SEOR NOTARIO HUGO JULIO CABALLERO LAURA

SULPICIO

ELEODORO

ALEMAN

RODRIGUEZ

IDENTIFICADO CON DNI N 29506073 CASADO CON

,ADRIANA DELGADO DE ALEMAN CON DNI 29506074,
AMBOS CON DOMICILIO EN CALLE BOLOGNESI 302,
DISTRITO DE TIABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA, CON DOMICILIO PROCESAL EN LA
CALLE COLON N 311, OFICINA 301, A USTED CON EL
DEBIDO RESPETO DIGO:

I.-

PETITORIO:

SOLICITO PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO DEL PREDIO

UBICADO EN PUEBLO TRADICIONAL TIABAYA MANZANA S, LOTE 6,
DISTRITO DE TIABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, SE
ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA NRO. PO6098387 DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL NRO. XII SEDE AREQUIPA A
EFECTO DE QUE SE DECLARE PROPIETARIOS UNICOS Y EXCLUSIVOS A
DON SULPICIO ELEODORO ALEMAN RODRIGUEZ Y DOA ADRIANA
DELGADO DE ALEMAN POR OSTENTAR POSESION, PACIFICA PUBLICA
Y CONTINUA CON TITULO JUSTO.

II.-

DE LOS EMPLAZADOS:

2.1.- SABINA PORTUGAL VIUDA DE RODRIGUEZ CON DOMICILIO EN LOTE

89 -1C DEL DISTRITO DE LA JOYA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA.
2.2 GREGORIO RODRIGUEZ PORTUGAL CON DOMICILIO EN LOTE 89 -1C
DEL DISTRITO DE LA JOYA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
2.3.-ANGELICA RODRIGUEZ PORTUGAL DE TALAVERA CON DOMICILIO
EN

LOTE

89

-1C

DEL

DISTRITO

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.

DE

LA

JOYA

PROVINCIA

2.4.-JUAN RODRIGUEZ PORTUGAL CON DOMICILIO EN LOTE 89 -1C DEL

DISTRITO DE LA JOYA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
2.5.-SERAFINA RODRIGUEZ PORTUGAL DE GUTIERREZ CON DOMICILIO
EN

LOTE

89

-1C

DEL

DISTRITO

DE

LA

JOYA

PROVINCIA

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.
2.2.-COLINDANTES:

JORGE LUIS SALAS GRADOS CON DIRECCION EN MANZANA S,

LOTE 1, DISTRITO DE PUEBLO TRADICIONAL DE TIABAYA,

PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.

SATURNINA PERALTA CACERES CON DIRECCION EN MANZANA S,
LOTE 2, DISTRITO DE PUEBLO TRADICIONAL DE TIABAYA,

PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.

SOLEDAD JESUS PAREDES SALINAS CON DIRECCION EN
MANZANA S, LOTE 3, DISTRITO

DE PUEBLO TRADICIONAL DE

TIABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA

SOZA CARPIO ULDARICO Y VARGAS SALINAS ENCARNACION
AMBOS CON DIRECCION EN MANZANA S LOTE 4, DISTRITO DE
PUEBLO TRADICIONAL DE TIABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO

DE AREQUIPA
SERAFIN SALINAS RODRIGUEZ CON DIRECCION EN MANZANA S
LOTE 5, DISTRITO DE PUEBLO TRADICIONAL DE TIABAYA,

PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA

GERTUDRIZ JUANA DE LA CRUZ GUILLEN RODRIGUEZ CON
DIRECCION EN MANZANA S LOTE 7, DISTRITO DE PUEBLO
TRADICIONAL DE TIABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE

AREQUIPA.
ALEXANDER MAURICIO GUILLEN CASTILLO CON DIRECCION EN
MANZANA S LOTE 19, DISTRITO DE

PUEBLO TRADICIONAL DE

TIABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.

III.-

FUNDAMENTOS DE HECHO:

3.1. LOS RECURRENTES, TIENEN LA CONDICION DE POSESIONARIOS

DEL BIEN INMUEBLE UBICADO DEL PREDIO URBANO MANZANA S,

LOTE 6, DISTRITO PUEBLO TRADICIONAL CERRO COLORADO,

PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CON UN REA
SUPERFICIAL

420.83

M2

(CUATROCIENTOS

VEINTE

PUNTO

OCHENTAY TRES METROS CUADRADOS) Y UN PERMETRO DE

107.22 M.L ( CIENTO SIETE PUNTO VEINTIDOS METROS LINEALES),
POR HABERLO ADQUIRIDO MEDIANTE TRANSFERENCIA DE SUS
ANTERIORES

PROPIETARIOS

RODRIGUEZ,

GREGORIO

RODRIGUEZ

RODRIGUEZ

PORTUGAL

DE

PORTUGAL,SERAFINA

SABINA

PORTUGAL

VIUDA

DE

PORTUGAL,ANGELICA

TALAVERA,JUAN

RODRIGUEZ

RODRIGUEZ

PORTUGAL

DE

GUTIERREZ,MEDIANTE DOCUMENTO DE COMPRA VENTA DE

FECHA 02 DE SETIEMBRE DEL AO 1972.
3.2. QUE, EL PREDIO OBJETO DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO TIENE UN REA DE 420.83 M2 (CUATROCIENTOS VEINTE
PUNTO

OCHENTA

TRES

METROS

CUADRADOS)

UN

PERMETRO DE 107.22 ML. (CIENTO SIETE PUNTO VEINTIDOS

METROS LINEALES), CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS:
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:
a. POR EL FRENTE: CON LA CALLE BOLOGNESI CON UNA
LNEA RECTA CON 14.61 ML.
b. COSTADO DERECHO ENTRANDO: CON EL LOTE NRO. 7 Y 19
(PROPIEDAD DE GERTUDRIZ JUANA DE LA CRUZ GUILLEN
RODRIGUEZ Y ALEXANDER MAURICIO GUILLEN CASTILLO
RESPECTIVAMENTE) CON LINEA RECTA CON 39.13 ML.
c. COSTADO IZQUIERDO ENTRANDO: CON EL LOTE NRO. 1,
2,3,4,5 EN LINEA QUEBRADA DE 3.95 ML,2.92 ML.5.35 ML,6.74
ML,0.40 ML.,Y 23.80 M.L (PROPIEDAD DE JORGE LUIS SALAS
GRADOS,SATURNINA PERALTA CACERES,SOLEDAD JESUS
PAREDES

SALINAS,ULDARICO

ERCARNACION

ADELINA

SOZA

VARGAS

CARPIO

ADELINA,SERAFIN

SALINAS RODRIGUEZ RESPECTIVAMENTE)

d. POR EL FONDO: CON CALLE PROGRESO UNA LNEA RECTA
CON DE 10.32 ML.

3.3. QUE,

EL

BIEN

INMUEBLE

OBJETO

DE

LA PRESCRIPCIN

ADQUISITIVA TIENE LOS SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y DESAGUE

INDEPENDIENTES, CONFORME SE ACREDITA CON LOS RECIBOS
DE LUZ DE SEAL CON NUMERO DE CONTRATO 9857 Y CON LO
RECIBOS DE AGUA DE SEPAPAR CON NUMERO DE CONEXIN
1309426 EN DONDE SE ESTA SUSCRITO COMO TITULAR DE
AMBOS SERVICIOS POR DON SULPICIO ALEMAN DELGADO.
3.4. QUE LOS RECURRENTES

HA CUMPLIDO CON PAGAR LOS

IMPUESTOS

PREDIALES Y ARBITRIOS MUNICIPALES, ASI COMO

TODAS LAS

OBLIGACIONES ESTABLECIDAS POR LEY, PARA TAL

EFECTO PRESENTA LOS PAGOS DE CONTRIBUYENTE ASI COMO

LA

CONSTANCIA

DE

CONTRIBUYENTE

ACREDITANDO

SU

POSESION PUBLICA.
3.5. QUE,

LOS

RECURRENTES

SULPICIO

ELEODORO

ALEMAN

RODRIGUEZ Y ADRIANA DELGADO DE ALEMAN CUMPLEN CON

PRESENTAR

TODOS

LAS

PRUEBAS

DOCUMENTALES

QUE

ACREDITAN

LA POSESION A TITULO DE PROPIETARIOS DEL

PREDIO EN FORMA PACFICA, PBLICA, Y CONTINUA POR LO

TANTO

SE SOLICITA

PRESCRIPCION

LA DECLARACION DE PROPIETARIO POR

ADQUISITIVA

DE

DOMINIO,

DADO

QUE

LA

POSESION DE LOS RECURRENTES ES CON TITULO JUSTO POR

MAS DE 43 AOS.
IV.-

FUNDAMENTOS DE DERECHO

REQUISITOS DE LA USUCAPIN DE BIEN INMUEBLE: LA PROPIEDAD

INMUEBLE SE ADQUIERE POR PRESCRIPCIN MEDIANTE LA POSESIN
CONTINUA, PACFICA Y PBLICA COMO PROPIETARIO DURANTE DIEZ
AOS.SE ADQUIERE A LOS CINCO AOS CUANDO MEDIAN JUSTO
TTULO Y BUENA FE. (ART. 950 C.C.).
COMO SE APRECIA EL FUNDAMENTO DE LA PRETENSIN ADQUISITIVA
ES LA POSESIN, PERO NO ES LA SIMPLE TENENCIA O POSESIN LA
QUE CONVIERTE EN PROPIETARIO, SINO QUE ES NECESARIO QUE SE

CUMPLAN CON OTROS ELEMENTOS COMO SON DE ESTA POSESIN

SEA CONTINUA, PACFICA Y PBLICA Y A TTULO DE PROPIETARIO POR
MAS DE DIEZ AOS.
EN EL CASO DE LA ACCIN PRECEDENTE SE HA DADO LO SIGUIENTE:
LA POSESIN: SE OSTENTA POR UN TIEMPO DE SUPERIOR A LOS 10
AOS,

Y CON TITULO

JUSTO SE EJERCE CON LA POSESION CON

CINCO AOS, LA POSESION SE ACREDITA CON LOS DOCUMENTOS QUE

SE ADJUNTA LA MISMA QUE ES CONTINUA, NO HA SIDO INTERRUMPIDA
POR ACCIN ALGUNA DE TERCEROS O EMPLAZAMIENTO JUDICIAL
PARA

LA

DESOCUPACIN

DEL

BIEN,

SITUACIN

QUE

SE

HA

ACREDITADO CON LOS DOCUMENTOS ADJUNTADOS.

LA POSESIN ES PACFICA: AL ESTAR EXENTA DE TODA VIOLENCIA O
COACCIN ALGUNA, TAMPOCO POR MOTIVO ALGUNO HEMOS SIDO
REQUERIDOS

JUDICIAL

EXTRAJUDICIALMENTE

PARA

LA

DESOCUPACIN DEL BIEN.

LA POSESIN ES PBLICA: DADO QUE SE HA MATERIALIZADO EN
ACTOS,

SE

FEHACIENTES

ENCUENTRA

ACREDITADO

CON

DOCUMENTOS

Y PUBLICOS EXPEDIDOS POR LA MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE TIABAYA.
DEL TRAMITE NOTARIAL DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO
DEL

PROCEDIMIENTO

DE

DECLARACIN

DE

PROPIEDAD

POR

PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PREVISTO EN EL ART. 21

DE LA LEY N 27157 SE TRAMITAR EXCLUSIVAMENTE ANTE EL NOTARIO
DE LA PROVINCIA EN DONDE SE UBICA EL INMUEBLE... (ARTCULO 5TO
DE LA LEY N 27333) TAMBIN ES CIERTO QUE CONFORME AL MISMO
NUMERAL (SUBRAYADO) EN SU INCISO G SI EXISTE OPOSICIN DE
ALGN TERCERO EL NOTARIO DAR POR FINALIZADO EL TRAMITE.

VII.1.

MEDIOS PROBATORIOS
PLANO PERIMETRICO Y MEMORIA DESCRIPTIVA DEL BIEN
INMUEBLE UBICADO EN EL DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE
AREQUIPA, DISTRITO DE PUEBLO TRADICIONAL DE TIABAYA, MZ.
S, LT. 6, VISADO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TIABAYA.

2. RECIBOS POR CONCEPTO DE IMPUESTO PREDIAL, EMITIDA POR

LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TIABAYA.
3. RECIBOS DE SERVICIOS, CON LA EMPRESA DE SANEAMIENTO DE
AREQUIPA SEDAPAR CON NUMERO DE CONEXIN 1309426, Y CON
LA EMPRESA ELECTRICA SEAL AREQUIPA CON NUMERO DE
CONTRATO DE SUMINISTRO 9857.
4. ESCRITURA PBLICA NRO 2300 ANTE NOTARIA GUILLERMO
MAYCA VALVERDE DE COMPRA VENTA DE FECHA 02 DE
SETIEMBRE DE 1972.
5. CERTIFICADO DE CONTRIBUYENTE NUMERO 001-2015 MDT/GAT
EMITIDIO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TIABAYA. QUE
ACREDITA LA POSESION PBLICA DE LOS RECURRENTES.
6. SE

OFRECE

LA

DECLARACIN

TESTIMONIAL

DE

LOS

SIGUIENTES TESTIGOS:
- LEDA KARINA SALAS GRADOS IDENTIFICADA CON DNI.
29511092,

CON

BOLOGNESI

300,

DISTRITO

DE

CERRO

COLORADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.

- GEOVANA LUCIA LIZ OBANDO HERRRERA IDENTIFICADO CON
DNI. 06198924, CON DOMICILIO EN CALLE BOLOGNESI 308,
DISTRITO DE TIABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA.
- ROCIO PALMENIA DURAND TORRES, IDENTIFICADA CON DNI.
29512143, CON DOMICILIO EN CALLE BOLOGNESI 220, DISTRITO
DE TIABAYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA.

ANEX OS:
A. ESCRITURA PBLICA NRO 2300 ANTE NOTARIA GUILLERMO
MAYCA VALVERDE DE COMPRA VENTA DE FECHA 02 DE
B.

SETIEMBRE DE 1972.
PLANO PERIMETRICO Y MEMORIA DESCRIPTIVA DEL BIEN
INMUEBLE UBICADO EN EL DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE

AREQUIPA, DISTRITO DE PUEBLO TRADICIONAL DE TIABAYA, MZ.

S, LT. 6, VISADO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TIABAYA.
C. CERTIFICADO DE CONTRIBUYENTE NUMERO 001-2015 MDT/GAT
EMITIDIO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TIABAYA.
D. RECIBOS POR CONCEPTO DE IMPUESTO PREDIAL, EMITIDA POR
LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TIABAYA.
E. RECIBO DE SERVICIO DE LUZ, CON LA EMPRESA DE ELECTRICA
SEAL DE AREQUIPA. CON NUMERO DE CONTRATO 9857 DEL AO
2008.
F. DOS RECIBOS DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE, CON LA
EMPRESA DE SANEAMIENTO SEDAPAR DE AREQUIPA.

CON

NUMERO DE CONEXIN 1309426 DEL AO 2008.

G. COPIAS DE DNI DE LOS TESTIGOS
H. COPIA DE DNI DE LOS RECURRENTES

POR LO EXPUESTO:

PIDO A UD. SEOR NOTARIO DARLE EL TRMITE CORRESPONDIENTE.

AREQUIPA, 2015 JUNIO 02

MINUTA
SEOR NOTARIO SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS
UN ANTICIPO DE LEGITIMA QUE OTORGAN DON SULPICIO ELEODORO ALEMAN
RODRIGUEZ, IDENTIFICADO CON D.N.I. 29506073, OCUPACIN JUBILADO,
CASADO CON DOA ADRIANA DELGADO DE ALEMAN IDENTIFICADA CON DNI
29506074
TIABAYA,

AMBOS CON DOMICILIO EN CALLE BOLOGNESI 302, DISTRITO DE

PROVINCIA

DEPARTAMENTO

DE

AREQUIPA,

EN

CALIDAD

DE

ANTICIPANTES, Y DE LA OTRA PARTE DON FANNY OFELIA ALEMAN DELGADO,

IDENTIFICADA CON D.N.I. 29506077, OCUPACIN PROFESORA, CASADA , CON
NORA ISABEL BELLIDO BEJAR, IDENTIFICADA CON DNI NRO. 29677163, AMBOS CON
DOMICILIO EN CALLE BOLOGNESI 302, DISTRITO DE TIABAYA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO

DE

AREQUIPA;

OSCAR

EDUARDO

ALEMAN

IDENTIFICADO CON D.N.I. 29505336, OCUPACIN MEDICO,

DELGADO,

DE ESTADO CIVIL

CASADO, CON DOMICILIO EN CALLE BOLOGNESI 302, DISTRITO DE TIABAYA,

PROVINCIA

DEPARTAMENTO

DE

AREQUIPA;

SULPICIO

ISMAEL

ALEMAN

DELGADO IDENTIFICADO CON D.N.I. 29512191, OCUPACIN AGRICULTOR,

CASADO CON JOSE LUIS ALEJANDRO TORRES MASAS IDENTIFICADO NRO. 29256008
AMBOS CON DOMICILIO EN CALLE BOLOGNESI 220, DISTRITO DE TIABAYA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; NATALIA NOEMI ALEMAN DELGADO,
IDENTIFICADA CON D.N.I. 29506076, OCUPACIN OBSTETRIZ, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, CON DOMICILIO EN CALLE PROGRESO 205, DISTRITO DE TIABAYA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, Y MARIA GRACIELA ALEMAN
DELGADO,

IDENTIFICADA CON D.N.I. 29505337, OCUPACIN SU CASA, DE

ESTADO CIVIL CASADA, CON DOMICILIO NATALIA NOEMI ALEMAN DELGADO,

IDENTIFICADA CON D.N.I. 29506076, OCUPACIN EMPLEADA, DE ESTADO CIVIL

SOLTERA, CON DOMICILIO EN BOLOGNESI, DISTRITO DE TIABAYA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA PROVINCIA EN CALIDAD DE ANTICIPADOS, QUIENES
PACTAN EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: LA ANTICIPANTE ES PROPIETARIA DEL BIEN INMUEBLE SIGNADO COMO
CENTRO POBLADO LA CURVA MZ. U LOTE 9 SECTOR LA CURVA, DISTRITO DE DEAN
VALDIVIA, PROVINCIA DE ISLAY, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA. TIENE UN REA:
197.78 M2, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS: FRENTE: AV. DEAN VALDIVIA CON
11.35 ML. COSTADO IZQUIERDO: LOTE 8 CON 17.03 ML. COSTADO DERECHO: LOTE
10 CON 17.78 ML. FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS CON 11.39 ML. INMUEBLE
INSCRITO EN LA PARTIDA N P06188913 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
REGISTRAL N XII SEDE AREQUIPA.
LA ANTICIPANTE HA ADQUIRIDO LA PROPIEDAD A QUE SE REFIERE LA PRESENTE
CLUSULA, MEDIANTE TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESION INTESTADA SEGN
CONSTA EN EL ACTA NOTARIAL N 120 DE FECHA 10 DE DICIEMBRE DEL 2012
OTORGADA ANTE NOTARIO ROBERTO DELGADO VALDIVIA DEL DISTRITO DE
MOLLENDO.
SEGUNDA: POR EL PRESENTE ACTO JURDICO LA ANTICIPANTE TRANSFIERE A
TITULO DE ANTICIPO DE LEGITIMA Y ENJENACIN PERPETUA A FAVOR DE SUS HIJOS
YAMAND ARMANDO AMPUERO VIZCARRA, MIRIAM CLORINDA AMPUERO
VIZCARRA,

MARY

LOURDES

AMPUERO VIZCARRA

AMPUERO

VIZCARRA

MARIA

ROXANA

EL BIEN INMUEBLE SIGNADO EN LA CLAUSULA PRIMERA

CORRESPONDIENDO A CADA UNO EL 25% DE LOS DERECHOS, CONSTITUYENDO AS

EL 100% DEL BIEN INMUEBLE A FAVOR DE SUS HIJOS.
-

YAMAND ARMANDO AMPUERO VIZCARRA, LE CORRESPONDE EL 25%

MIRIAM CLORINDA AMPUERO VIZCARRA, LE CORRESPONDE EL 25%
MARY LOURDES AMPUERO VIZCARRA, LE CORRESPONDE EL 25%
MARIA ROXANA AMPUERO VIZCARRA, LE CORRESPONDE 25%

TERCERO: LOS OTORGANTES ANTICIPADOS

ACEPTAN EL PRESENTE ACTO DE

LIBERALIDAD

LO

DE

LA

ANTICIPANTE,

POR

QUE

ASUMEN

CUALQUIER

RESPONSABILIDAD Y OBLIGACIONES QUE CORRESPONDE COMO PROPIETARIOS.

CUARTO: QUE, NICAMENTE PARA EFECTOS REGISTRALES Y TRIBUTARIOS DEL
PRESENTE ACTO JURIDICO, LA ANTICIPANTE Y LOS ANTICIPADOS, CONVIENEN EN
VALORIZAR EL BIEN INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE ANTICIPO EN LA SUMA DE
S/. 36,000.00 (TREINTA Y SEIS MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES); DEJANDO
CONSTANCIA QUE EL PRESENTE ANTICIPO SE EFECTA A TTULO GRATUITO Y SIN
CONTRAPRESTACIN ALGUNA.

QUINTO: LOS

ANTICIPADOS DECLARAN EXPRESAMENTE ACEPTAR EL ANTICIPO

DE LEGITIMA Y AGRADECEN EL ACTO LIBERALIDAD A SU MADRE Y SE OBLIGAN A

ASUMIR TODAS LAS OBLIGACIONES QUE LES CORRESPONDAN.
SEXTO: LA ANTICIPANTE

DECLARA QUE TRANSFIERE EL BIEN INMUEBLE

DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA DE MANERA AD CORPUS

SIN RESERVA

ALGUNA A FAVOR SUYO; LA TRANSFERENCIA COMPRENDE EL SUELO Y SUBSUELO,

AIRES USOS, COSTUMBRES.
SEPTIMO: LA ANTICIPANTE DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE DA EN
ANTICIPO

DE

LEGTIMA,

NO

PESA

NINGN

GRAVAMEN,

CARGA,

HIPOTECA,

USUFRUCTO, EMBARGO, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR

EL DERECHO DE PROPIEDAD Y LIBRE DISPOSICIN.
OCTAVO: LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE
ORIGINE LA CELEBRACIN, FORMALIZACIN Y EJECUCIN DEL PRESENTE CONTRATO
SERN ASUMIDOS POR LOS ANTICIPADOS.
NOVENO: LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIN DEL PRESENTE ACTO
JURDICO NO HA MEDIADO CAUSALES DE ANULABILIDAD O NULIDAD QUE PUDIERA
INVALIDARLO, DECLARAN AS MISMO QUE RENUNCIAN AL FUERO DE SUS
DOMICILIOS Y SE SOMETEN A LA JURISDICCIN TERRITORIAL DE LOS JUECES Y
TRIBUNALES DE ESTA CIUDAD.
SEOR NOTARIO SRVASE AGREGAR LAS CLUSULAS DE LEY Y EXPEDIR LOS PARTES
DOBLES PARA SU INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE PREDIOS.
AREQUIPA, 22 DE MAYO DEL 2015.