Sep$embre

2011
www.bdo.ec

FLASH GERENCIAL
TAX ADVICE
Firma miembro del Grupo BDO

INSTRUCTIVO PARA OBTENER LA

CERTIFICACIN DEL MINISTERIO DEL AMBIENTE
PARA LA EXONERACIN DEL IMPUESTO ANUAL
SOBRE LA PROPIEDAD O POSESIN DE TIERRAS
RURALES.

Apreciados clientes y amigos:

El Registro Oficial No. 518 del 23 de agosto de 2011, publica el Acuerdo No. 69,
emitido por el Ministerio del Ambiente, el cual contiene el instructivo para la
exoneracin del impuesto anual sobre la propiedad o posesin de tierras, con una
superficie igual o mayor a 25 hectreas en el sector rural, y superior a 70
hectreas en la Regin Amaznica.

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Recordemos que el impuesto anual sobre la propiedad o
posesin de inmuebles rurales fue creado a travs de la Ley
Reformatoria para la Equidad Tributaria del Ecuador,
publicada en el Tercer Suplemento del Registro Oficial No. 242
del 29 de diciembre de 2007 y reformado el 29 de diciembre
de 2010.

A continuacin resumimos el contenido del mencionado

Acuerdo Ministerial:

La exoneracin del impuesto anual sobre la propiedad o

posesin de tierras podr ser solicitada por los sujetos que
posean los siguientes inmuebles:

Ubicados en ecosistemas denominados pramos por el

Ministerio de Ambiente.
Ubicados en reas de proteccin o reserva ecolgica
pblica o privada, registrada en el organismo pblico
correspondiente.
Humedales y bosques naturales, debidamente calificados
por la autoridad ambiental.
Que cumplan una funcin ecolgica, en cuyos predios se
encuentren reas de conservacin voluntaria de bosques y
ecosistemas prioritarios, debidamente calificados por el
Ministerio de Ambiente.
Que se encuentren en la categora de Patrimonio de reas
Naturales del Ecuador -PANE- reas protegidas de rgimen
provincial o cantonal, bosques privados que se
encuentren calificados como tales, vegetacin protectora
y tierras comunitarias.
De las comunas, pueblos indgenas, cooperativas,
uniones, federaciones y confederaciones de cooperativas
y dems asociaciones de campesinos y pequeos
agricultores, legalmente reconocidas.
De propiedad del Estado y dems entidades que
conforman el sector pblico.
De propiedad de Universidades o Centros de Educacin
superior reconocidos por el CONESUP, excepto las
particulares autofinanciadas, en la parte que destinen
para investigacin o educacin agropecuaria.
Predios rurales sobre los cuales haya acontecido casos de
fuerza mayor o caso fortuito, afectando gravemente el
rendimiento y productividad de los mismos y debidamente
justificados y certificados por el Ministerio de Agricultura,
Ganadera, Acuacultura y Pesca.

Para obtener la certificacin para la exoneracin del

impuesto, los propietarios o posesionarios de inmuebles
rurales que cumplan con las caractersticas mencionadas,
debern inscribir sus predios en el Registro Forestal

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. Los beneficiarios del Programa Socio Bosque no requieren
inscripcin en este Registro.

Cabe indicar que los bosques privados se encuentran

exonerados del impuesto a las tierras rurales, pero como
requisito debern obtener la certificacin que acredite su
calidad de bosque o vegetacin protectora.

En todos los casos para obtener la certificacin, se deber

acreditar que los predios son rurales y que las tierras cumplen
con los fines de conservacin, proteccin, recuperacin y
servicios ambientales, conforme a lo que establece el artculo
174 de la Ley Reformatoria para la Equidad Tributaria del
Ecuador.

La tasa que se deber cancelar por inscripcin en el Registro

Forestal es el pago de diez centavos (US$ 0,10) de dlar
americano por hectrea de bosque nativo, humedal o rea
bajo conservacin.

La emisin del certificado de exoneracin no tiene costo

alguno y su vigencia ser nicamente para el ao fiscal en el
que se la emite.

Es importante sealar que el otorgamiento de la certificacin

de exoneracin no asegura
su permanencia dentro de la categora certificada, ya que
sta podr ser revocada en cualquier momento por la
autoridad competente, en caso de verificarse alguna
modificacin en la naturaleza del inmueble.

Confiamos en que esta comunicacin ser de su inters y

utilidad. En el caso de tener inquietudes referentes a este
tema y otros del mbito legal tributario, no duden en
comunicarse con TAXADVICE, estaremos gustosos de
atenderles
Eduardo Almeida
Tax Advice
ealmeida@advice.com.ec

Esta publicacin ha sido elaborada detenidamente por TAX ADVICE S.A.; sin embargo, ha sido redactada en trminos generales y debe ser
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