LOS COSTOS Y PRESUPUESTOS

ESTAN VINCULADOS
TECNICA (Procesos constructivo)
ANALISIS DE C.U.
OBRA

COSTOS
METRADOS
TIEMPO (Rendimiento)

METRADOS
ORDENADO

PROCESO

PARTIDAS

CANTIDAD

SISTEMATICO

DE OBRA

Recomendacin:
Metrado a 1
decimal

REGLAMENTO
METRADOS

- EDIFICACION
- HABILITACION
- SANEAMIENTO
- CARRETERAS
(*) Por aprobarse

797 PARTIDAS
791 PARTIDAS
31 PARTIDAS
330 PARTIDAS (*)

FORMAS PARA
METRAR

- COTAS:
ESCALA
CONTEO:
UNIDADES
ISOMETRICOS: SANITARIAS
FORMULAS:
MOVIMIENTO DE TIERRAS
COEFICIENTES: ESPONJ. / COMPACTAC.
OTRAS:
GRAF. PLANIMETRO

COSTO = COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO

COSTO DIRECTO
COSTO DIRECTO = METRADO + COSTO UNITARIO
COSTO UNITARIO

MONO DE OBRA

MATERIALES

EQUIPO + HERRAMIENTAS

Tipo de obra
COSTO H - H
MANO DE OBRA
RENDIMIENTO

Lugar de la obra
Aporte unitario = Cant.Personal x 8 horas
Rendimiento

Sin IGV ( Obra por Contrata)

PRECIO
MATERIALES
RENDIMIENTO

Con IGV ( Obra por Adm. Dir.)

Aporte unitario = bolsas/m3; p2/m2; kg; etc.

Posesin
COSTO H - M

Operacin

EQUIPO
RENDIMIENTO

Con IGV ( Obra por Adm. Dir. )

Aporte unitario = Cant. Equipo x 8 horas

Rendimiento

Porcentaje Mano de Obra (Variable)

HERRAMIENTAS

Sin IGV ( Obra por Contrata )

Pico, Lampa, comba, barreta, etc.

COSTO HORA HOMBRE EN

EDIFICACION EN LIMA Y
CALLAO
DESCRIPCION

CATEGORIAS
OPERARIO OFICIAL

Remuneracin Bsica
Total Leyes Sociales
Operario 117.33%
Oficial
117.09 %
Pen
117.09 %

28.43

Bonificacin Unificada
Bonificacin Movilidad
Overol

7.75
6.00
0.40

6.54
6.00
0.40

5.79
6.00
0.40

66.81
8.35

60.29
7.54

54.11
6.76

Total por 8 horas

Costo hora hombre

24.23

21.81

PEON

25.54

19.31

22.61

MATERIALES
APORTE UNITARIO.
Cantidad de materiales por unidad de partida.
Concreto 175 Kg/cm2
Encofrado columnas

8 bolsas / m3
4.25 p2 / m2

PRECIO DEL MATERIAL

Precio mat.puesto en Obra = Precio mat. en lugar
origen + flete + almacenaje y manipuleo + Mermas
por transporte + Viticos + otros

EQUIPO
COSTO DE POSESION
Valor de Adquisicin ( Va )
Vida Econmica Util ( Ve )
Valor del Rescate ( Vr )
Depreciacin ( D = Va - Vr / Ve )
Intereses ( I )
COSTO DE OPERACIN
Mantenimiento y reparacin ( M,R)
Combustibles ( Petrleo )
Lubricantes ( Aceite y grasa)
Filtros
Neumticos / Tren de rodaje
Operador

ESTRUCTURA DE ANALISIS DE COSTOS

RENDIMIENTO DE PARTIDA

UNIDAD DE PARTIDA

COMPONENTES DE PARTIDA

M2/DIA

M2

MATERIALES

ML/DIA
M3/DIA

ML
M3

MANO DE OBRA
EQUIPO

OTROS

OTROS

HERRAMIENTAS

CARACTERISTICAS DE LOS
ANALISIS DE COSTOS

APROXIMADO
ESPECIFICO
DINAMICO
COSTOS MENORES (Propio)
COSTOS MAYORES (Presupuesto)

INDIVIDUAL
TIPOS DE ANALISIS

COMPUESTO : SUBANALISIS
COMPLEJOS : ANALISIS + SUBANALISIS
ESPECIALES

CONCRETO DE COLUMNAS FC= 280 KG/CM2

Rendimiento = 10 m3/da
DESCRIPCION
Mano de Obra
Capataz
Operario
Oficial
Pen
Operador Equipo Liviano

Unidad = m3
UND

CANTIDAD

Precio unitario = S/. 411.89

PRECIO

PARCIAL

hh
hh
hh
hh
hh

0.16
1.60
1.60
7.20
2.40

10.08
8.40
7.57
6.78
8.40

Materiales
Arena gruesa
Piedra Chancada
Cemento portland T I
Agua

1.61
13.44
12.11
48.82
20.16
96.14

m3
m3
bls
m3

0.50
0.80
13.34
0.18

25.71
30.04
18.42
5.00

Equipos
Herramientas
Mezcladora concreto
Winche elctrico
Vibradora concreto

12.86
24.03
245.72
0.93
283.54

%M.O.
hm
hm
hm

3.00
0.80
0.80
0.80

96.14
23.10
7.38
6.19

2.88
18.48
5.90
4.95
32.21

COSTOS INDIRECTOS

C.I. = GASTOS GENERALES + UTILIDAD

FIJOS / NO RELACIONADO CON EL TIEMPO

GASTOS GENERALES
VARIABLES / DIRECT. RELAC. CON TIEMPO
PORCENTAJE COSTO DIRECTO
UTILIDAD
DEPENDE RIESGO DE OBRA

GASTOS GENERALES FIJOS O NO

RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE
DURACION DE LA OBRA
Son aquellos en que se incurre una sola vez:
Compra de Bases
Visitas al terreno
Preparacin de la Propuesta, etc.

GASTOS GENERALES VARIABLES O

DIRECTAMENTE RELACIONADOS CON EL
TIEMPO DE DURACION DE LA OBRA
Son aquellos que se siguen gastando mientras dure la obra:
Sueldos de personal profesional, tcnico y administrativo
Alquiler de oficina, camionetas, computadoras, etc.
Servicios de luz, agua, telfono, celular, nextel, etc.
Utiles de oficina: papel, lapiceros, fotocopias, etc.
Gastos financieros por renovacin de fianzas, etc.

ESTRUCTURA
METRADOS
COSTO DIRECTO

ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS
GASTOS
GENERALES

PRESUPUESTO
COSTO INDIRECTO

UTILIDAD

I.G.V

TIPOS
TIPOSDE
DE
PRESUPUESTOS
PRESUPUESTOS

DE
DEOBRA
OBRAPOR
POR
CONTRATA
CONTRATA

DE
DEOBRA
OBRAPOR
POR
AMINISTRACION
AMINISTRACION
DIRECTA
DIRECTA

PPTO. PRINCIPAL

PPTO. TECNICO

PPTO. ADICIONAL

PPTO. ANALITICO

PPTO. DEDUCTIVO