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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL ESTADO DE MXICO, de la casa N 89 de la calle

Joaqun Garca Luna que celebran, como arrendador el SR. ALVARO SALDIVAR FERNANDEZ y
como arrendatario el SR. JOSE LUIS MORALES CORDOBA sujetndose a las clausulas
siguientes:
PRIMERO: El arrendatario pagara al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de
$ 2400.00 (DOS MIL CUATROCIENTOS PESOS 00/100 M.N) , por el arrendamiento mensual de
la localidad mencionada arriba, que se cubrir en moneda del cuo corriente con toda su
puntualidad con meses adelantados, en el despacho o domicilio del arrendador o del que sus
derechos represente, de acuerdo con lo que previenen los artculos 2214 Fracc. 1,2281 y dems
relativos con el Cdigo Civil del Estado de Mxico.
SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario que todo mes de arrendamiento le es
forzoso y que lo pagara integro aun cuando nicamente ocupe la localidad un solo da. ART. 2283
del Cdigo Civil del Estado.
TERCERA.-El trmino del arrendamiento ser 11 DE MAYO DE 2016 A 11 DE MAYO DE 2017
(1 ao).
CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o parte de la localidad
arrendara y en caso de hacerlo ser por escrito del arrendador como lo previenen los artculos
2334 del Cdigo Civil del Estado de Mxico
QUINTA.- El arrendatario declara haber recibido la localidad en perfecto estado, para servir como
CASA HABITACION de conformidad con los artculos 2296 y 2297 del Cdigo Civil del Estado de
Mxico.
SEXTA.- Queda expresamente convenida para cualquier mejora que hiciera el arrendatario en la
vivienda queda a beneficio de la fina y para hacerlas requerir previamente el permiso por escrito
del arrendador.
SEPTIMA.- El arrendatario har uso de la casa nicamente para habitacin y sin infringiere esta
clusula se dar por rescindido dicho contrato.
OCTAVA.- EL inquilino no podr retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de
las mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por la orden de alguna autoridad, pues en
caso de recibir tal orden, deber avisar inmediatamente al arrendador para o cual renuncia a los
beneficios que pudieran favorecerle.
NOVENA.- No podr tener substancias corrosivas, materiales inflamables o peligrosas en la
vivienda.
DECIMA.- El arrendatario recibe la localidad con todo el servicio sanitario en perfecto estado y se
compromete a conservarlo en ese mismo estado siendo por su cuenta todos los gastos que
tuvieren que erogarse para conservar las bombas, fregaderos, ceos, excusados, puertas y
ventanas en perfecto estado en que los recibi en esta fecha hasta que haga entrega de la
vivienda al arrendador.
DECIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato el inquilino entregara la
cantidad de $ 2,400.00 (DOS MIL CUATROCIENTOS PESOS 00/100 M.N POR LA RENOVACION
DEL CONTRATO POR 1 AO), la cual se devolver cuando se desocupe la localidad siempre que
no daba nada por rentas y segn constancias por escrito le extienda el arrendador por haber
cumplido con las obligaciones que este contrato impone.
DECIMA SEGUNDA.- Firma este contrato el SR. JOSE LUIS MORALES CORDOBA.
DECIMA TERCERA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, cuando el contrato
de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado concluye el tiempo prefijado sin
necesidad desahucio, y cuando no sea por tiempo determinado cada una de las partes lo dar por
terminado previo aviso con quince das de anticipacin renunciado a los artculos 232 y 2333 del
Cdigo Civil del Estado de Mxico.
Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de
las clausulas anteriores, firman al alcance al presente contrato y estn conformes en que su fecha
comience a regir
EDO DE MEXICO A 9 DE MAYO DE 2016
EL ARRENDATARIO
SR. JOSE LUIS MORALES
CORDOBA

FIADOR

EL ARRENDADOR
SR. ALVARO SALDIVAR
FERNANDEZ

Nota: Se entregara el departamento limpio y en buenas condiciones tal como lo recib, pintura,
plomera, boiler, llaves, lavabo, regadera, vidrios y todos los servicios al salir as lo entregare

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