Vantagens e desvantagens

A alvenaria tem boas caractersticas de durabilidade, esttica e desempenho

trmico e acstico. Quando executado como um processo racionalizado,
projetado, calculado e em conformidade com as normas pertinentes, a
alvenaria estrutural apresenta simplificao das tcnicas de execuo, maior
velocidade de execuo, reduo da mo-de-obra, diminuio de formas,
escoramentos e armaduras; economia na aplicao dos revestimentos,
reduo dos desperdcios e funcionalidade com segurana. As principais
desvantagens da alvenaria estrutural esto nas limitaes do projeto
arquitetnico e nas dificuldades para uma eventual reforma.
Contudo, a alvenaria desperta muita curiosidade e desperta o ceticismo de
alguns que perguntam sobre a real necessidade do graute, a eficincia da
interao entre paredes, a forma de armar vergas e contra-vergas, o tipo de
lajes mais conveniente e o tipo de fundaes mais adequado

http://www.ufrgs.br/napead/repositorio/objetos/alvenaria-estrutural/index.php

quando tratada de forma

adequada, proporciona vantagens significativas no processo de racionalizao da construo
quando comparada
a outros processos mais tradicionais.

Tauil, Carlos Alberto

Alvenaria estrutural / Carlos Alberto Tauil,
Flvio Jos Martins Nese. - So Paulo: Pini, 2010.

A principal vantagem de dispensar pilares e vigas na hora de construir a

economia. "A alvenaria estrutural pode representar uma reduo de at 30% no
custo final de uma obra em relao ao sistema convencional", diz o arquiteto Joo
Luiz Rieth. Como no ocorre quebra de blocos, desperdia-se pouco material. "

. "No convencional, as paredes so erguidas e depois rasgadas para que as

tubulaes fiquem embutidas. Nesse mtodo, canos e fios passam por dentro dos

blocos ao mesmo tempo que a parede sobe", explica o arquiteto paulista Maurcio
Tuckshneider.

Lista de Vantagens para alvenaria estrutural

Vantagens da alvenaria estrutural

-

Diminuio no tempo da construo;

Economia no custo da obra;
Menor gasto com revestimento;
Flexibilidade e versatilidade da construo;
Liberdade no layout;
Resultados esteticamente modernos;
Fcil coordenao e controle;
Tcnica executiva simplificada;
Menor diversidade de materiais e mo de obra;
Eliminao de interferncias;
Facilidade de integrao com outros subsistemas;

Desvantagens
Se o projeto for mal concebido, alguns pontos da parede prximos s portas e
janelas podem rachar. Para evitar isso, o arquiteto deve conversar com o calculista
e descobrir o melhor lugar para posicionar as aberturas, alm de fazer as chamadas
amarraes com vergas e contravergas - usando barras de ao e concreto - nos
devidos pontos.

Desvantagens da alvenaria estrutural

- Restries de possibilidades de mudanas no planejadas;
- Dificuldade de imporvisaes;
- Limitao de grandes vos e balanos;

A alvenaria estrutural, exige maior esforo quanto a

-

Elaborao e estudo do projeto;

Cuidado com materiais;
Treinamento e superviso da mo de obra;
Organizao e planejamento na obra;

Cuidados na alvenaria estrutural

- Os andaimes devem ter dimenses adequadas ao tamnhos dos cmodos a fim de
facilitar a movimentao dos operrios;
- As instalaes hidrulicas devem ficar acessveis e nunca chumbadas dentro das
paredes;
- Na obra, em caso de chuva, as paredes que acabaram de ser assentadas
(levantadas) devem ser protegidas com lonas plsticas;
- Jamais faa reformas ou reparos sem antes estudar o projeto do local.

Cludio Oliveira Silva. No ltimo pavimento preciso um cuidado especial com a

movimentao da laje, caso contrrio surgiro fissuras entre a laje e o respaldo da
parede, frisa. Ele alerta ainda que a alvenaria estrutural o sistema construtivo
que mais requer cumprimento das normas. Os projetistas tm um guia normativo
para ser cumprido. A partir do momento que o projeto segue as normas, o risco de
patologias muito pequeno, diz.
Cludio Oliveira Silva. No ltimo pavimento preciso um cuidado especial com a
movimentao da laje, caso contrrio surgiro fissuras entre a laje e o respaldo da
parede, frisa. Ele alerta ainda que a alvenaria estrutural o sistema construtivo
que mais requer cumprimento das normas. Os projetistas tm um guia normativo
para ser cumprido. A partir do momento que o projeto segue as normas, o risco de
patologias muito pequeno, diz.

Neste item, mais uma vez Cludio Oliveira Silva confirma o que diz a engenheira.
Como estamos falando de um sistema que vai receber o carregamento da
estrutura, construir com um bloco que no atenda a resistncia mecnica
especificada no projeto traz um risco muito grande para essa estrutura. Ento, eu
diria que usar blocos em conformidade, aliada a uma mo de obra bem treinada,
assim como o cumprimento das normas, permite que uma edificao em alvenaria
estrutural gere uma economia de at 30% em relao alvenaria convencional, em
se tratando de um edifcio de at quatro pavimentos,

construfacilrj.com.br
Vantagens
As vantagens mais imediatas da Alvenaria Estrutural so a reduo de custo e o
menor prazo de execuo. Estes fatores so muito bem-vindos num mercado
imobilirio que est cada vez mais competitivo. Atualmente o preo de venda de
um imvel no mais determinado por seus custos, mas sim pela capacidade
financeira dos compradores, portanto a construo precisa ser o mais econmica
possvel.
J vai longe o tempo em que o preo final de venda de um imvel era calculado
colocando-se uma porcentagem sobre o custo da obra. Agora, preciso encontrar

uma soluo tcnico-econmica que nos permita, uma vez definido o preo de
venda, ter lucro para cada empreendimento em particular.
neste contexto que aparecem as vantagens da alvenaria estrutural, por ser a
maneira mais simples, rpida e barata de se construir. claro que no pode ser
usada para todo e qualquer tipo de edifcio, mas tem se mostrada competitiva at
para edifcios de vrios andares, conforme vemos a seguir:

Vantagens da Alvenaria Estrutural

Tcnica executiva simplificada
Facilidade de treinamento de mo-de-obra
Organizao do processo de produo
Menor diversidade de mo-de-obra na fase de estrutura (no necessria equipe
de carpintaria, armao)
Integrao com os sistemas de instalaes eltricas e hidrossanitrias
Reduo nas formas, consumo de ao e concreto
Desvantagens da alvenaria estrutural
Condiciona a arquitetura (devido a paginao de acordo com o tamanho dos
blocos)
Restringe futuras mudanas e intervenes na edificao
Inibe a mudana do uso dos edifcios (exemplo: de uso residencial para uso
comercial)

Vantagens do edifcio de alvenaria estrutural:

Menor desperdcio de material e de mo-de-obra.
Reduo do tempo de execuo, com reduo de custo.

 Canteiro de obras limpo e com grande controle de todas as etapas da

execuo.
Ideal para construes de baixa renda, condomnios residenciais de
pequena altura (4 a 5 andares, apesar de j se dispor de experincia com
edifcios mais altos).
Tambm indicado para edifcios mais altos: 10, 15 at 20 andares, desde
que haja materiais adequados e mo-deobra qualificada nas proximidades.
Prof. JosMilton de Arajo -FURG -2009 17
Desvantagens do edifcio de alvenaria estrutural:
Exigncia de controle rigoroso em todas as etapas da construo
(fiscalizao intensa).
Exigncia de mo-de-obra mais qualificada. Em geral, necessrio dar
treinamento aos operrios.
A construo deve ser modulada, o que limita o projeto arquitetnico
quanto s dimenses dos vos e o posicionamento das paredes.
H uma certa limitao quanto altura do edifcio.

Prof. JosMilton de Arajo -FURG -2009

Desvantagens do edifcio de alvenaria estrutural:

Exigncia de controle rigoroso em todas as etapas da construo
(fiscalizao intensa).
Exigncia de mo-de-obra mais qualificada. Em geral, necessrio dar
treinamento aos operrios.
A construo deve ser modulada, o que limita o projeto arquitetnico
quanto s dimenses dos vos e o posicionamento das paredes.
H uma certa limitao quanto altura do edifcio

Potencial, vantagens,
desvantagens
e histrico

Cabe, em muitos casos, ao corpo tcnico da

Caixa Econmica
Federal auxiliar e conduzir as construtoras
para que estas
planejem e executem os processos de acordo
com as premissas
da Alvenaria Estrutural.
O mercado da alvenaria estrutural tem crescido no Brasil das ltimas
dcadas. Apesar desse crescimento, so poucos os cursos de
Engenharia em que a disciplina alvenaria estrutural oferecida.
Mesmo naqueles que a oferecem, esta geralmente se caracteriza por
ser optativa. Por isso, o nmero de profissionais que saem desses
cursos com conhecimento em alvenaria estrutural reduzido.
Em contraposio, a demanda do mercado com o crescimento de
construes em alvenaria estrutural tem levado as construturas a
contratarem profissionais que no so habilitados para projetarem
nesse processo e nele construrem.
Segundo alguns profissionais de engenharia acreditam, construir em
alvenaria estrutural consiste em empilhar blocos com resistncia um
pouco melhor do que os usados em paredes de vedao. Muitos
projetistas pensam que, tendo conhecimento de projeto estrutural
em concreto armado, j esto aptos a projetarem quaisquer tipos de
estrutura.
A conduo da construo propriamente dita por profissionais que
tambm desconhecem o processo em estudo agrava os problemas
originrios da etapa de projeto. Com isto, diminui a probabilidade de
obteno dos ganhos econmicos que o uso adequado da alvenaria
estrutural permite.
Alm disso, a combinao dos fatores acima descritos faz com que
no sejam raros os problemas de qualidade e de segurana nas
construes em alvenaria estrutural.
Neste cenrio, cabe, em muitos casos, ao corpo tcnico da Caixa
Econmica Federal auxiliar e conduzir as construtoras para que estas
planejem e executem os processos de acordo com as premissas da
alvenaria estrutural.
O presente tpico trata da alvenaria estrutural quanto sua
conceituao, potencial, vantagens / desvantagens e trajetria
histrica.

Continuando a discusso sobre os mais importantes aspectos tcnicos e econmicos da

alvenaria estrutural, a seguir so apresentadas as caractersticas que podem representar as
principais vantagens da alvenaria estrutural em relao s estruturas convencionais de concreto
armado, em ordem decrescente de importncia.
a) Economia de frmas
Quando existem, as frmas se limitam s necessrias para a concretagem das lajes.
So, portanto, frmas lisas, baratas e de grande reaproveitamento.
b) Reduo significativa nos revestimentos
Por se utilizar blocos de qualidade controlada e pelo controle maior na execuo, a reduo
dos revestimentos muito significativa. Usualmente o revestimento interno feito com uma
camada
de gesso aplicada diretamente sobre a superfcie dos blocos. No caso dos azulejos, eles tambm
podem ser colados diretamente sobre os blocos.
c) Reduo nos desperdcios de material e mo-de-obra
O fato de as paredes no admitirem intervenes posteriores significativas, como rasgos
ou aberturas para a colocao de instalaes hidrulicas e eltricas, uma importante causa da
eliminao de desperdcios. Assim, o que poderia ser encarado como uma desvantagem, na
verdade
implica a virtual eliminao da possibilidade de improvisaes, que encarecem significativamente
o preo de uma construo.
d) Reduo do nmero de especialidades
Deixam de ser necessrios profissionais como armadores e carpinteiros.
e) Flexibilidade no ritmo de execuo da obra
Se as lajes forem pr-moldadas, o ritmo da obra estar desvinculado do tempo de cura
que deve ser respeitado no caso das peas de concreto armado.
Dos itens apresentados, pode-se perceber que, em termos gerais, a principal vantagem
da utilizao da alvenaria estrutural reside numa maior racionalidade do sistema executivo,
reduzindo-se o consumo de materiais e desperdcios que usualmente se verificam em obras de
concreto armado convencional.
1 . 4 . 3 PRINCIPAIS PONTOS NEGATIVOS DO SISTEMA

Apesar de as vantagens apresentadas serem de grande relevncia, no se pode esquecer

de algumas desvantagens da alvenaria estrutural em relao s estruturas convencionais em
concreto
armado. Elas se encontram listadas a seguir, tambm em ordem decrescente de importncia.
a) Dificuldade de se adaptar arquitetura para um novo uso
Fazendo as paredes parte da estrutura, obviamente no existe a possibilidade de
adaptaes significativas no arranjo arquitetnico. Em algumas situaes isso se torna um
problema
bastante srio. Estudos realizados demonstram que ao longo de sua vida til uma edificao tende
a sofrer mudanas para se adaptar a novas necessidades de seus usurios. No caso da alvenaria
isso no s inconveniente como tecnicamente impossvel na grande maioria dos casos.
b) Interferncia entre projetos de arquitetura/estruturas/instalaes
A interferncia entre os projetos muito grande quando se trata de uma obra em alvenaria
estrutural. A manuteno do mdulo afeta de forma direta o projeto arquitetnico e a
impossibilidade
de se furar paredes, sem um controle cuidadoso desses furos, condiciona de forma marcante os
projetos de instalaes eltricas e hidrulicas.
c) Necessidade de uma mo-de-obra bem qualificada
A alvenaria estrutural exige uma mo-de-obra qualificada e apta a fazer uso de
instrumentos adequados para sua execuo. Isso significa um treinamento prvio da equipe
contratada para sua execuo. Caso contrrio, os riscos de falhas que comprometam a segurana
da edificao crescem sensivelmente.
Quanto s desvantagens, deve-se ressaltar a impossibilidade de se efetuar modificaes
na disposio arquitetnica original. Essa limitao um importante inibidor de vendas e at
mesmo
um fator que pode comprometer a segurana de uma edificao durante a sua vida til.
1 . 5 C O N C L U S O

Foi apresentado neste captulo o conceito estrutural de alvenaria estrutural, destacandose

a sua capacidade primordial de absorver solicitaes de compresso. Foram, tambm, discutidos
aspectos histricos relativos a esse sistema estrutural, incluindo a sua situao no Brasil, em que
se percebe o grande impulso que sua utilizao tem sofrido nas ltimas dcadas. De forma
resumida
foram conceituados os componentes da alvenaria, indicando as suas caractersticas mais
importantes. Por fim foram discutidos aspectos tcnicos e econmicos do sistema estrutural,
levantando-se vantagens e desvantagens de sua utilizao.

Ramalho, Mareio.
Projeto de edifcios de alvenaria estrutural / Mareio A.
Ramalho, Mareio R. S. Corra . So Paulo : Pini, 2003.