ING.

MINAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

CONTRATO
MINERO
Contrato de transferencia, contrato de cesin
minera y contrato de opcin.

FACULTAD DE INGENIERA

ESCUELA ACADMICA PROFESIONAL DE INGENIERA DE

MINAS

CONTRATO MINERO:
Contrato de transferencia, contrato de cesin minera y contrato de
opcin.

INTEGRANTES

ACOSTA MONTENEGRO LEDIMAR.

HUAMAN VERA JANET
QUISPE SANTA CRUZ BALMERCY.
NUEZ FRIAZ TATIANA.
VASQUEZ DIAZ ROVINSON

PROFESORA
ROJAS MEDINA ROCIO MAGALY

CURSO
DERECHO MINERO

CHICLAYO-PER

2015

ING.MINAS

INTRODUCCION
El Derecho Minero reconoce diversos contratos que se celebran y ejecutan
en el desarrollo de esta actividad.
Una clasificacin de estos contratos es la hecha por la sistemtica de
la Ley General

de Minera,

distinguiendo

entre

aquellos

contratos

contemplados en el Ttulo Dcimo Tercero y aquellos que en forma dispersa

han sido mencionados en la Ley.
El

Ttulo

Dcimo

transferencia,

Tercero

opcin,

regula

expresamente

cesin

minera, sociedades contractuales

minera,
sucursales,

los

contratos

hipoteca,
sociedades

de:

prenda
legales,

contratos de riesgo compartido.

Los contratos que tienen alguna regulacin en la Ley General de Minera
son: venta de minerales, servicio de tratamiento y refinacin de minerales.
Finalmente, tenemos una amplia gama de contratos, cuyo objeto es la
minera, pero respecto de los cuales la Ley General de Minera no ha
previsto regla alguna. Estos contratos estn regulados generalmente slo
por normas provenientes
derecho laboral y,

en

el

del derecho
caso

de

civil, derecho

comercial,

la comercializacin internacional

de

minerales por la costumbre. Decimos esto, por cuanto es conocido de

ustedes que, en general, en todos los contratos mineros es de aplicacin el
Derecho Comn, denominacin con la que conocemos los Abogados al
Derecho Civil en el caso de los contratos, y la Ley General de Sociedades en
lo que toca al funcionamiento de las sociedades legales y contractuales.
No pretendemos ocuparnos de todos y cada uno de los contratos referidos.
El tiempo y el inters de los asistentes seguramente no nos lo permitiran.
Slo trataremos,

dentro del tiempo disponible, de los contratos de

transferencia de derechos mineros, cesin minera, opcin, hipoteca y

prenda minera, y contrato de riesgo compartido.

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CONTRATO MINERO

Es el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular, modificar o extinguir

una relacin jurdica patrimonial.
Principios generales:
Libertad para la configuracin de los contratos,
Aplicacin supletoria de las disposiciones del
derecho comn en todo lo que no se oponga al
TUO (Cdigo Civil, Ley General de Sociedades),
Formalidades (para su eficacia ante el Estado y
terceros): escritura pblica e inscripcin registral.
Importancia de las normas registrales (requisitos de contenido de los
contratos).

Persona Jurdica:
Persona Jurdica es una empresa que ejerce derechos y cumple obligaciones
a nombre de sta.
Al constituir una empresa como Persona
Jurdica, es la empresa (y no el dueo) quien
asume todas las obligaciones de sta.
Lo

que

implica

obligaciones

que

que

las

pueda

deudas
contraer

u
la

empresa, estn garantizadas y se limitan

solo a los bienes que pueda tener la empresa a su nombre (tanto capital
como patrimonio).
Si, por ejemplo, la empresa quiebra y es obligada a pagar alguna deuda,
sta se pagar solo con los bienes que pueda tener la empresa a su
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nombre, sin poder obligar al dueo o a los dueos a tener que hacerse
responsable por ella con sus bienes personales.

Persona Natural:
Persona Natural es una persona humana que ejerce derechos y cumple
obligaciones a ttulo personal.
Al constituir una empresa como Persona
Natural,
personal

la

persona

todas

asume

obligaciones

ttulo
de

la

empresa.
Lo que implica que la persona asume la
responsabilidad y garantiza con todo el patrimonio que posea (los bienes
que estn a su nombre), las deudas u obligaciones que pueda contraer la
empresa.

REQUISITOS GENERALES DE VALIDEZ E INSCRIPCIN DE LOS CONTRATOS

MINEROS.
Los contratos mineros constarn en escritura pblica y debern inscribirse
en el Registro Pblico correspondiente (Registro de Derechos Mineros o
Registro de Sociedades o de Sociedades Mineras, segn corresponda), para
que surtan efecto frente al Estado y terceros;
siendo slo inscribibles a solicitud de parte. Los
actos, contratos y resoluciones no inscritos, no
surten efecto frente al Estado ni frente a terceros.

Los contratos mineros que se celebren en el

extranjero para tener efectos frente a terceros y al Estado Peruano,

debern ser otorgados por escritura pblica ante el respectivo Cnsul
del Per. Sin este requisito, el Registro Pblico no podr inscribirlos.
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Es competente para las inscripciones de los contratos mineros y los

dems actos inscribibles, la Oficina Registral donde se ubica la

concesin.
Si la concesin se encuentra bajo la competencia territorial de dos o
ms Oficinas Registrales, ser competente aquella en la que est el
rea mayor de la concesin. Para tal efecto, el titular de la concesin
presentar

bajo

responsabilidad

declaracin

jurada

con

firma

legalizada notarialmente sealando el rea mayor y la provincia en

que se encuentra ubicada la concesin.

Es competente para las inscripciones de los contratos con respecto a las

concesiones Minera, de Transporte Minero, Labor General y los dems actos
inscribibles que recaen sobre ellas, la Oficina Registral donde se ubica el
rea a la que prestan servicios. Es competente para las inscripciones de los
Contratos de Riesgo Compartido, la Oficina Registral que corresponda al
domicilio sealado para el Contrato.

TIPOS DE CONTRATOS:

CONTRATO DE TRANSFERENCIA:

En virtud de este contrato, se realiza la enajenacin, el traspaso, la

transmisin

del dominio que

tiene

el

concesionario sobre la concesin (derecho

o derechos mineros), puesto que al no
tratarse de propiedad la concesin minera
otorga

su

titular

un

derecho

real,

consistente en la suma de los atributos que

la Ley General de Minera reconoce al
concesionario.

ELEMENTOS:
Transferente: Es la persona natural o jurdica titular de la concesin minera,
concesin de labor general, concesin de beneficio o concesin de
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transporte minero. Es aquel que realiza la transferencia del derecho minero,

que tiene la condicin de bien inmueble de acuerdo al Artculo 885 -Incisos
3 y 7- del Cdigo Civil.
Adquirente: Es la persona natural y/o jurdica nacional y/o extranjera que,
mediante acto traslaticio del dominio til o derivado, adquiere el derecho
minero del titular de la concesin minera o, excepcionalmente del petitorio
minero.
Objeto Por este contrato, el transferente se obliga a transferir la titularidad
de la concesin al adquirente; es decir, conforme a los Artculos 1402 y
1529 del Cdigo Civil, el objeto del contrato ser la obligacin misma, que
consiste en la transferencia de un derecho minero, el cmulo de derechos
reales que otorga, as como las obligaciones mineras frente al Estado.
Precio: En el contrato de compraventa el precio es un elemento esencial de
dicho acto jurdico. En el contrato de transferencia de derechos mineros, el
precio o contraprestacin es un elemento de validez de dicho acto jurdico
traslaticio de dominio til. La forma del pago del precio o contraprestacin
est sujeto a la libertad de contratacin de las partes. Por el saldo del precio
se puede o debe constituirse hipoteca convencional o hipoteca legal.
Resulta imposible jurdicamente en la transferencia de petitorios mineros

FIGURAS JURDICAS INMERSAS EN LA TRANSFERENCIA.

Bajo la modalidad genrica del contrato de transferencia, se regulan
diversas modalidades especficas, tales como la permuta, la donacin, la
dacin en pago y el aporte a una sociedad.
a) La Permuta: consiste en que los permutantes (concesionarios) se
obligan a transferirse recprocamente el dominio de las concesiones
mineras que cada uno tuviera.
b) La

Donacin:

consiste

en

la

transferencia

gratuita

que

un

concesionario hace a otra persona natural o jurdica respecto de su

concesin.

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c) La Dacin en Pago: consiste en la entrega efectiva y real de la

concesin minera, cuando el pago por una deuda anterior en la que el
concesionario tiene la calidad de deudor, queda efectuado al recibir el
acreedor como cancelacin total o parcial una prestacin diferente,
en este caso la entrega de la concesin minera, a la que deba
cumplirse originalmente.
d) El Aporte a una Sociedad: Consiste en que cada socio integrante
de la sociedad, est obligado frente a la sociedad por lo que se haya
comprometido a aportar al capital de la misma. El aporte transfiere
en propiedad a la sociedad el bien aportado, salvo que se estipule
que se hace a otro ttulo, en cuyo caso la sociedad adquiere slo el
derecho transferido a su favor por el socio aportante, en el presente
caso la transmisin del dominio que tiene el concesionario sobre la
concesin. El

aporte de la concesin minera (bien inmueble no

dinerario) se reputa efectuado al momento de otorgarse la escritura

pblica a favor de la sociedad.

Cualquier contrato en virtud del cual se produzca una transferencia de

dominio sobre derechos mineros.

transferencia total o parcial

tanto para concesiones mineras en general, como para petitorios
mineros

La transferencia comprender las partes integrantes y las accesorias

(cuando as se pacte expresamente).

No hay rescisin por lesin.

Inaplicabilidad del retracto.

REQUISITOS:
Los Contratos Mineros constarn en Escritura Pblica y debern inscribirse
en el Registro de Derechos Mineros del Registro de Propiedad Inmueble de la
Oficina Registral competente (contrato "ad solemnitaten"), haciendo la
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salvedad que ya no se inscriben en el Registro Pblico de Minera, dado

cuenta que las funciones registrales de dicha ahora inexistente institucin
han

sido

transferidas

la

Superintendencia

Nacional

de

los

Registros Pblicos. Precio o valorizacin, Forma y modo de pago por cada

derecho minero.
De manera general los contratos mineros que se presenten para su
inscripcin debern contener lo siguiente:

REQUISITOS DEL CONTRATO DE TRANSFERENCIA PARA SU INSCRIPCIN EN

LOS REGISTROS PUBLICOS
a) Los nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil de los contratantes y
nombres y apellidos y nacionalidad de sus cnyuges de ser el caso. Cuando
se trate de personas jurdicas, su denominacin o razn social y los datos de
su partida en el Registro de Personas Jurdicas y los del poder de su
representante;
b) Identificacin de los derechos mineros objeto del contrato;
c) Lo dems que corresponda segn la clase de contrato.
El contrato de transferencia de derechos mineros, para su inscripcin debe
contener adems, cuando menos, el precio o la valorizacin en su caso, la
forma y modo de pago por cada derecho minero.
El contrato que no cumple con estos requisitos no surte efecto frente al
Estado y terceros. El contrato en sta situacin es ineficaz y slo tendr la
calidad de prueba (contrato "ad probationen").

CONSIDERACIONES ADICIONALES.

De conformidad con el Artculo 164o. del TUO de la Ley General de

Minera, puede transferirse el derecho minero o la parte de derecho que,
sobre el mismo, corresponde a alguno o algunos de los solicitantes,
previamente a la constitucin de una sociedad legal minera.

Adicionalmente el retracto no es aplicable a la transferencia de

derechos mineros, o de parte de derecho sobre ellos.

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Por ltimo en los contratos en los que se transfiera la totalidad o

parte de concesiones no hay rescisin por causa de lesin.

BASE LEGAL.
- D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts. 10, 164 (Pub.
04.06.92).
- D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO de la Ley
General de Minera, Art. 128, 129, 130 al 132 (Pub. 15.01.94).
- Cdigo Civil, Arts. 140, 1265, 1351, 1352, 1447, 1592, 1602, 1621 (Pub.
25.07.84)
- Ley No. 26887, Ley General de Sociedades, Art. 22, 25, 27 (Pub. 09.12.97).
- R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del Registro de
Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29, 30 y 36 (Pub. 12.02.2004).

CONTRATO DE OPCIN:

Por el Contrato de Opcin, el titular de una concesin se obliga,

incondicional e irrevocablemente, a celebrar en el futuro un contrato
definitivo, mientras que la otra persona, el accionista, que puede ser una
persona natural o jurdica, tiene el derecho exclusivo de celebrarlo o no,
siempre que el accionista ejercite su derecho de exigir la conclusin de este
contrato, dentro del plazo estipulado.
El contrato de Opcin deber contener todos los elementos y condiciones
del contrato definitivo, siendo tambin vlido el pacto por el cual la opcin
puede ser ejercitada indistintamente por cuales quiera de las partes.
El contrato de Opcin minera se celebrar por un plazo no mayor de cinco
aos, contado a partir de su suscripcin. Adicionalmente pueden entregarse
en opcin las alcuotas de una concesin.
Oferta irrevocable para la celebracin futura
de un contrato definitivo. El destinatario de la
oferta tiene el derecho exclusivo de decidir si
celebra el contrato o no. La oferta es por un
plazo determinado (plazo mximo 5 aos). La
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opcin debe contener todos los elementos y condiciones del contrato

definitivo.

REQUISITOS:
De manera general los contratos mineros que se presenten para su
inscripcin debern contener lo siguiente:

Los nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil de los

contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus
cnyuges de ser el caso. Cuando se trate de personas jurdicas, su
denominacin o razn social y los datos de su partida en el

Registro de Personas Jurdicas y los del poder de su representante;

Identificacin de los derechos mineros objeto del contrato;
Lo dems que corresponda segn la clase de contrato.
El contrato de Opcin para su inscripcin debe contener adems,

cuando menos, el plazo de la opcin.

Elementos esenciales del contrato definitivo.
Plazo (mximo de ley: 5 aos. Modificacin del Cdigo Civil, Ley N
27420

establece

que

el

plazo

debe

ser

determinado

determinable y que si no se establece ningn plazo, ste ser de

un ao).

BASE LEGAL.
- D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts. 10, 165 (Pub.
04.06.92).
- D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO de la Ley
General de Minera, Art. 128, 129, 133 al 134 (Pub. 15.01.94).
- Cdigo Civil, Arts. 140, 1351, 1352, 1419 a 1422, 1424 y 1425 (Pub.
25.07.84).
- R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del Registro de
Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29 y 31 (Pub. 12.02.2004).

ELEMENTOS:
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Opcionista: Persona natural y/o jurdica facultada a adquirir

exclusivamente derechos mineros.
Optante: Persona natural o jurdica titular de derechos mineros.
Objeto: Obligacin incondicional e irrevocable del titular del derecho
minero de celebrar en el futuro un contrato definitivo. El Reglamento de los
Diversos Ttulos del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera,
precisa en su Art. 134 que pueden entregarse en opcin las alcuotas de una
concesin.
Plazo: La ley minera ha establecido que es mximo de 5 aos; mientras
que en el derecho comn, el Artculo 1423 del Cdigo Civil estable que debe
ser determinado o determinable. Si no se estableciera el plazo ste ser de
un ao, conforme a la modificacin a dicho plazo realizada por Ley N
27420. Condicin: La prestacin y/o contraprestacin pactada.

CARACTERISTICAS
Tpico: La ley minera ha regulado este contrato; por lo mismo, el
contrato de opcin constituye un tpico contrato de derecho minero.

Principal: Tiene existencia jurdica propia y se extingue al ejercicio

de la opcin con la celebracin del contrato definitivo, as como al
vencimiento del plazo.

Bilateral: Las partes se deben entre s el cumplimiento de las

prestaciones a las que se obligaron.

CESIN MINERA:

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El cesionario se sustituye por este contrato en todos los derechos

y obligaciones que tiene el concesionario, sin embargo el cesionario que
est operando una concesin, no podr a su vez celebrar con terceros
contratos de cesin minera sobre dicha concesin.
El contrato de cesin minera podr ser transferido en su totalidad a tercero,
con el consentimiento expreso del cedente.

Contrato mediante el cual el titular entrega

temporalmente su concesin minera (minera,
de beneficio, de labor general o de transporte)
a un tercero, a cambio de una contraprestacin.

Similitudes con el arrendamiento o con

el usufructo.
Arrendamiento: cesin temporal del uso.
Usufructo: cesin temporal del uso y disfrute.

Hay dos vertientes: La primera, es un tpico contrato de arrendamiento de

derecho civil; segunda, que estamos frente a un tpico contrato de cesin
minera dentro del mbito del derecho minero, aun cuando las reglas del
arrendamiento del derecho civil se apliquen supletoriamente.

OBJETIVOS

COMPENSACION: La ley minera impropiamente emplea la institucin

de la compensacin, que es una forma de extincin de las
obligaciones al producirse la confusin entre acreedor y deudor, como
sinnimo de la contraprestacin a que est obligado el cesionario; por
tanto, por compensacin debemos entender a la contraprestacin,
regala contractual o renta a que est obligado el cesionario frente al

cedente. La ley minera no establece el porcentaje de la regala.

PLAZO: El plazo es de duracin determinada o determinable, sin que
la legislacin minera haya previsto; pero por la naturaleza misma de
las actividades mineras, que resultan de duracin, no puede ni debe
interpretarse que el plazo de duracin indeterminada no puede

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exceder

los

10

aos

como

establece

para

el

contrato

de

arrendamiento el Artculo 1688 del Cdigo Civil.

NATURALEZA JURIDICA Es un contrato de arrendamiento en minera y
si bien hay entrega del derecho minero, debe entenderse como la
cesin en uso del derecho minero a cambio de una renta. El nomen
iuris de cesin minera es por el principio rerum salva substantia. En la
legislacin

minera

el

arrendamiento

sera

extensible

la

infraestructura de las concesiones de labor general, transporte

minero y beneficio.
CLASES DE CESION
La cesin minera es una sola, lo que vara es la entrega de la concesin
para el ejercicio temporal de la actividad minera que el ttulo minero otorga:
exploracin y explotacin, beneficio y refinacin, labor general y transporte
minero.
El concesionario podr entregar su concesin minera, de beneficio, labor
general o transporte minero a tercero, percibiendo una compensacin
(Artculo 166, primer prrafo, del Texto nico de la Ley General de Minera).
CARACTERISTICAS:
Tpico: Porque tiene desarrollo normativo en el Texto nico Ordenado de la
Ley General de Minera, D. S. N 014-92-EM. Principal: Porque tiene
autonoma en su existencia y no est sujeto a otro contrato. Bilateral: Las
prestaciones tanto del cedente y cesionario son recprocas.
Oneroso: No es un contrato gratuito, est sujeto a un quantum o retribucin
que realiza el cesionario a favor del cedente. Consensual: La forma no es
sustancial al acto y surte efecto entre las partes, para su inscripcin en el
Registro de Derechos Mineros se requiere escritura pblica. Duracin: De
plazo determinado o determinable.
Principal: Porque tiene autonoma en su existencia y no est sujeto a otro
contrato.
Bilateral: Las prestaciones tanto del cedente y cesionario son recprocas.

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REQUISITOS DEL CONTRATO DE CESION MINERA

Cesin del derecho minero al cesionario. Sustitucin del cesionario en todos

los derechos y Obligaciones del cedente. Compensacin que abonar el
cesionario al cedente

a) Los nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil de los contratantes

y nombres y apellidos y nacionalidad de sus cnyuges de ser el caso.
Cuando se trate de personas jurdicas, su denominacin o razn social y
los datos de su partida en el Registro de Personas Jurdicas y los del
poder de su representante;
b) Identificacin de los derechos mineros objeto del contrato;
c) Lo dems que corresponda segn la clase de contrato.
El contrato de cesin minera, para su inscripcin debe contener, cuando
menos, la siguiente informacin:
a) La cesin que el titular hace de su derecho minero, como cedente, al
cesionario;
b) La sustitucin del cesionario en todos los derechos y obligaciones del
cedente;
c) La compensacin que abonar el cesionario al cedente;
d) El plazo de la cesin.
1.

El

contrato

de

Cesin

Minera

constituye

una

modalidad

de arrendamiento en la que, en lugar de cederse temporalmente el uso

de un bien a cambio de una renta peridica, la ley minera faculta al
concesionario la entrega de su concesin minera a un tercero cesionario,
cedindole adems el concesionario el derecho a la explotacin de la
concesin en mencin, a cambio de una compensacin econmica. Este
contrato puede aplicarse a la concesin minera propiamente dicha, a la
concesin de beneficio, como a la de labor general o a la de transporte
minero.
CARACTERSTICA DISTINTIVA:
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La sustitucin del cesionario en todos los derechos y obligaciones del

cedente respecto de la concesin entregada en cesin. nico ttulo que
permite a persona distinta del concesionario realizar actividades mineras.
Precisamente por lo anterior, es que no tiene sentido considerar la
posibilidad de una cesin respecto de un petitorio (opcin o compromiso de
contratar respecto de la futura concesin a otorgarse sobre el petitorio).
No se admite la cesin de una extensin parcial de una concesin.
Se permite transferir el contrato de cesin en su totalidad a un tercero (se
requiere del consentimiento del cedente).

CONSIDERACIONES ADICIONALES.
En el caso de que se d en cesin uno o ms derechos mineros a dos
o ms personas, stas quedarn obligadas a designar un apoderado
comn. A falta de designacin, ejercer la representacin la persona
natural o jurdica siguiendo el orden alfabtico de apellidos y, en su
caso, de nombres.
Adicionalmente procede el pacto de opcin para la celebracin de
contratos de cesin minera.
En los procedimientos en los que se discuta el ttulo o el rea de la
concesin, deber entenderse necesariamente con el cedente y el
cesionario, salvo que cuales quiera de ellos hubiere delegado
expresamente el derecho de defensa en favor del otro.
Son causales de resolucin del contrato de cesin minera, el
incumplimiento de las obligaciones contenidas en el Ttulo Sexto,
captulo I de la Ley General de Minera, referidas a la obligacin de
trabajar y hacer producir la concesin, como al pago del derecho de
vigencia de la concesin, as como de aqullas causales de resolucin
que se hubiesen pactado en el contrato.
Las acciones sobre resolucin del contrato de cesin minera se
tramitarn de acuerdo a las reglas del procedimiento de menor
cuanta.
BASE LEGAL.

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- D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts. 10, 38 a 42,
166, 168 a 171 (Pub. 04.06.92).
- D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO de la Ley
General de Minera, Arts. 128, 129, 135 al 137 (Pub. 15.01.94).
- Cdigo Civil, Arts. 140, 1351, 1352 (Pub. 25.07.84).
- R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del Registro de
Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29 y 32 (Pub. 12.02.2004).

BIBLIOGRAFIA

http://www.derecho.usmp.edu.pe/cedemin/materiales/2010/Dr_Valenti
n_Paniagua.pdf
http://www.derecho.usmp.edu.pe/cedemin/materiales/2010/Dr_Valenti
n_Paniagua.pdf
http://es.slideshare.net/CEFIC/contratos-mineros-convertido
http://www.monografias.com/trabajos29/contratos-mineros/contratosmineros.shtml
http://www.monografias.com/trabajos102/los-contratos-mineros/loscontratos-mineros.shtml

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