Partes de un contrato

1.

Definiciones

2.

Ttulos o Notas

3.

Relaciones Jurdicas

4.

Obligaciones y Atribuciones Generales del Ingeniero

5.

Obligaciones y Responsabilidades Generales del Contratista

6.

Cesin y Subcontratacin

7.

Planos

8.

Libro de rdenes de Trabajo

9.

Garanta de Cumplimiento

10.

Inspeccin del Sitio de la Obra

11.

Idoneidad de la Oferta

12.

Reunin Semanal en el Sitio de la Obra

13.

rdenes de Cambio

14.

Supervisin del Contratista

15.

Empleados del Contratista

16.

Comienzo de la Obra

17.

Vigilancia y Alumbrado

18.

Cuidado de la Obra

19.

Seguros de la Obra, etc.

20.

Daos a Personas y a la Propiedad

21.

Seguro de Responsabilidad Civil

22.

Accidentes de Trabajo o Lesiones del Personal

23.

Materiales, Trabajos y Ensayos

24.

Uso de Explosivos

25.

Maquinaria

1. DEFINICIONES

Es aqul en el que una de las partes encarga a la otra la construccin de

una obra, con sujecin a un proyecto arquitectnico o de ingeniera
previamente definido, obligndose a pagar por ello un cierto precio.
2. TTULOS O NOTAS
Los ttulos o notas en los Documentos del Contrato no se considerarn
partes de los mismos ni se tomarn en cuenta para su interpretacin.
3. RELACIONES JURDICAS
El Contratista y el (los) Subcontratista(s), si hubiere, sern reconocidos
como contratistas independientes a los efectos del Contratante. No se
deber interpretar que los Documentos del Contrato crean relacin
contractual de ndole alguna entre el Ingeniero y el Contratista, sin
embargo, el Ingeniero, en el ejercicio de sus funciones y atribuciones en
virtud del presente Contrato, tendr derecho a que el Contratista cumpla
con sus deberes y a hacerlos cumplir por el mismo.
4. OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES GENERALES DEL INGENIERO
a. El Ingeniero se encargar de administrar el Contrato, segn lo estipulado
en ste.
b. El Ingeniero ser el representante del Contratante ante el Contratista
durante la construccin hasta que se curse el ltimo pago.
c. El Ingeniero visitar el Sitio de la Obra con la periodicidad adecuada a
cada etapa de construccin para mantenerse al tanto de la marcha de los
trabajos y de la calidad de la Obra, as como para determinar en general si
la Obra est avanzando conforme a los Documentos del Contrato.
d. El Ingeniero no asumir responsabilidad alguna por los medios, mtodos,
tcnicas, secuencias o procedimientos de construccin, ni tendr control o
cargo en relacin con stos ni con las precauciones o programas de
seguridad relacionados con la Obra o las Obras Temporales.
e. El Ingeniero tendr acceso en todo momento a la Obra dondequiera que
sta se encuentre y est en preparacin o en marcha.
f. Sobre la base de las observaciones del Ingeniero y de una evaluacin
de los documentos presentados por el Contratista junto con las facturas, el
Ingeniero determinar las sumas adeudadas al Contratista y emitir los
correspondientes certificados de pago.
g. El Ingeniero examinar y aprobar o adoptar otras medidas apropiadas
respecto de los documentos que presente el Contratista, como planos
ejecutados en obra, datos de productos y muestras, pero solamente para
comprobar que concuerden con el concepto de diseo de la Obra y con las
disposiciones de los Documentos del Contrato.
h. El Ingeniero interpretar los requisitos establecidos en los Documentos
del Contrato y juzgar si el Contratista cumple con los mismos.
i. A menos que en
tendr facultades
obligaciones que
trabajo alguno que

el Contrato se disponga de otro modo, el Ingeniero no

para eximir al Contratista de ninguna de las
ha contrado en virtud del Contrato ni para ordenar
conlleve a demoras en la terminacin de la Obra o

para realizar algn pago adicional al Contratista por el Contratante ni

para realizar modificacin alguna de la Obra.
j. En caso de que el Ingeniero cese en sus funciones, el Contratante
nombrar a otro profesional competente para que desempee las funciones
del Ingeniero.
k. El Ingeniero tendr facultades para rechazar un trabajo que no est en
conformidad con los Documentos del Contrato. Siempre que, a su juicio, lo
estime necesario o conveniente para la implementacin de la intencin de
los Documentos del Contrato, el Ingeniero tendr facultades para solicitar
una inspeccin especial o anlisis del trabajo, se encuentre el mismo ya
elaborado, instalado, terminado o no.
l. El Ingeniero realizar inspecciones para determinar las fechas de
Terminacin de la Parte Sustancial y de la Terminacin Definitiva, recibir y
remitir al Contratante para su examen las garantas por escrito y los
documentos conexos estipulados en el Contrato que el Contratista haya
reunido.
M. En caso de que as lo acuerden el Contratante y el Ingeniero, el Ingeniero
enviar un representante o representantes del Ingeniero que le ayuden en
el desempeo de sus responsabilidades en el terreno.
5.
OBLIGACIONES
CONTRATISTA

RESPONSABILIDADES

GENERALES

DEL

Deber de actuar conforme al Contrato

Responsabilidad por las Actividades en el Sitio de la Obra.
Responsabilidad Respecto de los Empleados
Origen de las Instrucciones
Los Funcionarios No Debern Obtener Beneficio
Utilizacin del Nombre, del Emblema o del Sello Oficial.
Carcter Confidencial de los Documentos
6. Cesin y subcontratacin
Cesin del Contrato
Subcontratacin
Cesin de las Obligaciones del Subcontratista
7. PLANOS
Custodia de los Planos
Una copia de los planos permanecer en el Sitio de la Obra
Alteracin de la Ejecucin
8. LIBRO DE RDENES DE TRABAJO
El Contratista llevar bajo su responsabilidad un Libro de rdenes de Trabajo
de la Obra con pginas numeradas, en uno original y en dos copias. En
dicho Libro el Ingeniero tendr plenos poderes y facultades para suministrar

peridicamente al Contratista en el curso de la Obra tantas nuevas rdenes,

planos e instrucciones como sean necesarias o necesarios para la debida y
adecuada ejecucin de la Obra. El Contratista los ejecutar y estar
obligado a seguirlos.
9. GARANTA DE CUMPLIMIENTO
Como garanta de su ejecucin debida y adecuada del
Contrato, el
Contratista proporcionar al Contratante, en el momento de firmar el
Contrato, una Garanta de Cumplimiento emitida a nombre del Contratante.
El importe y la naturaleza de la Garanta de Cumplimiento (garanta
bancaria o fianza solidaria) sern de acuerdo con lo especificado en el
Contrato.
10. INSPECCIN DEL SITIO DE LA OBRA
Se considerar que el Contratista ha inspeccionado y examinado el sitio y
sus alrededores y ha quedado satisfecho antes de presentar su oferta
y de firmar el Contrato en lo que respecta a todo asunto relativo a la
naturaleza del terreno y su subsuelo, la forma y las condiciones del lugar,
los detalles y niveles de las tuberas, conductos, alcantarillado, drenajes,
cables u otros servicios existentes, las cantidades y la ndole de los trabajos
y los materiales necesarios para completar la Obra, los medios de acceso al
lugar y el alojamiento que necesite y que, en general, ha obtenido la
informacin necesaria en cuanto a posibilidades de riesgo, condiciones
climticas, hidrolgicas y naturales y otras circunstancias que podran
influir en su Oferta o afectarla.
11. IDONEIDAD DE LA OFERTA
Se considerar que el Contratista est plenamente satisfecho antes de
presentarse a licitacin en cuanto a la exactitud e idoneidad de su oferta
para la construccin de la Obra y en cuanto a las tarifas y precios, las
cuales, a menos que en el Contrato se estipule lo contrario, cubrirn todas
las obligaciones contradas en virtud del Contrato, y todos elementos
necesarios para la adecuada ejecucin y terminacin de la Obra.
12. REUNIN SEMANAL EN EL SITIO DE LA OBRA
Se celebrar una reunin semanal en el Sitio de la Obra entre el
Coordinador o Ingeniero del Proyecto, segn sea el caso, el representante
del Contratista y el Ingeniero o representante del Ingeniero, a fin de verificar
que la Obra avanza normalmente y se ejecuta de acuerdo al Contrato.
13. RDENES DE CAMBIO
El Ingeniero podr ordenar al Contratista, con la aprobacin del Contratante
y mediante rdenes de Cambio, todas aquellas variaciones en cantidad o
calidad de la Obra, o de cualquier parte de la misma, que estime necesarias.
14. SUPERVISIN DEL CONTRATISTA
El Contratista proporcionar toda la supervisin necesaria durante la
ejecucin de la Obra y durante tanto tiempo despus como el Ingeniero lo
considere necesario para el cabal cumplimiento de las obligaciones
contradas por el Contratista en virtud del Contrato.
15. EMPLEADOS DEL CONTRATISTA

El Contratista proveer y emplear en el Sitio de la Obra para la

ejecucin y terminacin de la Obra y para la reparacin de cualquier
defecto de la misma
16. COMIENZO DE LA OBRA
El Contratista tendr la responsabilidad del comienzo real y apropiado de la
Obra de acuerdo con los puntos originales, las lneas y los niveles de
referencia proporcionados por el Ingeniero por escrito y la exactitud de la
posicin, los niveles, las dimensiones y la alineacin de todas las partes de
la Obra, as como de suministrar todos los instrumentos, aparatos y la mano
de obra necesarios/as en relacin a sta.
17. VIGILANCIA Y ALUMBRADO
El Contratista suministrar y mantendr por su cuenta en relacin con la
Obra todo el alumbrado, la proteccin, el cercado y la vigilancia cuando y
donde sea necesario o lo requiera el Ingeniero o cualquier autoridad
debidamente constituida para la proteccin de la Obra, as como de los
materiales y el equipo utilizados en sta o para la seguridad y conveniencia
del pblico en general.
18. CUIDADO DE LA OBRA
Desde la fecha de comienzo de la Obra hasta la fecha de su terminacin
sustancial como se indica en el Certificado de Terminacin Sustancial, el
Contratista asumir plena responsabilidad por el cuidado de la Obra y de
todas las Obras Temporales.
19. SEGUROS DE LA OBRA, ETC.
Un seguro que cubra las responsabilidades y garantas.
20. DAOS A PERSONAS Y A LA PROPIEDAD
El Contratista (salvo que en el Contrato se disponga de otro modo)
indemnizar, mantendr indemne y defender por cuenta propia al
Contratante, sus funcionarios, agentes, empleados y servidores de y
contra
toda
accin
judicial,
reclamacin, demanda, proceso o
responsabilidad de cualquier ndole o clase, incluidos los costos y gastos por
daos y perjuicios o lesiones a cualquier persona o a la propiedad cualquiera
que sea que pudiera derivarse de actos u omisiones del Contratista o de sus
agentes, empleados, servidores o subcontratistas en la ejecucin
del Contrato o ser consecuencia de los mismos.
21. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL
Obligacin de adquirir un seguro de responsabilidad civil
Monto mnimo del Seguro de Responsabilidad Civil
Clusula de Indemnizacin al Contratante
22. ACCIDENTES DE TRABAJO O LESIONES DEL PERSONAL
El Contratante no ser responsable por o respecto de cualesquiera daos o
compensaciones pagaderos/as por ley en relacin o por consecuencia de
cualquier accidente o lesin de cualquier trabajador o persona empleada
por el Contratista o cualquier subcontratista, a menos que el accidente o la

lesin sea el resultado de cualquier acto u omisin del Contratante, sus

agentes o servidores.
23. MATERIALES, TRABAJOS Y ENSAYOS
Materiales y trabajos
Costo de las Muestras
Costo de las Pruebas
24. SUSPENSIN DE LA OBRA
El Contratista, tan pronto reciba una orden por escrito del Ingeniero,
suspender la Obra o cualquier parte de la misma por el perodo o los
perodos y de la manera en que el Ingeniero lo considere necesario y,
mientras dure la suspensin, proteger y asegurar debidamente la Obra en
la medida en que sea necesario a juicio del Ingeniero. Se deber notificar al
Contratante cualquier suspensin de la Obra por ms de tres (3) das y se
solicitar su aprobacin por escrito.
25. AUMENTO O DISMINUCIN DE LOS COSTOS
A menos que en el Contrato se disponga de otro modo, no se harn ajustes
del precio del Contrato respecto de las fluctuaciones del mercado, los
precios de la mano de obra, los materiales, maquinaria o el equipo ni debido
a la fluctuacin de las tasas de inters o a la devaluacin o a cualquier otro
asunto que afecte a la Obra.
26. USO DE EXPLOSIVOS
El Contratista no utilizar explosivo alguno sin obtener un permiso por
escrito del Ingeniero quien exigir al Contratista que cumpla cabalmente
con el reglamento vigente en relacin con la utilizacin de explosivos. No
obstante, el Contratista, antes de presentar la solicitud para obtener dichos
explosivos, deber preparar debidamente el lugar de almacenamiento. La
aprobacin o denegacin por el Ingeniero del permiso para
utilizar
explosivos no ser justificacin para que el Contratista
presente
reclamacin.
27. MAQUINARIA
El Contratista ser responsable de coordinar la fabricacin, entrega,
instalacin y puesta en servicio de la maquinaria y el equipo que forme
parte de la Obra. Colocar todos los pedidos necesarios tan pronto sea
posible despus de la firma del Contrato. Dichos pedidos y su aceptacin se
presentarn al Ingeniero cuando ste as lo solicite. El Contratista tendr
asimismo
la
responsabilidad
de
velar
por
que
todos
los
subcontratistas cumplan con dichos programas como se ha convenido y sea
necesario para terminar la Obra en el perodo de terminacin previsto. En
caso de demora en cualquier trabajo subcontratado, el Contratista adoptar
las medidas necesarias para acelerar su terminacin. Ello no ir en
detrimento del derecho del Contratante a valerse de los recursos de que
dispone en caso de demoras segn se dispone en el Contrato.