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CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato de Arrendamiento que celebran de una parte


Don xxxx, identificada con DNI. N xxxx con domicilio en Jr. Las Coralinas N.
537 Urb. Las Flores Distrito de San Juan de Lurigancho, a quien en adelante
se denominar "EL ARRENDADOR" y de la otra parte Doa xxx identificado
con DNI. N. xxx0 con domicilio en Jr. Angaraes N.651 Distrito de Lima, a
quienes en adelante se le denominar "LA ARRENDATARIA", en los trminos
y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR, es propietaria de un inmueble, ubicado en
calle Vsquez Acua N. xxxxx Conjunto Habitacional los Incas Cercado de
Lima.
SEGUNDO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA
un Dpto. dplex en 4to. Piso que consta de sala, comedor, cocina, bao en el
2do nivel 3 dormitorios1 bao 1 Hall, en estado de conservacin buena, el
presente contrato se rige por los Arts. 494 y 692A del Cdigo Civil, modificado
por la Ley N 30201.
TERCERO: La renta mensual convenida entre la arrendadora y el arrendatario
es la suma de SI. 800.00 (OCHOCIENTOS CON 00/100 SOLES), que ser
cancelado mes cumplido, sin requerimiento alguno, asimismo por concepto de
garanta entrega la suma de S/. 1,600.00 (MIL SEISCIENTOS SOLES), que
ser devuelto a la finalizacin del contrato, el monto del cual se deducir los
daos pudiera ser ocasionado por los arrendatarios del inmueble as como del
pago de los servicios de agua y luz, la garanta no genera intereses.
CUARTO: Plazo de duracin del presente contrato es de 6 meses, empezando
a regir el 1 de Julio de 2016 al 31 de Diciembre de 2016, fecha en que
terminar indefectiblemente el plazo del contrato, en que los arrendatarios se
compromete a devolver el inmueble, sin requerimiento alguno, en las mismas
condiciones recibidas, dejando expresa constancia el contrato podr ser

renovado, variando el monto de la renta sin las condiciones econmicas del


pas se produce.
QUINTO: LA ARRENDATARIA, est obligado a:
1. Pagar puntualmente la renta mensual, en caso que no cumpliera con la
cancelacin

de

automticamente

dos

meses

resuelto,

quince

obligndose

das,
al

el

contrato

arrendatario

queda
devolver

inmediatamente el inmueble a la Arrendadora.


2. Pagar la parte proporcional con puntualidad el consumo de los servicios de
luz, agua.
3. Dar aviso al ARRENDADOR de cualquier perturbacin de la posesin que
se intente contra el bien.
4. No hacer uso imprudente del bien, contrario al orden pblico y a las buenas
costumbres, caso contrario ser de exclusiva responsabilidad del
arrendatario.
5. No subarrendar total ni parcialmente el bien ni cederlo a terceros, accin
que dar lugar a la resolucin de contrato.
6. Es de exclusiva responsabilidad del arrendatario en caso que obtengan
crditos, prstamos y compras a plazos etc. con la direccin del inmueble
arrendado.
SEXTO: LA ARRENDATARIA, declara recibir el inmueble en buen estado de
conservacin, buenas condiciones y en aptitud de servir para el uso al que lo
destinara, se obliga a mantenerlo en el mismo estado que lo recibe, sin ms
deterioro que el producido por el uso ordinario, debiendo efectuarse las
reparaciones necesarias.
STIMO: Las mejoras que se introduzcan en el inmueble quedaran en
beneficio de este, ninguna mejora ser reconocida ni pagada si es que no
cuenta con autorizacin escrita del ARRENDADOR.
OCTAVO. LA ARRENDATARIA se compromete a entregar el bien materia del
presente contrato, debidamente cancelada los servicios de agua, luz y
asimismo faculta a la arrendadora que una vez concluido el plazo del contrato,

a realizar todos los actos para la devolucin del inmueble, con lo cual queda
liberado de cualquier accin legal.
NOVENO : ALLANAMIENTO A FUTURO - El presente contrato de
arrendamiento de acuerdo a la ley N 30201, que faculta el allanamiento futuro
del arrendatario, en caso de incumplimiento en el pago de la renta, concordante
con el Art. 594 del Cdigo Procesal Civil, para lo cual cumplen con legalizar
sus firmas por ante el Notario Pblico de la ciudad.
En seal de conformidad los intervinientes suscriben el presente contrato en
pleno uso de sus facultades mentales y leda, firmaron por duplicado a los dos
das del mes de Enero de dos mil Quince, legalizando las firmas por el ante
Notario Pblico de la ciudad.
Lima, 30 de Junio del 2016

" EL ARRENDADOR"

" LA ARRENDATARIA"

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