MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO

PEREZ PADILLA MARIA SANTOS

OBRA

VIVIENDA UNIFAMILIAR

RESPONSABLE

ARQ. REYES ZUIGA EDGAR

FECHA

04 ABRIL 2014

1.0

ANTECEDENTES:
UBICACIN.Departamento
Provincia
Distrito
Direccin

2.0

:
:
:
:

Ancash
Santa
Chimbote
P.J. La Libertad Mz 14 Lt 20

AREA Y LINDERO:
El terreno de construccin cuenta con un rea de 214.00 m2 y un
permetro de 62.75 ml; con frente 10.05 y fondo de 10.00 ml, y en los
dos lados de 21.35 ml.
Los terrenos colindantes son:

3.0

Por el Frente

con el Jr. San Martin con 10.05 ml

Por la Derecha

con el Lote 19 con 21.35 ml

Por la Izquierda

con el Jr. Hiplito unanue con 21.35 ml

Por el Fondo

con el Lote 21 con 10.00ml

AREA TECHADA Y LIBRE:

AREA TECHADA CONSTRUIDA

361.30 m2

AREA LIBRE

60.89 m2

4.0

BASE LEGAL:
El terreno donde se realizar la construccin aparece como
duea la Sra. Prez Padilla Mara Santos, contando con ttulo de
Propiedad de la Municipalidad Provincial del Santa; y estando inscrito
en Registros Publico con la ficha N P09032123
No contando con ningn embargo y estando libres de hipotecas
y deudas.

5.0

DISTRIBUCIN Y DESCRIPCIN:
En la primera planta cuenta con una sala, con su comedor;
seguido por una cocina, un pasadizo, que lleva a un medio bao y las
escaleras, terminando en el fondo con dormitorios y un patio, Car
Port el cual tiene un ingreso por la parte lateral izquierda de la vivienda.
Otro ingreso independiente de la calle al internet/locutorio y que
tiene su ss.hh independiente
En la segunda planta llega escalera del primer piso, con una
terraza, un hall que distribuye al dormitorio 1, seguido del dormitorio 2,y
un bao para ambos dormitorios, luego por el pasadizo se llega a una
sala estar, que lleva a una biblioteca, y al final del pasadizo el
dormitorio principal, el cual cuenta con bao completo y W.C.
En la tercera planta, llega escalera del segundo piso, a un hall,
el cual lleva al dormitorio de servicio, lavandera y el planchado, luego
seguido por el patio tendal.

6.0

MATERIALES EMPLEADOS:
La edificacin se construir estructuralmente con un sistema
aporticado, debido a la planta con que contar (1 pisos ms azotea).
Las paredes sern de ladrillo King Kong de arcilla, con un
tarrajeo frotachado y pintura ltex lavable.
Los pisos sern con cermica de 40cm * 40cm, salvo en los
baos que ser de 30cm * 20cm
Contando con puertas contra placadas para las habitaciones,
puerta levadiza para la cochera y las ventanas utilizando sistema
directo, con lunas oscuras.

7.0

ESTADO ACTUAL:
Actualmente el rea de emplazamiento del proyecto se
encuentra habitado por un familiar del dueo; encontrndose en una
edificacin de material temporal, siendo esto un poco dificultoso para la
construccin de la obra.
El terreno natural no tiene pendiente, es decir es llano, cuyo
frente (la calle) cuenta con veredas de concreto y pista asfaltada.

8.0

OBSERVACIN:
Debido a la ocupacin se crearon algunos jardines
temporalmente, que ya empezando la construccin se pasar a limpiar
estos espacios. Aparte de esto la topografa del terreno se encuentra
ptima para la construccin.

9.0

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Cimientos : cimiento corrido ciclopeo

Sobrecimientos :hormign armado

Columnas y vigas: hormign armado

Techos:

Mampostera: ladrillo

Revoquez

Zcalos y Contrazocalos:

Pisos:ceramicos

Carpintera: metlica y de madera

Instalaciones sanitarias:

Aparatos sanitarios: inodoro y lavabo(marca trbol)

Instalaciones elctricas

Aparatos elctricos:

Vidrios: translucido

Cerrajera: acero inoxidable

Pintura: exterior (ltex acrlico) interior (ltex vinlico)