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Elizabeth De la Barrera Blanor AL10502742

Unidad 3. Bienes y sucesiones


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CALENDARIO DE ACTIVIDADES DE LA MATERIA:
Persona, Familia, Bienes y Sucesiones (DE-DEPFBS-1601-M3-045)
Actividades
Fecha de entrega
Unidad 1. Persona y familia
SESION 1. PERSONA
S1. Actividad 1. Capacidad de goce en Mxico
S1. Actividad 2. Creando una persona moral
S1. Actividad 3. El concebido y no nacido
S1. Actividad integradora. Actas: de nacimiento
y constitutiva
Sesin 2. Familia
S2. Actividad 1. Nuevas estructuras familiares
S2. Actividad 2. Caractersticas del derecho a
alimentos
S2. Actividad integradora. Qu comprenden
los alimentos?
Sesin 3. Formas de fundar la familia
S3. Actividad 1. Derecho familiar
S3. Actividad 2. Naturaleza del matrimonio
S3. Actividad 3. Comparemos: matrimonio,
concubinato y sociedades de convivencia
S3. Actividad 4. Derechos humanos: principio
pro persona
S3. Actividad 5. Adopcin por parejas
homosexuales
S3. Actividad integradora. Procedimiento de
adopcin
U1. Bitcora de aprendizaje

2 AL 6 DE MAYO

7 AL 10 DE MAYO

11 AL 19 DE MAYO

Unidad 2. Otras figuras del derecho familiar


Sesin 4. Otras figuras del derecho familiar
S4. Actividad 1. Derecho a la identidad
S4. Actividad 2. Hijos tutores

20 AL 27 DE MAYO

S4. Actividad 3. Menores con capacidad


jurdica?
S4. Actividad 4. Sobre la tutela
S4. Actividad 5. Y si no estaba muerto?
S4. Actividad integradora. Prueba de
paternidad.
Sesin 5. Divorcio
S5. Actividad 1. Conceptualicemos el divorcio
S5. Actividad 2. Divorcio exprs
S5. Actividad integradora. Redactemos
U2. Bitcora de aprendizaje

28 DE MAYO AL 1 DE JUNIO

Unidad 3. Bienes y sucesiones


Sesin 6. Bienes
S6. Actividad 1. De cosas y bienes
S6. Actividad 2. Clasifiquemos los bienes.
S6. Actividad 3. El derecho a la propiedad es
un derecho humano?
S6. Actividad 4. Propiedad industrial.
S6. Actividad integradora. Bienes comunes y
copropiedad
Sesin 7. Sucesiones
S7. Actividad 1. Para otorgar un testamento
S7. Actividad 2. Legado y legatarios
S7. Actividad 3. Tipos de testamento
S7. Actividad integradora. Caso prctico:
Quin hereda?
U3. Bitcora de aprendizaje.

DEL 2 AL 7 DE JUNIO

DEL 8 AL 13 DE JUNIO

Sesin 6. Bienes
https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/BLOQUE2/DE/
01/DEPFBS/U3/S6/Descargables/DER.M3.S6.pdf
En esta sesin abordaremos el Derecho de los Bienes, comprendiendo en su temtica
la propiedad y empapndonos acerca de los derechos reales, los bienes y el
patrimonio. Estos tpicos no nos son ajenos ni resultan ridos como pudiera pensarse,
ya que, de alguna manera, toda persona a lo largo de la vida y como resultado de sus
esfuerzos va conformando un patrimonio, por pequeo que ste sea, que se integra
con bienes, derechos e incluso deudas.
Nos referiremos a la propiedad, como derecho real que las personas tienen sobre las
cosas, pero tambin como una institucin, un bien jurdico y un derecho humano
fundamental.

En esta sesin tambin distinguiremos los tipos de bienes, su clasificacin y su utilidad.


Observaremos la estructura y la utilidad de los derechos reales (como el usufructo y la
servidumbre) y comprenderemos la figura de la propiedad, sus elementos y forma de
adquirirla, as como las figuras de copropiedad y posesin.
Tabla de contenidos
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Presentacin
Patrimonio
Bien
S6. Actividad 1. De cosas y bienes
S6. Actividad 2. Clasifiquemos los bienes.
Frutos y productos
Derechos reales
Propiedad
S6. Actividad 3. El derecho a la propiedad es un derecho humano?
Copropiedad
Posesin
Usufructo, uso y habitacin
Servidumbre
Propiedades intelectuales
Registro Pblico de la Propiedad
S6. Actividad 4. Propiedad industrial.
S6. Actividad integradora. Bienes comunes y copropiedad
Cierre
Fuentes de consulta
Presentacin
47 segundos de sabidura de Jos "Pepe" Mujica.
https://www.youtube.com/watch?v=4GX6a2WEA1Q
El video forma parte del macrodocumental 'Human', que consta de ms de 200 retratos
y entrevistas en los que se muestran los aspectos que nos hacen humanos.
"Inventamos una montaa de consumo superfluo, y hay que tirar y vivir comprando y
tirando. Y lo que estamos gastando es tiempo de vida, porque cuando yo compro algo,
o t, no lo compras con plata, lo compras con el tiempo de vida que tuviste que gastar
para tener esa plata. Pero con esta diferencia: la nica cosa que no se puede comprar
es la vida. La vida se gasta. Y es miserable gastar la vida para perder libertad"
Jos Mujica para el documental 'Human': "La nica cosa que no se puede comprar es
la vida" (Video)

"Soy Jos Mujica. Campesino para ganarme la vida", con estas palabras empieza
el expresidente de Uruguay su narracin para la pelcula documental 'Human' que
consta de ms de 200 retratos y entrevistas que muestran los aspectos que nos
hacen humanos.
Durante los diez minutos de la entrevista el exmandatario uruguayo repasa todas las
facetas de su vida, desde su actividad agrcola hasta la presidencia. "Tuve uno
inconvenientes, varias heridas, unos cuantos aos de crcel. En fin, cosas de rutina de
quien se mete a transformar el mundo. Sigo vivo por milagro y por encima de esto, de
las cosas, amo la vida", dice Mujica.
El expresidente uruguayo, conocido por su estilo de vida humilde, tambin ha sealado
que "nuestra forma de vivir, nuestros valores son la expresin media de la sociedad
que nos toca vivir". "Tuvimos mucho tiempo para pensar y descubrimos esto: O logras
ser feliz con poco y liviano de equipaje, porque la felicidad est dentro tuyo, o no logras
nada. Esto no es una apologa de la pobreza. Esto es una apologa de la sobriedad ()
Inventamos una montaa de consumo superfluo, y hay que tirar y vivir comprando y
tirando. Y lo que estamos gastando es tiempo de vida, porque cuando yo compro algo,
o t; no lo compras con plata, lo compras con el tiempo de vida que tuviste que gastar
para tener esa plata. Pero con esta diferencia: la nica cosa que no se puede comprar
es la vida. La vida se gasta. Y es miserable gastar la vida para perder libertad. afirma.
"Inventamos una montaa de consumo superfluo [...] y lo que estamos gastando es
tiempo de vida. La nica cosa que no se puede comprar es la vida. La vida se gasta y
es miserable gastar la vida para perder libertad".
Mujica tambin comenta que en vez de comprar un avin presidencial su Gobierno
prefiri adquirir a Francia "un helicptero muy caro que tiene un sala de ciruga y una
cantidad de servicios para ponerlo en el medio del pas, para salvarle la vida a la gente
en accidentes". "Lo que estoy planteando es darle espalda al mundo del despilfarro y
de los gastos intiles y de las casas impresionantes", concluy.
"No se puede decir que no hay recursos. No hay gobernancia poltica. [...] Estamos
peleando por el Gobierno y nos olvidamos de la gente, del problema mundial", seala
Mujica. "Nos enceramos en los chovinismos nacionales y las preocupaciones de la
potencia de las naciones, sobre todo los pases ms fuertes, que son quienes deberan
dar ejemplo", aade.
Como conclusin de su monlogo el poltico comparti un principio que le ayud a
superar tantos obstculos en la vida: "Se puede caer y volverse a levantar y siempre
vale la pena volver a empezar una y mil veces mientras uno est vivo [...] Derrotados
son los que dejan de luchar".
En esta sesin trabajaremos para lograr las siguientes competencias especficas:

Distingue los tipos de bienes para comprender su tratamiento legal diverso y

asimilar la propiedad como derecho humano.


Distingue las figuras de copropiedad, usufructo y posesin para ubicar la utilidad
de los derechos reales mediante el reconocimiento de procesos legales
especficos e identifica la diferencia entre esos derechos y los de carcter
personal.

En esta unidad abordaremos el Derecho de los Bienes, comprendiendo en su temtica


la propiedad, y empapndonos acerca de los derechos reales, bienes y patrimonio. Los
tpicos no nos son ajenos, ni resultan ridos como pudiera pensarse, ya que de alguna
manera como puede desprenderse al observar el video que antecede toda persona a
lo largo de su vida, como resultado de sus esfuerzos, de su trabajo diario, a cambio de
su inversin de tiempo, ingenio y servicios, va conformando un patrimonio, por pequeo
o grande que ste sea, que se integra con bienes, derechos e incluso deudas.
La propiedad es una figura tan antigua como arraigada a nuestra humanidad; tan
relevante que por ella se desatan luchas histricas y por garantizar el respeto a ese
derecho se levantan voces y pueblos.
Al referirnos a la propiedad, como derecho real que las personas tienen sobre las
cosas, no dejamos de observar que se trata tambin de una institucin, un bien jurdico
y un derecho humano fundamental.
Bien dice el maestro Snchez Cordero que el Derecho de los Bienes es el soporte
jurdico de una serie de problemas poltico-econmicos que conciernen de una manera
directa a la sociedad (1981, p. 26).
Patrimonio
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course_id=_18196_1&content_id=_698448_1
El hombre en sus orgenes fue nmada por lo que sus nicos bienes eran sus ropas.
En los pueblos orientales, todos los bienes pertenecan a la comunidad, as como las
armas y animales. Posteriormente, las cosas pertenecan a la familia, no a alguien en
particular, mientras que en Roma slo el paterfamilias tena patrimonio y lo que los
miembros de la domus obtuvieran era para el pater.
Patrimonio proviene del latn patrimonium (patris, padre y monium, cargas) por lo
que significa cargas de los padres entendiendo que los padres deban proveer de
todos los bienes necesarios para el desarrollo de la familia.
En nuestro actual derecho, y conforme a la definicin del Diccionario Jurdico
Mexicano del Instituto de Investigaciones Jurdicas, se entiende por patrimonio el
conjunto de poderes y derechos apreciables en dinero que tiene una persona(1991,
patrimonio).
Segn sostiene el maestro Javier Tapia, es el conjunto de derechos y obligaciones o

de relaciones jurdicas activas y pasivas, que en un momento determinado pertenecen


a una persona y son susceptibles de apreciacin en dinero (2007, p. 10).
Conforman el patrimonio, no slo los bienes y derechos (elemento activo), sino tambin
las obligaciones y cargas (elemento pasivo) y la diferencia entre activo y pasivo nos da
como resultado la solvencia o insolvencia de una persona.
Elementos activos y pasivos
Tericamente hay elementos activos y pasivos respecto de los bienes. Los activos
suman o abonan a nuestro haber patrimonial (nuestra casa, algn dinero, por ejemplo)
y el elemento pasivo resta (las deudas que tengamos, una hipoteca, obligaciones
alimentarias).necesariamente el vnculo matrimonial.
Una persona que es deudora responde a sus obligaciones con todos sus bienes, segn
ordena el Cdigo Civil para el Distrito Federal (CCDF, art. 2964), excepto con aquellos
bienes que no son embargables. Por lo que resulta trascendente conocer si el
prospecto con el que se va a contratar tiene solvencia o no.
Bienes no embargables
Por ley, hay bienes que no se pueden embargar o quitar por motivo de una deuda o por
el resultado de una ejecucin. Estn pues protegidos por su propia naturaleza o la
finalidad que persiguen. necesariamente el vnculo matrimonial.
Bien
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course_id=_18196_1&content_id=_698449_1
Jurdicamente, un bien es una cosa material o inmaterial que puede ser objeto de
apropiacin y susceptible de producir algn beneficio de carcter patrimonial.
Podramos decir que la cosa es el gnero y el bien la especie.
Una cosa se puede percibir a travs de nuestros sentidos, en tanto que un bien es
susceptible de apropiacin mediante una operacin jurdica.
Lo que significa que el cambio de las cosas en bienes tiene lugar cuando stas son
apropiadas; usualmente las cosas que son susceptibles de apropiacin se consideran
bienes, aun cuando no tengan dueo y es importante destacar que el vocablo bienes
abarca no slo las cosas apropiadas sino tambin todos los objetos capaces de prestar
alguna utilidad, y segn dicha utilidad se encuentre incorporada a un objeto de la
naturaleza o a un acto de nuestros semejantes se llamarn cosa o servicio.
Sin embargo, es importante aclarar que existen muchas cosas en la naturaleza
que no pueden ser objetos de apropiacin y, por lo tanto, la ley las excluye del
comercio, ya que no pueden ser posedas por un individuo en forma exclusiva,

adems de aquellas cosas que la misma ley declare imposible reducir a


propiedad particular.
Tipos de bienes: clasificacin jurdica
En la ciencia del derecho es comn encontrar que los tericos y las leyes incluyan
diversas clasificaciones en los temas que abordan, incluso se ha dicho que clasificar
es un deporte. Sin embargo, en el caso de los bienes, tiene su utilidad ya que permite
crear reglas de acuerdo con su naturaleza para empatarlos con los tratamientos
jurdicos especficos, pero slo se justifica una clasificacin cuando se realiza con base
en cualidades jurdicamente relevantes.
CDIGO CIVIL FEDERAL
LIBRO SEGUNDO De los Bienes
TITULO PRIMERO Disposiciones Preliminares
Artculo 747.- Pueden ser objeto de apropiacin todas las cosas que no estn excluidas
del comercio.
Artculo 772.- Son bienes de propiedad de los particulares todas las cosas cuyo
dominio les pertenece legalmente, y de las que no puede aprovecharse ninguno sin
consentimiento del dueo o autorizacin de la ley.
TITULO CUARTO De la Propiedad
CAPITULO I Disposiciones Generales
Artculo 830.- El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las
limitaciones y modalidades que fijen las leyes.
Actividad 1. De cosas y bienes
Frecuentemente escuchamos que los bienes sirven para remediar los males y, desde
que el mundo es mundo, el ser humano ha buscado obtener un patrimonio, que se
conforma con cosas, sin importar el valor monetario que stas tengan. Incluso las
deudas son parte de nuestro patrimonio. En esta actividad profundizaremos en las
diferencias entre cosas y bienes.
Indicaciones:
1. Realicemos la lectura sugerida del maestro Snchez Cordero:
Snchez-Cordero, D. (1981). El derecho de los bienes. En Derecho civil.
Introduccin al derecho mexicano (pp. 26-50). Mxico: IIJ-UNAM. Recuperado
dehttp://biblio.juridicas.unam.mx/libros/2/598/6.pdf
2. Tambin revisemos los artculos 747, 772 y 830 del CCF.
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_241213.pdf
3. Participemos en el foro vinculado en esta seccin, respondiendo la siguiente
pregunta con base en la lectura que hicimos del texto y los artculos indicados:
o Cul es la diferencia entre bien y cosa?
Seamos breves y claros en nuestras aportaciones.
4. Elijamos dos de las aportaciones hechas por nuestros(as) compaeros(as)
y comentmoslas expresando y argumentando nuestra postura personal sobre
las aportacin.

5. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin para participacin en


actividades colaborativas para considerarlos en nuestras intervenciones junto
con los criterios de evaluacin especficos para esta actividad que nuestro(a)
docente en lnea nos compartir.
Cul es la diferencia entre bien y cosa?
Un bien es una cosa material o inmaterial que puede ser objeto de apropiacin y
susceptible de producir algn beneficio de carcter patrimonialla cosa es el gnero y
el bien la especie. (UNADM, 2016:7) O sea, que las cosas o servicios los percibimos
a travs de nuestros sentidos pero se convierten en bienes cuando asumen una utilidad,
valor o ganancia econmica convirtindose en propiedad legal, aunque existen muchas
cosas que no pueden convertirse en bienes. El Cdigo Civil Federal lo confirma en su
artculo 747 del Libro Segundo De los Bienes, Ttulo Primero Disposiciones Preliminares
establece que pueden ser objeto de apropiacin todas las cosas que no estn excluidas
del comercio y su artculo 772 determina que son bienes de propiedad de los
particulares todas las cosas cuyo dominio les pertenece legalmente, y de las que no
puede aprovecharse ninguno sin consentimiento del dueo o autorizacin de la ley en
tanto que el artculo 830 del Ttulo Cuarto De la Propiedad, Captulo I Disposiciones
Generales indica que el propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las
limitaciones y modalidades que fijen las leyes. (CCF, 2016)
Fuentes de Consulta
1. Cmara de Diputados. 2016. Cdigo Civil Federal. 26 de abril de 2016. Sitio web:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_241213.pdf
2. Snchez-Cordero, D. (1981). El derecho de los bienes. En Derecho civil. Introduccin
al derecho mexicano (pp. 26-50). Mxico: IIJ-UNAM.. 26 de abril de 2016. Sitio web:
http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/2/598/6.pdf
3. UNADM
(2016).
Bien.
12
de
mayo
de
2016.
Sitio
web:
https://unadmexico.blackboard.com/webapps/blackboard/execute/displayLearningU
nit?course_id=_18196_1&content_id=_698449_1
Hola Elizabeth.
Muy bien tu participacin al foro, slo para ejemplificar, efectivamente en sentido
jurdico una cosa es todo lo que existe en la naturaleza, excepto el hombre y como bien
lo mencionas un bien es toda cosa que pueda ser objeto de apropiacin.
Las cosas que no son consideradas bienes, al no poder ser objeto de apropiacin estn
fuera del comercio, ya sea por su naturaleza (ejemplo la luna) o por disposicin de la
ley (el palacio nacional).
Saludos,
Profa. Blanca Estela Vzquez Velzquez
Tipos de bienes
https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/BLOQUE2/DE/01/DE
PFBS/U3/S6/Descargables/DER.M3.S6%20Tipos%20de%20bienes.pdf

Clasificar los bienes es prctico para el derecho. Se clasifican conforme a factores


como la movilidad, su duracin, si podemos o no apreciarlos mediante los sentidos, a
quien pertenecen, entre otras muchas posibilidades. A continuacin se presentan las
clasificaciones principales, las cuales atienden a:
1. Por su propia naturaleza pueden ser:
(i)

Muebles: Aquellos bienes que, sin que se altere su naturaleza ni su forma, son
susceptibles de ser trasladados de un lugar a otro, son movibles, ya sea por su
propia fuerza o por una fuerza ajena. Aqu cabe una subclasificacin:
a) Por disposicin de la ley: Tales como derechos o acciones cuyo objeto son
cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de una accin personal.
b) Por anticipacin: Bienes que estn destinados a ser separados de un
inmueble y que adquirirn en un futuro la categora de muebles como es el caso
de los frutos.

Frutos
Son los resultados obtenidos de tener o explotar algn bien, por ejemplo: al rentar un
departamento de nuestra propiedad, los frutos son las rentas cobradas; o las regalas
obtenidas por una obra intelectual.
(ii)

Inmuebles: Son aquellos bienes que no pueden ser trasladados de un lugar a


otro sin que se modifique su forma.
Por su naturaleza: Como el suelo, las plantas y rboles, mientras no sean
separados de la tierra, tambin los manantiales, estanques. b) Por su destino:
Por naturaleza podran reputarse como muebles, pero que dada su
accesoriedad a un inmueble y su necesaria participacin en el uso y explotacin
del mismo llegan a inmovilizarse y por tanto se convierten tambin en inmuebles,
el destino puede ser agrcola, industrial.
c) Por disposicin de la ley: Haciendo referencia a los derechos reales,
acciones u obligaciones constituidos sobre inmuebles. La clasificacin en
muebles e inmuebles tiene importancia por el inters prctico que representa en
la adquisicin, enajenacin y ejercicio de los derechos sobre los mismos.

2. Por el objeto al que aplican:


Se refiere a los derechos; as, pertenecen los derechos reales sobre los inmuebles, que
no se refieren a la propiedad sino a los derechos reales como usufructo, uso,
habitacin.
Usufructo

Es un derecho real temporal que permite disfrutar de las utilidades del


aprovechamiento de la cosa ajena, que debe devolverse despus al dueo. Ms
adelante se profundiza en los bienes de usufructo, uso, habitacin.
3. Por su composicin son:
(i)

Corpreos: son las cosas que, por su composicin, es posible apreciar por
medio de los sentidos y que hace referencia a cosas susceptibles de ser
apropiadas.

(ii)

Incorpreos o inmateriales: Son aquellos bienes que no tienen una


materializacin real, y que slo se perciben con la inteligencia,
individualizndolos en virtud de una abstraccin de la mente. Es decir que se
perciben intelectualmente, por lo tanto, se refieren a derechos.

4. Por su posibilidad de sustitucin:


(iii)

Fungibles: Dotados del mismo gnero, calidad y cantidad y por lo tanto pueden
ser reemplazados o cambiados por otros en el cumplimiento de obligaciones, por
otros que cubran las caractersticas sealadas.

(iv)

No fungibles: Son aquellas cosas que no pueden ser sustituidas en el pago, se


consideran en su individualidad determinada y caracterstica, no en su valor; no
pueden ser reemplazados, obligando a quien cumple una obligacin a entregar
ese bien individualmente determinado y caracterstico. Esta clasificacin es
relevante en materia de cumplimiento de las obligaciones, especficamente en
pago.

5. Por su posibilidad de uso repetido:


(i)

Consumibles: Se destruyen jurdica o materialmente al usarlos. Se agotan en el


primer uso de tal manera que no es posible hacer un nuevo uso de ellos; no
soportan un uso prolongado o constante.

(ii)

No consumibles: Admiten un uso reiterado, sin que su naturaleza se modifique;


es decir, tiene una utilidad un poco ms permanente, no obstante son
deteriorables. Se gastan paulatinamente, como una mquina, un vestido.

6. Por su jerarqua:
(i)

Principales: Presentan como caracterstica la posibilidad de una existencia


independiente, lo que significa que no requieren de la subsistencia de otro bien.

(ii)

Accesorios: Su existencia est condicionada a que existan otros bienes,


considerando que dependen de los que resulten ser los principales.

7. Por su posibilidad de divisin:


En general, todas las cosas son divisibles, pues todo puede dividirse en partes, pero
para el derecho slo importan las cosas que puedan dividirse sin que pierdan cada una
su esencia o utilidad. Lo divisible es la regla, lo indivisible la excepcin. Tiene su
utilidad en materia de sucesiones.
(i)

Divisibles: Todo aquello apto para ser fraccionado.

(ii)

Indivisos: Todos los bienes que no pueden fraccionarse sin que sean
destruidos o pierdan su valor. Los bienes indivisos pertenecen a varias
personas, constituyen la materia de una indivisin.

8. Por su posibilidad de publicidad:


(i)

Registrables y

(ii)

no registrables: Segn la posibilidad de inscribir el bien en el Registro Pblico


de la Propiedad y que en virtud de su publicidad, sus efectos sean oponibles a
todo mundo.

9. Segn sean cosas apropiables o no apropiables:


(i)

Apropiables y

(ii)

no apropiables (CCF, art. 749). Su relevancia radica en que segn sean cosas
apropiables o no apropiables, ser la forma de adquirir los derechos concedidos
por la ley ya sean muebles o inmuebles.

10. Segn su hallazgo:


(i)

Mostrencos: Son los bienes abandonados ya sean animales o cosas y deber


darse aviso a la autoridad y enterarla (CCF, art. 774).

(ii)

Vacantes: No tienen dueo conocido o cierto (CCF, art. 785).

11. Segn a quien pertenezcan:


(i)

Dominio pblico: Pertenecen a la federacin, as al Distrito Federal, a las


entidades federativas y municipios. (Aqu cobra importancia la Constitucin
Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, el artculo 765 del Cdigo Civil
Federal y la Ley General de Bienes Nacionales.)

(ii)

Dominio privado: Aquellos bienes cuya propiedad y dominio pertenecen a los


particulares y de los que nadie puede aprovecharse sin su consentimiento o

autorizacin de ley.
12. Por la existencia en el tiempo:
(i)

Presentes: Las cosas al momento de ser consideradas en el cumplimiento de


una obligacin o en el uso de un derecho, las cosas ya existen.

(ii)

Futuros: En este supuesto, las cosas materia de un contrato an no existen


pero s son susceptibles de existir (v. gratia, en la figura de compraventa de
esperanza).

13. Por su determinacin:


(i)

Especficos: Son individualmente determinados y se distinguen por sus


caractersticas propias de los dems de su mismo gnero (por ejemplo: perro
pastor alemn).

(ii)

Genricos: Son genricamente determinados por las caractersticas comunes a


todos los individuos y no llega a establecer su individualidad (ejemplo: perro).

14. Por su conexin entre ellos:


(i)

Principales: Aquellas cosas que existen jurdicamente por s mismas y


producen utilidad con independencia de alguna otra.

(ii)

Accesorios: Aquellas cosas que se encuentran en una relacin de


dependencia con otra cosa a la que pertenecen.

15. Otros tipos de bienes:


(i)

Bienes litigiosos: Aqullos que constituyen la materia u objeto de un proceso


legal pendiente de resolucin.

(ii)

Bienes de patrimonio de familia: Conjunto de bienes libres de toda carga e


impuestos, formado generalmente por una casa habitacin y una parcela
cultivable, destinado a asegurar a una familia la atencin de sus necesidades
esenciales.

(iii)

Bienes de abolengo: Aqullos que se heredan de los abuelos.

(iv)

Bienes hereditarios: Aqullos adquiridos por herencia.

Cdigo Civil Federal


TITULO SEGUNDO Clasificacin de los Bienes
CAPITULO I De los Bienes Inmuebles
Artculo 750.- Son bienes inmuebles:

I. El suelo y las construcciones adheridas a l;


II. Las plantas y rboles, mientras estuvieren unidos a la tierra, y los frutos pendientes
de los mismos rboles y plantas mientras no sean separados de ellos por cosechas o
cortes regulares;
III. Todo lo que est unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda
separarse sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a l adherido;
IV. Las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de ornamentacin, colocados en
edificios o heredados por el dueo del inmueble, en tal forma que revele el propsito de
unirlos de un modo permanente al fundo;
V. Los palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos anlogos, cuando el
propietario los conserve con el propsito de mantenerlos unidos a la finca y formando
parte de ella de un modo permanente;
VI. Las mquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la
finca directa y exclusivamente, a la industria o explotacin de la misma;
VII. Los abonos destinados al cultivo de una heredad, que estn en las tierras donde
hayan de utilizarse, y las semillas necesarias para el cultivo de la finca;
VIII. Los aparatos elctricos y accesorios adheridos al suelo o a los edificios por el
dueo de stos, salvo convenio en contrario;
IX. Los manantiales, estanques, aljibes y corrientes de agua, as como los acueductos
y las caeras de cualquiera especie que sirvan para conducir los lquidos o gases a
una finca o para extraerlos de ella;
X. Los animales que formen el pie de cra en los predios rsticos destinados total o
parcialmente al ramo de ganadera; as como las bestias de trabajo indispensables en
el cultivo de la finca, mientras estn destinadas a ese objeto;
XI. Los diques y construcciones que, aun cuando sean flotantes, estn destinados por
su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un ro, lago o costa;
XII. Los derechos reales sobre inmuebles;
XIII. Las lneas telefnicas y telegrficas y las estaciones radiotelegrficas fijas.
Artculo 751.- Los bienes muebles, por su naturaleza, que se hayan considerado como
inmuebles, conforme a lo dispuesto en varias fracciones del artculo anterior,
recobrarn su calidad de muebles, cuando el mismo dueo los separe del edificio;
salvo el caso de que en el valor de ste se haya computado el de aqullos, para
constituir algn derecho real a favor de un tercero.
CAPITULO IIDe los Bienes Muebles
Artculo 752.- Los bienes son muebles por su naturaleza o por disposicin de la ley.
Artculo 753.- Son muebles por su naturaleza, los cuerpos que pueden trasladarse de
un lugar a otro,
ya se muevan por s mismos, ya por efecto de una fuerza exterior.
Artculo 754.- Son bienes muebles por determinacin de la ley, las obligaciones y los
derechos o acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en
virtud de accin personal.
Artculo 755.- Por igual razn se reputan muebles las acciones que cada socio tiene
en las asociaciones o sociedades, aun cuando a stas pertenezcan algunos bienes
inmuebles.
Artculo 756.- Las embarcaciones de todo gnero son bienes muebles.
Artculo 757.- Los materiales procedentes de la demolicin de un edificio, y los que se

hubieren acopiado para repararlo o para construir uno nuevo, sern muebles mientras
no se hayan empleado en la fabricacin.
Artculo 758.- Los derechos de autor se consideran bienes muebles.
Artculo 759.- En general, son bienes muebles, todos los dems no considerados por
la ley como inmuebles.
Artculo 760.- Cuando en una disposicin de la ley o en los actos y contratos se use de
las palabras bienes muebles, se comprendern bajo esa denominacin los enumerados
en los artculos anteriores.
Artculo 761.- Cuando se use de las palabras muebles o bienes muebles de una casa,
se comprendern los que formen el ajuar y utensilios de sta y que sirven exclusiva y
propiamente para el uso y trato ordinario de una familia, segn las circunstancias de las
personas que la integren. En consecuencia, no se comprendern: el dinero, los
documentos y papeles, las colecciones cientficas y artsticas, los libros y sus estantes,
las medallas, las armas, los instrumentos de artes y oficios, las joyas, ninguna clase de
ropa de uso, los granos, caldos, mercancas y dems cosas similares.
Artculo 762.- Cuando por la redaccin de un testamento o de un convenio, se
descubra que el testador o las partes contratantes han dado a las palabras muebles o
bienes muebles una significacin diversa de la fijada en los artculos anteriores, se
estar a lo dispuesto en el testamento o convenio.
Artculo 763.- Los bienes muebles son fungibles o no fungibles. Pertenecen a la
primera clase los que pueden ser reemplazados por otros de la misma especie, calidad
y cantidad.
Los no fungibles son los que no pueden ser sustituidos por otros de la misma especie,
calidad y cantidad.
CAPITULO IIIDe los Bienes Considerados segn las Personas a Quienes
Pertenecen
Artculo 764.- Los bienes son de dominio del poder pblico o de propiedad de los
particulares.
Artculo 765.- Son bienes de dominio del poder pblico los que pertenecen a la
Federacin, a los Estados o a los Municipios.
Artculo 766.- Los bienes de dominio del poder pblico se regirn por las disposiciones
de este Cdigo en cuanto no est determinado por leyes especiales.
Artculo 767.- Los bienes de dominio del poder pblico se dividen en bienes de uso
comn, bienes destinados a un servicio pblico y bienes propios.
Artculo 768.- Los bienes de uso comn son inalienables e imprescriptibles. Pueden
aprovecharse de ellos todos los habitantes, con las restricciones establecidas por la
ley; pero para aprovechamientos especiales se necesita concesin otorgada con los
requisitos que prevengan las leyes respectivas.
Artculo 769.- Los que estorben el aprovechamiento de los bienes de uso comn,
quedan sujetos a las penas correspondientes, a pagar los daos y perjuicios causados
y a la prdida de las obras que hubieren ejecutado.
Artculo 770.- Los bienes destinados a un servicio pblico y los bienes propios,
pertenecen en pleno dominio a la Federacin, a los Estados o a los Municipios; pero los
primeros son inalienables e imprescriptibles, mientras no se les desafecte del servicio
pblico a que se hallen destinados.
Artculo 771.- Cuando conforme a la ley pueda enajenarse y se enajene una va

pblica, los propietarios de los predios colindantes gozarn del derecho del tanto en la
parte que les corresponda, a cuyo efecto se les dar aviso de la enajenacin. El
derecho que este artculo concede deber ejercitarse precisamente dentro de los ocho
das siguientes al aviso. Cuando ste no se haya dado, los colindantes podrn pedir la
rescisin del contrato dentro de los seis meses contados desde su celebracin.
Artculo 772.- Son bienes de propiedad de los particulares todas las cosas cuyo
dominio les pertenece legalmente, y de las que no puede aprovecharse ninguno sin
consentimiento del dueo o autorizacin de la ley.
Artculo 773.- Los extranjeros y las personas morales para adquirir la propiedad de
bienes inmuebles, observarn lo dispuesto en el artculo 27 de la Constitucin de los
Estados Unidos Mexicanos y sus leyes reglamentarias.
CAPITULO IVDe los Bienes Mostrencos
Artculo 774.- Son bienes mostrencos los muebles abandonados y los perdidos cuyo
dueo se ignore.
Artculo 775.- El que hallare una cosa perdida o abandonada, deber entregarla dentro
de tres das a
la autoridad municipal del lugar o a la ms cercana, si el hallazgo se verifica en
despoblado.
Artculo 776.- La autoridad dispondr desde luego que la cosa hallada se tase por
peritos, y la depositar, exigiendo formal y circunstanciado recibo.
Artculo 777.- Cualquiera que sea el valor de la cosa, se fijarn avisos durante un mes,
de diez en diez das, en los lugares pblicos de la cabecera del municipio,
anuncindose que al vencimiento del plazo se rematar la cosa si no se presentare
reclamante.
Artculo 778.- Si la cosa hallada fuere de las que no se pueden conservarse, la
autoridad dispondr desde luego su venta y mandar depositar el precio. Lo mismo se
har cuando la conservacin de la cosa pueda ocasionar gastos que no estn en
relacin con su valor.
Artculo 779.- Si durante el plazo designado se presentare alguno reclamando la cosa,
la autoridad municipal remitir todos los datos del caso al juez competente, segn el
valor de la cosa, ante quien el reclamante probar su accin, interviniendo como parte
demandada el Ministerio Pblico.
Artculo 780.- Si el reclamante es declarado dueo, se le entregar la cosa o su precio,
en el caso del artculo 778, con deduccin de los gastos.
Artculo 781.- Si el reclamante no es declarado dueo, o si pasado el plazo de un mes,
contado desde la primera publicacin de los avisos, nadie reclama la propiedad de la
cosa, sta se vender, dndose una cuarta parte del precio al que la hall y
destinndose las otras tres cuartas partes al establecimiento de beneficencia que
designe el Gobierno. Los gastos se repartirn entre los adjudicatarios en proporcin a
la parte que reciban.
Artculo 782.- Cuando por alguna circunstancia especial fuere necesario, a juicio de la
autoridad, la conservacin de la cosa, el que hall sta recibir la cuarta parte del
precio.
Artculo 783.- La venta se har siempre en almoneda pblica.
Artculo 784.- La ocupacin de las embarcaciones, de su carga y de los objetos que el
mar arroje a las playas o que se recojan en alta mar, se rige por el Cdigo de

Comercio.
CAPITULO VDe los Bienes Vacantes
Artculo 785.- Son bienes vacantes los inmuebles que no tienen dueo cierto y
conocido.
Artculo 786.- El que tuviere noticia de la existencia de bienes vacantes en el Distrito
Federal y quisiere adquirir la parte que la ley da al descubridor, har la denuncia de
ellos ante el Ministerio Pblico del lugar de la ubicacin de los bienes.
Artculo 787.- El Ministerio Pblico, si estima que procede, deducir ante el juez
competente, segn el valor de los bienes, la accin que corresponda, a fin de que
declarados vacantes los bienes, se adjudiquen al Fisco Federal. Se tendr al que hizo
la denuncia como tercero coadyuvante.
Artculo 788.- El denunciante recibir la cuarta parte del valor catastral de los bienes
que denuncie; observndose lo dispuesto en la parte final del artculo 781.
Artculo 789.- El que se apodere de un bien vacante sin cumplir lo prevenido en este
captulo, pagar una multa de cinco a cincuenta pesos, sin perjuicio de las penas que
seale el respectivo Cdigo.
Cdigo Civil del Estado de Mxico
TITULO SEGUNDO Clasificacin de los Bienes
CAPITULO IDe los Bienes Inmuebles
Bienes que se consideran inmuebles
Artculo 5.4.- Son bienes inmuebles:
I. El suelo y las construcciones adheridas a l;
II. Las plantas y rboles, mientras estuvieren unidos a la tierra, y sus frutos mientras no
sean separados de ellos;
III. Todo lo que est unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda
separarse sin deterioro del mismo o del objeto a l adherido;
IV. Los palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos anlogos, cuando el
propietario los conserve con el propsito de mantenerlos unidos al inmueble y
formando parte de l de un modo permanente;
V. Las mquinas, instrumentos o utensilios destinados por el propietario del inmueble,
directa o exclusivamente a la industria o explotacin del mismo;
VI. Los fertilizantes, herbicidas, fungicidas, insecticidas, semillas y en general las
sustancias para la preservacin, cultivo y mantenimiento de la tierra que se encuentren
en los inmuebles o unidades de produccin en donde hayan de utilizarse;
VII. El equipamiento y accesorios adheridos al suelo o a los edificios de stos, salvo
convenio en contrario;
VIII. Los acueductos o tuberas de cualquier tipo que sirvan para conducir los lquidos o
gases a un inmueble, o para extraerlos de l;
IX. Los animales que formen el pie de cra en los predios rsticos destinados total o
parcialmente al ramo de ganadera, as como los de trabajo indispensables para el
cultivo del inmueble mientras estn destinadas a ese objeto;
X. Los diques y construcciones que, an cuando sean flotantes, estn destinados por
su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un ro, lago o costa;
XI. Los derechos reales sobre inmuebles.
Inmuebles que recobran su calidad de muebles

Artculo 5.5.- Los bienes muebles, que se hayan considerado como inmuebles,
conforme al artculo anterior, recobrarn su calidad de muebles, cuando el propietario
los separe de la finca, salvo el caso de que en el valor de sta se haya calculado el de
aquellos, para constituir un derecho real a favor de un tercero.
CAPITULO IIDe los Bienes Muebles
Muebles por su naturaleza
Artculo 5.6.- Son bienes muebles por su naturaleza, los que pueden trasladarse de un
lugar a otro, ya sea por s mismos, o por efecto de una fuerza exterior.
Muebles por decisin de la ley
Artculo 5.7.- Son bienes muebles por disposicin de la ley, las obligaciones y los
derechos o acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en
virtud de accin personal.
Otros muebles por disposicin de la ley
Artculo 5.8.- Por igual razn se reputan muebles, los ttulos que cada socio tiene en
las asociaciones y sociedades, an cuando a stas pertenezcan algunos bienes
inmuebles.
Bienes muebles fungibles o no fungibles
Artculo 5.9.- Los bienes muebles son fungibles y no fungibles. Los primeros son los
que pueden ser reemplazados por otros de la misma especie, calidad y cantidad; los
segundos los que no renen esa caracterstica.
CAPITULO IIIDe los Bienes considerados segn las personas a quienes
pertenecen
Bienes del poder pblico o de propiedad privada
Artculo 5.10.- Los bienes son de dominio del poder pblico o de propiedad de los
particulares.
Bienes que son del poder pblico
Artculo 5.11.- Son bienes del dominio del poder pblico los que pertenecen a la
Federacin, a los estados o a los municipios.
Regulacin de los bienes del poder pblico
Artculo 5.12.- Los bienes de dominio del poder pblico se regirn por las leyes
especiales y en lo que no se opongan a stas por lo dispuesto en este Cdigo.
Clases de bienes del poder pblico
Artculo 5.13.- Los bienes de dominio del poder pblico se dividen en bienes de uso
comn, bienes destinados a un servicio pblico y bienes propios.
Bienes del poder pblico que son inalienables e imprescriptibles
Artculo 5.14.- Los bienes de uso comn y los destinados a un servicio pblico son
inalienables, imprescriptibles y no pueden estar sujetos a gravamen.
Caractersticas de los bienes de uso comn o destinados al servicio pblico
Artculo 5.15.- Los bienes de uso comn, pueden ser aprovechados por todas las
personas, con las restricciones establecidas por la ley.Los bienes del servicio pblico,
son los destinados a un fin especfico y que pueden ser aprovechados en trminos de
las disposiciones legales.
Sanciones por impedir o estorbar el provecho de los bienes de uso comn
Artculo 5.16.- Los que impidan o estorben el aprovechamiento de los bienes de uso
comn, estn obligados a pagar daos y perjuicios y perdern las obras que hubieren

ejecutado, independientemente de las penas a que pudieran hacerse acreedores.


Bienes propios del poder pblico
Artculo 5.17.- Son bienes propios del poder pblico, los que no estn destinados al
uso comn o a un servicio pblico.
Enajenacin de bienes propios del poder pblico
Artculo 5.18.- La enajenacin de los bienes propios del poder pblico, se har
conforme a las leyes especiales y a falta de ellas, conforme a las disposiciones para la
propiedad privada.
Bienes de propiedad particular
Artculo 5.19.- Son bienes propiedad de los particulares los que les pertenecen
legalmente y no puede aprovecharse ninguno sin su consentimiento o autorizacin de
la ley.
CAPITULO IVDe los Bienes Mostrencos
Concepto de bienes mostrencos
Artculo 5.20.- Son bienes mostrencos los muebles abandonados y los perdidos cuyo
dueo se ignore.
Entrega y destino de un bien mostrenco
Artculo 5.21.- El que hallare un bien mostrenco, deber entregarlo a la autoridad
municipal quien mandar depositarlo, valuarlo y en su caso, venderlo.
Entrega del bien mostrenco a su propietario
Artculo 5.22.- Si dentro de un mes comparece el propietario, le ser entregado el bien
o el precio del mismo de inmediato, con deduccin de los gastos.
Venta del bien mostrenco
Artculo 5.23.- Si transcurrido el plazo legal, no se presentara el propietario, o no
justifica la propiedad, se proceder a la venta en almoneda pblica y se entregar el
veinticinco por ciento al denunciante y el resto se remitir al Sistema para el Desarrollo
Integral de la Familia del municipio en que fuese encontrado el bien.
CAPITULO VDe los Bienes Vacantes
Concepto de bien vacante
Artculo 5.24.- Son bienes vacantes los inmuebles que no tienen dueo cierto y
conocido.
Denuncia de existencia de bien vacante
Artculo 5.25.- El que tenga conocimiento de la existencia de bienes vacantes, har la
denuncia respectiva ante el Ministerio Pblico del lugar en donde se ubiquen los
bienes.
Adjudicacin del bien vacante al Estado
Artculo 5.26.- Si el Ministerio Pblico, considera procedente la denuncia del bien
vacante, lo informar a las autoridades competentes del Poder Ejecutivo para que
stas ejerciten la accin que corresponda a fin de que se incorpore al patrimonio del
Estado.
Beneficio al denunciante de bien vacante
Artculo 5.27.- El denunciante recibir la cuarta parte del valor catastral.
TITULO TERCERO De la Posesin
Concepto de posesin
Artculo 5.28.- Es poseedor de un bien el que ejerce sobre l un poder de hecho.

Posee un derecho el que lo goza.


Posesin originaria o derivada
Artculo 5.29.- Cuando en virtud de un acto jurdico el propietario entrega a otro un
bien, concedindole el derecho de retenerlo temporalmente en su poder en calidad de
usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario, comodatario u otro ttulo
anlogo, los dos son poseedores. El que lo posee a ttulo de propietario tiene una
posesin originaria; el otro, una posesin derivada.
Restitucin de la posesin
Artculo 5.30.- En caso de despojo, el poseedor originario tiene derecho de que sea
restituido el que tena la posesin derivada, y si ste no puede o no quiere recobrarla,
aquel puede pedir la posesin para s mismo.
Presencia de posesin originaria
Artculo 5.31.- Cuando una persona tiene en su poder un bien por una situacin de
dependencia respecto del propietario, y la retiene en provecho de ste en cumplimiento
de las rdenes e instrucciones que de l ha recibido, no se le considera poseedor.
Bienes y derechos susceptibles de posesin
Artculo 5.32.- Slo pueden ser objeto de posesin los bienes y derechos que sean
susceptibles de apropiacin.
Legitimacin para adquirir la posesin
Artculo 5.33.- Puede adquirirse la posesin por la persona que va a disfrutarla, su
representante legal, su mandatario o un tercero sin mandato alguno; en este ltimo
caso no se entender adquirida la posesin hasta que la persona a cuyo nombre se
haya verificado el acto posesorio, lo ratifique.
Posesin en caso de bien indiviso
Artculo 5.34.- Cuando varias personas poseen un bien indiviso podr cada una de
ellas ejercer actos posesorios sobre el mismo, con tal que no excluya los actos
posesorios de los otros coposeedores.
Presuncin de posesin del bien dividido
Artculo 5.35.- Se entiende que cada uno de los partcipes de un bien que se posee en
comn, ha posedo por todo el tiempo que dur la indivisin, la parte que al dividirse le
tocare.
La posesin presume la propiedad, con sus excepciones
Artculo 5.36.- La posesin da al que la tiene, la presuncin de propietario. El que
posee en virtud de un derecho personal, o de un derecho real distinto de la propiedad,
no se presume propietario; pero si es poseedor de buena fe, tiene a su favor la
presuncin de haber obtenido la posesin del propietario del bien o derecho posedo.
Requisitos para reivindicar un mueble robado o perdido
Artculo 5.37.- El poseedor de un bien mueble perdido o robado no podr recuperarlo
de un tercero de buena fe que lo haya adquirido en almoneda o de un comerciante
legalmente establecido, sin reembolsar al poseedor el precio que hubiere pagado por el
bien. El recuperante tiene derecho de repetir contra el vendedor.
Reivindicacin improcedente de la moneda y ttulos al portador
Artculo 5.38.- La moneda y los ttulos al portador no pueden ser reivindicados del
adquirente de buena fe, aunque el poseedor haya sido desposedo de ellos contra su
voluntad.
Presuncin de posesin de tiempo intermedio

Artculo 5.39.- El poseedor actual que pruebe haber posedo en tiempo anterior, tiene
a su favor la presuncin de haber posedo en el intermedio.
La posesin de un inmueble presume la de sus muebles
Artculo 5.40.- La posesin de un inmueble hace presumir la de los bienes muebles
que se hallen en l.
Mantenimiento o restitucin de la posesin
Artculo 5.41.- Todo poseedor debe ser mantenido o restituido en la posesin contra
aquellos que no tengan mejor derecho para poseer.
Es mejor la posesin que se funda en ttulo, y cuando se trata de inmuebles, la que
est inscrita. A falta de ttulo o siendo iguales, la ms antigua.
Si la posesin fuere dudosa, se pondr el bien en depsito hasta que se resuelva a
quin pertenece la posesin.
Plazo para ejercer el interdicto de recuperar la posesin
Artculo 5.42.- Para que el poseedor tenga derecho al interdicto de recuperar la
posesin se necesita que no haya pasado un ao desde que se verific el despojo.
Posesin que sigue siendo continua
Artculo 5.43.- Se reputa como nunca perturbado o despojado, el que judicialmente fue
mantenido o restituido en la posesin.
Posesin de buena y mala fe
Artculo 5.44.- Es poseedor de buena fe el que entra en la posesin en virtud de un
ttulo suficiente para darle derecho de poseedor. Tambin lo es el que ignora los vicios
de su ttulo que le impiden poseer con derecho.
Es poseedor de mala fe el que entra a la posesin sin ttulo alguno para poseer; lo
mismo que el que conoce los vicios de su ttulo que le impiden poseer con derecho.
Se entiende por ttulo la causa generadora de la posesin.
Presuncin de buena fe
Artculo 5.45.- La buena fe se presume siempre, salvo prueba en contrario.
Derechos del poseedor de buena fe
Artculo 5.46.- El poseedor de buena fe, que haya adquirido la posesin por ttulo
traslativo de dominio tiene los derechos siguientes:
I. Hacer suyos los frutos percibidos mientras su buena fe no es interrumpida;
II. Que se le paguen los gastos necesarios y los tiles, teniendo derecho de retener el
bien posedo hasta que se haga el pago;
III. Retirar las mejoras voluntarias, si no se causa dao en el bien mejorado o
reparando el que se cause al retirarlas;
IV. Que se les paguen los gastos para la produccin de los frutos naturales e
industriales que no hace suyos por estar pendientes al tiempo de interrumpirse la
posesin; teniendo derecho al inters legal sobre el importe de esos gastos desde el
da en que los haya hecho.
Obligaciones del poseedor de buena fe
Artculo 5.47.- El poseedor de buena fe a que se refiere el artculo anterior no
responde del deterioro o prdida del bien posedo, aunque haya ocurrido por hecho
propio, pero s responde de la utilidad que haya obtenido de su prdida o deterioro.
Obligaciones del poseedor por menos de un ao, de mala fe
Artculo 5.48.- El que posee por menos de un ao, a ttulo traslativo de dominio y con
mala fe, siempre que no haya obtenido la posesin por un medio delictuoso est

obligado a:
I. Restituir los frutos percibidos;
II. Responder de la prdida o deterioro del bien sobrevenidos por su culpa o por caso
fortuito o fuerza mayor; a no ser que pruebe que stos se habran causado aunque el
bien hubiere estado posedo por su propietario. No responde de la prdida sobrevenida
natural e inevitablemente por el slo transcurso del tiempo.
Derechos del poseedor de mala fe
Artculo 5.49.- El poseedor a que se refiere el artculo anterior, tiene derecho a que se
le reembolsen los gastos necesarios.
Derechos del poseedor por mas de un ao de mala fe
Artculo 5.50.- El que posee en concepto de propietario por ms de dos aos, pacfica,
continua y pblicamente aunque su posesin sea de mala fe, con tal de que no sea
delictuosa, tiene derecho a:
I. Las dos terceras partes de los frutos industriales que haga producir al bien,
perteneciendo otra tercera parte al propietario, si reivindica el bien antes de que se
prescriba;
II. Que se le abonen los gastos necesarios y a retirar las mejoras tiles, si es dable
separarlas sin detrimento del bien.
Prdida de derechos del poseedor por ms de un ao de mala fe
Artculo 5.51.- El poseedor a que se refiere el artculo anterior no tiene derecho a los
frutos naturales y civiles que produzca el bien que posee, y responde de la prdida o
deterioro sobrevenidos por su culpa.
Consecuencias de la posesin adquirida por delito
Artculo 5.52.- El poseedor que haya adquirido la posesin por algn hecho delictuoso,
est obligado a restituir los frutos que haya producido el bien y a indemnizar por los que
haya dejado de producir por omisin culpable.
Tiene tambin la obligacin de responder por la prdida o deterioro del bien
sobrevenido por su culpa, caso fortuito o fuerza mayor.
Las mejoras voluntarias en la posesin
Artculo 5.53.- Las mejoras voluntarias no son abonables a ningn poseedor, pero el
de buena fe puede retirarlas conforme a este Cdigo.
Los frutos naturales, industriales y civiles
Artculo 5.54.- Se entienden percibidos los frutos naturales o industriales desde que se
alzan o separan. Los frutos civiles se producen da por da, y pertenecen al poseedor
en esta proporcin, luego que son debidos, aunque no los haya recibido.
Gastos necesarios
Artculo 5.55.- Son gastos necesarios los que estn prescritos por la ley, y aquellos sin
los que el bien se pierda o deteriore.
Gastos tiles
Artculo 5.56.- Son gastos tiles los que, sin ser necesarios, aumenten el valor o
productos del bien.
Gastos voluntarios
Artculo 5.57.- Son gastos voluntarios los que sirven slo al ornato del bien, o al placer
o comodidad del poseedor.
Mejoras naturales
Artculo 5.58.- Las mejoras provenientes de la naturaleza o del tiempo, son en

beneficio del que haya vencido en la posesin.


Concepto de posesin pacfica
Artculo 5.59.- Posesin pacfica es la que se adquiere sin violencia.
Concepto de posesin continua
Artculo 5.60.- Posesin continua es la que no se ha interrumpido por alguno de los
medios sealados en este Cdigo.
Concepto de posesin pblica
Artculo 5.61.- Posesin pblica es la que se disfruta de manera que pueda ser
conocida de todos y la inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad.
Presuncin del mismo ttulo para poseer
Artculo 5.62.- Se presume que la posesin se sigue disfrutando en el mismo concepto
en que se adquiri, salvo prueba en contrario.
Prdida de la posesin
Artculo 5.63.- La posesin se pierde por:I. Abandono;II. Cesin;III. Destruccin o
prdida del bien o por quedar ste fuera del comercio;IV. Resolucin judicial;V.
Despojo, si la desposesin dura ms de un ao;VI. Reivindicacin del propietario;VII.
Expropiacin.
Prdida de posesin de derechos
Artculo 5.64.- Se pierde la posesin de los derechos cuando es imposible ejercitarlos.
Actividad 2. Clasifiquemos los bienes
En esta materia es importante comprender que los bienes (los cuales conforman el
patrimonio de una persona) se clasifican segn sus caractersticas y tendrn un
tratamiento diverso
1. Leamos detenidamente el ttulo segundo, captulo I Clasificacin de los bienes
(art. 750-789) del Cdigo Civil Federal. Busquemos en el Cdigo Civil de
nuestra entidad, el captulo relativo a la clasificacin de los bienes y lemoslo.
2. Ubiquemos, en el articulado del Cdigo Civil de nuestra entidad, en qu casos
se aplica el principio general de derecho que seala que lo accesorio sigue la
suerte de lo principal. Busquemos en la Web el significado del principio y
expliqumoslo, exponiendo nuestra interpretacin sobre los preceptos
identificados, en mximo una cuartilla.
3. Incluyamos en nuestro documento un ejemplo de cada uno de los tipos de
bienes expuestos en la seccin Tipos de bienes.
4. Integremos los elementos anteriores en un documento de texto y envimoslo
mediante esta seccin con la siguiente nomenclatura: M3U3S6_A2_XXYZ.
Sustituyendo las XX por las dos primeras letras de nuestro primer nombre, la Y
por la inicial de nuestro apellido paterno y la Z por la inicial de nuestro apellido
materno.
En caso de que el (la) docente en lnea lo solicite, ajustemos nuestro documento y
volvamos a enviarlo en esta seccin.
5. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin especficos para esta
actividad que nuestro(a) docente en lnea nos compartir.

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fines de uso y almacenamiento como parte de los servicios de SafeAssign y de
conformidad con los Poltica de privacidad de Blackboard; 2) su institucin podr usar
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Clasifiquemos los bienes
El significado del principio lo accesorio sigue la suerte de lo principal es que su
existencia, validez, nulidad o extincin depende de lo principal, o sea que si "lo principal"
desaparece, "lo accesorio" tambin, A continuacin enumeramos en qu casos del
Cdigo Civil del Estado de Mxico relativo a clasificacin de los bienes se aplica este
principio general de derecho aadiendo nuestra interpretacin al mismo:
El Artculo 5.4 se refiere bsicamente al suelo como bien inmueble, y lo que suceda al
suelo consecuentemente suceder a todo lo que depende de l conforme al principio de
lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Este artculo determina que son bienes
inmuebles: I. El suelo y las construcciones adheridas a l; II. Sus plantas y rboles III.
Todo lo que est unido a un inmueble de una manera fija IV. Sus palomares, colmenas,
estanques de peces o criaderos anlogos V. Sus mquinas, instrumentos o utensilios
destinados a la industria o explotacin VI. Sus fertilizantes, herbicidas, fungicidas,
insecticidas, semillas y en general para la preservacin, cultivo y mantenimiento de la
tierra VII. Su equipamiento y accesorios adheridos al suelo VIII. Sus acueductos o
tuberas de cualquier tipo que sirvan para conducir los lquidos o gases a un inmueble
IX. Sus animales que formen el pie de cra en los predios X. Sus diques y construcciones
XI. Sus derechos reales. Consecuentemente, aquellos bienes muebles que sean
separados del bien inmueble, recobran su calidad de muebles.
Los bienes de uso comn caracterizados en el Artculo 5.15 pueden ser aprovechados
por todas las personas y aquellos que impidan o estorben el aprovechamiento de los

bienes de uso comn mencionado en el Artculo 5.16 estn obligados a pagar daos y
perjuicios, perdiendo las obras que hubieren ejecutado conforme al principio de lo
accesorio sigue la suerte de lo principal; o lo que le suceda al delincuente le suceder a
sus obras.
El Artculo 5.48 se refiere al poseedor de mala fe donde El que posee por menos de un
ao, a ttulo traslativo de dominio y con mala fe, siempre que no haya obtenido la
posesin por un medio delictuoso est obligado a: I. Restituir los frutos percibidos; II.
Responder de la prdida o deterioro del bien sobrevenidos por su culpa o por caso fortuito
o fuerza mayor; a no ser que pruebe que stos se habran causado aunque el bien
hubiere estado posedo por su propietario. No responde de la prdida sobrevenida
natural e inevitablemente por el slo transcurso del tiempo y respecto a sus derechos,
el Artculo 5.50 determina que El que posee en concepto de propietario por ms de dos
aos, pacfica, continua y pblicamente aunque su posesin sea de mala fe, con tal de
que no sea delictuosa, tiene derecho a: I. Las dos terceras partes de los frutos
industriales que haga producir al bien, perteneciendo otra tercera parte al propietario, si
reivindica el bien antes de que se prescriba; II. Que se le abonen los gastos necesarios
y a retirar las mejoras tiles, si es dable separarlas sin detrimento del bien, en el que el
producto del bien adquirido de mala fe corre la misma suerte que el bien per se; a saber,
es devuelto a su dueo, lo que se extiende al contenido del Artculo 5.58 con respecto
a Las mejoras provenientes de la naturaleza o del tiempo, son en beneficio del que haya
vencido en la posesin.
Del Derecho de Accesin La propiedad da derecho a lo accesorio
Artculo 5.91.- La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que se les une o
incorpora natural o artificialmente.
Ejemplo de cada uno de los tipos de bienes expuestos en la seccin Tipos de
bienes:
1) Por su propia naturaleza:
a) Muebles:
i) Por disposicin de la ley: las acciones de un club de golf.
ii) Por anticipacin: la cosecha que se recoge y se vende en una granja.
b) Inmuebles:
i) Por su naturaleza: Los rboles y flores que decoran el suelo que ocupa el
inmueble
ii) Por disposicin de ley: las acciones de una empresa propietaria del inmueble
que ocupa
2) Por el objeto al que aplican: La ocupacin del hijo de una habitacin en el hogar
patrimonial
3) Por su composicin:
a) Corpreo: Cualquier objeto que tenga cuerpo como una escultura
b) Incorpreo o inmaterial: Derechos intelectuales sobre un libro
4) Por su posibilidad de sustitucin:
a) Fungibles: Una joya contempornea, en platino y diamantes, que puede ser

reproducida en calidad y cantidad


b) No fungibles: Una joya heredada de bisabuelos a abuelos a padres a hijos es
irremplazable
5) Por su posibilidad de uso repetido:
a) Consumibles: Ropa desechable como paales
b) No Consumibles: Enseres domsticos como un refrigerador o una lavadora
6) Por su jerarqua:
a) Principales: Antigedades dentro de un inmueble
b) Accesorios: Una pintura como Las cuatro estaciones de Kandinsky cuyas cuatro
partes se muestran integralmente
7) Por su posibilidad de divisin
a) Divisibles: Una casa dplex
b) Indivisos: Una obra de arte
8) Por su posibilidad de publicidad:
a) Registrables: Un terreno que puede registrarse en el Registro Pblico de la
Propiedad
b) No registrables: Un ejido que no es registrable
9) Segn sean cosas apropiables o no apropiables:
a) Apropiables: Un bien inmueble libre de gravmenes y actualizado en sus
impuestos
b) No apropiables: Un intestado
10) Segn su hallazgo:
a) Mostrencos: Una casa habitacin cuyo propietario legal abandona por motivos
desconocidos
b) Vacantes: Un automvil sin placas, nm. de serie, ni documentacin abandonado
en la va pblica
11) Segn a quin pertenezcan:
a) Dominio pblico: Los edificios pblicos
b) Dominio privado: Mi casa-habitacin
12) Por la existencia en el tiempo:
a) Presentes: Las posesiones de un poltico contenidas en su declaracin de
transparencia
b) Futuros: Los activos que se adquieran en una empresa como resultado de su
desarrollo y crecimiento
13) Por su determinacin:
a) Especficos: Mascotas de raza como un caballo pura sangre
b) Genricos: Mascotas mestizas como un perro de la calle
14) Por su conexin entre ellos:
a) Principales: Un criadero equino
b) Accesorios: Productos mdicos en base a plantas medicinales cosechadas en
propiedad privada
15) Otros tipos de bienes:
a) Bienes litigiosos: Propiedad motivo de juicio por falta de pago de hipoteca
b) Bienes de patrimonio de familia: Casa habitacin propiedad de la familia que la
habita
c) Bienes de abolengo: Casas antiguas heredadas a descendientes

d) Bienes hereditarios: Propiedades heredadas a beneficiarios de testamento


Fuentes de Consulta

Cmara de Diputados. 2016. Cdigo Civil del Estado de Mxico. 26 de abril de 2016.
Sitio
web:
http://www.ordenjuridico.gob.mx/Estatal/ESTADO%20DE%20MEXICO/Codigos/ME
XCOD02.pdf
Cmara de Diputados. 2016. Cdigo Civil Federal. 26 de abril de 2016. Sitio web:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_241213.pdf
Seminarios. (2013). Principios Generales del Derecho. 7 de mayo de 2016. Sitio web:
http://132.248.84.200/seminarios/seminario_internacional/actualizacion-febrero2013/ANEXO%202.pdf
UNADM. (2016). Tipos de bienes. 7 de mayo de 2016. Sitio web:
https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/BLOQUE2/DE/01/
DEPFBS/U3/S6/Descargables/DER.M3.S6%20Tipos%20de%20bienes.pdf

Apreciable Elizabeth.
La clasificacin de los bienes es un tema de gran importancia en el derecho civil, por las
implicaciones inherentes a la personalidad, sus distintos aspectos patrimoniales y
aquellos que regulan las relaciones entre los particulares.
Muy bien la clasificacin que nos compartes.
Saludos cordiales,
Frutos y productos
Los frutos y productos mientras estn adheridos o integran la cosa principal son
adquiridos tambin por va de la accesin. Son el resultado de detentar o tener alguno
de los bienes.
Los frutos son toda utilidad que proviene de las cosas que, de manera regular o
peridica sin que se altere su naturaleza, se le proporcionan al ser humano (por
ejemplo: los frutos de un rbol, los granos de la siembra) (Cfr. Tapia, 2007, p. 77).
Pueden ser: a) naturales, b) industriales y c) civiles.
Los frutos naturales son producciones espontneas de la tierra, cras y productos de
los animales (pollos, leche, lana, huevos, etctera). Los frutos industriales requieren
intervencin del hombre, el cultivo de la tierra, leche procesada, la lana del borrego.
Los frutos civiles son los que provienen del uso y goce de una cosa o se concede a
otra persona, los intereses de capitales, el usufructo, el pago de rentas.
Los productos son bienes o cosas que proporcionan utilidad pero que no se dan
regularmente, son extradas de otra cosa principal (como el oro en una mina).
Derechos reales

El patrimonio al que ya nos referimos al inicio de esta unidad est integrado por
elementos activos (bienes y derechos) y por elementos pasivos (obligaciones); los
derechos se dividen en derechos personales y reales.
Derecho personal significa la facultad que tiene una persona para exigir de otro sujeto
pasivo individualmente determinado el cumplimiento de una obligacin que puede ser
de dar, hacer o no hacer.
Derecho real es la relacin directa que se crea entre el sujeto y la cosa, de modo que
el sujeto puede sacar provecho directo del objeto. El sujeto pasivo en la relacin es
la sociedad (que debe respetar ese derecho). El ejemplo de derecho real por
excelencia es la propiedad.
Caractersticas de los derechos reales
(i) El objeto de un derecho real es el poder jurdico sobre la cosa.
(ii) El sujeto pasivo de la relacin es indeterminado en tanto el derecho no sea violado.
(iii) La obligacin es de no hacer, por lo tanto es negativa.
(iv) Es un derecho absoluto, ya que es oponible a terceros.
(v) Crea acciones destinadas a recuperar la cosa cuando sta se encuentre en manos
de otra persona, sin consentimiento del titular.
(vi) Son derechos limitados en cuanto a nmero.
El Cdigo Civil regula los derechos reales siguientes:
(i) Propiedad
(ii) Uso
(iii) Usufructo
(iv) Habitacin
(v) Servidumbre
(vi) Prenda
(vii) Hipoteca
(viii) Arrendamiento
Algunos de los derechos reales antes enlistados se abordarn a continuacin.
Propiedad
Proviene de propietas y propium, que significa lo que le pertenece o le es propio a un
individuo. Jurdicamente la propiedad es un derecho real o poder jurdico directo,
inmediato, pleno de dominio, que las personas tienen sobre las cosas. Como
comenta Tapia, es un vnculo de pertenencia que sujeta las cosas a las personas
(2007, p. 94).

Las definiciones tradicionales o clsicas de propiedad, toman en cuenta aspectos


cuantitativos de facultades y atribuciones (usar-disfrutar-disponer-reivindicar) que
tiene el propietario sobre la cosa.
En la actualidad, se toma en cuenta el aspecto cualitativo, proporcionando un concepto
unitario de propiedad que pueda ser utilizado sin tener en cuenta los derechos
subjetivos que correspondan al propietario: Es el seoro ms completo que tiene una
persona sobre la cosa ya sea en accin o en potencia (Bonfante, 1929, p. 250).
El artculo 747 del Cdigo Civil Federal (CCF) indica: Pueden ser objeto de
apropiacin todas las cosas que no estn excluidas del comercio, mientras que el
artculo 830 del CCF no define a la propiedad como tal, slo se limita a sealar que: El
propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y
modificaciones que fijen las leyes.
De la concepcin del legislador, se desprende que el derecho de propiedad se
encuentra sujeto a las modalidades y lmites sealados de manera expresa por la ley y
nicamente en la esfera que seale, se considerarn lcitos los actos de disposicin y
goce de la cosa sobre la cual recaiga la propiedad.
Por otra parte, el artculo 772 del CCF seala: Son bienes de propiedad de los
particulares todas las cosas cuyo dominio les pertenece legalmente, y de las que no
puede aprovecharse ninguno sin consentimiento del dueo o autorizacin de la ley.
Para saber ms
Veamos el video escolar sobre la propiedad, ubiquemos la relacin y tratemos de
distinguir entre los trminos que se mencionan en el video: bienes particulares,
dominio, acreditar la propiedad, disfrute legal, posesin.
Javier Adrin Hoil Toledo (2015). LA PROPIEDAD EN DERECHO CIVIL UNID [Archivo
de video]. Disponible en: https://www.youtube.com/watch?v=IHTPT5YwY2c
Derechos que integran el derecho de propiedad
Algunos autores, como De Ruggiero (1979, p. 532), sealan que la propiedad se
sintetiza en el poder ms amplio de goce sobre un objeto determinado, y que ms que
estudiarla por lo que puede hacer su titular, hay que estudiarla por lo que no puede
hacer en virtud de la ley o por la concurrencia de derechos ajenos.
Derechos ajenos
Se refieren a que si otra persona o personas tienen derecho sobre la misma cosa,
debemos de empezar por delimitar que cosas no se pueden hacer por respeto al
derecho del otro.
?

La mayora de los Cdigos hacen referencia a los derechos de usar, gozar y abusar
que provienen del Derecho Romano (ius utendi, ius fruendi y ius abutendi).
El derecho de disposicin (ius utendi): Es el que hace la diferencia de
la propiedad con los dems derechos reales, es el derecho de su titular a conservar,
gravar, transformar, transmitir, consumir o destruir la cosa.
Derecho de disfrutar (ius fruendi): Es la facultad para hacer suyos los
frutos ya civiles, naturales o industriales.
Derecho a consumir (ius abutendi): Es la facultad para usar y hasta
consumir la cosa.
Derecho humano a la propiedad
Excede de la ambicin temtica de esta unidad, pero no queremos dejar de destacar
que dadas las modificaciones a nuestra Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos (DOF 10 de junio de 2011) ha cambiado el esquema y denominacin de
garantas individuales, por el paradigma de derechos humanos.
En ese contexto, es un derecho humano reconocido el derecho a la propiedad,
entendido como aquel derecho que tiene toda persona de usar, gozar, disfrutar y
disponer de sus bienes de acuerdo a la ley. Dicho derecho ser protegido por el
Estado, por lo que nadie podr ser privado, ni molestado en sus bienes sino en virtud
de un juicio que cumpla con las formalidades esenciales del procedimiento (CNDH,
2010-2015).
Slo en caso de inters pblico, y observando la debida indemnizacin, el Estado
puede restringir el derecho a usar, disfrutar y disponer de ella.
El anterior reconocimiento tiene tambin fundamento internacional, ya que el derecho
humano a la propiedad privada se consagra en la Convencin Americana sobre
Derechos Humanos y desde luego en la Declaracin Universal de los Derechos
Humanos (art. 17).
Limitaciones a la propiedad
Existen limitaciones a la propiedad sealadas por el citado Cdigo, tales limitaciones
derivan de exigencias de inters pblico, y es as como se prev la expropiacin, las
relaciones de vecindad, las servidumbres de inters pblico, etctera.
Las limitaciones a la propiedad tienen fundamento en el artculo 27 de la Constitucin
Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, en donde se establece que el Estado puede
imponer modalidades a la propiedad privada por causa de utilidad pblica.
Para saber ms
Veamos el video en el que el Dr. Hctor Fix Zamudio explica el cambio de garantas

individuales a derechos humanos en la Constitucin.


100 Aos de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos (1917-2017)
(2015) El cambio de Garantas Individuales a Derechos Humanos en la Constitucin Hctor Fix-Zamudio [Archivo de video]. Disponible en:
https://www.youtube.com/watch?v=Gb0nu8Oaeog
Ttulo Primero Captulo I De los Derechos Humanos y sus Garantas (Captulo
cambio de denominacin, mediante Decreto publicado en el Diario Oficial de la
Federacin el 10 de junio de 2011) Artculo 27 Constitucional. La propiedad de las
tierras y aguas comprendidas dentro de los lmites del territorio nacional, corresponde
originariamente a la Nacin, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio
de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada. Las expropiaciones slo
podrn hacerse por causa de utilidad pblica y mediante indemnizacin. La nacin
tendr en todo tiempo el derecho de imponer a la propiedad privada las modalidades
que dicte el inters pblico, as como el de regular, en beneficio social, el
aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apropiacin, con objeto
de hacer una distribucin equitativa de la riqueza pblica, cuidar de su conservacin,
lograr el desarrollo equilibrado del pas y el mejoramiento de las condiciones de vida de
la poblacin rural y urbana. En consecuencia, se dictarn las medidas necesarias para
ordenar los asentamientos humanos y establecer adecuadas provisiones, usos,
reservas y destinos de tierras, aguas y bosques, a efecto de ejecutar obras pblicas y
de planear y regular la fundacin, conservacin, mejoramiento y crecimiento de los
centros de poblacin; para preservar y restaurar el equilibrio ecolgico; para el
fraccionamiento de los latifundios; para disponer, en los trminos de la ley
reglamentaria, la organizacin y explotacin colectiva de los ejidos y comunidades;
para el desarrollo de la pequea propiedad rural; para el fomento de la agricultura, de la
ganadera, de la silvicultura y de las dems actividades econmicas en el medio rural, y
para evitar la destruccin de los elementos naturales y los daos que la propiedad
pueda sufrir en perjuicio de la sociedad. Prrafo reformado DOF 06-02-1976, 10-081987, 06-01-1992
Corresponde a la Nacin el dominio directo de todos los recursos naturales de la
plataforma continental y los zcalos submarinos de las islas; de todos los minerales o
substancias que en vetas, mantos, masas o yacimientos, constituyan depsitos cuya
naturaleza sea distinta de los componentes de los terrenos, tales como los minerales
de los que se extraigan metales y metaloides utilizados en la industria; los yacimientos
de piedras preciosas, de sal de gema y las salinas formadas directamente por las
aguas marinas; los productos derivados de la descomposicin de las rocas, cuando su
explotacin necesite trabajos subterrneos; los yacimientos minerales u orgnicos de
materias susceptibles de ser utilizadas como fertilizantes; los combustibles minerales
slidos; el petrleo y todos los carburos de hidrgeno slidos, lquidos o gaseosos; y el
espacio situado sobre el territorio nacional, en la extensin y trminos que fije el
Derecho Internacional. Prrafo reformado DOF 20-01-1960 Son propiedad de la Nacin
las aguas de los mares territoriales en la extensin y trminos que fije el Derecho
Internacional; las aguas marinas interiores; las de las lagunas y esteros que se
comuniquen permanente o intermitentemente con el mar; las de los lagos interiores de

formacin natural que estn ligados directamente a corrientes constantes; las de los
ros y sus afluentes directos o indirectos, desde el punto del cauce en que se inicien las
primeras aguas permanentes, intermitentes o torrenciales, hasta su desembocadura en
el mar, lagos, lagunas o esteros de propiedad nacional; las de las corrientes constantes
o intermitentes y sus afluentes directos o indirectos, cuando el cauce de aqullas en
toda su extensin o en parte de ellas, sirva de lmite al territorio nacional o a dos
entidades federativas, o cuando pase de una entidad federativa a otra o cruce la lnea
divisoria de la Repblica; la de los lagos, lagunas o esteros cuyos vasos, zonas o
riberas, estn cruzadas por lneas divisorias de dos o ms entidades o entre la
Repblica y un pas vecino, o cuando el lmite de las riberas sirva de lindero entre dos
entidades federativas o a la Repblica con un pas vecino; las de los manantiales que
broten en las playas, zonas martimas, cauces, vasos o riberas de los lagos, lagunas o
esteros de propiedad nacional, y las que se extraigan de las minas; y los cauces,
lechos o riberas de los lagos y corrientes interiores en la extensin que fija la ley. Las
aguas del subsuelo pueden ser libremente alumbradas mediante obras artificiales y
apropiarse por el dueo del terreno, pero cuando lo exija el inters pblico o se afecten
otros aprovechamientos, el Ejecutivo Federal podr reglamentar su extraccin y
utilizacin y an establecer zonas vedadas, al igual que para las dems aguas de
propiedad nacional. Cualesquiera otras aguas no incluidas en la enumeracin anterior,
se considerarn como parte integrante de la propiedad de los terrenos por los que
corran o en los que se encuentren sus depsitos, pero si se localizaren en dos o ms
predios, el aprovechamiento de estas aguas se considerar de utilidad pblica, y
quedar sujeto a las disposiciones que dicten las entidades federativas. Prrafo
reformado DOF 21-04-1945, 20-01-1960, 29-01-2016 En los casos a que se refieren los
dos prrafos anteriores, el dominio de la Nacin es inalienable e imprescriptible y la
explotacin, el uso o el aprovechamiento de los recursos de que se trata, por los
particulares o por sociedades constituidas conforme a las leyes mexicanas, no podr
realizarse sino mediante concesiones, otorgadas por el Ejecutivo Federal, de acuerdo
con las reglas y condiciones que establezcan las leyes, salvo en radiodifusin y
telecomunicaciones, que sern otorgadas por el Instituto Federal de
Telecomunicaciones. Las normas legales relativas a obras o trabajos de explotacin de
los minerales y substancias a que se refiere el prrafo cuarto, regularn la ejecucin y
comprobacin de los que se efecten o deban efectuarse a partir de su vigencia,
independientemente de la fecha de otorgamiento de las concesiones, y su
inobservancia dar lugar a la cancelacin de stas. El Gobierno Federal tiene la
facultad de establecer reservas nacionales y suprimirlas. Las declaratorias
correspondientes se harn por el Ejecutivo en los casos y condiciones que las leyes
prevean. Tratndose de minerales radiactivos no se otorgarn concesiones.
Corresponde exclusivamente a la Nacin la planeacin y el control del sistema elctrico
nacional, as como el servicio pblico de transmisin y distribucin de energa elctrica;
en estas actividades no se otorgarn concesiones, sin perjuicio de que el Estado pueda
celebrar contratos con particulares en los trminos que establezcan las leyes, mismas
que determinarn la forma en que los particulares podrn participar en las dems
actividades de la industria elctrica. Prrafo reformado DOF 09-11-1940, 20-01-1960,
06-02-1975, 11-06-2013, 20-12-2013 Tratndose del petrleo y de los hidrocarburos
slidos, lquidos o gaseosos, en el subsuelo, la propiedad de la Nacin es inalienable e

imprescriptible y no se otorgarn concesiones. Con el propsito de obtener ingresos


para el Estado que contribuyan al desarrollo de largo plazo de la Nacin, sta llevar a
cabo las actividades de exploracin y extraccin del petrleo y dems hidrocarburos
mediante asignaciones a empresas productivas del Estado o a travs de contratos con
stas o con particulares, en los trminos de la Ley Reglamentaria. Para cumplir con el
objeto de dichas asignaciones o contratos las empresas productivas del Estado podrn
contratar con particulares. En cualquier caso, los hidrocarburos en el subsuelo son
propiedad de la Nacin y as deber afirmarse en las asignaciones o contratos. Prrafo
adicionado DOF 20-12-2013 Corresponde tambin a la Nacin el aprovechamiento de
los combustibles nucleares para la generacin de energa nuclear y la regulacin de
sus aplicaciones en otros propsitos. El uso de la energa nuclear slo podr tener
fines pacficos. Prrafo adicionado DOF 29-12-1960. Fe de erratas al prrafo DOF 0701-1961. Reformado DOF 06-02-1975 La Nacin ejerce en una zona econmica
exclusiva situada fuera del mar territorial y adyacente a ste, los derechos de soberana
y las jurisdicciones que determinen las leyes del Congreso. La zona econmica
exclusiva se extender a doscientas millas nuticas, medidas a partir de la lnea de
base desde la cual se mide el mar territorial. En aquellos casos en que esa extensin
produzca superposicin con las zonas econmicas exclusivas de otros Estados, la
delimitacin de las respectivas zonas se har en la medida en que resulte necesario,
mediante acuerdo con estos Estados. Prrafo adicionado DOF 06-02-1976 La
capacidad para adquirir el dominio de las tierras y aguas de la Nacin, se regir por las
siguientes prescripciones: Prrafo reformado DOF 02-12-1948, 20-01-1960 I. Slo los
mexicanos por nacimiento o por naturalizacin y las sociedades mexicanas tienen
derecho para adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus accesiones o para obtener
concesiones de explotacin de minas o aguas. El Estado podr conceder el mismo
derecho a los extranjeros, siempre que convengan ante la Secretara de Relaciones en
considerarse como nacionales respecto de dichos bienes y en no invocar por lo mismo
la proteccin de sus gobiernos por lo que se refiere a aqullos; bajo la pena, en caso
de faltar al convenio, de perder en beneficio de la Nacin, los bienes que hubieren
adquirido en virtud del mismo. En una faja de cien kilmetros a lo largo de las fronteras
y de cincuenta en las playas, por ningn motivo podrn los extranjeros adquirir el
dominio directo sobre tierras y aguas. El Estado de acuerdo con los intereses pblicos
internos y los principios de reciprocidad, podr, a juicio de la Secretara de Relaciones,
conceder autorizacin a los Estados extranjeros para que adquieran, en el lugar
permanente de la residencia de los Poderes Federales, la propiedad privada de bienes
inmuebles necesarios para el servicio directo de sus embajadas o legaciones. Fraccin
reformada DOF 02-12-1948, 20-01-1960 II. Las asociaciones religiosas que se
constituyan en los trminos del artculo 130 y su ley reglamentaria tendrn capacidad
para adquirir, poseer o administrar, exclusivamente, los bienes que sean
indispensables para su objeto, con los requisitos y limitaciones que establezca la ley
reglamentaria; Fraccin reformada DOF 28-01-1992
III. Las instituciones de beneficencia, pblica o privada, que tengan por objeto el auxilio
de los necesitados, la investigacin cientfica, la difusin de la enseanza, la ayuda
recproca de los asociados, o cualquier otro objeto lcito, no podrn adquirir ms bienes
races que los indispensables para su objeto, inmediata o directamente destinados a l,
con sujecin a lo que determine la ley reglamentaria; Fraccin reformada DOF 28-01-

1992 IV. Las sociedades mercantiles por acciones podrn ser propietarias de terrenos
rsticos pero nicamente en la extensin que sea necesaria para el cumplimiento de su
objeto. En ningn caso las sociedades de esta clase podrn tener en propiedad tierras
dedicadas a actividades agrcolas, ganaderas o forestales en mayor extensin que la
respectiva equivalente a veinticinco veces los lmites sealados en la fraccin XV de
este artculo. La ley reglamentaria regular la estructura de capital y el nmero mnimo
de socios de estas sociedades, a efecto de que las tierras propiedad de la sociedad no
excedan en relacin con cada socio los lmites de la pequea propiedad. En este caso,
toda propiedad accionaria individual, correspondiente a terrenos rsticos, ser
acumulable para efectos de cmputo. Asimismo, la ley sealar las condiciones para la
participacin extranjera en dichas sociedades. La propia ley establecer los medios de
registro y control necesarios para el cumplimiento de lo dispuesto por esta fraccin;
Fraccin reformada DOF 06-01-1992 V. Los bancos debidamente autorizados,
conforme a las leyes de instituciones de crdito, podrn tener capitales impuestos,
sobre propiedades urbanas y rsticas de acuerdo con las prescripciones de dichas
leyes, pero no podrn tener en propiedad o en administracin ms bienes races que
los enteramente necesarios para su objeto directo. VI. Las entidades federativas, lo
mismo que los Municipios de toda la Repblica, tendrn plena capacidad para adquirir
y poseer todos los bienes races necesarios para los servicios pblicos. Prrafo
reformado DOF 08-10-1974, 06-01-1992, 29-01-2016 Las leyes de la Federacin y de
las entidades federativas en sus respectivas jurisdicciones, determinarn los casos en
que sea de utilidad pblica la ocupacin de la propiedad privada, y de acuerdo con
dichas leyes la autoridad administrativa har la declaracin correspondiente. El precio
que se fijar como indemnizacin a la cosa expropiada, se basar en la cantidad que
como valor fiscal de ella figure en las oficinas catastrales o recaudadoras, ya sea que
este valor haya sido manifestado por el propietario o simplemente aceptado por l de
un modo tcito por haber pagado sus contribuciones con esta base. El exceso de valor
o el demrito que haya tenido la propiedad particular por las mejoras o deterioros
ocurridos con posterioridad a la fecha de la asignacin del valor fiscal, ser lo nico que
deber quedar sujeto a juicio pericial y a resolucin judicial. Esto mismo se observar
cuando se trate de objetos cuyo valor no est fijado en las oficinas rentsticas. Prrafo
reformado DOF 29-01-2016 El ejercicio de las acciones que corresponden a la Nacin,
por virtud de las disposiciones del presente artculo, se har efectivo por el
procedimiento judicial; pero dentro de este procedimiento y por orden de los tribunales
correspondientes, que se dictar en el plazo mximo de un mes, las autoridades
administrativas procedern desde luego a la ocupacin, administracin, remate o venta
de las tierras o aguas de que se trate y todas sus accesiones, sin que en ningn caso
pueda revocarse lo hecho por las mismas autoridades antes que se dicte sentencia
ejecutoriada.
VII. Se reconoce la personalidad jurdica de los ncleos de poblacin ejidales y
comunales y se protege su propiedad sobre la tierra, tanto para el asentamiento
humano como para actividades productivas. La ley proteger la integridad de las tierras
de los grupos indgenas. La ley, considerando el respeto y fortalecimiento de la vida
comunitaria de los ejidos y comunidades, proteger la tierra para el asentamiento
humano y regular el aprovechamiento de tierras, bosques y aguas de uso comn y la
provisin de acciones de fomento necesarias para elevar el nivel de vida de sus

pobladores. La ley, con respeto a la voluntad de los ejidatarios y comuneros para


adoptar las condiciones que ms les convengan en el aprovechamiento de sus
recursos productivos, regular el ejercicio de los derechos de los comuneros sobre la
tierra y de cada ejidatario sobre su parcela. Asimismo establecer los procedimientos
por los cuales ejidatarios y comuneros podrn asociarse entre s, con el Estado o con
terceros y otorgar el uso de sus tierras; y, tratndose de ejidatarios, transmitir sus
derechos parcelarios entre los miembros del ncleo de poblacin; igualmente fijar los
requisitos y procedimientos conforme a los cuales la asamblea ejidal otorgar al
ejidatario el dominio sobre su parcela. En caso de enajenacin de parcelas se
respetar el derecho de preferencia que prevea la ley. Dentro de un mismo ncleo de
poblacin, ningn ejidatario podr ser titular de ms tierra que la equivalente al 5% del
total de las tierras ejidales. En todo caso, la titularidad de tierras en favor de un solo
ejidatario deber ajustarse a los lmites sealados en la fraccin XV. La asamblea
general es el rgano supremo del ncleo de poblacin ejidal o comunal, con la
organizacin y funciones que la ley seale. El comisariado ejidal o de bienes
comunales, electo democrticamente en los trminos de la ley, es el rgano de
representacin del ncleo y el responsable de ejecutar las resoluciones de la
asamblea. La restitucin de tierras, bosques y aguas a los ncleos de poblacin se
har en los trminos de la ley reglamentaria; Fraccin reformada DOF 06-12-1937, 0601-1992 VIII. Se declaran nulas: a) Todas las enajenaciones de tierras, aguas y montes
pertenecientes a los pueblos, rancheras, congregaciones o comunidades, hechas por
los jefes polticos, Gobernadores de los Estados, o cualquiera otra autoridad local en
contravencin a lo dispuesto en la Ley de 25 de junio de 1856 y dems leyes y
disposiciones relativas; b) Todas las concesiones: composiciones o ventas de tierras,
aguas y montes, hechas por las Secretaras de Fomento, Hacienda o cualquiera otra
autoridad federal, desde el da primero de diciembre de 1876, hasta la fecha, con las
cuales se hayan invadido y ocupado ilegalmente los ejidos, terrenos de comn
repartimiento o cualquiera otra clase, pertenecientes a los pueblos, rancheras,
congregaciones o comunidades, y ncleos de poblacin. c) Todas las diligencias de
apeo o deslinde, transacciones, enajenaciones o remates practicados durante el
perodo de tiempo a que se refiere la fraccin anterior, por compaas, jueces u otras
autoridades de los Estados o de la Federacin, con los cuales se hayan invadido u
ocupado ilegalmente tierras, aguas y montes de los ejidos, terrenos de comn
repartimiento, o de cualquiera otra clase, pertenecientes a ncleos de poblacin.
Quedan exceptuadas de la nulidad anterior, nicamente las tierras que hubieren sido
tituladas en los repartimientos hechos con apego a la Ley de 25 de junio de 1856 y
posedas en nombre propio a ttulo de dominio por ms de diez aos cuando su
superficie no exceda de cincuenta hectreas. IX. La divisin o reparto que se hubiere
hecho con apariencia de legtima entre los vecinos de algn ncleo de poblacin y en la
que haya habido error o vicio, podr ser nulificada cuando as lo soliciten las tres
cuartas partes de los vecinos que estn en posesin de una cuarta parte de los
terrenos, materia de la divisin, o una cuarta parte de los mismos vecinos cuando estn
en posesin de las tres cuartas partes de los terrenos. X. (Se deroga) Fraccin
reformada DOF 12-02-1947. Derogada DOF 06-01-1992 XI. (Se deroga) Fraccin
reformada DOF 08-10-1974. Derogada DOF 06-01-1992 XII. (Se deroga) Fraccin
reformada DOF 08-10-1974. Derogada DOF 06-01-1992 XIII. (Se deroga) Fraccin

derogada DOF 06-01-1992 XIV. (Se deroga) Fraccin reformada DOF 12-02-1947.
Derogada DOF 06-01-1992 XV. En los Estados Unidos Mexicanos quedan prohibidos
los latifundios. Se considera pequea propiedad agrcola la que no exceda por
individuo de cien hectreas de riego o humedad de primera o sus equivalentes en otras
clases de tierras. Para los efectos de la equivalencia se computar una hectrea de
riego por dos de temporal, por cuatro de agostadero de buena calidad y por ocho de
bosque, monte o agostadero en terrenos ridos. Se considerar, asimismo, como
pequea propiedad, la superficie que no exceda por individuo de ciento cincuenta
hectreas cuando las tierras se dediquen al cultivo de algodn, si reciben riego; y de
trescientas, cuando se destinen al cultivo del pltano, caa de azcar, caf, henequn,
hule, palma, vid, olivo, quina, vainilla, cacao, agave, nopal o rboles frutales. Se
considerar pequea propiedad ganadera la que no exceda por individuo la superficie
necesaria para mantener hasta quinientas cabezas de ganado mayor o su equivalente
en ganado menor, en los trminos que fije la ley, de acuerdo con la capacidad forrajera
de los terrenos. Cuando debido a obras de riego, drenaje o cualesquiera otras
ejecutadas por los dueos o poseedores de una pequea propiedad se hubiese
mejorado la calidad de sus tierras, seguir siendo considerada como pequea
propiedad, an cuando, en virtud de la mejora obtenida, se rebasen los mximos
sealados por esta fraccin, siempre que se renan los requisitos que fije la ley.
Cuando dentro de una pequea propiedad ganadera se realicen mejoras en sus tierras
y stas se destinen a usos agrcolas, la superficie utilizada para este fin no podr
exceder, segn el caso, los lmites a que se refieren los prrafos segundo y tercero de
esta fraccin que correspondan a la calidad que hubieren tenido dichas tierras antes de
la mejora; Fraccin reformada DOF 12-02-1947, 06-01-1992 XVI. (Se deroga) Fraccin
derogada DOF 06-01-1992 XVII. El Congreso de la Unin y las legislaturas de los
estados, en sus respectivas jurisdicciones, expedirn leyes que establezcan los
procedimientos para el fraccionamiento y enajenacin de las extensiones que llegaren
a exceder los lmites sealados en las fracciones IV y XV de este artculo. El excedente
deber ser fraccionado y enajenado por el propietario dentro del plazo de un ao
contado a partir de la notificacin correspondiente. Si transcurrido el plazo el excedente
no se ha enajenado, la venta deber hacerse mediante pblica almoneda. En igualdad
de condiciones, se respetar el derecho de preferencia que prevea la ley reglamentaria.
Las leyes locales organizarn el patrimonio de familia, determinando los bienes que
deben constituirlo, sobre la base de que ser inalienable y no estar sujeto a embargo
ni a gravamen ninguno; Fraccin reformada DOF 08-10-1974, 06-01-1992 XVIII. Se
declaran revisables todos los contratos y concesiones hechas por los Gobiernos
anteriores desde el ao de 1876, que hayan trado por consecuencia el acaparamiento
de tierras, aguas y riquezas naturales de la Nacin, por una sola persona o sociedad, y
se faculta al Ejecutivo de la Unin para declararlos nulos cuando impliquen perjuicios
graves para el inters pblico. XIX. Con base en esta Constitucin, el Estado dispondr
las medidas para la expedita y honesta imparticin de la justicia agraria, con objeto de
garantizar la seguridad jurdica en la tenencia de le (sic DOF 03-02-1983) tierra ejidal,
comunal y de la pequea propiedad, y apoyar la asesora legal de los campesinos.
Son de jurisdiccin federal todas las cuestiones que por lmites de terrenos ejidales y
comunales, cualquiera que sea el origen de stos, se hallen pendientes o se susciten
entre dos o ms ncleos de poblacin; as como las relacionadas con la tenencia de la

tierra de los ejidos y comunidades. Para estos efectos y, en general, para la


administracin de justicia agraria, la ley instituir tribunales dotados de autonoma y
plena jurisdiccin, integrados por magistrados propuestos por el Ejecutivo Federal y
designados por la Cmara de Senadores o, en los recesos de sta, por la Comisin
Permanente. Prrafo adicionado DOF 06-01-1992 La ley establecer un rgano para la
procuracin de justicia agraria, y Prrafo adicionado DOF 06-01-1992 Fraccin
adicionada DOF 03-02-1983 XX. El Estado promover las condiciones para el
desarrollo rural integral, con el propsito de generar empleo y garantizar a la poblacin
campesina el bienestar y su participacin e incorporacin en el desarrollo nacional, y
fomentar la actividad agropecuaria y forestal para el ptimo uso de la tierra, con obras
de infraestructura, insumos, crditos, servicios de capacitacin y asistencia tcnica.
Asimismo expedir la legislacin reglamentaria para planear y organizar la produccin
agropecuaria, su industrializacin y comercializacin, considerndolas de inters
pblico.
El desarrollo rural integral y sustentable a que se refiere el prrafo anterior, tambin
tendr entre sus fines que el Estado garantice el abasto suficiente y oportuno de los
alimentos bsicos que la ley establezca. Prrafo adicionado DOF 13-10-2011 Fraccin
adicionada DOF 03-02-1983 Artculo reformado DOF 10-01-1934
Artculo 17 de la Declaracin Universal de los Derechos Humanos establece que 1.
Toda persona tiene derecho a la propiedad, tanto individual como colectivamente.
2. Nadie ser privado arbitrariamente de su propiedad.
Actividad 3. El derecho a la propiedad es un derecho humano?
Tradicionalmente, el derecho a la propiedad es un tema sensible para todos los
pueblos y en todos los derechos. Ya pblica, ya privada, la propiedad tiene un
esquema jurdico muy particular. Veremos si tiene el tratamiento de ser un derecho
humano.
Indicaciones:
1. Revisemos los siguientes materiales:CNDH (s. f.). Derecho a la propiedad [archivo
de video]. Recuperado de https://www.youtube.com/watch?v=UBwrwsy2Nkhttp://www.cndh.org.mx/Derecho_Propiedad Revisemos el artculo 17
de:Organizacin de las Naciones Unidas (2008). Declaracin Universal de los
Derechos Humanos. Naciones Unidas. Recuperado de
http://www.derechoshumanos.net/normativa/normas/194 8DeclaracionUniversal.htm
2. Busquemos el artculo 27 vigente en nuestra Constitucin Poltica (se puede
encontrar la versin vigente en la pgina de la Cmara de Diputados) y
observemos cmo se denomina el ttulo primero y captulo primero en el cual se
encuentra comprendido el artculo 27. Veamos lo que seala el precepto sobre
la propiedad privada.
3. Opinemos sobre la manera en que se relaciona lo previsto en los instrumentos
internacionales sealados con lo ordenado por nuestra Constitucin en su
artculo 27. Escribamos nuestra opinin en el blog, en una cuartilla,
transcribiendo en ella, el artculo 17 de la Declaracin Universal de los

Derechos Humanos y lo referente a la propiedad privada en el artculo 27


constitucional.
4. Posteriormente, creemos una entrada con una extensin promedio de una cuartilla
en nuestro blog con los siguientes elementos:
Escribamos nuestra opinin sobre la manera en que se relaciona lo previsto en los
instrumentos internacionales sealados con lo ordenado por nuestra Constitucin en su
artculo 27. Incluyamos el artculo 17 de la DUDH y lo referente a la propiedad privada
en el artculo 27 constitucional.
5. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin especficos para esta actividad
que nuestro(a) docente en lnea nos compartir.
El derecho a la propiedad es un derecho humano?
La Comisin Nacional de Derechos Humanos define la propiedad como el derecho que
tiene toda persona de usar, gozar, disfrutar y disponer sus bienes de acuerdo a la ley.
Dicho derecho ser protegido por el Estado, por lo que nadie podr ser privado, ni
molestado en sus a bienes sino en virtud de un juicio que cumpla con las formalidades
esenciales del procedimiento. Slo en caso de inters pblico, y observando la debida
indemnizacin, el Estado puede restringir el derecho a usar, disfrutar y disponer de ella.
Por otro lado, el Artculo 17 de la Declaracin Universal de los Derechos Humanos
establece que Toda persona tiene derecho a la propiedad, tanto individual como
colectivamente. Nadie ser privado arbitrariamente de su propiedad. El Artculo 27
Constitucional del Ttulo Primero Captulo I De los Derechos Humanos y sus Garantas
(Captulo cambio de denominacin, mediante Decreto publicado en el Diario Oficial de la
Federacin el 10 de junio de 2011) se relaciona directamente con el Artculo 17 de la
DUDH en que determina que La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro
de los lmites del territorio nacional, corresponde originariamente a la Nacin, la cual ha
tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo
la propiedad privada. Las expropiaciones slo podrn hacerse por causa de utilidad
pblica y mediante indemnizacin. La nacin tendr en todo tiempo el derecho de
imponer a la propiedad privada las modalidades que dicte el inters pblico, as como el
de regular, en beneficio social, el aprovechamiento de los elementos naturales
susceptibles de apropiacin, con objeto de hacer una distribucin equitativa de la riqueza
pblica, cuidar de su conservacin, lograr el desarrollo equilibrado del pas y el
mejoramiento de las condiciones de vida de la poblacin rural y urbana. En
consecuencia, se dictarn las medidas necesarias para ordenar los asentamientos
humanos y establecer adecuadas provisiones, usos, reservas y destinos de tierras,
aguas y bosques, a efecto de ejecutar obras pblicas y de planear y regular la fundacin,
conservacin, mejoramiento y crecimiento de los centros de poblacin; para preservar y
restaurar el equilibrio ecolgico; para el fraccionamiento de los latifundios; para disponer,
en los trminos de la ley reglamentaria, la organizacin y explotacin colectiva de los
ejidos y comunidades; para el desarrollo de la pequea propiedad rural; para el fomento
de la agricultura, de la ganadera, de la silvicultura y de las dems actividades
econmicas en el medio rural, y para evitar la destruccin de los elementos naturales y
los daos que la propiedad pueda sufrir en perjuicio de la sociedad. Prrafo reformado
DOF 06-02-1976, 10-08-1987, 06-01-1992

Slo los mexicanos por nacimiento o por naturalizacin y las sociedades


mexicanas tienen derecho para adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus
accesiones o para obtener concesiones de explotacin de minas o aguas. El Estado
podr conceder el mismo derecho a los extranjeros, siempre que convengan ante la
Secretara de Relaciones en considerarse como nacionales respecto de dichos bienes y
en no invocar por lo mismo la proteccin de sus gobiernos por lo que se refiere a aqullos;
bajo la pena, en caso de faltar al convenio, de perder en beneficio de la Nacin, los
bienes que hubieren adquirido en virtud del mismo. En una faja de cien kilmetros a lo
largo de las fronteras y de cincuenta en las playas, por ningn motivo podrn los
extranjeros adquirir el dominio directo sobre tierras y aguas. El Estado de acuerdo con
los intereses pblicos internos y los principios de reciprocidad, podr, a juicio de la
Secretara de Relaciones, conceder autorizacin a los Estados extranjeros para que
adquieran, en el lugar permanente de la residencia de los Poderes Federales, la
propiedad privada de bienes inmuebles necesarios para el servicio directo de sus
embajadas o legaciones. Fraccin reformada DOF 02-12-1948, 20-01-1960 II. Las
asociaciones religiosas que se constituyan en los trminos del artculo 130 y su ley
reglamentaria tendrn capacidad para adquirir, poseer o administrar, exclusivamente, los
bienes que sean indispensables para su objeto, con los requisitos y limitaciones que
establezca la ley reglamentaria; Fraccin reformada DOF 28-01-1992
Las leyes de la Federacin y de las entidades federativas en sus respectivas
jurisdicciones, determinarn los casos en que sea de utilidad pblica la ocupacin de la
propiedad privada, y de acuerdo con dichas leyes la autoridad administrativa har la
declaracin correspondiente. El precio que se fijar como indemnizacin a la cosa
expropiada, se basar en la cantidad que como valor fiscal de ella figure en las oficinas
catastrales o recaudadoras, ya sea que este valor haya sido manifestado por el
propietario o simplemente aceptado por l de un modo tcito por haber pagado sus
contribuciones con esta base. El exceso de valor o el demrito que haya tenido la
propiedad particular por las mejoras o deterioros ocurridos con posterioridad a la fecha
de la asignacin del valor fiscal, ser lo nico que deber quedar sujeto a juicio pericial
y a resolucin judicial. Esto mismo se observar cuando se trate de objetos cuyo valor
no est fijado en las oficinas rentsticas. Prrafo reformado DOF 29-01-2016 El ejercicio
de las acciones que corresponden a la Nacin, por virtud de las disposiciones del
presente artculo, se har efectivo por el procedimiento judicial; pero dentro de este
procedimiento y por orden de los tribunales correspondientes, que se dictar en el plazo
mximo de un mes, las autoridades administrativas procedern desde luego a la
ocupacin, administracin, remate o venta de las tierras o aguas de que se trate y todas
sus accesiones, sin que en ningn caso pueda revocarse lo hecho por las mismas
autoridades antes que se dicte sentencia ejecutoriada.
En mi opinin, todo ser humano por el solo hecho de existir, tiene el derecho de buscar
su seguridad patrimonial y asegurar un techo sobre su cabeza y el de su familia, a travs
de la propiedad. Desde esa perspectiva, la nacin que lo cobija tiene la obligacin de
proteger ese derecho.

Perdn maestra y compaeros... pero se me ocurre que la forma en la que se compensa


al propietario mexicano por los predios que requiere la nacin debieran basarse sobre
valores comerciales y no catastrales, ya que quien padece la mala fortuna de ser elegido
para estos menesteres suele perder patrimonio en el proceso. Gracias por su paciencia.
Saludos a todos,
Fuentes de Consulta
1. Cmara de Diputados. 2016. Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos.
26
de
abril
de
2016.
Sitio
web:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/1_29ene16.pdf
2. Organizacin de las Naciones Unidas (2008). Declaracin Universal de los Derechos
Humanos.
Naciones
Unidas.
7
de
mayo
de
2016.
Sitio
web:
http://www.derechoshumanos.net/normativa/normas/194
8DeclaracionUniversal.htm
S6. Actividad 3. El derecho a la propiedad es un derecho humano?
Hola Elizabeth.
Mencionas con precisin la relacin que guardan el artculo 17 de la DUDH con el art.
27 CPEUM con respecto a la propiedad privada, podras indicar tu opinin.
Muy bien tu intervencin en la aportacin del Sr. Pedro.
Saludos,
Profa. Blanca Estela Vzquez Velzquez
Copropiedad
Es una modalidad de la propiedad en la que existen varios titulares de la misma cosa a
los que les pertenece proindiviso. Para comprender este concepto, es necesario
conocer lo que significa la palabra proindiviso: trmino jurdico que proviene del
latn y se refiere a que no hay divisin material de las partes. Es por ello que
cuando hay copropiedad, la cosa o el derecho pertenece a varias personas, pero no se
puede decir cul parte especfica corresponde a cada uno, pues la cosa o el derecho
en cuestin pertenece a todos, sin divisin material de las partes.
El artculo 938 del CCF la define en estos trminos: Hay copropiedad cuando una cosa
o un derecho pertenecen proindiviso a varias personas.
Los elementos de la copropiedad son:
a) Pluralidad de personas: Sujetos que tienen simultneamente el derecho real de
propiedad sobre una cosa.
b) Unidad en el objeto: Consistente en que dicho objeto se encuentra en un estado de
indivisin o proindiviso, el derecho recae sobre una cosa o un derecho especficamente
determinado.
c) La parte alcuota: Referida a la parte que es propiedad exclusiva de cada uno de los

copropietarios, sin que sea una parte especficamente determinada, sino ideal,
abstracta, pues los copropietarios tienen el derecho de propiedad sobre todo el objeto o
materia de la copropiedad (Tapia, 2007, p. 200).
Tambin es importante referirnos al Rgimen de Propiedad en Condominio. En l,
coexiste el derecho de propiedad con el derecho de copropiedad.
Seguramente hemos escuchado los trminos: condominio horizontal, rea para uso de
los condminos, asamblea de condminos. Pues bien, se trata de una modalidad
impuesta al derecho real de la propiedad, aunque algunos autores consideran que se
trata de una variante de la copropiedad.
Veamos, a manera de ejemplo, lo que seala la Ley de Propiedad en Condominio de
Inmuebles para el Distrito Federal como definicin del rgimen de propiedad en
condominio:
...es el acto jurdico formal que el propietario o propietarios de un inmueble
instrumentarn ante Notario Pblico declarando su voluntad de establecer esa
modalidad de propiedad para su mejor aprovechamiento, entendida sta como aqulla
en la que coexiste un derecho de propiedad absoluto y exclusivo, respecto de unidades
de propiedad privativa y un derecho de copropiedad en trminos de lo dispuesto por
los artculos 943 y 944 del Cdigo Civil, respecto de las reas y bienes de uso comn
necesarios para el adecuado uso o disfrute del inmueble.
Asimismo, una vez constituido el Rgimen de Propiedad en Condominio, ste deber
de registrarse ante la Procuradura (art. 3).
Como se desprende de este artculo, los condminos tienen un derecho de propiedad
privada sobre la unidad de propiedad exclusiva, pero ese derecho sufre la modalidad
impuesta de condominio y no podr enajenar su unidad privativa, sin incluir el indiviso
sobre las partes comunes. En otras palabras, un condmino no puede vender la parte
que le corresponde sin que incluya el derecho al uso, sobre las reas o partes que son
comunes a todos los otros copropietarios.
Existen diversos tipos de condominios y clasificaciones, por ejemplo, los condominios
horizontales, verticales y mixtos.
Posesin
Todo propietario tiene el derecho a gozar o poseer su bien, pero no todo
poseedor tiene derecho a la propiedad.
Posesin en derecho implica el poder que de hecho ejercemos sobre una cosa. El
trmino proviene del latn possessio derivado del verbo possidere, que significa poder,
como facultad de fijarse en un lugar determinado.

Siguiendo los Cdigo Alemn y Suizo, el CCF seala en su artculo 790 que es
poseedor de una cosa el que ejerce sobre ella un poder de hecho, salvo lo dispuesto
en el artculo 793, posee un derecho el que goza de l.
Dice Puig que, estrictamente hablando, la posesin es una situacin jurdicamente
protegida en virtud de la cual, una persona tiene una cosa o ejercita un derecho y acta
sobre ellos conducindose como si fuera l su propietario (1976, p. 349).
A su vez Rojina seala que la posesin es una relacin o estado de hecho, que
confiere a una persona fsica o moral, el poder exclusivo de retener una cosa para
realizar actos materiales de aprovechamiento, con el nimo de propietario o como
consecuencia de un derecho real o personal, o sin derecho alguno (como el
usurpador) (2002, p. 578).
Sobre su naturaleza jurdica, hay teoras (destacan la de Savigny, Saleilles, Ihering),
corrientes y opiniones diversas. Se pueden resumir en que el punto de la discusin
reside en si se trata de un hecho, de un derecho o de ambos.
Se compone doctrinalmente de dos elementos:
(i) Corpus (elemento objetivo): Son los actos materiales que se realizan sobre la cosa
como la mera detencin y de goce.
(ii) Animus domini (elemento subjetivo): Es la voluntad del poseedor de conducirse
como dueo.
La posesin puede ser de buena o de mala fe y de ello dependen (entre otros
elementos) los efectos que ocasione; por ejemplo, el tiempo necesario para que opere
la prescripcin positiva, como medio para adquirir la propiedad (ste es el efecto de la
llamada prescripcin adquisitiva o usucapion1).
Para saber ms
En el siguiente recurso puedes ubicar y comprender el panorama terico de lo que es y
los efectos que tiene la posesin.
Rojina Villegas, R. (2002). Captulo III. La prescripcin y otros efectos de la posesin.
En Compendio de Derecho Civil: bienes derechos reales y sucesiones (pp. 220-249).
Mxico: Porra.
Usufructo, uso y habitacin

Proviene del latn, usucapire. En derecho romano, era una forma de adquirir la
propiedad por el simple paso del tiempo en el que una persona detenta o tiene un bien.
Es la actual prescripcin.

Los derechos reales de usufructo, uso y habitacin son derechos de goce cuya
peculiar caracterstica es la de que los tres significan la facultad de disfrutar de
una cosa ajena. El usufructo es un derecho temporal, aunque por naturaleza
vitalicio, para usar y disfrutar de bienes que no le pertenecen respecto de los cuales
no se puede alterar ni su forma ni su sustancia. Sobre l, quien conserva el dominio
directo es el dueo, conocido como nudo propietario2.
El usufructo se distingue por producir efectos contra terceros como derecho real que
es, y porque existe un sujeto pasivo perfectamente determinado que es el dueo. Se
dice que el usufructo es temporal por cuanto dura la vida de quien lo usufructa (en
forma vitalicia) o slo por el tiempo sealado al momento de su constitucin. Adems,
no es posible alterar forma ni sustancia de la propiedad usufructuada, ya que hacerlo
implicara un acto de disposicin, lo cual slo se reserva al nudo propietario.
El uso es tambin un derecho de naturaleza temporal para utilizar bienes ajenos, en la
medida que se requiera para satisfacer las necesidades de quien los usa y de su
familia, sin alterar la forma o sustancia de tales bienes y adems se trata de un derecho
real de carcter intransmisible.
En realidad se trata de un usufructo restringido, pues se limita slo hasta el monto de
satisfacer las necesidades del usuario y familia, lo que significa un aprovechamiento
parcial del bien y de sus frutos, en su caso; y no es transmisible en virtud de que se
establece tomando en cuenta la calidad de la persona a quien se otorga.
La habitacin implica la facultad que se otorga a una persona para usar junto con su
familia, cierto nmero de habitaciones de una casa en forma gratuita y cuya facultad es
intransmisible.
Servidumbre
Una servidumbre es un gravamen real que se impone al dueo de un bien
inmueble en beneficio del propietario de otro inmueble.
Se trata de un derecho real que se ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa
para su aprovechamiento parcial, con efectos erga omnes3 respecto de los sujetos
pasivos en general y respecto del dueo del predio sirviente. Este tipo de derecho real
slo puede constituirse sobre bienes inmuebles, especficamente sobre; tal derecho
se otorga en funcin de las personas titulares de predios distintos, y los predios
se denominan: dominante (el que obtiene la servidumbre) y sirviente (al que se le
impone el gravamen) y finalmente la servidumbre se otorga en beneficio del
propietario del predio dominante y no al predio en s mismo.
Propiedades intelectuales
2
3

Es la persona titular de una cosa desprovista de la facultad del goce de la misma.


Locucin latina, quiere decir frente a todos.

Bajo este concepto pueden comprenderse a los derechos ejercidos sobre bienes
incorpreos, como una produccin de tipo cientfico, artstico, literario o una
invencin. Se trata de un derecho real, ya que se otorga un poder jurdico a una
persona determinada (el autor de una obra, el inventor, el artista) para su
aprovechamiento ya sea en forma total o parcial y que es oponible a terceros.
Si bien se trata de un derecho real, no se enlista entre los regulados por el
Cdigo Civil, ya que tiene su especial naturaleza y regulacin especfica en
materia intelectual.
En este tipo de derecho, el poder jurdico se ejerce sobre un bien que no es
apreciable por los sentidos, que es producto de la inteligencia y que es
susceptible de rendir un aprovechamiento a su creador.
El derecho de propiedad intelectual es considerado el derecho de usar en forma
exclusiva y temporal, las creaciones y signos distintivos de productos,
establecimientos y servicios.
Aqu cobra importancia destacar el Derecho Intelectual que, como nos dice el maestro
Rangel, es
el conjunto de normas que regulan las prerrogativas y beneficios que las leyes
reconocen en favor de los autores y sus causahabientes en la creacin de obras
artsticas, cientficas, industriales y comerciales [...] En tanto las obras apuntan a la
satisfaccin de sentimientos estticos o tienen que ver con el campo del conocimiento y
de la cultura en general, las reglas que las protegen integran la propiedad intelectual
en un sentido estricto, o derechos de autor, que se conocen como propiedad artstica,
literaria y cientfica; las cuestiones, reglas, conceptos y principios que tienen que ver
con los problemas de los creadores intelectuales en su acepcin ms amplia (1992, p.
878).
Se considera que comprende las creaciones industriales nuevas, los signos
distintos, (marcas, nombres comerciales, denominaciones de origen, avisos
comerciales, etctera).
La legislacin que rige esta materia es la Ley de Propiedad Industrial y la Ley
Federal de derechos de Autor, segn corresponda. La autoridad administrativa
encargada de esta materia es el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial (IMPI)
que es un organismo pblico descentralizado con personalidad jurdica y patrimonio
propios, encargada de administrar el sistema de propiedad industrial.
El IMPI dentro de los mltiples trmites que realiza, registra marcas y patentes, con la
finalidad de otorgar a quien lo solicite y acredite mediante una serie de documentos y
cumpla los requisitos necesarios que se fundamentan en la ley, el uso exclusivo de una
marca o patente.

Registro Pblico de la Propiedad


A sabiendas que se ver a profundidad en un mdulo ms adelante, el tema Derecho
Registral, queremos referirnos brevemente al Registro Pblico de la Propiedad (RPP).
El RPP es una institucin de carcter administrativo que se encarga de hacer pblico y
llevar el control e historial de los bienes inmuebles, de los muebles (que sean
inscribibles), de la constitucin, modificacin y extincin de las personas morales,
mediante los asientos que haga constar en los folios que obren en el registro y en el
archivo, as como de expedir copias certificadas de las constancias e inscripciones que
se encuentren en tales folios.
Tiene a su cargo la funcin registral, de dar publicidad4 a los hechos, actos,
contratos y dems derechos reales que ah se inscriben relacionados con los
bienes inmuebles y muebles. El legislador del Cdigo Civil, tiene muy en claro el
respeto e intereses de los derechos de terceros e impone la publicidad de ciertos actos
...cuya causa puede ser til a todos, sea porque algunos actos son eficaces para todo
el mundo o para personas determinadas que acaso tengan carcter de terceros. As, la
publicidad facilita el crdito, hace visibles las mutaciones ms importantes de los
patrimonios y toma norma de valor de los inmuebles. Con la publicidad puede
establecerse a la vez un criterio para discriminar la buena de la mala fe de quien
adquiera derechos sobre un inmueble ajeno y se aspira, asimismo a evitar el peligro de
gravmenes ocultos sobre inmuebles... (Semanario Judicial de la Federacin, apndice
(1971-1975) cuarta parte, tercera sala, p. 965).
Qu actos se inscriben en el RPP? Seala el artculo 3005 del CCF que slo se
registrarn:
I.
II.
III.

Los testimonios de escrituras o actas notariales u otros documentos autnticos.


Las resoluciones y providencias judiciales que consten de manera autntica.
Los documentos privados que en esta forma fueren vlidos con arreglo a la ley,
siempre que al calce de los mismos haya la constancia de que el notario, el
registrador, el corredor pblico o el juez competente se cercioraron de la
autenticidad de las firmas y de la voluntad de las partes. Dicha constancia
deber estar firmada por los mencionados fedatarios y llevar impreso el sello
respectivo.

Solicitud de registro de marca ante el IMPI http://www.gob.mx/cntserfts/tramite/ficha/561d46fa8217e65806000a51

Quiere decir que es pblico, hacer del conocimiento del mundo la informacin sobre el
inmueble: a quin pertenece, qu gravmenes tiene, entre otros aspectos.

Quieres registrar tu marca ante el Instituto Mexicano de Propiedad Industrial


(IMPI)?Quieres proteger los derechos sobre tu marca? Te sirve para distinguir tus
productos o servicios de otros existentes en el mercado, adems te puede ayudar a
iniciar acciones legales por posible mal uso de tu marca y te facilita el licenciar u
otorgar franquicias.
Dependencia: Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial
IMPI-01-001

o
o

Quin puede solicitar el trmite?


Interesado
Representante legal
En qu casos debe presentarse?
Cuando quieras obtener el derecho al uso exclusivo de tu marca.
Qu efecto tendra no hacer este trmite?
El comerciante, industrial o prestador de servicios no podra acreditar el derecho de uso
exclusivo de una marca.

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Formatos: Escrito libre
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Traduccin de los documentos presentados en idioma distinto al espaol, en su caso.
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Presentacin: Original
Formatos: Otro
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caso.
Presentacin: Original
Formatos: Escrito libre
Fecha de publicacin en el DOF:
Observaciones sobre los documentos solicitados
Toda solicitud dirigida al Instituto deber presentarse por escrito y redactada en idioma
espaol. Las solicitudes debern ser firmadas por el interesado o su representante y
estar acompaadas del comprobante de pago de la tarifa correspondiente. Los
documentos que se presenten en idioma diferente debern acompaarse de su
traduccin al espaol. Los documentos provenientes del extranjero debern
acompaarse de la legalizacin o apostilla respectiva. Los documentos que se deben
acompaar al trmite son: 1.- Formato IMPI-00-001 Solicitud de Registro o Publicacin
de signos Distintivos. 2 originales. 2.- Comprobante de pago. Copia. 3.- Documento que
acredita la personalidad del mandatario, en su caso. Original o copia certificada. 4.Constancia de inscripcin en el Registro General de Poderes del IMPI, en su caso.
Copia. 5.- Reglas de uso, slo si el signo distintivo se presenta por ms de un
solicitante (cotitularidad). Original. 6.- Hoja adicional complementaria "Datos Generales
de los Solicitantes", slo en caso de cotitularidad. Original. 7.- Hoja adicional
complementaria al punto Productos o servicios, en caso de Marca o Aviso
Comercial/Giro comercial preponderante, en su caso. Original. 8.- Hoja adicional
complementaria al punto Leyendas o figuras no reservables, en su caso. Original. 9.Traduccin de los documentos presentados en idioma distinto al espaol, en su caso.
Original. 10.- Legalizacin o apostilla de los documentos anexos provenientes del
extranjero, en su caso. Original.

Costos

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Concepto

Monto

Por el estudio de una solicitud nacional para el


registro de una marca hasta la conclusin del
trmite o, en su caso, la expedicin del ttulo. (el
costo no inlcuye iva)

$ 2,303.33

Pasos para realizar el trmite


Llena la solicitud.
Provee los anexos que sean necesarios.
Realiza el pago en ventanilla bancaria o por transferencia electrnica.
Acude a las oficinas autorizadas para recibir solicitudes y promociones.
Presenta la solicitud y sus anexos.
Guarda tu acuse de recibo.
Espera la respuesta del Instituto.
Resolucin
Tipo de resolucin que se emite:
REGISTRO
Vigencia de resolucin:
Aos
Periodo de presentacin:
Todo el ao

Criterios de resolucin
1. Es necesario cumplir con los requisitos formales y la documentacin solicitada, para
que el Instituto pueda dar resolucin al trmite.
2. Es indispensable que la marca sea registrable segn los trminos que establezca la
Ley de la Propiedad Intelectual.
Plazo mximo de resolucin
1 a 4 meses
Observaciones
Examen de forma. El instituto contar con un plazo mximo de 4 meses, contado a
partir de la presentacin de la solicitud, para realizar por nica vez el requerimiento
relacionado con el examen de forma de la solicitud. En dicho requerimiento el instituto
podr solicitar que se precise, aclare en lo que considere necesario, o se subsanen
omisiones, respecto de la solicitud. La falta de firma de la solicitud o promocin
producir su desechamiento de plano. En caso de la falta de pago de la tarifa, el

instituto requerir al solicitante, otorgndole un plazo de 5 das hbiles por nica vez,
para que subsane su omisin y en caso de que no atienda el requerimiento, se
desechar de plano la solicitud. De no realizarse requerimiento alguno a la solicitud
dentro del plazo sealado, se entender que el examen de forma ha sido favorable al
solicitante.
Tipo de ficta
Positiva
1 a 3 meses
Observaciones
Examen de forma. Si se formul un requerimiento de examen de forma, una vez
contestado ste, el instituto tendr que resolver sobre el examen de forma de la
solicitud dentro de los 3 meses siguientes a la contestacin del mismo. Si considerara
no favorable el examen de forma, deber emitir oficio debidamente fundado y motivado
dentro de un plazo mximo no mayor a 3 meses a partir del da de la presentacin de la
contestacin del requerimiento.
Tipo de ficta
No aplica
1 a 6 meses
Observaciones
Examen de fondo. El instituto tendr un plazo mximo de seis meses, contado a partir
de la contestacin del requerimiento de examen de fondo, para responder al solicitante
por escrito acerca de la procedencia o improcedencia del registro correspondiente.
Tipo de ficta
No aplica
1 a 6 meses
Observaciones
En caso de que el instituto no emita requerimiento alguno a la solicitud, el plazo
mximo de conclusin del trmite ser de seis meses, contado a partir de la fecha de
su presentacin.
Tipo de ficta
No aplica
Plazo de prevencin
1 a 2 meses
Observaciones
Toma en cuenta que, en el caso de la falta de pago de la tarifa, el instituto requerir al
solicitante, otorgndole un plazo de 5 das hbiles por nica vez, para que subsane su
omisin y en caso de que no atienda el requerimiento, se desechar de plano la

solicitud. Si la solicitud o la documentacin exhibida no cumple con los requisitos


legales o reglamentarios; si existe algn impedimento para el registro de la marca o si
existen anterioridades, el instituto lo comunicar por escrito al solicitante otorgndole
un plazo de 2 meses para que subsane los errores u omisiones en los que hubiese
incurrido y manifieste lo que a su derecho convenga en relacin con los impedimentos
y las anterioridades citadas. Si el interesado no contesta dentro del plazo concedido, se
considerar abandonada su solicitud. El interesado tendr un plazo adicional de dos
meses para cumplir los requisitos, sin que medie solicitud y comprobando el pago de la
tarifa que corresponda al mes en que se d cumplimiento. El plazo adicional, se
contar a partir del da siguiente al del vencimiento del plazo de dos meses sealado.
La solicitud se tendr por abandonada si el solicitante no da cumplimiento a los
requerimientos formulados dentro del plazo inicial o en el adicional, o no presenta el
comprobante de pago de las tarifas correspondientes.
Actividad 4. Propiedad industrial
Una parte muy importante que debemos tener presente al comprender el tema de la
propiedad es la referente a la propiedad industrial, que es incluso toda una rama y
materia especial. En esta actividad aprenderemos que existe toda una regulacin
especfica, autoridades competentes y trmites relacionados, como lo es el registro de
una marca.
Indicaciones:
1. Consultemos la informacin de los siguientes recursos Rangel, M. (1992). Captulo
III. El derecho de propiedad Industrial. En Derecho de la propiedad industrial e
intelectual, 2ed. (p. 9). Recuperado de
http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/libro.htm?l=287 Instituto Mexicano de la
Propiedad Industrial-IMPI (2015). Acciones IMPI: Construyendo una cultura de
propiedad industrial [archivo de video]. Recuperado de
https://www.youtube.com/watch?v=UBwrwsy2Nkhttp://www.impi.gob.mx/Paginas/video.aspx?id=23 Registro de Marcas y
Patentes (s. f.). Qu es el IMPI y qu trmites gestiona? Recuperado de
http://inpi.com.mx/Impi-Registro-Marcas-Patentes.php
2. Con base en los recursos revisados, definamos la propiedad industrial y qu
derechos protege, as como las atribuciones del IMPI, en un mximo de dos
cuartillas.
3. Consultemos la ficha del trmite de Solicitud de registro de Marca en COFEMER,
la ubicaremos en la liga: http://www.gob.mx/cntserfts/tramite/ficha/561d46fa8217e65806000a51. Bajemos el formato y llenmoslo.
4. Integremos los elementos anteriores en un documento de texto y envimoslo
mediante el rea correspondiente a esta actividad, con la siguiente
nomenclatura: M3U3S6_A4_XXYZ. Sustituyendo las XX por las dos primeras
letras de nuestro primer nombre, la Y por la inicial de nuestro apellido paterno y
la Z por la inicial de nuestro apellido materno. En caso de que el (la) docente en
lnea lo solicite, ajustemos nuestro documento y volvamos a enviarlo en esta
seccin.
5. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin especficos para esta actividad
que nuestro(a) docente en lnea nos compartir.

Propiedad industrial y los Derechos que Protege


El derecho de la propiedad industrial es el privilegio de usar en forma exclusiva y
temporal las creaciones y los signos distintivos de productos, establecimientos y
servicios, (Rangel, 1992:9) comprendiendo los siguientes grupos de instituciones: las
creaciones industriales nuevas como patentes y certificados de invencin as como
registros de modelos y dibujos industriales; los signos distintivos como marcas, nombres
comerciales, denominaciones de origen y anuncios comerciales; los derechos de autor;
las variedades vegetales, la de conocimientos tcnicos o know-how y las diversas fases
de la tecnologa. Asimismo atiende la represin de la competencia desleal establecidas
en el Convenio de Pas para la Proteccin de la Propiedad Industrial.
En nuestro pas este derecho est protegido por el artculo 28 constitucional que
establece En los Estados Unidos Mexicanos quedan prohibidos los monopolios la (sic
DOF 03-02- 1983) prcticas monoplicas, los estancos y las exenciones de impuestos
en los trminos y condiciones que fijan las leyes. El mismo tratamiento se dar a ls (sic
DOF 03-02-1983) prohibiciones a ttulo de proteccin a la industria, y el artculo 89
constitucional Prrafo XV que indica que entre las facultades y obligaciones del
Presidente, se incluye Conceder privilegios exclusivos por tiempo limitado, con arreglo
a la ley respectiva, a los descubridores, inventores o perfeccionadores de algn ramo de
la industria.
El Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial tiene como principal misin estimular la
creatividad y proteger jurdicamente a la propiedad industrial y los derechos de autor a
travs del Sistema Nacional de Propiedad Industrial a travs del otorgamiento de
derechos tales como patentes, modelos de utilidad y diseos industriales. El artculo 6
de la Ley de la Propiedad Industrial designa al IMPI como la autoridad administrativa en
materia de propiedad industrial, constituida como organismo descentralizado, con
personalidad jurdica y patrimonio propio, con las siguientes facultades:
I.- Coordinarse con las unidades administrativas de la Secretara de Economa, as
como con las diversas instituciones pblicas y privadas, nacionales, extranjeras e
internacionales, que tengan por objeto el fomento y proteccin de los derechos de
propiedad industrial, la transferencia de tecnologa, el estudio y promocin del desarrollo
tecnolgico, la innovacin, la diferenciacin de productos, as como proporcionar la
informacin y la cooperacin tcnica que le sea requerida por las autoridades
competentes, conforme a las normas y polticas establecidas al efecto;
II.- Propiciar la participacin del sector industrial en el desarrollo y aplicacin de
tecnologas que incrementen la calidad, competitividad y productividad del mismo, as
como realizar investigaciones sobre el avance y aplicacin de la tecnologa industrial
nacional e internacional y su incidencia en el cumplimiento de tales objetivos, y proponer
polticas para fomentar su desarrollo;
III.- Tramitar y, en su caso, otorgar patentes de invencin, y registros de modelos de
utilidad, diseos industriales, marcas, y avisos comerciales, emitir declaratorias de
proteccin a denominaciones de origen, autorizar el uso de las mismas; la publicacin

de nombres comerciales, as como la inscripcin de sus renovaciones, transmisiones o


licencias de uso y explotacin, y las dems que le otorga esta Ley y su reglamento, para
el reconocimiento y conservacin de los derechos de propiedad industrial;
IV.- Substanciar los procedimientos de nulidad, caducidad y cancelacin de los derechos
de propiedad industrial, formular las resoluciones y emitir las declaraciones
administrativas correspondientes, conforme lo dispone esta Ley y su reglamento y, en
general, resolver las solicitudes que se susciten con motivo de la aplicacin de la misma;
V.- Realizar las investigaciones de presuntas infracciones administrativas; ordenar y
practicar visitas de inspeccin; requerir informacin y datos; ordenar y ejecutar las
medidas provisionales para prevenir o hacer cesar la violacin a los derechos de
propiedad industrial; or en su defensa a los presuntos infractores, e imponer las
sanciones administrativas correspondientes en materia de propiedad industrial;
VI.- Designar peritos cuando se le solicite conforme a la Ley; emitir los dictmenes
tcnicos que le sean requeridos por los particulares o por el Ministerio Pblico Federal;
efectuar las diligencias y recabar las pruebas que sean necesarias para la emisin de
dichos dictmenes;
VII.- Actuar como depositario cuando se le designe conforme a la Ley y poner a
disposicin de la autoridad competente los bienes que se hubieren asegurado;
VIII.- Substanciar y resolver los recursos administrativos previstos en esta Ley, que se
interpongan contra las resoluciones que emita, relativas a los actos de aplicacin de la
misma, de su reglamento y dems disposiciones en la materia;
IX.- Fungir como rbitro en la resolucin de controversias relacionadas con el pago de
los daos y perjuicios derivados de la violacin a los derechos de propiedad industrial
que tutela esta Ley, cuando los involucrados lo designen expresamente como tal, de
conformidad con las disposiciones contenidas en el Ttulo Cuarto del Libro Quinto del
Cdigo de Comercio;
X.- Efectuar la publicacin legal, a travs de la Gaceta, as como difundir la informacin
derivada de las patentes, registros, autorizaciones y publicaciones concedidos y de
cualesquiera otras referentes a los derechos de propiedad industrial que le confiere esta
Ley;
XI.- Difundir, asesorar y dar servicio al pblico en materia de propiedad industrial;XII.Promover la creacin de invenciones de aplicacin industrial, apoyar su desarrollo y
explotacin en la
industria y el comercio, e impulsar la transferencia de tecnologa mediante:
a) La divulgacin de acervos documentales sobre invenciones publicadas en el pas o en
el extranjero y la asesora sobre su consulta y aprovechamiento;
b) La elaboracin, actualizacin y difusin de directorios de personas fsicas y morales
dedicadas a la generacin de invenciones y actividades de investigacin tecnolgica;
c) La realizacin de concursos, certmenes o exposiciones y el otorgamiento de premios
y reconocimientos que estimulen la actividad inventiva y la creatividad en el diseo y la
presentacin de productos;
d) La asesora a empresas o a intermediarios financieros para emprender o financiar la
construccin de prototipos y para el desarrollo industrial o comercial de determinadas
invenciones;
e) La difusin entre las personas, grupos, asociaciones o instituciones de investigacin,
enseanza superior o de asistencia tcnica, del conocimiento y alcance de las

disposiciones de esta Ley, que faciliten sus actividades en la generacin de invenciones


y en su desarrollo industrial y comercial subsecuente, y
f) La celebracin de convenios de cooperacin, coordinacin y concertacin, con los
gobiernos de las entidades federativas, as como con instituciones pblicas o privadas,
nacionales o extranjeras, para promover y fomentar las invenciones y creaciones de
aplicacin industrial y comercial;
XIII.- Participar en los programas de otorgamiento de estmulos y apoyos para la
proteccin de la propiedad industrial, tendientes a la generacin, desarrollo y aplicacin
de tecnologa mexicana en la actividad econmica, as como para mejorar sus niveles
de productividad y competitividad;
XIV.- Formar y mantener actualizados los acervos sobre invenciones publicadas en el
pas y en el extranjero;
XV.- Efectuar investigaciones sobre el estado de la tcnica en los distintos sectores de
la industria y la tecnologa;
XVI.- Promover la cooperacin internacional mediante el intercambio de experiencias
administrativas y jurdicas con instituciones encargadas del registro y proteccin legal de
la propiedad industrial en otros pases, incluyendo entre otras: la capacitacin y el
entrenamiento profesional de personal, la transferencia de metodologas de trabajo y
organizacin, el intercambio de publicaciones y la actualizacin de acervos
documentales y bases de datos en materia de propiedad industrial;
XVII.- Realizar estudios sobre la situacin de la propiedad industrial en el mbito
internacional y participar en las reuniones o foros internacionales relacionados con esta
materia;
XVIII.- Actuar como rgano de consulta en materia de propiedad industrial de las distintas
dependencias y entidades de la administracin pblica federal, as como asesorar a
instituciones sociales y privadas;
XIX.- Participar en la formacin de recursos humanos especializados en las diversas
disciplinas de la propiedad industrial, a travs de la formulacin y ejecucin de programas
y cursos de capacitacin, enseanza y especializacin de personal profesional, tcnico
y auxiliar;
XX.- Formular y ejecutar su programa institucional de operacin;XXI.- Participar, en
coordinacin con las unidades competentes de la Secretara de Economa, en las
negociaciones que correspondan al mbito de sus atribuciones, y
XXII.- Prestar los dems servicios y realizar las actividades necesarias para el debido
cumplimiento de sus facultades conforme a la Ley de la Propiedad Industrial y a las
dems disposiciones legales aplicables.
El registro de marca IMPI se realiza presentando la solicitud debidamente requisitada
que mostramos a continuacin, la cual es evaluada arduamente para descartar
anomalas o invasin a derechos de terceros. Una vez aceptada, se otorga el ttulo de
registro de marca con una vigencia de 10 aos, periodo que es posible renovar
indeterminado nmero de veces.

Fuentes de Consulta
1. Cmara de Diputados. 2016. Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos.
26
de
abril
de
2016.
Sitio
web:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/1_29ene16.pdf
2. COFEMER. (2016) Solicitud de registro de Marca. 7 de mayo de 2016. Sitio web:
http://www.gob.mx/cntse-rfts/tramite/ficha/561d46fa8217e65806000a51
3. Rangel, M. (1992). Captulo III. El derecho de propiedad Industrial. En Derecho de la
propiedad industrial e intelectual, 2ed. (p. 9). 7 de mayo de 2016. Sitio web:
http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/libro.htm?l=287
4. Registro de Marcas y Patentes (s. f.). Qu es el IMPI y qu trmites gestiona? 7 de
mayo de 2016. Sitio web: http://inpi.com.mx/Impi-Registro-Marcas-Patentes.php
IMPI. (2013). Manual Institucional. 7 de mayo de 2016. Sitio web:
.
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/regla/n156.pdf
Hola Elizabeth.
Tu actividad cumple con los requerimientos tericos y prcticos establecidos: defines
propiedad industrial, especificas los derechos que protege, explicas qu es el IMPI, los
trmites que gestiona as como sus atribuciones e integras la solicitud de registro de
marca.
Muy bien realizado.
Saludos afectuosos,

Actividad integradora. Bienes comunes y copropiedad


Seguramente has tenido contacto con algn copropietario, por lo que el tema de la
copropiedad no te resultar ajeno. Es importante que conozcamos su regulacin y los
trminos relacionados con ella. Esta actividad ser til para practicar y conocer un
reglamento interior en el rgimen.
Indicaciones:
1. Veamos el siguiente video:CuervoAlfageme Abogados (2012). Copropiedad [archivo
de video]. Recuperado de https://www.youtube.com/watch?v=UBwrwsy2Nkhttps://www.youtube.com/watch?v=4NbFmGD4Hjs
2. Busquemos la Ley de Propiedad en Condominio que corresponda a nuestra entidad
federativa. Localicemos en ella el objeto y aplicacin de la ley, y los artculos
relativos al uso de reas comunes. Leamos en el Cdigo Civil del Distrito
Federal los artculos 943 y 944.
3. Consigamos (puede ser en Internet) algn reglamento interior de un inmueble
constituido en rgimen de propiedad en condominio.
4. Respondamos las siguientes preguntas con base en la informacin consultada:
Qu tipo de derecho tiene el condmino sobre los bienes comunes?
En un edificio condominal, qu reas pueden ser consideradas
comunes?
5. Integremos nuestras respuestas en un documento de texto y envimoslo mediante
el rea correspondiente a esta actividad, con la siguiente nomenclatura:
M3U3S6_AI_XXYZ. Sustituyendo las XX por las dos primeras letras de nuestro
primer nombre, la Y por la inicial de nuestro apellido paterno y la Z por la inicial
de nuestro apellido materno. En caso de que el (la) docente en lnea lo solicite,
ajustemos nuestro documento y volvamos a enviarlo en esta seccin.
6. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin especficos para esta actividad
que nuestro(a) docente en lnea nos compartir.
Actividad integradora. Bienes comunes y copropiedad
En la Ley que regula el rgimen de Propiedad en Condominio en el Estado de
Mxico localizamos el objeto y aplicacin de la ley en el Artculo 1 que establece que
La presente Ley es de inters pblico y tiene por objeto establecer las bases para regular
la constitucin, organizacin, funcionamiento, modificacin, administracin y extincin
del rgimen de propiedad en condominio, as como su convivencia social y solucin de
controversias entre condminos y residentes, y entre stos y su administrador o Comit
de Administracin. Asimismo, su artculo 3 establece que
Son autoridades
competentes para la aplicacin de la presente Ley, los ayuntamientos, el Poder Judicial
del Estado de Mxico y las dems que seale el presente ordenamiento. En su
exposicin explica que el Estado de Mxico, con ms de trece millones de habitantes y,
en nmeros cerrados, tres millones de viviendas concentradas en un 46 por ciento en
diez Municipios, requiere la decisin de contribuir, con reflexiones, consensos y
propuestas normativas a mejorar la calidad de vida de aquellos ciudadanos que habitan
(o habitarn) en desarrollos de rgimen de propiedad en condominio. (LRRPCEM)

Detallamos sus artculos relativos al uso de reas comunes como sigue:


Artculo 4.- Se considera rgimen de propiedad en condominio, aquel que se constituye
sobre bienes inmuebles que en razn de sus caractersticas fsicas, permite a sus
titulares tanto el aprovechamiento exclusivo de reas o construcciones privativas, como
el aprovechamiento comn de las reas o construccin que no admiten divisin,
confiriendo a cada condmino un derecho de propiedad exclusivo sobre la unidad
privativa, as como un derecho de copropiedad con los dems condminos, respecto de
las reas o instalaciones comunes.
Artculo 8.- Los condominios por su estructura podrn ser:
I. Condominio vertical: la modalidad en la cual cada condmino es propietario exclusivo
de un piso, departamento, vivienda o local de un edificio y adems copropietario de sus
elementos o partes comunes, as como del terreno e instalaciones de uso general;
II. Condominio horizontal: la modalidad en la cual cada condmino es propietario
exclusivo de un rea privativa del terreno y en su caso, de la edificacin que se
construya en ella, a la vez que copropietario de las reas, edificios e instalaciones de
uso comn;
III. Condominio mixto: La combinacin en un mismo predio de las modalidades
sealadas en las fracciones precedentes.
Artculo 9.- Para constituir el rgimen de propiedad en condominio, el propietario o
propietarios debern declarar su voluntad en escritura publica, en la cual se har
constar:
V. El uso general del condominio y el particular de cada unidad de propiedad
exclusiva;
VI. Los bienes de propiedad comn, sus medidas y colindancias, usos y datos que
permitan su plena identificacin;
Artculo 13.- En el rgimen de propiedad en condominio, cada titular disfrutar de sus
derechos en calidad de propietario, en los trminos previstos en la Legislacin Civil del
Estado de Mxico.
El derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del inmueble es accesorio e
indivisible del derecho de propiedad privativo sobre la unidad de propiedad exclusiva,
por lo que no podr ser enajenable, gravable o embargable separadamente de la
misma Unidad.
Artculo 14.- El condominio tendr derecho exclusivo sobre la unidad de propiedad
exclusiva y sus accesorios, as como la copropiedad de los elementos comunes del
condominio.
Los condminos y residentes del condominio usarn sus unidades exclusivas de
propiedad de acuerdo a lo contenido expresamente en la escritura constitutiva del
condominio.
Artculo 16.- Son derechos de los condminos:
III. Usar y disfrutar en igualdad de circunstancias y en forma ordenada, las reas de
uso comn del condominio;
Artculo 19.- La renuncia que haga un condmino respecto de los derechos de gozar o
usar los bienes, servicios o instalaciones de uso comn, no es causa excluyente para
cumplir con las obligaciones que impone esta Ley, la escritura constitutiva, el

Reglamento Interior del Condominio y dems disposiciones legales aplicables.


Artculo 20.- Cada condmino usar la unidad de propiedad exclusiva en forma
ordenada y pacfica, por lo que le est prohibido:

III. An en el interior de su propiedad, realizar todo acto que impida o haga menos
eficaz la operacin, obstaculice o dificulte el uso de las instalaciones comunes y
servicios generales, estando obligados a mantener en buen estado de conservacin y
funcionamiento sus propios servicios e instalaciones;
IV. Construir o delimitar las reas de estacionamiento o de uso comn con
edificaciones o con algn otro tipo de material;
VII. Usar y gozar de forma exclusiva los bienes comunes, servicios e instalaciones
generales;
Artculo 33.- Con el objeto de que el administrador o el comit de administracin
cumplan con las obligaciones establecidas, cada condominio contar con una mesa
directiva, la cual se nombrar anualmente por la asamblea y estar integrada de tres a
cinco condminos, los cuales fungirn como presidente contralor, secretario y, en su
caso, vocales, y tendr las siguientes atribuciones y obligaciones:
IV. Coadyuvar con el administrador o comit de administracin del condominio a
fomentar entre los condminos el respeto y conservacin de las reas comunes, as
como el cumplimiento de las obligaciones econmicas y aportaciones que fije la
asamblea;
Artculo 35.- Cuando un condominio conste de diferentes partes y comprenda diversas
reas de uso comn destinadas a servir nicamente a una parte, seccin o condominio,
los gastos especiales que de ellos se deriven corrern a cargo del grupo de
condminos beneficiados.
El Artculo 943 del Cdigo Civil del Distrito Federal determina que Cada participe
podr servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su
destino y de manera que no perjudique el inters de la comunidad, ni impida a los
copropietarios usarla segn su derecho, en tanto que su Artculo 944 establece que
Todo copropietario tiene derecho para obligar a los participes a contribuir a los gastos
de conservacin de la cosa o derecho comn. Solo puede eximirse de esta obligacin el
que renuncie a la parte que le pertenece en el dominio.
Obtuvimos el Reglamento General de Condominios para el Municipio de Playas de
Rosarito, Baja California.

Qu tipo de derecho tiene el condmino sobre los bienes comunes?

Bajo el rgimen de propiedad en condominio, el condmino tiene derecho al


aprovechamiento comn de las reas o construccin que no admiten divisin, confiriendo
a cada condmino un derecho de copropiedad con los dems condminos, respecto de
las reas, [edificios], o instalaciones comunes. (LRRPCEM, Art.4) Son derechos de los
condminos: III. Usar y disfrutar en igualdad de circunstancias y en forma ordenada,
las reas de uso comn del condominio; (LRRPCEM, Art.16) En tanto que podr servirse
de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera
que no perjudique el inters de la comunidad, ni impida a los copropietarios usarla segn
su derecho (CCDF, Art. 943).
En un edificio condominal, qu reas pueden ser consideradas comunes?

Segn los Artculos 17 y 18 de la Ley que regula el rgimen de propiedad en condominio


en el Estado de Mxico Son objeto de propiedad comn:
I. El terreno, stanos, prticos, vestbulos, galeras, corredores, escaleras, patios,
jardines, techos, senderos, elevadores y calles interiores, as como los espacios que
hayan sido sealados en las licencias de construccin como estacionamiento de

vehculos, excepto los de propiedad exclusiva;


II. Los locales destinados a la administracin, portera y vigilancia;
III. Las obras, instalaciones, aparatos y dems objetos que sirvan al uso o disfrute comn,
tales como: fosas, pozos, cisternas, tinacos, ascensores, montacargas, incineradores,
extintores, hornos, bombas y motores; albaales, canales, conductos de distribucin de
agua, drenaje, calefaccin y aire acondicionado, electricidad y gas; los locales y las obras
de seguridad, deportivas, de recreo, de ornato, de reunin social y otras semejantes, con
excepcin de las que sirvan exclusivamente a cada unidad de propiedad exclusiva;
IV. Los cimientos, estructuras, muros de carga y techos de uso general;
V. Cualesquiera otras partes o instalaciones de condominios que se resuelvan por
unanimidad de los condminos o que se establezcan con tal carcter en la escritura
constitutiva.
Sern copropiedad, slo de los condminos colindantes, los entrepisos, muros y
dems divisiones que separen entre s las unidades de propiedad exclusiva.
Fuentes de Consulta
1. Gobierno del Estado de Mxico. (2016). Ley que regula el rgimen de propiedad en
condominio en el Estado de Mxico.
7 de mayo de 2016.
Sitio web:
http://legislacion.edomex.gob.mx/sites/legislacion.edomex.gob.mx/files/files/pdf/ley/v
ig/leyvig088.pdf
2. SSPDF. 2016. Cdigo Civil del Distrito Federal. 7 de mayo de 2016. Sitio web:
http://www.ssp.df.gob.mx/TransparenciaSSP/sitio_sspdf/art_14/fraccion_i/normativid
ad_aplicable/59.1.pdf
3. Descansohomes. (2006). Reglamento General de Condominios para el Municipio de
Playas de Rosarito, Baja California, Mxico. 7 de mayo de 2016. Sitio web:
http://www.descansohomes.org/wp-content/uploads/2013/05/Reglamento-Generalde-Condominios-de-Rosarito-BC.pdf
Hola Elizabeth, muy bien la informacin que investigaste con respecto a los bienes
comunes y copropiedad, aspectos importantes para el derecho de propiedad, as como
el contenido de tus respuestas.
Saludos cordiales
Cierre
Con esta panormica de los conceptos, aspectos legales y doctrinales del Derecho de
los Bienes, podremos perfectamente comprender asuntos vinculados al patrimonio de
las personas, los bienes, sus clasificaciones, la propiedad, el registro correspondiente,
la posesin, la propiedad intelectual.
Seguramente ha quedado clara la importancia que la propiedad implica para una
familia y, en s, para el ser humano desde que el mundo es mundo, y la razn de que
se defienda a niveles tan profundos, al punto de ser considerado un derecho humano.
Como futuros abogados, muchas veces acudirn los clientes a nuestro consejo, para
que los auxiliemos a defender y salvaguardar sus preciados bienes y propiedades,
quedar entonces en nuestras manos tal responsabilidad.

Fuentes de consulta
A continuacin se enlistan los datos de los recursos que se utilizaron para construir los
apartados de esta sesin:
Bonfante, P. (1929) Instituciones de Derecho Romano. Madrid: REUS.
CNDH. (2010-2015) Derecho a la propiedad. Recuperado de:
http://www.cndh.org.mx/Derecho_Propiedad
De Ruggiero Roberto (1979). Instituciones de Derecho Civil. Madrid:
Reus.
IIJ (1991). Diccionario Jurdico Mexicano. Mxico: UNAM.
Puig Pea F. (1976) Compendio de derecho espaol. Madrid:
Pirmide.
Rangel Medina, D. (1992). Derecho de la propiedad industrial e
intelectual. Mxico: UNAM.
Rojina Villegas, R. (2002). Captulo III. La prescripcin y otros efectos
de la posesin. En Compendio de Derecho Civil: bienes derechos reales y sucesiones.
Mxico: Porra.
Snchez-Cordero Dvila, J. A. (1981). Introduccin al Derecho Civil
Mexicano, Derecho Civil. Mxico: UNAM.
Tapia Ramrez, J. (2007). Bienes (derechos reales, derechos de autor
y Registro Pblico de la Propiedad). Mxico: Porra.
Semanario Judicial de la Federacin, apndice (1971-1975) cuarta
parte, tercera sala, (p. 965).
Iconografa
http://www.flaticon.com/
Sesin 7. Sucesiones
https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/BLOQUE2/DE/01/DE
PFBS/U3/S7/Descargables/DER.M3.S7.pdf
En esta ltima sesin, tocaremos un tema de mucha relevancia y vinculado al
derecho familiar, al parentesco y a los bienes que forman el patrimonio de las
personas. Es ley natural que en algn momento falleceremos y es un deseo
reiterado el trascender y que, a nuestra muerte, el producto de nuestro esfuerzo y
trabajo sea trasmitido a los seres queridos, sean o no de nuestra familia. Para ello y
para evitar problemas futuros y brindar tranquilidad a quienes dependen de
nosotros, es recomendable otorgar un SUCESIN, lo cual no siempre es posible.
Por lo anterior, es importante conocer ciertos aspectos, como son la clasificacin de
la sucesin (legtima y testamentaria), los tipos de testamentos (quin tiene derecho
a suceder y qu entendemos por libertad testamentaria), las figuras que participan
en las instituciones sucesorias (como el albacea), las diferencias entre legado y
herencia.

Mdulo 3. Persona, familia, bienes y sucesiones


Unidad 3. Bienes y sucesiones
Sesin 7. Sucesiones
ndice
Planeacin del docente en
lnea...............................................................................................................2
Sinopsis .............................................................................................................2
Presentacin..............................................................................................................3
Qu es una Sucesin? ................................................................................................5
Actividad 1. Para otorgar un testamento... ..................................................................9
Libertad testamentaria ...............................................................................12
Actividad 2. Legado y legatarios................................................................................14
Sucesin testamentaria ......................................................................16
Actividad 3. Tipos de testamento.....................................................18
Actividad integradora. Caso prctico: Quin hereda? ........................................29
Cierre ................................................................................30
Bitcora de aprendizaje ..........................................31
Fuentes de consulta ..........................................................32
Anexos.....................................................................................................................33
Bitcora de Aprendizaje Lo que aprend................................................33
Planeacin del docente en lnea
En el aula virtual encontraremos un foro con el mismo ttulo de esta seccin, en dicho
espacio nuestro(a) docente en lnea compartir la planeacin sobre las fechas
acordadas para la entrega de las actividades, cambios en el encuadre del curso o
cualquier otro mensaje importante. Si nuestro docente considera oportuno podr hacer
los ajustes que sean necesario en las actividades lo cual nos notificar mediante en
esta seccin.
Aunado a lo anterior podemos usar el espacio para plantear nuestras dudas o
inquietudes en torno a los distintos elementos del mdulo.
En la seccin de material de apoyo encontraremos el documento Esquema de
evaluacin el cual sintetiza las actividades que realizaremos en el transcurso de este
mdulo.
Es importante respetar las fechas acordadas con nuestro(a) docente en lnea; la
puntualidad es un hbito que los licenciados en derecho debemos cultivar, dado que
ser una constante en nuestro desarrollo profesional, "la puntualidad rige la vida del
Abogado" (Snchez, 2006).
Snchez N. (2006) Cuestin de tiempo. Recuperado de: http://www.icamalaga.es/
Sinopsis

En esta ltima sesin, tocaremos un tema de mucha relevancia y vinculado al derecho


familiar: el parentesco y los bienes que forman el patrimonio de las personas. Es ley
natural que en algn momento falleceremos y es un deseo reiterado el trascender y
que, a nuestra muerte, el producto de nuestro esfuerzo y trabajo sea trasmitido a los
seres queridos, sean o no de nuestra familia. Para ello y para evitar problemas futuros
y brindar tranquilidad a quienes dependen de nosotros, es recomendable otorgar un
testamento, lo cual no siempre es posible.
Por lo anterior, es importante conocer ciertos aspectos, como son la clasificacin de la
sucesin (legtima y testamentaria), los tipos de testamentos (quin tiene derecho a
suceder y qu entendemos por libertad testamentaria), las figuras que participan en las
instituciones sucesorias (como el albacea), las diferencias entre legado y herencia.
Presentacin
En esta sesin trabajaremos para lograr la siguiente competencia especfica:
Define herencia y legado, la utilidad de un testamento y la
participacin del albacea en las sucesiones para dimensionar y
ubicar el derecho a suceder y las formas que para ello establece la
legislacin civil, mediante el anlisis de cada caso en concreto y la
elaboracin de instrumentos a travs de los cuales se transmite la
propiedad despus de la muerte.
En esta ltima sesin tocaremos un tema de mucha relevancia vinculado al derecho
familiar, al parentesco y a los bienes que forman el patrimonio de las personas.
Es una ley natural de la vida que en algn momento falleceremos y es un deseo
comnmente reiterado el trascender y que a nuestra muerte, el producto del esfuerzo y
trabajo de muchos aos se transmita a nuestra familia o a quien se desee o a quien se
deba conforme a la legislacin civil.
Es recomendable evitar problemas futuros a nuestros seres queridos, a travs de
otorgar un testamento, brindndoles tranquilidad y seguridad jurdica. Recientemente,
se ha impulsado la cultura de testar, dando incentivos para ello, lo que es loable. Sin
embargo, no siempre es esto posible y frente a la situacin de no contar con un
testamento, la legislacin concibe un sistema sucesorio intestado para transmitir los
bienes a la familia en la proporcin y trminos que el Cdigo Civil prev.
Qu es una Sucesin?
Iniciemos nuestra sesin comprendiendo en principio el trmino sucesin, es la accin
y efecto de suceder.
Bien seala el Notario Zermeo A. (2007, p.117) el trmino sucesin es multvoco y

anlogo. Suceder es seguir, es continuar, es colocar una persona en lugar de otra, a


quien sustituye. En Derecho significa la sustitucin de una persona por otra en sus
relaciones jurdicas. Tambin podemos decir que la sucesin constituye el cambio de
titular de una relacin jurdica que subsiste
Segn el Diccionario de la Lengua Espaola, de la Real Academia Espaola, suceder
(del latn succedere) significa entrar una persona o una cosa en lugar de otra o
seguirse a ella. Entrar como heredero o legatario en la posesin de los bienes de un
difunto...
Es pues un trmino tradicionalmente referido o relacionado con la sucesin hereditaria,
pero se emplea de forma imprecisa, ya que sucesin en Derecho no slo se refiere a
ello sin que es un gnero ms amplio que comprende formas de suceder entre vivos.
Herencia
El Cdigo Civil del Distrito Federal (CCDF) define herencia como la sucesin en todos
los bienes del difunto y en todos sus derechos y obligaciones que no se extinguen por
la muerte (art. 1281).
La herencia se defiere por voluntad del testador (testamentaria) o por disposicin de la
ley (legtima). Al morir una persona, los herederos adquieren el derecho a la masa
hereditaria como un patrimonio comn, mientras se lleva a cabo la divisin de la
herencia; por lo que cada heredero podr disponer del derecho que tiene en la masa
hereditaria, pero no podr disponer de las cosas que forman la sucesin.
Qu tipos de sucesiones existen?
La herencia o sucesin mortis causa, en cuanto a fuente de origen, puede surgir de tres
maneras: de una declaracin unilateral de la voluntad (sucesin testamentaria), de la
ley (sucesin legtima) o de un acuerdo de voluntades (sucesin contractual).
En nuestro Derecho slo las dos primeras estn permitidas, ya que la tercera est
prohibida de forma expresa.
Sucesin testamentaria
Es la sucesin de todos los bienes, derechos y obligaciones de una persona fsica a la
o las personas que design, mediante la manifestacin unilateral de la voluntad,
llamada testamento.
Sucesin legtima
Es la sucesin en todos los bienes, derechos y obligaciones de una persona fsica
despus de que fallece por las personas que la ley determina, a falta de manifestacin
testamentaria o voluntaria del que fue titular de esos bienes derechos y obligaciones.

Tienen derecho a heredar por sucesin legtima:


. Los descendientes, cnyuge, ascendientes, parientes colaterales dentro del cuarto
grado, la concubina o concubinario.
. A falta de los anteriores la beneficencia pblica.
Sucesin contractual
Es la sucesin de todos los bienes y en todos los derechos y obligaciones de una
persona fsica por otra persona con la que celebr un convenio en el que se pact que
quien falleciere primero transmitira a su contraparte todos esos bienes o bien los
transmitiran a una tercera persona que convinieron. Pero esta sucesin est prohibida
en Mxico ya que es contraria a los principios en materia contractual, pues el
cumplimiento de un contrato no puede dejarse al arbitrio de una de las partes adems
de que el testamento tiene la caracterstica de ser revocable en cualquier momento por
voluntad del testador (Cfr. Gutirrez, 1997, p. 91).
Para complementar lo anterior, es importante recordar que suceder a alguien es
colocarse en el lugar de la persona o sustituirla, por lo que una sucesin de bienes o
derechos puede hacerse entre vivos y tambin por causa de muerte (sucesin mortis
causa).
La sucesin mortis causa es una forma de adquirir los bienes, en la que se presupone
necesariamente el fallecimiento de una persona. Mientras que la sucesin inter vivos se
presenta sin que exista un fallecimiento, es justamente entre personas vivas, en la que
hay un cambio en la titularidad de algn bien, como ocurre en la compra venta, por
ejemplo, de un inmueble.
Ahora, refirindonos a la sucesin mortis causa (a diferencia de la sucesin inter
vivos) se puede clasificar de la siguiente forma:
Por sus efectos:
a) Sucesin a ttulo universal (herencia): La cual se da respecto de la totalidad de
las relaciones jurdicas del causante o de una parte alcuota de las mismas, sin
requerir formalidad alguna para cada uno de los bienes que la integran.
b) Sucesin a ttulo singular (legado): La cual se da respecto de ciertas y
determinadas relaciones jurdicas concretas del causante.
Por su origen:
a) Voluntaria (testamentaria): La cual surge de la voluntad expresada del autor de la
herencia en un testamento.
b) Legtima o (ab intestato): La cual surge cuando el de cujus no dej testamento o el
mismo ha sido declarado invlido, supliendo la ley su voluntad.

c) Mixta: La cual surge cuando el autor de la herencia no dispone en su testamento de


la totalidad de sus bienes, quedando algunos bienes sin incluir, en los cuales opera la
sucesin legtima.
De cujus
?
De cujus, es una expresin latina que frecuentemente se utiliza en textos, sentencias,
cdigos, etc. en materia sucesoria, para referirnos a aquella persona de cuya sucesin
se trata (es decir el fallecido)

http://www.excelsior.com.mx/comunidad/2016/02/02/1072632
Jornada Notarial 2016 arranca a finales de febrero
Del 29 de febrero al 16 de abril, se llevar a cabo la Jornada Notarial que recorrer las
16 delegaciones capitalinas
02/02/2016 14:55 LUIS PREZ COURTADE / FOTO: @DGRT_DF_GOB_MX
CIUDAD DE MXICO.
El jefe de Gobierno del DF, Miguel ngel Mancera, anunci el inicio de la Jornada
Notarial 2016 en la Ciudad de Mxico, las cuales se llevaran a cabo en las 16
delegaciones del 29 de febrero al 16 de abril.
El mandatario capitalino destac que en stas se generarn condiciones de facilidad
econmica, de seguridad jurdica y la agilizacin en los trmites.
Seal que durante la Jornada Notarial se va a condonar:
Impuesto sobre adquisicin de inmuebles
Derechos de registro pblico de la propiedad y del comercio
Derechos de expedicin de certificado de acreditacin de uso de suelo
Derechos por la expedicin de constancia de adeudos
30 por ciento de descuento del colegio de notarios en sus honorarios
Mancera Espinosa anunci que el GDF otorgar descuentos del 10 al 60 por ciento, de
acuerdo al valor de los inmuebles a escriturar con un valor que van desde un milln 170
mil hasta los 340 mil pesos.
Indic que en 2015 hubo un 53 por ciento de incremento en los distintos
trmites respecto a lo que se haban realizado en los ltimos cuatro aos anteriores de
jornadas notariales y que hay en promedio 15 mil testamentos por cada 100 mil
habitantes de la Ciudad de Mxico, que colocan a la capital del pas en primer lugar
nacional en lo que respecta a la cultura de seguridad jurdica para las personas.
El mandatario local anunci que en una edicin especial de este martes en la Gaceta
Oficial de la Ciudad de Mxico se publican los pormenores de esta Jornada Notarial.
Destac que continuarn los descuentos para adultos mayores en los trmites de
testamento y que tendr un precio de 440 pesos.
Manuel Granados, consejero jurdico del DF, seal que es importante que se impulse
la cultura de la legalidad para dar certeza jurdica a los ciudadanos y que el Gobierno
de la Ciudad de Mxico genera instrumentos jurdicos en beneficio de sus habitantes.
Hay grupos que fomentan lo contrario, hay quienes violentan la legalidad, quienes no
cumplen con el orden, quienes no cumplen con estas normas y sabedores que la ley no

les permite esas acciones engaan a la sociedad con este tipo de apuestas y discursos
demaggicos", destac el funcionario.
En el evento realizado en el saln oval del antiguo Palacio Virreinal, se inform que:
80% de las familias mexicanas cuentan con un bien inmueble como su principal
capital.
70% de la poblacin de la Ciudad de Mxico cuenta con una propiedad, de ellos el
45% la tiene regularizada a su nombre
http://www.metroscubicos.com/articulo/consejos/2012/06/15/todo-lo-que-debes-sabersobre-la-jornada-notarial
Conoce y aprovecha los beneficios de la Jornada Notarial 08 de Abril del 2016 | Editorial
Metroscubicos
Mara Guadalupe Sandoval Meza
Cada ao, se lleva a cabo la Jornada Notarial en el Distrito Federal, en 2016 se
cumplen 17 aos de implementar este programa. En la campaa participan el Gobierno
de la CDMX, la Asamblea Legislativa, las 16 delegaciones y el Colegio de Notarios de
la Ciudad de Mxico. Este ao tendr 6 semanas de duracin: del 29 de febrero al 16
de abril.
La Jornada Notarial es una excelente oportunidad para regularizar viviendas, tramitar
sucesiones testamentarias, fomentar la realizacin de testamentos, compraventas,
descuento por adjudicaciones, la realizacin del Documento de Voluntad Anticipada,
asesora jurdica y atencin ciudadana, entre otros trmites. Para ello, los notarios
harn descuentos de 30% en sus honorarios y darn servicio de asesora legal.
Es importante sealar que los beneficios solo aplican en inmuebles del Distrito Federal,
no as para el Estado de Mxico o el resto de los estados de la Repblica Mexicana.
Los descuentos de la Jornada Notarial
1. En adquisicin o transmisin de propiedad de uso habitacional
Si ests comprando un inmueble, tienes la oportunidad de reducir los gastos de
escrituracin en un porcentaje bastante conveniente, ya que el descuento te brinda la
reduccin en el Impuesto Sobre la Adquisicin de Inmuebles, que es la cantidad ms
importante a pagar.
Normalmente, se calcula conforme el valor ms alto entre el avalo comercial y el valor
catastral, pero en el programa de la Jornada Notarial, ste se determina conforme al
valor catastral.
Segn indica el notario Luis Eduardo Paredes, presidente de la comisin de
comunicacin del Colegio de Notarios de la Ciudad de Mxico, los beneficios sern
para viviendas que tienen un valor en boleta predial desde 337 mil pesos hasta poco
ms de un milln 751 mil pesos.
Valor del Inmueble

Porcentaje de condonacin

Hasta 337 mil

60%

Ms de 337 mil hasta 674 mil

40%

Ms de 674 mil hasta un milln 12 mil

30%

Ms de un milln 12 mil hasta un milln 236 mil

20%

Ms de un milln 236 hasta un milln 751 mil

10%

Es importante sealar que no importa con quien ests llevando tu crdito, la Jornada
Notarial ser vlida y te permitir acceder a los descuentos en los principales rubros
que debes erogar para adquirir tu inmueble, aunque se generen otros actos.
2. Sucesin testamentaria
Aqu entra la segunda resolucin del gobierno para apoyar a los ciudadanos del Distrito
Federal: una vez que se estableci a quin se le quiere otorgar tal o cual inmueble,
viene el proceso de adjudicacin, en donde el albacea de la sucesin les adjudica a los
herederos los inmuebles.
En otras palabras, los herederos ya tienen la posesin, no obstante, hay que
regularizar conforme a la ley. Aunque se puede tener la posesin del inmueble, si no
se hace la sucesin como la ley lo marca, el da de maana no se podr disponer de l,
ni para los herederos, ni para venderlo a un tercero, explica Alfredo Ruiz del Ro,
notario 141 del Distrito Federal.
De acuerdo con l, ms de la mitad de los inmuebles en la ciudad de Mxico no estn
escriturados, y un inmueble sin escrituras es como tener un hijo sin acta de
nacimiento, apunta.
Asimismo, comenta un caso tpico: Viene alguien cuyo padre fallece a preguntar qu
papel debe firmar para que le transmitan la propiedad que hered. Pero, cuando se le
explica todo el procedimiento que implica una sucesin, el desencanto es mayor al
saber lo que debe pagar. Tanto en casos de sucesin testamentaria, como no
testamentaria, el principal obstculo para que la gente regularice, es el costo que
implica esta operacin, indica el experto.
Este ao, en sucesin testamentaria, los descuentos van hasta 80% para viviendas con
valor catastral de un milln 751 mil pesos y hasta dos millones con un 40% de
descuento.
3. Testamento
Hacer testamento no se vincula con la muerte, es ms un acto de amor, indica
tambin Alfredo Ruiz del Ro.
El principal beneficio es poner en orden las cosas para tus hijos, dejar de forma
fehaciente ante notario envestido de fe pblica- tu voluntad sobre a quien o a quienes
deseas dejar como herederos y con ello se evitan futuros conflictos, afirma. Y es que,
en en el caso de los intestados, es la ley la que determina quines sern los herederos.
En Mxico, nueve de cada 10 personas no hacen testamento. Por ello, la Jornada
Notarial busca propiciar y difundir la cultura de que todos testen, a travs de la
reduccin de honorarios. Estos sern los costos: 1,320 pesos para pblico en general y
400 pesos para adulto mayor (a partir de 65 aos). En el ltimo caso, el beneficio ser
a partir de los 65 aos.
4. Calendario por sedes y delegaciones

5. Un plus para este ao


Como seala el notario Luis Eduardo Paredes, presidente de la comisin de
comunicacin del Colegio de Notarios de la Ciudad de Mxico, ante el xito de la
Jornada Notarial y para evitar las aglomeraciones, este ao se implement una buena
medida: acudir directamente al notario de tu confianza para que sea l quien tramite tu
constancia de participacin y aplique los descuentos de la campaa. Esto hace ms
gil el proceso y te permitir gozar de los beneficios, justo como si lo hubieras hecho t.
http://www.consejeria.cdmx.gob.mx/index.php/articulo-temas-%20de-interes/871septiembre-mes-del-testamento-se-amplia-a-%20octubre
Septiembre, mes del testamento se ampla a octubre Aplica el 50 por ciento de
descuento, del 1 de septiembre al ltimo da de octubre. Acude a la Notara de tu
confianza o ms cercana. A partir del 1 de septiembre y hasta el ltimo da de octubre,
las 245 notaras actualmente en funciones en la CDMX participan en la jornada
nacional denominada Septiembre, Mes del Testamento, mediante la cual se fomenta
la prctica testamentaria con el beneficio del 50 por ciento de descuento en el trmite
de este valioso instrumento notarial. Las y los interesados pueden acudir a alguna
notara y obtener el descuento. El nico requisito es presentar una identificacin oficial
con fotografa y tener cumplidos 16 aos. Y es que, pese a la idea de que las personas
mayores son las que estn en la necesidad de tramitar su testamento, nunca es
demasiado pronto para hacerlo. Efectivamente, puede testar quien haya cumplido 16
aos, segn lo establece el Cdigo Civil para el Distrito Federal. Segn datos de la 3
Encuesta de 2010 sobre Servicios Notariales en el DF, en la CDMX slo el 17% de las
personas mayores de 18 aos tiene un testamento.
El costo del trmite es de 3 mil 100 pesos, pero bajo esta jornada tendr un descuento
del 50%, o sea que mil 550 pesos puede costar tu pasaporte a la tranquilidad y
seguridad patrimonial. El testamento es la figura legal por medio de la cual se
transmiten los bienes de la persona que ha muerto, a favor de otras, las y los herederos

o legatarios, y puede ser promovido en cualquier tiempo, a partir de la muerte de quien


hereda.
El testamento es la llave para tu tranquilidad y seguridad patrimonial, tanto como la de
tus familiares. Dejar que la distribucin de bienes ocurra de facto es motivo de
desavenencias a veces irreparables en la familia. Un testamento puede evitarlo. Ya lo
sabes, aprovecha la jornada del testamento y acude a la Notara de tu confianza o ms
cercana. Para mayor informacin, busca la notara de tu predileccin o ms cercana a
tu domicilio, en la siguiente liga: www.colegiodenotarios.org.mx/?a=1802 o llama al
5511 1819.
http://agendamexiquense.com.mx/noticias/?p=7492
Continuas Jornadas Notariales de Escrituracin en Naucalpan
Sep 02, 2015 P.T.G Municipal 1
En el Estado de Mxico, Naucalpan es el nico municipio que lleva a cabo las Jornadas
Notariales de Titulacin en apoyo a las personas para que puedan obtener su ttulo de
su propiedad, seal la Alcaldesa Claudia Oyoque Ortiz a hacer la entrega de escrituras
a los beneficiarios el programa.
Naucalpan es el primer y hasta ahora el nico municipio del Estado de Mxico, que
desde el ao 2013, lleva a cabo las Jornadas Notariales de Titulacin, a travs de un
convenio de colaboracin con el Colegio de Notarios del Estado de Mxico y la
participacin de Instituto de la Funcin Registral, dijo .
El objetivo es brindar apoyo a los naucalpenses que quieren dar certeza jurdica de sus
propiedades, a travs de la regularizacin de sus bienes, los cuales por diversos motivos
no han podido escriturar, reiter la Presidenta Municipal, antes de firmar el convenio de
colaboracin para las Jornadas Notariales de Titulacin 2105.
Es muy gratificante hacer entrega de las escrituras pblicas de la Jornada Notarial 2014
a las personas que fueron beneficiadas con esto trmites de ttulos de propiedad, con lo
que le dan certeza jurdica de su patrimonio, agreg la Presidente Municipal, ante el
secretario del Ayuntamiento Jorge Martnez Contreras y los integrantes Colegio de
Notarios.
Cuando hay acuerdo de voluntades y el inters de servir; se sirve, dijo el presidente del
Colegio de Notarios del Estado de Mxico, Carlos Otero Rodrguez, y agreg que espera
que en el futuro se puedan seguir implementado este tipo de acciones que son en
beneficio de la gente.
La entrega de escrituras en Naucalpan es una realidad, con este documento, ustedes
acreditan la seguridad jurdica de sus bienes para futuro y ojala ustedes puedan decirle
a sus vecinos que pueden acudir con toda confianza la Presidencia Municipal, hay un
gran apoyo de la Presidencia Municipal para que puedan obtener sus escrituras, les
dijo Otero Rodrguez a los beneficiarios.
Durante el ao 2014 se ingresaron 194 trmites, de los cuales 70 ya estn concluidos y
los dems se encuentran en proceso, donde los contribuyentes tuvieron un ahorro del
50% en el costo de las escrituras, lo que signific 1 milln 395 mil 168 pesos, inform el
tesorero Municipal, Alejandro Mndez Gutirrez.
Con las Jornadas Notariales de Titulacin son de gran apoyo y por supuesto, de beneficio
para aquellas personas que por razones diversas no haba podido formalizar su trmite
de escrituracin, con lo cual le dan certeza jurdica a su patrimonio, aadi.

Actividad 1. Para otorgar un testamento...


En esta actividad, veremos lo importante que resulta prever situaciones futuras y
problemas de ndole familiar en torno a nuestro patrimonio, expresando con total
libertad y de forma irrevocable nuestra voluntad para despus de la muerte: testando.
Sabremos qu pasos se habrn de seguir si no se dict testamento alguno. Tambin
abordaremos algunos apoyos y descuentos que se brindan al ciudadano a travs de
programas y jornadas notariales con el fin de otorgar su testamento ante notario
pblico.
1. Veamos los siguientes videos y elaboremos un recurso grfico representando las
ideas que ms llamen nuestra atencin de los mismos. Podemos elaborar un mapa
conceptual, un diagrama de flujo, una infografa o un esquema para presentar la
informacin solicitada:
IMEFI TV (2014). Hablemos Derecho "Las Sucesiones" IMEFI TV [Archivo de video].
Disponible en https://www.youtube.com/watch?v=Hq7OevCXIzY
Hablando Derecho (2013) Sucesin Testamentaria [Archivo de video]. Disponible en
https://www.youtube.com/watch?v=pLnC28zImUY
El Dictamen (2015) Sucesin testamentaria y la sucesin intestamentaria [Archivo de
video]. Disponible en https://www.youtube.com/watch?v=XsmsT-ZOAnI
Con base en los materiales revisados, respondamos las siguientes preguntas de
manera breve y clara:
Qu es un testamento?
Cul es la importancia de otorgarlo?
Para qu sirve?
Una persona casada bajo sociedad conyugal, puede otorgar testamento
sobre la totalidad de los bienes de su propiedad?
IV.
Localicemos informacin en la red relacionada con las Jornadas Notariales en
el Distrito Federal y el programa de apoyo Septiembre Mes del Testamento;
investiguemos cules son las ventajas y descuentos que ofrecen las notaras en esa
jornada. En tu entidad, se realiza este programa? Los siguientes materiales pueden
ser de apoyo en esta actividad. Secretara de Gobernacin (2015) Septiembre, Mes
del testamento [Archivo de video]. Disponible en
https://www.youtube.com/watch?v=Z0RBVUCY_ds Consejera Jurdica y Servicios
Legales del DF (s.f.) Septiembre, mes del testamento se ampla a octubre. Disponible
en: http://www.consejeria.df.gob.mx/index.php/articulo-temas- de-interes/871septiembre-mes-del-testamento-se-amplia-a- octubre Cadena3VidayHogar (2013)
Septiembre mes del testamento / Cmo tramitar tu testamento? [Archivo de video].
Disponible en https://www.youtube.com/watch?v=OR8s8aJuiUk
V.
Posteriormente, creemos una entrada en nuestro blog integrando los elementos
anteriores (recurso grfico y respuestas).
4. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin especficos para esta actividad
que nuestro(a) docente en lnea nos compartir.
Para otorgar un testamento...

El video de las sucesiones habla de muchas sutilezas en la legislacin de sucesin


testamentaria, de los cuales, de vivir en el Distrito Federal, valdra la pena anotar dentro
del recurso grfico, pero, en mi caso, la entidad en la que vivo es la del Estado de Mxico,
por lo que eleg mejor desarrollar mi recurso bsico en base al Cdigo Civil Federal. Lo
que s creo que sea universal en importancia es comprender que
la herencia no slo implica heredar bienes sino que tambin heredamos
obligaciones; a saber, los adeudos que haya tenido quien nos hereda;
es prudente evitar la adjudicacin en copropiedad que da lugar a sinnmero de
dificultades posteriores y
que todo testamento es revocable.

Qu es un testamento?

"Testamento es un acto personalsimo, revocable y libre, por el cual una persona capaz
dispone de sus bienes y derechos, y declara o cumple deberes para despus de su
muerte." (CCF: Art. 1295) "La herencia se defiere por la voluntad del testador o por
disposicin de la ley. La primera se llama testamentaria, y la segunda legtima. (CCF,
Art. 1282) "El testador puede disponer del todo o de parte de sus bienes. La parte de que
no disponga quedar regida por los preceptos de la sucesin legtima." (CCF, Art.1283)
Cul es la importancia de otorgarlo?
Para proteger lo que es nuestro y a los nuestros.
Para qu sirve?
Para cumplir nuestra voluntad y garantizar que nuestro patrimonio quede en las manos
que deseamos.
Una persona casada bajo sociedad conyugal, puede otorgar testamento sobre
la totalidad de los bienes de su propiedad?
En el Estado de Mxico, el Artculo 6.138 determina que Si hubiere pluralidad de
adquirentes o cuando el testador est casado bajo el rgimen de sociedad conyugal,
cada uno podr otorgar su testamento en el mismo instrumento. En los supuestos a que
se refiere este artculo no se aplicar la prohibicin de que dos o ms personas testen
en un mismo acto. Y el Artculo 6.225 del Cdigo Civil establece que El derecho a la
posesin de los bienes hereditarios se transmite por ministerio de la ley, a los herederos
y a los albaceas generales, desde el momento de la muerte del autor de la herencia,
salvo en el caso de la sociedad conyugal.

Localicemos informacin relacionados con las Jornadas Notariales en el Distrito


Federal y el programa de apoyo Septiembre Mes del Testamento; investiguemos
cules son las ventajas y descuentos que ofrecen las notaras en esa jornada.
A partir del 1 de septiembre hasta el ltimo da de octubre, las 245 notaras en funciones
en la ciudad de Mxico participan en la Jornada Nacional denominada Septiembre,
Mes del Testamento, a travs de la cual se fomenta la prctica testamentaria con un
beneficio del 50% de descuento en el trmite. El nico requisito es presentar una
identificacin oficial con fotografa y tener cumplidos 16 aos. El costo del trmite es de
3,100 pesos, pero bajo esta jornada tiene un descuento del 50%, o sea 1,550 pesos.
Para
buscar
la
notara
preferida
o
ms
cercana
al
domicilio:
www.colegiodenotarios.org.mx/?a=1802 o llamar al 5511-1819.
Cada ao se lleva a cabo la Jornada Notarial en el Distrito Federal. En 2016 tuvo 6
semanas de duracin: del 29 de febrero al 16 de abril, y cumplieron 17 aos de
implementar este programa. Participan el Gobierno de la CDMX, la Asamblea Legislativa,
las 16 delegaciones y el Colegio de Notarios de la Ciudad de Mxico. Los notarios hacen
descuentos de 30% en sus honorarios y dan servicio de asesora legal. Representa una
oportunidad para regularizar viviendas, tramitar sucesiones testamentarias, fomentar la
realizacin de testamentos, compraventas, descuento por adjudicaciones, la realizacin
del Documento de Voluntad Anticipada, asesora jurdica y atencin ciudadana, entre

otros trmites. Cabe mencionar que los beneficios solo aplican en inmuebles del Distrito
Federal. Los descuentos de la Jornada Notarial en 2016 fueron:
1. En adquisicin o transmisin de propiedad de uso habitacional
Se calcula conforme el valor ms alto entre el avalo comercial y el valor catastral, pero
en el programa de la Jornada Notarial, ste se determina conforme al valor catastral.
Valor del Inmueble

Porcentaje de condonacin

Hasta 337 mil

60%

Ms de 337 mil hasta 674 mil

40%

Ms de 674 mil hasta un milln 12 mil

30%

Ms de un milln 12 mil hasta un milln 236 mil

20%

Ms de un milln 236 hasta un milln 751 mil

10%

2. Sucesin testamentaria
En sucesin testamentaria, los descuentos van hasta 80% para viviendas con valor
catastral de un milln 751 mil pesos y hasta dos millones con un 40% de descuento.
3. Testamento
Los costos: 1,320 pesos para pblico en general y 400 pesos para adulto mayor (a partir
de 65 aos).
4. Calendario por sedes y delegaciones en 2016
Acudir directamente al notario de confianza para que tramite constancia de participacin
y aplique los descuentos de la campaa.

En el Estado de Mxico, se realiza este programa?


S. En 2014 el programa Septiembre, Mes del Testamento se ampli hasta el final de
octubre en los estados de San Luis Potos, Coahuila, Estado de Mxico, Hidalgo,
Veracruz y el Distrito Federal. Cabe mencionar que en el Estado de Mxico, Naucalpan
de Jurez es el nico municipio que lleva a cabo las Jornadas Notariales de Titulacin
desde 2013 en apoyo a las personas para que puedan obtener su ttulo de su propiedad.
Durante 2014 se ingresaron 194 trmites donde los contribuyentes tuvieron un ahorro
del 50% en el costo de las escrituras.
Fuentes de Consulta:

Agendamexiquense. (2015). Continuas jornadas notariales de escrituracin en


Naucalpan.
7
de
mayo
de
2016.
Sitio
web:
http://agendamexiquense.com.mx/noticias/?p=7492
Cmara de Diputados. 2016. Cdigo Civil del Estado de Mxico. 26 de abril de 2016.
Sitio
web:
http://www.ordenjuridico.gob.mx/Estatal/ESTADO%20DE%20MEXICO/Codigos/ME
XCOD02.pdf
Cmara de Diputados. 2016. Cdigo Civil Federal. 26 de abril de 2016. Sitio web:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_241213.pdf
Consejera Jurdica y Servicios Legales del DF. (s.f.) Septiembre, mes del
testamento se ampla a octubre. 7 de mayo de 2016. Sitio web:
http://www.consejeria.df.gob.mx/index.php/articulo-temasde-interes/871septiembre-mes-del-testamento-se-amplia-a- octubre
El Dictamen (2015) Sucesin testamentaria y la sucesin intestamentaria [Archivo
de video]. 7 de mayo de 2016. Sitio web: https://www.youtube.com/watch?v=XsmsTZOAnI
Excelsior. (2016). Jornada notarial 2016 arranca finales de febrero. 7 de mayo de
2016. Sitio web: http://www.excelsior.com.mx/comunidad/2016/02/02/1072632
Hablando Derecho (2013) Sucesin Testamentaria [Archivo de video]. 7 de mayo de
2016. Sitio web: https://www.youtube.com/watch?v=pLnC28zImUY
IMEFI TV (2014). Hablemos Derecho "Las Sucesiones" IMEFI TV [Archivo de
video]. 7 de mayo de 2016. Sitio web:
https://www.youtube.com/watch?v=Hq7OevCXIzY
Informador.com. (2014). Chong anuncia ampliacin del testamento en seis entidades.
13
de
mayo
de
2016.
Sitio
web:
http://www.informador.com.mx/mexico/2014/547781/6/osorio-chong-anunciaampliacion-del-mes-de-testamento-en-seis-entidades.htm
Metros Cbicos. (2016). Conoce y aprovecha los beneficios de la Jornada Notarial. 7
de
mayo
de
2016.
Sitio
web:
http://www.metroscubicos.com/articulo/consejos/2012/06/15/todo-lo-que-debessaber-sobre-la-jornada-notarial
SEGOB. 2016. Tipos de Testamento. 13 de mayo de 2016. Sitio web:
http://www.testamentos.gob.mx/textos.php?txt=3

SSPDF. 2016. Cdigo Civil del Distrito Federal. 7 de mayo de 2016. Sitio web:
http://www.ssp.df.gob.mx/TransparenciaSSP/sitio_sspdf/art_14/fraccion_i/normativid
ad_aplicable/59.1.pdf

Hola Elizabeth.
Excelente actividad, t recurso grfico representa las ideas que ms llamaron tu
atencin, defines qu es un testamento, as como la importancia de otorgarlo. En
cuanto a s la persona casada bajo sociedad conyugal, puede otorgar testamento
sobre la totalidad de los bienes de su propiedad? Evidentemente los cnyuges slo
pueden disponer de su parte (50%). Por ltimo las ventajas y descuentos que ofrecen
las notaras en esas jornadas, sin duda colaboran en promover la cultura de hacer
nuestro testamento.
Bonita noche.
Lic. Blanca Estela Vzquez Velzquez
Libertad testamentaria
Es un principio que existe en nuestro pas el respeto al principio de libre
testamentificacin, pudiendo testar a favor de cualquier persona o personas a quien
se guste, con la nica restriccin de que no se realice en perjuicio de los acreedores
alimentarios, que son preferentes y en caso de hacerlo as, el testamento ser
inoficioso.
Capacidad para heredar y testar
La capacidad es la aptitud para ser sujeto de derechos y obligaciones y puede
ser de goce o de ejercicio; la primera se refiere a la aptitud para ser titular de
derechos y obligaciones y la segunda, a la capacidad para ejercitarlos.
En Mxico, todas las personas son aptas para heredar (personas fsicas o personas
morales, sin distincin de edad, sexo, nacionalidad...) con las nicas excepciones y
causas que expresamente determine la ley (como falta de personalidad, por haber
cometido un delito, presuncin de influencia contraria a la libertad del testador o a la
verdad o integridad del testamento, falta de reciprocidad internacional, utilidad pblica,
renuncia o remocin de algn cargo en el testamento) (CCDF, art. 1313).
El testador puede disponer de todo o de una parte de sus bienes, y la parte sobre la
cual no disponga quedar regida por la sucesin legtima.
Principios de la sucesin
En ambos tipos de sucesin (testamentaria y legtima) existen principios o reglas
fundamentales que rigen:
a) Los herederos suceden al autor de la herencia en sus derechos y obligaciones, pero

no sus representantes.
b) La transmisin de la propiedad y posesin de los bienes del autor de la herencia se
verifica a los herederos de forma ipso jure5 a su muerte.
c) Se puede dar simultneamente una sucesin testamentaria e intestada.
d) Los parientes ms prximos excluyen a los ms lejanos.
e) Los parientes por afinidad no son llamados a herencia legtima.
f) Las reglas sobre contratos aplican a los procedimientos sucesorios en lo que sean
compatibles con la naturaleza de stos.
Diferencia entre herencia y legado
El legatario adquiere a ttulo particular y tiene las cargas que expresamente le imponga
el testador. Si toda la herencia se distribuye en legados, los legatarios sern
considerados como herederos (Cfr. CCDF, art. 1285 y 1286).
Se puede decir que la herencia se refiere al todo, a la masa hereditaria; mientras
que el legado es una parte de la herencia perfectamente identificable.
Actividad 2. Legado y legatarios
En esta actividad, nos acercaremos a un ejemplo de testamento y con su lectura
aprenderemos a identificar los elementos que intervienen en l: el testador, los
legatarios, los bienes, el legado, las porciones, las cargas. Contestaremos unas
preguntas para confirmar lo aprendido. Adems reafirmaremos la importancia que tiene
otorgar un testamento y su utilidad.
Nuestro(a) docente en lnea nos har llegar el testamento que usaremos para realizar
esta actividad.
6.
Leamos el testamento proporcionado por nuestro(a) docente en lnea y
contestemos las preguntas siguientes:
Qu bienes est legando el testador?
Cuntos legatarios se instituyen en el testamento y en qu
proporcin se divide el legado?
El legado instituido impone cargas a los legatarios y, en su
caso, cules?
El testamento prev a quin pasa el legado en caso de
premoriencia o incapacidad para ser legatario y, en su caso, cmo operar dicha
sustitucin?
7.
Integremos nuestras respuestas en un documento de texto y envimoslo
mediante el rea correspondiente a esta actividad, con la siguiente nomenclatura:
M3U3S7_A2_XXYZ. Sustituyendo las XX por las dos primeras letras de nuestro primer
nombre, la Y por la inicial de nuestro apellido paterno y la Z por la inicial de nuestro
apellido materno.
En caso de que el (la) docente en lnea lo solicite, ajustemos nuestro documento y
5

Quiere decir por pleno derecho, ya que lo ordena la ley, se deber cumplir o verificar
la consecuencia por el solo hecho de que la ley lo prev.

volvamos a enviarlo en esta seccin.


3. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin especficos para esta actividad
que nuestro(a) docente en lnea nos compartir.
Actividad 2. Legado y legatarios
Contestamos las preguntas siguientes del testamento en base al nuestro:

Qu bienes est legando el testador?


Lega todos los bienes derechos y acciones que posea a la fecha de su fallecimiento.

Cuntos legatarios se instituyen en el testamento y en qu proporcin se


divide el legado?
Designa como nicos y universales herederos a sus dos hijos por partes iguales.
El legado instituido impone cargas a los legatarios y, en su caso, cules?
El legado no impone condiciones a los legatarios.
El testamento prev a quin pasa el legado en caso de premoriencia o
incapacidad para ser legatario y, en su caso, cmo operar dicha sustitucin?
El testamento no prev a quin pasa el legado en caso de premoriencia o incapacidad
para ser legatario.

Sucesin testamentaria
Es la sucesin mortis causa que tiene su origen a travs de la disposicin voluntaria
que una persona hace respecto de los bienes y derechos para despus de su muerte a
travs de un instrumento jurdico previsto en la ley, denominado testamento.
Testamento
El artculo 1295 del Cdigo Civil Federal (CCF) define testamento como: ...un acto
personalsimo, revocable y libre, por el cual una persona capaz dispone de sus bienes
y derechos, y declara o cumple deberes para despus de su muerte.
De la definicin podemos desprender o destacar varias caractersticas de esta figura:
Es un acto jurdico: Se requiere de la voluntad del testador para que se
generen las consecuencias de derecho.
Unilateral: Basta la libre voluntad del que lo dicta.
Personalsimo: Nadie ms puede hacerlo en su lugar, no cabe la
representacin.
Revocable: Admite la revocacin; es suficiente que quien lo dicte desee
revocarlo y lo haga en cualquier momento.
Libre: La voluntad debe expresarse de forma libre y llanamente, sin vicios ni
errores, sin coercin ni violencia; se puede testar a favor de cualquier persona e incluso
sealar legatarios o herederos a grupos de individuos indeterminados (los hurfanos,
los pobres, los enfermos...) siempre que se encomiende a un tercero la distribucin de
las cantidades que correspondan (CCDF, art. 1298).
Formal: Incluso hay quien lo considera solemne y el propio Cdigo Civil utiliza
los trminos solemnidades formalidades al referirse al testamento.
Tiene que ser realizado por persona capaz: Partiendo de la regla de que todo
mundo es capaz de testar, excepto las expresamente sealadas por la ley.
Permite disponer de bienes y derechos: Es la utilidad y la funcin del
testamento.
Surte efectos para despus de su muerte: Ser efectivo hasta que se d el

deceso del de cujus (aquel de cuya sucesin se trata).



Tipos de testamentos

Tradicionalmente se han clasificado en cuanto al supuesto de autorizacin para su
otorgamiento como ordinarios y extraordinarios (especiales):

En los ordinarios se encuentran el olgrafo, pblico abierto, pblico cerrado y


pblico simplificado.
En los especiales se encuentran el privado, militar, martimo, hecho en pas
extranjero. En el CCF prevalece la clasificacin anterior, y en muchas entidades
federativas as es, pero el CCDF fue reformado en el ao 2012 y derog las distintas
formas de testar que existan (olgrafo, pblico cerrado, pblico simplificado, privado,
militar, martimo) y solamente permanece vigente un testamento: el pblico abierto
que se realiza ante notario pblico.
* Cuntos testamentos pueden otorgar los habitantes del Distrito Federal?
* Vea en el Canal Judicial a Juan Luis Gonzlez Alcntara y a Demetrio Corts
Ortega
http://www.oem.com.mx/elsoldemexico/notas/n2680639.htm
* Introduccin
Recientemente la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, aprob un Decreto para
reformar, adicionar y derogar, diversas disposiciones del Cdigo Civil para el Distrito
Federal; otras del Cdigo de Procedimientos Civiles tambin de la ciudad-capital y
algunas normas de la Ley del Notariado tambin del Distrito Federal y completado su
proyecto legislativo, incluyendo modificaciones al Cdigo Fiscal tambin de la ciudad.
* 23 de julio del 2012
Es la V Legislatura de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, la que aprob las
anteriores modificaciones, las cuales iniciaron en el artculo 138 Bis, siguieron con el
469 Ter y de ah incluy diversos prrafos y artculos completos, del 1499 al 3073, de
los cuales nos referiremos en este espacio, especficamente a los vinculados con la
materia testamentaria.
* Esencia de la reforma
Es importante destacar para nuestros distinguidos lectores, que esta modificacin, ha
tenido como objetivo y por supuesto se ha logrado, que desde la fecha antes sealada,
los habitantes del Distrito Federal, ya no pueden otorgar alguno de los ocho
testamentos que tenan vigencia en la ciudad-capital, sino que ahora slo uno, el
denominado "Testamento pblico abierto", es el que por obligacin -fijarse bien- si
usted quiere expresar su ltima voluntad, o lo hace como lo ha ordenado la Asamblea

Legislativa o no podr testar, disponer de sus bienes, nombrar a sus herederos y todo
lo propio a la declaracin unilateral para manifestar lo que usted desee hacer con sus
bienes.
*Es grave o no que en el Distrito Federal slo se pueda otorgar un testamento?
Desde cualquier perspectiva, jurdica, familiar, social, cultural, econmica o la que a
usted se le ocurra, es grave que se hayan derogado los testamentos pblico cerrado,
pblico simplificado, olgrafo, privado, martimo, militar y el celebrado en el extranjero,
que s se puede en determinadas circunstancias, que ms adelante explicaremos, lo
malo de esta reforma, es que no tiene exposicin de motivos, para que podamos saber
en qu se fund e inspir el legislador local para hacer la modificacin. Se atenta
contra la libre expresin de la voluntad. Se obliga a erogar una cantidad determinada,
que variar, segn las circunstancias en que se otorgue. Igualmente, si los supuestos
fcticos, impiden otorgar un testamento pblico abierto, las personas no podrn testar.
Por otro lado, se coarta la libertad y la voluntad al imponer a cualquier testador, que lo
ejecute por medio del testamento pblico abierto o no lo podr hacer. Por eso
consideramos que es una infortunada reforma que no ayuda a la familia.
*Cul es la situacin actual de los ocho testamentos que estaban en vigor en el
Distrito Federal?
La respuesta es elemental. Los 42 Juzgados Familiares y las 5 Salas de la materia,
tienen pendientes la resolucin de varios juicios, derivados de los testamentos
multicitados. Es evidente, que la poblacin mexicana, sigue utilizando esos
instrumentos, por muy diversas razones, por lo que, es criticable, que sin una consulta
previa o justificaciones jurdicas verdaderas, se haya aprovechado el perodo
vacacional del mes de julio, para derogar seis testamentos; modificar otras leyes, no
slo del Cdigo Civil, sino las antes mencionadas, como la del Notariado de la ciudadcapital. Hay que hacer hincapi en cuanto al testamento hecho en pas extranjero, que
se declarar vlido por el juez competente, si se hizo con las formalidades que la ley
exige, segn los artculos 1593 y 1594 del Cdigo Civil para el DF.
En Cablevisin 112, Sky 639, Dish 731 y a nivel internacional por internet en:
www.scjn.gob.mx los lunes de 8:00 a 9:00 y de las 20:00 a las 21:00 horas y los
sbados de 9:00 a 10:00 horas, usted podr ver y escuchar el Programa Derecho
Familiar, conducido por el suscrito, donde los maestros mencionados, sin cortapisas y
con la libertad que otorga el Canal de la Transparencia, han expresado serias dudas y
controvertido la reforma multicitada, porque adems, se le considera, y coincidimos con
ellos en sus planteamientos, violatoria de los Derechos Humanos Fundamentales, al
impedir a los habitantes del Distrito Federal, seguir utilizando los instrumentos
notariales testamentarios, que estuvieron en vigor hasta antes de esta modificacin, al
obligarnos a acudir ante un notario pblico, pagar lo que corresponda y someternos al
procedimiento impuesto por la ley, para que usted slo pueda otorgar un testamento
pblico abierto, sin otra opcin en la ciudad-capital. Fueron muy interesantes las
diferentes posiciones de los juristas citados. Se plantearon diversas interrogantes, que

transcribimos a continuacin, para que usted tambin participe al sintonizar el Canal


Judicial, de los beneficios de saber lo ltimo de la materia y sobretodo, con la opinin y
expresin del magistrado Juan Luis Gonzlez Alcntara y Carranc, de la Cuarta Sala
Familiar del Tribunal Superior de Justicia del DF y del Dr. Demetrio Corts Ortega,
extraordinario procesalista, que a nuestro juicio es el mejor de Mxico.
* Interrogantes y cuestionamientos planteados en el Canal Judicial
1.- Cuntos testamentos podan los habitantes del Distrito Federal, otorgar antes de la
reforma del Cdigo Civil del 23 de julio del 2012?
2.- Cules son los testamentos que fueron derogados del Cdigo Civil del DF?
3.- Eran tiles, para quienes no podan acudir a expresar su ltima voluntad ante un
notario pblico?
4.- Existen actualmente, en los 42 Juzgados Familiares del Distrito Federal y en sus 5
Salas de segunda instancia, juicios pendientes, fundados en los testamentos pblico
cerrado, pblico simplificado, olgrafo, privado, militar, martimo y el hecho en pas
extranjero?
5.- Qu beneficios o perjuicios, en su caso, ocasionarn a las familias habitantes de la
ciudad-capital?
6.- Al quedar regulado slo el testamento pblico abierto, para quienes habitamos en el
DF, Se beneficia a quien lo otorga; a los notarios pblicos; a la familia; a sus
miembros; o es una reforma absurda?
7.- Sera conveniente antes estas reformas de Derecho Familiar, consultar
previamente a quienes van dirigidas?
8.- Sera conveniente, segn la opinin de ustedes como juristas, que al haber
impuesto, que en el DF, slo se otorgue el testamento pblico abierto, en la misma
forma se ordenara un precio simblico, en cuanto a los honorarios del notario pblico?
9.- Qu puede hacer una persona, que desee otorgar su testamento y no quiera
ejercer ese derecho en el testamento pblico abierto? Qu pasar con sus bienes?
10.- Esta reforma legal, deroga la privacidad que podra haber; verbigracia, con el
testamento privado o el olgrafo?.
* Resumen de la reforma en materia testamentaria, publicada en la Gaceta Oficial del
Distrito Federal el 23 de julio del 2012
Para mejor ilustrar el conocimiento de nuestros distinguidos y cultos lectores, debemos
hacer hincapi en que en el Cdigo Civil para el Distrito Federal, fueron trastocados
150 artculos, se derogaron 93 y se modificaron 57. Otro tanto ocurri con el Cdigo de
Procedimientos Civiles y en lo referente a la Ley del Notariado local, se reformaron los
preceptos 167, 168 y 169, que por su trascendencia, nos permitimos transcribir a
continuacin:
"Artculo Tercero: Se reforman los artculos 167, 168, primer prrafo y 169; se adiciona
un segundo prrafo al artculo 168, y se deroga el artculo 178 de la Ley de Notariado
para el Distrito Federal, quedando de la siguiente manera:

"Artculo 167.- Sin perjuicio de lo dispuesto por el artculo 782 del Cdigo de
Procedimientos Civiles, las sucesiones en las que no hubiere controversia alguna y
cuyos herederos fueran mayores de edad, menores emancipados o personas jurdicas,
podrn tramitarse ante notario. El que se oponga al trmite de una sucesin, o crea
tener derechos contra ella, los deducir conforme lo previene el Cdigo de
Procedimientos Civiles. El juez competente, de estimarlo procedente, lo comunicar al
notario para que, en su caso, a partir de esa comunicacin se abstenga de proseguir
con la tramitacin.
"Artculo 168.- Si la sucesin fuere testamentaria, la tramitacin notarial podr llevarse
a cabo, independientemente de cual hubiere sido el ltimo domicilio del autor de la
sucesin o el lugar de su fallecimiento, siempre y cuando se actualicen las hiptesis
previstas en la primera parte del artculo anterior, si hubiere legatarios incapaces podr
tramitarse notarialmente la sucesin en el caso que los legados hayan sido pagados o
garantizados su pago total, lo cual deber hacerse constar en el instrumento. "En este
caso, debern obtenerse previamente los informes del Archivo, as como de la oficina
respectiva del ltimo domicilio del autor de la sucesin, en caso de que hubiere sido
fuera del Distrito Federal, a fin de acreditar que el testamento presentado al notario por
todos los herederos, es el ltimo otorgado por el testador.
"Artculo 169.- La sucesin intestamentaria podr tramitarse ante notario si el ltimo
domicilio del autor de la sucesin fue el Distrito Federal, o si se encuentran ubicados en
la entidad uno o la mayor parte de los bienes, lo cual declararn los interesados bajo su
responsabilidad, una vez que se hubieren obtenido del Archivo, constancias de no
tener depositado testamento o informe de que se haya otorgado alguno, y previa
acreditacin de los herederos de su entroncamiento con el autor de la sucesin
mediante las partidas del Registro Civil correspondiente. Podrn tramitar esta sucesin,
el o la cnyuge, los ascendientes, descendientes y colaterales hasta el cuarto grado;
fuera de estos casos, la sucesin deber tramitarse por la va judicial.
"Artculo 178.- Se deroga".
Actividad 3. Tipos de testamento
Esta actividad se enfoca en saber cules son los tipos de testamento que existen en
nuestra entidad y la manera de otorgarlos, adems de reafirmar la sucesin
testamentaria y la sucesin legtima. En cuanto a la sucesin legtima o intestada,
aprenderemos algunos supuestos especficos en que se heredan en porciones iguales
a los de un hijo, por ejemplo.
1. Leamos el documento Las reformas en materia sucesoria en la capital:
Adame Lpez A. G. (2015) Las reformas en materia sucesoria en la Capital. El inicio
del camino hacia un nico testamento a nivel nacional. En Domnguez Martnez J. A., y
Snchez Barroso J. A. (2015) Homenaje al maestro Jos Barroso Figueroa por el
colegio de profesores de Derecho Civil, Facultad de Derecho-UNAM (1-10). Ciudad de
Mxico: UNAM-IIJ. Disponible en http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/libro.htm?l=3835
Redactemos nuestra conclusin en torno a esta reforma. Dicha conclusin no debe
exceder una cuartilla.

2. Veamos el siguiente video y reflexionemos: para resolver la problemtica sucesoria:


Es vlido otorgar un poder? En qu porcin heredan los concubinos en la sucesin
legtima? Qu presupuestos se requieren para que stos hereden? Es justo o injusto
que hereden en esa proporcin?
Julin Gitrn Fuentevilla- Derecho Familiar (2015)
Sucesin legtima y testamentaria de cnyuges, concubinas, hijos y otros parientes
[Archivo de video]. Disponible en https://www.youtube.com/watch?v=B__FR7sDzUo
3. Investiguemos: Qu tipo de testamentos se incluyen en el Cdigo Civil de nuestra
en entidad? Enlistmoslos sealando el fundamento.
4. Integremos los elementos anteriores en un documento de texto y envimoslo
mediante el rea correspondiente a esta actividad, con la siguiente
nomenclatura: M3U3S7_A3_XXYZ. Sustituyendo las XX por las dos primeras
letras de nuestro primer nombre, la Y por la inicial de nuestro apellido paterno y
la Z por la inicial de nuestro apellido materno. En caso de que el (la) docente en
lnea lo solicite, ajustemos nuestro documento y volvamos a enviarlo en esta
seccin.
5. No olvidemos consultar los criterios de evaluacin especficos para esta actividad
que nuestro(a) docente en lnea nos compartir.
Tipos de testamento
Con respecto a la lectura de las reformas en materia sucesoria en la capital, la reforma
del 23 de julio del 2012 al Cdigo Civil para el Distrito Federal donde los habitantes del
Distrito Federal, ya no pueden otorgar alguno de los ocho testamentos que tenan
vigencia en la ciudad-capital, sino que ahora slo uno, el denominado "Testamento
pblico abierto" por obligacin, result necesaria considerando los cambios que ha
sufrido nuestra sociedad. Promover los testamentos a travs de los programas de
Septiembre Mes del Testamento y Jornada Notarial protege a la ciudadana y a la familia
mexicana. Falta que el resto del pas siga la muestra dada por el Distrito Federal al hacer
innovadores cambios en su normatividad y los cambios necesarios al Cdigo Civil
Federal, unificando criterios a nivel nacional. Sin embargo, me queda la duda de cmo
resolvern los dems casos de autores de sucesin que no estn en condiciones de
asistir a la notara para testar ya que la carencia de estas opciones resulta violatoria de
los derechos humanos de los habitantes del D.F.
Para resolver la problemtica sucesoria
El video de Sucesin legtima y testamentaria de cnyuges, concubinas, hijos y otros
parientes sugiere la previsin en vida de lo que se desea que suceda en ausencia del
autor dela sucesin no solo en muerte sino en caso de enfermedad grave o incapacidad.
Poner en regla todo lo econmico para evitar sorpresas, hacer su testamento que a nivel
nacional todo el ao las personas de tercera edad pueden ejercer por $400, y anticiparle
a la familia sus deseos.
Es vlido otorgar un poder?

No entiendo esta pregunta. Si por poder significa el poder de ser albacea del testamento,
esta figura aparece en el cuerpo del testamento conforme a la voluntad del autor de la
sucesin, incluyendo un sustituto en su ausencia. Sin embargo, es importante mencionar
que no puede uno testar en vida.
En qu porcin heredan los concubinos en la sucesin legtima?
El Cdigo Civil Federal en su Artculo 1602 determina que Tienen derecho a heredar por
sucesin legtima:I. Los descendientes, cnyuges, ascendientes, parientes colaterales
dentro del cuarto grado y la concubina o el concubinario, si se satisfacen en este caso
los requisitos sealados por el artculo 1635. II. A falta de los anteriores, la beneficencia
pblica.
Qu presupuestos se requieren para que stos hereden?
En el Artculo 1635 de su Captulo VI De la Sucesin de Concubinos, indica: La
concubina y el concubinario tienen derecho a heredarse recprocamente, aplicndose las
disposiciones relativas a la sucesin del cnyuge, siempre que hayan vivido juntos como
si fueran cnyuges durante los cinco aos que precedieron inmediatamente a su muerte
o cuando hayan tenido hijos en comn, siempre que ambos hayan permanecido libres
de matrimonio durante el concubinato. Si al morir el autor de la herencia le sobreviven
varias concubinas o concubinarios en las condiciones mencionadas al principio de este
artculo, ninguno de ellos heredar.
En tanto que el Captulo VI De la Sucesin de los Concubinos en el Cdigo Civil del
Estado de Mxico se establecen:
Requisitos para heredar entre concubinarios Artculo 6.170.- Tiene derecho a
heredar, la persona con quien el autor de la herencia vivi como si fuera su cnyuge
dentro de los tres aos que precedieron a su muerte o con quien procre hijos,
siempre que ambos hayan permanecido libres de matrimonio durante el concubinato.
Carencia del heredero a heredar en uniones libres Artculo 6.171.- Si al morir el autor
de la herencia haca vida marital con varias personas en las condiciones
mencionadas en el artculo precedente, ninguna de ellas heredar.
Concurrencia de hijos de los concubinos con uno de stos Artculo 6.172.- Si uno de
los concubinos concurre con sus hijos que lo sean tambin del autor de la sucesin,
heredar como uno de ellos.
Concurrencia de concubino con hijo del autor de la herenciaArtculo 6.173.- Si
concurre con descendientes del autor de la herencia, que no sean tambin suyos,
tendr derecho a la mitad de la porcin que le corresponda a un hijo.
Concubino que concurre con hijos de ambos y del otroArtculo 6.174.- Si concurre
con hijos de ambos y con hijos slo del autor de la herencia, tendr derecho a las dos
terceras partes de la porcin de un hijo.
Concubino que concurre con ascendienteArtculo 6.175.- Si concurre con
ascendientes del autor de la herencia, tendr derecho al cincuenta por ciento de la
misma.
Concubino que concurre con parientes colateralesArtculo 6.176.- Si concurre con

parientes colaterales hasta el cuarto grado del autor de la sucesin, tendr derecho
a dos terceras partes.
Es justo o injusto que hereden en esa proporcin?
En mi opinin, concurro con Julin Gitrn Fuentevilla, en que debiese velarse por la
familia como unidad y no a los individuos que la conforman. Si es necesario proteger a
la niez, puede condicionarse la herencia al cnyuge sobreviviente, pero, como cabeza
de la familia, st@ debiera ser el heredero nico.
Tambin pienso que la beneficencia pblica herede en ausencia de cualquier
descendiente o ascendiente del autor de la sucesin.
Qu tipo de testamentos se incluyen en el Cdigo Civil del Estado de Mxico?
En el TITULO TERCERODe la Forma de los Testamentos CAPITULO I Disposiciones
Generales del Cdigo Civil del Estado de Mxico, se listan tres tipos bsicos de
testamento:
Testamento ordinario o especialArtculo 6.119.- El testamento, en cuanto a su
forma es ordinario o especial.
Clases de testamento ordinarioArtculo 6.120.- El ordinario puede ser:I. Pblico
abierto;II. Pblico simplificado.
Clases de testamento especialArtculo 6.121.- El especial puede ser:I.
Militar;II. Martimo;III. Hecho en pas extranjero.
Fuentes de Consulta
1. Adame, A. G. (2015). Las reformas en materia sucesoria en la Capital. El inicio del
camino hacia un nico testamento a nivel nacional. En Domnguez Martnez J. A., y
Snchez Barroso J. A. (2015). Homenaje al maestro Jos Barroso Figueroa por el
colegio de profesores de Derecho Civil, Facultad de Derecho-UNAM (1-10). Ciudad
de
Mxico:
UNAM-IIJ.
7
de
mayo
de
2016.
Sitio
web:
http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/libro.htm?l=3835
2. Cmara de Diputados. 2016. Cdigo Civil del Estado de Mxico. 26 de abril de
2016. Sitio web:
http://www.ordenjuridico.gob.mx/Estatal/ESTADO%20DE%20MEXICO/Codigos/ME
XCOD02.pdf
3. Julin Gitrn Fuentevilla- Derecho Familiar (2015). Sucesin legtima y
testamentaria de cnyuges, concubinas, hijos y otros parientes [Archivo de video]. 7
de mayo de 2016. Sitio web: https://www.youtube.com/watch?v=B__FR7sDzUo
Estimada Elizabeth.
La informacin de tu actividad est correctamente fundamentada tanto en el Cdigo
Civil del Estado de Mxico como en el Cdigo Civil Federal, es interesante la opinin
que nos compartes en cuanto a s es justo que los concubinos hereden en la misma
proporcin.

En cuanto a la pregunta de s valido otorgar un poder, realmente no resulta coherente


esta pregunta con la actividad, debido a que el testamento es un
acto personalsimo que no requiere de poder para ejercer este derecho, recordemos
que el testamento slo se hace en vida.
Aprecio tu labor como estudiante.
Saludos afectuosos.
Lic. Blanca Estela Vzquez Velzquez
Sucesin legtima
Este tipo de sucesin est regulada por la ley en ausencia de testamento o ante la
invalidez del mismo, supliendo la voluntad de la persona.
El artculo 1599 del CCF establece: La herencia legtima se abre:
I. Cuando no hay testamento, o el que se otorg es nulo o perdi validez.
II. Cuando el testador no dispuso de todos sus bienes.
III.
Cuando no se cumpla la condicin impuesta al heredero.
IV.
Cuando el heredero muere antes del testador, repudia la herencia o es incapaz
de heredar, si no se ha nombrado sustituto.
Ahora bien, previo a analizar las reglas que aplican a la sucesin legtima y las
personas que suceden en este tipo de sucesin, tenemos que la ley supone que la
voluntad del de cujus es la de suceder a sus parientes y por ello recordamos aqu los
tipos de parentesco. El parentesco se divide en consanguneo, por afinidad y civil.
El consanguneo se da entre personas que descienden de un tronco comn o entre el
hijo producto de reproduccin asistida y el hombre y la mujer o slo sta, que hayan
procurado el nacimiento para atribuirse el carcter de progenitores o progenitora.
Tambin la adopcin se iguala al parentesco por consanguinidad, equiparando al
adoptado como hijo consanguneo.
El parentesco por afinidad se adquiere por matrimonio o concubinato entre los
cnyuges y sus respectivos parientes consanguneos.
El parentesco civil es el que nace de la adopcin cuando los adoptantes tienen vnculo
de parentesco consanguneo con el menor o incapaz adoptado, limitndose el
parentesco civil slo entre adoptado y adoptante (ver CCDF, art. 295 y 410-D).
Ahora bien, el parentesco se divide en lneas:
Parentesco en lnea recta ascendente: comprende a padres, abuelos
bisabuelos, etctera.
Parentesco en lnea recta descendente: comprende a hijos, nietos,
bisnietos, etctera.
Parentesco en lnea colateral: comprende a tos, hermanos, primos.

Es importante tener presente que las lneas se dividen en grados, esquematizndose


junto con las lneas en el siguiente esquema:

Modos de suceder en la sucesin legtima


En la sucesin intestada o legtima se sucede por cabeza, por estirpe y por lneas:
Por cabeza: Cuando el heredero es directamente llamado a suceder.
Por estirpe: Cuando la cabeza falta, sucede su descendencia o estirpe. La
estirpe es la raz y tronco de una familia o linaje. En una sucesin constituye, pues, el
conjunto formado por la descendencia de un sujeto a quien ella representa y toma su
lugar.Los nicos casos en los que se sucede por estirpe son los establecidos en los
artculos 1609 y 1632 del CCF. Para ejemplificar cmo se hereda por estirpe tenemos
que el de cujus tiene 5 nietos, 3 de los cuales son de su hijo y los otros 2 de su hija. En
este caso, los 5 nietos al estar en el mismo grado heredaran por partes iguales cada
uno de ellos (20% cada uno), pero como stos entran a heredar por estirpe la herencia
se divide en dos; el 50% de la misma se reparte entre los 2 nietos provenientes de la
hija del de cujus y el otro 50% se divide entre los 3 nietos provenientes del hijo del de
cujus.
Por lnea: Se da cuando los ascendientes que sobreviven al de cujus son
parientes de segundo grado (abuelos), dividindose la herencia en la lnea paterna y
materna.

Reglas generales de la sucesin legtima

En la sucesin legtima o intestada existen una reglas legales para llevar un orden en
los herederos, personas que al presentarse excluyen o son excluidos por otros al

momento de decidir quin recibe la herencia.



De esta manera, los primeros llamados a suceder a una persona sern sus
descendientes, quienes concurren (acuden en el orden con) a recibir la herencia junto
con el cnyuge sobreviviente, por ejemplo.

Puede heredarse por cabeza o por estirpe. La sucesin por cabeza se da cuando
herederos suceden directamente al causante, por ejemplo, de padres a hijos.
Mientras que la sucesin por estirpe se da cuando uno de los herederos ha premuerto
o muerto posteriormente sin haber aceptado la herencia y, en consecuencia, heredan
los sucesores de aqul, es decir que la herencia no se transmite por derecho propio
sino en representacin de un ascendiente.
Las reglas generales que rigen a este tipo de sucesin son las siguientes:
1.
Las nicas personas que tienen derecho a heredar son: (i) los descendientes
(hijos, nietos, bisnietos); (ii) los ascendientes (padres, abuelos, bisabuelos); (iii) los
colaterales hasta el cuarto grado (hermanos, tos y primos); (iv) el cnyuge o concubino
suprstite (del latn, significa el que sobrevive); y (v) a falta de todos ellos, la
beneficencia pblica (CCF, art. 1602).
2.
En caso de que concurran a la herencia las personas con derecho a heredar
tenemos que los parientes ms prximos (al de cujus) excluyen a los ms lejanos. Por
ejemplo, si concurren descendientes (hijos) con colaterales (hermanos) del de cujus,
los ltimos quedan excluidos de la sucesin. Como excepcin a este principio
tenemos el caso de la sustitucin legal o estirpe y en el caso de concurrir ascendientes
con descendientes, puesto que los ltimos excluyen a los primeros quienes slo
tendrn derecho de alimentos (ver art. 1604, 1609, 1632 y 1611).
3.
Los parientes que se hallen en el mismo grado heredarn por partes iguales,
excepto que hayan entrado por estirpe, en cuyo caso cada grupo que integre la estirpe
heredar la porcin que le correspondi al sustituido.
4.
Las formas de medir las lneas y los grados en el parentesco se hace conforme
a las reglas fijadas en los artculos 292 a 300 del CCF (ver art. 1606).
5.
La lnea recta excluye a la colateral (CCF, art. 1617).
Sucesin de los descendientes

stos son los que primeramente tienen derecho a suceder, excluyendo a todos los
dems con excepcin del cnyuge/concubino, quien hereda como si fuera un hijo si no
tiene bienes o si los que tienen no exceden de la porcin de un hijo.

Si al autor de la herencia concurren hijos con nietos, los ltimos heredan por estirpe,
sin lmite de grado.
Si concurren ascendientes con descendientes, los ltimos heredan aunque los
ascendientes tendrn derecho a alimentos.

Sucesin del cnyuge/concubino


Si el cnyuge o concubino del de cujus concurre con:
i. Descendientes: Heredar como si fuera descendiente si no tuviere bienes propios y
si los que tiene no exceden de la porcin de un hijo, heredar en la porcin que iguale
la de un hijo.
ii. Ascendientes: Se divide la herencia en dos partes iguales, una para el
cnyuge/concubino y la otra a los ascendientes, no importando si el cnyuge tiene
bienes o no.
iii. Hermanos: ste heredar dos terceras partes y la restante ser para los hermanos.
iv. Otros parientes: Recibir toda la herencia.
Sucesin de los ascendientes
Cuando los ascendientes concurren a la sucesin con:
i.
Descendientes: No heredan, pero s tienen derecho a alimentos.
ii.
Cnyuge: Se divide la herencia en dos partes iguales, una para el
cnyuge/concubino y la otra a los ascendientes, no importando si el cnyuge tiene
bienes o no.
iii.
Otros parientes: Recibirn toda la herencia. Si concurren padre y madre se
divide cada uno en partes iguales. Si slo madre o slo padre, recibir ste todo. Si
slo hubiere ascendientes de ulterior grado se divide la herencia en dos lneas, la
paterna y la materna, siempre que stos sean del mismo grado, pues si concurren ms
cercanos de una lnea que de la otra, los ms cercanos excluirn a los ms lejanos.
Sucesin de los colaterales
Cuando concurren con ascendientes y descendientes quedan excluidos y no heredan.
Cuando concurren con el cnyuge o concubino, stos quedan excluidos, salvo que se
trate de hermanos, heredando el cnyuge/concubino dos terceras partes y la restante
ser para los hermanos (o su estirpe).
Sucesin de la beneficencia pblica
A falta de cnyuge, parientes en lnea recta (ascendiente y descendientes) y
colaterales dentro del cuarto grado, heredar la beneficencia y si sta estuviere
impedida legalmente a adquirir bienes inmuebles o muebles, se subastarn los mismos
y recibir el producto de los mismos.
Albacea
El albacea es una institucin clave en materia sucesoria. El albacea es el administrador

de los bienes de la herencia y el testador le puede sealar una retribucin por el


desempeo de su funcin. El testador puede nombrar ms de un albacea.
Puede ser albacea universal o especial. El albacea universal est facultado para
intervenir con ese carcter en lo que respecta a toda la herencia. En cambio el albacea
especial, slo se designa para actuar respecto a ciertas disposiciones del testamento,
que decidi el testador.
Su cargo es voluntario y puede excusarse, pero el que lo acepte debe desempearlo.
Debe garantizar en el plazo de tres meses desde que acepte su nombramiento el
manejo que realiza, con fianza, hipoteca o prenda. Debe de rendir cuentas cada ao y
deben aprobarse.
Si el testador no designare retribucin, de acuerdo a la ley, el albacea cobrar el 2%
sobre el importe lquido y efectivo de la herencia y el 5% sobre los frutos industriales de
los bienes hereditarios.
El albacea tiene, entre otras, las siguientes obligaciones: la presentacin del
testamento para el trmite del procedimiento sucesorio; el aseguramiento de los bienes
hereditarios; la formacin de inventarios; el pago de deudas mortuorias, hereditarias y
testamentarias; proponer la particin y adjudicacin de los bienes entre los herederos y
legatarios; la defensa en juicio, y fuera de l, de la herencia y de la validez del
testamento; la representacin de los juicios que hubieren de promoverse en su nombre
o que se promovieren contra ella; la administracin de los bienes y la rendicin de las
cuentas del albaceazgo.
En los juicios en donde no hay testamento, el albacea ser nombrado por los herederos
por mayora de votos y tendr las mismas obligaciones que se han expresado. El
albacea puede nombrar mandatarios especiales para la realizacin de algunas tareas,
pero el propio cargo de albacea no podr delegarse.
Tutela y curatela testamentarias
Otras dos instituciones en materia de testamentos son la tutela y curatela
testamentarias. La tutela tiene por objeto la guarda de la persona y los bienes de
aqullos que no estando sujetos a patria potestad tienen incapacidad natural o legal
para gobernarse.
Dentro de los diversos tipos de tutela se encuentra la tutela testamentaria, mediante la
cual puede en un testamento instituirse a un tutor testamentario del incapacitado slo
en los siguientes tres casos:
1. Tiene derecho a nombrar tutor testamentario aquel ascendiente del incapaz que
sobreviva de los dos en grado que ejerzan sobre ste la patria potestad (es decir,
padres y abuelos).En este caso, el nombramiento de tutor testamentario excluye a
las dems personas a las que les hubiera correspondido el ejercicio de la patria

potestad.
2. Asimismo, puede nombrar tutor testamentario el ascendiente que ejerza la tutela
respecto de su hijo sujeto a interdiccin, aunque slo se actualizar cuando el otro
ascendiente haya fallecido o no pueda ejercer la tutela.
3. Puede, igualmente, el ascendiente que ejerza la patria potestad o tutela de un
incapaz nombrar tutor y curador testamentario, en caso de que dicho ascendiente
se encuentre afectado por enfermedad crnica o incurable, o por razones mdicas
se presuma cercana su muerte.
Dicha designacin prevalecer sobre cualquier otra hecha en testamentos anteriores y
el tutor testamentario entrar en su encargo cuando fallezca el ascendiente o por la
discapacidad mental o debilitamiento fsico del ascendiente.
Ahora bien, todos los individuos sujetos a tutela testamentaria adems de tutor tendrn
un curador, pudiendo los que tienen derecho a nombrar tutor tambin nombrar curador,
quien estar obligado a:
I. Defender los derechos del incapacitado exclusivamente cuando stos estn en
oposicin con los del tutor.
II. Vigilar la conducta del tutor y a poner en conocimiento del juez todo lo que puede ser
daoso al incapacitado, y
III.
En general, cumplir con las obligaciones que la ley le seale.
El albacea
Revisemos el siguiente material que profundiza en la figura del albacea, sus funciones
y tipos.
Artculos 1679 al 1749 del C.C.D.F.
Prez Contreras M. (2010) El albacea y el interventor en la sucesin. En Prez
Contreras M. (2010) Derecho de familia y sucesiones (227-235). Ciudad de Mxico:
UNAM-IIJ Recuperado de http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/libro.htm?l=3270
Actividad integradora. Caso prctico: Quin hereda?
En esta ltima actividad, sabremos, a travs del anlisis de casos prcticos de un
intestado, quines pueden heredar ante el fallecimiento de un pariente y en qu
porciones.
Indicaciones:
Nuestro(a) docente en lnea proporcionar un documento con la informacin para esta
actividad.
Integremos nuestras respuestas a los casos proporcionados por nuestro(a) docente
lnea en un documento de texto y envimoslo mediante esta seccin con la siguiente
nomenclatura: M3U3S7_AI_XXYZ. Sustituyendo las XX por las dos primeras letras de
nuestro primer nombre, la Y por la inicial de nuestro apellido paterno y la Z por la inicial

de nuestro apellido materno.


En caso de que el (la) docente en lnea lo solicite, ajustemos nuestro documento y
volvamos a enviarlo en esta seccin.
No olvidemos consultar los criterios de evaluacin especficos para esta actividad que
nuestro(a) docente en lnea nos compartir.
Anlisis de casos prcticos de un intestado
Quines pueden heredar ante el fallecimiento de un pariente y en qu porciones
Segn la Encuesta Intercensal 2015 de INEGI, de cada 100 hogares familiares en la
Repblica Mexicana,

70 estn conformados por el pap, la mam y los hijos; o slo la mam o el pap con
hijos; una pareja que vive junta y no tiene hijos tambin constituye un hogar nuclear
con un promedio de integrantes de 4.1 personas.
28 estn formados por un hogar nuclear ms otros parientes como tos, primos,
hermanos, suegros, etc. denominados ampliados
1 es compuesto por un hogar nuclear o ampliado ms personas sin parentesco con
el jefe del hogar
93 son unipersonales o integrados por una sola persona
y 7 son corresidentes formados por dos o ms personas sin relaciones de parentesco.

En 2015 el 29% de los hogares fueron dirigidos por una mujer. Por otro lado estudios
indican que mientras que el 29% de los hombres entre 45 y 54 aos estaba de acuerdo
con la idea de tener una relacin paralela al matrimonio, los encuestados slo 15% entre
18 y 24 aos lo estaban. Y el 11% de las mujeres entre 45 y 54 aos consultadas
declaraba estar de acuerdo, lo que bajaba hasta un 5% en las jvenes.
En base a lo anterior, elegimos un escenario tpico en donde una familia nuclear
conformada por el pap, la mam, y dos hijos pierde al padre intestado. Los cnyuges
estaban casados por sociedad conyugal y aunque la mujer trabaja, no gana lo suficiente
para mantener a la familia en nivel socio econmico al que estn acostumbrados y los
bienes estaban a nombre del marido. Los hijos adolescentes an estn en la universidad.
Bajo la figura de sucesin legtima, el artculo 1599 del cdigo civil federal requiere que
La herencia legtima se abre: I. Cuando no hay testamento. Tambin establece en su
Artculo 1602 que Tienen derecho a heredar por sucesin legtima: I. Los
descendientes, cnyuges, ascendientes, parientes colaterales dentro del cuarto grado y
la concubina o el concubinario, si se satisfacen en este caso los requisitos sealados por
el artculo 1635, y el Artculo 1624 indica que El cnyuge que sobrevive, concurriendo
con descendientes, tendr el derecho de un hijo, si carece de bienes o los que tiene al
morir el autor de la sucesin, no igualan a la porcin que a cada hijo debe corresponder.
Lo mismo se observar si concurre con hijos adoptivos del autor de la herencia. Bajo
este esquema, el 100% de los bienes totales, el 25% ser heredado por cada uno de los
hijos y el 50% por el cnyuge sobreviviente.

Si falleciera la madre, los hijos heredaran el total de los bienes divididos en partes
iguales entre ambos de acuerdo al artculo 1607 que establece que Si a la muerte de
los padres quedaren slo hijos, la herencia se dividir entre todos por partes iguales.
Si viviesen los padres del marido y Si el cnyuge que sobrevive concurre con
ascendientes, el Artculo 1626 establece que la herencia se dividir en dos partes
iguales, de las cuales una se aplicar al cnyuge y la otra a los ascendientes, dividiendo
la herencia en tres partes, una para los hijos, una para el cnyuge sobreviviente, y otra
para los ascendientes.
Finalmente si apareciesen los hermanos del finado, el artculo 1627 indica que
Concurriendo el cnyuge con uno o ms hermanos del autor de la sucesin, tendr dos
tercios de la herencia, y el tercio restante se aplicar al hermano o se dividir por partes
iguales entre los hermanos, distribuyendo la herencia entre cuatro grupos, 25% a los
hijos, 25% al cnyuge sobreviviente, 25% a los ascendientes, y 25% a los hermanos.
Fuentes de Consulta:
1. Actitud fem. (2016). Una vez infiel, siempre infiel 13 de mayo de 2016. Sitio web:
http://www.actitudfem.com/amor-y-pareja/comunicacion/relaciones/estadisticas-deinfidelidad
2. Cmara de Diputados. 2016. Cdigo Civil Federal. 26 de abril de 2016. Sitio web:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_241213.pdf
3. INEGI. (2015). Cuntame. Tipos de hogares en Mxico. Encuesta Intercensal 2015.
13
de
mayo
de
2016.
Sitio
web:
http://cuentame.inegi.org.mx/poblacion/hogares.aspx?tema=P
4. INEGI. (2015). Estadsticas a propsito del da nacional de la familia mexicana. 13
de
mayo
de
2016.
Sitio
web:
http://www.inegi.org.mx/saladeprensa/aproposito/2015/familia0.pdf
5. INEGI. (2015). Encuesta Nacional de la dinmica demogrfica 2014. 13 de mayo de
2016.
Sitio
web:
http://www.inegi.org.mx/saladeprensa/boletines/2015/especiales/especiales2015_07
_1.pdf
Hola Elizabeth, hasta el final continuaste con el entusiasmo que te caracterizo durante
todo el modulo. Tu actividad no solo abarca la actividad que deb darles y la resuelves
con precisin, adems te adentras a investigar y apoyarte en encuestas.
Aprecio tu labor como estudiante!!
Cierre
Con lo anterior, tenemos una panormica de la regulacin de las sucesiones;
conocimientos esenciales y suficientes para comprender y aplicar las reglas de la
materia sucesoria.
En esta sesin vimos los tipos de sucesiones que existen, conocimos lo que es un

testamento, la facultad y la libertad testamentaria, los tipos de testamentos que pueden


otorgarse, quin y cmo se hereda, entre otros temas.
Adems, ahora tenemos la posibilidad de asesorar y recomendar que nuestros clientes
prevean a futuro y otorguen su testamento, evitando as problemas futuros.
Antes de concluir con el estudio de este mdulo entreguemos nuestra bitcora de
aprendizaje.
Bitcora de aprendizaje
El proceso formativo es complejo y de larga duracin, pues las competencias no se
desarrollan de manera completa en una determinada unidad o mdulo, es decir, stas
pueden demostrarse quiz hasta los momentos finales de la carrera.
Sin embargo, es importante registrar las experiencias que como estudiantes tenemos
con relacin a nuestro proceso de aprendizaje pues esto permitir visualizar el
progreso en la mejora de nuestras actitudes, capacidades, habilidades, conceptos y
procesos en cada etapa.
En esta bitcora podremos registrar cules fueron nuestras experiencias de
aprendizaje de la unidad. En ella incluiremos la descripcin sobre nuestro trabajo
individual, las experiencias del trabajo colaborativo con otros estudiantes, lo que se
refiere a los aprendizajes personales, cmo nos organizamos en cuanto al tiempo y la
carga acadmica, las formas de trabajo, la interaccin con el (la) docente en lnea,
entre otras reflexiones.
Todo esto permitir que sinteticemos pensamientos y actos en cada etapa y los
comparemos en momentos posteriores.
Indicaciones
1. Para llevar a cabo de manera correcta este ejercicio de metacognicin, usemos la
plantilla incluida al final de este documento correspondiente a esta actividad y
registremos en los espacios correspondientes una reflexin sobre los
aprendizajes de esta unidad.
2. Enviemos al docente en lnea nuestro archivo mediante el rea correspondiente a
esta actividad, con la siguiente nomenclatura M3U3_BDA_XXYZ. Sustituyendo
las XX por las dos primeras letras de nuestro primer nombre, la Y por la inicial de
nuestro apellido paterno y la Z por la inicial de nuestro apellido materno. En
caso de que el (la) docente en lnea lo solicite, ajustemos nuestro documento y
volvamos a enviarlo en esta seccin.
Bitcora de Aprendizaje Lo que aprend
Registra en los siguientes espacios una reflexin sobre los aprendizajes de esta
unidad.

Qu aprend en esta unidad?


Aprend acerca de la propiedad (bienes vs cosas) su clasificacin y utilidad, la
copropiedad y la posesin. Los derechos reales que me costaron trabajo el usufructo
y la servidumbre. La sucesin legtima y testamentaria y los tipos de3 testamento, el
albacea, el legal y la herencia. Fue muy productivo.
Qu estrategias utilic para aprender?
Igual que en las actividades anteriores. Para aprender recopilo todas las fuentes de
informacin y lecturas en un solo sitio /archivo y leo todo para desarrollar cada
actividad. Despus de subir mi aportacin veo lo que hicieron mis compaeros para ver
si lo hice bien y corregir y mejorar mi aprendizaje a travs de la repeticin del ejercicio y
en funcin de los comentarios de mi docente.
Cmo organic mis tiempos?
No he cambiado mis hbitos con respecto a la organizacin de mis tiempos. Sigo
dedicando todo mi tiempo libre al estudio y cualquier momento que tengo disponible lo
utilizo para leer y desarrollar las actividades.
En las actividades colaborativas, cul fue la forma de relacionarme con mis
compaero(as)?
Sin actividades colaborativas hasta el momento.
En esta unidad, las formas de trabajo favorecieron mi aprendizaje? Por qu?
Me voy acostumbrando a los videos aunque ms que aprendizaje de lo real es de lo
que debiera ser. Prefiero leer.
Cmo fue la interaccin con mi docente en lnea?
Excelente interaccin con mi docente.
En sntesis, considerando lo anterior, para la siguiente unidad, qu debo
mejorar en mi desempeo, mis formas de organizacin de tiempo y trabajo y mi
forma de relacionarme?
Creo que voy mejor y tengo ms relacin con mis compaeros
Fuentes de consulta
Enseguida se enlistan las referencias de los recursos que se utilizaron para construir
los apartados de esta sesin.
Adame Lpez, A. G. (2014). Las reformas en materia sucesoria en la
capital. El inicio del camino hacia un nico testamento a nivel nacional. En Homenaje al
maestro Jos Barroso Figueroa, Mxico: UNAM.
Asprn Pelayo, J. M. (1996). Sucesiones. Mxico: McGraw-Hill.
Gutirrez y Gonzlez, E. (1997). Derecho sucesorio, intervivos y mortis
causa. Mxico: Porra.
Rojina Villegas, R. (2002). Compendio de Derecho Civil, bienes,

derechos reales y sucesiones. Mxico: Porra.


Zermeo Infante A. (2007). Algunos Aspectos de la Sucesin. En
Revista Mexicana de Derecho, N 9, Mxico, UNAM. Iconografa
http://www.flaticon.com/
Anexos
Bitcora de Aprendizaje Lo que aprend
Registra en los siguientes espacios una reflexin sobre los aprendizajes de esta
unidad. Qu aprend en esta unidad?
Qu estrategias utilic para aprender?
Cmo organic mis tiempos?
En las actividades colaborativas, cul fue la forma de relacionarme con mis
compaero(as)?
En esta unidad, las formas de trabajo favorecieron mi aprendizaje? Por qu?
Cmo fue la interaccin con mi docente en lnea?
En sntesis, considerando lo anterior, para la siguiente unidad, qu debo mejorar en
mi desempeo, mis formas de organizacin de tiempo y trabajo y mi forma de
relacionarme?