Propiedad planta y equipo

Normas aplicables:
NIIF PLENAS
NIC 16

Prop. planta y equipo

NIC 40

Prop de inversin

NIC 5

Activo no corriente para la

venta

NIC 17

Arrendamiento financiero
NIIF PARA PYMES

SEC 17

Prop. planta y equipo y

prop de inv cuyo valor raz
se puede medir con
fiabilidad.

SEC 16

Bienes races dados en

arriendo y propieda de inv
cuyo valor razon, no

SEC 17

Activo no corriente para la

27venta
DETERIOROR DEL

NIC 36
SEC
20
VALOR

/ SECCION
Arrendamiento
Deilo Martnez financiero
Maza
DE LOS ACTIVOS

Propiedad planta y equipo

Activos tangibles
mantenidos por la
empresa para:

Uso en la produccin
o suministro de
bienes o serv.
Alquilar a otros,
Propsito
administrativo

Usados durante
mas de un periodo

Deben tener un valor significativo,

de lo contrario seria un gasto.

La seccin 17 tambin
aplica
para
las
propiedades de inversin
cuyo valor razonable no
puede
medirse
con
fiabilidad sin esfuerzo o
costo desproporcionado
Deilo Martnez Maza

Propiedad planta y equipo

RECONOCIMIENTO
INICIAL

RECONOCIMIENTO
POSTERIOR

AL COSTO HISTORICO = [precio de

adquisicin + costos de ubicacin +
costos de desmantelamiento]

AL COSTO AMORTIZADO = [Valor

histrico depreciacin deterioro]

Deilo Martnez Maza

Propiedad planta y equipo

Reconocer el costo de un elemento de PPyE como un activo si:

Es probable que se obtengan beneficios econmicos futuros; y
El costo puede ser medido confiablemente.
Los entregados en ARRENDAMIENTO FINANCIERO pasan a ser cuentas por cobrar.

Piezas de repuestos y el equipo auxiliar:

Inventario, con cargo a resultado cuando se consumen.
Repuestos importantes y equipos de mantenimiento
importante = PPE si se esperan usar en ms de un
periodo.
Los componentes cambiados a intervalos regulares
son capitalizables, si generarn beneficios
futuros
Deilo Martnez Maza

Propiedad planta y equipo

MEDICION INICIAL
Costo = precio equivalente en efectivo a la fecha de reconocimiento
Si el pago se difiere (aplaza) ms all de los trminos normales de
crdito, el costo = valor presente de los pagos futuros

Agreg
a

Excluy
e

Costos de desmantelamiento.
Todos los costos necesarios para que el
activo est en condiciones de uso.
Las perdidas no van al costo.
Las fases de prueba no van al costo.
Gasto de apertura de nueva sede.
Gasto de publicidad y similares.
Gastos de administracin y prdidas
inciales.
Diferencia en cambio.
Deilo Martnez Maza

Propiedad planta y equipo

MEDICION INICIAL
Medicin diferente al costo:
Permut
a

Recibidos en permuta: a valor razonable, a

menos que no sea permuta comercial.

Combinaci
n

En combinacin de negocios: a valor razonable.

(lo calcula un perito).

Arrendamien
to
Apertura

Adquirido en arrendamiento financiero: al menor

entre valor razonable y vr presente de pagos
mnimos de arrendamiento.

Al momento de apertura: a valor razonable

algunos activos (costo atribuido).
Deilo Martnez Maza

Propiedad planta y equipo

MEDICION POSTERIOR

COSTO AMORTIZADO
Se medirn todos los
elementos de P.P.E. tras
su
reconocimiento
inicial al costo, menos
la
DEPR.
ACUM.
y
cualquier perdida por
DETER.
Del
valor
acumulada.

COSTO HISTRICO
- DEPRECIACIN ACUM
- DETERIORO

Deilo Martnez Maza

Propiedad planta y equipo

MEDICION POSTERIOR DEPRECIACIN
Partes

Componentes principales con desgastes diferentes,

deben depreciarse por separado. El costo del
componente debe ser relevante respecto al costo total.

Mtodo

el que refleje mejor el consumo de los beneficios.

Factore
s

Vida til, valor residual y mtodo se deben revisar si

hay indicio de cambio de realidad, y los ajustes son
prospectivos.

No
parar

La depreciacin no se suspenden, an en
mantenimientos, a menos que el mtodo sea unidades
de produccin.
Deilo Martnez Maza

Propiedad planta y equipo

MEDICION POSTERIOR vida til
PARA DETERMINARLA , TENER EN CUENTA:
Utilizacin prevista
Desgaste fsico previsto
Obsolescencia
Limitaciones o restricciones legales

Deilo Martnez Maza

Propiedad planta y equipo

MEDICION POSTERIOR
Las variaciones del valor del activo por las polticas
de reconocimiento posterior pueden dar origen a
Impuestos Diferidos por diferencias temporales
con las bases fiscales.
Para el ajuste por deterioro no se usa el valor de
realizacin o de mercado sino el valor recuperable.

mayor entre el valor de uso y

el valor neto realizable.
VALOR RECUPERABLE:

Deilo Martnez Maza

10

Propiedad planta y equipo

ACTIVOS NO CTES MANTENIDOS PA LA
VENTA

SLO IMPLICA
DETERIORO
Y
COMPRUEBA

EVALUACIN POR
AJUSTE
SI
SE

UN ACTIVO DE PROP, PLANT. Y EQUIP. NO SE PUEDE

SEGUIR DEPRECIANDO SI SE CONVIERTE EN UN ACTIVO
NO CORRIENTE PARA LA VENTA.

Deilo Martnez Maza

11

Propiedad planta y equipo

APLICACIN original tomado de
http://www.ifrs.org/Documents/17_PropiedadesPlantayEquipo.pdf
El 1/01. una entidad adquiri un equipo por 600.000 u.m., que inclua 50.000 u.m. de impuestos
recuperables. fue financiado mediante un prstamo de 605.000 u.m. (que inclua 5.000 u.m. de
comisiones ). se incurri en 20.000 u.m. por transportar el equipo a la entidad y en 100.000 u.m. al
instalar el equipo en dicho lugar.
Al final de los 10 aos de vida til del equipo, la entidad debe desmantelarlo y restaurar el terreno
donde se construye la fbrica. El valor presente del costo de desmantelamiento y restauracin del
medioambiente se estima en 100.000 u.m.
En enero de 20X1, se incurri en los siguientes costos al modificar el equipo para poder manufacturar
los productos fabricados por la entidad: Material: 55.000 u.m. Mano de obra: 65.000 u.m.,
Depreciacin de la planta y el equipo utilizados para realizar las modificaciones: 15.000 u.m.
En enero de 20X1, costos de formacin del personal que operar la planta: instructor experto ajeno a
la entidad: 7.000 u.m. Mano de obra: 3.000 u.m.
En febrero de 20X1, se prob el equipo y se hizo otras modificaciones. En la fase de prueba, se
incurri en los siguientes costos: Material, 3.000 u.m. recuperado de la venta de la produccin dada
de baja por intil: 21.000 u.m. Mano de obra: 11.000 u.m. Depreciacin de la planta y el equipo
utilizados para realizar las modificaciones: 5.000 u.m.
El equipo estaba listo para utilizarse el 1 de marzo de 20X1. Sin embargo, dado los niveles bajos de
pedidos iniciales, la entidad sufri una prdida en marzo por 23.000 u.m. Despus de eso, guncion
de manera rentable. Cul es el costo del equipo en el reconocimiento inicial?
12
Deilo Martnez Maza

Propiedad planta y equipo

APLICACIN original tomado de
http://www.ifrs.org/Documents/17_PropiedadesPlantayEquipo.pdf

Deilo Martnez Maza

13

Propiedad planta y equipo

APLICACIN
Se compra una mquina por $100.000.000, a crdito a dos aos con una tasa
del 18% anual implcita y con pago de una nica cuota al final del plazo.
Esta tasa es la misma del mercado para este tipo de crditos.
Fue necesario un proceso complejo de montaje durante el primer ao, al final
del cual la mquina qued lista para funcionar. En ese periodo se incurri en
gastos necesarios por $45.000.000.
La mquina consta de dos partes: un motor principal, con una vida til tcnica
de 7 aos, costo aproximado de $70.000.000; una estructura o caparazn con
una vida til tcnica de 15 aos y costo aproximado de $30.000.000. Los
gastos necesarios estaban relacionados con esta ltima parte.
Para desmontarla se incurrir en gastos avaluados en $5.000.000 a precios
de hoy.

Deilo Martnez Maza

14

Propiedad planta y equipo

VALOR PRESENTE: 100.000.000/(1+0.18)2 =
71.818.443 Motor: 71.818.443 * 70% =
50.272.910
Caparazn: 71.818.443 * 30% =
21.545.533
RECONOCIMIENTO INICIAL
(*) Intereses ao 1:
Costo de
71.818.443
71.818.443 * 18% = 12.927.319
adquisicin
Instalacin

45.000.000

Desmantelamiento

5.000.000

Costo de
activacin Cdig

121. 818.443

Activaci
n
Med. inic

cuenta

Vlr.
Vlr. caparazn
caparazn +
+
30%
30% de
de
5.000.000
5.000.000 +
+
45.000.000
45.000.000

Vlr.
Vlr. Motor
Motor +
+ 70%
70%
de
de 5.000.000
5.000.000

debe

haber

o
1520

Maquinaria

53.772.910

1520

Maquinaria

68.045.533

21

Obligaciones fin

71.818.44
3

26

Provisin (pasivo) por

desmantelamiento

5.000.000
Deilo Martnez Maza

15

Propiedad planta y equipo

VALOR PRESENTE: 100.000.000/(1+0.18)2 =
71.818.443 Motor: 71.818.443 * 70% =
50.272.910
Caparazn: 71.818.443 * 30% =
21.545.533
(*) Intereses ao 1:
71.818.443 * 18% = 12.927.319

intereses

Cdig
o

cuenta

debe

53

Intereses

12.927.31
9

21

Obligaciones fin - int

Dep ao
1

Motor: (53.772.910 / 7) = 7.681.844

Caparazn: (68.045.533 / 15) = 4.536.369

Cdig
o

cuenta

debe

5o7

depreciacin

12.218.21
3

1592

Dep acum
Deilo Martnez Maza

haber

12.927.31
9

haber

12.218.21
3
16

Propiedad planta y equipo

DETERIORO
Al final del segundo ao el valor recuperable del activo se estima en
$105.000.000. Los otros factores permanecen estables.

Reconocimiento del
deterioror ao 2

Reclcalo de la Dep
ao 2

Cdig
o

cuenta

debe

deterioro

4.600.230

15

Deterioro

haber

4.600.230

Motor: (53.772.910 - 7.681.844 4.600.350 x 70 % / 6) =-7.145.151

Caparazn: (68.045.533 - 4.536.369 4.600.230 x 30% / 14) = 4.437.793

Deilo Martnez Maza

17