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1. Blanca Elena dispones de $50.000.

000 y le plantean 2 opciones


para invertirlos:
a) A una tasa de inters del 16% efectiva anual

b) Comprar un vehiculo por $50.000.000 para arrendarlo durante


12 meses, a partir del primer mes, por $3.000.000 mensuales
y venderlo por $30.000.000 al final del ao

La opcin B) es la que ms le conviene


2. UN PROYECTO DE INVERSION TIENE EL SIGUIENTE FLUJO DE CAJA
AO
0
1
2
3
4
5
6

FLUJO
(5.000.000
)
1.200.000
985.000
1.900.000
2.500.000
1.400.000
1.000.000

EL INVERSIONISTA TIENE UNA TASA DE OPORTUNIDAD DEL 18% CALCULAR:


a) TIR DEL PROYECTO

b) VNP

c) TASA VERDADERA DE RENTABILIDAD (TIR MODIFICADA)

3. A JOSE LUIS LE PROPONEN INVERTIR HOY $ 25.000.000 CON LA


EXPECTATIVA DE RECIBIR DENTRO DE 8 MESES $16.500.000 Y
$11.350.000 DENTRO DE 24 MESES. SI EL ACOSTUMBRA HACER
INVERSIONES A UNA TASA DE INTERES DEL 16.50% EFECTIVA
ANUAL QUE DECISION DEBE TOMAR?
RTA; NO ACEPTAR LA INVERSION

4. SE REQUIERE HACER UNA AMPLIACION DE UNA BODEGA Y PARA


LA COMPRA DE MATERIALES DE CONSTRUCCION POR VALOR DE
$50.000.000 SE TIENE 2 OPCIONES DE CREDITO:
a) HACER UN PAGO FINAL DEL AO CARGANDOLE UNA TASA DE
INTERES DEL 2.5% MENSUAL

b) HACER UN PAGO HOY POR 50% Y UN PAGO DENTRO DE 12


MESES POR VALOR DEL $30.000.000
Deuda=
Cuota
Inicial=

50.000.000

Saldo=

25.000.000

25.000.000

Calculamos la tasa de interes conociendo esta


informacin

P=

25.000.000

F=
n=
i=

30.000.000
12 Meses
?

F
1
P

30.000.000
1
25.000.000

i=

i=

12

i=

0,015
Mensual
La opcin
B es mas
i= 1,5
% favorable debido a que se nos cobra una tasa de inters
menor

Mensual

7)la familia PEREZ dispone $200.000.00 y esta analizando dos propuestas:


a) comprar una vivienda por los $200.000.000 y venderla dentro de 5 aos por
$370.000.000

b)Tomar en arriendo la misma vivienda con el pago de un canon mensual


vencido de $4.471.133.98 durante 5 aos

Si la tasa de oportunidad de la familia PEREz es de 1.0% mensual, la mejor


opciones es la alternativa a) por tener mayor el VPN

8) Se tienen dos opciones para acpetar un crdito bancario de $23.500.000:


a) 12 cuotas mensuales de $2150.000 cada una

b) 12 cuotas mensuales de $1.900.000 cada una y dos cuotas extras en los


meses 6 y 12 cada una por valor de $600.000

La mejor opcin es la "Alternativa B" debido a que nos cobra una tasa de
interes menor

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