Derecho romano II OBLIGACIONES

Reales y personales
Distincin: surge en el derecho procesal, pretor distingua acciones reales (cosas que nos
pertenecen) y personales (debe dinero, deuda).
Derecho procesal: conjunto de normas que establecen como debe de llevarse un juicio.
Derecho real: derecho disponible a terceros que permite a su titular el goce de una cosa, sea en
la forma mxima que permite a la ley o de forma restringida (puede oponerse a que daa a
terceros).
Tercero: el que no forma parte de la relacin jurdica.
DERECHO PERSONAL
Permite a su titular de reclamar a determinada persona de un hecho positivo (ejecutar algo) o
negativo (abstenerse de realizar algo).
Dare:dar

Facere: hacer

Praestere:
prestar

Pati: tolerar

Non facere:
no dar

Accin real: lo que nos pertenece

Accin personal: lo que nos es debido.
OBLIGACION: (Obligatio est iuris vinculum quod nesecitate adstrinquimur aliculus solvendoe rei
sucurum nostrae civitatis iura). Vnculo jurdico que nos constrie a cumplir necesariamente de
acuerdo con el derecho de nuestra comunidad poltica.
Vnculo jurdico: 2 o ms personas donde el acreedor exige al deudor que cumpla una prestacin.

O
b
:
o
S
v
i
t
d
e
r
c
a
u
j
p
s
.

OBJETO DIRECTO: prestaciones.

OBJETO INDIRECTO: cosa relacionada con la prestacin.

- El deudor es
solvente (que puede
pagar: hacer
prestaciones).

Derecho
Derecho
personal
personal es
es
efeicaz
efeicaz
cuando:
cuando:

Derecho
Derecho real
real
es
es efcez
efcez
cuando:
cuando:

- El objeto existe.
-Es localizable.
- Que no haya
adquirido la
propiedad

TIPOS DE OBLIGACIONES
stricti iuris: son aquellas en el cual el deudor debe cumplir con lo pactado sin que este
tipo de obligaciones puedan ser atenuadas (pagar menos) o agravadas (pagar mas) el
contenido de su deber. Ejemplos: ttulos de crdito, cheque, pagare.
bonae fidei Buena fe: estas si pueden agravarse o atenuarse dependiendo de las
circunstancias especiales del caso (se analizan los deberes del deudor en circunstancias
especiales). Ejemplos: la moto con ratas, pagar la fumigada).
Abstractas: no sabemos los motivos por los cuales naci esta obligacin. Ejemplo el
cheque.
Causales: si conocemos por los cuales naci la obligacin.
Civiles: es aquella que proporciona al acreedor una accin en caso de incumplimiento.
(si el deudor incumple, el acreedor puede demandar para exigir que se cumpla lo
pactado).
Naturales: no tienen accin, si el deudor incumple, el acreedor no puede demandar.
Ejemplos, dos flius familia se deben dinero, por lo tanto le deben al pater familia,
pero el pater familia no puede demandar porque se demandara a s mismo.
Deudas contradas por un impber sin la autorizacin del autor.
Los prstamos concedidos a un flius familia; estaban prohibidos por el senado
consulto. Macedonio mat a su pater familia.
Las deudas extintas por haber recurrido a la violencia para hacer pagar. Augusto en
el 27 ac. Prohibi la ley del Talin; Marco Aurelio 190 dc. Castig con la pena del
derecho el que usaba la ley del Talin.
Las deudas extintas por prescripcin (perdida del derecho por el transcurso del
tiempo) se convierte en obligacin natural.
Las deudas extintas por una sentencia injusta.
Las deudas extintas por el efecto novatorio (fgura jurdica en el cual yo cambio
una cosa por otra) de la litis contestatio (contrato procesal entre el actor y el
demandado en el sistema formulario). Ejemplo el concurso de regalos.
Divisibles: se van cumpliendo en etapas.
Indivisibles: son aquellos en el que el objeto directo es indivisible (de acuerdo al
incumplimiento de la obligacin); puede que la cosa sea indivisibles pero la forma en
que se cumple no. Si la obligacin se da en varios momentos es indivisible. Ejemplo:
carro pagado a plazos.
Especifcas: el deudor debe in objeto determinado y con caractersticas que lo hacen
distinto a los dems; si el objeto perece por X razn, se extingue la obligacin.
Genricas: solo se debe un objeto determinado en gnero y nmero, si se pierde el
objeto aqu no se extingue la obligacin, se repone otro de las mismas caractersticas. Si
no se establece gnero y nmero se le entrega uno de mediana calidad. Art. 2016 CC.
Mancomunadas: los sujetos de la accin estn obligados de forma proporcional.
Correales: la obligacin debe cumplirse totalmente
Solidarias: son las que nacen del delito y solo se extingue por cumplimiento efectivo.
PAGO
Alternativas: el deudor debe dos o ms objetos pero solo con pagar uno se cumple la
deuda.
Facultativas: se debe un objeto pero entregando uno distinto cumplo.
Acumulativas: se deben un cumulo de objetos y se va a pagar la deuda sucesivamente.
Proper rem: son aquellas en las cuales el acreedor, el deudor o ambos, no se conocen
y no es necesario que se conozcan ya que no siempre pueden ser los mismos; ya que
las obligaciones nacen de las cosas.

Fuentes de las obligaciones

Se entiende por fuentes de las obligaciones a los hechos jurdicos de donde ellas emanan.
Gayo deca que las obligaciones nacen de los contratos y delitos. Pero Justiniano deca que las
obligaciones nacen de los contratos, cuasicontratos, delitos y cuasidelitos; tambin nacen por la
declaracin unilateral de la voluntad, por la ley y sentencia de los jueces.
El contrato es un acuerdo entre dos o ms personas para producir una o ms
obligaciones civiles.
El delito es un hecho humano contario a la ley y castigado por el derecho.
El cuasicontrato es como los contratos pero se diferencia que una de las partes no da
su consentimiento.
El cuasidelito es un acto ilcito no tan grave como los delitos pero que produce una
obligacin.

Los elementos del

contrato

Esenciales: son aquellas

indispensables para la existencia
del contrato, deben de estar
todos los elementos esenciales y
sin defectos. Sus elementos son:
1. Partes;
2. Consentimiento, voluntad de
las partes;
3. Objeto, prestacin o cosa
relacionada con la prestacin;
4. Causa, motivo por el cual
celebro el contrato; y
5. Forma, requisitos que la ley
exige para que un contrato sea
vlido.

Naturales: las
caractersticas
propias de cada
contrato.

Accidentales: las partes

tienen plena libertad de
insertar o no los
elementos accidentales,
pero de hacerlo son
importante que de ellos
puede depender que
nazca el contrato o que
termine.
Son el trmino, modo o
carga y conducin.

1. Sujetos o las partes

Los VICIOS son la incapacidad que es la imposibilidad de llevar a cabo contratos. La incapacidad
puede ser:
-

TOTAL: no puede celebrar ningn contrato.

MENTE CAPTI (locos tranquilos) y FURIOSI (agresivos): son los que estn privados de
sus facultades mentales, pero tienen intervalos luidos, en el cual pueden celebrar
contratos.
IMPUBER: no puede celebrar contratos si el Pater o tutor no lo autoriza.
MUJERES: necesitan de un tutor para celebrar contratos.
FILIUS FAMILIA: pueden celebrar todo menos prestamos.
EXTRANJERO: solamente puede comerciar.

Transmisin de deudas

1. Novacin: es la sustitucin de una obligacin por otra, cambiando al acreedor. Era

necesario el conocimientos del deudor, quien deba prometer el pago al nuevo acreedor.
2. Mortis Causa: las deudas se transmite por herencia.
3. Adrogacin: cuando un Pater pasa a otro Pater, las deudas que tenga el Pater se
transmiten al nuevo pater.
Cesin de crditos
1. Novacin: es la sustitucin de una obligacin por otra, cambiando al acreedor. Era
necesario el conocimientos del deudor, quien deba prometer el pago al nuevo acreedor.
2. Procuratio in rem suam: poder que le concede el acreedor al nuevo acreedor; se extingue
con la muerte y los poderes son revocables en todo momento.
3. Deuntiatio: cuando mueres los herederos pueden continuar el juicio, se le notifca al
deudor el cambio de acreedor y el nico pago valido es el que se le hace al nuevo
acreedor.
2. CONSENTIMIENTO
1. ERROR: falsa apreciacin de la realidad de una de las partes, lo que provoca que el
consentimiento no se de de forma libre, hay varios tipos de error:
- Error propio: afecta el contrato. Hay dos ERROR INCUANTITATE que es el error en la
cantidad y ERROR IN QUALITATE error en las cualidades accesorias del objeto; estas
solo provocan la modifcacin del contrato.
- Error impropio: afecta el consentimiento. Hay tres ERROR IN NEGOTIO el objeto se
aprecia de diferente manera por las partes, ERROR IN DEMOSTRATION que es el error
en la indicacin del objeto, y ERROR IN SUBSTANCIA son los errores en las calidades
esenciales del objeto; estos provocan la nulidad del contrato.
- Error de derecho: falsa creencia de la norma.
- Error de hecho: falsa apreciacin del contrato.
2. DOLO: se divide en dos, dolo malo y mala fe.
- Dolo malo: son las maquinaciones para hacer caer en el error a otra persona.
- Mala fe: mantener en el error a la persona.
Remedio del dolo es la indemnizacin, llamada ACTIO DOLI, pero es subsidiaria o sea
primero agotar todas las instancias.
3. INTIMIDACION: violencia fsica o psicolgica que quita la libertad al consentimiento. Sus
caractersticas son:
- Que la intimidacin impresione a un hombre muy valiente.
- Que el intimidado actu de manera cobarde.
- La amenaza debe ser legtima.
- La amenaza debe ser actual, verdadera, dirigida contra la persona o sus hijos.
4. LESION: consiste en aprovecharse de la suma ignorancia, de la notoria experiencia, de la
extrema miseria para hacer que la persona frme el contrato.
3. OBJETO
Sus vicios son la imposibilidad, puede ser jurdica o fsica.
-

El objeto es JURDICAMENTE imposible cuando va contra la letra de la ley, ej. Matar a

alguien.
El objeto es FSICAMENTE imposible cuando va contra las leyes de la naturaleza, ej.
Revivir un muerto.
Imposiblidad abstracta: aquella que nadie puede cumplir.

Imposibilidad concreta: aquella que afecta nicamente a determinada persona, es

subsanable.

IMPOSIBILLIUM NULLA OBLIGATIO EST: nadie est obligado a lo imposible.

Se restablecen daos y perjuicios cuando al contratar yo saba que el objeto era imposible, si se
vuelve imposible por culpa del deudor y se se hace imposible por culpa del deudor aun en
demora.
En Roma el objeto tenia vicio si el objeto no era susceptible devaluarse en dinero. En Roma todas
las sentencias eran pecuniarias.
4. CAUSA
Motivo por el cual las partes celebran el contrato. Debe ser licita y confesable porque puede
darse el caso del contrato perfectamente legal pero el acto es ilcito, por lo que provoca la
nulidad del contrato. Hay dos fguras:
1. SIMULACIN: se presenta cuando se realizo un negocio para disimular el que
verdaderamente quiero obtener, entonces se pretende violar la ley.
2. FRAUDE A LA LEY: es cuando un ciudadano cuyo lugar de residencia no le es favorable y se
cambia de domicilio ms favorable.
5. FORMA
Requisitos que la ley seala para la celebracin de contrato. Tiene que ver con el primitivismo de
la sociedad, entre ms primitiva la sociedad, ms forma. Solo hay dos contratos formales el
matrimonio y testamento. Los vicios de la forma es cuando se utilizan formas distintas a las que
estipula es ius civile.
MANTIPATIO:
REI VINDICATIO: es en contra del comprador, y no solo se regresa el valor de la cosa, sino que al
triple.
EXCEPTIO: defensa contra la accin, medio para defenderme de una demanda, cuando yo le
quiero quitar algo a la persona, pero la cosa es de el.
EXCEPTIO REI VINDITAE ET TRADITAE: destruye la accin reivindicatoria y yo me voy a quedar
con el objeto.
ACTIO PUBLICIANA: cuando yo no soy propietario del objeto en el ius civile, se basa en el ius
honorarium.
REPLICATIO: contra las excepciones
EXCEPTIO IUSTI DOMINII: cuando alguien te quiere quitar algo tuyo, en Roma pasaba porque
haba dos propiedades.
Bonitario (ius honorarium)
Actio Publiciana
Exceptio iusti dominio
Replicatio rei vinditae et traditae.

Quiritario (ius civile)

Reivindicatio
Exceptio rei vinditae et traditae.

Elementos
accidentales del
del
Elementos accidentales
contrato.
contrato.

Trmino:
acontecimiento futuro
futuro
Trmino: acontecimiento
de
a partir
partir del
de realizacin
realizacin cierta
cierta a
del
cual
vigencia o
cual impieza
impieza la
la vigencia
o se
se
extinguen
extinguen los
los efectos
efectos del
del
contrato.
contrato.

Condicin:
acontecimiento
Condicin: acontecimiento
futuro
de realizacin
realizacin incierta
a
futuro de
incierta a
partir
del cual
partir del
cual impieza
impieza la
la
vigencia
se extinguen
extinguen los
los
vigencia o
o se
efectos
del contrato.
contrato.
efectos del

Modo:
gravamen impuesto
Modo: Es
Es un
un gravamen
impuesto
a
liberalidad.
a actos
actos de
de liberalidad.
Gravamen,
peso que
que no
no permite
permite
Gravamen, peso
que
mueva bien.
bien. Liberalidad,
que se
se mueva
Liberalidad,
cuando
yo voluntariamente
cuando yo
voluntariamente me
me
desprendo
de algo
algo de
mi
desprendo de
de mi
patrimonio
sin recibir
patrimonio sin
recibir nada.
nada.

Mortis
Mortis causa:
causa: el
el albacea
albacea ve
ve que
que
cumpla
con el
el mando
cumpla con
mando que
que a
a
impuesto
albacea
impuesto el
el testador;
testador; el
el albacea
represeta
patrimonio.
represeta el
el patrimonio.

INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

CC OO NN DD IC
IC I
I NN :: eess uunn
aaccoonnte
teccim
im ie
iennto
to ddee re
reaaliz
lizaacci
inn
in
inccie
ierta
rta dd ee ccuuyyaa vveerf
rfccaaccio
ionn
ddeeppeennddee eell nnaaccim
im ie
iennto
to oo
eexxtin
tinssio
ionn ddee la
la oobblig
lig aacci
inn,, ssuu
pprrin
in ccip
ipaall ccaarra
a ccte
terrs
s tic
ticaa ee ss la
la
in
incceerrtid
tid uum
m bbre
re,, nnoo ssaabbeem
m ooss ssii ssee
vvaa aa ddaarr oo nnoo..

Condicin suspensiva: la que suspende los efectos del

contrato hasta su verifcacin de la condicin.
Condicin resolutoria: el contrato nace al mismo tiempo
de su resolucin o ejecucin.
Condicin Potestativas: cuya verifcacin depende de la
voluntad de una de las partes.
Condicin Casual: son independientes de la voluntad de
las partes
Condicin Mixtas: dependen
partes y

de la voluntad de una de las

del azar.

Condicin Imposibles: las que no pueden darse, anulan el

contrato porque las partes no quisieron dar su
consentimiento, hay dos esepciones las de testamento y
matrimonio oor la iglesia; aun cuando yo pongo una
condicin imposible esta se anula y vale el contrato.
Condicin Ilcitas: son las que van en contra de la ley y se
le aplican las mismas reglas que las de cond. Imposible..
Condicin Presente y pasado: cualquier hecho presente o
pasado sobre el cual yo desconosco.

Condicin necesaria: se va a cumplir aunque

no sepamos cuando.

1. Cuando el cumplimiento es posible y el deudor no lleva a cabo la obligacion , el acreedor

puede reclamar adems del incumplimento los daos o perjuicios. La consecuencia
primera del incumplimiento es el pagoPACTOS
de daos y perjuicios.
Tener -un DAO:
acuerdoPerdida
con otra
persona,
antes
no
tenan
validez
el cual
a algode
jurdico,
o menoscabo que sufre una
persona
porno
el proceden
incumlimiento
una pero
PACTOS
VESTIDOS:
si producen
consecuencias
jurdicas.
Se divide en 3 abyectos,
poco
poco
unos
pactos
deban
tener
consecuencias
de
derecho.
a
obligacin.
pretorios y legtimos.
- PERJUICIO: Privacin de cualquier ganancia lcita que se pudiere haber obtenido por el
Abyectos: aquellos que modifican el contrato
incumplimiento de la obligacin.
INCONTINENTI, continuacin del contrato e incluso no se hubiera celebrado si no
2. Si no es posible cumplir
con la obligacion el deudor puede defenderse con lo de nadie
se le aade el pacto, cuando se celebra en tiempo, si tiene sancin. Si se celebro
esta obligado a lo despus
imposile;
aun cuando
imposible se
por daos
delpero
contrato
se llamasea
EX INTERVALO
esdemanda
entonces una
nueva y
manifestacin
de
la
voluntad
y
no
se
llevo
a
cabo
conforme
la
ley
no
tiene
efectos
perjuicios; y se pagan cuando:
jurdicos.
- cuando tu frmas sabiendo que es imposible.
Pretorias:
promesas
sin formalidades
tuvieron
acciones autnomas
- Si el cumplimiento
se vuelve
imposiblepor
caso por dolo
del deudor.
- Si el cumplimiento
se
vuelve
imposible
por
omisiones
dolosas
deudor
incluyan
CONSTITUTUM DEBITIS: se concede una accin cuando del
se le
da unaque
prorroga
al
deudor.
un descuido excesivo.
- NUDOS:
Si el cumplimiento
se ARGENTARII:
vuelve imposible
por caso
o porafuerza
mayory
eladeudor
PACTOS
RECEPTUM
el banquero
se fortuito
compromete
otorgarle
dinero
una
no producen
personas
que
no
es
el
cliente.
acepta su responsabilidad.
consecuencias
3. la culpa, es RECEPTUM
el descuidoNAUTARUM,
en el cumplimiento
CAUPONUM
deYun
SATABULARIUM:
deber y la culpa
dueo
se divide
de unen
navio,
dos:hostal
jurdicas.
y establo. Se compromenten a cuidar los objetos que ponen en su custodia.
Leve:
- IN ABSTRACTO:
cuando
una persona
no se
comporta
unconflicto
buen Pater
Familia.
PACTO
JURAMENTO:
las partes
declaran
quecomo
si haba
entre
ellas, se
resolvia
a travsconmigo
de un juramento.
- IN CONCRETO: cuando yo soy ms
negligente
mismo, o sea se compara mi
ARBITRII:
es un convenio por el cual una persona acepta ser arbitro y
conductaRECEPTUM
con mi propia
conducta.
resolver
la controversia que se presenta.
Grave: cuando tengo gran descuido.
Legitimos:
imperio,
emperador
decidi
accin a 3 el
- IN ELIGENDO:
responsabilidad
por el
acciones
cometidas
pordarle
sus empleados,
creacindel
delpatron
pactos.
patron es el resposable de indemnizar daos.
PROMESA DE DOTAR
DE LA MORA: Es el retraso en el cumplimiento de
las obligaciones.
PROMESA
DE DONAR
CONVENIO PARA SOMETER UN PLEITO FUTURO A UN ARBITRO.
1. MORA DEBITORIS: retraso culpable o doloso por parte del duedor. El acreedor tiene
PROMESA DE DONAR, convenio para someter un pleito futuro a un arbitro.
derecho de exigir daos y perjuicios, y el pago completo. Incluso si la obligacion se torna
imposible despues de la mora no puede extinguirse la obligacion; si la condicion es
especifca pago el precio del objeto, daos y perjuicios.
Para que el deudor caiga en mora ----------------------------------------------------------2. MORA CREDITORIS: es la mora del acreedor cuando sin tener un motivo valido se reusa a
aceptar el pago, y se hace responsable de daos y perjuicios del deudor . Solo cae en
mora cuando no se le entrega exactamente el objeto que se pacto , si no se esta haciendo
en el lugar que pacto; pero si el pago esta ofrecido en todas las circunstancias y el
acreedor no acepta entonces cae en mora. El deudor debe por todos los medios hacer el
pago y consigna ante un juez el objeto.
MODOS DE EXTINSION DE LAS OBLIGACIONES.
Para extinguir con la obligacion no bastaba con cumplirla, para un acto formal requiero de otro
acto normal para extinguirla. Despues se establecieron 2 formas de extinsion: IPSO IURE Y OPE
EXCEPTIONIS.

OPE EXCEPTIONIS

EXEPCIN
No se extingue sino que me ofreceuna defensa en contra del cobro, se absuelve la
obligacin.
Pacto de non pretendo
Es el perdon de la deuda slo que aqui es un simple acuerdo entre partes.
La compensacin
Cuando dos personas son acreedores y deudores reciprocos en distintas obligaciones, lo
que provoca que la deuda mayor se le reste la menor y solo se page la diferencia. es
necesario que las deudas esten vencidas sino no se puede compensar y debe ser el
mismo objeto.
Modalidades exttintivas
El trmino y la condicin resolutoria pueden ser unsertadas en la formula por el
demandado para detener la accin de cobro contra el juez.

IPSO IURE
El pago
Forma ms comun, caracteristicas del pago:
1. Podia hacerlo cualquier persona
2. solo que la prestacion sea personalisima el deudor debe llevar el pago.
3. si el deudor es incapaz requeria la autorizacion del tutor, cuando se hacia sin
autorizacion es invalido a menos que sea a favor del incapaz.
4. el objeto debe ser exactamente el que se debe
5. debo entragar la propiedad del objeto.
6. cuando es de hacer es igual es igual con dar con la excepcion de que las
personalisimas solo lalleva el deudor, si se puede pagar al representante y tambien al
falso apoderado sino aquella persona que el acreedor hace creer que es el apoderado.
Dacion en pago
Se presenta cuando el acreedor acepta un objeto distinto del que se debe , se debe
reunir las caracteristicas del pago.
La remisin de la deuda
la REMISIN de la deuda es el perdon de la deuda, pero para que el perdon extinga la
obligacin debe ser mediante actos solemnes, llamada ACCEPTILATIO, que es un pago
imaginario donde el acreedor acepta que se ha pagado mediante 5 testigos. Produce
mas ventajas al deudor. Unicamente se puede hacer por las partes , no apoderados a
menos que sean menores o no esten facultados de sus facultades mentales.
La novacin
La NOVACIN consiste en cambiar un elemento de la obligacion por otro. Debe de existir
la ANIMUS NOVANDIA que es la voluntad expresa por las partes de qie laobligacion sea
novada. Se debe cambiar el objeto, debe ser de dar o hacer. Si se llega a agravar no hay
novacin.
La confusin
La CONFUSIN es cuando la misma persona es el acreedor y deudor. Ejemplo cuando te
heredan los bienes, pero tambien las deudas. Aqu no se extigue sino que se paraliza la
obligacin y dada las circunstancias la obligacion adquiere efcacia.
Concurso de dos causas lucrativas
por dos actos distintos de liberalidad, una persona tenga derecho al mismo tiempo lo
que provoca que el segundo acto de liberalidad se extinga.
La perdida del objeto
la perdida del objeto pero no es absoluta, hay veces que aun se paga: cuando cae en
mora, objeto especifco, caso fortuito o caso mayor.
Se pagan daos y perjuicios.
La muerte
Tiene efecto extintivo.
La sentencia
es la decisin de un juez por la cual pone fn a una controversia, es una ley particular
por lo que es obligatoria para las partes. Hay dos declarativas y constitutivas:
las declarativas son cuando se le presenta al juez el problema de determinar hasta
donde existe el derecho, ejemplo una herencia donde no se especifca lo que le toca a
cada uno.
Las constitutivas: el problema se le plantea al juez, es la existencia o no de un
derecho.v
Propter
rem
se extinguen abandonando el objeto, o sea renunciar a la propiedad del mismo.

hay dos tipos de contratos, los nominados e innominados.

Nominados
NEGOTIUM PER AES ET LIBRAM: es el ms antiguo; son 2 partes, 5 testigos, se pesa el bronce, etc. Los
principales contratos eran el neum, mantipatio, co-emptio (que es la forma de celerar el matrimonio).
DICTIO DOTIS: es la promesa del PF, la novia y el amigo de la novia que va a entregar los bienes de la
dote, y para reclamar la dote se necesita hacer conforme a la ley.
PROMISSIO TURATA LIBERTI: cuando liberaban al esclavo lo hacian jurar que cumplira con los trabajos
que se le pidan y la sancin en caso de incumplimiento ser volver a ser esclavo

SSTIPULATIO:
T I P U L A T I O : era
e r a un
u n contrato
c o n t r a t o en
e n el
e l cual
c u a l llas
a s partes
p a r t e s intercambiaban
i n t e r c a m b i a b a n preguntas
p re g u n ta s y
y respuestas
r e s p u e s t a s con
c o n el
e l mismo
m i s m o verbo.
v e rb o .
SSe
e usaba
u s a b a para
p a r a realizar
r e a l i z a r prestamos
p r e s t a m o s de
d e dinero,
d i n e r o , era
e r a frente
fre n te a
a testigos
t e s t ig o s y
y se
s e levantaba
l e v a n t a b a un
u n acta.
a c ta .
L o s u s u r e r o s c o b r a b a n m s p e r o e r a p r o h ib id o . Y la E X C E P T IO P E C U N IA E N O N N U M E R A T A s e r e d u c e h a s t a
la c a n t id a d q u e r e a lm e n t e r e c ib i. T a m b i n s e p o d ia c r e a r u n a f a n z a .
F IA N Z A : C o n tr a to p o r e l c u a l u n a p e r s o n a s e c o m p ro m e te a p a g a r p o r o tr a p e r s o n a e n c a s o d e q u e s te
n o c u m p la . L a f a n z a e s u n c o n t r a t o a c c e s o r io .P u e d e s e r p o r m e n o s d e l v a lo r d e la d e u d a p e r o n o p o r m s ,
s o lo h a s t a e l t o t a l d e la d e u d a . L a f a n z a s e h a c a a t r a v s d e d is t in t o s v e r b o s :
S P O N S IO : E s p a r a f a n z a d e c a r c t e r r e lig io s o .
L a F ID E IP R O M IS S IO , f a n z a e n t r e c iu d a d a n o s . In t e r v in o e l le g is la d o r y
S e e x p id io la L E X A P U L E Y A le d io la p o s ib ilid a d a lo s le g is la d o r e s d e r e p a r t ir la r e s p o n s a b ilid a d d e lo s
c o f a d o r e s s o lv e n t e s . ( 2 8 3 7 C C .)
L E X F U R IA p e r m it io r e p a r t ir la r e s p o n s a b ilid a d e n t r e t o d o s lo s c o f a d o r e s s o lv e n t e s o n o p e r o lo s
a c r e e d o r e s e m p e z a r o n a o c u lt a r q u e h a b ia m s c o f a d o r e s .
L E X C IC E R IA E o b lig a b a a l a c re e d o r d e in fo r m a r le a lo s f a d o r e s s i e x is t ia n o t r o s f a d o r e s s in o la f a n z a e r a
n u la .
L E X C O R N E L IA lim it a b a la r e s p o n s a b ilid a d d e c a d a f a d o r a u n m x im o d e 2 0 m il s e x t e r c io s .
F ID E I IU S S IO q u e e l e m p e r a d o r A d r ia n o in t r o d u jo e l p r in c ip io d e E S T IP U L A T IO , s e p o d ia n e s t ip u la r
in t e r e s e s , c u a n d o u n p a s r e a liz a b a u n c o n t r a t o t e n ia q u e r e a liz a r u n c o n t r a t o a c c e s o r io p a r a q u e h a y a
in t e r e s e s . E r a in d is p e n s a b le q u e s e r e a lic e t o d o e n e l m o m e n t o , e n e l 3 4 3 a c n o s e p o d ia c o b r a r in t e r e s e s .

CONTRATOS LITERIS, En su origen se celebraban as todos los PF llevaban una contabilidad en el

codex, hay dos tipos partida simple y doble. Una vez a ao se pasaban en limpio en el
ADVERSARIA cuando habia una deuda a favor del PF es el contrato literis. Hay dos tipos de
contratos literis: los originales y coherentes.
La nomina transcriptia: PF
anotaba diariamente en un
libro el registro de casa, las
operaciones de entrada y
salida.

Chirographum, un documento
que permanecia ebn el poder
del acreedor en el que el
deudor reconocia la deuda.

Singraphe: documentos
redactados en dos originales y
cada uno conserva uno.

CONTRATOS REALES, son aquellos que se perfeccionan con la entrega de una cosa.
MUTUO, es un prestamo gratuito de consumo, o sea, el mutuante le entrega al mutuario un objeto consumible el
mutuario le obliga al mutuante regresar el objeto igual al que se haya convenido. Es unilateral, solo deberes para el
deudor, objeto debe ser igual.
Es indispensable que el mutuante sea el dueo, ciando a mi me dan en mutuo un prestamo consumible tambin
le dan la propiedad del mismo.
El mutuo en Roma era gratuito, solo deberle la cosa, no habia intereses.
El mutuo tiene casos especiales:
1. NAUCATUM FOENUS, cuando una persona contrata a un naviero para transportar mercancias de equis tipo. El
naviero se convierte en el propietario de las mismas. En caso de naufragio, si llega al puerto le cobra el 40% del
valor.
2. CONTRACTUS MOLNATRAE, el mutuario recibe una cosa especifca con derecho a venderla y utilizar el
producto como prestamo de consumo.
3. MUTUO DE COSA ESPECIFICA, se entrega al mutuario un objeto valuado en determinada cantidad,
posteriormente el mutuario tendra que regresar el monto del avaluo.
4. MUTUO SIN ENTREGA REAL, se presenta cuando el mutuario ya tiene el objeto por cualquier otra causa y
solicita al mutuante el prestamo de consumo; ejemplo cuando pides que te guarde el dinero y luego te lo pide
COMODATO,
uso por
el eso
cuales
una
comodante entrega al comodatario un bien
un prestamo
dedinero,
prestado,espues
ya tiene el
por
sinpersona
entregallamada
real.
especifco para que lo utilize y se lo devuelva en un plazo determinado. No se transmiteel ius abutendi, solo la
posesin y el comodante no debe ser el dueo necesariamente.
Es un acto juridico gratuito, el comodante recibe todas las ventajas, por lo tanto tiene la obligacion de cuidar y
no debe usar el objeto en forma distinta a la convenida; y responde de la debida custodia. Este contrato es
sinalagmatico, imperfecto, o sea que es unilateral pero se puede volver bilateral. Para exigir el cumplimiento en
Roma tiene la misma accin:
actio directa: sancionar los deberes que siempre surgen.
Actio contraria: sancionar los deberes que surgen eventualmente.
DEPOSITO: contrato por el cual el depositante entrega al depositario un objeto para su custodia. Es gratuito, en
Roma es sinalagmatico, imperfecto y solo tiene deeres el depositario y son custodiar la cosa y debe devolverlo en el
momento en el que se lo reclamen con la aclaracin que se le debe dar el tiempo sifciente que lo busquen. Tiene
casos especiales:
el SECUESTRO es un deposito ordenado por el juez cuando hay un pleito respecto a un objeto y hay temor
fundado de que el objeto se pierda, el juez ordena que el objeto se entrege a un tercero.
DEPOSITO IRREGULAR al depositario le entrega en custodia bienes genericos y el depositario tiene derecho de
consumirlos o venderlos y regresar equivalente al que yo le entrege.
DEPOSITO MISERABLE es cuando hay tumulto (gpo. De personas que comenten desmanes) en cso de incendio,
naufragio, cuando una persona perdia el lugar donde guardaba sus cosas, los vecinos de estas circunstancias
tenian la obligacin de guardar los objetos del afectado; y muchas veces los que guardaban las cosas ya no
querian regresar los objetos y se les multaba con e doble el valor.
Prenda: el propietario de un objeto le entrega a una persona un objeto para que lo guarde como garantia de una
deuda. Deudor prendario y acreedor prendario; el acreedor no puede usar el objeto, si yo hago eso es robo de uso,
pero si tiene que hacer gastos por el objeto, el deudor debe pagar aun si tiene vicios ocultos. Es sinalagmatico
imperfecto y debe regresarlo al momento que page el deudor, es un contrato accesorio. Requiere de una deuda para
que haya prenda.
Anticresis: se le permite al acreedor servirse del objeto solo se le perimte, es para que te dejen de correr
intereses.
Prenda gordiana: cuando el deudor entrego el objeto adquiere una nueva deuda con el mismo acreedor;
entonces el acreedor no puede regresar el objeto hasta que page ambas deudas totalmente.

Contratos consensuales: se perfeccionan con el mero consentimiento.

INTUITO
INTUITO REI
REI
1.
1. Compra-venta
Compra-venta
2.
2. La
La aparceria
aparceria
3.
3. Locatio
Locatio conductio
conductio operarum
operarum
4.
4. Locatio
Locatio conductio
conductio operis.
operis.

INTUITU
PERSONAE
INTUITU PERSONAE
1. Mandato
1.
Mandato

La forma cede su lugar al elemento del objeto del consentimiento, se puede expresar de
cualquier forma por seales, carta o tacitamente. Hay dos tipos:
1. intuito rei: son los que se celebran en virtud de un objeto, compra-venta, arrendamiento.
- Compra-venta: contato en el cual el vendedor se obliga a transferir la posesin de un
objeto al comprador, quien se obliga a pagar un cierto precio en dinero. Caracteristicas:

 Transmite solo la posesion, no la propiedad.

La eviccin cuando aparece e verdadero dueo priva del objeto al comprador. Un
tercero con mejor derecho priva del objeto al comprador; esta eviccin debe
tener consecuancias, el vendedro tiene que resarcir al comprador y se
solucionara con el saneamiento que consiste en regresar el precio del objeto al
comprador. Siempre que hablamos de sanemiento se debe presentar la eviccin.
En Roma para que el vendedor responda por el saneamiento es responsable que
el juez lo llame al juicio sino lo manda a llamar no puede llevarse acabo la
eviccin.
Los deberes del comprador son pagar y recibir el objeto.
Los deberes del vendedor es guardar el objeto hasta que lo entrege.
Transmitir la posesion en el lugar convenido.
Entregar el objeto con sus incrementos desde la compra hasta la entrega y
responder por la eviccin y por vicios ocultos.
Si encuentro vicios ocultos dentro de un ao, reclamo el precio. LA ACTIO
CUANTI MINORIS sirve para disminuir el precio del objeto dentro de un ao.
Hay pactos especiales de la compra-venta:
ARRAE, son el compromiso que adquiere cualquiera de las partes para realizar el
contrato.
ADICTIO IN DIEM, pacto por el cual el vendedor puede resindir el negocio si antes de la
fecha encontraba un mejor comprador.
PACTUM DISPLISENTIAE, el comprador se reserva el derecho de resindir el pazo si el
objeto no le satisface.
PACTUM RETROEMENDO, se permite al vendedor le derecho de comprar ese mismo
objeto en cierto plazo o condicin.
PACTO COMISORIO, tiene la condicin resolutoria que la compra-venta quedara sin
efecto si el precio no se paga de acuerdo con lo pactado.
Locatio conductio (ARRENDAMIENTO)
-

RERUM, una persona se obliga a proporcionar a otra el goce temporal de u objeto no

consumible a cambio de una remunueracion periodica en dinero, ej arrendamiento.
Los deberes del arrendador: entregar el objeto, tiene que responder por la eviccin y
vicios del objeto, responder por daos y perjuicios que el mismo le hacia al inquilino y
que page las reparaciones necesarias.
Los deberes del inquilino, pagar la renta, servirse del objeto con el destino normal y
cuidar el objeto como un buen PF y devolver el obj al terminar el contrato.
Hay una fgura especial llamda RELOCATIO TCITA se presenta al termino del contrato
las partes se seguian comportando como si fuera vigente el mismo por lo que el
contrato se prorroga por tiempo indefnido y se acaba cuando el arrendatario ya no
quiere.
Causas de terminacin del contrato:
cumplimiento del termino
voluntad de las partes.
No pagar la renta por dos aos
Si el inquilino deteriora el objeto
Si el arrendador tiene necesidad de usar el objeto.

La aparceria, es un contrato por el cual una persona duea de un terreno le entrega el goce
temporal del mismo para que lo siembre y le participe de los frutos obtenidos.

LOCATIO CONDUCTIO OPERARUM corresponde al contrato de trabajo, en Roma era extrao por
que habia muchos esclavos. Para que haya este contrato debe haber dependecia tcnica y
dependecia econmica. La remuneracin se va a pagar por periodos vencidos podia darse el
caso de que el patron impidiera que se realizara la pactado.
LOCATIO CONDUCTIO OPERIS, es el contrato de obra. Se encarga a una persona que realice algo
a cambio de un precio fjado de ante mano. Aqu lo que importa es la realizaci continua del
trabajo.
2. INTUITO PERSONAE: son los que se celebran por las cualidades de las partes que
intervienen en el contrato. Ejemplo mandato, sociedad.
-

Mandato, contrato por el cual el mandante encarga al mandatario que realice

determinado acto a su nombre y por su cuenta. Es un contrato consensual ya sea de
forma tcita o expresa. Era un contrato gratuito, el mandatario no tiene derecho de
cobrar, pero el mandante si tiene el deber de pagar algo. El mandatario debe realizar
estrictamenete las instrucciones, el exceso corre a cuenta del mandatario. Al ejecutar
el mandato el mandatario responde hasta por si culpa leve. Si el mandatario no puede
ejecutar no debe aceptar el mandato. El madatario debe redir cuentasa, todos los actos
que no estan expresamente prohibidos, estan permitidos por lo tanto puede pedirle a
otra persona que lo lleve a cabo.
Terminacin del contrato:
por cumplimiento total
imposibilidad del cumplimiento
mutuo consentimiento
revociacin
renuncia del mandatario, la renuncia no puede ser en un momento inoportuno.
Por muerte
Cumplimiento del termino.

Casos especiales:
-

mandato reminerado
mandato en interes del mandatario, es un consejo de amigos. Los consejos de mala fe
tienen consecuancias juridicas y tambien el consejo para cometer delitos y cuando un
profesionista da un consejo contrario a la ley.
Mandato pecuniae credendae, cuando el mandante encarga al mandatario que le
preste al tercero una suma de dinero, en caso que no pague se demanda al mandante.
Mandatum Post mortem, aduiqere efcacia despues de la muerte del mandante
benefcia al heredero.

LA SOCIEDAD (ultimo nominado)

Dos o ms personas ponen en comn determinado objeto o sus energias o una combinacin de
las dos para dedicarse a determinadas actividades no necesariamente econmicas y repartirse
los resultados.
Los socios se obligan a realizar la accin a lo cual se comprometern a cuidar los intereses de la
sociedad. Los socios no se pueden exigir ms all de los que ya saben que pueden hacer.
En la sociedad romana no eran personas, solo en ciertos casos se les considera personalidad
jurdica a explotacin de minas, salinas y cobro de impuestos. Con relacin a las ganancias o
aportaciones debe hacerse proporcionalmente las perdidas de la misma manera.

Podia pactarse que solo hay quien participe en las perdidad, sera nulo el contrato. Llamadas
clausalas leoninas, tambien se formaban sociedades para cometer delitos, eran nulas porque es
ilcito e imposible jurdicamente.
Tambin todos los socios tienen derechos de administrar la sociedad; los socios pueden ceder las
partes sociales a uno nuevo y los dems no lo reconocen; pero si era vlido
Podia ser que los socios no cumplieran con sus deberes y los otros socios lo podian demandar, la
fraternidad social se violenta pues ya no tiene caso seguir con la sociedad.
Formas de extincin de la sociedad:
-

si el objeto de la sociedad es imposible o se pierde el objeto.

Por muerte de uno de los socios.
Por voluntad de las partes.
Hay una regla que dice que nadie puede obligar de la indivisin.
Si se demanda alguno de los socios.