UNIVERSIDAD NACIONAL SANTIAGO ANTNEZ DE

MAYOLO

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS

Informe
NEGOCIOS DE LA CIUDAD DE HUARAZ
Hugo Herrera Barreto
Roger Gomero Antnez
Zulema Espinosa Inga
Kevin Villacorta Silio
Cristian Collagua Rimac
Curso
Docente
Semestre Acadmico
Fecha de Entrega

Jean Gutirrez Jara

Derecho Comercial I
Lola Solrzano Vidal
2016 - I
09 de mayo de 2016

INFORME SOBRE LAS ENCUESTAS REALIZADAS EN LA CUIDAD

HUARAZ

El presente trabajo fue realizado en la ciudad de Huaraz, desde las zonas de la

Av. Agustn Gamarra con el

Jr. Jos de Sucre, por el Este hasta llegar a la Av.

Luzuriaga y luego yendo por el norte hasta la primera cuadra, pero solo la parte Este.
Se tuvo dificultades con la recopilacin de informacin en las encuestas, por
ende, no se logr concretar a un cien por ciento todo el trabajo; ya que, no todos los
negocios estuvieron en la capacidad de podernos atender. Uno de los es que `pedan una
Resolucin de la Universidad Santiago Antnez de Mayolo, otro fue su abstinencia y
negativa, pues no podan brindar esa informacin, otros simplemente dijeron que no
queran llenar la encuesta ya que los Dueos no se encontraban.
Con esas debidas dificultades que se ha tenido se ha podido recolectar algunas
informaciones, con la premisa de realizar el presente trabajo. Por ello, se ha ordenado
sus datos que permitir tener una mayor precisin de los establecimientos que se ha
podido encuestar. En los datos se ha incluido Numero de RUC, Razn Social nombre y
apellido del propietario del negocio, Organizacin Legal, Apellidos y nombres del
conductor o responsable de la gestin del Negocio y el cargo que ocupa, Ao de inicio
de funcionamiento del Negocio y la Pgina web o Correo electrnico.
La intencin es poder apreciar que tipo de Negocios han ido surgiendo a lo largo
de estos aos en la ciudad de Huaraz, y si este tipo de negocio permite el crecimiento de
econmico.
Para mayor detalle de lo que se est hablando dentro de este trabajo se le
recomienda ver el siguiente cuadro, donde se encuentra los datos ya mencionados.

A lo largo de los aos se ha visto como la ciudad de Huaraz ha ido creciendo no

solo en su expansin poblacional, si no en los negocios, que han ido en aumento, lo cual

indicara que la estabilidad de la economa en el pas y su creciente desarrollo, y por

supuesto en la ciudad de Huaraz; puesto que, se ve negocios vienen a expandirse.
A continuacin vamos a hacer un recuento de los negocios que hay por la zona
que le toco al grupo. Y por supuesto se ha realizado una comparacin en los cuadros
estadsticos, que permitir un mejor entendimiento del desarrollo de los negocios en esta
parte del sector de la ciudad de Huaraz.

El local del Negocio

El local del Negocio
29%

Propio
Alquilado
Cedido

71%

A.

La pregunta nmero
2, localizacin del negocio y en relacin al propietario, hace referencia a si el local
del negocio es propio, alquilado o cedido. Ver grfico 1.
Grafico 1

En el primer grfico estadstico se muestra que el 71% de los locales de

negocios son alquilado; o sea que, la mayora de los negocios prefiere locales
alquilado puesto sera mucho ms fcil poderse trasladar a otro lugar de
comercio de forma sencilla sin tanto tramite si el negocio va creciendo.
El otro 29%, son aquellos que son propios dueos, e iniciaron sus propios
negocios; puesto que ese lugar se volvi en lugar cntrico para comercio.
B. La pregunta nmero 3, se refiere a si El local cuenta con algn documento que
acredite la propiedad o posesin. Ver grfico 2.

El local cuenta con algn documento que acredite la propiedad o posesin

SI
41%

No
59%

Grfico 2.

En este grfico se muestra que solo el 59% acredita esta posibilidad de

propiedad o posesin. La posesin tambin puede ser un contrato de alquiler la
cual se les explico a los locales de los negocios. Pero en su mayora solo eran
encargados as que no se pudo verificar si en realidad cumplan con esta premisa,
puesto que todos tienen este tipo de documento.

Qu tipo de documento acredita el derecho de propiedad o posesin del local principal?

29%

29%

6%
12%

24%

Ttulo de propiedad

Resolucin judicial

Escritura pblica de compra-venta

Contrato privado de compra-venta

Minuta de compra-venta

Documento de posesin

Otro?

C.

La
pregunta nmero 4, localizacin del negocio y en relacin al propietario, hace

referencia a Qu tipo de documento acredita el derecho de propiedad o posesin

del local principal? Ver grfico 3.
Grfico 3

El grfico muestra que, la mayora (29%), cuenta con ttulo de propiedad

y tambin hace referencia al 29% de otro tipo de documento.
El primero quiere decir que la mayora cuenta con ttulo de propiedad y
el los otros, que hacer referencia a un contrato de alquiler que no est en la
encuesta, pero que es un documento que acredita su posesin del inmueble.
Los restantes que estn dentro de la legalidad para acreditar que son
dueos o posesionarios tambin es vlido que suman un total de 42%.
La Resolucin Judicial no se obtuvo informacin, puesto que se cataloga
con un 0%.
D. La pregunta nmero 5, localizacin del negocio y en relacin al propietario, hace
referencia a si El documento que acredita el derecho de propiedad o posesin del
local principal est inscrito en Registros Pblicos? Ver grfico 4.
El documento que acredita el derecho de propiedad o posesin del local principal est inscrito en Registros Pblicos?

12%
12%

76%

SI NO NO SABE

Grfico 4.

La presente tiene como consideracin que el 76% de los propietarios

tiene su documento inscrito en los Registros Pblicos. Hay un porcentaje

mnimo que no lo est o que recin lo est regularizando, por ello se le considero
que no en la encuesta.
Lo cual no quiere indicar que el 12% no lo est; si no que, por el hecho
de que no se encontraban sus propietarios o el que tena la informacin no se
encontraba por ello se consider que tienen duda al respecto.

E. La pregunta nmero 6, localizacin del negocio y en relacin al propietario, que

hace referencia a Cul es la zonificacin del rea donde se ubica el local? Ver
grfico 5.

Cul es la zonificacin del rea donde se ubica el local?

Residencial
Comercial
Industrial
Educativa
De salud
Otro

100%

Grfico 5.

Con respecto a esta pregunta, no se puede negar que el lugar donde se

realiz la encuesta es calle (Jr. Jos de Sucre) de negocios, por ello es que el
100% de los negocios son comercios de diferente ndole.
F. La pregunta nmero 4, con relacin a la identificacin de las empresas y
conductores del negocio. Organizacin Legal. Ver grfico 6.

Organizacin Legal

29%

41%

24% 6%

Persona natural

Sociedad annima
abierta

Sociedad annima
cerrada

Sociedad comercial de
responsabilidad
limitada

Empresa individual de
responsabilidad
limitada

Otros

Grfico 6

El grafico estadstico nos muestra que la gran mayora (el 41%), son
personas naturales, que ellos mismos son los estas administrando sus negocios
con responsabilidad ilimitada. Y la siguiente, que son el 29% son Empresas
Individuales con responsabilidad Limitada, este grupo prefiere realizar comercio
empresarial individualmente. Y un 24% son sociedades annimas cerradas, las
cuales son las que se encuentran realizando su comercio por todo el pas,
grandes empresas. Y solo un 6% son sociedades annimas abiertas, la cual
quiere decir que son muy pocas las empresas que tienen este tipo de
organizacin Legal.
G. La pregunta nmero 8, sobre el conductor del negocio que indica que Proyeccin
tiene en los prximos dos (2) aos. Ver grafico

Proyeccin en los prximos dos (2) aos

Agrandar el Negocio

Reducir el Negocio

Vender o Cerrar el Negocio

Traspasar el Negocio

6%
6%
Desarrollar un nuevo negocio

6%
Renovar o ampliar su edifico

12%
Comprar o construir un nuevo edificio

Alquilar espacio adicional para su negocio

71%

Contratar empleados adicionales

Grfico 7.

En el cuadro estadstico circular se observa que la mayora quiere

agrandar el negocio que es un 70%, la cual indica que los negocios son
prsperos y estn desarrollndose adecuadamente. El 12% se somete a
desarrollar un nuevo negocio, se supone que es por el hecho de que son los
propios dueos quienes abrieron esos negocios y al ver competencia o no ser un
rubro que salga en ese sitio, decidieron cambiar de negocio. Los otros 6% estn
en vas de agrandar el negocio de poco a poco, la cual indica en conclusin que
por ese sector de Huaraz si se elige bien el tipo de negocio tiende a un desarrollo
creciente.
H. La pregunta nmero 9, con respecto al conductor a negocio. Cree Ud. Que su
negocio ayuda al crecimiento econmico de la ciudad de Huaraz. Ver grfico 8.

Cree Ud. Que su negocio ayuda al crecimiento econmico de la ciudad de Huaraz

18%
SI
NO

82%

Grfico 8.

En el presente circulo estadstico, se observa que el 82% menciona que SI, que
su negocio ayuda al progreso econmico, segn ellos con la contratacin de empleados
de la localidad, y la utilizacin de algunos servicios. Contribuyen al crecimiento
econmico de la ciudad de Huaraz. Y un 18%, menciona que No, porque simplemente
su negocio es un benfico personal, claro que econmicamente se beneficia el negocio.

CONCLUSIONES

Los negocios de la ciudad de Huaraz estn prosperando, por ello se ve que

quieren invertir en sus Negocios, ya sea en expandirse o en crear otros locales.

Se observ que hay algunos locales comerciales que son dirigidos por sus
propios dueos, sin ayuda de un profesional en el campo; ya que es un negocio
familiar.

El recojo de informacin, no se pudo realizar en un cien por ciento. Algunos

negocios comerciales no quisieron brindar informacin, como algunas agencias
bancarias, donde no se encuentran los que nos podran brindar informacin, o
como los negocios pequeos, que lo hacen ms porque creemos que son
informales y prestan la debida

informacin, creyendo que somos de la

Municipalidad o de la SUNARP.

Se busc la informacin en el internet en la SUNAT, para poder cumplir con lo

que se propuso como objetivo a un principio. Tenido esa referencia se lleg a
tener estos datos estadsticos.

CUESTIONARIO

1. Identifica tres aspectos comunes de carcter positivo, que presentan los negocios
que fueron materia de la encuesta.
La organizacin que tiene cada comercio; puesto que, todos abren estos
comercios a una hora fija, lo cual indica que los clientes ya saben a que hora
poder asistir, y no solo los clientes si no tambin los proveedores. Segn lo
encestado mencionaron que abren entre 8 a.m. hasta las 8 p.m. lo cual indica que
est establecido la hora de trabajo en el da, pero tambin su trabajo durante la
semana la cual se desarrolla de lunes a sbado.
Lamentablemente el buen trato no se aprecia del emplean para sus
clientes, esto es debido a la mala organizacin que hay de tras de ellos, por
supuesto que esto toman en criterio primero vender su producto u ofrecer su
servicio antes que ganar un cliente, y no consideran el hecho de ampliar sus
horizontes a travs de sus buenas relaciones con sus clientes, que van a
recomendar a su amigos o familiares.
La formalizacin legal que brinda la confianza, de que ese comercio est
autorizado para ejercer u ofrecer legalmente un producto o servicio, la cual habla
muy bien de ellos, ya que de alguna manera indirecta ayuda a la ciudad de
Huaraz con la contratacin de personal de la zona.
2. Identifica tres aspectos comunes de carcter negativo, que presentan los
negocios que fueron materia de la encuesta.
No cuentan con un servicio de estacionamiento, lo cual provoca un caos
vehicular en toda la zona del Jr. Jos de Sucre, que es un lugar cntrico de la
ciudad de Huaraz, y sobre todo est prohibido el parqueo puesto que tiene en las
horillas de las gradas el color amarillo, caracterstico de la norma de transito que
esta prohibido el estacionamiento y la municipalidad no realiza las
verificaciones respectivas para la sancin administrativa correspondiente.
No cuentan con una red social, la cual les permitira aparte de su portal
web formal, serio y confiable. Y otras que tienen solo correo electrnico. No les
permite llegar a ms clientes; puesto que, son el medio con ms dinamismo, y de

esa manera captar ms clientes; la cual dara una ms amplia visin en el Ciber
Espacio a que se dedican en el campo comercial.
No mencionaron exactamente la cantidad de empleados que trabajan as
que, se puede deducir que la contratacin de empleados es dinmica y no se
tiene un recuento exacto, ya que depende del movimiento del mercado.
3. Identifica tres aspectos relacionados al Derecho Comercial que se gener partir
de la encuesta.
El derecho Comercial permite esa eleccin para el tipo de negocio que
quiera realizar, por ello encontramos en esta Zona de la ciudad de Huaraz,
Personas Naturales, EIRL, S.A.C. y S.A.A., son las Organizaciones Legales, de
acuerdo a la dinmica del negocio que desempean.
La gran mayora son Empresas de Responsabilidad Limitada, lo cual
indica que su patrimonio personal no ingresas a los comercios en caso de una
ruina de la misma (deuda con el acreedor o proveedor). Puesto que la Persona
Jurdica va ejecutar las garantas en caso se declare en quiebra; haciendo un
anlisis podemos decir que es por ello que las empresas no compran inmuebles,
solo alquilan.
Por ltimo, la inscripcin a Registro Pblico confirma que estas
Empresas, hace que sea mucho ms veras y formal pues cumple con todos los
requisitos establecidos por ley. Y por supuesto tener una mejor organizacin
como empresa.

ANEXOS