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CONTRATO DE CONDONACIN DE DEUDA

- - - Conste por el presente documento el contrato de CONDONACIN DE


DEUDA que

celebran

de

una

parte

la

ciudadana

M AR A

M AG D AL E N A H ER N N D E Z R OC H A , e n r e p r e se n t a c i n d e l a
ciudadana

J O S E F I N A G U E R R E R O P E A , mexicana, mayor de

edad, de ocupacin abogada, de estado civil casada, y con domicilio ubicado


en calle Miguel Hidalgo, Nmero 1535, de la Colonia Francisco I. Madero, de
Ciudad Madero, denominado en adelante EL ACREEDOR; de la parte otra parte el
ciudadano JOS LUS MARTNEZ GUAJARDO, mexicano, mayor de edad, y con
domicilio en Calle Progreso Nmero 115 Interior 4-D, entre calles Gral. Corona y
Emilio Carranza, de la Colonia Cascajal, en Tampico, Tamaulipas, en adelante
denominado EL DEUDOR; ambos con domicilio para los efectos legales
en este Distrito, de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes: - - - - - - - - PRIMERA:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANTECEDENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1.- Mediante escrito de fecha 05 de noviembre de 2014, la ciudadana MARA
MAGDALENA HERNNDEZ ROCHA, en su carcter de Apoderada Legal de la
ciudadana JOSEFINA GUERRERO PEA, promovi juicio de desahucio en
contra del ciudadano JOS LUS MARTNEZ GUAJARDO, requirindole la
desocupacin y entrega del bien inmueble arrendado, ubicado en Calle Progreso
Nmero 115 Interior 4-D, entre calles Gral. Corona y Emilio Carranza, de la
Colonia

Cascajal,

en

Tampico,

Tamaulipas;

lo anterior

en

virtud

del

incumplimiento y falta de pago de las rentas generadas consistentes en 24 meses,


hasta la presente fecha, cada una de las anteriores por la cantidad de $ 500.00
(Quinientos Pesos 00/100 M.N.), las cuales hacienden a una cantidad total de
$12,000.00 (Doce Mil Pesos 00/100 M.N.), ms las que se sigan venciendo.- - - - - - 2.- EL ACREEDOR, es apoderada de la ciudadana JOSEFINA GUERRERO
PEA, quien es propietaria del bien inmueble ubicado en Calle Progreso Nmero
115 Interior 4-D, entre calles Gral. Corona y Emilio Carranza, de la Colonia
Cascajal, en Tampico, Tamaulipas Cdigo Postal 89280, y del cual como ya se
dijo se le requiero al ciudadano JOS LUS MARTNEZ GUAJARDO, la entrega
del mismo; as como el pago de las rentas vencidas de dicho inmueble, las cuales
ascienden a la cantidad de $ 12,000.00 (Doce Mil Pesos 00/100 M.N.); cantidad
que se origin como resultado del contrato de arrendamiento de fecha 22 de
agosto de 2014, celebrado entre la ciudadana JOSEFINA GUERREO PEA,
representada por la ciudadana MARA MAGDALENA HERNNDEZ ROCHA,
sobre el bien inmueble arriba citado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA: EXTINCIN DE LA OBLIGACIN: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1

-- - - Por la presente clausula, EL ACREEDOR declara expresamente que es


su voluntad condonar la deuda pendiente de pago a su favor a cargo del
ciudadano JOS LUS MARTNEZ GUAJARDO , a que se refiere la clusula
primera precedente. Acto de liberalidad que tiene el carcter de gratuito,
incondicionado e irrevocable. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA: RENUNCIA EXPRESA DEL ACREEDOR. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Por la presente clausula EL ACREEDOR, renuncia expresamente a su
derecho al cobro de cualquier suma de dinero por todo concepto,
derivado de la demanda de desahucio a su favor referido en la clausula primera de
este documento, tales como intereses convencionales o legales y en general a su
derecho estipulado por el Cdigo Civil vigente en el Estado, en el que se
establece como uno de los efectos de las obligaciones, autorizar al acreedor
para emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que
est obligado. Asimismo, EL ACREEDOR renuncia al ejercicio de toda
accin a su disposicin, que pretenda la anulacin del negocio jurdico
objeto de este contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- ENTREGA FISICA DEL BIEN INMUEBLE ARRENDADO:- - - - - - - - - - - - - - - Por la presente clausula EL DEUDOR, se compromete a hacer la
entrega fisca en este momento AL ACREEDOR, del bien inmueble que
le fue dado en arrendamiento, el cual se encuentra ubicado en Calle
Progreso Nmero 115 Interior 4-D, entre calles Gral. Corona y Emilio
Carranza, de la Colonia Cascajal, en Tampico, Tamaulipas Cdigo Postal
8928. Asimismo, EL DEUDOR renuncia al ejercicio de toda accin a su
disposicin, que pretenda la anulacin del negocio jurdico objeto de este
contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA: ACEPTACIN EXPRESA DEL CONTRATO: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Consta en la presente estipulacin la aceptacin expresa por parte del
DEUDOR y ACREEDOR, de la liberalidad referida en las clausulas SEGUNDA
y CUARTA, objeto de este contrato. Aceptacin de la Condonacin
operada que fuera aprobada y entrega fsica del bien inmueble dado en
arrendamiento, mediante contrato de fecha 22 de agosto de 2014. - - - - - - - - - - - -

Tampico, Tamaulipas, a 06 de febrero de 2015.

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C. MARA MAGDALENA HERNNDEZ ROCHA. JOS LUS MARTNEZ GUAJARDO.
ACREEDOR

TESTIGO

TESTIGO

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