CONVENIO O CONTRATO DE MEDIANERA DE UN MURO DIVISORIO

En el Distrito de Banda de Shilcayo, a los 24 das del mes de Marzo de 2014,

entre la Sra. ROSA ISABEL GARCA PANDURO, peruana, mayor de edad,
trabajadora independiente, con DNI N 01165088, soltera, con domicilio en el
Jr. Primero de Abril N 374, Distrito de la Banda de Shilcayo, Provincia y
Departamento de San Martn; y la Sra. MARA LUISA TRIGOZO DEL AGUILA,
peruana, mayor de edad, trabajadora independiente, con DNI N 01160355,
divorciada, con domicilio en el Jr. Sofa Delgado N 284, Barrio Partido Alto,
Distrito de Tarapoto, Provincia y Departamento de San Martn; se establece en
celebrar el siguiente CONVENIO O CONTRATO DE MEDIANERIA, para
otorgar una medianera existente en el lmite separativo en sus respectivos
lotes. ==============
La Sra. ROSA ISABEL GARCA PANDURO, es propietaria del lote ubicado en
Jr. Primero de Abril C-07 s/n, y la Sra. MARA LUISA TRIGOZO DEL AGUILA,
es propietaria del lote ubicado en Jr. Primero de Abril C-07; inscrito en la
Partida Electrnica N 11038206, del Registro de Predios de la Oficina Registral
de San Martn Tarapoto. Colindante con el anterior, ubicados ambos en calle
Jr. Primero de Abril C-07; convienen en un todo de acuerdo al Plano que se
adjunta, en el que se estipula que; la Sra. ROSA ISABEL GARCA PANDURO,
propietaria del Muro Medianero (cuya fecha de ejecucin corresponde al 22 de
Marzo del 2014), otorga a la Sra. MARA LUISA TRIGOZO DEL AGUILA, el
derecho de servirse del mencionado muro. De acuerdo a las siguientes
clausulas: =====
PRIMERA; Sra. MARIA LUISA TRIGOZO DEL AGUILA, en uso de sus
facultades cede por el lado del fondo 0.55 metros lineales. Del terreno de su
propiedad con la finalidad de que la seora ROSA ISABEL GARCA PANDURO
escuadre su propiedad para proceder a la construccin de su vivienda. =
SEGUNDA: La Sra. ROSA ISABEL GARCIA PANDURO, ha construido un muro
que tiene una longitud de 13.50 mts., con una altura de 3.00 mts; tomando
como referencia la altura de la calle; es preciso indicar que el muro, se ha
edificado sobre un Muro de Contencin de una altura promedio de 2.50 mts; un
espesor de 0.25 mts.
TERCERA: Como una parte del muro construido por la seora ROSA ISABEL
GARCA PANDURO, se encuentra dentro de la Propiedad de MARA LUISA
TRIGOZO DEL AGUILA. Ambas partes han convenido en forma armoniosa de
que a manera de compensacin hacia la parte afectada del muro ser
considerado
Medianera.
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CUARTA: Que ambas partes hemos convenido, en declarar medianero (tope),
el muro existente de que divide los dos (2) inmuebles por el lado del Inmueble
propiedad de ROSA ISABEL GARCA PANDURO, Las caractersticas del Muro
se detalla en la clusula segundo. ====================

QUINTA: Cada uno de los otorgantes propietarios o quienes hagan sus veces,
podr usar el muro medianero en proporcin a su derecho y contribuir en la
misma proporcin a la reparacin, construccin y/o al mantenimiento del muro
medianero, pudiendo alzarlo por su propia cuenta, pero teniendo en cuenta el
derecho de otro otorgante, a adquirir la medianera de la parte alzada.
SEXTA: Ninguna de las partes, propietarios, vecinos o quienes hagan sus
veces, podr apoyarse en el muro medianero, sin el consentimiento expreso y
escrito del otro medianero. ===============
SEPTIMA: Todo colindante puede colocar tirantes y vigas en la pared
medianera, y servirse de esta sin deteriorarla, pero no puede abrir en ella
ventanas o claraboyas. =========================
De conformidad con el artculo 995; 996; 997; 998; del cdigo civil, LIBRO V
DERECHOS REALES; SECCIN TERCERAS Derechos reales principales;
CAPITULO VI Medianera. ================
Ambas partes contratantes aceptamos todas y cada una de las clusulas de
este contrato, por ser la expresin de nuestra voluntad. Se firman dos
ejemplares del mismo tenor y con igual fin, sirviendo el presente contrato
como
recibo
legal.
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La banda de Shilcayo, 24 de Marzo del 2014.

ROSA ISABEL GARCA PANDURO

LUISA TRIGOZA DEL AGUILA

MARA
DNI

DNI N 01165088

01160355