NOSOTROS: ANTONIA APARICIO DE ALFONZO, de setenta y tres aos de

edad, Comerciante, del domicilio de San Salvador, Departamento de San

Salvador, portador de mi Documento nico de Identidad CERO CERO UNO
OCHO TRES CERO OCHO SEIS - CUATRO y Numero de Identificacin Tributaria
CERO OCHO DOS UNO TRES CERO CERO UNO CUATRO DOS CERO
CERO UNO TRES quien en lo sucesivo me denominare la ARRENDANTE y
MARTA ALICIA PORTILLO DE CASTILLO, de cuarenta y seis aos de edad, Empleada y del
domicilio de San Salvador Departamento de San Salvador Portadora de mi Documento nico de
Identidad CERO CERO OCHO CINCO DOS SIETE NUEVE NUEVE - UNO Y Numero de
Identificacin Tributaria CERO SEIS UNO CUATRO CERO CINCO CERO DOS SEIS NUEVE
UNO UNO DOS - NUEVE quien me denominare LA ARRENDATARIA, por medio del
presente

documento

convenimos

en

celebrar

un

CONTRATO

DE

ARRENDAMIENTO, de LOCAL COMERCIAL el cual estar sujeto a las

siguientes clusulas: I) El

arrendante por medio de este contrato da en

arrendamiento un local comercial ubicado en CALLE LOS

NARANJOS

COLONIA SANCHEZ Departamento de San Salvador en buen estado de uso y

ste as lo recibe a su entera y completa satisfaccin II) El plazo del arrendamiento
es de SEIS meses prorrogables por iguales perodos siempre y cuando ninguna
de las partes de aviso a la otra y con treinta das de anticipacin por lo menos su
deseo de dar por terminado dicho contrato. III) El precio del arrendamiento por
todo el plazo es de OCHOCIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
NORTEAMERICA que el arrendatario se obliga a pagar al arrendante por medio
de SEIS cuotas mensuales, iguales anticipadas y sucesivas de CIENTO TREINTA

Y CINCO DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA, cada

una, debiendo pagar la primera cuota el da veintiuno de SEPTIEMBRE del
presente ao, fecha de inicio del presente contrato y as sucesivamente los
veintiuno de cada uno de los meses comprendidos dentro del plazo o de su
prrroga; todos los pagos deber hacerlo de forma personal. As tambin se
entregara la cantidad de

CIENTO TREINTA Y CINCO DOLARES DE LOS

ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA en concepto de deposito, el cual ser

devuelto a la finalizacin del plazo si todo lo estipulado y el local se entrega en las
mismas condiciones que fue dado al inicio de este contrato, IV) Es entendido que
el pago de luz elctrica y agua potable, sern por cuenta del arrendante. Y la
arrendataria nicamente pagara el excedente que resultare cada mes V) El
arrendatario se compromete a destinar el local arrendado para negocio, sin que
pueda subarrendarla total o parcialmente a terceras personas, ni podr introducir
en el mismo materiales explosivos o inflamables que pongan en peligro la salud
VI) Las mejoras tiles que se hagan con el consentimiento escrito del arrendante,
quedarn a la conclusin del plazo a beneficio de la misma, sin que sta tenga
que pagar ninguna suma de dinero por ellas. VIII) La mora en el pago de una sola
de las mensualidades del alquiler har caducar el plazo pendiente y la obligacin
total ser exigible como si fuere de plazo vencido, dando derecho al arrendante a
exigir la inmediata desocupacin del local. IX) CONDICIONES ESPECIALES: El
arrendatario desde este momento se hace responsable de por los accesorios que
quedaran a su disposicin en dicho inmueble y se compromete a dejarlo tal y
como hoy lo recibe y a reponer lo que sufriere daos por el mal uso de las cosas.

X) El arrendatario renuncia al derecho de apelar del Decreto de Embargo,

sentencia de remate y dems providencias alzables del Juicio Ejecutivo e
incidentes; siendo depositario de los bienes que se le embarguen la persona que
el arrendante designe, a quien relevan de la obligacin de rendir fianza. En fe de lo
cual firmamos el presente documento en la ciudad de San Salvador, a los veintiun
das del mes de septiembre de dos mil quince.

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ANTONIA APARICIO DE ALFONZO

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MARTA ALICIA PORTILLO DE CASTILLO

En a ciudad de San Salvador, a las trece horas del da veintiuno de septiembre de

dos mil quince. Ante m,

HERIBERTO ALFARO GARCIA, Notario, del este

domicilio, comparecen los seores: ANTONIA APARICIO DE ALFONZO, de

setenta y tres aos de edad, Comerciante, del domicilio de San Salvador,
Departamento de San Salvador, a quien por no conocer identifico por medio de su
Documento nico de Identidad CERO CERO UNO OCHO TRES CERO OCHO
SEIS - CUATRO y Numero de Identificacin Tributaria CERO OCHO DOS UNO
TRES CERO CERO UNO CUATRO DOS CERO CERO UNO TRES quien en

lo sucesivo me denominare la ARRENDANTE y MARTA ALICIA PORTILLO DE

CASTILLO,

de cuarenta y seis aos de edad, Empleada y del domicilio de San Salvador

Departamento de San Salvador a quien por no conocer identifico por medio de su

Documento nico de Identidad CERO CERO OCHO CINCO DOS SIETE NUEVE NUEVE - UNO Y
Numero de Identificacin Tributaria CERO SEIS UNO CUATRO CERO CINCO CERO DOS SEIS
NUEVE UNO UNO DOS - NUEVE quien me denominare LA ARRENDATARIA, por
medio del presente documento convenimos en celebrar un CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, de LOCAL COMERCIAL el cual estar sujeto a las
siguientes clusulas: I) El

arrendante por medio de este contrato da en

arrendamiento un local comercial ubicado en CALLE LOS NARANJOS COLONIA

SANCHEZ Departamento de San Salvador en buen estado de uso y ste as lo
recibe a su entera y completa satisfaccin II) El plazo del arrendamiento es de
SEIS meses prorrogables por iguales perodos siempre y cuando ninguna de las
partes de aviso a la otra y con treinta das de anticipacin por lo menos su deseo
de dar por terminado dicho contrato. III) El precio del arrendamiento por todo el
plazo es de OCHOCIENTOS DOLARES

DE LOS ESTADOS UNIDOS DE

NORTEAMERICA que el arrendatario se obliga a pagar al arrendante por medio

de SEIS cuotas mensuales, iguales anticipadas y sucesivas de CIENTO TREINTA
Y CINCO DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA, cada
una, debiendo pagar la primera cuota el da veintiuno de SEPTIEMBRE del
presente ao, fecha de inicio del presente contrato y as sucesivamente los
veintiuno de cada uno de los meses comprendidos dentro del plazo o de su
prrroga; todos los pagos deber hacerlo de forma personal. As tambin se

entregara la cantidad de

CIENTO TREINTA Y CINCO DOLARES DE LOS

ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA en concepto de deposito, el cual ser

devuelto a la finalizacin del plazo si todo lo estipulado y el local se entrega en las
mismas condiciones que fue dado al inicio de este contrato, IV) Es entendido que
el pago de luz elctrica y agua potable, sern por cuenta del arrendante. Y la
arrendataria nicamente pagara el excedente que resultare cada mes V) El
arrendatario se compromete a destinar el local arrendado para negocio, sin que
pueda subarrendarla total o parcialmente a terceras personas, ni podr introducir
en el mismo materiales explosivos o inflamables que pongan en peligro la salud
VI) Las mejoras tiles que se hagan con el consentimiento escrito del arrendante,
quedarn a la conclusin del plazo a beneficio de la misma, sin que sta tenga
que pagar ninguna suma de dinero por ellas. VIII) La mora en el pago de una sola
de las mensualidades del alquiler har caducar el plazo pendiente y la obligacin
total ser exigible como si fuere de plazo vencido, dando derecho al arrendante a
exigir la inmediata desocupacin del local. IX) CONDICIONES ESPECIALES: El
arrendatario desde este momento se hace responsable de por los accesorios que
quedaran a su disposicin en dicho inmueble y se compromete a dejarlo tal y
como hoy lo recibe y a reponer lo que sufriere daos por el mal uso de las cosas.
X) El arrendatario renuncia al derecho de apelar del Decreto de Embargo,
sentencia de remate y dems providencias alzables del Juicio Ejecutivo e
incidentes; siendo depositario de los bienes que se le embarguen la persona que
el arrendante designe, a quien relevan de la obligacin de rendir fianza. En fe de lo
cual firmamos el presente documento en la ciudad de San Salvador, a los veintiun

das del mes de septiembre de dos mil quince...- Yo el suscrito notario Doy Fe:
que las firmas puestas al calce del anterior documento y que se leen: ilegibles son
AUTENTICAS, por haberlas puesto los otorgantes a mi presencia y que a si
mismo han reconocido los dems conceptos vertidos en el documento en
referencia,. As se expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos
legales de esta acta notarial que consta de tres hojas tiles y ledo que se las hube
ntegramente todo lo escrito en un solo acto ininterrumpido, ratificaron su
contenido y manifestaron estar redactado conforme a sus voluntades y firman
junto conmigo. DOY FE.

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ANTONIA APARICIO DE ALFONZO

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MARTA ALICIA PORTILLO DE CASTILLO