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PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

JOSE ANTONIO ROBLES REYES

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

MEMORIA DESCRIPTIVA

JOSE ROBLES REYES


ANALISIS ESTRUCTURAL
PROFESOR: ING. NESTOR CARDENAS

A-1

PROYECTO

: MiVivienda Edificio Multifamiliar.

PROPIETARIO

: INMOBILIARIA BLUE STAR S.A.C.

UBICACIN

: Cl. Samiria ( Antes Cl. San Francisco) , Lote 3,


, Distrito de Surquillo, Prov. y Dpto. de Lima.

FECHA

:.19/11/2007

I . GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva esta referida al Proyecto de las Arquitectura de la Vivienda
Multifamiliar Programa Mivivienda de, propiedad de INMOBILIARIA BLUE STAR
S.A.C.

II. UBICACIN GEOGRAFICA


Direccin

: Cl. Samiria ( Antes Cl. San Francisco) , Lote 3

Departamento : Lima
Provincia
Distrito

: Lima
: Surquillo

III. DESCRIPCION GENERAL


El presente proyecto comprende los Siguientes Niveles :
-

Semistano
1 piso
2 piso
3 piso
4 piso

- 5 piso
- 6 piso
- 7 piso
- 8 piso
- Azotea

JOSE ROBLES REYES


ANALISIS ESTRUCTURAL
PROFESOR: ING. NESTOR CARDENAS

A-1

IV. EL EDIFICIO
1.- La Propuesta
La propuesta arquitectnica se basa en una edificacin compuesta por 1 Bloque en la
parte del frente ( compuesto por 4 departamentos y 2 Oficinas ) y 1Bloques en la Parte
Posterior ( compuesto por 2 departamentos ) ambos Bloques de 8 Pisos y 2 Azoteas .
El Conjunto Habitacional esta compuesto por 32 departamentos y 2 oficina ,
distribuidos entre los 2 Bloques y una zona de estacionamientos en el semistano y parte
del ingreso en el 1 piso.
2.- Caractersticas funcionales y formales:
El Edificio ha sido diseado con la finalidad que los ambientes principales que
componen los departamentos se iluminen y ventilen hacia el exterior e
interior .
La repeticin de un modulo de vivienda significa un ahorro significativo , pero tambien
obliga a un tratamiento arquitectnico que le de escala al edificio , por tanto se ha
acentuado cromticamente los volmenes verticales que sobresalen que rompen el plano
grande de la fachada.
3.- Estructuracin y Sistema Constructivo:
Teniendo en consideracin que el proyecto se encuentra en un suelo estable , fue
necesario que el sistema constructivo sea seguro , economico , habindose elegido el
sistema Mixto Prtico y Placas . La tabiqueria esta compuesta por Albailera confinada.
3.- Instalaciones:
Las redes tanto de agua como de desague son empotradas , sin embargo se han
provisto ductos para alojar las tuberas que recorren en forma vertical , asi como para
alojar los medidores de agua para cada departamento.
Los alimentadores de electricidad hacia los departamentos se conduciran a traves de
ductos diseados especialmente para estos , asi como los correspondientes a telefonos
exteriores , comunicadores y TV cable.
Cada departamento contara con un medidor de energia electrica , ubicado en un banco
de medidores al exterior del edificio.
La edificacin contara con 2 ascensores con cabina estandar para 6 personas a 1.5 m. por
segundo de velocidad , de origen importado.

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V. DESCRIPCION DE LOS PISOS


1.-

SEMISOTANO

Comprende los Siguientes Ambientes:


-Rampa Exterior de Ingreso a Estacionamientos , Patio de Maniobras , Estacionamientos
para 12 Vehculos , Cuarto de Maquinas , 2 Cisternas , Hall , Rampa Interior de Ingreso a
Estacionamientos para 14 Vehculos , Depsitos , Escalera Secundaria que sube al 1
Piso , Hall , Ascensor A y Ascensor B.
2.- PRIMER PISO
rea de Acceso Comn:
-

Rampa de Ingreso a Departamentos , Estacionamientos para 6 Vehculos , Jardineras


Recibo , Cuarto de vigilancia , S.H.,Hall , Pasaje , Escaleras A y B que sube a
Dptos. , Hall , Ascensor A y Ascensor B

rea de los Dptos. Tiene los Siguientes Ambientes:


Oficinas (101 y 102)
-

Hall, Estar, Bar, S.H., Estudio.

Dpto. Tpico (103 al 104)


-

Recibo , Hall , Cocina-Lav., Dormitorio con closet , S.H.,Dormitorio Principal con


closet y S.H , Estudio con closet , Sala , Comedor .

Dpto. Tpico (105 y 106 )


-

Recibo, Sala, Comedor, Dormitorio Principal con closet y S.H. , S.H. , Dormitorio
con closet, Estudio con closet, Cocina , Lav., Dormitorio de Serv. y S.H. de servicio.

3.- PLANTA TIPICA: 2 AL 8 PISO


-

Compuesta por 2 Bloques de Viviendas esta Distribuido de la Siguiente Manera :

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En el Bloque del Frente :


Escalera A que da acceso a los Departamentos mediante un Hall de Distribucin . y 1
Ascensor A.
Comprende los Siguientes Ambientes:
Dpto. Tipico ( 201
Dpto. Tipico ( 202
Dpto. Tipico ( 203
Dpto. Tipico ( 204
-

al
al
al
al

801 ) ,
802 ) ,
803 ) y
804 )

Recibo , Hall , Cocina-Lav., Dormitorio con closet , S.H.,Dormitorio Principal con


closet y S.H , Estudio con closet , Sala , Comedor .

Dpto. Tipico ( 205 al 805 ) y


Dpto. Tipico ( 206 al 806 )
-

Recibo , Sala , Comedor , Dormitorio Principal con closet y S.H. , S.H. , Dormitorio
con closet , Estudio con closet,Cocina , Lav., Dormitorio de Serv. y S.H. de servicio.

4.- AZOTEA
Comprende los Siguientes Ambientes:
Escaleras A y B que viene de 8 piso y da acceso a las Terrazas 1 y 2 , Cuarto de
Maquinas de los Ascensores A y B , Plataformas Para T.E.
VI. RELACION DE PLANOS
LAMINA

U-01
A-01
A-02
A-03
A-04
A-05

DESCRIPCION

Localizacin y Ubicacin
Planta de Semistano y 1 piso
Planta Tipica del 2 al 8 piso y Azotea
Cortes A y B
Corte C
Elevacin Principal , Cerco Fachada

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