UPC - EPE - ING.

CIVIL

Unidad 4
Presupuestos de Obra
Frmula Polinmica

Logro de la Unidad
"El estudiante al finalizar la unidad conoce el
procedimiento necesario para actualizar un
presupuesto a travs del Sistema Automtico de
Reajuste de Precios

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Sistema de Reajuste
Automtico de Precios
Desde 1977 se aplica en el Per en todas las obras
pblicas que se realizan en el pas y tambin en las
privadas un sistema de reajuste automtico de
precios. La experiencia ha demostrado que se trata
de un sistema que cumple apropiadamente con
garantizar el normal desarrollo de la actividad de la
construccin en pocas en las que se atraviesan
procesos inflacionarios, donde es necesario aplicar
un mtodo adecuado y simple para poder calcular las
variaciones de precios durante la ejecucin de las
obras.

El Presupuesto de Jos.
Simplifiquemos el clculo de un presupuesto acompaando a
Jos el carpintero en el proceso:
Jos tiene que hacer un mueble de melamine a solicitud de
uno de sus clientes.cmo determina su costo?
1) Calcula la mano de obra y estima con su experiencia que
necesitar 3 das y 1 ayudante para completar el trabajo.
2) Calcula los materiales a travs del esquema que le
proporcionaron y l afino y revis con su cliente para
definir los detalles del mueble a entregar.

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El Presupuesto de Jos.
3) Necesita equipos y herramientas, y si bien ya los posee,
tiene la suficiente experiencia para saber que en cada
trabajo debe guardar un monto que le permita dar
mantenimiento o reponer su equipo.
4) Jos va a trabajar en su taller, as que considera un monto
que permita cubrir los gastos de luz, agua, arbitrios, etc.
5) Por ltimo estima cuanto espera ganar por su trabajo.
Jos trabaj ordenadamente, cubri todos sus posibles gastos y
con seguridad obtendr la utilidad esperada dejando a su cliente
conforme con el producto recibido fin de la historia.

El Presupuesto de Jos.

Mano de obra
Materiales

Utilidad
Equipo
Gastos Generales

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El Presupuesto de Sebastin.
Sebastin esta haciendo sus pininos como ingeniero civil, le han
encargado construir un muro de contencin 200 m de largo y
tiene claro que hacer:
1) Revisar los planos e informacin tcnica del proyecto.
2) Realiza cuidadosamente los metrados que le permiten
cuantificar el trabajo a realizar y va cotizando los materiales
necesarios.
3) Prepara los anlisis de precios que corresponden y as
puede estimar el personal y el equipo que necesita,
verificando tener un monto que cubra el desgaste normal
de sus herramientas.
4) Una vez conseguida toda la informacin de precios cierra el
costo directo del proyecto mientras calcula los gastos
generales normales en este tipo de trabajos: asistentes de
obra, seguros, etc.

El Presupuesto de Sebastin.
5) Ahora solamente le queda definir la utilidad que espera
conseguir (adems de lo que pueda ganar dentro del
costo directo), y cierra su presupuesto confiado en que
hizo un trabajo detallado que le dejar la utilidad
esperada.
El trabajo que ejecutar Jos le tomar 3 das y a Sebastin
45 das en condiciones normales.
Entremos en modo de historia de horror, asumamos que
volvemos en el tiempo y estamos atravesando una etapa
inflacionaria que genera que los precios suben cada
semana.

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El Presupuesto de Sebastin.
Qu puede hacer Sebastin para prevenir las constantes
alzas de precios?.....Sube su estimacin de precio?....En
cuanto?
Y si se queda corto?....pierde.
Y si exagera?....tal vez pierda la confianza de su cliente si
lo perjudica cobrando en exceso.
Sebastin es consciente de la inestabilidad que se vive y
acuerda con su cliente ajustar los costos del presupuesto
original segn se vayan dando incrementos en los precios
de los insumos, de manera que ninguna de las partes
resulte perjudicada.suena bien.

El Presupuesto de Sebastin.

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El Presupuesto de Sebastin.
DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES

Obra

: Muro Contencin - Club Tennis Las Terrazas

Ubicacin

: Miraflores - Lima

Fecha

: Octubre 2014

Costo Directo : S/.

I.

292,472.96

GASTOS FIJOS (Sin relacin directa con el tiempo de ejecucin)

MONTO S/.

1.1 Gastos de la presentacin de oferta

- Gastos de elaboracin de propuesta

2,500.00

- Gastos en trmites administrativos

500.00

1.2 Gastos indirectos varios

- Legales y notariales sobre la organizacin

250.00

TOTAL GASTOS FIJOS ( I )

1.11%

3,250.00

II. GASTOS VARIABLES (Con relacin directa con el tiempo de ejecucin)

2.1 Gastos de administracin en obra
- Ing. Residente

2 mes es

9,000.00

- Almacenero

2 mes es

4,000.00

- Prevens ionista

2 mes es

6,000.00

- Elementos de proteccin personal

gbl

1,200.00

- Utiles de escritorio/equipamiento de oficina de obra/botiquin

gbl

500.00

2.2 Gastos varios relativos a la obra

- Carta fianza por adelanto directo

5,654.92

- SCTR

850.00
TOTAL GASTOS VARIABLES ( II )

PORCENTAJE TOTAL DE GASTOS GENERALES ( I + II )

9.30%

27,204.92

10.41%

30,454.92

El Presupuesto de Sebastin.

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El Presupuesto de Sebastin.

El Presupuesto de Sebastin.
A los pocos das se producen incrementos de precios, y
segn lo acordado Sebastin empieza a hacer ajustes a
su presupuesto, lo que le quita tiempo y resulta en
reuniones tensas con el propietario tratando de
demostrar los gastos adicionales en los que ha incurrido
presentando facturas y comprobantes de pago.

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QU HACER?

Indices de Precios
Sebastin necesita con urgencia agilizar sus clculos y
centrarse en su trabajo y para esto necesita conocer en
cuanto subi el costo de sus insumos para hacer los
reajustes correspondientes en cada valorizacin.con esta
finalidad se ide el Sistema de Reajuste Automtico de
Precios.as funciona:
El INEI (Instituto Nacional de Estadstica e Informtica)
publica cada mes ndices que miden el incremento de los
precios de todos los materiales utilizados en construccin
agrupados por afinidad; as tenemos por ejemplo:

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Indices de Precios
02 Acero de Construccin liso (clavos, alambre negro, etc)
21 Cemento Portland tipo I (cemento, prefabricados
adoquines, etc)
39 Indice General de Precios al Consumidor (servicio de
agua, luz, etc).
30 Dlar (productos importados, material cotizado en
dlares, etc).

Indices de Precios
INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DE LA CONSTRUCCION
01 - ACEITES

40 - LOSETA

02 - ACERO DE CONSTRUCCIN LISO

41 - MADERA EN TIRAS PARA PISO

03 - ACERO DE CONSTRUCCIN CORRUGADO

42 - MADERA IMPORTADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA

04 - AGREGADO FINO

43 - MADERA NACIONAL PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA

05 - AGREGADO GRUESO

44 - MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA

06 - ALAMBRE Y CABLE DE COBRE DESNUDO

45 - MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO

07 - ALAMBRE Y CABLE TW Y THW

46 - MALLA DE ACERO

08 - ALAMBRE Y CABLE TIPO WP

47 - MANO DE OBRA

09 - ALCANTARILLA METLICA

48 - MAQUINARA Y EQUIPO NACIONAL

10 - APARATOS SANITARIOS CON GRIFERA

49 - MAQUINARA Y EQUIPO IMPORTADO

11 - ARTEFACTO DE ALUMBRADO EXTERIOR

50 - MARCO Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO

12 - ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR

51 - PERFIL DE ACERO LIVIANO

13 - ASFALTO

52 - PERFIL DE ALUMINIO

14 - BALDOSA ACSTICA

53 - PETRLEO DIESEL

16 - BALDOSA VINLICA

54 - PINTURA LTEX

17 - BLOQUES Y LADRILLOS

55 - PINTURA TEMPLE

18 - CABLES TELEFNICOS

56 - PLANCHA DE ACERO LAC

19 - CABLES TIPO NYY - N2XY

57 - PLANCHA DE ACERO LAF

20 - CEMENTO ASFLTICO

59 - PLANCHA DE FIBRO - CEMENTO

21 - CEMENTO PORTLAND TIPO I

60 - PLANCHA DE POLIURETANO

22 - CEMENTO PORTLAND TIPO II

61 - PLANCHA GALVANIZADA

23 - CEMENTO PORTLAND TIPO V

62 - POSTE DE CONCRETO

24 - CERMICAS ESMALTADAS Y SIN ESMALTAR

64 - TERRAZO

26 - CERRAJERA NACIONAL

65 - TUBERA DE ACERO NEGRO Y/O GALVANIZADO

27 - DETONANTE

66 - TUBERA DE PVC PARA RED DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

28 - DINAMITA

68 - TUBERA DE COBRE

30 - DLAR MS INFLACIN DEL MERCADO USA

69 - TUBERA DE CONCRETO SIMPLE

31 - DUCTO DE CONCRETO

70 - TUBERA DE CONCRETO REFORZADO

32 - FLETE TERRESTRE

71 - TUBERA DE FIERRO FUNDIDO

33 - FLETE AREO

72 - TUBERA DE PVC

34 - GASOLINA

73 - DUCTOS TELEFNICOS DE PVC

37 - HERRAMIENTA MANUAL

77 - VLVULA DE BRONCE NACIONAL

38 - HORMIGN

78 - VLVULA DE FIERRO FUNDIDO NACIONAL

39 - NDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR

Fecha Base: 1992

80 - CONCRETO PREMEZCLADO

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Indices de Precios
El ltimo ndice base 100 para cada insumo se coloc en
Julio de 1992. Cada uno de los ndices es evaluado
considerando el pas dividido en 06 reas:
rea 1 : Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca,
Amazonas y San Martn
rea 2 : Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica
rea 3 : Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali
rea 4 : Arequipa, Moquegua y Tacna
rea 5 : Loreto
rea 6 : Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios.
Primera base: Agosto 1977; otros reseteos: Abril 1983 y Abril
1989.

Indices de Precios

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Frmula Polinmica
Cmo aplico stos ndices?....a travs de la
llamada Frmula Polinmica, que tiene la
siguiente forma general bsica:

monomio

Frmula Polinmica
Tenemos las siguientes reglas para la formulacin de la
Frmula Polinmica:
- El ndice de precio considerado en cada monomio
tanto para la fecha del presupuesto base, como para
el del reajuste podr corresponder al promedio
ponderado de tres elementos como mximo.
- El producto del coeficiente de incidencia por el
coeficiente de ndices se expresa en cifras decimales
con aproximacin al milsimo.

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Frmula Polinmica
- El nmero total de monomios que componen la frmula
polinmica no debe exceder de ocho (08).
- El coeficiente de incidencia de cada monomio no debe
ser inferior a 0.05.
- Cada obra podr tener hasta un mximo de cuatro (04)
frmulas polinmicas.
- La suma de todas las incidencias debe ser igual a 1.00.
Cmo prepara Sebastin su frmula?

Frmula Polinmica
Agrupo los insumos segn su incidencia con respecto al
total del presupuesto incluyendo gastos generales y
utilidad dentro del ndice 39:

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Frmula Polinmica
Agrupo los insumos segn su afinidad de manera de no
considerar los ndices con muy poca incidencia:

Frmula Polinmica
Ya reducido el nmero de insumos paso a agruparlos para
formar los monomios:

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Frmula Polinmica
Ya verificada la condicin de que ninguno de los coeficientes
de la frmula sea menor a 0.05 y que todos sumen la unidad
(1.00) tenemos definida la frmula que le permitir a
Sebastin mantener actualizado su presupuesto de obra de
manera automtica:

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