CONTRATO DE EJECUCIN DE TRABAJOS DE ACABADO

RENTA SANTA ANA HUISTA, PROYECTO: No. 500-2007-1502-0101

NOSOTROS: Por una parte el seor: Arq. WILBER ADRIAN BARRIOS RODRIGUEZ,
Administrador de Proyectos, representante legal segn TESTIMONIO de la escritura pblica
N.0 72, con DPI numero 2467 47056 1221, casado, de treinta y seis aos de edad, de
nacionalidad Guatemalteca, profesin arquitecto, con domicilio, para recibir notificaciones en,
segunda calle quince guion sesenta y cinco zona trece, edificio El Acueducto, Guatemala
,
actuando en calidad de Mandatario Especial con Representacin de la persona jurdica
guatemalteca denominada LA IGLESIA DE JESUCRISTO DE LOS SANTOS DE LOS
ULTIMOS DIAS, personera y representacin que acredito con el primer testimonio de la
escritura pblica nmero noventa y cinco (95), autorizada en esta ciudad el veintiocho de julio
del ao dos mil ocho (28/07/2008), por el Notario Mario Ren Flores Len, testimonio que se
encuentra inscrito en el Archivo General de Protocolos bajo el nmero ciento cincuenta mil
ochocientos treinta y dos (150,832-E) y, por la otra parte: La empresa CONSTRUCCIONES CM
representada en este documento y en este acto por: CESAR AUGUSTO IXMATA MORALES, quien se
identifica con documento personal de identificacin (DPI) nmero 1925 74744 1010, extendido en la
municipalidad de SAN Antonio Suchitepquez, de treinta y cinco aos de edad, Guatemalteco, con
domicilio Sector San Vicente Aldea Tonquin 1 San Antonio Suchitepquez, Suchitepquez (En adelante
denominada "El Contratista"); Ambos comparecientes aseguramos ser de las generales y calidades
consignadas y hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles hemos convenido en este
contrato que se regir por la legislacin vigente y manifestamos que en la calidad con que actuamos por
medio de este documento privado y por este acto, otorgamos contrato de OBRA MENOR conforme a
las clusulas siguientes:
PRIMERA: OBJETO DE CONTRATO: El Contratista por este acto conviene y se obliga a realizar:

SEGUNDA: HERRAMIENTA Y EQUIPO PARA LA EJECUCIN: El Contratista se obliga a

proporcionar toda la herramienta, equipo de seguridad industrial, logstica y todo lo que crea necesario
para efectuar todo el trabajo especificado en la clusula primera, as como el personal calificado que se
requiera para cumplir con los estndares de calidad que la contratante demande.
TERCERA: RELACIONES CON CONTRATANTES: Las partes entienden y convienen y aceptan que
el Contratista ni sus empleados o trabajadores que contrate para la realizacin de la obra no son ni
agentes ni empleados de la Contratante y que no existe ninguna relacin laboral entre la Contratante y
el Contratista, dado que se trata de un contrato de naturaleza civil. El Contratista se obliga a pagar los
salarios, prestaciones y cualquier otro gasto o costo de todos los trabajos y cualquier otro gasto de
cualquier naturaleza que sea necesario para realizar la obra contratada y a responder de cualquier
reclamo o dao que se ocasione en la ejecucin de la obra. As como guardar las normas de conducta
dentro de la propiedad de la Iglesia so pena de una multa de trescientos quetzales exactos por cada
falta a las normas dadas.
CUARTA: CALIDAD DEL TRABAJO: El Contratista conviene y se obliga a emplear la mejor prctica
profesional a fin de que los productos ofrecidos cumplan con las ms altas normas de calidad. La
ejecucin del presente contrato est sujeta a revisiones para comprobar y certificar que el producto final
sea acorde a los planos o especificaciones requeridos.
QUINTA: TRABAJO INACEPTABLE: La Contratante se reserva el derecho de rechazar por medio de
su Administrador de Proyectos cualquier trabajo de la obra que estime inaceptable; se obliga al
contratista a indemnizar a la contratante por cualquier reclamo que se presente por el incumplimiento
de las condiciones de este contrato o por cualquier dao que se le ocasione por culpa de terceros
contratados por l.
SEXTA: PLANOS Y ESPECIFICACIONES: La contratante por medio de su Administrador de Proyectos,
podr aceptar o rechazar parcial o totalmente los trabajos del contratista que no estn conforme a
planos, especificaciones y los requerimientos de control de calidad. Si los trabajos contratados son
rechazados, El Contratista se obliga a repetirlos o modificarlos, sin ningn costo adicional para la
Contratante y ajustarlos a los planos y especificaciones del presente contrato.
SPTIMA: PRECIO DE LA OBRA Y FORMA DE PAGO: El precio o costo total de la obra contratada
especfica en la clusula primera es de veintiocho mil quinientos con 00/100 Quetzales, (Q 28,500.00)
los cuales sern cancelados en un solo pago al finalizar el trabajo.
OCTAVA: SANCIONES: La propietaria aplicara una sancin por retraso en la ejecucin equivalente al
tres por millar del valor del presente contrato (Q 85.50), por cada da de atraso en la entrega de la obra
terminada a satisfaccin sin detalles pendientes.
NOVENA: TIEMPO DE EJECUCIN: El presente contrato debe ejecutarse en un periodo no mayor de
21 das calendario contados a partir de 28 de junio 2016 la presente fecha. La ejecucin estar sujeta
al avance contractual de la contratista general del proyecto, pero en ningn momento la empresa ser
la causante de atrasos para la entrega final del proyecto.
DECIMA: GARANTAS DE OBRA El contratista se compromete a sostener una garanta sobre la obra
realizada de un periodo de diez y ocho meses contados a partir la fecha de recepcin del trabajo
contratado.
DECIMA PRIMERA: DOCUMENTO PRIVADO: La contratante y el Contratista expresamente estn
conscientes y aceptan que este contrato es de naturaleza civil y por lo tanto cualquier conflicto que surja
como consecuencia del Ramo Civil, conforme a la ley de la materia, por ser de su competencia,
renunciando al fuero de su domicilio y sealan como lugar para recibir notificaciones, citaciones y
emplazamientos, la Contratante, la siguientes direcciones: Edificio El Acueducto 2a. Calle 15-65, zona
13 , Guatemala y el CONTRATISTA en la siguiente direccin, Sector San Vicente Aldea Tonquin 1 San
Antonio Suchitepquez, Suchitepquez. Tambin convienen y aceptan expresamente que este
documento, cualquiera de las partes puede elevarlo a instrumento pblico sin necesidad de citacin, ni
comparecencia de la otra parte, por lo que se puede protocolizar con el requerimiento de una de las
partes.
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DECIMA SEGUNDA: ACEPTACIN DEL CONTRATO: La Contratante y el Contratista manifiestan

que con la calidad con que actan, en los trminos y condiciones consignadas, aceptan el presente
contrato y presente documento privado, el cual despus de leer ntegramente las partes y entendido de
su contenido, objeto, validez y dems afectos legales, los ratifican, aceptan y firman en la ciudad de
Guatemala a los veintitrs das del mes de junio del ao 2016

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Wilber Adrin Barrios Rodrguez
Administrador de Proyectos
La Iglesia de Jesucristo S.U.D.

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Cesar Augusto Ixmata Morales
Representante Legal
CONSTRUCCIONES CM