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$!S%EGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL


" ME CONJUNTO HABITACION AL BELLAVISTA DE
_____________ CARANQUI___________________
ART. 1- Las disposiciones confenidas en el presente Reglamento de Propiedad Horizontal, tiene por finalidad
establecer las normas y disposiciones que rigen las relaciones de carcter administrativo, civil y penal existentes entre
los copropietarios del Conjunto Habitacional Beilavista de Caranqui; por consiguiente, la normatividad establecida por
este instrumento regular la administracin, conservacin y reparacin de todos los bienes considerados comunales;
siempre que tales disposiciones no se opongan a las establecidas en la Ley de Rgimen Municipal, Ley de Propiedad
Horizontal y Ordenanza de Rgimen de Propiedad Horizontal del Cantn Ibarra.
ART. 2.- 0 rea de terreno propiedad en el cual se proyecta construir el Conjunto Habitacional materia de la presente
declaratoria, est ubicado en la Avenida Atahuafpa, sector Beilavista de Caranqui, de la pairoquia de Caranqui, cantn
Ibarra, provincia de Imbabura; y tiene un rea total de 2.063,64 m2, de la cual 370,79m2 constituye rea afectada por
apertura de vas. Por lo tanto, el rea bruta para construir es de 1.692,85m2, conforme los planos respectivos que se
agrega al presente Reglamento.
ART. 3.- La Propiedad Horizontal materia de la presente Declaratoria consta de DOCE BIENES . EXCLUSIVOS, los
mismos que tienen las siguientes especificaciones:
BIEN EXCLUSIVO - CASA UNO.- Este bien exclusivo est ubicado sobre el Nv. + 0.74; tiene una rea de construccin de
47,85m2. Sobre el Nv. +3.26, una construccin de 42.83m2. El rea total de construccin es . / de 90,45m2.- La alcuota
correspondiente al BE 1 es de 8,37 %, conforme al cuadro de reas, linderos y alcuotas y plano correspondiente que se
adjuntan como habilitantes al presente Reglamento. Es parte . i integrante de este bien exclusivo el BUP Patio 1 con 10,94 m2
y el BUP Garage 1 con 13,15rri2 de rea.
BIEN EXCLUSIVO - CASA DOS,- Este bien exclusivo est ubicado sobre el Nv. + 0.74; tiene una rea de construccin
de 46,85m2. Sobre el Nv. +3.26, una construccin de 42,45m2. El rea total de construccin es de 89,30rri2.- La alcuota
correspondiente al BE 2 es de 8/26 %, conforme al cuadro de reas, linderos y alcuotas y plano correspondiente que se
adjuntan como habilitantes al presente Reglamento. Es parte de este bien el BUP Patio 2 con 10,94 m2 de rea y el BUP
Garage 2 con 13,15 m2 de rea.
BIEN EXCLUSIVO - CASA TRES - Este bien exclusivo est ubicado sobre el Nv. + 0.74; tiene una rea de construccin
de 47,65m2. Sobre el Nv. +3.26, una construccin de 42j83rri2.0 rea total de construccin es de 90,45m2.- La alcuota
correspondiente al BE 3 es de 6,37 %, conforme al cuadro de reas, linderos y alcuotas y plano correspondiente que se
apuntan como habilitantes al presente Reglamento. Forma parte de ste bien el BUP Patio 3 con 11,23m2 y el BUP
Garage 3 con 13,15m2 de rea.
BIEN EXCLUSIVO - CASA CUATRO.- Este bien exclusivo est ubicado sobre el Nv. +1.10; tiene una rea de
construccin de 47,65m2. Sobre el Nv. +3.62, una construccin de 42,8m2. El rea total de construccin es de
90,45m2.- La alcuota correspondiente al BE 4 es de 8,37 %, conforme al cuadro de reas, linderos y alcuotas y plano
correspondiente que se adjuntan como habilitantes al presente Reglamento. Es parte integrante de este bien el BUP
Patio 4 con 11,23 m2 y el BUP Garage 4 con 13,15m2 de rea.
BIEN EXCLUSIVO - CASA CINCO - Este bien exclusivo est ubicado sobre el Nv. +1.10; tiene una rea de construccin
de 46,85m2. Sobre el Nv. +3.62, una construccin de 42,45m2. El rea total de construccin es de 89,30m2.- La alcuota
correspondiente al BE 5 es de 8,26 %, conforme al cuadro de reas, linderos y