PROFESIONAL REVISOR DE PROYECTOS E INSPECCION DE OBRAS DE PAVIMENTACION

ASESOR ITO SERVIU, PARA OBRA

HABITACIONAL VIDA NUEVA DE LA COMUNA
DE COQUIMBO

Nombre del cargo:

Unidad Organizacional:
(SERVIU/ Dpto. / Seccin, Unidad)
Cargo Jefe (a) Superior Inmediato:
(Director, Jefe Dpto., Jefe Seccin, Encargado
Unidad).
Estamento:
Personas a su cargo:

SERVIU
Jefe/a Departamento Tcnico
A Honorarios

No

1. Objetivo y Responsabilidad del Cargo

Ser responsable de fiscalizar que las obras se ejecuten conforme al proyecto aprobado por SERVIU,
al permiso de edificacin otorgado por la DOM respectiva y a la normativa legal, reglamentaria y
tcnica vigente, entre otras el cumplimiento al itemizado tcnico de construccin y cuadro normativo
aplicables al programa FSEV normado por el DS 49/2011 del MINVU.

Fiscalizar el Contrato de Construccin correspondiente y cumplir con lo establecido en el MANUAL DE

INSPECCION TECNICA DE OBRAS aprobado por D.S. N 85 (V. y U.) de 2007, publicado en el D. O.
el 9 de Noviembre de 2008 y la Resolucin N420/2012 del MINVU, que regula el procedimiento de la
Inspeccin Tcnica para Subsidios Habitacionales.
2. Funciones

Recepcin del Contrato: recibir toda la documentacin del proyecto en los trminos sealados en la
Seccin 5 del MITO, levantando un acta en que conste su recepcin conforme.

Informe Antecedentes del Proyecto: estudiar la documentacin entregada, elaborando un Informe

en el que deber consignar si la documentacin proporcionada es coherente y suficiente para poder
ejecutar el proceso de inspeccin; la existencia de reparos u observaciones a sta o si requiere
documentacin adicional a la entregada.

Rgimen de Inspeccin: el Asesor del ITO debe efectuar a lo menos CUATRO visitas semanales a
la obra, jornada completa.

Ejecucin de las actividades del Asesor de la Inspeccin Tcnica de Obras: corresponde a la

ejecucin de las actividades contempladas en el MITO en todo aquello que tcnicamente le sea
aplicable segn las obras contempladas en el contrato de construccin. Registro de sus visitas y
actividades desarrolladas en cada jornada en el Libro de Inspeccin y, si lo amerita, en el Libro de
Obras.

Informe de Cierre de Obra: el cual deber consignar la fecha oficial de trmino de las faenas
constructivas y las actividades de cierre que puedan quedar pendientes para la obtencin de la
recepcin final, tales como limpieza, habilitacin de redes, certificaciones u otros similares. Se enviar
una copia a cada uno de los responsables indicados, como tambin a cada una de las partes
involucradas en el contrato de construccin.

En caso de detectarse graves defectos constructivos, emergencias climticas o naturales, accidentes

laborales graves o cualquier otra contingencia que pueda afectar el desarrollo de las obras
inspeccionadas, deber Informar al ITO SERVIU.

Anticipos al Contratista: En caso que la empresa constructora solicite anticipos a cuenta del pago
del subsidio, el Asesor del ITO deber visar dicha solicitud, de acuerdo al avance y recepcin de las
partidas ejecutadas y fichas correspondientes.

Informe de Avance Mensual: a presentar dentro de los 5 primeros das hbiles de cada mes, el que
deber consignar a lo menos lo siguiente:

Registro de Asistencia del Asesor del ITO a la obra

Estado de avance fsico de las distintas partidas que involucra el proyecto habitacional, a lo menos
respecto a la obra gruesa, la urbanizacin, las fundaciones y terminaciones, sealando, adems, el
avance global que presenta el proyecto en su totalidad.

Informe de avance en el cual se consigne un extracto de las principales anotaciones realizadas en el

Libro de Obras y/o en el Libro de Inspeccin. Sealando folio, fecha y materia anotada.

Copia de los certificados de ensayes de laboratorios y/o de calidad de materiales realizados durante
el perodo, de acuerdo a las medidas de gestin y control de calidad, incluyendo, si as son
solicitados, certificados de ensayes de contramuestra.

Copia de las cartillas de planificacin, avance o recepcin del MITO segn corresponda a la etapa en
que se encuentre la obra. Debe incluir adems un anlisis de los hechos ms relevantes ocurridos en
el mes del informe y al menos una fotografa por cada partida en ejecucin, y su visin respecto al
curso de la obra en el mes siguiente. Tambin deber informar sobre la dotacin de la obra, indicando
nmero de trabajadores de acuerdo a sus funciones dentro de la obra y su revisin de los certificados
de leyes sociales.

Informe Final: deber incluir a lo menos lo siguiente:

o

Resumen ejecutivo que detalle los hechos ms relevantes registrados en el Libro de Obras y/o
en el Libro de Inspeccin.

Certificados de ensayes de laboratorios y/o de calidad de materiales, de acuerdo a pruebas

realizadas durante la ejecucin de la obra, cuando corresponda.

Registro fotogrfico digital que muestre un avance secuencial de las obras inspeccionadas. Este
registro deber incluir fotos de la etapa de excavaciones y fundaciones, de la obra gruesa hasta
estructura de techumbre y de las terminaciones de las viviendas.

3. Requisitos del Cargo (Educacin, formacin y experiencia)

Profesional titulado/a de Ingeniero/a Constructor o Constructor Civil (al menos 5 aos titulado)

Experiencia en Obras de Edificacin.

Certificado que acredite Capacitacin en Aplicacin de la Metodologa, Manual de Inspeccin

Tcnica de Obras otorgado por el MINVU.

No obstante tratarse de un contrato a honorarios, al momento de su suscripcin el/la contratado/a

deber estar afiliado/a a un organismo administrador del Seguro Social contra riesgos por accidentes
del trabajo y enfermedades profesionales establecidos en la Ley N 16.744, acompaando el
documento que acredite dicha afiliacin al Departamento Tcnico del SERVIU.

El/la contratado/a se obliga a cumplir con los requisitos exigidos por la entidad administradora del
Seguro Social, para mantener vigente su adhesin en tanto se extienda la presente relacin
contractual.

Los honorarios pactados incluyen todos los gastos asociados a la prestacin del servicio contratado.

Estos pagos se efectuarn el ltimo da hbil del respectivo mes, previa presentacin oportuna, en el
Departamento Tcnico del SERVIU, de los siguientes documentos:
1.

Informe de Desempeo con el detalle de las gestiones que en virtud de este Contrato haya
realizado en el mes respectivo, visado por el ITO SERVIU, Jefe Unidad De Edificacin del
Departamento Tcnico.

2.

Boleta de Honorarios emitida a nombre del SERVIU, con retencin del impuesto a la renta
que corresponda.