REPRESENTACIN EN LOS ACTOS JURDICOS

UNIDAD DE APRENDIZAJE XI
DE LA REPRESENTACIN EN LOS ACTOS JURDICOS

1. LA REPRESENTACIN
Concepto
La representacin en los actos jurdicos, consiste en el acto por el cual el
representante, actuando en nombre y representacin de su poderdante,
adquiere derechos y contrae obligaciones para ste ltimo. Puede provenir de
la ley o de la voluntad de las partes. Para que el acto de representacin se
ejecute vlidamente se requieren dos condiciones:
- un poder de representacin; y
- una actuacin en nombre del representado.
Mientras acte el representante dentro de los lmites de sus facultades legales
o convencionales, no podr ser alcanzado por los efectos de los actos
realizados, ni beneficindolo ni perjudicndolo.
2. CLASES DE REPRESENTACIN

2.1.- Representacin Legal o Forzosa: se funda en la necesidad del orden

pblico y su origen se encuentra en la ley.

2.2.- Representacin convencional o voluntaria: el origen de la representacin

se encuentra exclusivamente en la voluntad de las partes.

La representacin legal o forzosa, afecta a los incapaces en general y es fijada

por la ley en cada caso.Sin embargo, en la representacin voluntaria o
convencional se elige de acuerdo al negocio jurdico a realizar.3. Conveniencia
y necesidad de la representacin

En nuestros das no siempre los actos jurdicos se pueden llevar a cabo

personalmente; la circunstancia de la conveniencia, o la necesidad, o

simplemente la comodidad, hace que el hombre contemporneo recurra a la

representacin para que un tercero ejecute a su nombre algn negocio jurdico.

En el derecho contemporneo, la representacin ha adquirido una

trascendencia tal, que para la sociedad constituye una herramienta necesaria
para su desenvolvimiento, porque ella facilita los negocios jurdicos. Por
ejemplo: la representacin mediante poder en los tribunales; el poder para
administrar bienes, negocios, comercios, etc.

Mientras acte el representante dentro de los lmites de sus facultades legales

o convencionales, no podr ser alcanzado por los efectos de los actos
realizados, ni beneficindolo ni perjudicndolo.

4. Funcin del Representante

En doctrina se ha discutido respecto a la sustitucin de la voluntad del

representado por el representante, circunstancia completamente disipada
conforme de otorgue un poder para realizar tal o cual acto especfico
(poderes especiales), o para la realizacin de negocios jurdicos con
facultades mas amplias.

De esta distincin surgen dos funciones:

a) la de transmitir la voluntad del representado y suscribir en su nombre. Por

Ej. en el poder para contraer matrimonio, donde el representante se limitar a
transmitir el consentimiento y suscribir el acta en nombre de su representado.

b) Que el representante aporte al acto una cuota de determinaciones propias

en los negocios jurdicos, teniendo facultades de escoger lo mas conveniente.
Ej. Poder para vender una propiedad sin determinacin del precio, forma de
pago, plazo etc., y el mandante quedar obligado por aquel acto respecto a
las obligaciones asumidas por el representante, aunque est en desacuerdo.

La consecuencia principal de estos actos es que obligan al representado,

siempre que el representante acte dentro de los lmites de sus facultades;
as mismo, ste adquiere los derechos que nazcan en virtud del acto realizado
por su representado.-

La norma dispone claramente Las consecuencias de un acto jurdico sern

consideradas respecto a la persona del representante, en lo concerniente a
los vicios de su voluntad o al conocimiento que tuvo o debi tener de ciertas
circunstancias. Aunque el representante fuere incapaz, valdr el acto que
realice a nombre de su representado. ( Art. 343, ltima parte).

5. DE LA REPRESENTACION POR PODER

6. Actos que admiten o no la representacin por Poder:

El principio general que rige en esta materia es que todos los actos pueden ser
objetos de representacin; principalmente en el derecho patrimonial no
reconoce excepciones, salvo las disposiciones de ltima voluntad (testamento).
Pero existen numerosas excepciones en el derecho de familia.

Una de las caractersticas fundamentales de la representacin es que se da por

actos Inter vivos.

El Art. 343 del C.C. Pyo. dispone al respecto: Podrn celebrarse por medio de
representantes los actos jurdicos entre vivos. Los que versaren sobre derecho
de familia, solo admiten representacin en los casos expresamente autorizados
por ste Cdigo. (primera parte).

Los actos que no pueden ser objeto de representacin en el derecho de

familia son numerosos; por ejemplo: no podrn ser ejercidos por medio de
representante la patria potestad, la tutela, la curatela etc.

El representante legal no podr contraer matrimonio ni reconocer hijos

extramatrimoniales de su representado incapaz.

Empero, en caso de representacin voluntaria, estos dos ltimos actos son

completamente posibles de realizar. (Dr. A. R. Hechos y actos jurdicos).

7. Actos celebrados por el representante.

7.1. Limites y Extralimitacin

El art. 344 dispone: Los actos del representante se reputarn como celebrados
por el representado, siempre que los ejecutare dentro del lmite de sus
poderes.

Cuando se excediere de ellos, pero los terceros fueren de buena fe, se estimar
que obr dentro de sus facultades, obligando a su principal si el acto quedare
comprendido dentro de su ttulo habilitante.

En caso de duda se entender que procedi por cuenta propia.

El error del agente acerca de la existencia y alcance de sus facultades, se

juzgar de acuerdo a las reglas del mandato.

7.2. Terceros de buena fe: Los terceros de buena fe son amparados ante
posibles abusos que pudieran existir en el ejercicio de la representacin;
aunque se excediere de ellos, se considerar que obr dentro de sus
facultades, si el acto queda comprendido dentro del ttulo habilitante.

Ej: un poder para administrar estara virtualmente comprendido en l la

facultad para arrendamiento, fijacin de plazo para el mismo, precio,
suscripcin de contratos, pago de impuestos, tasas, tributos, , efectuar trabajos
de conservacin y obligarse por los mismos e incluso la de obligarse por gastos
tiles, como las mejoras, etc.

Fuera de los casos sealados anteriormente se considerar que el

representante actu por cuenta propia y la responsabilidad por dichos actos
ser del mismo.-

8. Deberes del representante

Numerosas son las limitaciones impuestas por la ley al representante; stas

estn fundadas en el orden pblico, en la moral y a veces en la proteccin del
inters del representado.

Esta limitacin es con el fin de que el representante no hiciere un ejercicio

abusivo de sus facultades en perjuicio de los derechos de su representado.

El art. 348 del Cdigo Civil dispone: El representante deber :

a) atenerse a sus poderes, no obligndose el representante por lo que hiciere
sin facultades o fuera de ellas, salvo ratificacin;
b) abstenerse de formalizar consigo mismo un acto jurdico, sea por cuenta
propia o de un tercero, si el representante no lo hubiera autorizado, a menos
que se trate de cumplir una obligacin;
c) cuando el encargo fuere de colocar fondos a rditos, abstenerse de
aplicarlos a sus negocios propios o a los de otros tambin representados por l,
de no mediar conformidad expresa del representado; pero cuando se le hubiere
encomendado tomar dinero en prstamo, podr el mismo facilitarlo al inters
en curso; y
d) no usar de sus poderes en beneficio propio.

Los actos celebrados con quienes supieran o debieran saber las circunstancias
mencionadas en los incisos anteriores, no obligarn al representado.

La sancin legal, para quienes dejan de observar estas prohibiciones, consiste

en privar de efectos vinculatorios respecto al representado.

La representacin por lo general se formaliza en un poder habilitante, en una

carta u ordenes. Todo depende del contenido del instrumento habilitante.

La representacin voluntaria se ejerce mediante el mandato que debe

otorgarse por instrumento pblico y excepcionalmente por instrumento
privado.

Obligar al representado desde la misma fecha en que se celebr el acto o

redact el instrumento, donde se consigne la representacin.

El Art. 349 dispone: El representado deber atenerse a la fecha de los

instrumentos que su representante hubiere suscripto.

9. DE LA AUTORIZACION Y DE LA RATIFICACION DE LOS ACTOS JURIDICOS

10. Ratificacin. Concepto. Efectos

El Art. 346 dispone. Si el representante careciere de poderes, o los hubiere

excedido, y el representado, o la autoridad competente en su caso, no
ratificare el acto obrado en su nombre, este no obligar al representado.

La ley prev dos situaciones

- La primera: la representacin voluntaria;
- La segunda: la representacin legal.

En ambos casos de producirse la actuacin sin poder o existiendo

extralimitacin de facultades, se requerir la RATIFICACION, a los efectos de
obligar al representado.

La RATIFICACIN: es el acto por el cual se da validez a otro acto, celebrado por

un tercero a nombre del ratificante; es un medio para sanear un vicio, y se

realiza cuando el tercero a procedido sin poder suficiente o se ha

extralimitado en sus facultades.

EFECTO: El principal efecto de la ratificacin es obligar al representado; y

este efecto se retrotrae hasta el da del acto. Porque supone siempre que la
misma se realiza con posterioridad al acto viciado.

En todos los casos quedan a salvo los derechos de terceros.

Lo dispone el art. 347 C.C.: La ratificacin equivale a la representacin. Tiene

efecto retroactivo al da del acto, pero quedarn a salvo los derechos de
terceros. (Leer adems Arts. 350 al 354 C.C. )

11. Revalida de acto de disposicin

11.1. Casos:
Art.353.- Queda revalidado el acto de disposicin realizado por quien no
pudiere hacerlo legalmente:
a) cuando lo hubiere autorizado el titular, o mediare su aprobacin;
b) cuando requiriendo la celebracin del acto una autorizacin previa, sta
fuere otorgada posteriormente;
c) si luego adquiere el objeto; y
d) siempre que heredare al dueo, con tal que la aceptacin de la herencia no
fuere con beneficio de inventario.
Cuando se hubieren realizados varios actos de disposicin sobre la misma cosa
y ellos no pudieren coexistir, se aplicarn las reglas de las obligaciones de dar.

11.2. Asentimiento por escritura pblica:

Art. 354: El asentimiento previo o ulterior no exige formas especiales pero si
fuere relativo a cualquier acto que deba celebrarse por escritura pblica, ser
nulo cuando se otorgare sin este requisito.