Contrato

de
Obra
Pblica
a
Precios
Unitarios
y
Tiempo
Determinado
_________________________________que
celebran
por
una
parte
la
_______________________________________, a quien se denominar EL ORGANISMO,
representada
por
su
Titular
el
_________________________________,
el
C.
______________________________, Sindico Municipal y por la otra la persona fsica o moral
indicada en el punto No. 1 de la T.D.G., representada segn se indica en ese mismo punto No.1 de
la T.D.G., a quien se denominar EL CONTRATISTA, de acuerdo con lo siguiente:

Tabla de Datos Generales (T.D.G.)

1
2

Contratista: _________________________________________________________
Representante del Contratista: C.__________________________________________
Oficio de Autorizacin-Aprobacin de Recursos:

_____________________________________________________________________________________________
3
4

6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

La adjudicacin del Contrato se realiz por: Convocatoria Pblica nacional

Escritura Constitutiva del Contratista: No. _____ de fecha __ de _______ de ao
_______
otorgada
ante
la
f
del
Notario
Pblico
No.
83
Lic.
_________________________, suplente del titular de la notaria publica N0. 83,
Lic. ___________________________ con ejercicio en el Municipio de Apodaca
Nuevo Len. e inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad bajo el folio Mercantil
Electrnico. 60890 * 9 del __ de octubre del 2004.
Acreditacin del mandatario: Testimonio de la Escritura Pblica No. 78,142 de fecha 17 de
febrero del ao 2011 otorgada ante la f del Notario Pblico No. 83 Lic. Francisco Javier
Elizondo Seplveda, titular de la notaria pblica No. 83, con ejercicio en este primer
distrito registral y notarial del estado de Nuevo Len. e inscrita en el Registro Pblico
de la Propiedad bajo el folio Mercantil Electrnico 60890 * 9 del 18 de febrero del
2011.
Domicilio del Contratista: Carretera Nacional km 263 local 11, los cristales, Monterrey,
N.L. c.p. 64985
Descripcin de la obra:
__________________________________________________________________
Ubicacin de la obra: ___________________________________________________
Monto del Contrato incluyendo I.V.A.: $ ______________
Monto de la asignacin aprobada al Contrato: $ ___________
Fecha de iniciacin de la obra: __ de ____ del 2014.
Fecha de terminacin de la obra: __ de ______ del 2014.
Anticipo para inicio de la obra: 0% del importe del presente Contrato ascendiendo su
importe a la cantidad de: $ 0.00
Anticipo Adicional para la compra de materiales y/o equipo de instalacin permanente en la
Obra: 0% del importe del presente Contrato, ascendiendo su importe a la cantidad
de:
$ 0.00
Fecha en que se elaborarn las estimaciones: 30 de cada mes

NOTAS:
1 Cuando en la redaccin del Contrato, se haga referencia a los nmeros de la T.D.G., se
interpretar lo establecido en esta Tabla de Datos Generales.
FORMATO FEDERAL

DECLARACIONES
PRIMERA:- Declara LA DEPENDENCIA:
A Que para cubrir las erogaciones que se deriven del presente contrato se autoriz y
aprob la inversin correspondiente en el oficio que se detalla en el punto No.2 de la
T.D.G.
B Que tiene establecido su domicilio en _________________________________,
mismo que seala para los fines y efectos legales de este contrato.
C Que la adjudicacin del presente contrato se realiz de acuerdo a lo que seala el punto
No.3 de la T.D.G.
SEGUNDA:- EL CONTRATISTA declara, por conducto de su representante en este acto:
A

B
C
D

Que es una persona moral legalmente constituida, acreditndolo con la escritura

constitutiva detallada en el punto nmero 4 de la T.D.G. o, en su caso, que es una
persona fsica identificndose con el documento descrito en el Punto antes citado. El
Mandatario, cuyos datos aparecen en el Punto 1 de la T.D.G., acredita su personalidad y
carcter con que interviene en este acto con el testimonio descrito en el Punto nmero 5
de la T.D.G.
Que tiene capacidad jurdica para contratar y rene las condiciones tcnicas y
econmicas para obligarse a la ejecucin de la obra objeto de este contrato.
Que tiene establecido su domicilio en el lugar indicado en el Punto No. 6 de la T.D.G.,
mismo que seala para todos los fines y efectos legales de este contrato.
Que conoce el contenido y los requisitos que establecen la Ley de Obras pblicas para el
estado los municipios de Nuevo Len, las Reglas Generales para la contratacin y
ejecucin de Obras Pblicas y de los Servicios relacionados con las mismas para las
Dependencias y Entidades de la Administracin Pblica Federal y el contenido de lo
siguiente que corresponde al presente contrato:
1.-Proyectos arquitectnicos y de ingeniera; 2.-Normas de calidad de los materiales y
equipos de instalacin permanente; 3.-Especificaciones de construccin aplicables; 4.Catlogo de conceptos, cantidades de trabajo, unidades de medida, precios unitarios,
presupuestos e importes parciales y el total de la proposicin; 5.-Anlisis de los precios
unitarios de los conceptos de trabajo; 6.-Relacin de los costos bsicos de materiales
puestos en obra, de la mano de obra y maquinaria de construccin que intervienen en
los anlisis anteriores; 7.-Programa de adquisiciones de materiales y equipos de
instalacin permanente y su utilizacion; 8.-Anlisis de los costos indirectos y
particularmente del costo financiero; 9.-Programa de Ejecucin de los trabajos detallado
por conceptos, consignando por periodos las cantidades por ejecutar e importes
correspondientes; 10.-Programa de utilizacin de la maquinaria y equipo
de
construccin; 11.-Programa de utilizacin del personal tcnico, administrativo y de
servicios; 12.-Procedimiento para el ajuste de costos y dems anexos que, debidamente
firmados por las partes, integran el presente contrato, as como las dems normas que
regulan la ejecucin de los trabajos.
Que ha tomado en consideracin todas las circunstancias que pudieren afectar la
ejecucin de los trabajos, y se compromete a realizarlos oportunamente.

Por lo anteriormente expuesto, las partes otorgan lo que se consigna en las siguientes:
FORMATO FEDERAL

CLUSULAS
PRIMERA:- OBJETO DEL CONTRATO.- EL ORGANISMO encomienda a EL CONTRATISTA, la
realizacin de la obra descrita en el punto No. 7 de la T.D.G., ubicada en el lugar que se indica en el
punto No .8 de la misma T.D.G y este se obliga a realizarla hasta su total terminacin acatando
para ello lo establecido por los diversos ordenamientos, normas y anexos sealados en el inciso E
de la segunda declaracin de este contrato, as como las normas de construccin vigentes en el
lugar donde deban realizarse los trabajos, mismos que se tienen por reproducidos como parte
integrante de estas clusulas.
SEGUNDA:- MONTO DEL CONTRATO.- El monto total del presente contrato es el indicado en el
punto No. 9 de la T.D.G.
TERCERA:- PLAZO DE EJECUCIN.- EL CONTRATISTA se obliga a iniciar y terminar los trabajos
objeto de este contrato de acuerdo a lo establecido en los puntos No.11 y 12 de la T.D.G. y de
conformidad con el programa de ejecucin que se haya aprobado, el que contiene un programa
detallado por etapas y conceptos, consignado por periodos las cantidades de obra a ejecutar e
importes correspondientes.
En los casos fortuitos o de fuerza mayor, o cuando por cualquier otra causa no imputable a EL
CONTRATISTA le fuere imposible a este cumplir con el programa, solicitar oportunamente y por
escrito la prrroga que considere necesaria, expresando los motivos en que apoye su solicitud, EL
ORGANISMO resolver sobre la justificacin y procedencia de la prrroga y, en su caso, conceder
la que haya solicitado EL CONTRATISTA o la que estime conveniente, mediante la celebracin de
un convenio modificatorio.
Si se presentaren causas que impidan la terminacin de las obras, dentro de los plazos estipulados,
que fueren imputables a EL CONTRATISTA este podr solicitar tambin una prrroga y ser
optativo para EL ORGANISMO el concederla o negarla. En el caso de concederla, EL
ORGANISMO decidir si procede imponer a EL CONTRATISTA las sanciones a que haya lugar, de
acuerdo con la clusula DCIMA TERCERA y, en caso de negarla, podr exigir a EL CONTRATISTA
el cumplimiento del contrato, ordenndole que adopte las medidas necesarias a fin de que la obra
quede concluida oportunamente o bien proceder a rescindir el contrato de conformidad con lo
establecido en la clusula DCIMA QUINTA.
CUARTA:- DISPONIBILIDAD DEL INMUEBLE Y DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS.- EL
ORGANISMO se obliga a poner a disposicin de EL CONTRATISTA el o los inmuebles donde
deban llevarse a cabo los trabajos materia de este contrato, as como los dictmenes, permisos,
licencias y dems autorizaciones que se requieren para su realizacin.
QUINTA:- ANTICIPOS.- Para el inicio de los trabajos objeto del presente contrato EL
ORGANISMO otorgar el anticipo que se establece en el punto No.13 de la T.D.G. y EL
CONTRATISTA se obliga a utilizarlo en dichos trabajos.

FORMATO FEDERAL

Adems del anticipo anterior EL ORGANISMO otorgar para la compra y produccin de materiales
de construccin, la adquisicin de equipos de instalacin permanente y dems insumos necesarios
para la ejecucin de los trabajos el anticipo indicado en el punto No. 14 de la T.D.G.
Los anticipos establecidos sern cubiertos en una sola exhibicin, excepto cuando la obra deba
ejecutarse en ms de un ejercicio presupuestal, caso en el cual el anticipo para compra de insumos
se cubrir en tantas exhibiciones como ejercicios se prevea; aplicndose el porcentaje pactado al
importe por ejecutar en cada uno de los ejercicios de acuerdo a lo establecido en la Ley de Obras
Publicas para el Estado y Municipios de Nuevo Len.
Los anticipos sern pagados dentro de un plazo no mayor de 10 das hbiles contados a partir de
que EL CONTRATISTA haga entrega a EL ORGANISMO de las garantas y facturas
correspondientes, en caso de que EL CONTRATISTA no presente estos documentos
oportunamente no lo exime de su responsabilidad de iniciar y proseguir los trabajos encomendados
conforme a lo establecido en el presente contrato.
El otorgamiento y amortizacin de los anticipos, se sujetar a los procedimientos establecidos en la
Ley de Obras Publicas para el Estado y Municipios de Nuevo Len.
SEXTA:- FORMA DE PAGO.- Las partes convienen que los trabajos objeto del presente contrato
se paguen mediante la formulacin de estimaciones que abarcarn perodos de ejecucin no
mayores de 30 das; las que sern presentadas a la residencia de supervisin dentro de los 4 das
hbiles siguientes a la fecha de corte que para la elaboracin de las mismas se seala en el punto
No. 15 de la T.D.G. Cuando las estimaciones no sean presentadas en el trmino antes sealado, se
incorporarn en la siguiente estimacin para que EL ORGANISMO inicie su trmite de pago.
Las estimaciones se liquidaran en un plazo no mayor de 10 das hbiles, contados a partir de la
fecha en que se hubieren recibido por el residente de supervisin de EL ORGANISMO, fecha que
se har constar en la bitcora y en las propias estimaciones.
EL CONTRATISTA recibir de EL ORGANISMO como pago total por la ejecucin satisfactoria de
los trabajos objeto de este contrato el importe que resulte de aplicar los precios unitarios pactados
a las cantidades de obra ejecutadas.
Ni las estimaciones, ni las liquidaciones aunque hayan sido pagadas se consideraran como
aceptacin de las obras. Si EL CONTRATISTA estuviere inconforme con las estimaciones o la
liquidacin, tendr un plazo de 30 das calendario a partir de la fecha en que se haya efectuado la
estimacin o la liquidacin en su caso, para hacer por escrito la reclamacin. Por el simple
transcurso de este lapso sin reclamacin de EL CONTRATISTA, se considerar aceptada por l y
sin derecho a ulterior reclamacin o liquidacin.
SPTIMA:- GARANTAS.- EL CONTRATISTA, a su eleccin, presentar a EL ORGANISMO,
dentro de los 15 das naturales siguientes a la fecha de adjudicacin, una fianza por el 10% del
importe de la obra contratada, carta de crdito irrevocable por el equivalente al 5% del monto
contratado, o bien aportar recursos lquidos por una cantidad equivalente al 5% del mismo monto
en un fideicomiso especialmente constituido para ello a fin de garantizar el cumplimiento de todas y
cada una de las obligaciones que mediante el presente contrato se le imponen. Cuando la ejecucin
de los trabajos rebase un ejercicio presupuestal la Garanta de cumplimiento se otorgar en los
trminos antes establecidos para el primer ejercicio, y en los ejercicios subsecuentes se sustituir
FORMATO FEDERAL

por otra equivalente al 10% 5% segn corresponda, del importe de los trabajos an no
ejecutados, incluyendo en dicho importe los montos relativos a los ajustes de costos y convenios si
los hubiere. En este caso EL CONTRATISTA entregar la Garanta dentro de los 15 das naturales
posteriores a la fecha en que le sea notificado por escrito la autorizacin de inversin que a su vez
hubiere recibido EL ORGANISMO.
Si la Garanta no se otorga en los plazos establecidos EL ORGANISMO podr determinar la
rescisin administrativa del contrato.
Por otra parte, EL CONTRATISTA garantizar los trabajos antes de la recepcin formal de los
mismos, sustituyendo la Garanta vigente por otra equivalente al 10% 5%, segn sea el caso,
del monto total ejercido para responder de los defectos que pudieren presentar los mismos, de la
aparicin de vicios ocultos o de cualquier otra responsabilidad en que se hubiere incurrido en su
ejecucin, derivada de este contrato o del Cdigo Civil. La vigencia de esta garanta ser de un ao
contado a partir de la fecha de terminacin de los trabajos, la que se har constar en el acta de
recepcin formal de los mismos, al trmino del cual, de no existir inconformidad de LA
DEPENDENCIA, EL CONTRATISTA podr solicitar la cancelacin de la fianza o de la carta de
crdito irrevocable o bien retirar sus aportaciones en fideicomiso, incluyendo sus rendimientos.
La Garanta deber ser otorgada a favor de la TESORERA MUNICIPAL DE LAMPAZOS DE
NARANJO, NUEVO LEN y estar vigente hasta que las obras materia de este contrato hayan
sido recibidas por LA DEPENDENCIA o, en su caso, durante el ao siguiente a su terminacin,
para responder por cualquier responsabilidad derivada de este contrato, que resulte a cargo de EL
CONTRATISTA y en favor de EL ORGANISMO, en este caso la garanta continuar vigente hasta
que EL CONTRATISTA satisfaga las responsabilidades con EL ORGANISMO. Tratndose de
Fianza, la
pliza deber contener las siguientes declaraciones expresas por parte de la institucin que la
otorgue:
A Que la fianza se otorga atendiendo a todas las estipulaciones contenidas en este
contrato.
B Que en el caso de que se prorrogue el plazo establecido para la terminacin de los
trabajos a que se refiere este contrato, o exista espera, la vigencia de la fianza quedar
automticamente prorrogada, en concordancia con dicha prrroga o espera.
A) Que para la cancelacin de la fianza es requisito indispensable la conformidad expresa y
por escrito de EL ORGANISMO, salvo que se trate de la fianza otorgada en los trminos
del prrafo 3o. de esta clusula pues en este caso se estar a lo all dispuesto.
B) Que la Institucin afianzadora, acepta expresamente lo preceptuado en los artculos 95,
95 Bis, 118 y 118 Bis de la Ley Federal de Instituciones de Fianza en vigor y en el
Reglamento del Artculo 95 de la citada Ley. Trminos similares debern expresarse en
los documentos que constituyan la carta de crdito irrevocable o el fideicomiso, si EL
CONTRATISTA opta por alguna de estas.
En el caso de que las partes acuerden la realizacin de trabajos extraordinarios o durante la
ejecucin de los mismos se autorice ajuste a los costos originales de este contrato, EL
CONTRATISTA deber presentar documento modificatorio de la caucin entregada originalmente
para garantizarlos en los mismos trminos establecidos para el cumplimiento del contrato.

FORMATO FEDERAL

Si a EL CONTRATISTA se le otorgan anticipos, ste deber asegurarlos mediante la presentacin

de una garanta que ampare la totalidad del o los importes que por este concepto se seala en la
Clusula Quinta de este Contrato, en trminos semejantes a los expresados en esta clusula.
El anticipo se entregar contra la presentacin de la caucin y la factura correspondiente. La no
solicitud de los mismos no exime a EL CONTRATISTA de su responsabilidad de iniciar y concluir
los trabajos del presente contrato en el plazo pactado.
OCTAVA:-AJUSTE DE COSTOS.-Las partes acuerdan la revisin de los costos que integran los
precios unitarios pactados en este contrato cuando ocurran circunstancias imprevistas de orden
econmico que determinen un aumento o reduccin de los costos de los trabajos an no ejecutados
al momento de ocurrir dicha contingencia.
El ajuste de costos no procede respecto de las cuotas compensatorias a que conforme a la ley de la
materia pudiera estar sujeta la importacin de bienes contemplado en la realizacin de la obra.
La revisin de los costos se realizar mediante el siguiente procedimiento: Revisar cada uno de los
precios del contrato para obtener el ajuste.
La revisin ser promovida por EL ORGANISMO o a solicitud escrita del CONTRATISTA, la que
deber acompaar de la documentacin comprobatoria necesaria dentro de un plazo que no
exceder de 20 das hbiles siguientes a la fecha de publicacin por parte de la Banco de Mxico
(banxico) o los ndices de precios producto con servicios determinados por el Banco de Mxico; en
el Diario Oficial de los relativos de precios aplicables al ajuste de costos que solicite; LA
DEPENDENCIA dentro de los 15 das hbiles siguientes, con base en la documentacin aportada
por EL CONTRATISTA, resolver sobre la procedencia de la peticin.
La aplicacin del procedimiento antes sealado se detalla en el anexo especfico que forma parte de
este contrato. El importe del o los ajustes obtenidos de conformidad con esta clusula, se afectarn
en un porcentaje igual al del anticipo concedido para la compra y produccin de insumos.
Los ajustes se calcularn a partir de la fecha en que se haya producido el incremento o decremento
en el costo de los insumos, y slo procedern respecto de la obra faltante por ejecutar conforme al
Programa de ejecucin pactado o, en caso de existir atraso no imputable a EL CONTRATISTA, con
respecto al Programa que se hubiese convenido. Cuando el atraso sea imputable a EL
CONTRATISTA, proceder el ajuste de costos exclusivamente para la obra pendiente de ejecutar
conforme al Programa en vigor; dejando fuera del ajuste la o las cantidades de los conceptos de
trabajo que presenten atraso, as mismo,
se aplicarn las sanciones correspondientes segn la Clusula DCIMA TERCERA del presente
contrato.
NOVENA: RECEPCIN DE LOS TRABAJOS.-LA DEPENDENCIA recibir los trabajos hasta que
sean terminados en su totalidad, si los mismos hubieren sido terminados de acuerdo con las
especificaciones convenidas y dems estipulaciones de este contrato. Independientemente de los
anterior se efectuarn recepciones parciales de las obras en los casos que a continuacin se
detallan, siempre y cuando satisfagan los requisitos que se sealan: a)Cuando, sin estar terminada
la totalidad de la obra, la parte ejecutada se ajuste a lo convenido y puede ser utilizada, a juicio de
EL ORGANISMO. En este caso se liquidar a EL CONTRATISTA lo ejecutado; b)Cuando EL
ORGANISMO determine suspender las obras y lo ejecutado se ajuste a lo pactado, en este caso se
FORMATO FEDERAL

cubrir a EL CONTRATISTA el importe de las obras ejecutadas; c)Cuando de comn acuerdo EL

ORGANISMO y EL CONTRATISTA convengan en dar por terminado anticipadamente el contrato,
las obras que se reciban, se liquidaran en la forma que las partes convengan, conforme a los
establecido en este contrato; d)Cuando EL ORGANISMO rescinda Administrativamente el contrato,
en los trminos de lo estipulado en este instrumento, la recepcin parcial quedar a juicio de EL
ORGANISMO que liquidar el importe de los trabajos que decida recibir; y e)Cuando la autoridad
Judicial declare rescindido el contrato, se estar a lo dispuesto por la resolucin Judicial.
Tanto en el caso de recepcin normal de las obras, como en aquellos a que se refieren los incisos
anteriores a), b), c) y d) se proceder a recibir las obras de que se trate dentro de un plazo de 30
das hbiles contados a partir de su terminacin, o de la fecha en que se presente alguna de las
situaciones previstas en los incisos mencionados, levantndose al efecto el acta respectiva de
entrega y recepcin de obras y se proceder a formular la liquidacin correspondiente.
Ser condicin previa e indispensable para la firma del Acta, hacer la entrega a EL ORGANISMO
de los Planos originales, Licencias y dems documentos tcnicos de la obra en los cuales
constaran, en su caso, las modificaciones solicitadas por aquella.
Si al recibirse las obras existieren reclamaciones de EL CONTRATISTA pendientes de resolver, se
decidir de inmediato sobre las mismas de ser posible o, en todo caso, a ms tardar en un plazo de
30 das naturales contados a partir de la recepcin. La recepcin parcial o total de las obras y la
liquidacin de su importe, se efectuaran sin prejuicio de las deducciones que deben hacerse por
concepto de sanciones en los trminos de este contrato.
EL ORGANISMO se reserva el derecho de reclamar por trabajos faltantes o mal ejecutados,
haciendo efectiva la garanta de cumplimiento.
DCIMA:-REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA.- EL CONTRATISTA se obliga a establecer
anticipadamente a la iniciacin de los trabajos, en el sitio de realizacin de los mismos, un
superintendente de construccin permanente, el cual deber tener poder amplio y suficiente para
tomar decisiones en todo lo relativo al cumplimiento de este contrato. EL ORGANISMO se reserva
el derecho de su aceptacin, el cual podr ejercer en cualquier tiempo.
DCIMA PRIMERA:-RELACIONES LABORALES.-EL CONTRATISTA como empresario y patrn
del personal que ocupa con motivo de los trabajos materia del contrato ser el nico responsable
de las obligaciones derivadas de las disposiciones legales y dems ordenamientos en materia de
trabajo y de seguridad social EL CONTRATISTA conviene por lo mismo en responder de todas las
reclamaciones que sus trabajadores presentaren en su contra o en contra de EL ORGANISMO en
relacin con los trabajos que ampara este contrato.
DCIMA SEGUNDA:-RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA.- EL CONTRATISTA se obliga
a que los materiales y el equipo que se utilicen en los trabajos de la obra contratada cumplan con
las normas de calidad establecidas en el anexo que se refiere a especificaciones generales y
complementarias de la obra de este contrato y que la realizacin de todas y cada una de las partes
de
dicha obra se efecten a satisfaccin de EL ORGANISMO, as como a responder por su cuenta y
riesgo de los defectos y vicios ocultos de la misma y de los daos y perjuicios que por
inobservancia o negligencia de su parte se lleguen a causar a EL ORGANISMO o a terceros, en
cuyo caso se har efectiva la garanta otorgada para el cumplimiento del contrato. Igualmente se
FORMATO FEDERAL

obliga EL CONTRATISTA a no ceder a terceras personas fsicas o morales sus derechos y

obligaciones derivados de este contrato y sus anexos, as como los derechos de cobro sobre los
bienes o trabajos ejecutados que ampara este contrato, sin previa aprobacin expresa y por escrito
de EL ORGANISMO en los trminos de la Ley.
Cuando los trabajos no se hayan realizado de acuerdo a lo estipulado en el contrato conforme a las
ordenes de EL ORGANISMO o le aparecieren desperfectos o vicios dentro del ao siguiente a la
fecha de recepcin de los mismos, EL ORGANISMO, ordenar su reparacin o reposicin
inmediata por cuenta de EL CONTRATISTA, sin que tenga derecho a retribucin alguna. Si este no
atendiere los requerimiento de EL ORGANISMO en un plazo de 15 das naturales, EL
ORGANISMO har efectiva la garanta de cumplimiento o de buena calidad que hubiese entregado
EL CONTRATISTA conforme a lo establecido en la Clusula Sptima de este Contrato. La
conservacin y riesgo de las obras hasta el momento de su recepcin, sern a cargo de EL
CONTRATISTA.
DCIMA TERCERA:- PENAS CONVENCIONALES.- EL CONTRATISTA esta obligado a concluir
cada una de las etapas que conforman los trabajos materia de este contrato en la fecha prevista
para ello en el programa de obra aprobado por lo que en su caso de no ser as EL ORGANISMO
proceder a aplicar, a titulo de pena convencional, una sancin que ser el equivalente al 1% del
valor de la etapa que debi de concluirse por cada semana de retraso en su terminacin, en la
inteligencia de que al efectuarse la verificacin correspondiente se tendr a la obra mal ejecutada
por no realizada.
Para determinar la aplicacin de las sanciones estipuladas en este contrato no se tomarn en
cuenta las demoras motivadas por caso fortuito, fuerza mayor o cualquier otra causa no imputable
a EL CONTRATISTA ya que, en tal evento, EL ORGANISMO har al programa de Obra las
modificaciones que a su juicio procedan. En caso de que EL ORGANISMO, con fundamento en las
clusulas DCIMA QUINTA y DCIMA SPTIMA No. 4 y 5, determine la rescisin administrativa de
este contrato har efectiva la garanta que por concepto de cumplimiento haya entregado EL
CONTRATISTA.
Notificada la rescisin administrativa del contrato a EL CONTRATISTA este estar obligado a
reintegrar, dentro de los 15 das naturales siguientes a la fecha de notificacin, el saldo del
anticipo pendiente de amortizar de no hacerlo pagar, adems, gastos financieros conforme a una
tasa que ser igual a la establecida por la Ley de Ingresos de la Federacin en los casos de
prrroga para el crdito fiscal. Los gastos financieros se calcularn sobre el saldo no amortizado y
se computarn por das calendario desde que se venza el plazo y hasta la fecha en que sea
reintegrado el anticipo a EL ORGANISMO.
Lo establecido en el prrafo anterior se aplicar tambin cuando en la ltima estimacin no se
amortice la totalidad del anticipo, en esta situacin el plazo correr a partir de la fecha en que sea
presentada a cobro la ltima estimacin.
Cuando EL CONTRATISTA reciba pagos en exceso este deber reintegrar las cantidades pagadas
en un plazo no mayor de 5 das hbiles contados a partir de la fecha que sea requerido por escrito
para ello por LA DEPENDENCIA, en caso de no hacerlo se har efectiva la garanta de
cumplimiento de contrato o de buena calidad de los trabajos, quedando salvo los derechos de EL
ORGANISMO para reclamar por la va jurisdiccional la diferencia en caso de no ser suficiente la
garanta para recuperar el crdito.
FORMATO FEDERAL

Tratndose de una sancin impuesta en los trminos del prrafo primero de esta clusula la misma
ser notificada por escrito a EL CONTRATISTA para que sea descontada del pago de la siguiente
estimacin. Lo anterior sin perjuicio de que EL ORGANISMO determine la rescisin administrativa
del contrato y haga efectiva la garanta de cumplimiento y, en su caso, la del anticipo.
DCIMA CUARTA:-SUSPENSIN DEL CONTRATO.-EL ORGANISMO podr suspender temporal
o definitivamente en todo o en parte la obra contratada en cualquier momento por causas
justificadas o por razones de inters general.
Cuando la suspensin sea temporal el contrato podr continuar produciendo todos sus efectos
legales una vez que hayan desaparecido las causas que motivaron dicha suspensin; al efecto EL
ORGANISMO informar por escrito a EL CONTRATISTA sobre la duracin aproximada de la
suspensin y conceder la ampliacin del plazo que se justifique, en los trminos de la Clusula
Tercera.
Cuando la suspensin sea definitiva ser rescindido el contrato.
Cuando EL ORGANISMO ordene la suspensin por causa no imputable a EL CONTRATISTA
pagar a este, a los precios unitarios fijados en este contrato, las cantidades de trabajo que
hubiere ejecutado hasta la fecha de la suspensin. Por los trabajos ejecutados o servicios prestados
que no hayan sido considerados, o no puedan considerarse, en los precios unitarios, se celebrar el
convenio correspondiente y se liquidarn segn se acuerde.
DCIMA QUINTA:-RESCISIN ADMINISTRATIVA DEL CONTRATO.-LA DEPENDENCIA podr
en cualquier momento rescindir administrativas este contrato por causas de inters general. La
contravencin a las disposiciones, lineamientos, bases, procedimientos y requisitos que establece la
Ley de Obras Pblicas para el Estado y Municipios de Nuevo Len y las dems disposiciones legales
y administrativas sobre la materia, as como el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de
EL CONTRATISTA que se estipulan en el presente contrato da derecho a su rescisin inmediata
sin responsabilidad para EL ORGANISMO, adems de que se le apliquen a EL CONTRATISTA las
penas convencionales, conforme a los establecido en este contrato, y se le haga efectiva la
garanta otorgada para el cumplimiento del mismo.
DCIMA SEXTA:-Las partes se obligan a sujetarse estrictamente para la ejecucin de la obra
objeto de este contrato a todas y cada una de las clusulas que lo integran as como a los
trminos, lineamientos, procedimientos y requisitos que establece la Ley de Obras Publicas para el
Estado y Municipios de Nuevo Len y las dems normas legales y disposiciones administrativas
que le sean aplicables en todo lo no previsto en el mismo.
DCIMA SPTIMA:- OTRAS ESTIPULACIONES ESPECFICAS:
1

Trabajos Extraordinarios.

Cuando a juicio de EL ORGANISMO y por necesidades de la obra sea necesario llevar a cabo
conceptos o cantidades de trabajo no contemplados en el Proyecto se proceder de la siguiente
forma:
I

Celebrar un Convenio Modificatorio en Base a Precios Unitarios y Tiempo Determinado.

FORMATO FEDERAL

Cuando a juicio de EL ORGANISMO se requiera la ejecucin de cantidades de trabajo

adicionales a las pactadas en este Contrato, EL ORGANISMO estar facultada para ordenar
a EL CONTRATISTA la ejecucin de las mismas, y este se obliga a realizarlos conforme a
los precios unitarios aplicables de este Contrato.

Si lo que se requiere es la ejecucin de nuevos conceptos de obra EL CONTRATISTA a

requerimiento de EL ORGANISMO y dentro del plazo que sta seale someter a su
consideracin los nuevos precios unitarios acompaados de sus respectivos anlisis, en la
inteligencia de que para la fijacin de estos precios deber aplicar el mismo criterio que
sigui para la determinacin de los precios unitarios establecidos en este Contrato. Si ambas
partes llegaren as a un acuerdo respecto a los precios unitarios de los nuevos conceptos de
obra, EL ORGANISMO ordenar su ejecucin y EL CONTRATISTA se obliga a ejecutarlos
conforme a dichos precios, mismos que se incorporaran al Contrato para todos sus efectos.

II.

Por tercera persona

Si EL ORGANISMO no opta por la solucin anterior podr encomendar la ejecucin de los
trabajos extraordinarios a tercera persona.

Supervisin de las Obras.-EL ORGANISMO tendr derecho de supervisar en todo tiempo las
obras objeto de este contrato, y dar a EL CONTRATISTA por escrito las instrucciones
pertinentes para su ejecucin, a fin de que se ajuste al proyecto y a las modificaciones que del
mismo ordene EL ORGANISMO, especialmente por lo que se refiere a: a).- Cuidar que EL
CONTRATISTA ejecute las obras de acuerdo con los planos, proyectos, especificaciones y
programa de obras que hayan sido aprobados; b).-Autorizar cualquier cambio o modificacin a
la documentacin tcnica antes citada; c).-Rechazar materiales de calidad o resistencia que no
se ajusten a los especificados; d).- Vetar la designacin de personal incompetente o negligente;
e).-Ordenar la sustitucin del residente en las obras en el caso antes indicado; f).-Fijar las
pruebas de materiales que se requieran; g).-Ordenar el retiro de escombros o equipos que no
se utilicen; h).-Oponerse a que sigan procedimientos de ejecucin contrarios a lo especificado o
a los que la tcnica exige, e i).-Dictar ordenes y adoptar las medidas necesarias para que las
obras se realicen conforme a este contrato y sus anexos.

Modificaciones al programa, planos, especificaciones y variaciones de las cantidades de trabajo.Durante la vigencia del presente contrato EL ORGANISMO podr modificar el Programa, los
Planos y las especificaciones, dando aviso por escrito con oportunidad a EL CONTRATISTA y
ste se obliga a acatar las instrucciones correspondientes. En el caso de que, con motivo de las
modificaciones ordenadas el importe total de las obras que deba realizar EL CONTRATISTA
excediera la cantidad estipulada en la Clusula SEGUNDA, las partes celebraran un convenio
modificatorio por la cantidad excedente y hasta un 25% del monto o del plazo pactados
originalmente. Si las modificaciones exceden el porcentaje indicado o varan substancialmente
el proyecto se celebrar por una sola vez un convenio adicional. Queda expresamente
estipulado que las cantidades de trabajo consignadas en el presente contrato son aproximadas
y sujetas a variaciones sin que por este concepto los precios unitarios convenidos deban
modificarse.

Rescisin del Contrato.- Las partes convienen en que el contrato podr ser rescindido en caso
de incumplimiento, y al respecto aceptan que cuando sea EL ORGANISMO la que determine
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rescindirlo, dicha rescisin operar de plano derecho y sin necesidad de declaracin judicial,
bastando para ello con que se cumpla el procedimiento que se establece en el punto No. 5 de
esta clusula, en tanto que si EL CONTRATISTA es quien decide rescindirlo, ser necesaria
que acuda ante la autoridad judicial y obtenga la declaracin correspondiente. Las causas que
pueden dar lugar a la rescisin por parte de EL ORGANISMO sin necesidad de declaracin
judicial, son las que a continuacin se sealan:
a) Si EL CONTRATISTA no inicia las obras objeto de este contrato en la fecha que le seale EL
ORGANISMO, si las suspende injustificadamente, o si se niega a reparar o reponer alguna
parte de ellas que hubiere sido rechazada como defectuosa por EL ORGANISMO.
b) Si no ejecuta el trabajo de conformidad con lo estipulado o, sin motivo alguno, no acata las
ordenes dadas por EL ORGANISMO.
c) Si no da cumplimiento al programa de trabajo y, a juicio de EL ORGANISMO, el atraso puede
dificultar la terminacin satisfactoria de las obras en el plazo estipulado.
d)

Si no cubre oportunamente los salarios de sus trabajadores, las prestaciones de carcter

laboral, el seguro social o infonavit.

e) Si se declara en quiebra o suspensin de pagos o si se hace cesin de bienes en forma tal que
afecte a este contrato, o en caso de huelga de su personal que afecte el programa de trabajo.
f)

Si EL CONTRATISTA no d a EL ORGANISMO y a las dependencias oficiales que tengan

facultades de intervenir, las facilidades y datos necesarios para la inspeccin, vigilancia y
supervisin de las obras.

g) Si cambia su nacionalidad por otra, en el caso de que haya sido establecido como requisito el
tener esa nacionalidad.
h) Si siendo extranjero, invoca la proteccin de su gobierno en relacin con el presente contrato, y
i)

En general por el incumplimiento por parte de EL CONTRATISTA de cualquiera de las

estipulaciones contenidas en el presente Contrato y sus anexos, las leyes o reglamentos
aplicables, as como a las ordenes de EL ORGANISMO.

En caso de incumplimiento o violacin por parte de EL CONTRATISTA de cualquiera de las

obligaciones consignadas a su cargo en este contrato, EL ORGANISMO podr optar entre exigir
el cumplimiento del mismo, aplicando en su caso las penas convenidas o bien declarar la rescisin
conforme al procedimiento que se seala en el nmero siguiente.
5. Procedimiento de Rescisin .- Si EL ORGANISMO considera que EL CONTRATISTA ha
incurrido en alguna de las causas de rescisin que se consignan en este contrato, lo comunicar a
EL CONTRATISTA en forma fehaciente, a fin de que en un plazo no mayor de 20 das naturales
exponga lo que a su derecho convenga. Si EL CONTRATISTA no expone razn alguna o si despus
de analizar las razones aducidas por ste EL ORGANISMO estima que las mismas no son
satisfactorias dicta
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r la resolucin que proceda conforme a lo establecido en el ltimo prrafo del Punto que antecede
y basndose en las constancias que obren en sus registros.
6. Personal.- EL CONTRATISTA aportar a su exclusivo cargo, el personal competente y
debidamente calificado que se requiera para la ejecucin de las obras, con el que haya celebrado
los contratos de trabajo a que se refiere la Ley Federal del Trabajo, lo que se obliga a demostrar a
EL ORGANISMO, en el momento que se le requiera.
7. Materiales y Equipos.-EL CONTRATISTA proporcionar a su exclusivo cargo, aquellos
materiales y equipos que sean por su cuenta conforme a las especificaciones de las obras y el
catlogo de concepto de obra correspondiente que forma parte de este contrato, ajustndose todos
los materiales y equipos a la calidad, tipo y resistencia fijadas en las especificaciones y normas
vigentes.
Aquellos materiales o equipos que no sean a cargo y respecto a los cuales debe ejecutar slo su
instalacin, sern entregados a
EL CONTRATISTA por EL ORGANISMO y, previamente a su
recepcin, EL CONTRATISTA efectuar las pruebas necesarias para conocer su buen estado,
calidad y resistencia a efecto de comprobar que las mismas se ajusten a las especificadas, en la
inteligencia de que desde el momento en que recibe esos materiales o equipos, ser responsable
por la conservacin de su calidad, almacenaje, uso, manejo y cualquier otra maniobra que se
requiera durante la ejecucin de los trabajos de su competencia. Todo el material o equipo que se
le entregue deber firmarse de recibido, tanto por EL ORGANISMO como por EL CONTRATISTA,
esto para constancia nicamente de la cantidad de los materiales o equipos que se le proporcionan.
8. Maquinaria y Herramienta.- EL CONTRATISTA aportar por su cuenta la maquinaria y
herramienta que se requieran para la ejecucin de los trabajos encomendados y se obliga a reparar
dichos elementos cuando as se requiera. Igualmente retirar del lugar de ejecucin de los trabajos
aquellos que no se encuentren en uso, de tal manera que no sea entorpecida la ejecucin de los
trabajos.
DCIMA OCTAVA.-Para la interpretacin y cumplimiento del presente contrato, as como para
todo aquello que no este estipulado, las partes se someten a la Jurisdiccin de los Tribunales
Federales con residencia en la ciudad de Monterrey, N.L., por lo tanto EL CONTRATISTA renuncia
al fuero que pudiera corresponderle por razn de su domicilio presente, futuro o cualquier otra
causa.
FIRMADO
POR
TRIPLICADO
AL
MARGEN
Y
AL
CALCE
POR
DUPLICADO
EN
_______________________, N.L. A LOS __ DAS DEL MES DE _____ DE 2014, POR LAS
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL MISMO.

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RUBRICAS
POR EL MUNICIPIO DE ______________________________

PRESIDENTE MUNICIPAL DE
________________________________

SINDICO MUNICIPAL DE
___________________________________

C. ING. ____________________________

C. _______________________________

POR LA CONTRATISTA

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C.________________________________

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