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EMPRESA XYZ

Periodo
Incremento de Ventas
Ingreso
Cobranzas
50%
30%
20%
Total Cobranzas
Pdida de Capital
Gastos de Mantenimiento de la Planta
Gastos de Planilla
Gastos Financieros
Depreciacin de Edificio
Depreciacin de Maquinaria
Depreciacin de Maquina Antigua
Utilidades Antes de Impuesto
Impuesto (10%)
Utilidad Despus de Impuesto
Prdida de Capital
Gastos de Mantenimiento de la Planta
Gastos de Planilla
Depreciacin de Edificio
Depreciacin de Maquinaria
Depreciacin de Maquina Antigua
Flujo Operativo
Inv. Inicial
Terrenos
Obra Fsica
Maquinaria
Capital de Trabajo
Valor Residual
Prstamos
Amortizacin
Flujo de Capitales
Flujo de Caja
Flujo Actualizado
VAN
TIR

2
7%
16050

3
9%
17494.5

7500

8025
2625

7500

10650

1500
1200
4386
1500
1000
5000
-7086
-708.6
-6377.4

1605
1200
3146.6318
1500
1000
5000
-2801.6318
-280.16318
-2521.4687

8747.25
2808.75
5850
17406
4666.4
1749.45
1200
1696.5711
1500
1000
5000
593.57892
59.357892
534.22103
4666.4
1749.45
1200
1500
1000
5000
15650.071

15000

1500
1605
1200
1200
1500
1500
1000
1000
5000
5000
3822.6 7783.5313
8000
15000
10000
10000
25800

7290.401 8529.7691 9979.8299


-17200 7290.401 8529.7691 9979.8299
-17200 11113.001
16313.3 25629.901
-17200 8682.032 9956.8484 12221.289
13660.16957
71%

Amortizacin:
La empresa solicita un prstamo a 3 aos por el 60%del total de la
inversin con una tasa del 17% anual, mtodo francs.

"["
( (1+)
"[")/
^
=
(1
(1+0.17)
((
+)

^30.17)/
^
"]"
= 1) 0.452573681
( (1+0.17)
^31) "]"

FRC =
FRC
FRC

Periodo
0
1
2
3

Flujo Actualizado :
El COK es del 28%
VA

Amortizacin

Prstamo
25800
FRC 0.4525737
Cuota Fija 11676.401

Saldo
25800
7290.400972
4386 11676.401 18509.599
8529.769137 3146.6318 11676.401 9979.8299
9979.829891 1696.5711 11676.401
0

/ (1+) ^
=

Inters

Cuota

13512.13/

VA2
= (1+0.28)
^2

11866/

VA2 = 9956.8484

VA1 = (1+0.28)
^1

VA1 = 8682.032009

18506.92/

VA3
=(1+0.28)
^3

VA3 = 12221.289

En

4
5
11%
4%
19418.895 20195.651
9709.4475 10097.825
3061.5375 3398.3066
6259.5 6822.855
19030.485 20318.987
3000
1941.8895 2019.5651
1200
1200
1500
1500
1000
1000
5000
5000
8388.5955 6599.4219
838.85955 659.94219
7549.736 5939.4798
3000
1941.8895 2019.5651
1200
1200
1500
1500
1000
1000
5000
5000
18191.625 19659.045

el tercer ao se espera vender los equipos antiguos (adquirido


por un monto de S/. 25000) al 80% de su valor contable.
La depreciacin de las mquinas antiguas es aplicando el mtodo
25000/5 = 5000
25000 1668
23332

Prdida de

Los dueos esperan transferir el negocio en el quinto ao, por lo


vender las maquinarias al 40% de su valor de adquisicin.
La depreciacin de las mquinas nuevas es de 1000 anuales.
Maquinaria
10000

Maq.
Deprec.

10000
5000 (x 5 aos)
5000

Prdida de

Valor Residual:
Los dueos esperan transferir el negocio en el quinto ao, por lo
vender la planta en S/. 25000
Para iniciar este proyecto se debe invertir en:
Terrenos
8000
Obra Fsica
15000
Maquinaria
10000
Capital de Trabajo
10000

68000

0
68000
18191.625 48340.955

Prstamos:
La empresa solicita un prstamo a 3 aos por el 60%del total de
Inversin
%
Prstamo

43000
0.6
25800

s antiguos (adquiridos en abril 2011


lor contable.
aplicando el mtodo lineal.

Valor Contable
Valor Adquirido
Prdida de Capital

23332 18665.6
4666.4

el quinto ao, por lo que se espera


e adquisicin.
de 1000 anuales.
Valor Contable
Valor Adquirido
Prdida de Capital

5000
2000
3000

el quinto ao, por lo que se espera

Invesin Total
Precio de Planta
Valor Residual

or el 60%del total de la inversin

43000 +
25000
68000

EMPRESA XYZ
Periodo
Incremento de Ventas
Ingresos
Cobranzas
Primer ao: 50% al Contado
Segundo ao: 30% + Incremento 5%
Tercer ao: 20% del Restante
Total Cobranzas
Pdida de Capital
Gastos de Mantenimiento de la Planta (10%)
Gastos de Planilla
Gastos Financieros
Depreciacin de Edificio
Depreciacin de Maquinaria
Depreciacin de Maquina Antigua
Utilidades Antes de Impuesto
Impuesto (10%)
Utilidad Despus de Impuesto
Prdida de Capital
Gastos de Mantenimiento de la Planta(10%)
Gastos de Planilla
Depreciacin de Edificio
Depreciacin de Maquinaria
Depreciacin de Maquina Antigua
Flujo Operativo
Inversin Inicial
Terrenos
Obra Fsica
Maquinaria
Capital de Trabajo
Valor Residual
Prstamos
Amortizacin
Flujo de Capitales
Flujo de Caja
Flujo Actualizado
VAN
TIR

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