Nombre: Cristina Sarahi Rojas Canche.

Matrcula: 2743763.
Nombre del curso: Derecho de la
Nombre del profesor: Sayra Judith
administracin pblica.
Mdulo 2: tema 7: El Derecho

Aguilar Gmez
Actividad:7

administrativo
Fecha: 07/abril /2016
Bibliografa: http://cancun.gob.mx/servicios/servicio/solicitud-de-permiso-paraconstruccion-de-barda/
http://www.congresoqroo.gob.mx/leyes/fiscal/ley122/L1420141209156.pdf
1. Busca e identifica una relacin presente entre la administracin
pbica y un particular (permiso de construccin, licencia de venta
de alcoholes, etc.)
2. Redacta en un documento (extensin dos cuartillas), a travs de un
caso:
Cmo sera la relacin entre la autoridad y el particular.
Identifica qu norma regula dicha relacin, seale los
artculos puntuales de dicha norma.
La seora Lucia es duea de un predio ubicado en la avenida leona, cuyo
predio colinda con otro terreno por lo que ella quiere comenzar a construir una
barda trazando los lmites de su terreno.
Por lo que decide ir al ayuntamiento de Benito Jurez a solicitar una
SOLICITUD DE PERMISO PARA CONSTRUCCIN DE BARDA.
Por lo que le dieron la siguiente informacin:
VIGENCIA:

30 DAS

DOCUMENTO A
OBTENER: PERMISO

CASOS EN LOS QUE PROPIETARIO DE UN LOTE QUE DESEE CONSTRUIR

APLICA: UNA BARDA PARA SEPARAR LOS LIMITES SE SU

PREDIO CON OTRO.

0.15 A 0.75 S.M.G.+10% DEL I.A.D.S.
COSTO:

$10.24+$1.02(10% DEL I.A.D.S)= $11.26 M2 Y $51.21+

$5.12(10% DEL I.A.D.S)= $56.33 M2

ANTE EL SILENCIO
LA AUTORIDAD
PROCEDE: NEGATIVA FICTA.

DEPENDENCIA DONDE SE REALIZA EL TRMITE

OFICINA DEL
TRMITE: DIRECCIN
DEPENDENCIA:

DE OBRAS ARQUITECTNICAS Y CIVILES

DIRECCIN GENERAL DE DESARROLLO URBANO

UBICACIN: AV. LPEZ

PORTILLO ESQUINA KABAH, SM 59 MZ 08 LT

02.
TELFONO:

881 28 00 Ext. 2108.

CORREO
ELECTRNICO: desarrollourbano@cancun.gob.mx
HORARIO DE
ATENCIN: DE 9:00 AM A 15:00
TIEMPO DE
RESOLUCIN 5

PM

DAS HABILES

REQUISITOS
a) COPIA DEL ULTIMO PAGO ACTUALIZADO DEL IMPUESTO PREDIAL.
(BIMESTRAL O ANUAL) 2015.
b) COPIA DE DOCUMENTOS QUE ACREDITEN LA PROPIEDAD O LA
POSESIN.
c) COPIA DE IDENTIFICACIN CON FOTOGRAFA DEL PROPIETARIO.
d) CROQUIS DE LA BARDA CON DETALLES DE PLANTA Y ELEVACIN Y
DISEO ESTRUCTURAL.

SUSTENTO JURDICO DEL COSTO

CAPITULO IV: SERVICIO EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO;
ARTICULO 67. Es objeto de este derecho, el estudio y en su caso, la
expedicin de toda licencia de construccin, sus refrendos y
terminacin, con independencia a que dichas obras sean o no

ejecutadas. Su expedicin se realizar previo el pago de derechos en

base a los planos y clculos a que deba someterse la construccin,
una vez que hayan sido aprobados por la autoridad correspondiente
de acuerdo a la tipologa y aplicando la siguiente:
TARIFA:
FRACCION I: Cuando se trate de casa habitacin:
INCISOS a) Quedarn exentas las de inters social cuando sea
autoconstruccin o ampliacin, previa verificacin de la autoridad
correspondiente, y la superficie total de construccin no exceda de 55
m2 de construccin m2.
b) De inters medio, con ms 55 m2 hasta 90 m2 de construccin, se
pagar por m2 de construccin: 0.15 S.M.G.
c) Residencial, se pagar por m2 de construccin:
1.- Zona urbana 0.25 SMG.
2.- Zona Hotelera 0.30 SMG
NUMERALES 1 y 2 Y FRACCION II: II. Cuando se trate de construcciones
destinadas a fines comerciales y/o de servicios, Industriales o de
cualquier otra ndole distinta a la establecida en la fraccin anterior,
se pagar por m2 de construccin:
Inciso.
a) Comercial y/o de servicios Zona Urbana 0.30 SMG.
b) Comercial y/o de servicios Zona Turstica 0.60 SMG.
c) Comercial y/o de servicios en zonas diferentes a las anteriormente
sealadas. 0.45 SMG.
d) Industrial y cualquier otra ndole. 0.75 SMG.
Y ARTICULO Artculo 46-BIS.- Son sujetos de este impuesto, los
contribuyentes de impuestos y derechos municipales.
Este impuesto se causar a razn del 10% sobre el monto de los
impuestos y derechos a cargo del contribuyente.
Por los derechos que presta el Registro Civil, nicamente se cobrar el
5% de este impuesto.
No son sujetos del pago de este impuesto, los contribuyentes de los
siguientes gravmenes:
El impuesto Predial y sus Rezagos por los predios urbanos que sean
de la propiedad del
Contribuyente y estn destinados, total y exclusivamente, para el uso
habitacional del mismo sujeto pasivo de dicho impuesto. Ninguna
persona podr gozar de este beneficio para ms de un inmueble de su
propiedad o posesin.
El Derecho de Alumbrado.
El Impuesto a Msicos y Cancioneros Profesionales.
El pago de este impuesto se har en el momento en que se realicen
los pagos de impuestos y derechos.
LEY DE HACIENDA DEL MUNICIPIO DE BENITO JUAREZ, DEL ESTADO DE
QUINTANA ROO.

SUSTENTO JURDICO DEL TRMITE

TITULO CUARTO: LICENCIAS Y AUTORIZACIONES; CAPITULO 1: ARTICULO

54, FRACCIN IX, ARTICULO 56, FRACCIN VIII, ARTICULO 60, FRACCION I,
ARTICULO 61 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN DEL MUNICIPIO DE
BENITO JUAREZ
ART.16,ART.21,ART.25,ART.29,ART.33,ART.37,ART.42,ART46,ART.16,ART.21,ART
.25,ART.29,ART.33,ART.37,ART.42,ART46. PROGRAMA DE DESARROLLO
URBANO DEL CENTRO DE POBLACIN CANCN MUNICIPIO DE BENITO
JUREZ, QUINTANA ROO (2014-2030)

OBSERVACIONES
LA AUTORIZACIN SE DA POR OFICIO.