UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES Y POLITICAS

ESCUELA DE DERECHO
ASIGNATURA:DERECHO CIVIL III
DOCENTE: Ab. ROBERT DIAZ LOPEZ

GRUPO # 8

TEMA DE INVESTIGACIN:
DEL DEPOSITO YEL SECUESTRO, DIFERENCIAS, CLASES; DEL
CONTRATO DE LA FIANZA, PRENDA E HIPOTECA; ANTICRESIS;
TRANSACCIN

INTEGRANTES:
WALTHER CHIRIGUAYA ARREAGA
KARLA BELTRAN LINDAO
DENISSE ALAVA OVIEDO
SOLEDAD VACA CEDENO

CURSO: QUINTO SEMESTRE

GUAYAQUIL- ECUADOR
2016

PARALELO:C

INDICE
Pg.
1. Introduccin.......3
2. Parte Terica..4
2.1 Del Depsito y el Secuestro....4
2.1.1 Concepto...4
2.1.2 Caractersticas ...4
2.1.3 Formas ...4
2.1.4 Clases.5
2.1.5 Diferencias.5
2.2 De la Fianza 6
2.2.1 Concepto6
2.2.2 Caractersticas ...6
2.3 De la Prenda....7
2.3.1 Concepto ...7
2.3.2 Caractersticas ...7
2.3.3 Clases ....8
2.4 De la Hipoteca..8
2.4.1 Concepto ...8
2.4.2 Caractersticas ...8
2.4.3 Requisitos ..8
2.5 De la Anticresis....9
2.5.1 Concepto ...9
2.5.2 Caractersticas ...9
2.5.3 Derechos a que da lugar.....9
2.6 Transaccin....10
2.6.1 Concepto ..10
2.6.2 Naturaleza Jurdica ...10
2.6.3 Clases ...10
2.6.4 Efectos ..10
3. Parte Prctica 11
3.1 Minuta del Contrato de Prenda e Hipoteca..11
3.2 Minuta del Contrato de Anticresis ..13
4. Conclusiones..14
5. Bibliografa y Linkografa ..15

INTRODUCCION
2

En esta ocasin llegamos a estudiar sobre el LIBRO IV DEL CODIGO

CIVIL ECUATORIANO, donde daremos para el conocimiento, no solo
nuestro sino para el compartir con nuestros compaeros de nuestro
agradable curso, bajo la tutora del AB. ROBERT DIAZ LOPEZ, que en
cada clase nos motiva para que lleguemos a convertirnos en profesionales de
XITO.

El deposito es el contrato por el cual una persona, el depositario, se obliga

para con otra, el depositante, que le ha confiado una cosa mobiliaria
corporal, a conservarla y a restituirla cuando esta ltima quiera, no solo lo
embarcaremos sobre el tema del Depsito y Secuestro sino tambin De la
Fianza y sus caractersticas; De la Prenda e Hipoteca sus clases y requisitos;
De la Anticresis y la Transaccin.

PARTE TERICA

2.1.1 DEL DEPSITO Y EL SECUESTRO

De acuerdo a nuestro Cdigo Civil en su artculo 2116, sobre el depsito define lo
siguiente:
Contrato en que se confa una cosa corporal a una persona que se encarga de guardarla y
de restituirla en especie.
La cosa depositada se llama tambin depsito.
De este planteamiento podemos establecer que el hecho de que la persona custodie algo
que no le pertenece, implica tambin el hecho de guardarla o conservarla, puesto que
terminado el encargo, deber devolverla.
2.1.2

Caractersticas del depsito:

Es el momento de que abordemos las caractersticas principales de este tipo de contrato, as

tenemos:
Contrato real: se perfecciona con la entrega, que genera una mera tenencia.
Gratuito: puesto que el depositante no paga remuneracin.
Unilateral: genera obligacin solamente para el depositario de devolver la cosa.
Principal: no requiere de otro contrato para subsistir.

2.1.3 Formas del depsito:

Acorde a lo que seala nuestra misma legislacin el depsito puede ser:
a. Depsito propiamente dicho: una de las partes entrega a la otra una cosa corporal y
mueble, para que la guarde, y la restituya en especie a voluntad del depositante.
b. Depsito necesario: cuando la eleccin de depositario no depende de la libre voluntad
del depositante, como en el caso de incendio, ruina, saqueo u otra calamidad semejante.
c. Secuestro: depsito de una cosa que se distan dos o ms individuos, en manos de otro
que debe restituirla al que obtenga decisin judicial a su favor.

3.1.4 CLASES
En el Cdigo Civil en su Art. 2119 encontramos las clases de Depsito que son, de dos
maneras: depsito propiamente dicho, y secuestro.
DEPSITO PROPIAMENTE DICHO.- es un contrato en que una de las partes entrega
a la otra una cosa corporal y mueble, para que la guarde, y la restituya en especie a
voluntad del depositante. (Art.2120)
SECUESTRO es el depsito de una cosa que se disputan dos o ms individuos, en manos
de otro que debe restituirla al que obtenga decisin judicial a su favor. (Art. 2154)
3.1.5 DIFERENCIAS
Aunque el secuestro es una especie de depsito, este se diferencia del depsito
propiamente dicho, pues ambas son figuras jurdicas de derecho

civil, pero tienen

caractersticas que la diferencia la una de la otra; son diferencias entre el secuestro y el

depsito propiamente dicho las siguientes:

En el depsito propiamente dicho es el depositante el que encarga al depositario 1

para que guarde la cosa y las restituya en el momento en que el depositante as lo
requiera, mientras que el secuestro es el depsito de una cosa que se disputan dos o
ms personas, en manos de un depositario que debe restituirla al que obtenga la
decisin a su favor.

El depsito propiamente dicho es convencional, es decir, que se celebra por el

consentimiento del depositante con el depositario, mientras que el secuestro adems
de poder ser convencional, tambin puede ser judicial; el secuestro es judicial
cuando se constituye por orden de un juez.

El depsito propiamente dicho recae sobre bienes muebles, mientras que el

secuestro puede recaer tanto bienes muebles como sobre bienes inmuebles, como se
encuentra establecido en el artculo 2160 del cdigo civil el cual dice lo siguiente:

El secuestro de un inmueble tiene relativamente a su administracin, las facultades y

deberes de mandatario2, y deber dar cuenta de sus actos al futuro adjudicatario.

1 Persona que recibe el depsito en este contrato. Asume como principal obligacin la guarda y
conservacin de la cosa depositada.
5

En el depsito propiamente dicho la restitucin de la cosa dada en depsito se hace

cuando as lo establezca el depositante, mientras que en el secuestro la cosa debe
ser restituida al adjudicatario del derecho, el cual debe constar en sentencia
ejecutoriada.

Bsicamente estas son las diferencias fundamentales que se pueden destacar entre el
depsito propiamente dicho y el secuestro; respecto a las obligaciones del o de los
depositantes, en ambas figuras son las mismas, ya que por remisin normativa en el
secuestro, respecto de las obligaciones del depositante hacia el depositario, es obligacin
del depositante indemnizar, cuando el secuestro le haya causado daos al depositario. Al
igual que las obligaciones del depositario en ambas figuras son las mismas.
2.2

DE LA FIANZA

3.2.1 CONCEPTO
Se define a la fianza como obligacin accesoria que uno contrae para seguridad de que
otro pagar lo que debe o cumplir aquello a que se oblig. Es importante que comprenda
que la fianza es una caucin personal3 que se confiere en seguridad de una obligacin
ajena.
Nuestro Cdigo Civil en el artculo 2238 la define como:
Obligacin accesoria en virtud de la cual una o ms personas responden de una
obligacin ajena, comprometindose para con el acreedor a cumplirla en todo o en parte,
si el deudor principal no la cumple.
Los elementos de la fianza son: el consentimiento de las partes entre fiador y acreedor, la
deuda, compromiso de pagar la obligacin por un tercero y limitacin del compromiso en
caso de que el deudor no cumpla su obligacin.
2 Un mandatario, por lo tanto, es una persona con capacidad de mando que puede tomar decisiones
trascendentes en el ejercicio del poder.
3 Institucin del derecho procesal penal en virtud de la cual el procesado no
reincidente puede obtener la libertad provisional siempre que un tercero
garantice con sus bienes su posterior comparecencia toda vez que sea llamado
o citado por el juez que conociere la causa; garantizando adems el
cumplimiento de la pena pecuniaria, las costas del juicio y las
responsabilidades inherentes al delito por el cual se le procesa en caso de
incomparecencia.
6

1
Caractersticas de la fianza:
Es el momento de conocer las caractersticas de este tipo de contrato, que son las que a
continuacin se detallan:
Obligacin accesoria
Normalmente unilateral
Gratuita
Tiene carcter subsidiario
Beneficio de excusin
Garantiza una obligacin principal
Es transmisible

2.3 DE LA PRENDA
3.3.1 CONCEPTO
Debemos sealar que esta figura es un tanto complicada por cuanto, inicialmente es una
garanta, sin embargo, nuestro Cdigo Civil le da el carcter tambin de contrato.
La complejidad4 de este tipo de contrato nos la aclara, Juan Larrea Holgun quin sostiene
que en el mundo moderno se configura la prenda como una garanta real sobre muebles.
Es el momento de que revisemos que tipo de definicin atribuye nuestro Cdigo Civil a
este contrato as tenemos:
Prenda es un contrato por el que se entrega una cosa mueble a un acreedor, para la
seguridad de su crdito.
Prenda es un contrato por el que se entrega una cosa mueble a un acreedor, para la
seguridad de su crdito.

Es importante tener en cuenta que la cosa entregada se llama prenda, y el acreedor que la
tiene se llama acreedor prendario.
4 complejidad hace referencia a algo que se encuentra constituido por
diferentes elementos que se interrelacionan.
7

3.3.2 CARACTERSTICAS:
Ahora veamos las caractersticas que este contrato tiene:
Es un contrato real
Unilateral
Oneroso
De garanta
Accesorio
Derecho real
Confiere tenencia
Indivisible
Admite la sustitucin
De las caractersticas antes descritas, se desprende adems que esta figura, puede ser de
diferentes clases, las cuales que se enuncian a continuacin:

3.3.3 Clases de prenda: Legal- Contractual -Judicial

2.4

DE LA HIPOTECA

2.4.1 CONCEPTO
Este tipo de contrato es tambin muy empleado en la vida cotidiana, al respecto el
tratadista Arturo Alessandri en su libro Contratos seala que:
La hipoteca es un derecho real que recae sobre un inmueble, que permanece en poder del
que lo constituye, y que garantiza el cumplimiento de una obligacin.
Por su parte, nuestra legislacin define a la hipoteca como un derecho de prenda,
constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.
3.4.2 CARACTERSTICAS
De estas definiciones ya podemos empezar a dilucidar 5 algunas caractersticas esenciales
de la hipoteca como el hecho de que:
- Es un derecho real y origina una accin real.
- Recae sobre inmuebles.
- Es indivisible.
- Es unilateral.
- La cosa permanece en poder del que la constituye.
5 dilucidar se refiere a la exposicin de motivos para aclarar una situacin
determinada que puede presentarse confusa.
8

- Tiene carcter accesorio a una obligacin principal

- Tiene derecho de preferencia.

3.4.3 Requisitos
Debe otorgarse por escritura pblica
Debe ser inscrita en el registro de la propiedad.

2.5 DE LA ANTICRESIS
3.5.1 CONCEPTO
El contrato de anticresis como lo seala el Cdigo Civil es un contrato por el que se
entrega al acreedor una cosa raz, para que se pague con sus frutos.
La cosa raz puede pertenecer al deudor o a un tercero que consienta en la anticresis.
Es importante establecer que este contrato se perfecciona por la tradicin del inmueble.

3.5.2 CARACTERSTICAS:
Es el momento de que analicemos las caractersticas de la anticresis, las que se detallan a
continuacin:
Tiene carcter contractual, puesto que luego de perfeccionarse genera obligaciones
recprocas para las partes.
Es un contrato real, debido a que se perfecciona por la entrega de la cosa.
Bilateral, por cuanto genera obligaciones para ambas partes.
Es un derecho accesorio de garanta, puesto que asegura el cumplimiento de una
obligacin.
Se constituye sobre cosas inmuebles, como una especie de garantizar el cumplimiento de
una obligacin.

3.5.3 DERECHOS A QUE DA LUGAR:

Como todo contrato, la anticresis genera obligaciones que dan derecho a las partes para
exigir su cumplimiento, le invito a revisar el diagrama propuesto a continuacin:

Del diagrama que precede podemos deducir que todos estos derechos se sintetizan en que
el acreedor anticresista puede hacer uso de la cosa para cobrarse de una obligacin
previamente establecida, sin embargo, el deudor sigue siendo el dueo de la cosa por lo
que tiene derecho no solo a que se le restituya la cosa una vez cumplida la obligacin, sino
tambin a que se le den cuentas de su estado.

2.6 TRANSACCIN
2.6.1 CONCEPTO
De acuerdo a lo sealado en nuestro Cdigo Civil, es un contrato en que las partes
terminan extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven6 un litigio eventual.
Otra definicin sostiene sobre el trmino transaccin como el acto bilateral por el cual las
partes, hacindose concesiones recprocas, extinguen obligaciones litigiosas o dudosas.

3.6.2 NATURALEZA JURDICA

- Se ha considerado modernamente como una transaccin pura y compleja en la pura los
efectos son meramente declarativos, en la compleja hay efectos traslativos.
- Es un modo de extinguir las obligaciones.
- La causa de este contrato consiste en superar una controversia.
- El carcter de cosa juzgada que se da a la transaccin manifiesta su firmeza y
obligatoriedad que se puede hacer valer sobre las mismas partes.

3.6.3 CLASES DE TRANSACCIN

La transaccin puede ser:
- Judicial: toda transaccin aprobada por un juez.
- Extrajudicial: aquella en la cual las partes transan sin llegar a la intervencin del juez.

3.6.4 EFECTOS
Segn Juan Larrea Holgun una sntesis de los efectos de la transaccin es:
6 Prevenir, evitar un riesgo o peligro tomando todas las medidas necesarias
para ello.
10

- Las partes tiene que cumplir aquello a que se han obligado.

- Las partes deben abstenerse sobre lo ya resuelto.
- La parte que entrega un objeto extrao al fondo propio de la transaccin ha de garantizar
la posesin pacfica y til del objeto entregado.

4 PARTE PRCTICA

CONTRATO
ANTICRESIS

DE

Comparecen a la celebracin de este contrato por una parte, los

seores WALTHER ALEJANDRO CHIRIGUAYA ARREAGA y
KARLA ANDREA
BELTRAN LINDAO, ecuatorianos, mayores de edad casados entre s,
hbiles para contratar y obligarse y a quienes ms adelante se
les llamara simplemente deudores anticrticos, y por otra parte
el seor DENISSE ALAVA OVIEDO, soltera ecuatoriana
mayor de
edad, hbil para contratar y obligarse y a quien ms adelante se
le llamar simplemente acreedor anticrtico, convienen en
celebrar el presente contrato de Anticresis al
tenor de las
siguientes clausulas:
PRIMERA.- Los deudores anticrticos son propietarios de una casa
de habitacin ubicada en la ciudadela lago Plaza, casa nmero 2
en la manzana 7, tipo LUV 2 B del programa de vivienda lago
Plaza, en la parroquia el Sagrario de esta ciudad de
Samborondn.
Lacasa
habitacin
de dos
compuest
d tre
dormitorios
un
estudio,
sala,
cocina
u
de
pisos,
a
e ba
s
completo y un bao social. La casa de habitacin se encuentra en
perfecto estado de conservacin, aclarando que el piso es mixto.
SEGUNDA.- El presente contrato tiene duracin de UN AO contado
desde el da de hoy lunes 14 de Junio del ao dos mil quince,
pudiendo las partes renovarlo en sus mismas condiciones si as
lo convinieren.
TERCERA.- Con los antecedentes anotados por medio de este
instrumento los deudores anticrticos, libre y voluntariamente,
tienen a bien constituir en anticresis, a favor del acreedor
anticrtico, la casa de habitacin de su propiedad descrito en
la clusula anterior para que lo use y goce, bajo su absoluta
responsabilidad, durante el tiempo de duracin de este contrato.
CUARTA.- Por su parte, el acreedor anticrtico entregara a los
deudores anticrticos la cantidad total de CINCO MIL DLARES
AMERICANOS, mismos que sern entregados de la siguiente manera,
en esta fecha y al momento de suscribir este instrumento la
11

cantidad de TRES MIL DLARES AMERICANOS, y en tres meses

contados a partir de esta fecha entregara la cantidad de DOS MIL
DLARES AMERICANOS, en moneda de curso legal, para que estos
ltimos utilicen ese dinero, en la forma que tengan a bien, y
con la obligacin de restituirlo al vencimiento del plazo que se
estipulo anteriormente, las partes se comprometen a
dejar
expresa constancia de los valores recibidos mediante su
respectivo recibo.
QUINTA.- Los Deudores anticrticos declaran haber recibido dicha
cantidad de dinero, y el acreedor anticrtico, declara que en
esta fecha recibe el inmueble.
SEXTA.- Los contratantes hacen las declaraciones siguientes: Que
el acreedor anticrtico no pagar pensin alguna o canon de
arrendamiento por el inmueble que recibe; y, a su vez los
deudores anticrticos no pagaran inters alguno por el dinero
que reciben. Por tanto, la renta que debera percibir los
deudores anticrticos por el inmueble que entregan, se entiende
compensada con los intereses que no reconocen a la acreedora
anticrtica.
SPTIMA.- En garanta del dinero entregado por el acreedor
anticrtico, los deudores anticrticos firman dos letras de
cambio, una por el valor de TRES MIL DLARES AMERICANOS, del
dinero que se entrega al momento de la suscripcin del mismo, y
otra por DOS MIL DLARES AMERICANOS, al momento de la
consignacin de esta valor en la fecha prevista en la clusula
cuarta.
OCTAVA.- El pago de consumo de luz elctrica, agua potable y
telfono numero 2 612-775 ser de cuenta del acreedor
anticrtico, hasta la entrega del bien inmueble, y en caso de
incumplimiento el deudor anticrtico queda autorizado a retener
los valores que se generen.
NOVENA.- La casa de habitacin ser destinada nica y
exclusivamente para vivienda del acreedor anticrtico y su
familia. Debiendo indicar que los deudores anticrticos entregan
la casa de habitacin en buen estado de conservacin,
debidamente pintado las paredes.
DCIMA.- Se prohbe al acreedor anticrtico subarrendar o ceder
a cualquier ttulo la casa que recibe.
DCIMA PRIMERA.- El acreedor anticrtico se compromete a
mantener la casa en perfectas condiciones; y una vez que termine
el contrato, se compromete a entregar las letras suscritas por
los deudores anticrticos. De su parte los deudores anticrticos
se obligan, una vez concluido este contrato, a restituir al
acreedor anticrtico la cantidad de dinero que hoy reciben en
moneda de curso legal.
DCIMA SEGUNDA.- En caso de venta del inmueble antes de la
terminacin
de
este
contrato,
los
deudores
anticrticos
restituirn al acreedor anticrtico el dinero que hoy recibe, y
12

adems, se reconocern los intereses legales contabilizados

desde esta fecha hasta el da en que devuelvan el dinero; y; el
acreedor anticrtico se compromete a entregar la casa de
habitacin el da en que reciba el dinero e intereses indicados.
DECIMA TERCERA.- Para todo lo relacionado con este contrato las
partes se someten a los jueces competentes de la ciudad Ibarra,
quedando a eleccin del actor el trmite que deber darse.
Para fe y constancia de lo estipulado en este contrato las
partes firman en tres ejemplares en la ciudad de Samborondn a
los 14 das del mes de Junio del ao dos mil quince.

Sr. Walther Chiriguaya A.

C.C. 092178283-5

Sra.
Denisse
Alava
C.C. 093064061-0

DEUDOR ANTICRETICO

ACREEDOR ANTICRETICO

Sra. Karla Beltran

C.C. 093126202-6

Oviedo

Lindao

DEUDORA ANTICRETICA

5 CONCLUSIONES

13

Al finalizar este trabajo sus sustentantes sienten la satisfaccin del deber

cumplido en el entendido que se llenaron las expectativas en torno al mismo,

tanto en el contenido como en el cumplimiento de los propsitos planteados.

As podemos decir que, el depsito es el contrato en virtud del cual una
persona llamada depositario se obliga frente a otra persona llamada depositante
a recibir y a custodiar, una cosa u objetos muebles determinados; y a
devolverlos una vez cumpla el plazo si se ha establecido o cuando el

depositante lo solicite.
El contrato de prenda consiste en que una parte (el deudor) entrega una cosa
mueble a la otra parte (el acreedor), con la finalidad de obtener una garanta y
seguridad de un crdito, de tal manera que le otorga la posesin pignoraticia y
con ello la facultad de retener la cosa empeada y, en su caso, realizarla y
pagarse preferentemente con el producto de dicha realizacin, si el deudor no

cumple la obligacin garantizada.

Es por tanto, la anticresis se presenta como una esencia del sostenimiento
convenido entre sujetos que desean beneficiarse de mutuo acuerdo, en tal

sentido las partes adquieren derechos y obligaciones establecido por la ley.

En este humilde trabajo nos propusimos edificar con nuestros compaeros
sobre el depsito y el secuestro, al mismo tiempo sobre el contrato de fianza,
prenda e hipoteca, la anticresis, la transaccin, sus efectos, sus importancias.

6 BIBLIOGRAFIA Y LINKOGRAFIA
LIBROS JURIDICOS CONSULTADOS
1. CDIGO CIVIL, (2007). CORPORACIN DE ESTUDIOS Y PUBLICACIONES,
QUITO-ECUADOR.
2. LARREA HOLGUN, J., (1998). MANUAL ELEMENTAL DE DERECHO CIVIL
DEL ECUADOR, VOL. IV, 1RA. ED., QUITO: CORPORACIN DE ESTUDIOS
Y PUBLICACIONES
14

3. LARREA HOLGUN, J., (2012). ENCICLOPEDIA JURDICA ECUATORIANA,

PRIMERA REIMPRESIN. ECUADOR: FUNDACIN LATINOAMERICANA
ANDRS BELLO.

LINCOGRAFIAS CONSULTADAS
1. http://www.derechoecuador.com/articulos/detalle/archive/doctrinas/derechocivil/2005/
11/24/el-contrato-de-prenda
2. http://rematesmachala.blogspot.com/2009/07/contrato-de-prenda.html
3. http://www.derechoecuador.com/articulos/detalle/archive/doctrinas/derechocivil/2015/
12/21/la-fianza

HOJA DE EVALUACIN
AUTOEVALUACIN GRUPAL DE LOS ALUMNOS
Cada uno de los 4 criterios se califica sobre 0,05 y la suma para cada alumno debe
dar como mximo 0,2 puntos. Si no ha participado adecuadamente ser menor. Se
recomienda no agregar a quienes no han participado, ni sobrevalorar a los que no
colaboraron. Este primer cuadro debe ser llenado en grupo por los alumnos antes
de presentar el trabajo al profesor.
N Participantes
1
2
3
4
5
Participo en Colaboro en el Coopero en la Participo en la Suma
la bsqueda procesamiento de elaboracin preparacin de para
en
la informacin
del informe
la exposicin
cada
informacin
final
alumno
15

2
3
4

Walther
Chiriguaya
Arreaga
Karla Beltrn
Lindao
Denisse
lava Oviedo
Soledad Vaca
Cedeo

0.05

0.05

0.05

0.05

0.2

0.05

0.05

0.05

0.05

0.2

0.05

0.05

0.05

0.05

0.2

0.05

0.05

0.05

0.05

0.2

EVALUACIN DEL PROFESOR:

N Participantes

2
3
4

1
2
3
4
5
6
Conocimi Uso de Diccin y Presenta Autoevalua Exposici
ento de materiale Gesticulaci cin del
cin
n
tema y
s de
n
alumno
aplomo
apoyo

Walther
Chiriguaya
Arreaga
Karla Beltrn
Lindao
Denisse
lava Oviedo
Soledad Vaca
Cedeo
(Cada criterio se califica sobre dos puntos: 2)

La columna 5 del segundo cuadro es la transcripcin de la columna 5 del primer

cuadro.
Firma del Profesor:

16

7
Carpeta