Documento de Fin de Contrato y Entrega de Llaves con Conformidad

En Ciudad, FECHA EN LETRA

REUNIDOS

De una parte, D.DA. NOMBRE DEL ARRENDADOR, con domicilio en DOMICILIO DEL
ARRENDADOR y con N.I.F. NIF DEL ARRENDADOR, actuando como propietario/a y
arrendador/a.
Y de otra, D.DA. NOMBRE DEL ARRENDATARIO, mayor de edad, con domicilio en la
DOMICILIO DEL ARRENDATARIO y con N.I.F. NIF DEL ARRENDATARIO, actuando como
arrendatario/a de la vivienda objeto del presente contrato.
EXPONEN
PRIMERO.- Ambas partes firmaron el da xx-xx-20xx, CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO de la vivienda DIRECCIN DE LA VIVIENDA ARRENDADA.
SEGUNDO.- Con fecha xx-xx-20xx, el ARRENDATARIO comunic al ARRENDADOR su
voluntad de NO prorrogar el contrato.
Por tal motivo, ambas partes
CONVIENEN
PRIMERO.- Resolver de mutuo acuerdo el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO suscrito
entre ambas partes con fecha FECHA DEL CONTRATO DE ALQUILER sobre la
vivienda sita en la Calle DIRECCIN DE LA VIVIENDA ARRENDADA, propiedad de la
parte arrendadora.
SEGUNDO.- La parte arrendataria hace entrega de la posesin y de las llaves de la
finca arrendada a la arrendadora por lo que afirma no tener que formular
reclamacin de indemnizacin por incumplimiento del plazo del contrato.
Opcin 1 (borrar este prrafo si aplica el siguiente - y tambin este texto)
La parte arrendadora manifiesta recibir la vivienda en buen estado de conservacin,
por lo que afirma no tener que formular reclamacin de indemnizacin por daos o
perjuicios.
Opcin 2 (borrar este prrafo si aplica el anterior - y tambin este texto)
La parte arrendadora manifiesta recibir la vivienda con los siguientes desperfectos:

Detalle Desperfecto 1

Detalle Desperfecto 2

.....

El coste de su subsanacin se deducir de la fianza, y en caso de ser superior, se

reclamarn los daos y perjuicios a la parte arrendataria.
TERCERO.
OPCIN 1. SI EL ARRENDATARIO NO ADEUDA NINGUNA CANTIDAD.

(borrar este prrafo si aplica el siguiente - y tambin este texto)

Asimismo el arrendador manifiesta que la parte arrendataria ha cumplido
puntualmente su obligacin de pago de la renta, sin que a fecha de hoy adeude
cantidad alguna , salvo la que pudiera derivarse de los ltimos consumos de
suministros, cuyas lecturas al da de hoy son: Agua____________,
Electricidad____________, Gas_____________.
OPCIN 2. SI EL ARRENDATARIO ADEUDA ALGUNA CANTIDAD:
(borrar este prrafo si aplica el anterior - y tambin este texto)
La parte arrendataria reconoce adeudar a fecha de hoy el pago de IMPORTE EN
LETRA EUROS (IMPORTE EN NMERO.-), por lo que la parte arrendadora retiene la
cantidad adeudada de la que en su da, en el momento de formalizacin del
contrato, fue entregada como fianza.
CUARTO.
Opcin 1 (borrar este prrafo si aplica el siguiente - y tambin este texto): Ante la
inexistencia de deuda alguna a cargo del arrendatario o desperfectos en la vivienda,
la parte arrendadora procede a devolver la garanta adicional de
__________ entregada en el momento de formalizacin del contrato.
Queda pendiente de recibir del IVIMA la fianza obligatoria de ________.
Opcin 2: (borrar este prrafo si aplica el anterior - y tambin este texto) Ante la
existencia de la deuda antes mencionada a cargo del arrendatario y/o los
desperfectos en la vivienda anteriormente detallados, la parte arrendadora procede
a retener la fianza entregada en el momento de formalizacin del contrato,
debiendo efectuar su liquidacin, en caso de que fuera el saldo resultante a favor
del arrendatario, antes de 30 das.
Ledo el presente documento por ambas partes, y estando conformes con su
contenido, lo firman por duplicado en todas las pginas en el lugar y fecha
reseadas en el encabezamiento.
El Arrendador

El/los Arrendatarios a