REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

CONSEJO MUNICIPAL DE CARIRUBANA

G A C E T A

M U N I C I P A L

Punto Fijo; de abril de 2016

AO: MMVII

GACETA ORDINARIA
N -2016

ORDENANZA SOBRE CONSERVACION Y

LIMPIEZA DE TERRENOS SIN
CONSTRUCCIONES
CONSEJO MUNICIPAL
PRESIDENTE:
ING. RAMN GONZALES
MIEMBROS:

LIC. AMARIS ANTONIO

CARIEL
SR KILE BALDAYO
LIC. JAIRO MORLES
LIC. HAIDEE IRAUSQUIN
T.S.U. MARCO
OSTEICOECHEA
PROF. USMALDO
ARGUELLES
SRA. REINA ZARRAGA
DR NELSON URBINA

SECRETARIA
MUNICIPAL (E)

ING. YUSNEIRYS SANCHEZ

SNDICO MUNICIPAL:

ABG. NSTOR MORALES

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

ESTADO FALCON
EL CONSEJO MUNICIPAL DE CARIRUBANA
En uso de las atribuciones establecidas en el numeral 1 del Artculo 54, Artculo 75, 92,
numeral 1 y 4 del Artculo 95 y Artculo 162 de la Ley Orgnica del Poder Pblico
Municipal, sanciona la siguiente:

ORDENANZA SOBRE CONSERVACION Y LIMPIEZA DE

TERRENOS SIN CONSTRUCCIONES
ARTCULO 1.- La presente Ordenanza regula el mantenimiento y conservacin de
terrenos pblicos o privados sin construcciones, con frente a calles o avenidas ubicados
dentro del rea urbana del Municipio Carirubana.
ARTCULO 2.- todo terreno, que no est exclusivamente destinado a parque o jardn y
debidamente acondicionado como tal, deber separarse de la va publica por cercas
ciclnicas o similares, como una altura no menor a dos metros y diez centmetros alto
(2mts 10cms).
De existir edificaciones vecinas o contiguas, los laterales y fondos del terreno debern ser
cercados con cercas de cicln o similar.
Se exceptan de la presente disposicin:
a.- Los terrenos en procesos de edificacin, en los cuales se permitir el uso de cerca
divisorias, aprobadas previamente por la Oficina de Planificacin Urbana y Rural, y
durante el lapso que ella fije.
b.- Los terrenos en perfecto estado de limpieza, en los cuales se permita el desarrollo de
actividades deportivas, siempre que estn cercados, por lo menos, con malla ciclnica.
ARTCULO 3.- Es obligacin del propietario mantener el terreno libre de basura
escombros y maleza.
ARTCULO 4.- Los parques y jardines privados adyacentes a las calles, debern
mantenerse en buen estado de conservacin y limpieza.

ARTCULO 5.- Las obligaciones referidas en los artculos Segundo, Tercero y Cuarto
debern ser cumplidas por los propietarios dentro de los treinta (30) das siguientes a la
entrada en vigencia de la presente Ordenanza; vencido este lapso sin que se haya dado
cumplimiento, la Oficina de Planificacin Urbana y Rural proceder conforme a lo
siguiente:
Se notificara personalmente o a travs de la prensa y por una sola vez, al propietario de
inmueble, identificndolo con la ubicacin y nmero catastral de la parcela; transcurridos
quince (15) das sin que el propietario se presente, se proceder a fijarle el monto de la
multa por el incumplimiento de lo establecido en los artculos tercero y cuarto de esta
Ordenanza.
ARTCULO 6.- El incumplimiento de las obligaciones establecidas en los artculos
Segundo, Tercero y Cuarto, ser sancionado con multas de veinte (20) a doscientos
cincuenta (250) unidades tributarias, segn lo siguiente:
a.- Parques o Jardines privados asociados a viviendas o complejos residenciales en mal
estado de conservacin y limpieza, se multaran con 20 (20), unidades tributarias.
b.- Terrenos sin construccin de hasta quinientos metros cuadrados (500 m2), sern
multados con cincuenta (50) unidades tributarias.
c.- Terrenos sin construccin entre quinientos un metros cuadrados (501m2) a dos mil
metros cuadrados (2000m2) de superficie, sern multados con cien (100) unidades
tributarias.
e.- terrenos sin construccin con superficies superiores a los dos mil metros cuadrados
(2001m2) de superficie, sern multados con trescientas (250) unidades tributarias.
Las multas se repetirn semestralmente, si los propietarios no mantienen limpios y
debidamente cerrados sus respectivos terrenos.
Observacin: hasta 500m2 100 (17.700) a 300 (53.100) unidades tributarias, 501m2 a
1000m2 300 (53.100) a 500 (88.500) unidades tributarias, 1001m2 a 2000m2 500
(88.500) a 1200 (212.400) unidades tributarias, 2001m2 1200 (212.400) a 1500 (265.500)
unidades tributarias.

reas
Hasta 500m2
501m2 a 1000m2
1001m2 a 2000m2
2001m2 en Adelante

Unidades Tributarias
100 (17.700 Bs) a 300 (53.100 Bs)
300 (53.100 Bs) a 500 (88.500 Bs)
500 (88.500 Bs) a 1200 (212.400 Bs)
1200 (212.400 Bs) a 1500 (265.500 Bs)

Esto pensando tambin en dar un monto ms exacto dependiendo al nmero de personal

requerido para la limpieza de acuerdo al rea en la que se ejecutara la misma.
PARGRAFO NICO: Podrn ser declarados terrenos ociosos los lotes de terreno, cuyos
propietarios incumplan reiteradamente las obligaciones establecidas en los artculos 2do,
3ero, y 4to de la presente Ordenanza.
En los casos de acumulacin de dos (2) multas semestrales insolutas; en tal caso,
cumplido un lapso de diez (10) das hbiles siguientes a la notificacin de la ltima multa
al propietario del inmueble, la sindicatura Municipal someter a la consideracin del
concejo Municipal un informe relativo a la declaratoria de terrenos ociosos del o los

inmuebles en cuestin. El Concejo Municipal podr mediante Acuerdo declarar ociosos

tales terrenos y exhortara al Alcalde o Alcaldesa a emitir un acto administrativo, en el cual
este o esta podr disponer alternativamente, el cobre mediante la va ejecutiva de las
multas insolutas, decretar la expropiacin de o los inmuebles o iniciar el procedimiento
para la incorporacin de los mismos como terrenos municipales en los casos previstos en
la Ordenanza de Terrenos Ejidos.
ARTCULO 7.- La Direccin de Desarrollo Local ser la encargada de llevar al da una
base con los terrenos sin construir, por lo que a travs del Comit de Tierras del Consejo
Comunal deber levantar un censo durante el primer trimestre de cada ao, el cual ser
remitido a la Oficina de Catastro, conteniendo todos aquellos terrenos sin cercar y en
estado de desaseo, para efectos de la aplicacin de las sanciones establecidas en la
presente Ordenanza.
ARTCULO 8.- La Direccin de Desarrollo Local est en la obligacin de enviar a la
Direccin de Rentas y Tributos Municipales, en los meses de abril y octubre de cada ao,
el listado de los nmeros catastrales de aquellos inmuebles que se les ha impuesto las
multas contempladas en esta Ordenanza, El Director o Directora de Rentas y Tributos
Municipales est en la obligacin de incorporar a la cuenta del infractor, por concepto de
impuestos Sobre inmuebles Urbanos del correspondiente contribuyente, el monto de la
multa fijada por la Direccin de Desarrollo Local; de conformidad a lo establecido en el
Articulo 5 de la presente Ordenanza.
ARTCULO 9.- No se expedir ninguna Solvencia Municipal Sobre Inmuebles Urbanos, a
los propietarios que no hubiesen cancelado las multas a que se refiere en el Articulo 6.
ARTCULO 10.- Todo lo no previsto en la presente Ordenanza ser sustanciado por la
Direccin de Desarrollo Local, de conformidad con lo establecido en la Ley Orgnica de
Procedimientos Administrativos y resuelto por el Concejo Municipal mediante Acuerdo
Especial, previo estudio y consideracin de la Comisin de Urbanismo.
ARTCULO 11.- Se derogan todas las Disposiciones Municipales que coliden con la
presente Ordenanza.
ARTCULO 12.- Esta Ordenanza entrara en vigencia a los ciento veinte (120) das
continuos despus de la fecha de su publicacin en la Gaceta Municipal.
Dada, firmada y sellada en el Saln de Sesiones del Concejo Municipal de Carirubana,
Estado Falcn, el da ( ) de
de dos mil diecisis (2016). Aos 206 de la
Independencia de 157 de la Federacin.

Regstrese y publquese.

ING. RAMN
GONZLES
PRESIDENTE

ING. YUSNEIRYS
SNCHEZ
SECRETARIA
MUNICIPAL (E)

REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

ESTADO FALCON
ALCALDA DEL MUNICIPIO CARIRUBANA
Punto Fijo, ( ) de
de dos mil diecisis (2016). Aos
206 de la independencia y 156 de la Federacin.

Lic. ALCIDES GOITIA

ALCALDE