Grupo 8 1

Prefabricacin 2016

TRABAJO DE INVESTIGACIN:
EDIFICIOS DE

ALTURA PREFABRICADOS

Palabras Clave:
Prefabricacin Edificios Sistemas constructivos - Altura

La construccin de edificios de altura pertenece al grupo denominado prefabricacin

pesada. La construccin modular es un proceso en el cual se construye un edificio en
planta, fuera del futuro lugar de emplazamiento, bajo condiciones controladas, usando
los mismos materiales, en base a cdigos y normas como las instalaciones
construidas convencionalmente, pero stas se realizan en un lapso de tiempo mucho
menor. Esto se debe a que mientras con el mtodo tradicional se construye el
rascacielos ladrillo por ladrillo, con el mtodo modular directamente se ensamblan los
bloques.
Los edificios se producen en mdulos, que es la unidad de medida adoptada, y es el
mximo comn divisor a partir del cual pueden deducirse todas las dimensiones de la
construccin por adicin o multiplicacin. Cuando los mismos se colocan juntos en el
lugar, se refleja el diseo final del conjunto.
Si bien este sistema se intensific en grandes construcciones en los ltimos aos, se
ha utilizado en una escala ms pequea desde hace un tiempo mucho mayor. La
ventaja del sistema modular es que el cliente o diseador del proyecto puede crear su
propia combinacin, obteniendo as lo que l desee.
Proveen amplios espacios interiores y de gran altura que permiten crear distribuciones
abiertas y redisearlas de acuerdo al cambio de necesidades.
Los sistemas de prefabricacin en hormign los clasificaremos segn las formas y
dimensiones de los elementos constitutivos de los mismos en:

Elementos Tridimensionales (Clulas)

Elementos Lineales (Sistema de Esqueleto)
Elementos Superficiales (Paneles)

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Ventajas del sistema de edificios prefabricados:

o
o

o
o
o
o
o

Reduccin de los tiempos de ejecucin y mano de obra utilizada en

campo.
Sus grandes claros entre columnas permiten espacios interiores
sumamente amplios, logrando una distribucin en planta limpia y
funcional.
Costos mnimos de mantenimiento.
Resistencia al fuego.
Permite la utilizacin de paredes prefabricadas o paredes de
mampostera.
Permite una rpida capacidad de respuesta para iniciar la construccin.
Los edificios prefabricados son deseables cuando existen edificaciones
contiguas en operacin ya que reduce la contaminacin ambiental
debido a la reduccin del tiempo de ejecucin de la obra.
Los edificios prefabricados cuidan los aspectos de sustentabilidad ya
que reducen los desperdicios en obra y por consecuencia la
contaminacin del suelo.
Los

productos

prefabricados

de

hormign

son

resistentes

extremamente duraderos.
o

Los productos prefabricados de hormign pueden tomar casi cualquier

forma.

Los productos prefabricados de hormign ofrecen alta calidad y

uniformidad son producidos en condiciones controladas.

Las construcciones prefabricadas de hormign resisten sismos y

huracanes.

Los productos prefabricados de hormign son aptos para todo tipo de

construccin.

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Elementos:
La estructura consiste de paneles de carga o de sistemas tipo esqueleto con columnas
de hormign y/o de acero conectadas a vigas/losas horizontales.
Pilotes para cimientos:

Vigas / Columnas:
Con alturas hasta 50 cm (20) en anchos variables hasta 40 cm (16)

Losas alveolares para pisos:

Con alturas/peraltes de 8 a 50 cm
(3 a 20) y anchos de 30, 40, 60, 120, 150 y 240 cm (12, 16, 24, 48, 60 y 96)

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Dinteles de ventanas:
Profundidades de 7 a 15 cm (3 - 6) y anchos de 10 a 18 cm (4 - 7)

Paneles de cerramiento:
Macizos o tipo sandwich producidos en mesas basculantes, con grosores hasta 30 cm
(12). Losas alveolares producidas en pistas largas, cortadas a longitudes de 2 a 6m,
con grosores de 8 a 20 cm (3 a 8) y en anchos de 30, 40, 60, 120, 150 y 240 cm
(12, 16, 24, 48, 60 y 96).

Elementos de techo
Fabricados con la moldeadora en pistas largas arqueadas. Por ejemplo como losas TT
en anchos de 240cm (8) y alturas de 70 cm (28) o elementos en forma V en anchos
de 120 cm (48) y alturas de 60 cm (24).

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Escalera:
Las escaleras prefabricadas de hormign tienen un precio muy competitivo respecto a
las metlicas, rapidez de montaje y resistencia al fuego. Dichas escaleras de hormign
se adaptan prcticamente a todas las alturas y anchuras que se precisa y hacen un
conjunto visual idneo en las naves prefabricadas de hormign.

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Montaje:
Vale aclarar que a continuacin se describir una forma de montaje, ya que debido a
la variedad de opciones y combinaciones de las mismas no hay un solo procedimiento
a seguir.
Cimentaciones:
Para realizar una cimentacin adecuada, en la cual se pueda establecer el edificio, se
deben realizar ensayos de laboratorio (Lmites de Atterberg, consolidacin, etc), para
obtener los parmetros correspondientes a partir de los cuales se pueda disear la
cimentacin correcta.
Cuando la preparacin del terreno se encuentre lista, se procede al armado de las
zapatas, realizndose tambin el armado parcial de las columnas, debido a que
forman parte del alineamiento y sostenimiento del panel que se va a montar.
Completada la fase de cimentacin, inmediatamente son montados los paneles del
edificio. El procedimiento se inicia en el enganche e izado de los paneles desde el
remolque o cualquier medio que los haya transportado.
Montaje de paneles en planta baja:
Las varillas que debieron quedar expuestas, servirn para el encastramiento de los
paneles, de igual manera en el lugar donde irn ubicadas las columnas las varillas
debern estar bien alineadas para luego ser soldadas y unidas con la estructura de la
columna que viene suspendida en el panel.
Una vez que el panel se encuentre alineado y en su posicin final se procede a
apuntalarlo. Luego se llena con mezcla las cajonetas hasta la altura que se encuentra
la varilla de encastramiento del panel (slo en aquellas que no tengan ningn tipo de
instalacin elctrica o sanitaria).
Las cajonetas que servirn de columnas de las llena totalmente hasta la altura del
panel, con hormign de alta resistencia, manteniendo siempre la verticalidad de la
estructura de la columna.

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Montaje de Losas:
El montaje de las losas debe realizarse una vez que los paneles portantes estn
completamente rgidos, el elemento puede ser soltado, sin necesidad de que la unin
con los dems paneles este completa. Sin embargo, es recomendable que la unin
sea hecha lo ms pronto posible.

Montaje de paneles superiores:

Es un proceso similar a los paneles inferiores. Los paneles sern encastrados de igual
manera que los paneles inferiores, para el empalme de la estructura de las columnas
se realiza el mismo procedimiento, los paneles superiores tambin tienen cajuelas en
sus costados para recibir mezcla fina y adherirlos a los siguientes elementos.

Los equipos necesarios en el montaje son:

Gras de 20Ton.
Cables de acero para levantamiento de paneles.
Puntales con seccin tubular con tuerca extensible y de longitud variable.
Andamios para el hormigonado exterior de las juntas.
Mquinas de soldar para la unin de varillas.

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Ejemplos:
Vivienda plurifamiliar en Zabalanga (Vitoria)
En el barrio de Zabalgana (Vitoria), se construyeron 156 viviendas ntegramente
moduladas. A nivel nacional, representa uno de los primeros edificios que intenta
recuperar la construccin industrializada en altura con el objeto de avanzar en criterios
de sostenibilidad, industrializacin y estandarizacin en el campo de la vivienda.
La redaccin del proyecto y la direccin de obra de la promocin son a cargo de PichAguilera arquitectos. El proyecto consiste en la construccin de un edificio plurifamiliar
de planta baja, ocho plantas tipo y tico, destinado a albergar viviendas sociales.
El programa se completa con locales en planta baja y aparcamiento en dos plantas de
stano. El edificio se dispone dividido en tres unidades edificatorias por encima de la
cota de planta baja, en las que todo est modulado, optimizando al mximo luces
estructurales, mdulos de fachada, disposicin y tipologas de cuartos hmedos, con
objeto de simplificar y estandarizar el proceso de fabricacin.
De esta manera el proceso constructivo en obra se simplifica, favoreciendo la
seguridad de los trabajadores, reduciendo tiempos de construccin y alcanzando
niveles de calidad elevados.

Construccin
de
edificio
plurifamiliar con elementos
prefabricado de hormign.

Proceso constructivo de
viviendas en altura. Barrio
de Zabalanga, Vitoria.

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Woolverhampton
Unido)

student

hall

(Reino

El Woolverhampton student hall fue,

cuando finaliz su construccin en
Septiembre del 2010, el edificio
prefabricado ms alto de toda Europa.
Ha sido diseado por O'Connell East
Architects. Con un uso de residencia para
estudiantes, tiene 805 mdulos habitables
repartidos en 24 plantas. El tiempo de
construccin fue de, aproximadamente, 6
meses, mientras que si se hubiese
construido de forma convencional, el
tiempo de entrega hubiese sido de 30
meses.

Edificio Park Tower:

Situado en 800 North Michigan Avenue en Chicago. Este
rascacielos fue completado en 2000. Tiene 257 metros de
altura y 70 plantas, de las cuales 67 son utilizables.

Vivienda
prefabricada
en
Francia:
realizada por la empresa Gilva S.A.,
dedicada a la prefabricacin de Hormign.

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Bibliografa

Apuntes de la ctedra
Evolucin de los sistemas de construccin Industrializados a base de
elementos prefabricados de hormign del Ing. Christian Escrig Prez
Indicaciones para el montaje de elementos prefabricados Prof. Dr. Jorge A.
Capote Abreu
Detalles constructivos de Weiler.
http://www.weiler.net/es/index.php/productos_de_hormigon_prefabricado
Gilva S.A. http://www.gilva.com/
Construcciones Prehorquisa.
http://www.prehorquisa.com/hormigon/catalogo-prefabricados-hormigonarquitectonico.html
Tesis de Otto Caballero, Universidad Catlica Santiago de Guayaquil.