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com

CATLOGO
GENERAL

casasdemaderaymas.com

INICIO

Casasdemaderaymas naci en el ao

su propio hogar y le garantizamos confort y un

1999 de la mano de su fundador Salvador

estilo de vida completamente diferente. Con el

Just Salort. El objetivo que impuls en su da el

trabajo coordinado de nuestro departamento

nacimiento de nuestra marca fue y sigue siendo

tcnico, podemos encargarnos de la gestin

el de revolucionar el sector de la construccin

completa de la realizacin del proyecto con

en Espaa, importando sistemas constructivos

nuestros arquitectos colaboradores presentes en

avanzados y ecolgicos. Sistemas utilizados en

todas las provincias espaolas.

pases muy fros como Norte Amrica, Centro

Nuestro compromiso es construir viviendas

y Norte de Europa. El inicio de la andadura

eficientes y cmodas, dotarlas de un ambiente

empez con el sistema constructivo de troncos

acogedor, clidas y que se ajustan a cualquier

o nrdico, haciendo casitas de madera de uso

estilo de vida.

vacacional. Poco a poco fuimos introduciendo

En Casasdemaderaymas le garantizamos:

otros sistemas, el Americano con las estructuras

-FLEXIBILIDAD

EN

DISEO:

cualquier

ligeras de madera y posteriormente el steel

distribucin es posible. Disponemos de variedad

framing con las estructuras de acero. Estos tres

de estilos y diseos para adaptarnos a los gustos

son los principales sistemas constructivos con

de nuestros clientes.

los que trabajamos, adems de otros en menor

medida.

-DISEO
profesionales

En la actualidad el Grupo Empresarial

Casasdemaderaymas

cuenta

tambin

con

PROPIO:
le

nuestro

ofrece

equipo

de

asesoramiento

un

personalizado para trabajar su idea y plasmarla

sobre plano.

Vicente Just Salort, hermano del fundador.

-ASESORAMIENTO COMPLETO durante todo

Ambos conjuntamente dirigen la empresa, la

el proceso de construccin hasta la entrega de

cual ya es un referente tanto en Espaa como

las llaves. Nuestra profesionalidad y experiencia

fuera del pas, en la construccin con sistemas

nos permite encargarnos de todo, desde el

industrializados muy avanzados.

trabajo en parcela para acondicionar el terreno

Las viviendas que construimos en la

hasta entregarle las llaves.

actualidad para el mercado nacional y europeo,

-PROFESIONALIDAD con un amplio equipo

Contamos

con

departamento

mayoritariamente son primeras residencias o

tcnico.

un

segundas de un tamao medio-grande.

tcnico propio, formado por profesionales que se

Nuestra dilatada experiencia y nuestro

encargan de realizar los proyectos. Gestionamos

continuo afn en mejorar hace que la inversin

a todo el grupo de arquitectos que trabajan con

contnua en I+D sea creciente ao tras ao y

nosotros en las diferentes provincias de Espaa,

estemos capacitados para realizar proyectos de

con un trabajo coordinado.

cualquier tipo y envergadura.

-DECORADOR PROPIO. Incluimos en nuestro

Nos adaptamos a las necesidades de cada

cliente y le facilitamos el camino para hacer

equipo si el cliente lo solicita, un decorador

profesional para ayudarle a vestir su casa.

realidad su proyecto de vivienda, con un estilo

-El TIEMPO DE EJECUCIN es mucho ms

personalizado, con la mejor de las calidades. Le

rpido respecto a la construccin tradicional,

ofrecemos una amplia gama de posibilidades,

con un tiempo medio de 5-6 meses.

lo que nos permite disear la vivienda a medida

-MATERIALES DE PRIMERA. Trabajamos con

del cliente y entregrsela completamente

la gama ms extensa de memorias de calidades

equipada, preparada para entrar a vivir.

del

Contamos con un equipo de Asesores muy

mercado.

conocimiento

Gracias
de

los

nuestro

diferentes

amplio

materiales,

preparado tcnicamente para poder ofrecer a

podemos aconsejarle para adaptar su vivienda a

nuestros clientes el apoyo necesario para que su

las mejores condiciones posibles, segn el tipo de

casa sea tal y como la imagin y adems tenga

terreno en la que se ubique y la climatologa de

la mayor eficiencia energtica.

la zona, por ejemplo. Trabajamos con materiales

Nuestros

productos

cumplen

con

las

mximas garantas, fabricados bajo nuestra

supervisin

controles

tcnicos.

De

esta

forma, garantizamos que los materiales estn

totalmente certificados y homologados.

-AHORRO ENERGTICO. Con sistemas de
gran aislamiento, ms de un 50% de ahorro
respecto a una casa tradicional.

certificados y homologados.
Nuestra empresa le ofrece el servicio
completo que necesita, desde arquitectura
e

ingeniera,

hasta

diseo

de

jardines

decoracin. Le asesoramos a la hora de crear

VENTAJAS DE ELEGIR NUESTRA

EMPRESA Y SISTEMA DE
TRABAJO
La
principal
virtud
de
Casasdemaderaymas
es
nuestro
conocimiento sobre todo el producto
prefabricado, sobre todos los sistemas
constructivos y elementos existentes,
as como sobre todos los tipos de
materiales posibles para vestir su casa.
El resultado es una vivienda con un
diseo particular y atractivo, siempre
adaptable al gusto del cliente.
ECOLOGA: utilizamos materiales
respetuosos con el medio ambiente
y segn el sistema constructivo
utilizamos siempre que es posible
materiales naturales. Vivir en una casa
con el sello Casasdemaderaymas es
vivir en un entorno natural y por lo
tanto es vivir de una forma ms sana
y saludable.
EFICIENCIA ENERGTICA: nuestra
forma de construir las casas hace
que mejoremos aproximadamente
en el doble, lo exigido por el CTE en
cuanto a transmitancia trmica. Esto
conlleva un gran ahorro energtico
ya que con un mnimo sistema de
calefaccin
conseguimos
una
adecuada temperatura interior en
la casa. Estas casas son muy buenas
reguladoras de la temperatura y la
humedad tal y como nosotros las
construimos.
CORTOS PLAZOS DE EJECUCIN:
una casa de unos 120m2 cuesta unos
2 meses de trabajo en fbrica y otros
2 meses de trabajo en parcela hasta
la entrega de llaves.
LIMPIEZA DURANTE LA EJECUCIN DE
LA OBRA: los elementos que componen
la casa vienen ya preparados de
fbrica para ser ensamblados y
acoplados en parcela por lo que no

hay prcticamente desperdicios en parcela.

ECONOMA: nuestras casas de madera son
sensiblemente ms econmicas que la obra tradicional
debido tanto a la industrializacin de los procesos,
como al volumen de materia prima (madera) que
compramos. Tambin representa un gran ahorro el
tema de los requerimientos en cuanto a cimentacin
para estas casas que es muy inferior al de la obra
tradicional debido a que son construcciones menos
pesadas.
PRECIO CERRADO: el cliente desde un primer
momento tiene un precio orientativo de la casa que
quiere y de los otros gastos que va a tener. Una vez est
realizado el anteproyecto, el precio ya es cerrado y
por nuestra parte nunca variar. Nuestro largo bagaje
en el sector hace que tengamos muy estudiados los
costes de cada partida de nuestras construcciones
por lo que no existen las sorpresas para el cliente.

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PAGOS POR CERTIFICACIN DE OBRA:
En cada momento de pago, el arquitecto
asignado para la revisin de obra y su control
de calidad certificar que los trabajos
comprendidos hasta dicho momento han sido
correctamente ejecutados.
PROXIMIDAD: estamos junto a nuestros clientes
mediante nuestras delegaciones provinciales
para un trato directo, as como tambin una
atencin rpida y eficaz desde nuestra central.
No distinguimos nuestros precios por provincias,
ya que consideramos que todos nuestros
clientes son iguales vivan en la parte de la
pennsula que vivan. Para poderlo conseguir
tenemos una gran infraestructura empresarial y
una gran equipo humano que est abarcando
un promedio de 5-6 obras simultneas y en
previsin de ampliar este nmero.
EXPERIENCIA: nuestra dilatada experiencia

en el sector unida a la continua y creciente

inversin en I+D que realizamos hace que
tengamos un elevado conocimiento y
dominio de materiales y sistemas. Nuestro
compromiso con la excelencia hace que la
bsqueda continua de la mejora en nuestras
construcciones sea nuestro motor.
PERSONALIZACIN: Nuestras memorias de
calidades estn abiertas a cualquier peticin
del cliente. Es su futuro hogar y el trabajo se
desarrollar segn sus decisiones, incluidos los
materiales.
LA MEJOR RELACIN CALIDAD-PRECIO:
Nuestro sistema de trabajo nos facilita ser
altamente competitivos ofreciendo la mejor
calidad a su justo precio.
AGILIDAD: Con nuestra empresa podr
agilizar todas sus gestiones. Elaboramos
presupuesto de forma inmediata.

PASOS A SEGUIR PARA TENER SU

PROPIA CASA INDUSTRIALIZADA
Cuando usted ha optado por construirse una casa
industrializada y ya tiene un terreno edificable,
lo primero que ha de hacer es contactar con
Casasdemaderaymas para exponernos su idea
de la casa que quiere tener. Nuestro equipo
de asesores le harn diversas preguntas para ir
definiendo su casa: elegir el sistema constructivo
ms adecuado para usted, as como las
caractersticas de diseo y distribucin de la
vivienda, de una forma aproximada.
Seguidamente elaboraremos presupuesto/s y los
modificaremos las veces necesarias para tener
una memoria de calidades definida.
En ese momento estamos en disposicin ya de
iniciar los trabajos de arquitectura (mediante la
contratacin entre ambas partes) necesarios
para conseguir la licencia de obra mayor, as
como la financiacin bancaria (en caso de
necesitarla).
Una vez realizado el anteproyecto (fase primera
del proyecto de arquitectura donde quedan
definidos todos los planos de la vivienda) se
revisar el contrato suscrito para ver si ha habido
alguna variacin que haga que se modifique
el precio pactado a priori (nunca existir una
variacin superior al 5%).
Desde la contratacin hasta la entrega de
llaves existen varios momentos de pago que se
efectuarn cuando se vayan terminando los
trabajos descritos.
El plazo de ejecucin de todos los trabajos es
por trmino medio de 6 meses, siendo algo ms
corto en las casas pequeas y algo ms largo
claro est en las casas ms grandes.
Por lo tanto, si usted ha optado por tener una
casa tecnolgicamente avanzada,
Ha elegido a la mejor empresa para su
construccin!

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SISTEMAS COSTRUCTIVOS Y MEMORIA DE CALIDADES

CASAS DE ACERO
LAMINADO EN
FRO STEEL
FRAME

El sistema constructivo de las casas de acero se basa en el entramado

de acero aligerado laminado en fro, tanto en paredes como en cubierta.
Las casas de acero son muy recomendadas para zonas clidas y de
costa.
Si su opcin es una casa de acero, ha de saber que se puede montar al
100% en la parcela, o bien realizarla a mdulos en fbrica (lo que ocupa el
80% del trabajo) y trasladar la casa prcticamente finalizada a la parcela.

CASAS NRDICAS
DE TRONCOS

ASPECTOS COMUNES A LOS TRES SISTEMAS

DESCRITOS ANTERIORMENTE:

El sistema constructivo
de las casas de madera
nrdicas se basa en la
sobreposicin de maderas.
Es la vivienda perfecta para
los verdaderos amantes de
la casa de madera.
Las tablas de madera se
van uniendo para formar
diferentes bloques. Se trata
de una casa fuerte con
aspecto rstico (madera
en el interior y en el exterior).
Existen varias secciones
de tronco, con diferentes
medidas para facilitar la
composicin de las paredes,
as como distintos tipos de
madera, maciza o laminada.

CASAS AMERICANAS
DE ENTRAMADO
LIGERO DE MADERA
Este sistema constructivo
es muy similar al de las
casas de acero con la
diferencia estructural de la
materia prima con la que
se fabrican las estructuras.
En este caso la estructura
es de madera. Las casas
americanas
funcionan
muy bien en zonas fras
ya que la madera no es
material transmisor trmico.
Adems, la madera es el
elemento estructural con
mayor resistencia al fuego.

Nuestros
sistemas
constructivos
permiten
cualquier diseo a medida,
no
tienen
limitaciones.
Pueden ser casas con
cubiertas planas o tpicas
casas con tejado a varias
aguas.
Pueden ser casas en planta
baja o con varias alturas.
Estas casas se pueden revestir
exteriormente con cualquier
material. Lo mismo ocurre con
los revestimientos interiores.
Pueden parecerse a casas de
obra convencional si el cliente
as lo desea. Visualmente no se
sabe que estn realizadas con
una estructura de acero. No
llevan ningn mantenimiento.
Cada casa es distinta,
todas se hacen a medida,
no hacemos casas en serie,
no trabajamos modelos
estndar, no tenemos un
catlogo fsico de casas, lo
que s tenemos es un equipo
multidisciplinar de tcnicos y
asesores que ayudan a cada
cliente a disear su casa
teniendo en cuenta tanto
aspectos estticos como
prcticos y de eficiencia
energtica.

Todas las construcciones

que realizamos se hacen
en base a un Proyecto de
Arquitectura visado por el
Colegio de Arquitectos de la
provincia correspondiente.
As queda avalada por
completo
la
calidad
de la construccin, que
cumplir tanto con la norma
estatal (CTE) como con la
normativa urbanstica local.
La supervisin de cada
obra por el arquitecto y
aparejador certificar que
la construccin cumple con
todos los requisitos tcnicos
exigidos por el Proyecto.
Nuestras construcciones,
se basan en la misma
normativa que la obra
tradicional y damos al
cliente todas las garantas
exigidas por la Ley.
Son viviendas perfectamente
hipotecables y asegurables,
son bienes inmuebles, no
mviles.
Una casa industrializada de
Casasdemaderaymas es una
casa para toda la vida, no
tiene fecha de caducidad,
es robusta, segura y con una
gran eficiencia energtica.

PREGUNTAS FRECUENTES
DONDE PODEMOS CONSTRUIR NUESTRA CASA:
- Las construcciones en madera est sometidas al cumplimiento estricto de toda la normativa
urbanstica. Deber ser suelo urbano urbanizable.
- En resumen: necesitaremos proyecto, licencia de obras, someternos al retranqueo establecido,
etc. Podemos y debemos encargarnos de todos estos trmites para su comodidad.
- En determinadas zonas est permitida la construccin de refugios, casetas de huerto, bungalow
de camping, garajes, o incluso viviendas adosadas, unifamiliares o chalets, sobre suelos rsticos
(depender del municipio donde se quiera construir). Esto debe consultarlo directamente el
cliente en su ayuntamiento.
BIENES MUEBLES O BIENES INMUEBLES?
Todas las casas que construimos son bienes inmuebles.
SON HIPOTECABLES NUESTRAS CASAS?
Todas nuestras construcciones cumplen con toda la normativa urbanstica, ambiental, registral,
etc.; se redactan y visan los correspondientes proyectos, se realizan estudios geotcnicos y
topogrficos del terreno, se solicitan y obtienen licencias de obras, cdula de habitabilidad etc.
Con lo que son perfectamente hipotecables al igual que cualquier otra construccin.
PUEDEN ASEGURARSE LAS CASAS?
Perfectamente! Todas nuestras construcciones pueden asegurarse exactamente igual que
cualquier otra construccin. Los precios de los seguros de hogar son similares a los de otras
construcciones.
PROYECTOS, LICENCIAS DE OBRAS, CDULAS DE HABITABILIDAD, ESTUDIOS GEOTCNICOS Y
TOPOGRFICOS
Cumplimos estrictamente toda la normativa vigente. Para ello contamos con un equipo de
arquitectos y abogados expertos en este tipo de construcciones que se encargan de todos estos
trmites.
CUNTOS AOS DURAN NUESTRAS CASAS?
Todas nuestras viviendas se construyen con Abeto y Pino, conferas de crecimiento muy
lento lo que da lugar a la formacin de una madera muy compacta, de extremada dureza y
extraordinaria resistencia. Si a este material le aadimos los tratamientos que utilizamos contra
la humedad, intemperismo, rayos uva solares y el ataque de los organismos destructores, la vida
de una estructura de madera puede alcanzar varios siglos, como lo atestiguan muchas an
existentes. Como ejemplos podemos citar las preciosas casas de madera en Rauma (Finlandia)
y en Kozmodemiansk (Rusia), entre otros muchos lugares del mundo que tienen varios cientos de
aos.

GARANTA DE NUESTRAS CASAS

Casas de Madera y mas ofrece a sus clientes las mismas garantas que se otorgan en las
construcciones con materiales tradicionales y que se exigen por ley: 10 AOS de garanta
para todos los elementos estructurales de nuestras casas y 2 AOS para el resto de materiales.
Exactamente igual que las garantas que entregan las constructoras ms importantes del pas que
utilizan materiales tradicionales como el hormign o el acero.
CUNTO TARDAMOS EN ENTREGAR LAS CASAS?
Una casa de unos 120m2 cuesta unos 2 meses de trabajo en fbrica y otros 2 meses de trabajo
en parcela hasta la entrega de llaves.
Casas de madera y mas hace constar en el contrato de construccin la fecha de comienzo y
la de finalizacin de las obras, de esta forma usted podr planificar mejor el traslado a su nueva
vivienda.
SERVICIO POST VENTA
En Casas de madera y mas durante el primer ao de vida de todas nuestras casas, realizamos una
revisin de todos los elementos de la construccin para comprobar que todo est correctamente.
En caso de que existiera alguna anomala, nuestra garanta se hara cargo de subsanarla.
SON MODELOS ESTNDAR?
Cada casa es distinta, todas se hacen a medida, no hacemos casas en serie, no trabajamos
modelos estndar, no tenemos un catlogo fsico de casas, lo que s tenemos es un equipo
multidisciplinar de tcnicos y asesores que ayudan a cada cliente a disear su casa teniendo en
cuenta tanto aspectos estticos como prcticos y de eficiencia energtica.
Siendo fieles a nuestro objetivo empresarial de conseguir la mxima satisfaccin de nuestros
clientes, le brindamos la posibilidad de que su casa sea nica y original que no haya otra igual
en todo el mundo.
SE PUEDEN AMPLIAR POSTERIORMENTE?
Por supuesto. Son perfectamente ampliables.
MANTENIMIENTO
Las casas con el exterior de madera necesitan estar protegidas contra los rayos UVA solares y
contra la lluvia con barnices a poro abierto o lasures adecuados, que impiden que el sol dae la
madera y son impermeables ante el agua.
Entregamos todas las casas con estos tratamientos. La duracin de estos productos oscila entre
4 y 5 aos aproximadamente. De manera que para un mantenimiento ptimo tendramos que
barnizarlas de nuevo pasados 4-5 aos. Impregnar con barniz una casa de 100m2, (no hay que
lijar previamente), cuesta 10 -12 horas para alguien no cualificado.
HUMEDAD..
Todas las maderas empleadas por Casas de madera y mas son tratadas previamente con
preparados antihumedad, fungicida y contra xilfagos. Adems, nuestras maderas tienen un
grado de humedad de un 14% a un 15%. La madera por debajo del 19% de humedad elimina el
hbitat natural y los ataques de insectos xilfagos (carcoma, termita, etc . ) y hongos.

EL SOL DAA LAS CASAS?

Todas nuestras casas estn tratadas y barnizadas con barniz de poro abierto que impide que los
rayos ultravioletas penetren y daen la madera.
Existen innumerables construcciones de madera expuestas plenamente a la intemperie (sol,
lluvia, etc.) y nunca hay ningn problema si se tratan correctamente.
Y LOS CIMIENTOS DE LA CASA?
Nuestras construcciones necesitan cimientos como cualquier otro tipo de construccin, pero
son cimientos de menos envergadura que en la obra tradicional puesto que las construcciones
en madera son menos pesadas. Nuestros arquitectos al realizar los planos y el proyecto tambin
realizan el plano de los cimientos, para ello previamente haremos un estudio geotcnico y
topogrfico para saber a que profundidad deben ir los cimientos y el movimiento de tierra o tipo
de muro necesario que se debe realizar para nivelar la casa.
Ofrecemos la posibilidad a todos nuestros clientes de que realicen ellos mismos los cimientos de
las casas o si lo prefieren lo hacemos nosotros.
En el caso de que nuestro cliente decida acometer el los cimientos de la casa, simplemente
deber seguir los requisitos especificados en el Proyecto de Arquitectura.
El coste de los cimientos vara mucho dependiendo del tipo de construccin que se vaya a
realizar, si tenemos o no bodega y garaje, el tipo de suelo, etc.
HACE FRO O CALOR EN NUESTRAS CASAS?
Nuestras construcciones al ser de madera principalmente son, por si solas, aislantes. La madera
es un material trmico, con lo que asla mucho mejor que otros materiales tanto del fro como del
calor.
Como ejemplo significativo citaremos una Sauna: en ellas siempre se utiliza la madera por su
mnima conductividad y escaso poder de acumulacin. En el interior de la sauna podemos estar
a temperaturas que rondan los 100 y en cambio podemos tocar la madera con tranquilidad y sin
quemarnos. Esta misma cualidad se mantiene obviamente con el fro; Si metemos una tabla a un
congelador cuando la saquemos seguro que al tocarla no percibimos ni de lejos la temperatura
que haba dentro.
PODEMOS INSTALAR CALEFACCIN, AIRE ACONDICIONADO, CHIMENEA, PLACAS SOLARES.?
Claro que SI!
Todas nuestras construcciones son aptas para todo tipo de electrodomsticos, cualquier aparato
o mquina de calefaccin, aire acondicionado, calderas, butanos, etc. y por lo tanto podemos
instalar cualquiera de estos componentes.
Ofrecemos la posibilidad a todos nuestros clientes de instalar todos estos componentes al mismo
tiempo que construimos su casa.
Tambin ofrecemos la posibilidad a nuestros clientes de que ellos mismos contraten por su cuenta
estos componentes.
Un dato significativo al respecto es que con absoluta seguridad, usted no necesitar ni la mitad
de potencia / energa que necesitara en una construccin normal, ya que la madera es el mejor
aislante a nivel constructivo. Ver como es muy fcil y barato mantener su casa entre 18 y 25
todo el ao.
SI YO LES PRESENTO UN PROYECTO PUEDEN CONSTRUIR MI CASA?
Claro que SI. Nuestras casas no tienen lmites arquitectnicos y podemos realizar con nuestro
sistema constructivo cualquier proyecto que usted nos presente. Simplemente habr que adaptarlo
a la construccin en madera y podr construirse su casa.

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