Guia Reabilitação Revestimentos Exteriores

GUIA PARA A REABILITAO
REVESTIMENTOS
EXTERIORES
PROJETO
Cooperar para Reabilitar da InovaDomus
Autoria do Relatrio | Consultoria

Saint-Gobain Weber
Colaborao
Revigrs | FrontWave | CIN
ndice
0. Prembulo7
1. Anomalias em Revestimentos Cermicos (Aplicaes Independentes)8
1.1 Quebra isolada de peas8
1.2 Estrutura danificada9
1.3 Graffitis10
2. Anomalias em Revestimentos Cermicos (Aplicaes Coladas)11
2.1 Destacamento/desprendimento de elementos cermicos11
2.2 Eflorescncias em revestimentos cermicos14
2.3 Fissurao de revestimentos cermicos17
2.4 Esmagamento dos bordos 18
2.5 Falta de planeza19
2.6 Descamao e fendas do vidrado20
2.7 Desgaste da superfcie21
2.8 Degradao esttica do revestimento cermico por alterao da cor ou do brilho22
2.9 Enodoamento23
3. Anomalias em Revestimentos de Pedra25
3.1. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos diretos25
3.2. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos indiretos33
4. Anomalias em Revestimentos de Reboco e Pintura39
4.1 Fissurao do revestimento39
4.2 Destacamento do revestimento42
4.3 Descolorao 44
4.4 Eflorescncias 47
4.5 Espectros e fantasmas48
4.6 Fungos, algas 49
4.7 Farinao/pulverulncia50
4.8 Empolamento51
4.9 Degradao da pelcula (sujidade)52

4.10 Fissurao do esquema de pintura53
4.11 Graffitis55
5. Anomalias em Revestimentos ETICS56
5.1 Fissurao na superfcie56
5.2 Destacamento das placas isolantes60
5.3 Destacamento ou empolamento do revestimento sobre as placas isolantes61
5.4 Empolamento do acabamento decorativo63
5.5 Degradao esttica da superfcie65
5.6 Danos localizados no sistema ETICS67
Acrnimos69
Glossrio70
Bibliografia72
Anexo Checklist76
0. PREMBULO
Os revestimentos de paredes exteriores ou fachadas so uma componente fundamental
das mesmas pelas funes que desempenham ao nvel de comportamento mecnico, esttico, higromtrico e, desde a alguns anos, tambm trmicos.
Assim, exige-se que apresentem resistncias mecnicas adequadas que, por um lado, sejam compatveis com o suporte ao qual so associados e, por outro lado, suficientemente
capazes de proteger o mesmo e a parede de agresses externas.
Outra funcionalidade implica que sejam capazes de garantir a impermeabilizao da fachada ou parede de forma a prevenir potenciais entradas de gua devidas precipitao, capilaridade ou outras.
Tambm se espera que contribuam para a componente esttica de fachadas, a partir da sua
textura e cor.
Finalmente, considerando as exigncias construtivas relativas ao comportamento trmico
dos edifcios, tambm se admite que os revestimentos exteriores possam apresentar um
contributo significativo para a eficincia energtica.
A maioria do cumprimento destas exigncias implica que os revestimentos se submetam a
um conjunto de propriedades que signifiquem uma eficincia relativa aos nveis indicados.
Por exemplo, espera-se o cumprimento de um conjunto de requisitos mnimos ao nvel de
aderncia, mdulo de elasticidade, retrao, resistncia fissurao, resistncia ao choque
e perfurao, coeficiente de absoro de gua por capilaridade, resistncia a gua sob presso, permeabilidade ao vapor de gua, estabilidade de cor e textura, entre outros [1-7].
O incumprimento de alguns destes requisitos significa, na maioria dos casos, o aparecimento de anomalias ao nvel dos revestimentos que, no sendo tratadas, implicaro a
degradao progressiva das paredes ou alvenarias existentes.
Reconhece-se, porm, que a maioria dos casos patolgicos existentes carece de interpretao mais detalhada, pelo que os processos de reparao podem ser insuficientes ou mal
dimensionados, o que representa um trabalho com grau de insucesso elevado e custos
despropositados [6].
No presente guia, apresentam-se as anomalias mais frequentes para vrios revestimentos
de fachada a nvel nacional, nomeadamente cermicos, reboco e pintura e, por ltimo, sistema de isolamento trmico pelo exterior (ETICS). Para cada anomalia, apresentam-se as
causas geralmente associadas e as solues possveis para a sua correo. Mais se informa
que a implementao das mesmas implicam, na maioria dos casos, o recurso a profissionais qualificados para garantir resultados mais eficientes [1-38].
7
ndice
1. ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS CERMICOS (APLICAES INDEPENDENTES)

Ao contrrio das aplicaes tradicionais de revestimentos cermicos, as aplicaes independentes (fachadas ventiladas) caracterizam-se pela sua independncia relativamente ao
edificado. Uma estrutura portante metlica fixa ao suporte mediante um sistema mecnico, e as peas cermicas so colocadas nessa estrutura, com recurso a grampos, sem
necessidade de colagem com argamassas, ou juntas de betume.
Este sistema de grampos apresenta duas solues: oculta, onde o grampo encaixa num rasgo
pr feito na espessura da pea cermica; semi-oculta, onde uma pequena parte do grampo
de suporte visvel na fachada principal. Em termos de manuteno, estes sistemas possibilitam a substituio de peas de forma fcil e individual, sem a necessidade de se retirarem
mais peas do que as necessrias, visto que a fixao individual, e independente [8-10].
1.1 Quebra isolada de peas

1.1.1. Descrio/formas de manifestao
Elementos cermicos fraturados ou destacados (Figura 1).
Figura 1 Desprendimento de elementos cermicos em fachada ventilada [8].
1.1.2. Causas comuns

Vandalismo;
Aplicao de peas cermicas no conformes;

Estrutura, ou grampos de suporte danificados;
Deformao estrutural do edificado;
Sismo;
Impacto ou choque.
1.1.3. Solues de reabilitao

1.1.3.1 Substituio das peas danificadas
Quando se verifica que a quebra das peas no se deve a nenhuma falha da estrutura,
a soluo recomendada proceder substituio das peas danificadas, seguindo as
instrues dos fabricantes (das estruturas de suporte, e do revestimento cermico).
1.1.3.2 Correo da estrutura de suporte
Quando se verifica que a quebra das peas tem origem em causas estruturais, o
procedimento recomendado :
1. Correo da estrutura de suporte;
2. Substituio de peas cermicas danificadas.
1.2 Estrutura danificada

Deformao visvel da continuidade da superfcie ou a queda/quebra de vrias peas
cermicas (Figura 1).

Vandalismo;
Deformao estrutural do edificado;
Desaparecimento de grampos de suporte das peas;
Sismo.
9
ndice

1. Correo de causas externas que possam estar na origem da anomalia (por
exemplo, por aes de vandalismo);
2. Correo dos problemas verificados ao nvel da estrutura do suporte;
3. Substituio dos elementos cermicos danificados.
1.3 Graffitis
reas do revestimento cermico com degradao esttica por graffitis (Figura 2).
Figura 2 Graffiti em fachada cermica.

Vandalismo
10

1.3.3.1 Limpeza das peas degradadas
1. Limpeza das peas com graffiti com cloreto de metileno;
2. Proteo das peas com agente anti-graffiti.
1.3.3.2 Substituio do revestimento cermico
Substituio total do revestimento cermico por peas cermicas previamente tratadas com proteo anti-graffiti (processo de substituio similar ao indicado em 1.1.3).
Observaes: Proteger eventuais componentes da estrutura de PVC, Alumnio, Zinco
e/ou borracha.
2. ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS CERMICOS (APLICAES COLADAS)

As aplicaes coladas de revestimentos cermicos correspondem ao mtodo tradicional e
mais comum em obra. Na prtica, os elementos cermicos so colados ao suporte atravs
da utilizao de uma argamassa de colagem (argamassa-cola). Adicionalmente, executam-se juntas de separao entre os elementos cermicos, preenchidas com argamassa
adequada, com objetivo de conferir diminuio de tenses no sistema, permitir trocas de
vapor de gua entre interfaces e efeito esttico [7,9,10,11,16].
2.1 Destacamento/desprendimento de elementos cermicos

2.1.1 Destacamento em zonas de descontinuidade do suporte, em
zonas correntes de revestimento, arqueamento ou empolamento ou
destacamento explosivo
2.1.1.1 Descrio/formas de manifestao
Destacamento dos elementos cermicos da fachada:
O destacamento pode ocorrer pela interface entre a argamassa-cola e o cermi-
11
ndice
co, na interface entre a cola e o suporte, por rotura coesiva da cola, por rotura
coesiva do suporte ou por desprendimento do prprio suporte (Figura 3);
O destacamento pode ser acompanhado por fissurao do elemento cermico.
Figura 3 - Desprendimentos/queda de elementos cermicos em vrias situaes por diversos motivos

(metodologia de colagem inadequada, rotura do suporte entre outras).
2.1.1.2 Causas comuns

Inadaptao da argamassa de colagem ao cermico, ao suporte utilizado e s
condies de sujeio termo-higromtricas;
Erro de execuo, com especial destaque para ausncia de colagem dupla;
Falta de interrupo do revestimento cermico em correspondncia com materiais diferentes ou na com juntas de movimento/dilatao existentes no suporte;
Deficiente limpeza das interfaces de colagem (tardoz do cermico e/ou superfcie do suporte);
Deficiente coeso do suporte ou inadaptao dimensional do cermico natureza do mesmo.
Observaes: O desprendimento explosivo um caso particular de rotura devido a
deformaes diferenciais entre o revestimento e o suporte. A rotura resulta da instalao de compresses nos ladrilhos, resultantes ou da restrio de dilataes dos
ladrilhos ou de retraes dos restantes elementos. Quando o arqueamento no se
forma, as tenses de compresso vo-se acumulando at provocarem uma rotura
frgil e violenta. As causas principais devem-se a erros de projeto, deficincias de
execuo, erros de utilizao ou erros de limpeza.
12
2.1.1.3 Solues de reabilitao

1. Remoo dos ladrilhos destacados e equivalentes a zonas com tendncia a continuidade de destacamento;
2. Correes eventuais ao suporte (se necessrio, substituio do mesmo) no caso
de ser a causa pelo destacamento dos cermicos (ver 2.1.2);
3. Nova aplicao de ladrilhos com garantia de cola adequada e com tcnica de
colagem dupla;
4. Execuo de juntas de movimento adequadas, por preenchimento das mesmas
com argamassas em mastique e a limitar reas at 25m2. Tambm realizar juntas com mastique adequado nas zonas equivalentes fronteira entre suportes
de materiais diferentes.
2.1.2 Destacamento equivalente a zonas de anomalias nos suportes

Destacamento dos elementos cermicos da fachada, especialmente em zonas com
manifestao de anomalias no suporte (por exemplo, coincidncia com rotura do
reboco existente ou correspondncia com fendas formadas no suporte).
O destacamento pode ocorrer pela interface entre a argamassa-cola e o cermico,
na interface entre a cola e o suporte, por rotura coesiva da cola, por rotura coesiva
do suporte ou por desprendimento do prprio suporte (Figura 4).
Figura 4 Desprendimentos/queda de elementos cermicos associadas a rotura do suporte.
13
ndice

Inadaptao da argamassa de colagem ao suporte utilizado;
Suporte inapropriado para receber elemento cermico em fachada (por falta de coeso/resistncia, rigidez muito baixa ou muito elevada, excessiva hidrofobicidade);
Inadaptao dimensional do cermico natureza do suporte;
Tratamento indevido de zonas de interface entre materiais diferentes do suporte
(por exemplo, por ausncia da juntas de movimento ou de sistemas de reforo).
1. Remoo dos ladrilhos destacados equivalentes s zonas de anomalias de suporte e outras zonas com potencial destacamento;
2. Correo das anomalias nos suportes, por exemplo, das zonas fissuradas e por
substituio das zonas destacadas ou incompatveis com a prtica de colagem
de cermica;
3. Nova aplicao de ladrilhos, compatveis com os suportes existentes, com garantia de cola adequada e com tcnica de colagem dupla;
4. Execuo de juntas de movimento adequadas, por preenchimento das mesmas
com argamassas em mastique e a limitar reas at 25m2. Tambm realizar juntas com mastique adequado nas zonas equivalentes fronteira entre suportes
de materiais diferentes.
2.2 Eflorescncias em revestimentos cermicos

2.2.1 Eflorescncias nas juntas entre ladrilhos
Aparecimento de escorridos de sais de cor branca entre as juntas de elementos cermicos. Os escorridos podem ser generalizados por toda a fachada ou localizados
pontualmente (Figura 5).
14
Figura 5 Eflorescncias/escorridos a partir de juntas entre ladrilhos cermicos.

Utilizao de argamassas com elevado contedo em sais solveis e cimento Portland;
Incumprimento das boas prticas de aplicao no sentido de assegurar a correta
secagem e hidratao das argamassas previamente aplicao de materiais
consequentes. Ainda, deficiente proteo dos elementos relativamente a condies atmosfricas propcias a transporte de sais, como humidade elevada e
temperaturas baixas;
Deficiente preenchimento das juntas entre ladrilhos ou fissurao das mesmas,
permitindo infiltrao fcil de gua;
Elevada resistncia difuso de gua em fase de vapor pelos elementos da fachada (cermico e argamassas).
1. Lavagem com soluo cida (moderada) e gua abundante;
15
ndice
2. Correo de eventuais fissuras presentes por remoo do material de juntas

(se estiver igualmente destacado) e aplicao de nova argamassa. No caso de
estabilidade das juntas, a correo poder passar pela aplicao de argamassa
adequada sobre a existente;
3. Aplicao de agente hidrfugo sobre toda a fachada.
2.2.1.4 Recomendaes de manuteno
A remoo total de eflorescncias de juntas poder ser impossvel em casos especficos (considerando no substituir todo o revestimento existente). Por isso, recomenda-se a execuo de um plano de manuteno que implica a lavagem com
soluo acdica e hidrofugao da fachada em perodos mdios de 5 anos.
2.2.2 Eflorescncias nas peas cermicas

2.2.2.1. Descrio/formas de manifestao
Formao de camada pulverulenta, habitualmente esbranquiada, na superfcie das
peas cermicas e/ou nas juntas de aplicao (Figura 6).
Figura 6 Eflorescncias/escorridos nos ladrilhos cermicos.

Infiltraes de guas, com impurezas e sais no elemento cermico: formao de camada pulverulenta sobre superfcie cermica (pontual ou alargada) e/ou
nas juntas de aplicao.
1. Proceder escovagem dos depsitos de ps com escovas suaves, seguida da la-
16
vagem das superfcies. Aconselha-se a lavagem s com gua, evitando produtos

agressivos. Se for utilizado cido muritico deve ser feito com uma concentrao
muito baixa, enxaguando com bastante gua para eliminar todos os resduos;
2. Limpeza/lavagem geral dos revestimentos e juntas;
3. Reparao da causa da infiltrao de gua, limpeza dos revestimentos e juntas;
4. Em alguns casos mais extremos, pode proceder-se aplicao de uma emulso
impermeabilizante.
Observaes: Para evitar este tipo de ocorrncias aconselha-se o uso de cimentos
com baixo teor de alcalis e garantir que no processo de aplicao so respeitados
todos os tempos de secagem das camadas anteriores ao revestimento cermico.
2.3 Fissurao de revestimentos cermicos

2.3.1 Descrio/formas de manifestao
Fissuras inferiores a 1mm: podem afetar apenas o vidrado superficial, ou
serem um pouco mais profundas e afetar a superfcie do corpo cermico;
Fissuras com abertura superior a 1 mm: podem provocar a rotura da pea
cermica e o seu destacamento da superfcie de suporte.
Figura 7 Fissurao de elementos cermicos.
17
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2.3.2 Causas comuns

Deformao estrutural: deformaes no edifcio podem originar a rotura dos
revestimentos cermicos (Figura 7);
Ausncia de detalhes construtivos: determinados elementos construtivos
(contravergas, platibandas, pingadeiras e juntas de movimento) ajudam a diminuir o efeito das tenses sofridas pelo edifcio, nos revestimentos cermicos. A
sua ausncia, ou escassez, pode contribuir para que as deformaes sofridas no
edificado se transmitam ao revestimento cermico;
Retrao ou expanso da argamassa de fixao: quando existe incompatibilidade entre a argamassa de colagem e o revestimento cermico, pode ocorrer uma
retrao maior da argamassa que origina a fissurao do revestimento cermico;
Dilatao e retrao das placas cermicas: Variaes trmicas, ou de humidade,
podem provocar a dilatao ou contrao da pea cermica, as quais, quando ultrapassam os limites de resistncia da pea cermica, podem provocar a sua rotura;
Ao de choques externos.
2.3.3 Solues de reabilitao

1. Correo das possveis causas da fissurao (por exemplo, por remover cargas,
alterar a argamassa de colagem);
2. Execuo de juntas de esquartejamento mais deformveis a limitar reas menores de continuidade cermica;
3. Substituio dos elementos cermicos fissurados e execuo da sua colagem
com argamassa-cola adequada para o efeito.
2.4 Esmagamento dos bordos

Destacamento de lascas nos bordos dos elementos cermicos, frequentemente,
acompanhado do esmagamento, por compresso, da argamassa de juntas existente (Figura 8).
18
Figura 8 Esmagamento dos bordos de cermicos e de argamassa de juntas.
2.4.2 Causas comuns

Movimentos diferenciais entre o suporte, a argamassa de colagem e revestimento cermico: sob diferentes influncias de agentes externos (por exemplo,
temperatura e humidade) as trs camadas dilatam-se ou contraem-se. Quando estas deformaes no so iguais, tem lugar uma compresso da camada superficial
(revestimento cermico que provoca o lascar dos bordos da pea cermica e/ou o
esmagamento da argamassa de juntas.

1. Remoo dos elementos degradados;
2. Correo/minimizao dos efeitos de compresso atravs da execuo de juntas
de esquartejamento e de permetro adequadas, preenchidas por mastique;
3. Aplicao de novos elementos cermicos.
2.5 Falta de planeza

Irregularidades na superfcie revestida com peas cermicas, caracterizadas pela
falta de paralelismo entre diferentes elementos cermicos.

Deformaes e/ou irregularidades da superfcie do suporte: quando no so
cumpridas as regras de qualidade sobre a uniformidade geral e localizada da super-
19
ndice
fcie a revestir, e a argamassa de colagem no consegue nivelar essas anomalias;

Deformaes, empenos e/ou irregularidades da peas cermicas: material no
conforme que no foi detetado no controle de qualidade;
Metodologia de aplicao inadequada (erro de aplicao).

2.5.3.1 Substituio das peas empenadas
Esta soluo implica a remoo dos cermicos existentes. Recomenda-se o procedimento seguinte:
1. Remoo das zonas desniveladas (elementos cermicos);
2. Nivelamento do suporte atravs da aplicao de material de colagem ou argamassa de nivelamento;
3. Substituio das peas empenadas.
2.5.3.2 Aplicao de novo revestimento cermico (soluo 1)
Esta soluo implica uma correo sobre a estrutura existente, sem remoo da
mesma. Recomenda-se o procedimento seguinte:
1. Aplicao de uma argamassa de regularizao sobre a superfcie existente;
2. Aplicao de novo revestimento cermico.
2.5.3.3 Aplicao de novo revestimento cermico (soluo 2)
Esta soluo implica uma correo sobre a estrutura existente, sem remoo da
mesma e consiste na aplicao de novo elemento cermico (lmina, por exemplo)
com regularizao global a partir da argamassa-cola.
Observaes: As solues descritas em 2.5.3.2 e 2.5.3.3 implicam perda de cota
existente.
2.6 Descamao e fendas do vidrado

Degradao do vidrado cermico por descamao do mesmo ou presena de fendas.
20

Escolha inadequada das peas cermicas em funo das necessidades funcionais
e/ou condies climatricas;
Qualidade inferior dos revestimentos cermicos aplicados.

2.6.3.1 Substituio dos elementos danificados
Substituio dos elementos cermicos danificados.
2.6.3.2 Aplicao de novo revestimento cermico

Aplicao de novo revestimento cermico sobre o existente (por exemplo, lmina
cermica). Esta soluo implica perda de cota.
2.7 Desgaste da superfcie

Alterao visvel da aparncia do revestimento cermico, por desaparecimento total
ou parcial da camada superficial, ou existncia de riscos.

Escolha inadequada das peas cermicas em funo das necessidades funcionais;
Falta de planeza das peas cermicas e/ou do suporte, ou desnveis entre peas
decorrente de uma aplicao incorreta.

2.7.3.1 Alterao do tipo de revestimento
Substituio do revestimento por material com caractersticas adequadas s condies de aplicao e uso.
21
ndice

cermica) ou de outros revestimentos. Esta soluo implica perda de cota.
2.8 Degradao esttica do revestimento cermico por alterao da cor ou do brilho

Alterao visvel da cor original das peas cermicas, atravs de um escurecimento
significativo da cor, ou pelo aparecimento de manchas cinzentas, azuladas ou avermelhadas, com maior incidncia a partir das bordas.

Desgaste da superfcie;
Ataque qumico: derramamento ou utilizao de produtos de limpeza agressivos
ou inadequados;
Infiltraes de gua: se na gua existirem elementos corantes orgnicos, fungos ou sais
solveis, as manchas podero ter coloraes distintas, em funo destes elementos;
Deposio de sais de clcio no vidrado, provenientes da argamassa-cola.

2.8.3.1 Alterao do tipo de revestimento
Substituio do revestimento por material com caractersticas adequadas s condies de aplicao e uso.
cermica) ou de outros revestimentos. Esta soluo implica perda de cota.
Observaes: Para os dois casos, garantir a utilizao de uma argamassa-cola
compatvel com o cermico em utilizao.
22
2.9 Enodoamento
Manchas pontuais de dimenso varivel, que provocam alterao da cor das peas cermicas.

Escolha inadequada das peas cermicas em funo das necessidades
funcionais: pode originar o desgaste da superfcie, proporcionando a reteno de
sujidades;
Ataque qumico: derramamento ou utilizao de produtos de limpeza agressivos ou inadequados; lquidos cidos como o vinagre, sumo de limo ou vinho
tinto, lquidos oleosos como o azeite, ou como o caf ou tintas, atacam as peas
cermicas, principalmente as no vidradas, ou as que apresentam a superfcie
desgastada;
Pinholes, crateras, pintas e manchas: pequenas imperfeies na superfcie
da pea cermica, decorrentes dos materiais e do processo de fabrico. Os pinholes e crateras podem ser sentidos atravs do tato, e proporcionam o acumular
de sujidades; as pintas e manchas so parte integrante do vidrado, ou do corpo
cermico. Ambas so impossveis de remover.

2.9.3.1 Limpeza
Limpeza com produtos especficos (ver Tabela 1).
2.9.3.2 Substituio das peas danificadas
Remoo e substituio das peas danificadas.
23
ndice
Tabela 1 Solues especficas para remoo de manchas impregnadas em ladrilhos cermicos.
Mancha
Produto
Observaes
Cimento e produtos
cido actico 10%
Seguir as indicaes do
base de cimento
cido Clordrico 10%
fabricante
cido Fosfrico 10%
cidos fluordricos so
proibidos
O cido clordrico corrosivo:
usar luvas, vesturio apropriado e evitar salpicos
Proteger materiais de PVC,
alumnio, zinco e borracha
Pintura a leo
lcool metlico
Produtos inflamveis:
Decapante de soldadura
- arejar bem
Mstique
- no fumar
Fruta e sumos de frutos
- impedir fascas de fer-
(manchas recentes)
ramentas ou interruptores
Molho de tomate
eltricos.
Pintura vinlica, glice-
Benzina
roftlica
Cola e matrias plsticas
Fuelleo
Tricloro etileno
Fruta e sumos de frutos

(manchas antigas)
leo de linhaa
lcool etlico

Mercurocromo
Permanganato de potssio
Tinta fresca
seguido de cido oxlico
Proteger as mos
gua de Javel
Graffitis
Cloreto de metileno e lcool

Ferrugem
Lixvia

Gordura
Solvente ou desengordurante

Borracha de pneus
Aguarrs

Tinta de caneta
Acetona

24
3. ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS DE PEDRA

3.1. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos diretos
Em Portugal, uma parte substancial das aplicaes com pedra em fachadas e por
vezes at, embora em menor nmero em coberturas, foram realizadas nos ltimos
15 anos com recurso preferencial tcnica de fixao direta, que pode ser efetuada
por duas formas:
Por colagem quando o elemento de fixao tipicamente um cimento-cola incorporando ou no resinas de elevadas prestaes ou curto tempo de secagem,
ou um adesivo de base polimrica sem cimento, normalmente, constitudo por
um adesivo de reao;
Por selagem quando o elemento de fixao uma argamassa base de cal
hidrulica ou de cimento branco, o que normalmente se traduz em materiais
menos suscetveis de originar manchas nos revestimentos de pedra natural.
Este tipo de soluo de fixao tem vrios inconvenientes, sendo bastante suscetvel a diversas anomalias e, por isso, menos recomendvel em revestimentos exteriores (salvo em condies particulares e bem identificadas). Optando por este tipo
de fixao, sero inevitavelmente necessrios certos cuidados e procedimentos para
prevenir o aparecimento de tais anomalias, recomendando-se sempre a consulta de
profissionais da rea.
Os sistemas de fixao diretos so muitas vezes reforados com elementos auxiliares de fixao tais como agrafos ou gatos [16-23].
3.1.1. Desprendimento/queda de placas coladas

Desprendimento total ou empolamento de placas da fachada em zonas pontuais ou
generalizadas (Figuras 9 e 10) e pode ocorrer:
Na interface entre o agente de fixao (argamassa/cimento-cola/adesivo) e a placa;
Na interface entre o suporte (reboco) e o agente de fixao;
Por rotura do suporte, do agente de fixao ou da prpria placa de pedra.
25
ndice
Figura 9 Desprendimentos/queda de placas de pedra natural colada em fachadas exteriores.
Figura 10 Exemplo de desprendimentos/queda de placas de mrmore coladas num terrao.
26
3.1.1.2. Causas comuns

Inadequada preparao do suporte e das placas de pedra natural: limpeza deficiente antes da aplicao;
Inadequado dimensionamento do sistema de fixao: placa de pedra natural
com elevado peso para o tipo de agente de fixao selecionado;
Ausncia ou inadequado dimensionamento de juntas de dilatao para a fachada
(Figura 9): as juntas de dilatao e entre os vrios elementos ptreos da fachada so fundamentais para acompanhar as deformaes diferenciais que originam movimentos de dilatao e contrao dos revestimentos, agente de fixao
e suporte;
Inadequada seleo do material de preenchimento de juntas: o material utilizado no preenchimento das juntas deve permitir acompanhar as deformaes diferenciais dos vrios elementos que constituem a fachada. Caso as juntas sejam
preenchidas com um material de baixa elasticidade podem originar-se tenses
residuais e posterior empolamento ou desprendimento (Figura 11).
Um preenchimento de juntas inadequado podem ainda originar o destacamento
destas zonas facilitando assim a entrada de gua e a lixiviao na interface suporte/agente de fixao ou agente de fixao/placa de pedra.
Figura 11 Desprendimentos/queda de placas de pedra natural colada em fachadas exteriores

devida a inadequado dimensionamento de juntas de dilatao para a fachada levando impossibilidade de acompanhar as deformaes diferenciais que originam movimentos de dilatao e
contrao dos revestimentos, agente de fixao e suporte.
3.1.1.3. Solues de reabilitao

3.1.1.3.1 Substituio dos elementos danificados
1. Em caso de zonas de suporte degradadas, proceder sua remoo e substituio por nova argamassa adequada;
27
ndice
2. Limpeza do suporte e das placas de pedra, por exemplo, por escovagem;

3. Limpeza e eliminao de vestgios do agente de fixao anterior;
4. Substituio das placas de pedra natural danificadas.
3.1.1.3.2 Redimensionamento das placas adaptado s condies existentes
Redimensionamento das placas e seleo de agente de fixao adequado s condues trmicas e higromtricas do local.
3.1.1.3.3 Alterao das juntas
Redimensionamento das juntas de dilatao e das juntas entre as placas de pedra.
Esta soluo dever incluir a limpeza das juntas com aplicao de novo material
(mastique) para preenchimento de juntas.
3.1.1.3.4 Reforo do sistema de fixao
Reforo do sistema de fixao com elementos metlicos, como agrafos ou gatos (Figura 12).
Figura 12 Reabilitao de fachada de granito baseada no reforo do sistema de fixao atravs de

elementos metlicos.
3.1.2. Eflorescncias em placas de pedra natural

Aparecimento de material pulverulento de cor clara (branco ou creme) na juntas e/
ou nas placas de natural (Figura 13). A ocorrncia deste tipo de anomalia pode variar
28
em extenso ou ser apenas pontual dependendo da tipologia de pedra natural e das

suas caractersticas fsicas (porosidade, absoro de gua, capilaridade, volume de
poros abertos, entre outras).
Figura 13 Eflorescncias em placas de pedra natural aplicadas em fachadas e revestimentos exteriores.
29
ndice

Infiltrao de gua contendo sais solveis e/ou outras substncias passiveis de
causar sais aps evaporao na superfcie e/ou juntas das placas de pedra natural;
Aplicao das placas de pedra natural em dias de elevado teor de humidade ou
incumprimento dos tempos de secagem do suporte;
Seleo inadequada do agente de fixao face as condies ambientais do local
que podero exigir materiais menos afetados pela humidade ou com tempos de
secagem mais curtos;
Falta de rigor no cumprimento das boas prticas de utilizao dos agentes de fixao (argamassa, cimento-cola, adesivo, ou outro equivalente) nomeadamente no
que diz respeito s condies de temperatura e humidade na altura da aplicao;
Inadequada seleo de materiais ptreos com elevada porosidade.
1. Reparao da infiltrao (caso exista);
2. Limpeza, por lavagem com soluo acdica adequada ao tipo de pedra, seguida
de lavagem abundante com gua corrente;
3. Reparao de juntas;
4. Impermeabilizao das placas da fachada.
3.1.3. Colonizao biolgica

Colonizao de algas, fungos ou lquenes nas fachadas. Estes agentes biolgicos
podem apresentar cores variadas como verde, vermelho, laranja/castanho (Figura
14). Por norma estes a microrganismos proliferam em condies de humidade superior a 80% e temperaturas entre os 0 40 C.
30
Figura 14 Colonizao biolgica em elementos de pedra naturais aplicados no exterior.

Ambientes com elevada humidade e fraca exposio solar: fachadas
orientadas a norte, em zonas com humidade elevada tero, potencialmente,
mais tendncia para o desenvolvimento destes microrganismos;
Tipos de pedra com porosidade elevada (em mdia valores de porosidade aberta
4%) aplicados em fachada sem tratamento antifngico;
Tipos de pedra com acabamentos de rugosidade elevada, tais como escassilhado, bujardado, picotado, rasgados ou outros equivalentes, os quais promovem
um aumento da rea superficial disponvel para a colonizao biolgica.
1. Limpeza da fachada, com soluo de hipoclorito de sdio a 5% (similar a lixivia)
ou com biocida;
2. Aplicao de tratamento antifngico na fachada.
3.1.4. Alterao de cor/tonalidade, perda de cor

Perda de cor e de brilho ou alterao visvel da tonalidade das pedras da fachada (Figura 15).
31
ndice
Figura 15 Alterao de cor/tonalidade em elementos de pedra naturais aplicados no exterior.
32

Interao com a humidade do suporte;
Infiltrao de gua e posterior difuso de sais ou solues com elementos qumicos dissolvidos que podero potencialmente manchar ou alterar a tonalidade
da pedra (por alterao fsico-qumica dos seus minerais);
Poluio;
Humidade/nevoeiro salino.
3.1.4.3.1 Tratamento da superfcie
Caso a alterao de cor no comprometa a integridade mecnica da pea, recomenda-se o seguinte procedimento:
1. Lavagem;
2. Tratamento mecnico de amaciamento;
3. Impermeabilizao e/ou consolidao.
Caso a alterao de cor comprometa a integridade mecnica da pea, recomenda-se
a substituio dos elementos da fachada.
3.2. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos indiretos

Os mtodos de fixao direta para aplicao de revestimentos exteriores em pedra
natural tm vindo cada vez mais a ser progressivamente substitudos por mtodos
de fixao indireta/independente, tambm conhecidos como fachadas ventiladas.
De um modo simplificado, as fachadas ventiladas pressupem a existncia de: um
revestimento exterior em pedra natural, uma caixa-de-ar entre o revestimento e a
parede (alvenaria ou beto) e um sistema de isolamento trmico.
As placas de pedra natural podem ser fixas ao suporte (beto, alvenaria ou equivalente) ou podem ser primeiramente fixas a uma estrutura metlica que se encontra
fixa ao suporte. As estruturas metlicas e os elementos de fixao (ancoragens)
devem ser anticorrosivos e no devem ser associados metais que permitam a formao de processos eletrolticos. Usam-se em geral perfis e elementos em ao inox
ou ligas de alumnio. O tipo de furaes a realizar nas placas de pedra natural (furos
circulares, rasgos circulares ou quadrangulares, entre outros) so realizados em
33
ndice
funo da tipologia de ancoragem metlica usada [8,16-25].
3.2.1. Incompatibilidade entre a pedra e tratamento anti-graffiti

Empolamento do tratamento anti-graffiti e/ou formao de bolhas na fachada (Figura 16).
Figura 16 Incompatibilidade entre a pedra e tratamento anti-graffiti em elementos de pedra naturais

aplicados no exterior.

Incompatibilidade de adeso entre o material ptreo e a soluo anti-graffiti devida a baixa porosidade da pedra e/ou incompatibilidade qumica;
Incumprimento das boas prticas de aplicao de solues anti-graffiti no que diz
respeito s condies ambientais de temperatura e humidade ideais para aplicao.
34

Limpeza com agente adequado;
Aplicao de novo tratamento anti-graffiti.
3.2.2. Manchas nos locais das ancoragens

Ocorrncia de manchas nos locais de fixao, geralmente de cor vermelha/laranja
ou branco/acinzentadas (Figura 17).
Figura 17 Manchas nos locais das ancoragens em elementos de pedra natural aplicados no exterior.

Oxidao da ancoragem devido a incompatibilidade qumica entre os materiais
metlicos, passiveis de iniciar processos de corroso eletroltica;
Utilizao de buchas qumicas ou cimentos-cola para preenchimento dos orifcios
de ancoragem que podero reagir e manchar pedras mais porosas.
35
ndice

Caso a integridade mecnica das pedras da fachada no esteja risco, a remoo
deste tipo de manchas est muito dependente do tipo de pedra. Porm, de notar
que, na maioria das situaes, a eliminao total da mancha pode no ser conseguida integralmente.
Nos casos em que a alterao de cor reflita processos que comprometam a integridade mecnica da parede recomenda-se a substituio dos elementos da fachada.
3.2.3. Quebra isolada de placas na fachada

Quebra parcial ou total de placas isoladas e preferencialmente situadas em zonas
acessveis da fachada (Figura 18).
Figura 18 Quebra isolada de placas de pedra natural em fachadas exteriores.
36

Vandalismo;
Choques pontuais.
Substituio dos elementos danificados da fachada.
3.2.4. Quebra generalizada de placas na fachada

Quebra parcial ou total de placas da fachada localizadas em zonas distintas e que
podem no ser acessveis aos utilizadores e transeuntes (Figuras 19, 20 e 21).
Incumprimento de boas prticas relativas fixao indireta e montagem de
fachada em pedra natural, tais como: execuo de furos em obra, ausncia de
procedimentos de montagem, no utilizao de camisa polimrica para acomodao de cavilhas e reduo de vibraes;
Falta de rigor no dimensionamento, no contemplando os movimentos de expanso e contrao dos vrios materiais intervenientes na fachada (Figura 19);
Envelhecimento acelerado dos materiais ptreos, causado por agentes atmosfricos e ambientais (Figura 18) tais como: proximidade a ambientes salinos ou
elevados nveis de poluio atmosfrica;
Expanso anisotrpica do material ptreo.
37
ndice
Figura 19 Quebra generalizada de placas de pedra natural em fachadas exteriores causada pela
falta de rigor no dimensionamento no comtemplando os movimento de expanso e contrao dos
vrios materiais intervenientes na fachada.
Figura 20 Quebra generalizada de placas de pedra natural em fachadas exteriores causada pelo
envelhecimento acelerado devido exposio a agentes atmosfricos.
38
Figura 21 Quebra generalizada de placas de pedra natural em fachadas exteriores causada pelo
empeno do material ptreo aplicado na fachada.

Substituio dos elementos danificados da fachada.
3.2.4.3.2 Redimensionamento do projecto
Redimensionamento das situaes que representam maior risco de queda.
3.2.4.3.3 Reforo do sistema de fixao
Reforo do sistema de fixao indireta.
4. ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS DE REBOCO

E PINTURA
4.1 Fissurao do revestimento
Fissuras sem orientao preferencial e que podem ser generalizadas por todo o
revestimento do paramento (Figura 22);
Fissuras orientadas com elementos diferenciais da estrutura do edifcio (Figura 22);
Fissuras em forma de mapa pela generalidade da fachada (Figura 22);
39
ndice
Fissuras a partir dos cantos de quadros de vos abertos nas paredes do suporte;
Fissuras em escada, normalmente com larguras de vrios milmetros (mm).
A abertura das fissuras pode ser de apenas 0,2mm (quase impercetveis) at vrios
milmetros de largura. As fissuras podem apresentar-se na zona superficial dos revestimentos ou atravessar toda a sua espessura. Podem ainda ter continuidade no suporte.
Em alguns casos, a fissurao pode ser acompanhada por destacamento do elemento reboco.
Figura 22 Fissurao do revestimento: mapeada ( esquerda) e alinhada horizontalmente ( direita).
4.1.2 Causas comuns

Assentamento diferencial dos elementos estruturais do edifcio;
Variaes dimensionais diferenciais entre vrios materiais de suporte;
Inadequao mecnica das argamassas de reboco ao tosco de parede existente,
com elevados mdulos de elasticidade;
Presena de sais higroscpicos; presena de sulfatos nas argamassas de juntas
de assentamento;
Desrespeito por intervalos de tempo de secagem quando se executam vrias camadas (pelo que a anterior no apresenta como concluda a maioria da retrao
de secagem inicial);
Problemas de cura;
Enfraquecimento do suporte e deformao de panos de parede devido insuficiente entrega das vergas existentes (ou devido sua inexistncia).
40

Observaes: Sempre que se verificar descolamento associado, todo o material no
aderente dever ser removido, preparando e revestindo de novo a zona respetiva.
4.1.3.1 Tratamento de fissuras com abertura < 0,2mm
1. Limpeza dos suportes (materiais friveis, descamados);
2. Eliminao de materiais que possam comprometer a aderncia de novos materiais a aplicar (aps avaliaes de compatibilidade);
3. Aplicao de uma argamassa de reboco, com ligantes mistos (cimento e resina),
armada com rede de fibra de vidro 4x4, at uma espessura de 4-6mm;
4. Aplicao de argamassa de reboco at espessura final desejada sobre a anterior ainda no estado fresco;
5. Aplicao de material de acabamento esttico (pintura).
Observaes: Se as fissuras forem mnimas (quase impercetveis) e se encontrarem estabilizadas, a reparao pode consistir apenas na aplicao direta da pintura
como camada de revestimento e proteco [27,28].
4.1.3.2 Tratamento de fissuras com abertura > 0,2mm
1. Corte e extrao do material adjacente fissura, para os dois lados, numa largura
global mnima de 7,5cm. O corte deve ser executado em cunha e com um disco
de carborundum para minimizar a propagao de destacamento do revestimento;
2. Aplicao de argamassa de preenchimento similar existente (nunca com rigidez superior). Para melhorar a aderncia ao material existente, recomenda-se a
adio de uma resina argamassa de preenchimento;
3. Aplicao de revestimento.
4.1.3.3 Tratamento de fissuras quando existe instabilidade do suporte
As situaes mais graves, quando existe instabilidade do suporte ou quando o
mesmo apresenta fissurao, exigem a reparao das anomalias estruturais que
originaram a fendilhao do prprio suporte. No caso de no se garantir a total
estabilizao do suporte (por eliminao das causas adjacentes) recomenda-se o
procedimento seguinte [11,27,28]:
1. Corte e extrao de uma faixa de revestimento com largura mnima de 15cm ao
longo da fissura e centrada relativamente mesma;
41
ndice
2. Preparao do suporte nas zonas de extrao do revestimento;

3. Colocao de uma argamassa de reboco, com aderncia melhorada, armada
com rede de fibra de vidro de malha 10x10, com largura mnima de 10cm;
4. Aplicao de barramento armado com rede de fibra de vidro 4x4. Alternativamente, pode ser aplicado revestimento ETICS.
4.2 Destacamento do revestimento

Descolamento do revestimento com formao de convexidades em grandes reas do paramento ou em zonas localizadas. Pode ser acompanhada de queda do
revestimento, normalmente nas zonas onde se iniciou o empolamento mas com
possibilidade de alastramento s zonas restantes (Figura 23);
Queda de pores ou da generalidade do revestimento, pouco tempo aps a sua
execuo, normalmente sem ou com poucos vestgios de material no suporte.
42
Figura 23 Destacamento do revestimento.
4.2.2 Causas comuns

Ataque da argamassa de revestimento por sulfatos, em consequncia da presena prolongada de gua;
M ligao inicial da argamassa de base ao suporte pela presena de impurezas,
por deficincia de execuo, ou por o suporte apresentar reduzida porosidade,
elevada hidrofobicidade ou impurezas;
Utilizao de argamassa imprpria, com coeso insuficiente;
Argamassas de revestimento exageradamente rgidas, capazes de originar tenses elevadas ao sistema;
Ausncia de preparao de suporte, quando o mesmo se apresenta com uma
superfcie critica (sem porosidade, liso,).

1. Deteo e eliminao das causas do empolamento e/ou destacamento;
2. Corte e extrao do revestimento descolado, preferencialmente com limitao a
43
ndice
reas retangulares (Observao: nas zonas de adjacentes a revestimento antigo

no removido, executar corte em esquadria (ou chanfragem) dos bordos deste);
3. Preparao do suporte por criao de rugosidade, aplicao de crespido, promotores de aderncia, aplicao de rede ou, simplesmente, por uma limpeza mais
eficiente;
4. Aplicao de novo revestimento idntico ao existente (se este no a causa do
destacamento) ou com maior compatibilidade (se a causa da anomalia).
4.3 Descolorao
4.3.1 Descolorao por alcalinidade
Manchas aleatrias, que podem coincidir com zonas de reparao realizadas com
novas argamassas (Figura 24).
Figura 24 Descolorao por ao alcalina.

Aplicao de um esquema de pintura sobre um reboco no totalmente curado;
Aplicao de uma tinta diretamente a um reboco cimentcio, sem a prvia aplicao de um primrio antialcalino;
Aplicao em exterior de uma tinta de baixa qualidade.
1. Limpeza com jacto de gua sob presso, ou escovagem, para remover tinta velha no aderente;
44
2. Reparao das fissuras existentes com argamassa de reparao para exterior;

3. Aplicao de um primrio antialcalino;
4. Aplicao de uma tinta de acabamento de boa qualidade com cores formuladas
com pigmentos resistentes alcalinidade.
4.3.2 Descolorao por ao de raios ultravioleta

Alterao homognea da cor inicial por exposio radiao ultravioleta (UV). Em
algumas situaes possvel verificar-se a diferena entre as zonas expostas e as
zonas no expostas (Figura 25).
Figura 25 Descolorao por ao de raios ultravioleta.

Aplicao em exterior de uma tinta de baixa qualidade ou de uma cor formulada
com pigmentos no resistentes radiao solar.
1. Proceder aos passos indicados em 4.3.1.3 (passos 1 a 3);
com pigmentos resistentes radiao UV.
45
ndice
4.3.3 Descolorao por humidade ascensional

Manchas aleatrias, junto aos rodaps, onde existe contacto do revestimento de
alvenaria com o solo (Figura 26).
Figura 26 Descolorao por ao de humidade ascensional.

Ascenso de gua por capilaridade devido a uma incorreta impermeabilizao do
revestimento de alvenaria que fica em contacto com o solo.
1. Impermeabilizao adequada das zonas de contacto do revestimento de alvenaria com o solo;
3. Reparao das fissuras existentes com argamassa de reparao para exterior;
4. Aplicao de um primrio antialcalino;
com pigmentos resistentes alcalinidade.
46
4.4 Eflorescncias
Deposio de sais de cor branca na superfcie do revestimento (pintura) em zonas localizadas ou na generalidade da superfcie (Figura 27);
Tambm pode existir alterao de cor aplicada, mais esbranquiada.
Figura 27 Eflorescncias e deposio de sais em fachadas.
4.4.2 Causas comuns

Aplicao de revestimento por pintura com suporte em fase precoce de endurecimento;
Infiltrao de gua por zonas fissuradas e arrastamento de sais para a superfcie
durante a sua evaporao (Figura 27).

1. Correo das reas afetadas por remoo dos sais existentes (por escovagem e/
ou raspagem);
2. Tratamento das fissuras se necessrio;
3. Lavagem da superfcie das restantes zonas com soluo de cido (por exemplo,
ctrico) e passar por gua limpa. Se as eflorescncias voltarem a aparecer aps
secagem, lavar novamente at deixarem de aparecer;
4. Correo das zonas extradas com argamassas apropriadas, aplicar um primrio anti-
47
ndice
-eflorescncias e aplicar um esquema de pintura com boa resistncia alcalinidade.
4.5 Espectros e fantasmas

Zonas com alterao de cor/esttica equivalentes a zonas de vigas e pilares, ou
outros pontos singulares (Figura 28);
Observao de todos os contornos dos elementos de alvenaria como tijolos ou
blocos (Figura 28).
Figura 28 Espectros ou fantasmas em fachadas.
4.5.2 Causas comuns

Comportamento diferencial entre materiais do pano de parede (por exemplo, tijolo) e de
confinamento (beto ou argamassa de assentamento), ao nvel trmico e higromtrico;
Pontes trmicas;
Espessuras insuficientes de reboco (menor de 1cm);
Infiltrao de gua.

4.5.3.1 Aplicao de nova pintura
1. Remoo da pintura existente;
48
2. Permitir um tempo e condies adequadas para eliminao de humidade presente na fachada;

3. Aplicao de nova pintura adequada a exteriores.
4.5.3.2 Aplicao de sistema ETICS
Aplicao de sistema ETICS.
4.6 Fungos, algas

Zonas pontuais com cores verde, negro amarelo ou vermelho, normalmente associadas a maior concentrao de humidade e reas mais frias (Figura 29).
Figura 29 Fachadas com sujidade, algas e fungos.
49
ndice
4.6.2 Causas comuns

Utilizao de produto de revestimento inadequado (por exemplo, de uma tinta
sem proteo fungicida/algicida);
Eliminao lenta de humidade devida pouca incidncia solar (zonas frias) e/ou
sujeitas a condensaes significativas;
Revestimento com rugosidade (prpria do mesmo ou pelo suporte utilizado);
Falta de protees/capeamento de fachadas;
Inadequada preparao da superfcie (pintura sobre uma superfcie j contaminada, sem lavagem da mesma).

1. Lavagem da superfcie com uma soluo de hipoclorito de sdio 5% (lixvia corrente) ou biocida;
2. Passagem por gua limpa, repetidas vezes, para remoo de todo o hipoclorito
existente, para garantir a eliminao de toda a alcalinidade remanescente;
3. Desinfeo da superfcie contaminada com um lquido desinfetante algicida e fungicida;
4. Aplicao de uma pintura adequada, cuja pelcula apresente resistncia a fungos e algas.
Em caso de zonas com maior potencialidade para fungos e algas, deve ser incorporado
na tinta uma proteo suplementar, por adio de um aditivo anti-fungos e anti-algas.
4.7 Farinao/pulverulncia
Zonas do revestimento com falta de coeso, similar a p, facilmente desfeito ao
toque (Figura 30).
Figura 30 Pulverulncia.
50
4.7.2 Causas comuns

Aplicao de pintura sobre suporte de base de cimento ou cal em estado precoce
de endurecimento;
Aplicao com excesso de humidade ou de calor;
Aplicao de tinta inadequada.

1. Lavagem da rea afetada com jacto de gua sob presso;
2. Correo das zonas danificadas (por exemplo, correo de fissuras existentes
com argamassa de reparao para o exterior);
3. Aplicao de um primrio aglutinante e uma tinta de acabamento de boa qualidade para o exterior.
4.8 Empolamento
Zonas de pintura empolada, com destacamento do reboco (Figura 31).
Os empolamentos podem corresponder a reas maiores ou sob a forma de bolhas pontuais.
Figura 31 Empolamento de pintura em revestimentos exteriores.
51
ndice
4.8.2 Causas comuns

Infiltrao de humidade (precipitao, por ascenso capilar);
Falta de proteo superior/capeamentos de paredes exteriores;
Aplicao de materiais com deficiente permeabilidade ao vapor de gua.

1. Identificao e correo da causa da humidade;
2. Lavagem da zona afetada com jacto de gua sob presso para remoo de toda
a pintura no aderente. Se necessrio, raspar as zonas com empolamento;
3. Deixar secar o suporte;
4. Correo das zonas afetadas, por exemplo as depresses existentes com argamassas de reparao. Se necessrio, regularizar toda a superfcie;
5. Aplicao de um primrio e finalizar com tinta de acabamento para exterior.
4.9 Degradao da pelcula (sujidade)

Zonas com sujidade depositada, com cor predominantemente negra e castanha
(Figura 32).
Figura 32 Degradao esttica por sujidade.
52
4.9.2 Causas comuns

Exposio especifica a zonas de sujidade e poluio atmosfrica;
Revestimento com rugosidade (prpria do mesmo ou pelo suporte utilizado);
Utilizao de uma tinta inadequada para o exterior.

1. Lavagem com jacto de gua sob presso;
2. Deixar secar o suporte;
3. Aplicao de um primrio aglutinante (se necessrio) e finalizar com tinta de acabamento.
4.10 Fissurao do esquema de pintura

4.10.1 Fissurao de pelcula de pintura junto com o suporte
Fissurao em revestimentos exteriores em reboco e pintura (Figura 33).
Figura 33 Fissurao em revestimentos exteriores em reboco e pintura.

Fissurao do suporte (reboco, por exemplo) de acordo com os motivos indicados
em 4.1.
53
ndice

4.10.1.3.1 Tratamento de microfissuras
2. Aplicao de uma tela de fibra de vidro com tinta apropriada;
3. Aplicao de esquema de pintura adequado.
4.10.1.3.2 Tratamento de fissuras com abertura entre 1mm e 2mm
2. Abertura, limpeza e preenchimento das fissuras com argamassa apropriada;
3. Aplicao de rede de fibra de vidro com argamassa apropriada;
4. Aplicao de esquema de pintura adequado.
4.10.2 Fissurao de pelcula de pintura

Observao de fissuras da pelcula de tinta, no sendo visvel fissurao do suporte
(Figura 34).
Figura 34 Fissurao em revestimentos exteriores em pelcula de pintura.
54

Aplicao de uma tinta inadequada para exterior;
Aplicao de uma camada elevada de uma tinta sem flexibilidade.
2. Aplicao de um primrio aglutinante;
3. Em seguida, caso o suporte seja liso, aplicar uma rede de fibra de vidro com uma
tinta lisa adequada para exterior;
4. Aplicao de tinta para exterior de acordo com o aspeto final pretendido.
4.11 Graffitis
reas esteticamente degradadas por graffitis (Figura 35).
Figura 35 Graffiti em fachada.
4.11.2 Causas Comuns

Vandalismo.
55
ndice

1. Lavagem da superfcie afetada com jacto de gua sob presso;
2. Aplicao de um primrio isolante;
3. Aplicao de um esquema de pintura que oblitere os graffitis existentes e permita a remoo de novos graffitis que venham a ser apostos na superfcie, utilizando solventes adequados.
5. ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS ETICS

5.1 Fissurao na superfcie
5.1.1 Fissurao correspondendo a juntas entre placas isolantes
Ocorrncia de fissuras com disposio horizontal (com extenso varivel), separadas por espaamento de 50cm, ou vertical, com extenso mxima de 50cm e espaadas de 1m (Figura 36).
Figura 36 Fissurao orientada em sistema ETICS.

Instabilidade na fixao das placas isolantes que origina movimentos e deformao das mesmas, causada por incorreta disposio da argamassa de colagem
56
(que deve localizar-se no permetro de contorno da placa ou espalhar-se em

todo o seu verso), ou quebra pontual da mesma por excesso de espessura devido a irregularidade acentuada do suporte;
Irregularidade na planimetria da superfcie entre placas adjacentes, provocando
alterao brusca da espessura da argamassa de revestimento e consequente
fissurao.
A verificao da causa deve ser feita realizando uma sondagem no sistema por corte
de uma rea representativa atravs da placa isolante abrangendo a zona fissurada
e observao da respetiva ligao ao suporte e das camadas de materiais em corte.
A soluo implica o reforo de fixao das placas com buchas, execuo de novo
revestimento armado (se necessrio, com execuo de reforos localizados) e novo
acabamento decorativo. O procedimento recomendado :
1. Raspagem de todo o material de acabamento e revestimento, at zona de rede
de fibra de vidro, nas zonas fissuradas correspondentes s juntas entre placas,
usando uma m ou disco de rebarbadora;
2. Execuo dos furos para aplicao das buchas na linha do contorno das placas,
seguida da injeo de espuma de poliuretano de baixa expanso nos furos e,
aps endurecimento, aplicao das buchas;
3. Aplicao de tiras de rede de fibra de vidro ao longo das zonas intervencionadas
com argamassa adequada;
4. Aplicao de novo revestimento armado e acabamento final em toda a superfcie
da fachada intervencionada;
5. Aplicao de tiras de rede de fibra de vidro com pelo menos 20cm de largura ao
longo das fissuras, com argamassa adequada;
6. Aplicao de uma camada de regularizao geral da superfcie com argamassa
adequada e, aps secagem, novo acabamento decorativo final.
5.1.2 Fissurao vertical com espaamento de 1m

Ocorrncia de fissuras verticais, com extenso varivel, espaadas entre si de cerca de 1m.
57
ndice

Sobreposio insuficiente (inferior a 10cm) das faixas de rede de reforo do revestimento armado das placas isolantes. Havendo dvida, pode verificar-se realizando
uma sondagem no sistema por corte de uma rea representativa atravs da placa isolante abrangendo a zona fissurada e observao das camadas de materiais em corte.
A soluo consiste na execuo de novo revestimento armado. O procedimento recomendado :
1. Limpeza cuidada da superfcie a reparar;
2. Execuo de novo revestimento em duas camadas com argamassa adequada,
armado com rede de fibra de vidro, garantindo a adequada sobreposio entre
faixas de rede (pelo menos 10cm);
3. Aps secagem, aplicao de novo acabamento decorativo final.
5.1.3 Fissurao localizada, nos cantos de vos

Ocorrncia de fissura(s) com origem no canto de vos (janelas, portas, etc.), muitas
vezes com inclinao a 45 e extenso relativamente curta (Figura 37).
Figura 37 Fissurao nos cantos de janela.

Ausncia de reforo especfico local, com aplicao de tira de rede de fibra de vidro
junto ao canto;
58
Ocorrncia de juntas entre placas alinhadas com o contorno horizontal ou vertical do vo.
A verificao da causa pode ser feita atravs de sondagem por remoo do revestimento sobre as placas isolantes.
Aplicao de reforo localizado com rede de fibra de vidro e novo acabamento decorativo final.
1. Desbaste de todo o material de acabamento e revestimento na envolvente da
zona fissurada a partir do canto do vo, numa rea aproximada de 25x45cm
com inclinao de 45, descobrindo a rede de fibra de vidro original do revestimento, usando uma m ou disco de rebarbadora;
2. Aplicao, com argamassa adequada, de uma tira de rede de fibra de vidro com
340g/m2 e cerca de 20x40cm, posicionada na zona desbastada com inclinao
a 45 sobre a rede original entretanto descoberta;
3. Aplicao de uma camada de regularizao geral da superfcie com argamassa
adequada (armada com rede de fibra de vidro) e, aps secagem, novo acabamento decorativo final.
5.1.4 Fissurao generalizada

Ocorrncia de fissuras espalhadas pela superfcie, sem orientao e localizao definida (Figura 38), cruzando-se com frequncia (semelhante ao desenho de um mapa de estradas).
Figura 38 Fissurao generalizada de sistema ETICS.
59
ndice

Falta de espessura da camada de revestimento sobre as placas isolantes (inferior a 1mm);
Excesso de espessura da camada de revestimento sobre as placas isolantes (superior a 4mm);
Posicionamento da rede de reforo junto superfcie das placas isolantes;
Rede de reforo de especificao e/ou qualidade inadequada(s);
Argamassa de revestimento de qualidade inadequada.
A verificao da causa pode ser feita atravs da realizao de uma sondagem no
sistema, por corte de uma rea representativa atravs da placa isolante abrangendo
a zona fissurada e observao das camadas de materiais em corte.
1. Execuo de novo revestimento armado;
2. Limpeza cuidada da superfcie a reparar;
3. Execuo de novo revestimento em duas camadas com argamassa adequada,
armado com rede de fibra de vidro estendida sobre a primeira camada, garantindo as adequadas sobreposio entre faixas de rede (pelo menos 10cm) e
espessura do revestimento;
4. Aps secagem, aplicao de novo acabamento decorativo final.
5.2 Destacamento das placas isolantes

Ocorrncia de destacamento por descolamento das placas isolantes, que se manifesta pelo aparecimento de fissuras e empolamento da superfcie ou mesmo colapso
de aderncia do sistema.
5.2.2 Causas comuns

Suporte de colagem das placas com sujidade ou outras contaminaes;
Argamassa de colagem no adequada natureza do suporte;
60
Espessura excessiva da argamassa de colagem, causando a sua rotura;

Insuficiente rea de colagem da placa ao suporte (inferior a 40%);
Ausncia de fixao mecnica em exposio a ventos fortes.
A verificao da causa pode ser feita removendo as placas isolantes e observando as
condies de suportes e o processo de colagem e fixao das mesmas.

Reaplicao do sistema ETICS, respeitando integralmente os procedimentos e materiais aplicveis em funo da natureza do suporte e da utilizao. Recomenda-se
o seguinte procedimento:
1. Identificao da extenso da zona com placas isolantes destacadas, atravs da
realizao de sondagem em toda a fachada;
2. Demolio das placas isolantes descoladas em toda a zona identificada (panos
de fachada integrais);
3. Eliminao de todos os materiais remanescentes no suporte em resultado da
demolio das placas isolantes;
4. Regularizao do suporte, se necessrio, aplicando argamassa adequada (reboco ou barramento), preparando a colagem correta das novas placas isolantes;
5. Aplicao de novo sistema ETICS, respeitando integralmente os procedimentos
e materiais definidos pelo fabricante, nomeadamente no que diz respeito adequao dos mesmos ao tipo de suporte, de placa isolante e de acabamento final,
tendo especial cuidado na execuo do remate com as partes do sistema que
no sejam objeto de interveno.
5.3 Destacamento ou empolamento do revestimento sobre as placas isolantes

Ocorrncia de descolamento do revestimento aplicado sobre as placas isolantes,
originando um efeito de barriga na superfcie do sistema (Figura 39).
61
ndice
Figura 39 Destacamento do revestimento, por degradao do material isolante, devido a ao de raios

UV e de solvente.
5.3.2 Causas comuns

Superfcie das placas com poeiras quando revestidas;
Superfcie das placas com demasiada exposio aos raios UV, provocando a sua
degradao (tipicamente observada pela cor amarelada das placas);
Utilizao de argamassa inadequada para o revestimento;
Rede de reforo posicionada junto superfcie da placa, prejudicando a aderncia da argamassa;
Penetrao de gua para o interior do revestimento a partir de fissuras na superfcie;
Desaparecimento de parte da espessura da placa isolante em poliestireno, por
ao qumica de exposio a produto solvente aplicado sobre a superfcie do
revestimento.

5.3.3.1 Aplicao de novo revestimento
Nos casos em que haja destacamento sobre as placas, a soluo consiste na remoo do revestimento existente na zona afetada e aplicao de novo revestimento
armado sobre as placas. Recomenda-se o procedimento seguinte:
1. Identificao da zona afetada, recorte com um contorno reto e remoo do revestimento descolado, descobrindo a superfcie das placas isolantes;
2. Eliminao dos resduos de argamassa restantes e alisamento da superfcie utilizando uma lixa grossa;
62
3. Limpeza da superfcie de toda a sujidade e aplicao de novo revestimento armado

e acabamento sobre as placas isolantes, respeitando as especificaes do fabricante.
5.3.3.2 Aplicao de novo sistema ETICS
No caso de placas isolantes alteradas na sua espessura por ao qumica, a soluo
consiste na demolio integral do sistema ETICS em todo o pano de fachada afetado
por ao qumica e aplicao de novo sistema ETICS. Recomenda-se o procedimento seguinte:
1. Identificao da extenso da zona com placas isolantes afetadas, atravs da
realizao de sondagem em toda a fachada;
2. Demolio das placas isolantes em toda a zona identificada (panos de fachada integrais);
3. Eliminao de todos os materiais que restem no suporte em resultado da demolio das placas isolantes;
4. Regularizao do suporte, se necessrio, aplicando argamassa adequada (reboco ou barramento), preparando a colagem correta das novas placas isolantes;
5. Aplicao de novo sistema ETICS, respeitando integralmente os procedimentos
e materiais definidos pelo fabricante, nomeadamente no que diz respeito adequao dos mesmos ao tipo de suporte, de placa isolante e de acabamento final,
tendo especial cuidado na execuo do remate com as partes do sistema que
no sejam objeto de interveno.
5.4 Empolamento do acabamento decorativo

Ocorrncia de empolamento e descasque do acabamento final decorativo do sistema ETICS (incluindo ou no a camada de primrio), em zonas localizadas ou de
forma mais generalizada (Figura 40), destacando-se da camada de primrio ou da
camada de argamassa de revestimento das placas isolantes.
63
ndice
Figura 40 Empolamento do sistema decorativo no sistema ETICS.
5.4.2 Causas comuns

Presena de humidade na interface do revestimento com o respetivo suporte, neste
caso, o primrio ou a argamassa de revestimento das placas isolantes. Tal humidade
poder ter origem em vrias causas possveis:
Humidade presente no suporte quando haja sido aplicado o esquema de acabamento (primrio mais revestimento colorido);
Humidade que tenha penetrado no sistema devido a infiltrao a partir de protees superiores inexistentes ou mal desenhadas ou executadas;
Humidade que tenha penetrado no sistema a partir de uma fissura no revestimento exterior (nomeadamente em pontos singulares da fachada).

Remoo do acabamento existente e aplicao de novo acabamento em todo o pano
da fachada afetado, de acordo com o seguinte procedimento:
1. Eliminao de todas as zonas com material solto ou que se solte com alguma facilidade;
2. Deixar secar bem a superfcie do suporte da zona removida;
3. Verificao da existncia de fissuras. Em caso afirmativo, actuar de acordo com 5.1;
4. Caso sejam removidas apenas partes do acabamento num pano de fachada,
proceder reposio do nvel geral da superfcie atravs do enchimento na zona
removida com barramento em argamassa adequada;
5. Aps secagem adequada das superfcies, aplicao do novo acabamento decorativo
revestindo integralmente o pano de fachada em reparao (aplicao de primrio
e revestimento colorido), deixando secar adequadamente a camada de primrio.
64
5.5 Degradao esttica da superfcie

Acumulao de fungos, algas e sujidade, generalizada ou localizada (Figura 41);
Alterao na intensidade da cor;
Pontos de oxidao (Figura 41).
Figura 41 Degradao esttica da superfcie do revestimento no sistema ETICS (pontos de oxidao e fungos).
5.5.2 Causas comuns

Acumulao de fungos, microrganismos e sujidade: resulta da existncia
de ciclos de presena de humidade e de secagem na superfcie texturada do
revestimento ao longo do tempo, por exposio s condies climatricas, que
fixam a sujidade e proporcionam condies de desenvolvimento a fungos e microrganismos;
Alterao da intensidade da cor: resulta da degradao de pigmentos por
exposio radiao solar, sendo mais intensa em locais com exposio mais
prolongada;
Pontos de oxidao: resultam da presena de material ferroso na composio
do revestimento (normalmente uma pequena partcula de agregado) que, com
exposio continuada a humidade ao longo do tempo, poder desenvolver um
processo de oxidao que tender a apresentar uma mancha acastanhada com
origem na referida partcula.
65
ndice

5.5.3.1 Limpeza das zonas afetadas
No caso de acumulao de fungos, microrganismos e sujidade, a soluo consiste
na limpeza dos mesmos e, caso se manifeste necessrio, na pintura da superfcie. O
procedimento recomendado :
1. Limpeza usando agente de limpeza adequado ( base de hipoclorito de sdio) ou
biocida e lavagem com gua a presso moderada;
2. Aplicao de agente de proteo hidrorrepelente na superfcie, de base aquosa,
para diminuir a tendncia futura de fixao de gua na superfcie;
3. Em alternativa, caso se entenda necessrio, pode ser realizada uma pintura da
superfcie com tinta para fachadas de base acrlica, com proteo antifngica.
5.5.3.2 Aplicao de novo acabamento/pintura
No caso de alterao de intensidade da cor, a soluo consiste na aplicao de novo
acabamento decorativo ou na pintura da superfcie. O procedimento recomendado :
1. Limpeza da superfcie com jato de gua a presso moderada, aplicando um
agente de limpeza se a superfcie se apresentar contaminada com fungos ou
microrganismos;
2. Aplicao novo acabamento decorativo, incluindo primrio, ou pintura com tinta
para fachadas de base acrlica, segundo esquema do fabricante.
5.5.3.3 Aplicao de novo acabamento
No caso de pontos de oxidao, a soluo consiste em realizar uma limpeza da superfcie, um novo revestimento de proteo e aplicar novo acabamento decorativo.
O procedimento recomendado :
1. Remoo das partculas originrias dos pontos de oxidao;
2. Lavagem das zonas acastanhadas com uma soluo cido clordrico diludo em
gua, durante 5 a 10 minutos, e em seguida lavagem com gua limpa abundante;
3. Aps secagem das zonas tratadas, aplicao de barramento com argamassa
adequada, em duas camadas, armada com rede fibra de vidro;
4. Aplicao de nova camada de acabamento final, de acordo com os procedimentos indicados pelo fabricante.
66
5.6 Danos localizados no sistema ETICS

Ocorrncia de danos localizados, como buracos na superfcie (Figura 42) ou mossas
em esquinas.
Figura 42 Danos localizados em sistema ETICS.
5.6.2 Causas comuns

Buracos na superfcie: resulta de impactos violentos acidentais ou intencionais
por objetos duros e perfurantes, para alm da capacidade resistente exigvel
superfcie; podero ainda ser resultado da ausncia de reforo adicional exigvel
na superfcie do sistema (duplicao da rede de fibra de vidro, por exemplo), no
resistindo por isso a aes mecnicas correntes por parte dos utilizadores;
Mossas em esquinas: resulta de impactos acidentais ou intencionais, podendo ser
agravado pela ausncia de perfis de reforo na esquina ou pela sua fraca qualidade.

5.6.3.1 Aplicao de novo acabamento
Substituio dos materiais na zona afetada e aplicao de novo acabamento decorativo em toda a fachada afetada, de acordo com o seguinte procedimento:
1. Recorte de todo o sistema at ao suporte, seguindo um contorno regular que
envolva a zona danificada. Remoo do isolante e limpeza do suporte do produto
de colagem e eventual sujidade;
67
ndice
2. Desbaste da superfcie do material de acabamento numa orla envolvente da

cavidade com pelo menos 15cm de largura, descobrindo a argamassa e a rede
por baixo;
3. Colagem de uma poro do mesmo isolante, com medidas apropriadas ao encaixe perfeito na cavidade criada, usando argamassa adequada;
4. Aplicao de revestimento armado com rede de fibra de vidro sobre a poro
nova do isolante usando a argamassa adequada ao revestimento de placas isolantes em duas camadas, prolongando a rede em sobreposio de 10cm sobre
a rede antiga e disfarar cuidadosamente o remate da nova argamassa com os
materiais antigos;
5. Correo da camada de acabamento decorativo em todo o pano da fachada intervencionada, para garantir a homogeneidade do mesmo.
5.6.3.2 Correo das zonas de esquinas
Substituio ou aplicao do perfil de esquina (no caso da sua no existncia) e reposio dos revestimentos na zona danificada, de acordo com o seguinte procedimento.
1. Recorte das camadas de revestimento at placa isolante numa faixa de cerca
de 5cm para cada lado da esquina, removendo o perfil de esquina danificado
(caso exista);
2. Caso seja necessrio repor alguma parte da placa isolante na esquina, faz-lo
aplicando espuma de poliuretano no respetivo buraco e ajustar a superfcie ao
plano inicial (recortando e lixando o excesso de material);
3. Colocao do novo perfil de esquina com rede sobre a placa isolante, sobrepondo a rede de fibra de vidro j existente em ambos os lados da esquina, usando
a argamassa de revestimento das placas isolantes;
4. Aplicao da segunda camada de argamassa de modo a ficar rematada com o
revestimento original adjacente;
5. Correo da camada de acabamento decorativo em todos os panos das fachadas
intervencionadas para garantir a homogeneidade do mesmo.
68
Acrnimos
ETICS Sistema Compsito de Isolamento Trmico pelo Exterior
PVC Poli-cloreto de vinilo
UV Radiao ultravioleta
69
ndice
Glossrio
Aderncia
Fora mxima por unidade de rea relativa ao contacto entre duas superfcies. Expressa-se
em N/mm2.
Alcalinidade
Capacidade que um material tem para neutralizar cidos.
Anisotropia
Indicao de um meio no qual algumas propriedades fsicas so diferentes segundo direes diferentes.
Coeficiente de condutibilidade trmica

Representa a quantidade de calor por unidade de tempo que atravessa um dado material
com espessura e rea unitrias, por unidade de diferena de temperatura, entre as suas
duas faces. Expressa-se em W/m.K.
Juntas
Espao vazio que separa reas contnuas. Consoante o contexto, podem ser de colocao,
de permetro ou esquina, de fracionamento ou estruturais.
Material Isolante
Material com resistncia passagem de uma determinada propriedade (calor, som, corrente
eltrica). No trabalho em questo, refere-se a material com resistncia conduo de calor.
Mdulo de Elasticidade
Mede a variao da deformao de um material em funo da tenso que lhe aplicada.
Expressa-se em MPa.
Planimetria
Alinhamento de uma superfcie.
70
Permeabilidade ao vapor de gua

Propriedade de materiais que define a sua capacidade para permitir a passagem de gua
na fase vapor.
Pontes trmicas
Designao relativa a zonas onde existe menor resistncia trmica, podendo ocorrer condensaes e resultar no aparecimento de bolores e fungos.
Rede de reforo
Materiais polimricos txteis planos, permeveis que consistem numa malha aberta de
elementos ligados e cruzados entre si.
Termo-higrometria
Ramo relacionado com comportamento de materiais temperatura e humidade.
71
ndice
Bibliografia
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73
ndice
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[37] Ximenes, S. (2012) Previso da vida til de ETICS em paredes exteriores, Dissertao de mestrado em Engenharia Civil: IST, 117 p.
74
ndice
76
Revestimentos cermicos
(aplicaes
coladas)
Quebra isolada de peas
Revestimentos cermicos
(aplicaes
independentes)
Enodoamento
da cor ou brilho
cermico por alterao
Degradao esttica do
Desgaste da superfcie
vidrado
Descamao e fendas do
Falta de planeza
Esmagamento dos bordos
revestimentos cermicos
Fissurao de
revestimentos cermicos
Eflorescncias em
mentos cermicos
desprendimento de ele-
Destacamento/
Graffitis
Estrutura danificada
Anomalia
Elemento/Zona
a inspecionar
Anexo Checklist
O
NO
NA
Localizao
Observaes
O - Observado; NO - No Observado; NA - No Aplicvel
Gravidade/Extenso
77
ndice
Anomalias em
revestimentos
de reboco e
pintura
Anomalias em
revestimentos
de pedra-aplicaes
por mtodos
indiretos
Desprendimento/queda
Anomalias em
revestimentos
de pedraaplicaes coladas
Descolorao
revestimento
Destacamento do
revestimento
Fissurao do
placas na fachada
Quebra generalizada de
na fachada
Quebra isolada de placas
ancoragens
Manchas nos locais das
anti-graffiti
a pedra e tratamento
Incompatibilidade entre
dade, perda de cor
Alterao de cor/tonali-
Colonizao biolgica
de pedra natural
Eflorescncias em placas
de placas coladas
Anomalia
Elemento/Zona
a inspecionar
NO
NA
Localizao
Observaes
Gravidade/Extenso
78
Anomalias em
revestimentos
ETICS
Eflorescncias
Anomalias em
revestimentos
de reboco e
pintura
Espectros de fantasmas
Eflorescncias
placas isolantes
dendo a juntas entre
Fissurao correspon-
Graffitis
de pintura
Fissurao de pelcula
de pintura
Fissurao do esquema
(sujidade)
Degradao da pelcula
Empolamento
Farinao/Pulverulncia
Fungos, algas
Espectros de fantasmas
Anomalia
Elemento/Zona
a inspecionar
NO
NA
Localizao
Observaes
Gravidade/Extenso
ndice
Fissurao correspon-
Anomalias em
revestimentos
ETICS
superfcie
Degradao esttica da
bamento decorativo
Empolamento do aca-
sobre as placas isolantes
lamento do revestimento
Destacamento ou empo-
isolantes
Destacamento de placas
espalhada pela superfcie
Fissurao generalizada,
nos cantos dos vos
Fissurao localizada,
espaamento de 1m
Fissurao vertical com
placas isolantes
dendo a juntas entre
Anomalia
Elemento/Zona
a inspecionar
NO
NA
Localizao
Observaes
Gravidade/Extenso
NOTAS
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3830 153 lhavo
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GUIA PARA A REABILITAO

Autoria do Relatrio | Consultoria

4.9 Degradao da pelcula (sujidade)52

1. ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS CERMICOS (APLICAES INDEPENDENTES)

1.1 Quebra isolada de peas

Figura 1 Desprendimento de elementos cermicos em fachada ventilada [8].

1.1.2. Causas comuns

Aplicao de peas cermicas no conformes;

1.1.3. Solues de reabilitao

1.2 Estrutura danificada

1.2.2. Causas comuns

1.2.3. Solues de reabilitao

Figura 2 Graffiti em fachada cermica.

1.3.2. Causas comuns

1.3.3. Solues de reabilitao

2. ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS CERMICOS (APLICAES COLADAS)

2.1 Destacamento/desprendimento de elementos cermicos

Figura 3 - Desprendimentos/queda de elementos cermicos em vrias situaes por diversos motivos

2.1.1.2 Causas comuns

2.1.1.3 Solues de reabilitao

2.1.2 Destacamento equivalente a zonas de anomalias nos suportes

Figura 4 Desprendimentos/queda de elementos cermicos associadas a rotura do suporte.

2.1.2.2 Causas comuns

2.2 Eflorescncias em revestimentos cermicos

Figura 5 Eflorescncias/escorridos a partir de juntas entre ladrilhos cermicos.

2.2.1.2 Causas comuns

2. Correo de eventuais fissuras presentes por remoo do material de juntas

2.2.2 Eflorescncias nas peas cermicas

Figura 6 Eflorescncias/escorridos nos ladrilhos cermicos.

2.2.2.2 Causas comuns

vagem das superfcies. Aconselha-se a lavagem s com gua, evitando produtos

2.3 Fissurao de revestimentos cermicos

Figura 7 Fissurao de elementos cermicos.

2.3.2 Causas comuns

2.3.3 Solues de reabilitao

2.4 Esmagamento dos bordos

Figura 8 Esmagamento dos bordos de cermicos e de argamassa de juntas.

2.4.2 Causas comuns

2.4.3 Solues de reabilitao

2.5 Falta de planeza

2.5.2. Causas comuns

fcie a revestir, e a argamassa de colagem no consegue nivelar essas anomalias;

2.5.3. Solues de reabilitao

2.6 Descamao e fendas do vidrado

2.6.2. Causas comuns

2.6.3 Solues de reabilitao

2.6.3.2 Aplicao de novo revestimento cermico

2.7 Desgaste da superfcie

2.7.2. Causas comuns

2.7.3. Solues de reabilitao

2.7.3.2 Aplicao de novo revestimento cermico

2.8 Degradao esttica do revestimento cermico por alterao da cor ou do brilho

2.8.2. Causas comuns

2.8.3. Solues de reabilitao

2.9.2. Causas comuns

2.9.3. Solues de reabilitao

Tabela 1 Solues especficas para remoo de manchas impregnadas em ladrilhos cermicos.

cido actico 10%

cido Clordrico 10%

cido Fosfrico 10%

Fruta e sumos de frutos

- impedir fascas de fer-

Pintura vinlica, glice-

Fruta e sumos de frutos

4.9 Degradao da pelcula (sujidade)52