Kriteria

Pemilihan
Lokasi
Jarak ke pusat
kota

Indikator
Minimal 10 kilometer

Jarak
terhadap
permukiman

Minimal 2 kilometer

Kondisi Eksisting

Jaringan jalan
melayani
Sistem
jaringan
melayani

yan
g
yan
g

5,6 km dari Kecamatan Brangsong

16,3 km dari Kecamatan Kaliwungu Selatan

Tersedia pelabuhan laut

sebagai
outlet (ekspor/impor)

Maksimal 15%

Maksimal 5 kilometer
dan
terlayani sungai tipe C dan
D
atau kelas III dan IV
Daya dukung
Sigma tanah : 0,7 1,0
lahan
kg/cm2
Kesuburan
Relatif tidak subur (non
tanah
irigasi
teknis)
Kriteria Pemilihan
Indikator

Memenuhi syarat

3,5 km dari Desa Sarirejo

Topogra kemiringa
fi/
n
tanah
Jarak terhadap
sungai

5,3 km dari Desa Karang Tengah

Arteri Sekunder, Kolektor

Jaringan listrik
Jaringan telekomunikasi

Diperbolehkan*

3,5 km dari Ibukota Kecamatan

Arteri primer

Prasarana
angkutan

21 km dari Kota Semarang

Keterangan

Diperbolehkan*

Memenuhi syarat

Jaringan pipa gas

Jaringan listrik
Jaringan air

Jaringan telekomunikasi
Terdapat Pelabuhan Kendal yang rencananya berfungsi

sebagai pelabuhan ekspor

Memenuhi syarat

Pelabuhan Tanjung Mas

Bandara Ahmad Yani
Bandara Adi Soemarmo

Stasiun Kaliwungu

0-8% (datar)

Memenuhi syarat

6,6 km dari Kali Blorong

Kawasan budidaya (lihat peta daya dukung lahan)

Relatif subur dan peka terhadap erosi
Kondisi Eksisting

Tidak memenuhi syarat

Memenuhi syarat
Tidak memenuhi syarat
Keterangan

Lokasi
Peruntukan lahan

Non pertanian
Non
permukiman

Non konservasi

Ketersediaan lahan
Harga lahan

Orientasi lokasi

Multiplier Effects

Minimal 50 Ha
Relatif (bukan merupakan
lahan
dengan harga yang tinggi di
daerah tersebut)
Aksesibilitas
tinggi
Deka
poten
t
dengan si
tenaga kerja
Bangkitan lalu lintas =
5,5
smp/Ha/hari
Kebutuhan rumah (1,5 TK
~
1 KK)
Kebutuhan fasum - Fasos

Jenis tanah 60% asosiasi aluvial kelabu, 20% aluvial

hidromorf, 15% mediterian coklat kemerahan, dan

5%
latosol coklat. Keempatnya cocok untuk lahan
pertanian,
permukiman, dan pertambakan;

Tidak memenuhi syarat

Jenis tanah asosiasi aluvial kelabu dan aluvial peka

terhadap erosi
2.770 Ha

Memenuhi syarat

Rp. 400.000,00 per meter persegi

Tidak memenuhi syarat

Aksesibilitas rendah, tidak terlayani trayek angkutan

umum

Tidak memenuhi syarat

Perhitungan volume lalu lintas melalui traffic counting dari

pukul 07.00 19.00 (12 jam):

Dari Kaliwungu

Boja = 4.269,4 smp

Kendal = 15.016,9 smp
Semarang = 15.267,35 smp
Luar = 7.122,7 smp

Menuju Kaliwungu

Boja = 4.168,15 smp

Kendal = 13.612,15 smp
Semarang = 16.993,25 smp
Luar = 10.163,45 smp
Kebutuhan hunian untuk tenaga kerja disesuaikan

dengan
carrying capacity

Kebutuhan fasum dan fasos disesuaikan dengan proyeksi

Memenuhi syarat

penduduk tahun 2035

Sumber: Hasil Analisis Kelompok 3A Kaliwungu
Raya, 2015
Diperbolehkan*= tidak memenuhi syarat namun mendekati sasaran