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Andrea del Sarto 30

Remodelacin casa Fam. Villanueva Aragn

CONCEPTO SIN MATERIAL


P. U. $
1
P. U. $
1.-Aplanado fino de 3 recmaras y
95 24926
sala-comedor, incluye boquillas
Incluye retiro parcial de aplanado actual,
repellar, afinar y acomodar
cascajo, agregando concreto
fester en rea salitrosa.
Con demoliciones menores.
Altura 3.15m (m2)
2.-Yeso m2
3.-Colocacin piso madera pegado
tipo duela sin cartabon con zoclo,
450 54000
lijado y pulido (barniz2manos poliform sin zoclo)
Inicio x sala-comedor (m2)
zoclo encino 2" metro lineal
4.-Plafn tablaroca recs
80
8000
sin acabado yeso (m2)
5.-Plafn 2 caras en muros
sin acabado yeso (m2)

120

1200

6.-Salida sanitaria (ramaleo de c/m


derivacin hacia acometidas
o desagues 4baos

500

3000

8.-Azulejo en baos
lambrines (m2)

80

3200

9.-Aplanado exterior (m2)

95

14440

2*
P. U. $
10500
130

3
24180

80
8000

6000

275

33000

285

17100
16700

24000

7.-Conexin calentador solar

14000

10.-Arreglo de ventanas, lijar


pulir, barnizar y ajustar chapas (detalle)
11.-Prtico de acceso con 2 muretes
laterales huecos para alojar
acometidas, guarda, buzn y
campana o timbre
segn muestra (detalle)

(provis)

10000

12.-Remate de pretil con chaflan


interior, en ladrillo segn
muestra fachada (detalle o m.l.)
13.-Recorte en losa y colocacin
de domos, subiendo altura con
chafln impermeabilizado (detalle)
14.- Desmontar vigas
15.- Contactos, lmparas y apagadores adics.
16.-Colocacin de mrmol en
escalinatas, lambrines
cubiertas o pisos
17.-Puertas madera s/modelo sin chapa p/u
18.-Pintura interior y exterior (m2)

24000

14000

300

(cocina)
250

900

700

2500

6000

3500
7700

65

12090

Andrea del Sarto 30

Remodelacin casa Fam. Villanueva Aragn

19.-Aplanado yeso m2
CONCEPTO SIN MATERIAL
P. U. $
20.-abrir ventana y recorrer vano cocina
21.- Limpieza (incluye poda liberando
azoteas)
Molduras en plafn (detalle)
22.-Colocacin de ventanas
o vitroceramic
23.- chimenea campana cocina
24.- Impermeabilizacin
25.-Entortado con pendiente y canalizacin
cadas de agua grgolas pasillo-columnas(lote)
26.-Limpieza,lijado y laqueado madera ptas.
27.-Construccin bodega-casa
mascota (pieza o detalle)
28.-molduras en pilares
29.-muros bao c/azulejo,electricidad
contacto-apagador
30.-quitar durok,abrir muro,plomera agua-drenaje
azulejo, contacto-apagador
31.-muros bao c/azulejo,electricidad
muro durok 1/2 bao, inst.elctr.plomera
alumbrado y contactos pasillo
31. Brocal cisterna, con tapa
drenaje, conexin a acometida
Enyesado $45 ms retiro de actual $35 x m2.

P. U. $

Colocacin azulejo x m2
tipo Dolores Hgo.,Talavera o similar

P. U. $
3000
4000
300

2500
1500
7200

700

3500

6800

34000
12300

21599
6400
4000
4500
80
90

92.5
Colocacin mosaico Oaxaca pisos 95m2
Pretil de ladrillo o tabique segn muestra y fotografa.
Apertura y acabado vanos vitrocermic, nix o similar.
Lav. Muros durok, nivelar, 2 dalas cubierta panelW, Covintec
o losacero, electricidad, aplanado muros existentes, pintura,
piso cto. Acabado y colocacin puerta (slo si es de herrera)
Desalojo de cascajo
drenaje, conexin a acometida

90

8325

375

1125
9000

16000

DEPTOS.
Colocacin de bajada PVC y desazolve azoteas
Levantamiento arquitectnico

Subtotal cotizado
Total estimado mano de obra
1 Albail Ramn Martnez Snchez
(ref Ing.) Casa 26138922

3800

4500

700
2000

0
108766
130000

0
161650
78500

2 Albail Antonio Miranda


cel. 5510153613,dom. 81641138
*incluye plafn de tablaroca. S/C?

tiempo estimado de entrega: 2 meses


2albs.ayudante y maestro Antonio
pago semanal $8000

carpintero Jos Murillo

3 Martin Ayala Alvarado

203669

Andrea del Sarto 30

Remodelacin casa Fam. Villanueva Aragn

58151518
Pablo Gonzlez Castaeda
58109273(carpintera, pintura,
acabados, impermeabilizacin)

Calle 6 de enero #19


Col. Granjas Navidad Del. Cuajimalpa
Tel.:
24 52 89 58
044 55 17 52 34 49
044 55 14 18 72 00

1A. ETAPA REMODELACIN CASA HABITACIN EN ANDREA DEL SARTO # 30 MIXCOAC.


CONVENIO MANO DE OBRA SIN MATERIAL

1.-Drenaje general con derivacin a 4 baos, cocina y rea de lavandera. Salidas hidro-sanitarias.
Incluye conexiones hasta acometidas, ramaleo y pruebas de cada mueble.
2.-Colocacin tubo desague para BAP bajada aguas pluviales en depto.2 ptas.
3.-Pintura interior y exterior (m2)
4.-Aplanado fino de 3 recmaras y sala comedor, incluye: boquillas, retiro
parcial de aplanado actual (bofo), repellar y afinar, agregando concreto fester en rea
salitrosa o desplante de muros. Altura 3.15m.
5.-Conexin o ramaleo de 4 baos, incluye repellado para recibir azulejo
(colocacin no incluida) x elegir.
6.-Recorrido de muro en cocina, emboquillados, abrir ventana, repellado con acabado fino o para
recibir azulejo (colocacin no incluida) x elegir.
7.-Colocacin de Plafn de tablaroca en recmaras
Incluye retiro de vigas de madera con extremo cuidado para no debilitar la losa.
8.-Aplanado plafn portal-columnas.
9.-Colocacin piso madera pegado, tipo duela, despiece segn muestreo, con zoclo,
lijado, pulido y barnizado 2manos poliform, inicio por sala-comedor incluyendo 2recs.
10.-Construccin de 2 baos con muros durok en recmara y vestbulo.
11.-molduras en pilares, incluye repellado fino y acabado similar
en remate de bao incorporado a ltima recmara.
12.- Impermeabilizacin de azotea 1a. Casa.
13.-Entortado con pendiente y canalizacin
cadas de agua a 2 grgolas en andador-columnas
14.-Aplanado fino de fachada. Incluye acabado segn muestra enmarcando puertas y ventanas.
15.-Arreglo (recorrida general) de puertas y ventanas de madera, incluye: lijar
pulir, barnizar (laqueado en blanco)
16.- Limpieza general (incluye poda liberando azoteas y reas de construccin).
Evitando dao a plantas existentes.
17.-Abrir vanos para puertas y ventanas en recmaras, as como en bao 3. Incluye
emboquillado
18.-Cerrar muros entre recmaras, con excepcin de 1 paso a bao doble.
TOTAL 1a. Etapa
$78,500.oo
(Setenta y ocho mil quinientos pesos 00/100 M.N.)
Tiempo de entrega: 2 meses.
Pago semanal: $8000
Firmado de comn acuerdo el sbado 25 de septiembre de 2010.

ANTONIO MIRANDA
FAMILIA VILLANUEVA ARAGN
CONCEPTOS ADICIONALES DE 1A. ETAPA REMODELACIN CASA HABITACIN EN
ANDREA DEL SARTO # 30 MIXCOAC, BJ, DF, SUSCEPTIBLES DE REVISIN Y/O AJUSTE.
CONVENIO MANO DE OBRA SIN MATERIAL sbado 16 octubre 2010.
Unitario
Suma acum.
1.- Cerrar vano de ventana sur bao 3a. Recmara y abrirlo de 1m al norte
500
para imagen similar a las ventanas de corredor.(Jue. 7oct10)
2.-Colocacin, incorporando impermeabilizante 3 domos bao 1a. Rec./cocina1
300
900
3.-Enyesado con malla y aislante de cemento recmaras y sala comedor
4500
5.-Salida elctrica hasta acabado x ranurado y cerrar aplanado.14 unidades
250
3500
6.-Movimiento de medidores a muro exterior junto a portn de acceso.
mufa /tubera elctrica sobre muro derecha parte superior, segn CFE
1200
7.- Enyesado de plafones faltantes con deterioro en sala-comedor
1750
8.- Aplanado de cemento-arena cocina y baos 1y2. Muros y plafones entre vigas.
1050
Retirar aplanado actual.
9.- Podar palmera.
600
Subtotal
14000
Ms presupuesto inicial firmado
78500
Subtotal
92500
Acuerdo adicional 18 noviembre 2010:
Firme cocina (retiro y colocacin)
700
Construccin total de lavandera que incluye colocacin de teja con pendiente:
2 dalas, firme y piso en su caso, muros durok, electricidad, aplanados, pintura y colocacin de
puerta existente de herrera.(tras ajuste 2500 plomera)
6000
Acuerdo adicional 7diciembre 2010:
Subtotal
99200
8 chapetones o molduras de luminarias
150
1200
antepecho puerta interior principal ajustado en los 4 costados
300
pintura barda colindancia poniente y fachada interior norte + trasplante palma
1800
Ms $600 cambio de vigas baos 1 y 2, +
102500
$700 adaptacin, acabado y montaje puerta 1er. bao
1300
Acuerdo adicional 29 diciembre 2010:
103800
4 Salidas elctrica adicionales
250
1000
Elevacin muros lavandera para dar pendiente y vista de teja
1000
Refuerzo muro fachada sur 3er. Bao, lastimado por ajuste mosaico, c/reposicin acabado
500
Acuerdo adicional 6 enero 2011
106300
Acabado de aplanado fino con remate de mosaico en baos 1,2 y 3 + remate 2 ventanas
3500
Acuerdo adicional 14 enero 2011:
109800
Instalacin elctrica exterior hasta bombeo y electronivel
1600
Acuerdo adicional 29 enero 2011:
111400
recorrer contacto cocina para filtro y apagador 1er.bao + remeter espejo-botiqun
300
6 Salidas elctrica adicionales
250
1500
deduccin pulido piso madera
-4000
(Total ciento nueve mil doscientos pesos 00/100m.n.)
109200

Menos 11 semanas x $8000=$88,000 + $4000 al 18 de diciembre de 2010.


Menos entrega auxiliares jueves 23 de diciembre 2010
Menos pago viernes 31 de diciembre 2010
Menos pago sbado 8 enero 2011
Menos pago 22 enero 2011
Menos pago sbado 29 enero 2011
Menos pago jueves 17 febrero 2011

-92000
-2000
-4000
-5000
-500
-2000
-3700

ANTONIO MIRANDA

FAM. VILLANUEVA ARAGN

2 Albail Antonio Miranda


cel. 5510153613,dom. 81641138
Homedepot
Elyunque
Elsurtidor
Homedepot
Homedepot
Elyunque
Homedepot
ServHogar
ServHogar
Procontec
Elyunque

Elyunque
Plsts.Mixc

MATERIALES
10/02/2010 imperm.
09/28/2010 morter1480,cto.,arena200m3,metal,clavos
10/01/2010 sanitario
10/02/2010 inmperm
10/25/2010 adhesivo molduras
10/09/2010 yeso45,morter,cto.,poliflex198.5,malla mosq19.5,llanas flotas105
10/21/2010 molduras
10/07/2010 codos 100x90 $18
10/07/2010 Truper pta. Cruz
10/07/2010 Canal listn 25.86,ngulo amarre y pza. Si17.24, Teck1/2 $34.48
10/02/2010 escobas21.55,tablaroca73.28 c.listn, c. de carga44.83
alambre18$47.41,pijas17.24,taquetes1/4 $24.14,prefacta.36.21
pija pta.broca21.55,redimix25kg.154.74,duroc54.31
10/02/2010 clavo concr.41.38,chalupas4.31,alambre recoc.16.81
clavo 4"24.14,canales 44.83
10/04/2010 44x44 $335.15

.
Pendientes obra 1a. Etapa Andrea del Sarto 30

2388.06
3158.39
2792.01
9956.00
90.00
3735.90
1353.06
90.00
50.00
1050.00
7302.00

7302.00

670.30
39937.72
Fecha terminacin

* Acabado aplanado pretil perimetral andador. Diferencia altura.


* Remate enyesado y pintura ventanas nuevas
* Cerrar y afinar huecos en yeso recmaras * retoque pintura
* Resanar agrietamiento de reparaciones de yeso en plafn sala-comedor
* Aplanado cemento arena y repetir pintura cocina
* Aplanado cemento arena plafn baos 1 y 2
* Resanes totales por plomera en baos, fachada y lavandera(3500)
* Resanes totales por electricidad en bao 1 y 2
* Resanes rellenando huecos en comedor para recibir zoclo
* Salida campana estufa
* Terminar salida lmpara de acceso principal interior + 2 molduras, 1 tras acceso
* Colocacin de zoclo sala-comedor y recmaras 1 y 3 con poliform
* Acabado poliform en pisos de madera al concluir colocacin de
pisos y lambrines de mosaico
* Saliente de tubera de drenaje en andador (retirar o remeter)
* Tubera de gas, adosar a columna simulada junto a cocina y cerrar losa, resanes y pintura
* Mufa y tubo acometida elctrica + cierre muro interior en fachada, resanes y pintura
* Resane en puerta principal de acceso interior + pintura
* Remates pisos de madera hacia 3er. Bao, accesos y cocina
* conclusin total de Lavandera con puerta de bao depto. 1,aplanados y pintura
* Murete durok bao 2
* Tira de madera ventana sala
* Acabado portn y muros en U para reforzarlo, altura 250cm.
* Colocacin de puertas y ventanas retocadas
* Acabado y retoques pintura plafones recmaras
* Grgolas para bajada de agua pluvial con la pendiente de azoteas
* BAPs (bajadas de aguas pluviales), departamentos

* Limpieza: tirar diariamente basura, mantener limpio el WC

Pendientes obra 1a. Etapa Andrea del Sarto 30


* Chimenea extractor estufa cocina
* Entrega total plomera
* Conexin gas
* Instalacin sanitarios, lavabos y regaderas
* Instalacin tubos regaderas baos 2 y 3
* Solucin mnima portn y puerta acceso exterior c/luminaria
*salidas elctricas bures, tv-wii recs1 y 3
*chapas o pasadores puertas recmaras
*puerta corrediza cocina-andador columnas
*reja corrediza puerta escalinata principal
*Retiro cascajo
*Limpieza general incluyendo refrigerador y barrido azotea
*Pulido mrmol escalinata y cubierta cocina (proteger paso a pisos madera)
*Closets 2 recmaras
*poda bugambilia
*colocacin tapas cuadradas, lmparas y spots
*retoques pintura
*pintura baos 1 y 2
*colocacin botiqun-espejo
*ventana o fijo vano bao 3
*completos de madera en ventanas, puertas, marcos y molduras de madera

Fecha terminacin

2a. ETAPA REMODELACIN CASA HABITACIN EN


ANDREA DEL SARTO # 30 MIXCOAC, BJ, DF, SUSCEPTIBLES DE REVISIN Y/O AJUSTE.
CONVENIO MANO DE OBRA SIN MATERIAL 14 junio 2013.
M/O
mat/equipo
1.- lona
500
bonificacin lona
-500
2.-plomera bao PB
5500
3.-colocacin de muebles sanitarios
900
4.-material plomera Sebastin
1500
5.-entortado pendiente sobre cocina e impermeabilizacin
pendiente
6. vinlica habitacin 1 y resanes con pintura exterior 2 fachadas
3000
7.- sustitucin de domo roto en cocina
200
8.- limpieza azoteas
950
9.- arena,cemento y mat. Plomera adic. Sebastin
129.5
10.- instalacin calentador
800
1700
11.- boquillas, resanes escalera y fachada PA ms pintura vinlica
3000
12.- aplanado muro colindancia sur sin considerar la parte del vecino
pendiente
13.- fijar BAP junto bao PB
100
14.- Coladeras en escuadra en BAP arriba y abajo
350
15.- regadera Sebastin
50
16.- arena, cemento
749
17.- 3x19l. pintura vinlica, sellador esmalte negro, thinner
4823
18.- regadera y lavabo Julio ms bao visitas
350
19.- lavabo
20.- excusado
21.- travertino fiorito 30.5x30.5y zoclo
1090
22.- ladrillo grueso
39
23.- codos CPVC y material adicional calentador
1930.4
24.- jgo. Manerales plus bao Gabo agua caliente
200
304
25.- arreglo herrera barandal, cambio ngulos
700
70
26.- esmalte negro herrera barandal
400
27.- sustitucin ladrillo en goteros de azotea
300
28.- sardinel bao
500
29.- esmalte puerta de madera comunicacin a 2a. Habitacin
400
30.- sustitucin switch interruptor en vestbulo casa ppal
500
100
31.- arreglo trastero
250
32.- esmalte pta/barandal mate y thinner
260
33.- detalle mampara/piso bao y pzas. Regadera (mosaico azul)
4000
307
34.- detalle regadera y zoclo
35.- pintura bao
400
36.- apagador,lamp calentador
400
37.- ventana int. Bao madera-pintura
300
38.- bisagras pta. Metlica acceso ppal.2
200
39.- colocacin regadera Julio
150
40.- pta. Trastero con cabezal
250
41.- fijar WC Julio y visitas (2)
200
42.- aplanado bao
4000
1609.46
43.- colocacin mampara y mrmol piso con sardinel
4000
44.- piso lavandera y detalle escalones bao y acceso principal
2000
800
45.- cubierta mrmol almacn
3000
1683.63
46.- pintura bao ms ventana interna,bisagras
900
493
47.- cubierta-almacn
3700
1739
3700
48.- pintura lavandera, ajuste boquilla y ventila aluminio
1000
49.- extras Sebastin

42700

DOMINGO/BETO

SEBASTIN GRAJEDA

FAM. VILLANUEVA ARAGN

17037.99

59737.99

2000

2000

domingo