CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES

Conste por el presente documento el contrato de Arrendamiento, que celebran de una parte
el seor , de nacionalidad peruano, de estado civil casado,
identificado con DNI N ., y su esposa la seora peruana, de estado
civil casada, identificada con DNI N .., ambos sealando domicilio para estos
efectos en., quienes en adelante se les denominar como LOS
ARRENDATARIOS; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes:
PRIMERA.- LOS ARRENDADORES son propietarios del Departamento N
Ubicado
en,
del
Distrito
de
.., y las Zonas de Estacionamiento Ns .. y
(Torre de estacionamientos).
En adelante, los bienes inmuebles descritos en la presente clusula sern denominados
simplemente como INMUEBLES.
SEGUNDA.- LOS ARRENDADORES dejan constancia que los inmuebles a los que se
refiere la clusula anterior se encuentra en perfecto estado de conservacin sin mayor
desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
TERCERA.- Por el presente contrato LOS ARRENDADORES se obligan a ceder el uso
de los bienes descritos en la Clusula primera a favor de LOS ARRENDATARIOS, a ttulo
de arrendamiento. Por su parte, LOS ARRENDATARIOS se obligan a pagar a los
ARRENDADORES el monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
CUARTA.- Las partes acuerdan
que el monto de la renta que pagarn LOS
ARRENDATARIOS en calidad de contraprestacin por el uso del bien, asciende a la suma
de S/. (.. 00/100 Nuevos soles) mensuales; cantidad que ser
cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.
QUINTA.- La forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que LOS
ARRENDATARIOS pagarn, en el domicilio de LOS ARRENDADORES, el primer da
til de cada mes.
SEXTA.- El plazo de duracin de este contrato de Arrendamiento ser de 2 aos contados a
partir de la firma del presente contrato.
SPTIMA.- Como consecuencia de lo pactado en la clusula anterior, cualquiera de las
partes podr dar por concluido este contrato cursando a la otra comunicacin por va
Notarial, con no menos de 30 das de anticipacin, vencidos los cuales los
ARRENDATARIAS estarn obligados a desocupar y devolver los bienes arrendados.

OCTAVA.- LOS ARRENDADORES se obligan a entregar la posesin de los bienes objeto

de la prestacin a su cargo en la fecha de suscripcin de este documento, sin ms constancia
que las firmas de las partes puestas en l. Esta obligacin se verifica con la entrega de
llaves del inmueble.
NOVENA.- Los ARRENDATARIOS estn obligados a pagar puntualmente el importe de
todos los servicios pblicos, tales como agua y desage, energa elctrica y otros
suministrados en beneficio del bien.
Ser de cargo de LOS ARRENDADORES el pago del impuesto predial y los arbitrios
municipales respectivos.
DCIMA.- LOS ARRENDADORES quedan autorizados a inspeccionar el inmueble de su
propiedad cuando as lo estimen conveniente sin necesidad de comunicacin previa.
DCIMO PRIMERA.- LOS ARRENDATARIOS o podrn ceder a terceros el bien
materia del presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni
ceder su posesin contractual, salvo que cuente con el asentimiento expreso y por escrito de
LOS ARRENDADORES, en cuyo caso se suscribirn los documentos que fueren
necesarios.
DCIMO SEGUNDA.- LOS ARRENDATARIOS quedan prohibidos de introducir
mejoras, cambios o modificaciones internas y externas del bien arrendado, sin el
consentimiento expreso y por escrito de LOS ARRENDADORES. Todas las mejoras,
inclusive las de recreo, beneficiarn gratuitamente a LOS ARRENDADORES.
DCIMO TERCERA.- En la fecha de suscripcin del presente documento LOS
ARRENDATARIOS entregaran a LOS ARRENDADORES la suma de
equivalente a .. meses de renta, en calidad de depsito, en garanta del absoluto
cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato.
DCIMO CUARTA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la
celebracin y ejecucin de este contrato, sern asumidas por LOS ARRENDATARIOS,
excepto aquellos que por ley correspondan a LOS ARRENDADORES.
DCIMO QUINTA.- para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los Jueces y Tribunales de Lima.
DCIMO SEXTA.- para validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes,
con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios
los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera
de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte,
por va notarial.

DCIMO SPTIMA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato,

ambas se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema
jurdico que resulten aplicables.

Lima, de .. de .

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LOS ARRENDADORES
DNI N

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LOS ARRENDATARIOS
DNI N.