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I.
proyecto.
Ingeniera de Detalle: Esta contempla realizar una revisin de la
ingeniera bsica, a fin de adecuar y actualizar el proyecto a posibles
nuevas exigencias, redimensionamientos, cambios en el entorno,
nuevas polticas oficiales (ambiente) e incluso nuevos objetivos del
1.2.
proyecto.
Etapa de Ejecucin. Representa el conjunto de tareas y actividades
que suponen la realizacin propiamente dicha del proyecto, o sea, la
la obra en cuestin.
Etapa de Entrega o Puesta en Marcha. Una vez culminada la
ejecucin del proyecto se procede a la entrega de la obra al cliente o
la puesta en marcha del sistema desarrollado, comprobando que
funciona adecuadamente y responde a las especificaciones en su
momento aprobadas.
2. Desarrollo del proceso de ejecucin de proyectos:
2.1. Definicin y Desarrollo.
Visin: Se basa en la identificacin del proyecto. Se estiman
2.2.
ejecucin).
2.3. Operacin.
Operacin y Evaluacin Continua: Operacin y arranque. (primer
periodo de operacin). En esta fase se realiza el anlisis del
cumplimiento de las expectativas de negocio. Se procede a la
entrega de instalaciones y se concreta el cierre del proyecto.
3. Tipos de proyecto
3.5.
viaductos, etc.
Proyectos de reforma, rehabilitacin y consolidacin: son
proyectos para reformar, rehabilitar y consolidar. En general la
reforma y la rehabilitacin son cambios que se hacen en algo ya
existente. Las obras de consolidacin son aquellas que intentan
3.6.
etc.
4. Factores que influyen en los proyectos
4.1. Factores de edificacin:
El uso y destino de la edificacin.
Factores econmicos. Ej. Segn el presupuesto, se pueden usar
4.2.
un proyecto.
El planeamiento regional, cualquier edificacin debe cumplir el
planeamiento de cada ciudad. Ej. Si est protegido algn terreno
no se podra.
El uso y destino de esa infraestructura, no es igual un tnel que un
puente.
5. Fases de un proyecto
5.1. 1 fase: estudio del planeamiento:
Estudio previo: comprende la administracin, es la que encarga la
siguientes puntos:
Antecedentes. En el se redactan las causas y los motivos por el
que se va a realizar la obra, no siempre es necesario hacer los
antecedentes.
Objeto del proyecto. Se suele incluir lo que se quiere ejecutar, el
sitio donde se quiere ejecutar, quien es el que se encarga y el
tcnico del proyecto. Ej. Si es una vivienda familiar, un hospital, si
topografa.
Cumplimiento de normativa. Aqu es donde el tcnico se asegura
del cumplimiento de la normativa y debe de justificarlo. Ej. La
P. primera90m
P. segunda..100m
Resumen de superficie construida por usos:
Uso garaje.100m
Vivienda.190m
Superficie construida total290m
Superficie til: se entiende por superficie til la del suelo de la
vivienda, en su caso, cerrada por el permetro definido por las cara interior de
sus cerramientos con el exterior o con otros elementos de cualquier uso, del
cmputo de superficie til, queda excluida la superficie ocupada en planta
por los cerramientos interiores de la vivienda fijos o mviles y por las
canalizaciones o conductos con seccin horizontal superior a 100cm
Se excluyen tambin los elementos estructurales verticales as como
la superficie del suelo en la que la altura libre sea inferior a 1'50m.
Superficie til:
6.2.
P. baja.61'75m
Zona comn..18'75m
Portal....10m
Escalera.8'75m
Local 1...43m
Aseo3m
Local..40m
P. primera48m
Vivienda24m
Cocina20m
Bao4m
Memoria constructiva. Intenta definir los materiales que se van a
emplear para ejercer el proyecto y lo normal es describir cada uno
separacin hay entre viviendas, o que grosor tienen las paredes, etc.
Justificacin del comportamiento contra el fuego. Esta norma te obliga
que disees el edificio de tal forma que haya salidas de emergencia,
que se utilicen materiales adecuados para el fuego, que la separacin
entre pisos sea la adecuada ante un fugo, que haya respiraderos en lo
garajes, que haya elemento para luchar contra el fuego. Ej.
miran el proyecto.
Manual de uso y mantenimiento. Lo que intenta es explicar de una
manera simple como est hecho el edificio y dependiendo de los
materiales su mantenimiento.
Estudio bsico de seguridad y salud. Es otro documento
obligatorio y es un estudio del edificio para ver que medidas de
seguridad tiene que cumplir en su construccin. Si es un edificio
9.2.
Mediciones y presupuesto
Es el documento que trata de definir todas las unidades de obra que van a
intervenir en la ejecucin del proyecto, la cantidad de cada una de ellas (su
medicin) y su valor, de manera que tuvisemos que ser capaces de estimar
el precio de la cantidad de material que va a tener; todo ello es el
presupuesto.
Normalmente se organiza por captulos y cada captulo intenta representar
una fase de obra concreta, se intenta que el orden de esos captulos coincida
con el orden de ejecucin de la obra.
Ej. Captulo I. Movimiento de tierras.
Captulo II. Cimentacin.
Captulo III. Saneamiento.
Captulo IV. Estructura.
Captulo V. Albailera.
Captulo VI. Cubierta. Y as sucesivamente
Las mediciones y el presupuesto tienen que ir en el proyecto de ejecucin
pero no en los proyectos bsicos, en los bsicos tiene que ir un avance del
presupuesto.
Un avance de presupuesto en un documento que se presenta en el proyecto
bsico en una hoja final en el consta slo las captulos y el presupuesto de
cada uno sin especificar cada captulo.
9.3.
12
puerta.
Secciones y alzados. En un edificio tambin hay que poner sus
secciones y sus alzados dependiendo del nmero de plantas.
la cimentacin.
Replanteo.
Saneamiento.
Instalaciones.
Fontanera.
Electricidad.
II.
CONSTRUCCIONES.
PARTE
2:
EDIFICACIONES
14
de rollo de manto.
Esta ser la cantidad que vamos a colocar. Es decir, casi un 10% de rollo se
utiliza en cada m2 de impermeabilizacin. A este valor hay que aumentar en
8.33 % debido al solape ms 5% por desperdicio. Es decir que la cantidad a
colocar es 11.33 %. Este valor se entiende como lo que vamos a gastar del
rollo de manto por cada m2 de impermeabilizacin.
Como vemos, el saber calcular la incidencia de un material es de vital
importancia para obtener resultados correctos.
La matemtica de este modelo es la siguiente:
Variables
Rendimiento (rend): Es la cantidad de obra que se realiza en un da.
El rendimiento incide sobre Equipos y Mano de Obra. En los renglones
indicados se coloca la totalidad de personal que trabaja diariamente, y el
rendimiento indica cunto de ese personal incide efectivamente sobre la
actividad. Existe un procedimiento que permite que el rendimiento incida
tambin sobre Materiales pero no es muy difundido, a mi entender casi
arcaico; a ellos se refiere este documento ms adelante, se explica su
concepto y la utilidad que de ellos se puede esperar.
sMat =Suma del producto de Mtrls :cantidad (1+ %desperdicio) PU
16
de
Posesin:
Incluye
costos
de
arreglos
mayores,
criterizable.
En este concepto hay que detenerse unos momentos porque se incluye 3
aspectos de importancia.
a) Factor de Costos Asociado a los Salarios (FCAS), basado en la
Convencin Colectiva de la Industria de la Construccin, adems de
toda la normativa legal vigente y del anlisis de esta se desprende
este factor, agrupando todos los beneficios contenidos en ellas, se
expresa en % y afecta solo a sMO. Al analizar este factor y encontrar
similitudes entre Leyes, Decretos u Ordenanzas, es importante
recordar que se debe utilizar preferentemente la normativa que de
mayores beneficios a
17
18
PU = sMat +
SEq sMO
+
. ( 1+ Admon ) . ( 1+Util ) .(1+ Finan)
rend rend
Donde
sMat =Suma del producto d Materials :cantidad ( 1+%desperdicio ) . PU
19
las
Normas
de
Medicin
producidas
por
COVENIN:
SUPLEMENTO
CONSTRUCCIONES.
DE
LA
NORMA
PARTE
2:
EDIFICACIONES
COVENIN-MINDUR
2000/ILA-92",
el
coste
econmico
del
objeto
del
proyecto
de
20
21
las
dimensiones,
los
pesos,
los
sistemas
internos
de
funcionales
de
su
configuracin,
as
como
las
curvas
caractersticas.
C. Palas excavadores y cargadoras.
Son mquinas compuestas de un bastidor montado sobre orugas o
neumticos y una superestructura giratoria dotada de un brazo con cuchara,
accionado por mando hidrulico o por cables.
Se utilizan para excavar en frentes de trabajo de cierta altura y
realizan los movimientos siguientes: excavacin de abajo hacia arriba, giro
horizontal y descarga de la cuchara, giro horizontal de regreso al frente de
trabajo
Las palas cargadoras son mquinas sobre orugas o neumticos,
accionadas por mando hidrulico, adecuadas para excavaciones en terrenos
flojos y carga de materiales sueltos, en camiones o dmper.
D. Camiones y Dmpers.
22
Transporte cargado.
Descarga.
23
Carga.
Para evaluar los tiempos de transporte, las especificaciones tcnicas
24
H. Tuneladora.
Es una mquina capaz de excavar tneles a seccin completa, a la
vez que colabora en la colocacin de un sostenimiento si este es necesario,
ya sea en forma provisional o definitiva. Normalmente consistente en anillos
formados por unas 7 dovelas. De este modo, se garantiza en todo momento
la estabilidad del tnel. A menudo estn preparadas para avanzar bajo el
nivel fretico. recorrido entre 1,20 y 1,50 m.
I. Draga:
Es un equipo que puede estar instalado en una embarcacin o tierra
firme la cual se utiliza para excavar material debajo del nivel del agua, y
elevar el material extrado hasta la superficie. Estas operaciones se pueden
realizar en canales navegables, en puertos, drsenas o embalses. La gra
lleva una cuchara bivalva que puede alcanzar grandes profundidades (50
metros) y extrae materiales con gran precisin en sitios reducidos. La
capacidad del cazo oscila entre 3 y 5 metros cbicos.
IV.
1. Replanteo
Para la iniciacin de cualquier trabajo se debe realizar un replanteo,
este es un tem que comprende el suministro de todos los materiales,
herramientas, equipos, mano de obra, trabajos y servicios para el replanteo,
para la localizacin en general y en detalle el trazado de los colectores y las
obras auxiliares.
Se refiere a los trabajos necesarios para la definicin topogrfica del
eje de la va, obras de arte, distribuidores, etc., nivelacin, secciones
transversales y referenciacin, segn se establecen estas especificaciones y
en un todo de acuerdo con lo fijado en el contrato de la obra.
1.1.
25
Equipo
Sin prejuicio de lo que se establezca en el programa de obra que
2.2.
Personal
26
Corporal
Operadores
Obreros
2.3.
27
Para ello apilara dichos materiales en una zona previamente limpiada, dentro
del derecho de va y proceder a su quema despus de haber adoptado las
precauciones para evitar la propagacin del fuego.
Los trabajos de deforestacin y limpieza se irn ejecutando con una
distancia no menor de un kilmetro por delante del movimiento de tierra.
El contratista ser directamente responsable por cualquier propagacin
de incendio y daos causados a las propiedades ajenas por los trabajos
comprendidos.
2.4.
Medicin
La deforestacin y limpieza se medir en hectreas de proyeccin
horizontal.
2.5.
Forma de pago
Estos se pagaran por hectrea totalmente deforestada y limpiada,
mnima
de
20
m)
ha
3. Excavacin
28
29
30
Conclusin
-
tomando
requerimiento
de
la
planificacin,
maquinaria,
tolerancia
contratacin
de
de
materiales,
personal
Bibliografa
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Francisco
Valera.
Anlisis
de
Precios
Unitarios.
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