Leaseback es un instrumento financiero, el cual permite transformar un activo fijo en liquidez.

Esta operacin se realiza mediante un contrato de compraventa, donde la empresa de leasing

compra a su cliente alguno de sus activos fijos, entregndole liquidez mediante el pago del
precio pactado por el mismo. Como el cliente tiene que seguir utilizando dicho activo en su
actividad comercial, la empresa se lo entrega en arriendo mediante un contrato, de
arrendamiento a un plazo determinado quedando a su disposicin, al igual que en una operacin
de leasing convencional. Al final del periodo pactado existe tambin una opcin de compra (de
igual valor a las rentas mensuales) que permite el retorno de del bien al propietario original.
Como funciona
Leaseback para realizar una operacin de leaseback se debe determinar el precio justo del
activo, para ello se realiza una tasacin con la que se determina el porcentaje a financiar segn
su valor comercial. Junto con aquello se realiza un anlisis financiero de la empresa, para
determinar su capacidad de pago mensual, de esta forma se establecen la cantidad rentas de
arrendamiento y condiciones especiales en caso de los refinanciamientos de pasivos.
Santander
Transforma el capital inmovilizado (activo fijo) en capital de trabajo. Mediante este mecanismo
nos vendes el bien y nosotros te lo arrendamos con opcin de compra.
Beneficios para su Empresa:

Financiamiento de mediano y largo plazo.

Hasta 100% de financiamiento del valor del bien.

Beneficio Tributario, ya que la renta de arrendamiento puede ser considerada como gasto
deducible de los ingresos.

No paga impuesto de Timbres y Estampillas.

Ahorro financiero, ya que el contrato de Leasing es sobre el valor neto, por lo tanto no se
cobra inters sobre el IVA.

Libera Capital de Trabajo al financiar activos a largo plazo.

Se incluye en el financiamiento los gastos asociados.

Facilidad en el pago de sus cuotas a travs de cargo automtico en Cuenta Corriente.

Cuenta con la opcin de contratar el financiamiento con seguro Santander, quedando

protegido el bien por todo el tiempo que dure el contrato, sin necesidad de renovacin anual y
sin aumento de la prima por siniestralidad.
Con flujos de ventas constantes, recomendamos cuadros de pago estructurados con crditos
como:

Comercial Tipo Consumo: Con el cual se pueden cancelar cuotas con periodicidad
mensual, semestral, trimestral o anual.
Con flujos de ventas inconstantes recomendamos:

Comercial Cuota nica: Con el cual se pacta el crdito, a un slo vencimiento.

Comercial N+1: En donde se cancela intereses mnimos mensuales, y se posterga el

capital en un cuotn final.

Comercial Cuadro Manual: En donde se establece un cuadro de pago, que calza con los
flujos de venta del negocio.
Crdito Comercial
Qu son los Crditos Comerciales?
Son montos de dinero que otorga el Banco a empresas de diverso tamao para apoyar sus
operaciones.
Los Crditos Comerciales son montos de dinero en moneda chilena o extranjera que otorga el
Banco a empresas de diverso tamao para satisfacer necesidades de Capital de Trabajo,
adquisicin de bienes, pago de servicios orientados a la operacin de la misma o para refinanciar
pasivos con otras instituciones y proveedores de corto plazo y que normalmente es pactado para
ser pagado en el corto o mediano plazo (hasta 4 aos).
Su diferencia con los crditos de consumo tiene relacin con la flexibilidad de pago, permitiendo
prorrogar el pago de las cuotas y utilizar los fondos para las actividades propias de la empresa,
tales como las sealadas antes. Asimismo los plazos pueden ser cortos, medianos o largos,
dependiendo de las caractersticas de la operacin que quien solicita el crdito desee desarrollar.
Para acceder a este tipo de financiamiento, las empresas deben proveer amplia informacin al
banco respecto de sus operaciones y de los flujos de ingreso y gasto que genera, con el fin de
garantizar el pago del crdito que se otorga. Por lo mismo las empresas sin historia comercial o
que no tengan balances auditados por terceros, enfrenten problemas para acceder a este tipo de
financiamiento.
Como una forma de enfrentar esta situacin, la Superintendencia de Bancos e Instituciones
Financieras en conjunto con la Asociacin de Bancos e Instituciones Financieras ha creado una
ficha de informacin estandarizada, ms conocida como la FECU-PYME, que permite llenar este
vaco.
Santander
Con flujos de ventas constantes, recomendamos cuadros de pago estructurados con crditos
como:
Comercial Tipo Consumo: Con el cual se pueden cancelar cuotas con periodicidad mensual,
semestral, trimestral o anual.
Con flujos de ventas inconstantes recomendamos:
Comercial Cuota nica: Con el cual se pacta el crdito, a un slo vencimiento.
Comercial N+1: En donde se cancela intereses mnimos mensuales, y se posterga el capital en
un cuotn final.
Comercial Cuadro Manual: En donde se establece un cuadro de pago, que calza con los flujos de
venta del negocio

Factoring
Qu es el Factoring?
Es un contrato mediante el cual una empresa traspasa las facturas que ha emitido y a cambio
obtiene de manera inmediata el dinero.
El factoring o factoraje es una alternativa de financiamiento que se orienta de preferencia a
pequeas y medianas empresas y consiste en un contrato mediante el cual una empresa
traspasa el servicio de cobranza futura de los crditos y facturas existentes a su favor y a cambio
obtiene de manera inmediata el dinero a que esas operaciones se refiere, aunque con un
descuento.
Por ejemplo, si la Empresa XYX ha hecho una venta y por ello tiene una factura para ser
cancelada a 60 das por un valor de 1 milln de pesos, mediante el contrato respectivo se la
entrega a la Empresa de Factoring o Banco, la que le entrega de inmediato un monto de dinero
equivalente al 90% de la factura. Cuando se cumpla el plazo de 60 das, la Empresa de Factoring
o Banco cobrar la factura original al cliente quien le pagar directamente y no a la Empresa XYX
que le dio la factura, y obtendr el monto total, por lo que la diferencia constituir su ganancia.
El Factoring adems se ha visto reforzado por la Ley 19.983 promulgada en abril de 2005 que le
da herramientas al factoring para su operacin, al delimitar de manera ms clara las
obligaciones que tienen quienes dan y reciben una factura de venta y a quienes como las
empresas de factoring, trabajan como intermediarios de stas.
Santander
Factoring Simple, rpido y cmodo.
Volver a Nuestros Productos Rpido acceso a financiamiento.

Ahorro de tiempo al disminuir la dedicacin de tu empresa a la cobranza.

Mejora los ndices financieros de tu empresa, por tratarse de una operacin de venta de
activos y pago de pasivos.
No constituye deuda en la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras.
Obtiene liquidez de forma gil y expedita, a travs de la venta de sus cuentas por cobrar.
Optimiza eficientemente los flujos a plazo transformndolos en flujo contado.
Factoring es la mejor opcin para anticipar las cuentas por cobrar de tu empresa,
convirtiendo tus ventas a plazo en ventas al contado.

Acciones
QU SON LAS ACCIONES?
Las acciones son inversiones de capital social de una sociedad annima, lo cual significa que al
comprar acciones de una corporacin usted se convierte en accionista y realmente es propietario
de una parte de dicha sociedad, es decir, representan la propiedad que una persona tiene de una
parte de esa sociedad (fraccin del patrimonio). Normalmente, salvo excepciones, las acciones
son transferibles libremente y otorgan derechos a su titular (accionista) como voto en juntas de
accionistas, reparto de dividendos, etc.

Como inversin, supone una inversin en renta variable, dado que no tiene un retorno fijo
establecido por contrato, sino que depende de la buena marcha de dicha empresa.
La razn por la cual las acciones son inversiones populares, a pesar del hecho de que pueden ser
voltiles, es decir, cambiar de valor rpidamente en el corto plazo, es debido a que
histricamente las acciones en general han proporcionado un mayor rendimiento que otros
valores.
Santander
Qu son: Las acciones son instrumentos de renta variable, que representan un ttulo de
propiedad sobre una fraccin del patrimonio de la empresa. De esta manera, el accionista pasar
a ser propietario de una parte de la compaa emisora.
Te invitamos a ser parte del mercado burstil de forma gil y sencilla.

Bonos
Los bonos son instrumentos de deuda emitidos por sociedades annimas, y otro tipo de
entidades como por ejemplo una institucin pblica, un Estado, un gobierno, municipio, etc., con
el objetivo de obtener recursos directamente de los mercados de valores.
Estos instrumentos se emiten para financiar proyectos de inversin de largo plazo, o para
cumplir compromisos financieros del emisor, como es el refinanciamiento de pasivos.
El valor nominal de los bonos se puede expresar en pesos, en moneda extranjera o en cualquier
unidad de cuenta autorizada por el Banco Central de Chile, como por ejemplo la Unidad de
Fomento.
Para poder hacer oferta pblica, las emisiones de bonos deben estar inscritas en el Registro de
Valores que lleva esta Superintendencia.
Los bonos pueden ser o no reajustables, el plazo de la emisin debe ser superior a un ao.
Si se quiere vender el bono antes de su vencimiento, esto se puede realizar en el mercado
burstil, al igual que una compra.
A quin est dirigido?
A todo tipo de inversionistas, como, inversionistas institucionales, intermediarios de valores,
inversionistas en general, inversionistas extranjeros.
Leasig operativo
Leasing financiero
Norma de carcter general
30svs