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Contrato: o negcio jurdico, fundado no acordo de vontades que tem por fim criar,
modificar ou extinguir um direito.
Contrato todo ato humano, lcito, capaz de adquirir, transferir, modificar, ou extinguir
uma relao jurdica (contrato em sentido lato).
Contrato o negcio jurdico, que as partes se sujeitam a observncia da conduta
idnea, satisfao dos interesses que pactuam (contrato em sentido estrito).
Portanto, contrato o acordo de vontades entre duas ou mais pessoas, sobre objeto lcito
e possvel, com o fim de adquirir, resguardar, modificar ou extinguir direitos. O contrato
ocorre, diz De Plcido e Silva (1982, 1:430), "quando os contratantes, reciprocamente,
ou um deles, assume a obrigao de dar, fazer ou no fazer alguma coisa".
O concurso de vontades pressuposto do contrato. Quando as obrigaes que se
formam no contrato so recprocas, este bilateral; quando so pertinentes somente a
uma das partes, se diz unilateral. Para que o contrato seja vlido, preciso que seu
objeto seja lcito e possvel, e as partes contratantes sejam capazes, isto , estejam
legalmente aptas para contratar.
Modernamente, o contrato o ato jurdico bilateral (acordo das partes e sua
manifestao externa) que tem por finalidade produzir conseqncias jurdicas. Todo
contrato gera obrigaes no direito moderno. No assim no direito romano. Neste, desde
o incio at o fim de sua evoluo, o simples acordo no gerava obrigao: nuda pactio
obligationem non parit . Para que haja liame jurdico, chamado obligatio, era preciso,
alm do acordo, um fundamento jurdico: a causa civilis. Essa causa civilis que
elevava o ato jurdico bilateral a um contractus e s o credor de um tal contrato tinha
sua disposio uma ao (actio) reconhecida pelo direito para constranger o devedor a
efetuar a prestao
Pacto, contrato e conveno: no Direito Romano havia a conveno que abrangia duas
espcies: os contratos e os pactos. A conveno era revestida de uma forma e a
diferena entre o pacto e o contrato era o direito de ao, conferido somente a este
ltimo. Quem possusse direitos decorrentes de um pacto somente poderiam se defender
pela via da exceptio (exceo), opondo ao outro fato impeditivo.
Nossa legislao usa os termos pacto, conveno e contrato como sinnimos.
contratual, que a liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo
social contrato.
Modernamente, o direito contratual deve ser encarado como um dos meios pelo o qual o
homem procura o seu desenvolvimento, distribuio de oportunidades e riquezas, com o
escopo de atingir o bem comum.
INEFICCIA DO CONTRATO
CONTRATO NULO
A nulidade pode ser argida por qualquer
interessado.
CONTRATO ANULVEL
A anulabilidade ser argida apenas pelos
titulares dos interesses em !acordo no
contrato.
ELEMENTOS DO CONTRATO
1. ESSENCIAIS
Devem constar de todos os contratos, sob pena de nulidade. So: capacidade das partes,
licitude do objeto e forma prescrita ou no defesa em lei. Alm dos elementos essenciais
gerais, isto , comuns a todos os atos jurdicos, existem os elementos essenciais
especiais, que devem existir somente em alguns contratos. Exemplo: a coisa, o preo, e
o consentimento do contrato de compra e venda.
2. NATURAIS
So aqueles que podem ocorrer, ou no. Exemplo: o mtuo presume-se gratuito, mas as
partes podem convencionar a onerosidade do pagamento de tributos.
3. ACIDENTAIS
Modificam a vontade das partes e variam de contrato para contrato. Exemplo: a forma
de pagamento.
4. DE ESTILO
5. IMPERATIVOS
so obrigatrios em determinados tipos de contrato. Exemplo: outorga uxria.
6. ELEMENTOS COMPLEMENTARES
So facultativos e no precisam figurar no corpo do contrato. Exemplo: anexos.
Requisitos do Contrato
a) a existncia de duas ou mais Pessoas;
b) a capacidade genrica das partes contratantes;
c) o consentimento livre das partes contratantes.
Objetivos
a) licitude do objeto;
b) possibilidade fsica ou jurdica do objeto;
c) determinao do objeto;
d) economicidade do objeto.
Formas
a) liberdade de forma (como regra);
b) obedincia forma quando a Lei assim o exigir.
Princpio do consensualismo
Em matria contratual, o consensualismo significa, havendo acordo de vontade,
qualquer forma contratual vlida (verbal, silncio, mmica, telefone, e-mail),
excetuando-se atos solenes que exijam formalidades legais, ou seja, s ser exigida
forma quando a lei ordenar.
O contrato uma vez elaborado segundo os requisitos legais, se torna obrigatrio entre as
partes, que dele no se podem desligar, constituindo-se em uma espcie de lei aplicada
entre os contratantes a ser fielmente cumprida pacta sunt servanda.
O direito contemporneo tem abrandado este princpio, fortalecendo sensivelmente a
clusula rebus sic stantibus (at que as coisas continuem como esto), tambm
chamada de teoria da impreviso. Com isto, permite-se a reviso judicial ou um reajuste
dos termos do contrato, quando a situao de uma das partes tiver sofrido mudana
imprevista e impossvel de se prever.
Teoria da Impreviso
O contrato constitui uma espcie de lei privada entre as partes pactuantes "pacta sunt
servanda" (os pactos devem ser respeitados). Por este princpio (obrigatoriedade das
convenes), o contrato vincula as partes, no podendo estas se liberarem, seno atravs
do destrato ou da impossibilidade da prestao, provocada por Caso fortuito ou fora
maior.
No final do sculo passado surgiu na doutrina uma tendncia a reviver a velha clusula
"Rebus Sic Stantibus", segundo a qual todas as prestaes diferidas para o futuro,
tacitamente, seriam resilveis, se as condies vigentes se alterarem posteriormente "Contractus qui habent tractum sucessivum et dependentum de futuro, rebus sic
stantibus intelligentur" - (nos contratos de trato sucessivo ou a termo, o vnculo
obrigatrio entende-se subordinado a continuao daquele estado de fato vigente ao
tempo da estipulao).
Essa tendncia na nova doutrina consolidou a teoria da impreviso, concepo essa que
no se exige a impossibilidade da prestao para que o devedor se libere do liame
contratual, basta que, atravs de fatos extraordinrios e imprevisveis, a prestao se
torne excessivamente onerosa para uma das partes, podendo a prejudicada pedir a
resciso do negcio.
A Lei de ordem pblica fixa, no direito privado, as bases jurdicas fundamentais sobre
as quais repousa a moral da sociedade. Toda a vez que o interesse individual colidir com
o da sociedade, o desta ltima prevalecer - "ius publicum privatorum pactis derrogare
non potest" - os princpios de ordem pblica no podem ser alterados por conveno
entre particulares.
b) os bons costumes:
Bons costumes so hbitos baseados na tradio e no na lei, O princpio da autonomia
da vontade esbarra nas regras morais no reduzidas a escrito, mas aceitas pelo grupo
social.
nos seus exatos termos. Por isso, os contratos benficos, tambm chamados contratos a
ttulo gratuito, devem ser interpretados restritivamente.
Contrato Cotalcio - Contrato de honorrios profissionais devidos ao advogado pelo
cliente. Observar-se- o procedimento sumrio para a cobrana de honorrios por
profissionais liberais.
Contratos tpicos - so aqueles tipificados em lei.
Contratos atpicos - no se encontram tipificados em lei e so admitidos em fazer do
princpio da autonomia da vontade. Ex.: factoring.
Alquilaria - Contrato de aluguel de animais.
Contrato Feneratcio - Contrato de emprstimo a juros.
Contrato Leonino - Contrato que favorece abusivamente uma das partes, em prejuzo da
outra. A denominao vem da clebre fbula de Esopo, na qual o leo exigia para si, na
condio de rei dos animais, a melhor parte dos bens.
Sngrafo - do grego syngraphs, instrumento de contrato assinado. Instrumento
particular firmado pelo credor e pelo devedor. Ex.: instrumentos particulares de
contratos, estatutos de sociedades.
MANDATO - do latim manus + datio, mandatu, aperto de mos. Autorizao que
algum confere a outrem para praticar em seu nome certos atos - procurao, delegao;
2. Misso, incumbncia; 3. Ordem ou preceito de superior para inferior - mandado; 4.
Poderes polticos outorgados pelo povo a um cidado, por meio de voto, para que
governe a nao, estado ou municpio, ou o represente nas respectivas assemblias
legislativas.
Contrato pelo qual o mandatrio se obriga a praticar um ato, gratuitamente, e conforme
instrues do mandante.
A incumbncia pode ser a prtica de qualquer ato, material ou jurdico, desde que no
seja ilcito. O importante que seja gratuito: mandatum nisi gratuitum, nullum est. Caso
contrrio, tratar-se-ia de locao de servios ou de outro contrato qualquer (por
exemplo, contrato inominado). E essencial, ainda, que o mandato seja no interesse do
mandante, ou, pelo menos, no interesse conjunto do mandante e do prprio mandatrio
ou de terceiro. Mandato no interesse exclusivo do mandatrio um simples conselho,
no constituindo contrato.
O mandato um contrato bilateral imperfeito, porque gratuito. A obrigao principal a
do mandatrio, de praticar o ato. Seu inadimplemento era sancionado pela actio mandati
directa do mandante contra o mandatrio. A obrigao secundria e eventual a do
mandante, de indenizar o mandatrio das despesas havidas na execuo do mandato e
ressarci-lo pelos danos sofridos nessa execuo, exigveis pela actio mandati contraria.
Extingue-se o mandato pela satisfao da incumbncia ou pelo destrato, isto , acordo
entre as partes visando resciso do contrato. Alm destes casos, sendo o mandato um
contrato que se baseia na mtua confiana pessoal, cessa pela morte de qualquer das
partes, ou quando qualquer delas o declara rescindido. A resciso por vontade unilateral,
porm, s possvel enquanto no for iniciada a execuo do mandato.
O mandato se afirmava com um aperto de mos pelos contratantes, que se davam a mo
direita, pois acreditava-se que o dedo anular desta era atravessado por um nervo que ia
ao corao, sede da fidelidade.
Mandato um contrato pelo qual algum recebe de outro, poderes para em seu nome
praticar atos ou administrar interesses. Temos as seguintes partes: Mandante (aquele que
confere poderes); Mandatrio (aquele que recebe poderes).
Espcies: a) Legal - pela lei. b) Judicial - pelo juiz. c) Convencional - ad judicia ou ad
negatia.
Em outras palavras: um contrato pelo qual algum, denominado mandante, determina
que outrem, denominado mandatrio, atue em seu nome, praticando determinados atos.
A procurao o instrumento do mandato. No o mandato propriamente dito, mas o
seu veculo, a sua forma exterior. preciso distinguir entre mandato judicial e mandato
extrajudicial. O mandato judicial atribudo a quem, legalmente habilitado, se prope a
atuar no foro, exigindo-se, para tanto, forma solene e instrumento comprobatrio, no
caso a procurao.
Quanto ao mandato extrajudicial ou ad negotia, se destina prtica de atos de
natureza cvel ou comercial fora do mbito do Judicirio, no exige forma solene,
apenas o acordo de vontades.
Obligatio mandati consensu contrahentium consistit (a obrigao do mandato consiste
no consentimento dos contratantes).
Invitus procurator non solet dari (no costume que um procurador seja nomeado
contra a sua vontade).
EFEITOS DO CONTRATO
Vcios redibitrios: Defeito oculto na coisa recebida em virtude de contrato comutativo
que a torna imprpria ao uso a que destinada ou lhe diminua o valor. O conhecimento
do vcio ensejaria a no realizao do negcio.
Evico - do latim evincere, vencer, triunfar, desapossar.
Ato judicial pelo qual algum reivindica o que seu e que lhe tinha sido tirado; ao
judicial pela qual o vendedor responde perante o comprador, caso a venda da coisa se
torne passvel de nulidade ou tenha havido fraude na compra anterior.
a perda total ou parcial de uma coisa (bem jurdico), em virtude de sentena que a
atribui a terceira pessoa.
Ou seja, a perda total ou parcial de uma coisa, que sofre seu adquirente, em
conseqncia de reivindicao judicial promovida pelo verdadeiro dono ou possuidor.
Perda total ou parcial do domnio, ou uso, de uma coisa em virtude de sentena, que a
atribui a outrem. Para Clvis Bevilqua, evico a perda total ou parcial de uma coisa,
em virtude de sentena, que a atribui a outrem, por direito anterior ao contrato, de onde
nascera a pretenso do evicto. A garantia pela evico obrigao que deriva
diretamente do contrato. Por isso independe de clusula expressa, e opera de pleno
direito.
Assim, havendo a evico do objeto dado em pagamento, o "solvens" sofre a perda,
ressuscitando a obrigao. A obrigao volta ao seu "status quo ante".
"Salvo estipulao em contrrio, tem direito o evicto, alm da restituio integral do
preo, ou das quantias, que pagou: I) - indenizao dos frutos, que tiver sido obrigado
a restituir, II) - das despesas dos contratos e dos prejuzos que diretamente resultarem
da evico; III) - s custas judiciais. No prima esse dispositivo pela clareza. Por isso
mesmo, duas correntes jurisprudenciais se formaram acerca de sua interpretao. Para a
primeira, o alienante s obrigado a restituir o preo, ou as quantias pagas, alm das
demais parcelas mencionadas, desprezando-se, portanto, assim, a valorizao como a
desvalorizao subseqente. Para a segunda, na apurao dos prejuzos resultantes da
evico, deve-se tomar por base o valor da coisa ao tempo em que se evenceu. Esta,
incontestavelmente, a soluo mais justa e prpria: a) - porque tradicional em nosso
direito; b) - porque segue orientao geralmente adotada pelas demais legislaes; c) porque o Cdigo, de modo expresso, disciplinando a evico parcial, manda indenizar
pelo valor contemporneo ao da evico.
Arras: popularmente conhecidas to-somente por "sinal", so a importncia dada por um
dos contratantes ao outro, com a finalidade precpua de firmar a presuno de acordo
final e tornar obrigatrio o ajuste, presumindo-se que contrato est definitivamente
cumprido. Embora as arras formem presuno de acordo final, elas podem assegurar,
conforme for estipulado, o direito a arrependido, evidenciando-se duas espcies:
confirmatrias e penitenciais.As arras confirmatrias consistem na entrega de quantia
ou coisa, feita por um contratante ao outro em firmeza do contrato e como garantia de
que ser cumprido. Usam-se, precisamente, para impedir o arrependimento de qualquer
das partes. Quando no se atribui s arras expressamente outra finalidade, devem ser
consideradas confirmatrias. As arras dadas na elaborao no ato de formao do
contrato ou na concluso deste constituem princpio de pagamento. As arras penitenciais
(art. 1.095 do CC) so aqueles em que se estipulem o direito de arrependimento, com a
perda das arras se o arrependido foi quem as deu, ou pelo pagamento em dobro se, a
contrario sensu, o arrependido foi quem as recebeu.
Exceptio non adimpleti contractus: Nos contratos bilaterais, nenhum dos contraentes,
antes de cumprida a sua obrigao, antes de cumprida a sua obrigao, pode exigir o
implemento da do outro.Trata-se, a, da famosa exceptio non adimpleti contractus, em
que alguns vem manifestao de eqidade, mas que conta o mais ldimo carter
jurdico. Saliente-se ser norma de direito material que refora a tutela do direito.
Direito de reteno: O direito de reteno gera o seu titular uma exceo dilatria. No
impede a condenao entrega de coisa, mas subordina a eficcia da sentena prvia
satisfao do crdito daquele que detm a jus retentionis. Por isso, se o ttulo
executivo refere-se a entrega de coisa benfeitorizada pelo devedor, ou por terceiro, antes
da execuo obrigatria a liquidao do valor das obras ou melhoramentos a serem
indenizados pelo credor (Art. 628), o que se far de acordo com o disposto nos arts. 603
a 610. A execuo s ter incio depois do depsito do valor das benfeitorias. Se a
sentena exeqenda j eliminou a reteno por benfeitorias, sua reiterao, nos
embargos, seria infringente da coisa julgada, sem pertinncia no processo executrio. Se
admitiu esse direito, o prprio ttulo delimita a pretenso executria, de molde a
caracterizar-se, eventualmente, o excesso de execuo, segundo o disposto no inciso IV
do art. 743. O texto restringe a sua disciplina, portanto, aos casos em que no houve, no
processo de conhecimento, debate sobre a pretenso a reter, permitindo a sua invocao
na ao incidental de embargos do executa.
A classificao dos contratos, portanto, serve para posicionar corretamente o negcio jurdico no
mbito do exame de seu adimplemento e inadimplemento, questo crucial para o jurista. Assim
medida que so conhecidas as classificaes fundamentais, o estudioso, ao examinar um
contrato, na prtica, j ter em mente as conseqncias jurdicas das espcies. Mas, assim como
um diagnostico errado de uma molstia pelo mdico pode levar o paciente morte, a
compreenso errada de um fenmeno jurdico pode acarretar conseqncias letais ao
patrimnio das partes envolvidas.
Na tradicional classificao do direito romano temos quatro categorias de contrato, quais sejam:
Reais implicam na entrega de uma coisa (res), de um contraente a outro. Orais formam-se
com o pronunciamento de certas palavras. Literais so os que necessitam da escrita.
Consensuais perfazem-se pelo simples consentimento das partes, independentemente de
qualquer forma oral ou escrita ou da entrega da coisa.
Obrigaes
1.2. Bilaterais
1.3. Gratuitos Patrimnio
1.4. Onerosos
1.5. Comutativos
1.6. Aleatrios
1.7. Paritrios
1.8.Adeso
1.2. Contrato bilateral pressupe obrigao, no momento da feitura, para ambas as partes, ou
para todas as partes intervenientes. Essas obrigaes so recprocas e simultneas (sinalgma),
por isso, tambm so chamados de contratos sinalagmticos. Cada uma das partes fica adstrita a
uma prestao. Assim a compra e venda (CC. Art. 481). O vendedor deve entregar a coisa e
receber o preo; o vendedor deve receber a coisa e pagar o preo.
Quanto ao patrimnio refere-se alterao no patrimnio dos contratantes.
1.3. Contratos gratuitos so aqueles que oneram apenas uma das partes, proporcionando outra
s vantagens, sem contraprestao, ou seja, toda a carga contratual fica por conta de um dos
contratantes. Inserem-se nesta categoria a doao sem encargo, o comodato, o mtuo sem
pagamento de juros, o depsito e o mandato gratuitos. Devemos observar que o simples
reembolso de despesas realizado ao mandatrio, pelo mandante, no retira do mandato o seu
carter gratuito, tal somente ocorreria caso as partes tivessem estipulado uma retribuio por
seu desempenho. Neste caso o contrato no seria gratuito, mas oneroso.
1.4 Contratos onerosos so aqueles cujos ambos contratantes tm deveres e obrigaes, direitos
e vantagens, assim, sacrifica-se o patrimnio de um em proveito de ambos, visto que, enquanto
uma parte dispe de um bem o retirando-o de seu patrimnio e tendo este reduzido, mas
recebendo por essa disponibilidade. A outra parte reduz sua capacidade financeira ao efetuar o
pagamento do bem, mas sobrevm com a locupletamento do seu patrimnio com a aquisio do
bem.Assim temos a carga contratual repartida entre eles, embora nem sempre de modo
igualitrio. Podemos citar como exemplos os contratos de permuta compra e venda, locao,
empreitada, etc. Os contratos onerosos so sempre bilaterais, pois trazem vantagens para ambos
os contraentes, pois estes sofrem um sacrifcio patrimonial correspondente a um proveito
almejado, como por exemplo, na locao em que o locatrio paga o aluguel para usar e gozar do
bem e o locador entrega o que lhe pertence para receber o pagamento.
1.5. Contrato comutativo o tipo em que uma das partes, alm de receber da outra prestao
equivalente a sua, pode apreciar imediatamente essa equivalncia. No momento da formao,
ambas as prestaes geradas pelo contrato esto definidas, como na compra e venda. Assim, no
ato do contrato as partes j conhecem o sacrifcio e proveito que haver entre elas, tendo o total
conhecimento do que tm a dar e a receber.
1.6 Contrato aleatrio (alea = sorte), portanto, neste tipo de contrato as prestaes de uma ou
ambas as partes so incertas quando da elaborao da avena, porque sua quantidade ou
extenso est na dependncia de um fato futuro e imprevisvel. O conhecimento do que deve
conter a prestao ocorrer no curso do contrato, ou quando do cumprimento da prestao
podendo, inclusive, redundar numa perda ao invs de lucro. Destarte, o contrato aleatrio
funda-se na alea, sorte, ao menos para uma das partes. O contrato pode ser aleatrio por sua
prpria natureza ou resultar de conveno das partes. Assim, so aleatrios por natureza os
contratos de seguro (CC art. 1432 ss), jogo e aposta (CC. Art. 814 a 817), incluindo-se nessa
natureza as loterias, rifas, lotos e similares, e o contrato de constituio de renda (CC art. 803 a
813).Mas temos tambm os contratos acidentalmente aleatrios, o caso da compra da rede do
pescador. Pode ocorrer de o arremesso da rede nada captar. Mesmo que peixe algum venha na
rede, vale o contrato e devido o preo, pois foi uma esperana que se adquiriu. Temos, pois,
um contrato de compra e venda que normalmente comutativo, transmutando em aleatrio por
conveno das partes.
1.7 Contratos paritrios so aqueles em que as partes esto em situao de igualdade no que
pertine ao princpio da autonomia de vontade; discutem os termos do ato do negcio e
livremente se vinculam fixando clusulas e condies que regulam as relaes contratuais. As
clusulas do contrato podem ser discutidas uma a uma para que se alcance um contrato
satisfatrio para ambas as partes. Atualmente, devido a grande exploso populacional que o
mundo sofreu, ser-nos-ia impossvel ter esta forma de contrato como predominante. (p.s. vide
comentrios supra).
(aderente). O Cdigo de Defesa do Consumidor, em seu artigo 54, oferece o conceito e dispe
sobre a admisso de clusula resolutria. So espcies deste tipo de contrato, o seguro, o
contrato de consrcio e o de transporte. So contratos prontos, preenchidos apenas os
claros.Antes do advento do CDC a doutrina fazia distino entre contrato de adeso como
sendo aquele firmado com entes pblicos, p.ex., contrato de energia eltrica com a CEMIG e,
contrato por adeso que eram os firmados por particular, com a margem de, no concordando
com o bloco de clusulas no fazer aquele contrato, procurando o mesmo servio com outrem,
p.ex., compra de automvel. Mas com o advento do CDC, desnecessria se faz tal classificao,
pois em ambos os casos passaram a tratar-se de contrato de adeso (CDC art. 57). A simples
modificao de uma ou outra clusula no transforma o contrato de adeso em paritrio, para
que isso ocorre mudana contratual deve ser substancial (Lei 8078/90 art. 64 a 90; CC art.
220).
Quanto forma
2.1. Consensuais
2.2. Reais
2.3. Solenes
2.4. No-solenes
2.2. Contratos Reais so os que s se formam com a entrega efetiva da coisa, como no
emprstimo (mtuo e comodato), no depsito ou no penhor. A entrega, a, no cumprimento
do contrato, mas detalhe anterior, da prpria celebrao do contrato. Observe-se que a doutrina
moderna critica o conceito de contrato real, mas a espcie ainda inafastvel diante do nosso
direito positivo vigente. Os contratos reais so comumente unilaterais posto que se limitam
obrigao de restituir a coisa entregue. Excepcionalmente, podem ser bilaterais, como acontece
no contrato de depsito remunerado: a importncia prtica est em que, enquanto no entregue
a coisa, no h obrigao gerada.
2.3. Contratos solenes, tambm chamados formais, so contratos que s se aperfeioam quando
o consentimento das partes est perfeitamente adequado pela forma prescrita na lei,
objetivando conceder segurana a algumas relaes jurdicas. De regra, a solenidade se exige na
lavratura de documentos ou instrumentos (contrato) pblico, lavrado nos servios notariais
(cartrio de notas), como na escritura de venda e compra de imvel que , inclusive pressuposto
para que o ato seja considerado vlido, ou seja, exige escritura pblica. No contrato solene, a
ausncia de forma torna-o nulo.H uma exceo: quando a lei no determina que o contrato seja
solene, mas as partes, por sua vontade determinam que o contrato seja formal. No se
converter em contrato solene, mas neste caso o contrato s ter validade observadas as
formalidades legais (por conveno entre as partes), j que se leva em conta a autonomia da
vontade dos contratantes. J um contrato de tipo solene no poder ter a validade com
preterio das formalidades, ainda que as partes assim o queiram.
2.4. Contratos no solenes ou consensuais, so os que se perfazem pela simples anuncia das
partes. O ordenamento legal no exige forma especial para que seja celebrado, como no contrato
de transporte areo. Vigora em nosso ordenamento jurdico o princpio da forma livre (art. 104,
III, CC), a regra a forma no-solene.
a- Verbal
b- Por gesto ou mmica
c- Particular contrato escrito, formalizado entre as partes.
d- Instrumento pblico
3.1. Contratos nominados ou tpicos. Devemos sempre preferir esta expresso, quela,
atendendo a que no a circunstancia de ter uma designao prpria (nomem iuris) que
predomina, mas a tipicidade legal. Assim, contratos tpicos so espcies contratuais que
possuem denominao (nomem iuris), ou seja, tm nome e so regulamentados pela legislao.
Segundo Maria Helena Diniz "o nosso Cdigo Civil rege e esquematiza dezesseis tipos dessa
espcie de contrato: compra e venda, troca, doao, locao, emprstimo, depsito, mandato,
gesto, edio, representao dramtica, sociedade, parceria rural, constituio de renda,
seguro, jogo e aposta, e fiana". J o professor Andr Ricardo B.F. Pinto cita 23 tipos de
contrato, quais sejam: troca e venda; troca e permuta; contrato estimatrio; contrato de doao;
locao; emprstimo; prestao de servios; de empreitada; de depsito; mandado; comisso;
agencia; distribuio; corretagem; transporte; seguro; constituio de renda; jogo; aposta;
fiana; transao; compromisso e sociedade. Podemos simplificar dizendo que contratos tpicos
so aqueles tipificados em lei.
3.2. Contratos inominados ou atpicos. Aqui, tambm, empregaremos a expresso atpica pelos
mesmos motivos supracitados (item 3.1). Assim, so atpicos os que resultam da
consensualidade, no havendo requisitos definidos na lei, bastando para sua validade que as
partes sejam capazes (livres), o objeto contrato seja lcito, possvel e suscetvel de apreciao
econmica. Este tipo de contrato no tem previso expressa, no tendo regramento especificado
Quanto ao fim
4.1. Preliminar
4.2. Definitivo
4.2. Contrato definitivo sucede o temporrio, ou sem ele existe, sendo um contrato perfeito e
acabado e tendo por objeto um fim em si mesmo, ou seja, encerra-se em si mesmo.
VENDA VISTA
5.1. Contrata de execuo instantnea aquele que se encerra em um s ato, p.ex., compra e
venda com pagamento vista, onde, o vendedor entrega a coisa e recebe o valor correspondente
do comprador que passa a ser o seu possuidor, tudo em um s ato.
VENDA A PRAZO
5.2. Contrato de execuo diferida encerra-se num s ato, mas no futuro. P.ex. venda a prazo,
com entrega imediata da mercadoria e prazo de pagamento em 30 dias.
VENDA PRESTAO
5.3. Contrato de trato sucessivo ou execuo continuada. Nesta modalidade de contrato a
execuo dar-se- de forma fracionada. Venda de determinado bem, com entrega imediata e
pagamento em 10 prestaes.
Quanto s pessoas
6.1. Pessoais
6.2. Impessoais
6.1. Contratos pessoais (intuitu personae) levam em conta a personalidade da pessoa, o servio
s poder ser executado por ela. H contratos que por sua natureza so pessoais, v.g., a
contratao de um ator, escultor, renomado mdico ou advogado, etc. geralmente nesses
contratos h obrigao de fazer. No entanto, se a obrigao de dar, no h, como regra geral,
que torn-la pessoal, j que qualquer pessoa poder cumprir o que consta do objeto do contrato.
J nos contratos pessoais, inadmissvel a substituio da pessoa do devedor (so obrigaes
infungveis) e a impossibilidade ou negativa do cumprimento de sua parte extinguir a
obrigao, substituindo-se por indenizao por perdas e danos se houver culpa.
6.2. Contratos impessoais so aqueles onde qualquer pessoa com capacidade para executar o
objeto do contrato, poder faz-lo. As partes no especificam, a pessoa que ir cumprir o
contrato irrelevante. Assim o caso da reforma de um imvel, feita por empresa de
engenharia, onde havendo problema com um ou mais pedreiros, basta substitu-los por outros
com iguais habilidades.
1. Principais
2. Acessrios
1. Contrato principal aquele que existe por si, exercendo sua funo e finalidade, no
dependendo juridicamente da existncia de outro. Como exemplo cite-se: o contrato de compra
e venda, aluguel, comodato, etc.
CONTRATO
O contrato um negcio jurdico (natureza jurdica), regulamentador de interesses
privados, reconhecido pelo ordenamento jurdico, visando criar, modificar ou
extinguir obrigaes.
A coincidncia de vontades h de realizar-se sobre os pontos essenciais ou
decisivos para a formao do contrato.
OBS:Sempre que houver desacordo, o contrato no nasce, ser inexistente.
Foi somente no Direito Cannico que o contrato se firmou, assegurando vontade
humana a possibilidade de criar direitos e obrigaes.
Contrato o negcio jurdico formado pela convergncia de vontades contrapostas
(consentimento).
Instrumento Contratual a documentao do negcio. sua expresso escrita,
composta por clusulas contratuais e, s vezes, anexos. Compe-se de duas
partes:
Prembulo sua parte introdutria. Contm a qualificao das partes, a descrio
do objeto, e, por vezes, anunciam-se as razes ou justificativas do contrato.
O Contexto contm as disposies do contrato, ou seja, as clusulas contratuais.
(no h limitao na quantidade de clusulas contratuais)
PRINCPIOS
1- PRINCPIO DA AUTONOMIA DA VONTADE OU CONSENSUALISMO
A liberdade um bem da vida. Ningum pode ser obrigado a fazer ou deixar de
fazer seno em virtude da lei.
O contrato importa limitao da liberdade individual e como relao jurdica, impele
as partes ao cumprimento do dever assumido, cerceando o ser pelo imperativo
maior do dever ser assumido pelo pacto.
Desse modo, princpio basilar do direito contratual a liberdade de contratar,
obrigado a repar-lo.
Pargrafo nico: [...]
OBS:Se eu vendo uma TV q so pega digital e eu no aviso ela poder reincidir o
contrato.
5-PRINCPIO DA FUNO SOCIAL DOS CONTRATOS
No Cdigo Civil, busca-se tutelar o objeto da contratao em seu aspecto
individual e social, prevalecendo este ltimo no caso de divergncia.
A autonomia privada se relativizou, subordinando-se a valores maiores, os
sociais.Vinculou-se o princpio da autonomia da vontade exigncia teleolgica do
cumprimento da funo social pelo contrato, sem desprezar a sua
instrumentalidade de regulao privada do comportamento dos
Assim, partindo do contrato como instrumento de movimentao da ordem
econmica, este tambm est submetido aos ditames de justia social, e por
consequncia, possui uma funo social a ser atendida.
Tambm nos contratos, deve-se conciliar dois princpios constitucionais, quais
sejam a dignidade da pessoa humana (art 1, inc. III) e o princpio da livre iniciativa
(art. 170, caput).
Nveis da funo social:
Intrnsecoo contrato visto como relao jurdica entre as partes negociais,
impondo-se o respeito lealdade negocial e a boa-f objetiva, buscando-se uma
equivalncia material entre os contratantes;
Extrnseco o contrato em face da coletividade, ou seja, visto sob o aspecto
eficacial na sociedade em que fora celebrado.
Funo Social do Contrato no CC:Art. 421.
CRITERIO
finalstico ou teleolgicoverifica-se que toda a atividade negocial encontra sua
razo de ser, o seu escopo existencial, na sua funo social.
limitativo prev que a liberdade negocial dever encontrar justo limite no interesse
social e nos valores superiores de dignificao da pessoa humana. Qualquer
avano alm deste limite poder caracterizar abuso, judicialmente atacvel
6-PRINCPIO DA EQUIVALNCIA MATERIAL
Este princpio busca realizar e preservar o equilbrio real de direitos e deveres nos
contrato, antes, durante e aps sua execuo, para harmonizao dos interesses.
Busca a preservao da equao e o justo equilbrio contratual, seja para manter a
proporcionalidade inicial dos direitos e obrigaes, seja para corrigir os
desequilbrios supervenientes, pouco importando que as mudanas sejam
previsveis.
Alguns autores entendem que este princpio um desdobramento da funo social
do contrato e da boa-f objetiva.
7-PRINCPIO DA RELATIVIDADE DOS EFEITOS DO CONTRATO
Preconiza que o acordo de vontades vale entre as partes contratantes, no
beneficiando, nem prejudicando terceiros que dele no participaram.
INSTANTNEOS E DE DURAO
A regra o contrato ser instantneo, ter vida curta/efmera.Ex: compra e venda,
troca, doao, que duram segundos ou minutos; mesmo uma compra e venda a
prazo instantnea, sua execuo que diferida. J outros contratos so
duradouros e se prolongam por dias, semanas e meses. Ex: emprstimo, locao,
seguro.
DE DURAO
contrato de durao. Sua execuo prolonga-se necessariamente no tempo,
pertencendo para alguns tratadistas subespcie de contratos de trato sucessivo
e, para outros, dos contratos de execuo continuada.EX:locao.
PESSOAIS E IMPESSOAIS
OBSERVAO
Na compra e venda, troca, locao, etc., j vai existir contrato preliminar aps o