LAUDO Reciclagem

Eng.
EMLIO AUGUSTO FERRO

ESPECIALISTA EM ENGENHARIA DE ESTRUTURAS UEL (2015)
ENGENHEIRO CIVIL FACULDADE PITGORAS (2014)
ENGENHEIRO DE SEGURANA DO TRABALHO UTFPR (2009)
ENGENHEIRO ELETRICISTA UNOPAR (2007)
CREA PR-88661/D
LAUDO TCNICO
INSPEO PREDIAL DE IMVEL INDUSTRIAL
REQUERENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SERTANPOLIS

REQUERIDO: MARCIO DONIZETE CALEGARI
RUA AMAP, N 77 JARDIM SANTA MNICA - SERTANPOLIS PR

TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459
emilio.ferro@windowslive.com / emilio.ferro80@gmail.com
Eng. EMLIO AUGUSTO FERRO

CREA PR-88661/D
Aos vinte e trs dias do ms de maio do ano de 2016, o infra firmado Emlio Augusto
Ferro, Engenheiro Civil, CREA PR-88661/D, denominado Autor, procedeu diligncias,
vistorias, coleta de dados em campo e medies em nome de Mrcio Donizete Calegari,
Requerido, para relatar minuciosamente, com verdade e com todas as circunstncias, as
condies estruturais, construtivas e condies de usabilidade de um imvel comercial de
propriedade do Requerido, da forma como segue, conforme solicitao prvia da
Prefeitura Municipal de Sertanpolis, Requerente.
1. Motivo da Percia
TELEFONES: 43 9647-0972 / 3232-1459

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A percia solicitada tem como objetivo avaliar as condies tcnicas estruturais,

construtivas e de usabilidade de um imvel industrial utilizado para separao, prensagem
e armazenamento de materiais reciclveis, com rea construda total de aproximadamente
700,00 m2 (metros quadrados).
O imvel construdo em sua maior parte em estrutura de concreto armado e
estrutura metlica com prticos de pilares de perfis compostos soldados, telhados
constitudos de estruturas metlicas, parte em perfis soldados, parte em arcos metlicos,
com cobertura de telhas metlicas onduladas; com vedao em alvenaria de tijolos
cermicos, sem rebocos; pisos de concreto, sem revestimentos e uma pequena parte com
teto forrado com folhas de Policloreto de Polivinila (PVC).
2. Localizao do imvel e dados da Requerida
O imvel vistoriado localiza-se na Rodovia Contorno de Sertanpolis (PR-090), n
411, Jardim Panorama, quadra 03, lote 23-D, no municpio de Sertanpolis, PR, cujo croqui
de localizao ilustrado pela figura 1.
Figura 1 Localizao do imvel vistoriado

Fonte: Google Maps www.google.com.br/maps - consulta em 24/05/2016

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O nome completo do Requerido Mrcio Donizete Calegari, brasileiro, portador do

RG 3.223.140-3 PR e CPF 460.735.749-91, residente na Rua Gois, n 153, Sertanpolis,
Paran, CEP 86170-000, telefone 43 9972-0247.
3. Vistorias efetivadas
As fotografias apresentadas neste Laudo Tcnico foram tiradas no dia da inspeo e
ilustram a situao atual das condies estruturais e construtivas do imvel. As fotos so
acompanhadas de verificaes e explicaes referentes as anomalias/patologias
constatadas, assim como enunciado de ausncia delas, quando for o caso.
3.1 Fachada
A figura 2 ilustra a fachada do imvel, construda em alvenaria, constituda por uma
porta de abrir metlica que d acesso ao Barraco de Prensagem e uma porta de abrir de
madeira que d acesso ao Escritrio Administrativo e uma janela de correr de vidro/ao.
Figura 2 Fachada do imvel

Fonte: Autor

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Durante a vistoria, no foram detectados problemas estruturais ou construtivos na

fachada, nem qualquer outro indcio de deteriorao ou patologias estruturais,
encontrando-se em timas condies fsicas.
3.2 rea de Recebimento e Separao
Esta rea utilizada para recebimento e separao de materiais reciclveis. A rea
corresponde a um espao aberto, com cobertura formada por estruturas de perfis
metlicos e telhas metlicas onduladas. A estrutura de sustentao constituda por
pilares de perfis metlicos compostos soldados. A figura 3 ilustra o aspecto geral da rea
vistoriada.
Figura 3 rea de Recebimento e Separao,

aspecto geral
Fonte: Autor
A estrutura constituinte desta rea, apesar de ser de construo simplificada,

apresenta condies adequadas de conservao e estabilidade, conforme ilustrado pela
figura 4. Durante a vistoria, foi constatado que a estrutura apresenta boas condies
fsicas, sem indcios de patologias por instabilidade global ou instabilidade local nos perfis
metlicos e sem indcios de corroso acentuada do ao formador dos perfis.

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Figura 4 Estrutura da cobertura da rea de Recebimento e Separao

Fonte: Autor
3.3 rea de Prensagem

A rea de Prensagem utilizada para compactao e armazenamento de
materiais reciclveis devidamente separados e prensados atravs de mquina prensa.
Durante a vistoria, no foram detectados problemas construtivos ou patologias
estruturais nesta rea, que apresenta timas condies fsicas, conforme o aspecto
geral ilustrado pela figura 5.
Figura 5 rea de Prensagem

Fonte: Autor
3.4 Escritrio Administrativo

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O Escritrio localiza-se anteriormente rea de Prensagem e utilizado como

centro administrativo da empresa abrigada pelo imvel. Durante a vistoria, foi constatado
que o Escritrio Administrativo apresenta timas condies fsicas, onde no foram
detectados problemas construtivos ou patologias estruturais. O apecto geral do escritrio
ilustrado pela figura 6.
Figura 6 Escritrio Administrativo, aspecto geral

Fonte: Autor
3.5 Banheiros
O imvel constitudo de duas reas de banheiros, sendo um localizado no
Escritrio Administrativo e outro na parte externa da edificao. O aspecto geral dos
Banheiros ilustrado pela figura 7. Durante a vistoria, no foram detectados problemas
construtivos ou patologias estruturais nestas reas, que apresenta boas condies fsicas;
no foram detectados vazamentos nas instalaes hidrossanitras de ambos os
Banheiros. As duas reas apresentavam boas condies de higiene e limpeza.

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Figura 7 - Banheiros
Fonte: Autor
3.6 Telhados
Os telhados do imvel apresentam timas condies fsicas. Durante a vistoria no
foram detectados problemas estruturais ou construtivos nos arcos metlicos e nos perfis
metlicos que compem as estruturas dos telhados do imvel, nem nas telhas das
coberturas. No h indcios de infiltrao de gua atravs do telhado, nem sinais de
avarias severas nas telhas. A figura 8 ilustra o aspecto geral dos telhados.
Figura 8 Telhado, aspecto geral

Fonte: Autor

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3.6 Parte externa

A rea externa do imvel apresenta timas condies estruturais e
construtivas. Durante a vistoria, foram detectadas pequenas fissuras nas paredes,
porm de pouca monta e que no comprometem os sistemas construtivos e
estruturais destas partes. O aspecto geral da parte externa ilustrado pela figura 9.
Figura 9 Parte externa

Fonte: Autor
3.7 Demais elementos estruturais e construtivos

O imvel apresenta timas condies construtivas e estruturais em todos os outros
elementos formadores de sua construo, como pisos, paredes, estruturas metlicas,
estruturas de concreto armado, esquadrias, etc., conforme ilustrado pela figura 10.

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Figura 10 Demais elementos construtivos e estruturais

Fonte: Autor
4. Resultados da Vistoria e Diagnsticos

As vistorias realizadas constataram:
O imvel apresenta timas condies estruturais e construtivas em sua
infraestrutura, superestrutura e estruturas de telhados;

As patologias encontradas nos elementos estruturais e construtivos so de pouca
monta e no representam, em condies normais de uso, riscos elevados de
deteriorao ou colapso do imvel;

O imvel seguro ao ponto de vista estrutural, no oferecendo grandes riscos de
desabamento ou perigo aos usurios, em situao normal de utilizao;

O imvel encontra-se apto ao uso.

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5 Encerramento
Este Laudo Tcnico de Inspeo Predial do imvel industrial de propriedade do sr.
Mrcio Calegari composto por doze folhas impressas e numeradas. Foi elaborado pelo
Engenheiro Civil Emlio Augusto Ferro, que o subscreve. O Laudo est registrado no
Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado do Paran sob a Anotao de
Responsabilidade Tcnica, ART, n 20162236591.
Sertanpolis, 31 de maio de 2016
____________________________________
Eng. Civil Emlio Augusto Ferro
Carteira Profissional CREA PR 88661/D

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A percia solicitada tem como objetivo avaliar as condies tcnicas estruturais,

Figura 1 Localizao do imvel vistoriado

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O nome completo do Requerido Mrcio Donizete Calegari, brasileiro, portador do

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Durante a vistoria, no foram detectados problemas estruturais ou construtivos na

Figura 3 rea de Recebimento e Separao,

A estrutura constituinte desta rea, apesar de ser de construo simplificada,

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Figura 4 Estrutura da cobertura da rea de Recebimento e Separao

3.3 rea de Prensagem

Figura 5 rea de Prensagem

3.4 Escritrio Administrativo

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O Escritrio localiza-se anteriormente rea de Prensagem e utilizado como

Figura 6 Escritrio Administrativo, aspecto geral

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Figura 9 Parte externa

3.7 Demais elementos estruturais e construtivos

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Figura 10 Demais elementos construtivos e estruturais

4. Resultados da Vistoria e Diagnsticos

O imvel apresenta timas condies estruturais e construtivas em sua

infraestrutura, superestrutura e estruturas de telhados;

deteriorao ou colapso do imvel;

desabamento ou perigo aos usurios, em situao normal de utilizao;

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Sertanpolis, 31 de maio de 2016

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