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ADQUISICIN DE LA POSESIN

CONTENIDO:
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Formas de adquisicin.Ocupacin.2.1
La aprehensin de la cosa;
2.2
Que la cosa carezca de dueo o no sea de nadie
2.3
Que sea susceptible de apropiacin;
3
Usurpacin.4
Tradicin por actos entre vivos o por causa de muerte.5
Actos de mera tolerancia.-

1 Formas de adquisicin.Nuestra Legislacin civil en forma expresa no instituye cmo se puede adquirir la
posesin; sin embargo, establece como se puede adquirir el Derecho de propiedad,
situacin que nos hace determinar que sas son tambin las formas de adquirir la
posesin conforme a la naturaleza jurdica de cada una de ellas.
En resumen podemos sealar que la posesin puede adquirirse por ocupacin, por
usurpacin y finalmente, por tradicin o transmisin de los derechos, ya sea por
efectos de los contratos entre vivos o por causa de muerte.

2 Ocupacin.Debemos sealar inicialmente que la ocupacin es una institucin propia de los bienes
muebles; es decir, que por ocupacin se puede adquirir la posesin nicamente de los
bienes muebles y excepcionalmente, admite algn autor, podra darse para bienes
inmuebles.
Para que proceda la posesin por medio de la ocupacin debe cumplirse los siguientes
requisitos:
- La aprehensin de la cosa; es decir, que exista la voluntad de apropiarse de la cosa.
- Que la cosa carezca de dueo o no sea de nadie; es decir, que no sea robada o perdida.

2.1 La aprehensin de la cosa;


- La aprehensin de la cosa; es decir, que exista la voluntad de apropiarse de la cosa.

2.2 Que la cosa carezca de dueo o no sea de nadie


- Que la cosa carezca de dueo o no sea de nadie; es decir, que no sea robada o perdida.
Al respecto nuestra Legislacin civil dispone: "La propiedad de los muebles que no
pertenecen a nadie se adquiere por la ocupacin[1].

Mediante la ocupacin de bienes muebles se adquiere el derecho de propiedad; es


decir, la propiedad de los muebles que no pertenecen a nadie se adquiere por la
ocupacin; por lo tanto, en estos casos las cosas muebles sin dueo o abandonadas, la
ley adjudica la cosa en propiedad a quien adquiere la posesin por la aprehensin.
El profesor Borda seala que "la apropiacin consiste en un modo de adquisicin del
dominio mediante la aprehensin o. toma de posesin de cosas muebles sin dueo o
abandonadas por su dueo, hechas por persona capaz y con nimo de dueo. Para que
la apropiacin produzca el efecto de dominio es necesario: Que se trate de cosas
muebles porque los inmuebles no son susceptibles de apropiacin; que se trate de
cosas sin dueo o bien de cosas abandonadas por su dueo (en caso de duda se
presume que la cosa ha sido perdida y no abandonada)".[2]
Los muebles que no pertenecen a nadie son las cosas muebles (jams inmuebles) que
no tienen dueo y que han sido abandonadas por su legtimo propietario, razn por la
cual analizaremos estas dos situaciones en detalle.
Con referencia a las cosas sin dueo o de nadie (res nullius) apropiables son
definitivamente los animales de caza, peces de los ros y de los lagos. Mientras que los
bienes abandonados (res derelictae) han sido desprendidos intencionalmente por el
dueo, con la intencin de no continuar en el dominio de ellas. Este desprendimiento
debe ser voluntario.
Sobre este punto la Legislacin de Espaa seala que "se adquiere por la ocupacin los
bienes apropiables por su naturaleza que carecen de dueo, como los animales que son
objeto de la caza y pesca, el tesoro oculto y las cosas muebles abandonadas".[3]

2.3 Que sea susceptible de apropiacin;


- Que sea susceptible de apropiacin; es decir, que pueda ser susceptible de
apropiacin privada, como ocurre con los peces, enjambres de abejas, etc.
Por ejemplo, nuestra Legislacin sobre este punto dispone: "Los animales susceptibles
de caza o pesca se adquieren por quien los cobre o capture, salvas las prohibiciones
establecidas por las leyes y reglamentos"[4].
Previamente debemos recordar que existen decretos, reglamentos, ordenanzas y otro
tipo de resoluciones que protegen la caza y pesca en forma discriminada o abusiva;
para el efecto el derecho de cazar y pescar a su explotacin contempla la posibilidad de
establecer cotos vedados o prohibiciones definitivas o temporales a ciertas especies o
en determinados tiempos con el fin de proteger y preservar la especie animal que en
estos ltimos tiempos se ve seriamente amenazada.
Sobre la caza de animales silvestres o del campo con mucho criterio infiere el profesor
Borda que "antiguamente la caza tena importancia econmica porque era uno de los
medios por los cuales el pueblo se procuraba alimentacin; pero hoy ha perdido
relevancia e inters, como no sea casi exclusivamente deportivo. En nuestros das, al
caza interesa ms desde el punto de vista de los perjuicios que pueda producir, ya sea

los propietarios del suelo, ya sea la conservacin de la fauna, que como medio de
adquirir el dominio"[5]. Por consiguiente, en estos tiempos es casi nula la cacera de
animales silvestres.
Otra es la situacin de la pesca que se ha convertido en una fuente de alimentacin de
la poblacin mundial que genera muchos recursos econmicos y en nuestro pas por
ser un pas mediterrneo (sin costa martima), se ha implementado muchas lagunas
artificiales para este fin.
Los animales de caza y pesca se adquieren por quien los coge, basta que hayan cado en
las trampas, redes o hayan sido atrapados de otra manera; es decir, los animales
susceptibles de caza o pesca en los lugares pblicos y permitidos se adquieren por
quien los cobre o capture, salvo las prohibiciones establecidas por las leyes y
reglamentos.
La Legislacin Peruana establece una interesante prohibicin cuando seala que "no
est permitida la caza ni la pesca en predio ajeno, sin permiso del dueo o poseedor,
segn el caso, salvo que se trate de terrenos no cercados ni sembrados. Los animales
cazados o pescados en contravencin a este artculo pertenecen a su titular o poseedor,
segn el caso, sin perjuicio de la indemnizacin que corresponda".[6]
El mismo tratamiento se da para los enjambres de abejas, migracin de palomas,
conejos o peces, cosas encontradas, cosas prdidas o abandonadas y finalmente los
tesoros, que regula el Cdigo Civil, desde el Art. 142 al 146.

3 Usurpacin.La usurpacin es una forma de tomar la posesin de cosas no abandonadas o prdidas


o contra la voluntad del anterior poseedor. Lo que caracteriza a esta forma de
adquisicin es la fuerza o en forma contraria a la ley.
La usurpacin puede presentarse cuando la cosa mueble ha sido robada o producto de
un estelionato y en los bienes inmuebles por la ocupacin material de la cosa o
ejercicio de actos posesorios en forma violenta o clandestina.
En este caso debe tomarse en cuenta la opinin del profesor Borda: "En lo que atae al
comienzo de la nueva posesin, hay que distinguir si ella fue tomada por violencia o
por clandestinidad. En el primer caso, la posesin nueva comienza en el mismo
momento en que el acto de despojo ha tenido lugar. En el segundo caso, en cambio, la
posesin antigua perdurar durante un ao y la nueva comienza recin cumplido este
plazo, si durante l, el anterior poseedor no realiza ningn acto para restablecerse en la
detencin material de la cosa"[7].
Este aspecto es fundamental con relacin a la usucapin, porque es importante
determinar el inicio de la posesin, como si la misma no ha sido interrumpida; ya que
por imperio del Art. 137 del Cdigo Civil (1976), la usucapin se interrumpe cuando el
poseedor es privado de la posesin del inmueble por ms de un ao, como as se tiene

como no interrumpida u ocurrida si dentro del ao se interpone la demanda para


recuperar la posesin o es recuperada por efectos de la accin interdicta.

4 Tradicin por actos entre vivos o por causa de muerte.Esta es la forma normal de transmisin o adquisicin de la posesin; es decir, cuando
la misma es producto de los contratos o negocios jurdicos entre las personas, o por
efectos de la transmisin sucesorias; es decir, cuando una persona fallece y los bienes y
la posesin se transmite a los herederos.
Con referencia a la transmisin de la posesin por efectos de la sucesin, tenemos que
el heredero sucede en la posicin jurdica del causante; por lo tanto, en la misma
posesin que ste ostentaba. Hay una verdadera y propia sucesin que acta de
manera forzosa, en cuanto que al procedente poseedor (causante) le sustituye otra
persona que ocupa su lugar (heredero), producindose los efectos de la trasmisin
desde la aceptacin que se retrotrae al momento de la muerte; es decir, que se la
adquiere por ministerio de la ley y que tiene lugar en el momento de la muerte del de
cujus sin necesidad de la aprehensin material de la cosa.
La doctrina[8] en forma unnime seala que hay tradicin en la posesin cuando una
de las partes entrega voluntariamente una cosa y la otra voluntariamente la recibe; el
ejemplo, tpico es el contrato de contraventa, permuta.
La transferencia o tradicin de la posesin es un acto tpico jurdico, voluntario, lcito,
destinado a producir consecuencias jurdicas entre las partes, que es suficiente para
demostrar que efectivamente se a producida por una de las partes la adquisicin y por
la otra la prdida o transferencia de la posesin.

5 Actos de mera tolerancia.La posesin para producir efectos conforme a derecho no ha de ser violenta, oculta o
reconocidamente tolerada por el dueo o titular de la cosa. La tolerancia es una
cuestin de hecho reservada a la valoracin que realice el juez con criterio de sana
crtica al momento de resolver.
Por ejemplo, si un propietario permite a su vecino que mientras el mismo realiza una
construccin ste pueda depositar ciertos materiales en su inmueble (hasta por un
tiempo prologando), tal hecho se constituye en un acto de tolerancia que no puede ser
fundamento para adquirir la posesin de un Derecho Real.
Al respecto nuestra Legislacin dispone que: "Los actos de tolerancia no pueden ser de
fundamento para adquirir la posesin"[9].
Los actos de mera tolerancia y que han sido expresamente consentidos por el
propietario de la cosa a favor de una determinada persona, jams pueden constituir
jurdicamente un fundamento o motivo legal para adquirir derechos reales y menos la
posesin. En algunas circunstancias por la relacin de buena vecindad, cordialidad,
ayuda mutua, respeto, se permite a otra persona realizar algunos actos para ejercer

algn derecho, pero esa tolerancia que llama la norma en estudio no puede constituir
fundamento para adquirir la posesin de una cosa, porque no se presentan los
elementos de la posesin (el Corpus y el nimos)[10].
El profesor Zeballos indica que "debe distinguirse los actos posesorios hbiles y los
llamados de mera tolerancia. Estos ltimos son realizados sobre un inmueble por un
tercero y que el propietario o poseedor permite bsicamente por razones de mera
tolerancia, amistad y relaciones de buena vecindad. Estos no sirven como fundamento
para adquirir la posesin"[11].
Varios estudiosos del derecho[12] sealan que son actos de mera tolerancia aquellos
que permite el dueo a sus vecinos sin que importe reconocerles ningn derecho de
posesin o tenencia sobre la cosa; como ocurre con frecuencia en los campos abiertos,
cuando los propietarios vecinos permiten que los animales de ambos crucen los lmites
de la propiedad. Estos actos dependen de las costumbres del lugar y de las
circunstancias del caso, por tal razn siempre est a prudente criterio del juzgador.
Otro factor es apreciar la leve o insignificante incomodidad que conlleva el acto que es
calificado o apreciado como de mera tolerancia.
Los actos de mera tolerancia estn sujetos normalmente a la sana crtica y prudente
criterio del juzgador; sin embargo, la pauta que debe tomarse en cuenta es que los
mismos casi siempre estn ligados a las relaciones de familia, vecindad, amistad,
colaboracin, costumbres, tradiciones, etc.
Sobre este punto la Legislacin de Espaa determina que "los actos meramente
tolerados, y los ejecutados clandestinamente y sin conocimiento del poseedor de una
cosa, o con violencia, no afectan la posesin"[13].

[1] CDIGO CIVIL DEL ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA. Art. 140. (Muebles
de nadie).
[2] BORDA GUILLERMO A. Ob. Cit. Manual de Derechos Reales. Quinta Edicin
actualizada. Pgs. 161 -162.
[3] CDIGO CIVIL DEL REINO DE ESPAA. Art. 610 (De la ocupacin).
[4] CDIGO CIVIL DEL ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA. Art. 141. (Caza y
pesca).
[5] BORDA GUILLERMO A. Ob. Cit. Manual de Derechos Reales. Quinta Edicin
actualizada. Pg. 164.
[6] CDIGO CIVIL DE LA REPBLICA DEL PER. Art. 931 (Caza y pesca en
propiedad ajena).

[7] BORDA GUILLERMO A. Ob. Cit. Manual de Derechos Reales. Quinta Edicin
actualizada. Pg. 64.
[8] De esta manera analizan la tradicin los profesores: Borda Guillermo, Musto
Nstor, Llambias Joaqun, Lafaille Hctor, Alterini Jorge, Lorenzetti Ricardo, Wayar
Ernesto, Messineo Francisco, Salvat Raymundo, en sus diferentes obras sobre
Derechos Reales.
[9] De esta manera analizan la tradicin los profesores: Borda Guillermo, Musto
Nstor, Llambias Joaqun, Lafaille Hctor, Alterini Jorge, Lorenzetti Ricardo, Wayar
Ernesto, Messineo Francisco, Salvat Raymundo, en sus diferentes obras sobre
Derechos Reales.
[10] CDIGO CIVIL DEL ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA. Art. 90. (Actos de
tolerancia).
[11] ZEBALLOS, LA FUENTE, ROSARIO. Ob. cit. Teora general del Derecho Civil.
Derechos Reales. Pg. 151.
[12] De esta manera conceptuaban a los actos de mera tolerancia los profesores: Borda
Guillermo, Musto Nstor, Llambias Joaqun, Lafaille Hctor, Alterini Jorge, Lorenzetti
Ricardo, Wuayar Ernesto, Messineo Francisco, Salvat Raymundo, en sus diferentes
obras sobre Derechos Reales.
[13] CDIGO CIVIL DEL REINO DE ESPAA. Art. 444. (Actos de mera tolerancia no
afectan la posesin). POSESIN, USUCAPIN y REIVINDICACIN