Oficinas en Calvia Pep Ripol Tectónica Detalles

tectonicablog.
com
Oficinas
en Calvia
Polg. Indu. son Bugadelles, Calvia. Mallorca
Pep Ripoll
Juan Miguel Tizn
2011-2014
obras
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El nuevo edificio de la empresa de gestin de aguas Hidrobal se sita en el polgono industrial de Calvi, en un solar en esquina junto a naves industriales y almacenes. La nueva sede albergar las oficinas
y los espacios de atencin al pblico de la compaa.
Se pretende que el edificio reconozca el lugar y establezca un dilogo con su entorno pese a que el uso
al que se destina tenga poco que ver con los habituales en un polgono industrial.
De partida se piensa en un volumen compacto, ajustado a los lmites del solar, hermtico y con acabados similares a los utilizados en las naves de alrededor. La siguiente decisin consiste en introducir
un vaco, con la intencin de liberar un espacio en la esquina del solar desde donde se realizarn los
accesos al edificio.
Los espacios de atencin al pblico, la sala de reuniones y los despachos de direccin se organizan en
relacin directa con la plaza de acceso. Se pretende que las dependencias representativas del edificio
gocen de ciertos privilegios en cuanto a disposicin, tipo de aberturas y relaciones visuales entre el
interior y el exterior. Estas piezas se relacionan expresivamente con el espacio pblico, construyendo
un filtro entre interior y exterior. Esta membrana o fachada gruesa contrasta con el permetro del
edificio no afectado por la plaza, que ofrece una imagen slida y hermtica.
Nos gusta pensar que el edificio tiene algo que ver con un cofre abierto: un contenedor duro y austero
que muestra y ofrece su contenido.
El programa se organiza disponiendo en planta stano el aparcamiento y zonas de archivo y almacenaje, en planta baja las oficinas tcnicas y zona de atencin al pblico y en planta primera las oficinas
de gerencia y direccin.
El edificio se construye de un modo pragmtico, con la honestidad constructiva y material que se
esperara en un edificio industrial. La necesidad de ceirse a un presupuesto ajustado hace que se
simplifiquen los sistemas constructivos y los materiales utilizados.
En el exterior, unas celosas de hormign armado de diferentes escalas relacionan las dependencias
del edificio con la plaza. La envolvente que no est en contacto directo con el espacio pblico se resuelve con una superficie continua de chapa ondulada.
Los diferentes espacios interiores se proyectan de forma unitaria: se utiliza un pavimento continuo
de terrazo, falsos techos de virutas de madera y carpinteras de madera lacada combinadas con paramentos de vidrio transparente o translcido. Se pretende que la representatividad requerida para
cada espacio se consiga a travs de su dimensin y de su relacin con el exterior.
El compromiso social del cliente requiere tambin obtener la clasificacin energtica A. Ello se ha
conseguido controlando la orientacin de las diferentes dependencias, utilizando protecciones solares, disponiendo de una envolvente continua de gran capacidad aislante y utilizando sistemas de gran
eficacia en las instalaciones ejecutadas.
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La posicin de estos anclajes

aparece indicada en el alzado lateral
20.0
80.0
210.0
+7.55 (COTA CORONACIN CHAPA)
365.0
2.5
35.0
La Jamba se ejecutar con

Bloque relleno para recibir
anclajes segn leyenda (31)
Anclaje colocado en la jamba

En el frente hay una ventana
EJE PILARES
EJE PILARES
420.0
COTAS EN CENTIMETROS
2.5
BLOQUE RELLENO

BLOQUE RELLENO

- Estos anclajes van colocados

en esquina y sirven para los tubos
que aparecen en el alzado frontal
SUBESTRUCTURA FACHADA CHAPA
F03
FRENTE DE FORJADO
125.0
705.0
430.0
150.0
175.0
F04
150.0
F02
F04
F01
F04
+3.65 (NIVEL PAVIMENTO INTERIOR)

2.5
F02
3.5
FRENTE DE FORJADO
15.0
F07
CHAPA DE REMATE ENCOLADA EN OBRA SOBRE CARA INFERIOR DE FORJADO

SIN SUBESTRUCTURA TUBULAR, VER DETALLE DE COLOCACION
TODO EL REMATE DE TECHO REALIZADO EN UNA SOLA PIEZA
TORNILLERA COLOCADA SEGN INDICACIONES DE DETALLE
116.5
137.5
ALZADO LATERAL
F04
260.0
VER COLOCACIN DE SUBESTRUCTURA EN DETALLE DE PLANTA

HAY TRES TUBOS VERTICALES PARA FORMAR LA ESQUINA
F07
137.5
137.5
CHAPA DE REMATE ENCOLADA SOBRE TABLERO MDF HIDRFUGO EN TALLER

TODO EL REMATE DEL FRONTAL REALIZADO EN UNA SOLA PIEZA, INCLUSO GIRO
CHAPA COLOCADA CON TORNILLERA OCULTA SEGN INDICACIONES DE DETALLE
365.0
2.5
2.5
+0.50 (COTA ARRANQUE CHAPA)
35.0
312.5
+0.00
17.5
FRENTE DE FORJADO
80.0
LIMITE DE PROPIEDAD
LIMITE DE PROPIEDAD
EJE PILARES
730.0
FACHADA CHAPA Y REMATERA
F05
F07 (B1)
F05
El remate del peto de cubierta

contina sobre la losa de hormign visto
(ver plano en planta con despiece)

F07 (B3)
F07 (B3)
PARA PODER COLOCAR EL REMATE DE BORDE SEGN DETALLE
ORIGEN DE REPLANTEO CHAPA FACHADA
CORTAR EL BORDE DE LLEGADA DE LA CHAPA
F07 (B3)
PARA PODER COLOCAR EL REMATE DE ESQUINA SEGN DETALLE

CORTAR EL BORDE DE ARRANQUE DE LA CHAPA
F07 (B1)
F07 (B1)
F05
F06
F07 (C1)
F07 (C2)

F07 (B1)
F07 (H)
F07 (E)
F05
F07 (A)
F07 (C2)
ALZADO LATERAL

SIN SUBESTRUCTURA TUBULAR, TORNILLERA COLOCADA SEGN INDICACIONES DE DETALLE
COMPROBAR LA GEOMETRA DE LA PIEZA CON LOS DIBUJOS: ALZADO 1, ALZADO 4 y DETALLES
F07 (J)
F07 (G)

TODO EL REMATE DEL FRONTAL REALIZADO EN UNA SOLA PIEZA, INCLUSO GIRO HASTA GUIA DE PERSIANA
F07 (A)
EL REMATE DEL ZOCALO GIRA HASTA EL PLANO DE LA GUIA DE LA CARPINTERIA

VER DETALLE
LIMITE DE PROPIEDAD
LIMITE DE PROPIEDAD
+0.00
LEYENDA
Elementos de anclaje principal para subestructura tubular de fachada (conexin a estructura de hormign)
F01. Perfil para anclaje de subestructura, L100.100.10mm, longitud 25cm, en acero galvanizado, fijada con tornillera expansiva para hormign en frentes de pilares.
F04. Subestructura, perfil tubular #50.50.3mm de acero galvanizado, fijada y nivelada sobre anclajes L mediante tornillera.
Elementos de anclaje secundario para subestructura tubular de fachada (conexin a cerramiento de bloque de hormign)
Tirante apto para soporte de bloque de hormign relleno o canto de forjado
Tirante apto para soporte de bloque de hormign hueco
CHAPA DE FACHADA Y REMATERA

F05. Chapa perfilada de acero prelacado, tipo Minionda de Europerfil, perfil 14.76.18 - e:1mm, Galvanizacin Z275 - Lacado Esmeralda Excel,
color gris persan RAL 9007, fijada con tornillera estanca con cabeza del mismo color de la chapa.
F06. Chapa perfilada microperforada 50% de acero prelacado, tipo Minionda de Europerfil, perfil 14.76.18 - e:1mm, Galvanizacin Z275 - Lacado Esmeralda Excel,
F07. Remate de chapa lisa de acero prelacada e:1mm, plegada segn detalles, color gris persan RAL 9007, fijada con tornillera estanca, sellado de juntas con silicona resistente UV con el mismo color.
ALZADO 1
FACHADA DE CHAPA, REMATERA Y SUBESTRUCTURA
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80.0
EJE PILARES
EJE PILARES
EJE PILARES
EJE PILARES

BLOQUE RELLENO
1480.0
5.0
350.0
COTAS EN CEMTIMETROS
27.5
387.5

2.5
520.0
F03
125.0
FRENTE DE FORJADO
57.5
150.0
105.0
175.0
187.5
F04
430.0
F01
F04
JAMBAS Y DINTEL DE TODOS LOS HUECOS DE FACHADA
Realizados con bloque relleno para recibir anclajes segn leyenda (31)
F02

105.0
8.5
60.0
F04
60.0
F04
10.0
FRENTE DE FORJADO
F04

2.5
105.0
162.5
50.0
1325.0
30.0
F04
30.0
F04
82.5
137.5
EL REMATE GIRA HASTA CARTEL DE FACHADA

Ver subestructura y desarrollo de la chapa de remate
en ALZADO 1 y DETALLES 1:5
185.0
185.0
275.0
137.5
150.0
705.0
125.0
150.0
F04
LIMITE DE PROPIEDAD
FRENTE DE FORJADO
F07 (B3)
F07 (B1)
F07 (C2)
F05
F05
F06
ESQUINAS CON SOLAPE DE 3 o 4 CHAPAS MINIONDA

Consultar a EUROPERFIL y DF el criterio de solape
para ocultar lo maximo posible el canto de las chapas

F07 (C1)


F07 (B3)

F07 (E)
F07 (B3)
F07 (H)

SIN SUBESTRUCTURA TUBULAR, TORNILLERA COLOCADA SEGN INDICACIONES DE DETALLE
F06
F06
F07 (G)
TODO EL REMATE DEL FRONTAL REALIZADO EN UNA SOLA PIEZA, INCLUSO GIRO HASTA GUIA DE PERSIANA
F07 (A)
El remate de la ventana F07(D) solapa sobre

el remate continuo del zocalo F07(A)
F07 (D)
F07 (A)
F07 (A)

F07 (D)
F07 (A)
LIMITE DE PROPIEDAD
LEYENDA

ALZADO 2
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2.5
410.0
605.0
260.0
22.5
457.5
F04 (doble tubo soldadura continua)
F03
125.0
FRENTE DE FORJADO
EJE PILARES
1790.0
35.0
EJE PILARES
EJE PILARES
EJE PILARES
EJE PILARES
142.5
105.0
162.5
67.5
105.0
105.0
105.0
222.5
127.5
105.0
485.0
175.0
F04
125.0
F04
125.0
F04
125.0
150.0
F04
705.0
175.0

F02
F04
125.0
F01
175.0
175.0
150.0
F04
60.0
F04
137.5
F04
8.5
8.5
8.5
8.5
F04
60.0
F04
60.0
FRENTE DE FORJADO
los tubos verticales y horzontales son parte del falso techo de tramex
posicin de tubos segn detalle also techo
2.5
50.0
35.0
247.5
105.0
57.5
172.5
137.5
F04
105.0
327.5
22.5
1340.0
F01
F02
30.0
30.0
F04
30.0
F04
105.0
162.5
412.5
10.0
27.5
2.5
137.5
295.0
245.0
185.0
185.0
185.0
altura de colocacin del tubo indicada en detalle
450.0
FRENTE DE FORJADO
450.0
LIMITE DE PROPIEDAD

BLOQUE RELLENO
1340.0
F07 (B1)


F07 (C1)
F05
F07 (C1)
F05
F05
F06
F06
F07 (E)
F05
F06
F06
F07 (E)
F07 (E)
F07 (E)
F07 (F)
fachada
delantera
F06
F06

F07 (A)

F07 (D)
F07 (A)
F07 (A)
F07 (A)
LIMITE DE PROPIEDAD
LEYENDA

ALZADO 3
F07 (C1)
F06
F05

F07 (D)
F07 (A)

F07 (D)
F07 (A)
F07 (A)
F07 (A)
F07 (i)
fachada
trasera
F07 (C1)
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EJE PILARES
EJE PILARES
EJE PILARES
EJE PILARES
EJE PILARES
EJE PILARES
2040.0
242.5
310.0
500.0
500.0
27.5
437.5
2.5
22.5
F03
125.0
FRENTE DE FORJADO
242.5
F04
105.0
152.5
175.0
150.0
F01

F04
207.5
FRENTE DE FORJADO
0.0
105.0
187.5
77.5
105.0
60.0
F04
255.0
F04
137.5
8.5
60.0
F04
705.0
125.0
150.0
F04
los tubos verticales y horzontales son parte del falso techo de tramex
posicin de tubos segn detalle also techo
altura de colocacin del tubo indicada en detalle
F02
245.0
F04
F02
F04
F04
2.5
91.5
50.0
65.0
30.0
30.0
137.5
PUERTA FORRADA EN CHAPA .

la subestructura de perfiles tubulares de las
jambas y el dintel se colocarn segn detalle
207.5
135.0
295.0
95.0
185.0
110.0
185.0
22.5
-0.15
7.5
FRENTE DE FORJADO
1025.0
LIMITE DE PROPIEDAD
230.0
610.0
-3.35
El remate de peto de cubierta entrega contra el casetn del ascensor

La chapa del remate se encastra en el muro de bloque segn detalle
F07 (B1)
F07 (B2)
F07 (B1)



F05
F05
F06
F07 (C1)
F07 (C1)

F07 (E)
F07 (F)
fachada
delantera
F07 (C1)
F07 (i)
fachada
trasera
F07 (C1)
F05
F05
F06
F05
F07 (A)
F06

PUERTA FORRADA EN CHAPA .

la rematera de las jambas y el dintel se colocarn segn detalle
F07 (A)

F07 (D)
F07 (A)
El remate de chapa del zocalo pasa por encima del muro
F07 (A)
F07 (D)
F07 (A)
F07 (A)
El remate de chapa del zocalo gira. Se coloca en vertical
-0.15
F07 (A)
F07 (A)
F07 (A)
El remate de chapa del zocalo gira. Se coloca en vertical
LIMITE DE PROPIEDAD
El remate de chapa del zocalo se alinea a cara inferior de forjado
-3.35
LEYENDA

ALZADO 4
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+7.55
PTE. 10%
38 04
08 09
01 02 03 04 05 06 07
+7.20
22
26
56
31
40
+6.35
26
CAJON
CORTINERO
PLADUR
65
30
30
S3
33
32
31
22
AC.10
55
56
S3
54
36
35
34
31
CORTIZO - COR3500 R.P.T.
43
38
S2-S2'
58
57
55
57
54
S2'
38
55
57
54
S2
AL.07 CORTIZO - COR3500 R.P.T.
24
25
27
29
38
+3.65
+3.55
PTE. 10%
31
57
46
03
22
26
01 13 12 11
13
54 58
28
REGISTRO
22
+2.70
22
65
26
30
33
32
31
22
PROYECCIN M.17
36
35
34
M.16
CORTIZO - MILLENIUM R.P.T.
S1-S1'
S1
S1'
M.15
+0.50
AL.04 CORTIZO - MILLENIUM R.P.T.

+0.00
18 17 16 19 12 20
08 09
01 02 03 04 06 12 20
67
11 12 14
01
PTE. SEGN PLANOS
-0.15
63
63
63
45
46
47
48
49
18 17 16 15
-3.35
48
49 50
COTA CIMENTACIN
LEYENDA
01. Forjado de hormign armado (segn esp. de estructura).
02. Formacin de pendientes de Hormign celular de cemento espumado,
a base de cemento CEM II/A-P 32,5 R y aditivo aireante, resistencia a compresin 0,2 MP, densidad 350 kg/m
03. Capa de regularizacin. Tendido de mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5 - e:2cm, con chaflan en encuentro con muros.
04. Impermeabilizacin bicapa adherida tipo PA8 mejorada segn UNE 104-402/96 compuesta por:
Imprimacin asfltica tipo EA 0,3-0,4Kg/m2 en toda la superficie
Lamina impermeable inferior LBM(SBS)-40/FV colocada totalmente adherida
Lamina impermeable superior LBM(SBS)-40/FP adherida sobre la anterior sin coincidir juntas
Refuerzo en puntos singulares con doble lamina intercalada con las anteriores LBM(SBS)-40/FP
05. Aislamiento trmico de poliestireno extruido machihembrado tipo IV - 35kg/m - cond. trmica 0.034W/mk, e:100mm
06. Geotextil no tejido de polister de alta tenacidad, ligado mecnicamente mediante agujeteado 200gr/m2.
07. Capa proteccin de grava de machaca lavada color gris oscuro granulometra 16/32 mm - e:8-12cm.
08. Relleno de junta de dilatacin con poliestireno expandido tipo II - e:20mm.
09. Maestras para replanteo de formacin de pendiente. Ladrillo "doble tabique" e:6.5cm.
10. Pavimento escalera formado por:
- Peldao prefabricado de terrazo formato recto en "L", e:3cm, del mismo acabado que el pavimento interior;
- Meseta prefabricada de terrazo en una sola pieza, e:3cm, del mismo acabado que el pavimento interior;
recibidos con lecho de mortero de cemento M-5 con arena de miga, maestreado para recibido de terrazo.
11. Pavimento interior de baldosas de terrazo grano medio (entre 6 y 27 mm), 33x50x3.5cm,
color Blanco, colocadas a rompejunta y pulido en obra.
12. Lecho de mortero de cemento M-5 con arena de miga, e:5-6cm, maestreado para recibido de terrazo.
13. Aislamiento acstico a ruido de impacto de suelos flotantes formado por lmina de espuma de polietileno reticulado, e: 5mm,
DLw 21dB, con banda de desolidarizacin perimetral y sellado de juntas, preparado para recibir una solera de mortero.
14. Aislamiento trmico y acstico de suelos flotantes formado por panel rgido de lana de roca volcnica, no revestido, e:50mm,
cond. trmica 0,036W/mK, cubierto con film de polietileno e:0,2mm, preparado para recibir una solera de mortero.
15. Solera de hormign armado e:15cm ejecutada con pendientes, acabado fratasado para pavimento aparcamiento, con juntas de pavimento,
hormign HA-25/P/20/IIa, armada con mallazo electrosoldado #200*200*8mm, con zunchos para apoyo de muros de fabrica en stano.
16. Lmina de polietileno de alta densidad 100gr/m2
17. Encachado de gravas de granulometra seleccionada, mezcla "todo uno", e=30cm, en sub-base de solera
extendidas segn pendientes y compactacin mecnica al 98% del ensayo Proctor Modificado.
18. Nivel de terreno desbrozado y compactado (segn esp. de planos de replanteo de estructura).
19. Solera de hormign armado e:15cm ejecutada con pendientes, para base de pavimento, con zuncho perimetral conectado a forjado edificio,
hormign HA-25/P/20/IIa N/mm2, armada con mallazo electrosoldado #200*200*8mm colocado sobre separadores.
20. Pavimento de baldosa hidrulica "panot" color gris para exteriores 20x20cm, e:35mm, recibido con mortero de cemento y arena de ro M5.
21. Firme flexible para aparcamiento sobre explanada E3, compuesto de capa granular de 30cm de espesor de zahorra artificial ZA25
y mezcla bituminosa en caliente: capa de 5 cm de S25; capa de rodadura de 5 cm de D12.
22. Trasdosado autoportante libre en zona comn, Tipo W 626 "KNAUF" (12,5+12,5+70+_)/400 - espesor total 93mm - [2x12,5 Standard (A)]
con placas de yeso laminado, estructura simple de ancho 70mm sobre banda acstica con disposicin normal "N" de montantes cada 400mm.
23. Trasdosado autoportante libre en zona hmeda, Tipo W 625 "KNAUF" (15+70+_)/400 - espesor total 85mm - [1x15 Impregnada (H)]
24. Tabique mltiple en zona comn, Tipo W112 "KNAUF" (12,5+12,5+48+12,5+12,5)/400 (48)LM - espesor total 98mm;
con placas de yeso laminado [2x12,5 Standard (A) + 2x12,5 Standard (A)]; estructura simple ancho 48mm sobre banda acstica
con disposicin normal "N" de montantes cada 400mm; aislamiento de panel de lana mineral natural (LMN) e:45mm, Ultracoustic P "KNAUF INSULATION".
25. Tabique mltiple en zona hmeda, Tipo W112 "KNAUF" (12,5+12,5+48+12,5+12,5)/400 (48)LM - espesor total 88mm
con placas de yeso laminado - [2x12,5 Standard (A) + 1x15 Impregnada (H)]; estructura simple ancho 48mm sobre banda acustica
26. Aislamiento trmico de panel de lana mineral natural (LMN) e:45mm, Ultracoustic P "KNAUF INSULATION" fijado mecnicamente sobre el soporte
27. Alicatado con baldosa precortada de gres porcelanico pulido en color a elegir, sobre placas de yeso laminado en paramentos interiores,
mediante adhesivo cementoso normal, C1, blanco, rejuntado con lechada de cemento y arena, L, 1/2 CEM II/A-P 32,5 R, coloreada como las piezas;
cantoneras de PVC. Despiece segn planos de obra de la DF.
28. Rodapi empotrado formado por listn de madera MDF hidrofugado e:12,5mm, alto 50mm, acabado lacado en fbrica y encolado sobre tabique.
29. Remate de zcalo formado por tablero de madera MDF hidrofugado e:12,5mm, acabado lacado en fbrica y encolado sobre soporte.
30. Falso techo acstico registrable tipo "Heraklith" Heradesign Fine color a blanco, formado por tableros de viruta de madera 120x60cm, e:15mm;
sobre perfil T de aluminio en color blanco. Despiece segn planos de obra.
31. Muro de bloque hueco de hormign gris para revestir 40x20x15cm, recibido con mortero de cemento M-7,5.
Los cercos de ventana, el murete de coronacion de cubierta y los bordes para recibir anclajes se realizaran con bloque de hormigon gris para revestir,
20x20x20cm, relleno de hormign y armado con redondos 10 y recibido con mortero de cemento M-7,5
32. Enfoscado en paramento exterior sin maestrear e:15mm con mortero industrial proyectado de cemento hidrfugo CEM II/B-P 32,5 N, tipo M-5
con malla de fibra de vidrio antilcalis de ancho 1m para armado de morteros de fachada malla 10x10mm, 250 g/m,
colocada en cambios de soporte del enfoscado (frentes de pilares, cantos de forjado, cerco de ventanas)
33. Aislamiento de espuma rgida de poliuretano proyectado espesor mnimo 50mm, densidad mnima 40kg/m, Cond. trmica 0.028W/m2K,
aplicado mediante proyeccin mecnica sobre superficie totalmente limpia segn UNE 92120
34. Perfil para anclaje de subestructura, L100.100.10mm en acero galvanizado, fijada con tornillera expansiva para hormign en frentes de pilares.
35. Subestructura, perfil tubular #50.50.3mm de acero galvanizado, fijada y nivelada sobre anclajes L.
36. Chapa perfilada de acero prelacado, tipo Minionda de Europerfil, perfil 14.76.18 - e:1mm, Galvanizacin Z275 - Lacado Esmeralda Excel,
37. Chapa perfilada microperforada 50% de acero prelacado, tipo Minionda de Europerfil, perfil 14.76.18 - e:1mm, Galvanizacin Z275 - Lacado Esmeralda
Excel, color gris persan RAL 9007, fijada con tornillera estanca con cabeza del mismo color de la chapa.
38. Remate de chapa lisa de acero prelacada e:1mm, plegada segn detalles, color gris persan RAL 9007, fijada con tornillera estanca,
sellado de juntas con silicona resistente UV con el mismo color.
39. Remate de huecos en chapa lisa de acero prelacada e:1mm, plegada segn detalles, color gris persan RAL 9007, encolada sobre placa de poliestireno
extruido tipo IV e:50mm, fijada con tornillera estanca, sellado de juntas con silicona resistente UV del mismo color.
40. Chapa de acero galvanizado Z275, e:2mm, plegada segn detalles para formacin de dintel, color blanco RAL segn DF.
fijada con tubulares 50.50.3mm y pletinas de acero galvanizado a forjado.
41. Imprimacin asfltica tipo EA 0,3-0,4Kg/m2 bajo rematera de fachada
42. Perfil de acero laminado galvanizado L150.150.12mm anclado sobre muro de HA con tornilleria expansiva de altas prestaciones.
43. Muro de ladrillo hueco no visto doble tabique, recibido con mortero de cemento M-7,5.
anclado mecnicamente con llaves de unin de fabricas en acero galvanizado, una pieza por metro colocada cada dos hiladas.
44. Zcalo con piezas cermicas 90x40x2cm, recibida con mortero de cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R M-5, y fijada mecanicamente con espigas ocultas
de acero inoxidable, sobre capa de regularizacin previa de enfoscado maestreado de mortero M5 e:20mm, despiece y juntas segn planos.
45. Muro de hormign armado (segn esp. de estructura).
46. Impermeabilizacin monocapa adherida:
lmina impermeable totalmente adherida LBM(SBS)-30/FV, sobre imprimacin asfltica tipo EB 0,35 kg/m
47. Lmina drenante nodular, de polietileno de alta densidad HDPE, altura ndulos 10mm, fijada mecnicamente.
49. Relleno con grava de machaca limpia de finos, granulometra 40/60 mm, compactado en tongadas de e:30cm.
50. Tubo drenante 150mm de polietileno de alta densidad HDPE corrugado, conectado a red de evacuacin de pluviales.
51. Canal prefabricado de hormign polmero en forma de media caa para evacuacin de aguas de parcela,
colocado con pendientes sobre relleno de hormign celular.
52. Bordillo prefabricado de hormign color gris e:5cm, para remates de urbanizacin.
53. Muro de urbanizacin de hormign armado acabado visto (segn esp. de estructura), replante segn planos de obra de DF.
54. Perfil de acero laminado UPE160, galvanizado y acabado antioxidante pintado con esmalte sinttico a base de resinas alcidicas
(2 capas imprimacion + 3 capas acabado) segn DF. Anclado a estructura de hormign armado con barras corrugadas (segn esp. de estructura),
55. Muro de bloque hueco de hormign gris para revestir 40x20x10m, recibido con mortero de cemento M-7,5.
anclado mecnicamente a perfil UPN con pletinas de acero galvanizado, una cada dos hiladas.
56. Enfoscado maestreado e:30mm, con mortero industrial proyectado de cemento hidrfugo CEM II/B-P 32,5 N, tipo M-5, acabado pintado segn DF.
57. Solado y aplacado con baldosa de gres porcelnico pulido liso monocolor y acabado brillante, formato 30x60x1cm, colocada mediante adhesivo
cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado, sobre capa de regularizacin previa de enfoscado maestreado
de mortero M5 e:20mm, rejuntado con mortero de juntas cementoso, CG1, junta minima, con la misma tonalidad de las piezas.
58. Elemento de hormign armado encofrado visto (segn esp. de estructura), acabado pintado segn DF.
59. Baldosa de hormign hidrulico prefabricado 50x120cm, e:8cm, apoyada sobre base compactada y regularizada.
Resistencia al fuego minima REI120
62. Enfoscado sin maestrear e:15mm, con mortero industrial proyectado de cemento CEM II/B-P 32,5 N, tipo M-5, acabado pintado segn DF.
63. Revestimiento de yeso de construccin B1, proyectado a buena vista, acabado enlucido con yeso en capa fina C6, e:15mm, acabado pintado segn DF.
64. Falso techo continuo liso K224 "KNAUF" suspendido con estructura metlica (25+25+27), con resistencia al fuego EI 120,
formado por dos especiales Fireboard M-0 "KNAUF". Con tabicas rectas vistas. Acabado con pintura plastica para interior, lisa, mate, color blanco.
65. Falso techo continuo liso D113 "KNAUF" suspendido con estructura metlica (12,5+27), formado por una placa de yeso laminado Standard 12,5mm.
66. Falso techo metlico formado por lamas, de mecanizacion lisa, de aluminio prelacado, ancho 200mm, modelo Venecia de THU colocadas a testa (sin canal),
en acabado y color a elegir, suspendidas del forjado a travs de un entramado metlico oculto con suspensin autoniveladora de pletina.
67. Remate de solado con baldosas de mrmol Blanco Macael Veta, para interiores, 60x30x2cm, acabado apomazado, recibidas con adhesivo cementoso
mejorado, C2 y rejuntadas con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mnima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.
68. Capa de ajardinamiento con grava de machaca de la zona, granulometra 40-60mm
SL1
SL1
SECCIN CONSTRUCTIVA SL1-A
Oficinas en Calvia
tectonicablog.com
01 02 03 04 05 06 07
38
PTE. 10%
+7.55
38
+7.20
31
32
33
22
26
31
38
+6.35
39
30
24
M.00
26 22
S6
CORTIZO - COR3500 R.P.T.
33 32 31
37
S6
41 39
35 34 36
26 22
S5
S5
24
CORTIZO - COR3500 R.P.T. AL.02

01 13 12 11
28
PTE. 10%
41
33 32 31
37
39
+3.65
35 34 36
+3.55
37
39
33
2%
30
+2.70
26 22
S4-4'
34
35
36
S4
34 35 36
33 32 31
26
22
31
32
33
S4'
31
32
33
AC.17
35
36
22
26
34
41
38
38
24
+0.50
10%
44
43
01 14 12 11
28
49 48 68
28
42
18 21
+0.00
-0.15
53
PTE. SEGN PLANOS

PTE.
SEGN PLANOS
52 51 68
63
45
46
47
48
49
15 16 17 18
-3.35
48
50 49
COTA CIMENTACIN
LEYENDA
01. Forjado de hormign armado (segn esp. de estructura).
02. Formacin de pendientes de Hormign celular de cemento espumado,
a base de cemento CEM II/A-P 32,5 R y aditivo aireante, resistencia a compresin 0,2 MP, densidad 350 kg/m
03. Capa de regularizacin. Tendido de mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5 - e:2cm, con chaflan en encuentro con muros.
04. Impermeabilizacin bicapa adherida tipo PA8 mejorada segn UNE 104-402/96 compuesta por:
Imprimacin asfltica tipo EA 0,3-0,4Kg/m2 en toda la superficie
Lamina impermeable inferior LBM(SBS)-40/FV colocada totalmente adherida
Lamina impermeable superior LBM(SBS)-40/FP adherida sobre la anterior sin coincidir juntas
Refuerzo en puntos singulares con doble lamina intercalada con las anteriores LBM(SBS)-40/FP
05. Aislamiento trmico de poliestireno extruido machihembrado tipo IV - 35kg/m - cond. trmica 0.034W/mk, e:100mm
07. Capa proteccin de grava de machaca lavada color gris oscuro granulometra 16/32 mm - e:8-12cm.
08. Relleno de junta de dilatacin con poliestireno expandido tipo II - e:20mm.
09. Maestras para replanteo de formacin de pendiente. Ladrillo "doble tabique" e:6.5cm.
10. Pavimento escalera formado por:
- Peldao prefabricado de terrazo formato recto en "L", e:3cm, del mismo acabado que el pavimento interior;
- Meseta prefabricada de terrazo en una sola pieza, e:3cm, del mismo acabado que el pavimento interior;
recibidos con lecho de mortero de cemento M-5 con arena de miga, maestreado para recibido de terrazo.
11. Pavimento interior de baldosas de terrazo grano medio (entre 6 y 27 mm), 33x50x3.5cm,
color Blanco, colocadas a rompejunta y pulido en obra.
12. Lecho de mortero de cemento M-5 con arena de miga, e:5-6cm, maestreado para recibido de terrazo.
13. Aislamiento acstico a ruido de impacto de suelos flotantes formado por lmina de espuma de polietileno reticulado, e: 5mm,
DLw 21dB, con banda de desolidarizacin perimetral y sellado de juntas, preparado para recibir una solera de mortero.
14. Aislamiento trmico y acstico de suelos flotantes formado por panel rgido de lana de roca volcnica, no revestido, e:50mm,
cond. trmica 0,036W/mK, cubierto con film de polietileno e:0,2mm, preparado para recibir una solera de mortero.
15. Solera de hormign armado e:15cm ejecutada con pendientes, acabado fratasado para pavimento aparcamiento, con juntas de pavimento,
hormign HA-25/P/20/IIa, armada con mallazo electrosoldado #200*200*8mm, con zunchos para apoyo de muros de fabrica en stano.
16. Lmina de polietileno de alta densidad 100gr/m2
17. Encachado de gravas de granulometra seleccionada, mezcla "todo uno", e=30cm, en sub-base de solera
extendidas segn pendientes y compactacin mecnica al 98% del ensayo Proctor Modificado.
18. Nivel de terreno desbrozado y compactado (segn esp. de planos de replanteo de estructura).
19. Solera de hormign armado e:15cm ejecutada con pendientes, para base de pavimento, con zuncho perimetral conectado a forjado edificio,
hormign HA-25/P/20/IIa N/mm2, armada con mallazo electrosoldado #200*200*8mm colocado sobre separadores.
20. Pavimento de baldosa hidrulica "panot" color gris para exteriores 20x20cm, e:35mm, recibido con mortero de cemento y arena de ro M5.
21. Firme flexible para aparcamiento sobre explanada E3, compuesto de capa granular de 30cm de espesor de zahorra artificial ZA25
y mezcla bituminosa en caliente: capa de 5 cm de S25; capa de rodadura de 5 cm de D12.
22. Trasdosado autoportante libre en zona comn, Tipo W 626 "KNAUF" (12,5+12,5+70+_)/400 - espesor total 93mm - [2x12,5 Standard (A)]
23. Trasdosado autoportante libre en zona hmeda, Tipo W 625 "KNAUF" (15+70+_)/400 - espesor total 85mm - [1x15 Impregnada (H)]
24. Tabique mltiple en zona comn, Tipo W112 "KNAUF" (12,5+12,5+48+12,5+12,5)/400 (48)LM - espesor total 98mm;
con placas de yeso laminado [2x12,5 Standard (A) + 2x12,5 Standard (A)]; estructura simple ancho 48mm sobre banda acstica
25. Tabique mltiple en zona hmeda, Tipo W112 "KNAUF" (12,5+12,5+48+12,5+12,5)/400 (48)LM - espesor total 88mm
con placas de yeso laminado - [2x12,5 Standard (A) + 1x15 Impregnada (H)]; estructura simple ancho 48mm sobre banda acustica
26. Aislamiento trmico de panel de lana mineral natural (LMN) e:45mm, Ultracoustic P "KNAUF INSULATION" fijado mecnicamente sobre el soporte
27. Alicatado con baldosa precortada de gres porcelanico pulido en color a elegir, sobre placas de yeso laminado en paramentos interiores,
mediante adhesivo cementoso normal, C1, blanco, rejuntado con lechada de cemento y arena, L, 1/2 CEM II/A-P 32,5 R, coloreada como las piezas;
cantoneras de PVC. Despiece segn planos de obra de la DF.
28. Rodapi empotrado formado por listn de madera MDF hidrofugado e:12,5mm, alto 50mm, acabado lacado en fbrica y encolado sobre tabique.
29. Remate de zcalo formado por tablero de madera MDF hidrofugado e:12,5mm, acabado lacado en fbrica y encolado sobre soporte.
30. Falso techo acstico registrable tipo "Heraklith" Heradesign Fine color a blanco, formado por tableros de viruta de madera 120x60cm, e:15mm;
sobre perfil T de aluminio en color blanco. Despiece segn planos de obra.
31. Muro de bloque hueco de hormign gris para revestir 40x20x15cm, recibido con mortero de cemento M-7,5.
Los cercos de ventana, el murete de coronacion de cubierta y los bordes para recibir anclajes se realizaran con bloque de hormigon gris para revestir,
20x20x20cm, relleno de hormign y armado con redondos 10 y recibido con mortero de cemento M-7,5
32. Enfoscado en paramento exterior sin maestrear e:15mm con mortero industrial proyectado de cemento hidrfugo CEM II/B-P 32,5 N, tipo M-5
con malla de fibra de vidrio antilcalis de ancho 1m para armado de morteros de fachada malla 10x10mm, 250 g/m,
colocada en cambios de soporte del enfoscado (frentes de pilares, cantos de forjado, cerco de ventanas)
33. Aislamiento de espuma rgida de poliuretano proyectado espesor mnimo 50mm, densidad mnima 40kg/m, Cond. trmica 0.028W/m2K,
aplicado mediante proyeccin mecnica sobre superficie totalmente limpia segn UNE 92120
34. Perfil para anclaje de subestructura, L100.100.10mm en acero galvanizado, fijada con tornillera expansiva para hormign en frentes de pilares.
35. Subestructura, perfil tubular #50.50.3mm de acero galvanizado, fijada y nivelada sobre anclajes L.
36. Chapa perfilada de acero prelacado, tipo Minionda de Europerfil, perfil 14.76.18 - e:1mm, Galvanizacin Z275 - Lacado Esmeralda Excel,
37. Chapa perfilada microperforada 50% de acero prelacado, tipo Minionda de Europerfil, perfil 14.76.18 - e:1mm, Galvanizacin Z275 - Lacado Esmeralda
Excel, color gris persan RAL 9007, fijada con tornillera estanca con cabeza del mismo color de la chapa.
38. Remate de chapa lisa de acero prelacada e:1mm, plegada segn detalles, color gris persan RAL 9007, fijada con tornillera estanca,
sellado de juntas con silicona resistente UV con el mismo color.
39. Remate de huecos en chapa lisa de acero prelacada e:1mm, plegada segn detalles, color gris persan RAL 9007, encolada sobre placa de poliestireno
extruido tipo IV e:50mm, fijada con tornillera estanca, sellado de juntas con silicona resistente UV del mismo color.
40. Chapa de acero galvanizado Z275, e:2mm, plegada segn detalles para formacin de dintel, color blanco RAL segn DF.
fijada con tubulares 50.50.3mm y pletinas de acero galvanizado a forjado.
41. Imprimacin asfltica tipo EA 0,3-0,4Kg/m2 bajo rematera de fachada
42. Perfil de acero laminado galvanizado L150.150.12mm anclado sobre muro de HA con tornilleria expansiva de altas prestaciones.
43. Muro de ladrillo hueco no visto doble tabique, recibido con mortero de cemento M-7,5.
anclado mecnicamente con llaves de unin de fabricas en acero galvanizado, una pieza por metro colocada cada dos hiladas.
44. Zcalo con piezas cermicas 90x40x2cm, recibida con mortero de cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R M-5, y fijada mecanicamente con espigas ocultas
de acero inoxidable, sobre capa de regularizacin previa de enfoscado maestreado de mortero M5 e:20mm, despiece y juntas segn planos.
45. Muro de hormign armado (segn esp. de estructura).
46. Impermeabilizacin monocapa adherida:
lmina impermeable totalmente adherida LBM(SBS)-30/FV, sobre imprimacin asfltica tipo EB 0,35 kg/m
47. Lmina drenante nodular, de polietileno de alta densidad HDPE, altura ndulos 10mm, fijada mecnicamente.
49. Relleno con grava de machaca limpia de finos, granulometra 40/60 mm, compactado en tongadas de e:30cm.
50. Tubo drenante 150mm de polietileno de alta densidad HDPE corrugado, conectado a red de evacuacin de pluviales.
51. Canal prefabricado de hormign polmero en forma de media caa para evacuacin de aguas de parcela,
colocado con pendientes sobre relleno de hormign celular.
52. Bordillo prefabricado de hormign color gris e:5cm, para remates de urbanizacin.
53. Muro de urbanizacin de hormign armado acabado visto (segn esp. de estructura), replante segn planos de obra de DF.
54. Perfil de acero laminado UPE160, galvanizado y acabado antioxidante pintado con esmalte sinttico a base de resinas alcidicas
(2 capas imprimacion + 3 capas acabado) segn DF. Anclado a estructura de hormign armado con barras corrugadas (segn esp. de estructura),
anclado mecnicamente a perfil UPN con pletinas de acero galvanizado, una cada dos hiladas.
56. Enfoscado maestreado e:30mm, con mortero industrial proyectado de cemento hidrfugo CEM II/B-P 32,5 N, tipo M-5, acabado pintado segn DF.
57. Solado y aplacado con baldosa de gres porcelnico pulido liso monocolor y acabado brillante, formato 30x60x1cm, colocada mediante adhesivo
cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado, sobre capa de regularizacin previa de enfoscado maestreado
de mortero M5 e:20mm, rejuntado con mortero de juntas cementoso, CG1, junta minima, con la misma tonalidad de las piezas.
58. Elemento de hormign armado encofrado visto (segn esp. de estructura), acabado pintado segn DF.
59. Baldosa de hormign hidrulico prefabricado 50x120cm, e:8cm, apoyada sobre base compactada y regularizada.
Resistencia al fuego minima REI120
62. Enfoscado sin maestrear e:15mm, con mortero industrial proyectado de cemento CEM II/B-P 32,5 N, tipo M-5, acabado pintado segn DF.
63. Revestimiento de yeso de construccin B1, proyectado a buena vista, acabado enlucido con yeso en capa fina C6, e:15mm, acabado pintado segn DF.
64. Falso techo continuo liso K224 "KNAUF" suspendido con estructura metlica (25+25+27), con resistencia al fuego EI 120,
formado por dos especiales Fireboard M-0 "KNAUF". Con tabicas rectas vistas. Acabado con pintura plastica para interior, lisa, mate, color blanco.
65. Falso techo continuo liso D113 "KNAUF" suspendido con estructura metlica (12,5+27), formado por una placa de yeso laminado Standard 12,5mm.
66. Falso techo metlico formado por lamas, de mecanizacion lisa, de aluminio prelacado, ancho 200mm, modelo Venecia de THU colocadas a testa (sin canal),
en acabado y color a elegir, suspendidas del forjado a travs de un entramado metlico oculto con suspensin autoniveladora de pletina.
67. Remate de solado con baldosas de mrmol Blanco Macael Veta, para interiores, 60x30x2cm, acabado apomazado, recibidas con adhesivo cementoso
mejorado, C2 y rejuntadas con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mnima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.
68. Capa de ajardinamiento con grava de machaca de la zona, granulometra 40-60mm
SL1
SL1
SECCIN CONSTRUCTIVA SL1-B
Oficinas en Calvia
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Oficinas en Calvia
Situacin: Polgono Industrial son Bugadelles, Calvia. Mallorca (Spain)
Arquitectos: Pep Ripoll - Juan Miguel Tizn
Colaboradores: Pablo Garca (arquitecto)
Aparejador: Antoni Arqu
Clculo de Estructura: Jorge Martn
Clculo de Instalaciones: Grupo Tesla Ingeniera
Promotor: Hidrobal, Gestin de Aguas de Baleares S.A.U.
Constructora: Aqualogy S.A.
Superficie: 1018,81 m2
Presupuesto: 567.146 EUR
Proyecto: 2011- 2014
Fotografa: Jos Hevia

Oficinas en Calvia Pep Ripol Tectónica Detalles

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Polg. Indu. son Bugadelles, Calvia. Mallorca

La posicin de estos anclajes

+7.55 (COTA CORONACIN CHAPA)

La Jamba se ejecutar con

Anclaje colocado en la jamba

Bloque relleno para recibir

Bloque relleno para recibir

- Estos anclajes van colocados

SUBESTRUCTURA FACHADA CHAPA

+3.65 (NIVEL PAVIMENTO INTERIOR)

CHAPA DE REMATE ENCOLADA EN OBRA SOBRE CARA INFERIOR DE FORJADO

VER COLOCACIN DE SUBESTRUCTURA EN DETALLE DE PLANTA

CHAPA DE REMATE ENCOLADA SOBRE TABLERO MDF HIDRFUGO EN TALLER

+0.50 (COTA ARRANQUE CHAPA)

+0.00 (NIVEL PAVIMENTO INTERIOR)

FACHADA CHAPA Y REMATERA

El remate del peto de cubierta

El remate del peto de cubierta

PARA PODER COLOCAR EL REMATE DE BORDE SEGN DETALLE

ORIGEN DE REPLANTEO CHAPA FACHADA

CORTAR EL BORDE DE LLEGADA DE LA CHAPA

PARA PODER COLOCAR EL REMATE DE ESQUINA SEGN DETALLE

+7.55 (COTA CORONACIN CHAPA)

+3.65 (NIVEL PAVIMENTO INTERIOR)

CORTAR EL BORDE DE LLEGADA DE LA CHAPA

CHAPA DE REMATE ENCOLADA EN OBRA SOBRE CARA INFERIOR DE FORJADO

PARA PODER COLOCAR EL REMATE DE BORDE SEGN DETALLE

CHAPA DE REMATE ENCOLADA SOBRE TABLERO MDF HIDRFUGO EN TALLER

+0.50 (COTA ARRANQUE CHAPA)

EL REMATE DEL ZOCALO GIRA HASTA EL PLANO DE LA GUIA DE LA CARPINTERIA

+0.00 (NIVEL PAVIMENTO INTERIOR)

CHAPA DE FACHADA Y REMATERA

Bloque relleno para recibir

SUBESTRUCTURA FACHADA CHAPA

+7.55 (COTA CORONACIN CHAPA)

+3.65 (NIVEL PAVIMENTO INTERIOR)

+0.50 (COTA ARRANQUE CHAPA)

EL REMATE GIRA HASTA CARTEL DE FACHADA

+0.00 (NIVEL PAVIMENTO INTERIOR)

FACHADA CHAPA Y REMATERA

ORIGEN DE REPLANTEO CHAPA FACHADA

ESQUINAS CON SOLAPE DE 3 o 4 CHAPAS MINIONDA

El remate del peto de cubierta

+7.55 (COTA CORONACIN CHAPA)

CORTAR EL BORDE DE ARRANQUE DE LA CHAPA

El remate del peto de cubierta

PARA PODER COLOCAR EL REMATE DE BORDE SEGN DETALLE

CORTAR EL BORDE DE LLEGADA DE LA CHAPA

El remate del peto de cubierta

+3.65 (NIVEL PAVIMENTO INTERIOR)

CHAPA DE REMATE ENCOLADA EN OBRA SOBRE CARA INFERIOR DE FORJADO

El remate de la ventana F07(D) solapa sobre

El remate de la ventana F07(D) solapa sobre

+0.50 (COTA ARRANQUE CHAPA)

+0.00 (NIVEL PAVIMENTO INTERIOR)

CHAPA DE FACHADA Y REMATERA

F04 (doble tubo soldadura continua)

+7.55 (COTA CORONACIN CHAPA)

SUBESTRUCTURA FACHADA CHAPA

F04 (doble tubo soldadura continua)

+3.65 (NIVEL PAVIMENTO INTERIOR)

F04 (doble tubo soldadura continua)

JAMBAS Y DINTEL DE TODOS LOS HUECOS DE FACHADA