EXPEDIENTE N

Esp. LEGAL

ESCRITO

: 01

CUADERNO

: Principal

SUMILLA

: Interpone Demanda Nulidad de Acto

Jurdico.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE AREQUIPA.

La

EMPRESA

DE

AGREGADOS

HUARANGAL

S.A.,

debidamente representada por su Gerente General, Jun Beto Collado

Choque, identificado con D.N.I. N 29667982, segn facultades que
aparecen inscritas en la Partida Registral N 11055899, del Registro
de Personas Jurdicas, de la Zona Registral N XII Sede Arequipa.
con domicilio real en Santo Domingo San Bernardo, Mz U, Lote 7,
del Distrito de Chiguata, Provincia y Departamento de Arequipa, y
con domicilio procesal en la Calle Octavio Muoz Najar N 128 Of.
318, Cercado - Arequipa. A usted con el debido respeto me presento
y digo:

I) NOMBRE DEL DEMANDADO Y DIRECCIN DOMICILIARIA:

Interponemos la presente demanda en contra de:
-

SEVERO CANAZAS CONDORI, con domicilio en Av. El Sol N 607, Miguel

Grau, del Distrito de Paucarpata, Provincia y Departamento de Arequipa.

Comunidad Campesina de Chiguata, representado por su Presidente Roberto Veliz

Flores, con domicilio en Calle Bolognesi S/N, del Distrito de Chiguata, Provincia y
Departamento de Arequipa.

Municipalidad Distrital de Chiguata, representado por su Alcalde Gregorio Angel

Corrales Delgado.

II) PETITORIO:

Que, invocando legitimidad e inters para Obrar, interpongo Demanda en forma

acumulativa objetiva originaria, siendo la pretensin principal:
Nulidad de Acto Jurdico de Compra Venta de Terreno Rstico, y de los documentos que lo
contienen, por cuanto su objeto es fsica y jurdicamente imposible, contenida en las
siguientes Escrituras Pblicas:
-

Escritura Pblica de Compra Venta N 5962, de fecha 09 de julio del 2009, otorgada
por Ante Notario Pblico Dr. Javier de Taboada Vizcarra, sobre el predio rstico,
que actualmente aparece desmembrado e inscrito en la Partida Registral N
11238188, del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N XII Sede Arequipa.

Escritura Pblica de Aclaracin de Compra Venta N 430, de fecha 14 de enero del

2010, otorgada por Ante Notario Pblico Dr. Javier de Taboada Vizcarra, sobre el
predio rstico, que actualmente aparece desmembrado e inscrito en la Partida
Registral N 11238188, del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral
N XII - Sede Arequipa.

Escritura Pblica de Aclaracin de Compra Venta N 8883, de fecha 24 de octubre

del 2011, otorgada por Ante Notario Pblico Dr. Javier de Taboada Vizcarra, sobre
el predio rstico, que actualmente aparece desmembrado e inscrito en la Partida
Registral N 11238188, del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral
N XII - Sede Arequipa.

Y en forma Accesoria, la cancelacin de la Partida Registral, N 11238188 del Registro de

la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N XII - Sede Arequipa.
Todo esto a efectos que se declare la nulidad de dicho acto jurdico de compra venta, de los
documentos que lo contienen, y se ordene la cancelacin de la partida registral N
11238188. Demanda que interpongo en atencin a los siguientes fundamentos de hecho y
de derecho:
III) FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- De conformidad a lo establecido en la Ley de Recursos Hdricos Ley N 29338, en sus
Artculos 1, 2, 5, y especficamente el Art. 6, Son bienes ASOCIADOS AL AGUA... b)

los cauces o lveos, lechos y riberas de los cuerpos de agua....

c) los materiales que

acarrean y deposita el agua en los cauces.

2.- Dentro de la Jurisdiccin del Distrito de Chiguata, Provincia y Departamento de
Arequipa, se encuentra la quebrada huarangal, la misma que forma parte de un cauce de
ro. Dicho cauce de ro ha acarreado y depositado, en sus lveos y cauces, materiales no
metlicos denominados agregados como son limos, arcillas, arenas, gravas, bloques, etc.
3.- Mi representada, desde hace ms de 40 aos, ha venido extrayendo de la quebrada
huarangal productos no metlicos, denominados agregados. Inicialmente con el nombre de
Asociacin Arenera San Bernardo Santo Domingo, posteriormente con el nombre de la
Cooperativa Minera de Agregados San Bernardo Ltda., y actualmente con el nombre de
Empresa de Agregados Huarangal S.A.
4.- Las solicitudes para la extraccin de materiales no metlicos, anteriormente se
solicitaban al Ministerio de Energa y Minas, posteriormente al Ministerio de Agricultura, y
en la actualidad lo solicitamos a la Municipalidad Distrital de Chiguata, al amparo de lo
establecido en el Inc. 9 de la Ley N 28221, y especficamente en el Art. 1 de la Ley N
28221. Previo informe vinculante emitido por el ANA - Chili.
5.- En mrito a lo establecido en nuestro ordenamiento legal, con fecha 09 de julio del
2012, presentamos a la Municipalidad Distrital de Chiguata, una solicitud de autorizacin
para extraccin de materiales no metlicos en la quebrada huarangal.
Con fecha 18 de febrero del ao 2013, la Municipalidad Distrital de Chiguata, en mrito a
las facultades otorgadas por Ley, y a la opinin favorable del ANA/ALA Chili, emite la
resolucin de Gerencia N 010-2013-MDCHA, y Resolucin de Alcalda N 64-2013MDCHA, de fecha 13 de abril del 2013, por el cual resuelve autorizar la extraccin de
materiales no metlicos, en la quebrada denominada huarangal, a favor de mi representada.
Es importante que se tenga en consideracin que la autorizacin, para la extraccin
de materiales no metlicos, es sobre una zona determinada, para lo cual se presentan

planos con coordenadas UTM. Teniendo como inicio de tramo N-8 189818 E-240112, y
Fin de tramo N-8 185235 E-235980.
6.- Con fecha 02 de enero del ao 2013, el demandado Severo Canaza Condori, nos enva
una carta notarial, manifestndome que, donde estbamos realizando TRABAJOS DE
EXTRACCIN DE MATERIAL (agregados de construccin), eran de su propiedad,
tal y como aparece en la Partida Registral N 11238188, del Registro de Propiedad
Inmueble de Arequipa.
Manifiesta tambin en su carta, que cualquier acto de extraccin, explotacin, lo
hagamos directamente con el. Con esto se acredita el dolo, con el que acta, el
demandado al pretender se le pague, a l por la extraccin de materiales no metlicos,
cuando esta normado que dicha funcin corresponde al estado representado por las
Municipalidades.
Del Acto Jurdico materia de Nulidad
7.- Con fecha, 09 de julio del ao 2009, ante la Notara del Dr. Javier de Taboada Vizcarra,
se otorg la Escritura Pblica de Compra Venta, en la que intervino como vendedor la
Comunidad Campesina de Chiguata, representado por los seores Edwin Humberto
Del Aguila Vilca, Roberto Veliz Flores, y Antonio Vilca Benavente, y en calidad de
comprador el seor Severo Canaza Condori.
8.- Con fechas 14 de enero del 2010, y 24 de octubre del 2011, ante el mismo Notario
Pblico Javier de Taboada Vizcarra, se otorgaron dos escrituras pblicas aclaratorias, con
las cuales se modifica, precisa y aclara, la descripcin del rea, linderos y medidas
perimtricas del terreno que es materia de transferencia.
9.- Con fecha 18 de diciembre del ao 2012, se inscribi la independizacin (en mrito a
la compra venta), en la Partida Registral N 11238188 del Registro de la Propiedad
Inmueble de Arequipa, de un rea de 3.0551 Has., a favor del comprador demandado
SEVERO CANAZA CONDORI. Dicha rea supuestamente formaba parte integrante de la

PARTIDA MATRIZ N 04024369, de propiedad de la Comunidad Campesina de

Chiguata.

En relacin a esto debemos dejar expresa constancia que la Ley de

comunidades campesinas Ley N 24656, en su Art. 23, establece cual es el
patrimonio de la Comunidad, no encontrndose, como bienes de la
comunidad los lveos, cauces de ros, y los bienes asociados al agua, por lo
que la transferencia realizada por la Comunidad Campesina de Chiguata es
nula.
10.- Ante estos hechos, presentamos diversos escritos a la Municipalidad Distrital de
Chiguata, para que tomen cartas en el asunto por que son ellos los que deben defender los
bienes del estado, por cuanto el demandado, en forma ilegal, habra registrado su

propiedad sobre el cauce y lveos de la quebrada huarangal . Bienes intangibles

que son del estado, y que no pueden ser de propiedad privada, de Comunidades
Campesinas de acuerdo a ley.
11.- En mrito a los hechos suscitados y denunciados, se program una inspeccin ocular,
la misma que se llev a cabo el 26 de febrero del 2013, contando con la presencia del
representante del ANA/ALA Chili, un representante de la Municipalidad Distrital de
Chiguata, el demandado Severo Canaza Condori y su abogado, socios de la Empresa
Agregados Huarangal S.A., el representante legal de la misma, y sus asesores legales.
Prueba de lo manifestado, son el Acta de Constatacin N 1, de fecha 26 de febrero del ao
2013, realizada por la Municipalidad Distrital de Chiguata, y el Acta de inspeccin ocular
Anexo 1, elaborado por la Autoridad Nacional del Agua, de la misma fecha.
12.- En mrito a la inspeccin ocular realizada por el ANA-CHILI, con fecha 13 de
mayo del 2013, me entregan la notificacin N 0260-2013-ANA-AAA.CO/ALA-CH., que
contiene el informe N 028-2013-ANA-AAA.CO/ALA-CH.AT/SGSDC, que en resumen
seala: SOBRE LOS TERRENOS QUE VIENE USUFRUCTUANDO la empresa

Huarangal, este se encuentra dentro de los alcances de la Ley de Recursos Hdricos,

habiendo la Municipalidad Distrital de Chiguata conforme a la Ley 28221.
Manifiesta tambin que de acuerdo a los planos que fueron extrados de registros
Pblicos, la propiedad del demandado SEVERO CANAZA CONDORI, se superpone
en un 90% sobre el cauce de la quebrada huarangal.
13.- Asimismo, el acta de constatacin de la Municipalidad Distrital de Chiguata, de fecha
26 de febrero del 2013, ha generado los informes N 0064-2013/KCE/MDCH, de fecha 11
de abril del 2013, y el Informe N 220-2013/LDCA-ODUR/MDCH., de fecha 11 de abril
del 2013, que manifiesta que de acuerdo a los puntos tcnicos tomados de los planos de la
propiedad del demandado Severo Canaza Condori, se ha comprometido el cauce de la
quebrada huarangal. Asimismo, el seor Severo Canazas Condori, no tendra derecho a
concesionar los cauces para fines de extraccin de materiales de acarreo, siendo esta
facultad de la Municipalidad Distrital de Chiguata, exclusivamente de acuerdo a ley.
ASIMISMO seala que el rea de agregados y extraccin de materiales de acarreo, cauces
de ro, quebradas, afluentes, no pueden ser vendidos ni comercializados.
Del pronunciamiento de la Fiscala sobre una Denuncia de Usurpacin en nuestra
contra Quebrada Huarangal.
14.- Con fecha 25 de abril del ao 2011, la Primera Fiscala Penal Corporativa de
Investigacin Preparatoria de Mariano Melgar Arequipa. Expide la Disposicin N 12011, por la cual resuelve declarar que no procede formalizar y continuar con la
investigacin preparatoria, en contra de JUAN BETO COLLADO CHOQUE,
representante de la EMPRESA DE AGREGADOS HUARANGAL S.A., por el delito
de usurpacin, previsto en el Art. 2020, Inc. 2, del Cdigo Penal, en agravio de..
Como usted seor Juez, podr revisar de la disposicin, el representante del Ministerio
Pblico, se pronuncia y manifiesta que las partes solamente pueden ser poseedores, no
propietarios,

por cuanto el ente encargado de otorgar autorizaciones es la

Municipalidad de Chiguata.
Asimismo, seala que la quebrada huarangal, se encuentra ubicada en la Colina de Miguel
Grau con San Jernimo de la Torrentera de Mariano Melgar, son zonas conocidas como
inhabitables y de alto riesgo, justamente por encontrarse dentro del cauce de la

torrentera, siendo que son utilizadas, PARA LA EXTRACCIN DE MATERIAL NO

METLICO.
Con dicha denuncia, se pretenda desconocer las autorizaciones otorgadas por la
Municipalidad de Chiguata, y los denunciantes pretendan posesionarse como propietarios
con fines de vivienda. El mismo que no procedi por los argumentos expuestos por el
Ministerio Pblico.
15.- Con fecha 15 de noviembre del ao 2012, la Primera Fiscala Penal Corporativa de
Investigacin Preparatoria de Mariano Melgar Arequipa, en el caso N 2012-922, dispuso
declarar que no procede formalizar y continuar con la investigacin preparatoria, en contra
de Hernn Ladislao Collado Blanco (Gerente de la Empresa de Agregados Huarangal S.A.),
por el delito de Usurpacin previsto en el Art. 202, en agravio de Clemente Puma
Cotohuanca. En mrito a que nadie puede ejercer derecho de propiedad o posesin en
dicho cauce, por cuanto solamente la autoridad competente Municipalidad Distrital
de Chiguata, es quien autoriza la extraccin de arena y otros, siendo el cauce una zona
intangible.
16.- De lo antes expuesto, se puede determinar que la compra venta realizada, por la
Comunidad Campesina de Chiguata, en favor del demandado Severo Canaza Condori,
es un acto nulo, por cuanto se ha transferido propiedades intangibles del estado, como
son los lveos y cauces de ros. Debiendo entenderse que son bienes asociados al agua los
materiales depositados en los lveos y cauces de ros.
Al encontrarse probado y acreditado tcnicamente, que la propiedad inscrita en la Partida
Registral N 11238188, a nombre del demandado Severo Canaza Condori, se encuentra
superponindose sobre la quebrada huarangal, su despacho deber admitir a trmite la
demanda, y cuando corresponda declarar fundada la demanda, debiendo declarar la nulidad
del acto jurdico.
17.- En mrito a los hechos narrados y habiendo acreditado el acto nulo, interponemos la
presente demanda de Nulidad de Acto Jurdico, nulidad del documento que lo contiene y
accesoriamente la cancelacin de los asientos registrales correspondientes.

IV) FUNDAMENTOS DE DERECHO:

a) De carcter procesal:
1.- En mi condicin de tercero perjudicado, y actuando con legitimo inters, capacidad, es
que interpongo la presente demanda, al tratarse de un conflicto de intereses, amparndonos
en lo establecido en el Art. I y Art III del Ttulo Preliminar del C.P.C.
b) De orden sustantivo:
1.- Que, el acto jurdico, se define como la manifestacin de la voluntad, destinada a crear,
regular, modificar, extinguir relaciones jurdicas para su validez, se requiere agente capaz,
objeto fsica y jurdicamente posible, formalidad establecida por ley, de conformidad al Art.
140 del C.C.
2.- Es nulo el acto jurdico, cuando su objeto es fsica o jurdicamente imposible o cuando
sea indeterminable. Inc. 3 del Art. 219 del C.C.
3.- El cdigo exige que el objeto del acto jurdico deba ser fsica y/o jurdicamente posible
y determinable, obviando en grave omisin referirse a la ilicitud del objeto.
La exigencia de la posibilidad fsica o jurdica, para la validez del acto jurdico, implica que
el bien est dentro del comercio de los hombres. Es decir, no ser un objeto fsica o
jurdicamente posible si el bien estuviera fuera del comercio y la actividad econmica.
La posibilidad jurdica est referida a la conformidad de la relacin jurdica con el
ordenamiento jurdico.
Jurisprudencia.(...) la transferencia de un bien ajeno convierte al objeto de la compraventa en
jurdicamente imposible, porque no se puede vender el bien del cual no se es dueo, siendo
nulo el acto jurdico. (Cas. 1376-99-Hunuco, Normas Legales, T. 285, Febrero 2000).

4.- De conformidad al Inc. 9, del Art. 69 de la Ley 27972, constituyen rentas de la

Municipalidad, los derechos por la extraccin de materiales de construccin ubicados en
los lveos y cauces de los ros y canteras localizadas en su jurisdiccin, conforme a ley.

5.- La Ley de Recursos Hdricos Ley N 29338, establece en sus Artculos 1 y 2 del Ttulo
Preliminar, establece que: La Ley antes mencionada, regula el uso y gestin de los recursos
hdricos. Comprende el agua superficial, subterrnea, continental y los bienes asociados a
esta... La ley tiene por finalidad regular el uso y gestin integrada del agua, la actuacin
del estado y los particulares en dicha gestin.

Asimismo, los Art. 2, de la Ley 29338, establece el agua constituye patrimonio de la

nacin. El dominio sobre ella es inalienable e imprescriptible. Es un bien de uso pblico y
su administracin solo puede ser otorgada y ejercida en armona con el bien comn, la
proteccin ambiental y el inters de la Nacin. NO HAY PROPIEDAD PRIVADA
SOBRE EL AGUA.
El Inc. 1, numeral b, c, del Art. 6 de la Ley de Recursos Hdricos Ley 29338, establece
que son bienes asociados al agua, los bienes naturales, como los cauces o lveos, lechos y
riberas de los cuerpos de agua, incluyendo las playas, barriales, restingas y bajiales, en el
caso de la amazona, as como la vegetacin de proteccin.... Los materiales que acarrea
y deposita el agua en los cauces.

De lo expuesto anteriormente, se puede apreciar claramente que la ley, establece que son
bienes del estado los cauces, lveos, los materiales que acarrea y depsita el agua en su
cauce. Y que al ser bienes del estado, sobre ellos no puede haber propiedad privada.
Existiendo norma expresa que lo prohba.

6.- La Ley N 28221, regula el derecho por extraccin de materiales de los lveos o
cauces de los ros por las Municipalidades. El Art. 1 de la mencionada ley, estable: Las
Municipalidades Distritales y las Municipalidades Provinciales en su jurisdiccin, son
competentes para autorizar la extraccin de materiales que acarrean y depositan las
aguas en los lveos o cauces de los ros y para el cobro de los derechos que correspondan,
en aplicacin de lo establecido en el Inc. 9 del artculo 69 de la Ley N 27972.

7.- La Ley de Comunidades Campesinas Ley N 24656, en su Art. 23, establece

cual es el patrimonio de la Comunidad, no encontrndose, como bienes de

la comunidad los lveos, cauces de ros, y los bienes asociados al agua, por
lo que la transferencia realizada por la Comunidad Campesina de Chiguata
es nula.
8.- De conformidad a lo dispuesto en el Art. 66 de la Constitucin Poltica del Estado, Los
recursos naturales, renovables y no renovables, son patrimonio de la Nacin. El estado es
soberano en su aprovechamiento.
Doctrina (Academia de la Magistratura Nulidad del Acto Jurdico)
9.- Objeto Fsica o Jurdicamente imposible: Cuando la Prestacin consiste en la
transmisin de un derecho real, la cosa sobre la cual recae el derecho que va a ser
transferido al acreedor, debe reunir los siguientes requisitos: la cosa debe existir, debe
estar en el comercio de los hombres , ya que no son transmisibles los bienes de dominio
pblico, y debe estar determinada o ser determinable...

V) MONTO DE PETITORIO:
Considerando que por la naturaleza de la pretensin es inapreciable en dinero.
VI) VIA PROCEDIMIENTAL
Esta demanda deber tramitarse en el Proceso de Conocimiento.
VII) MEDIOS PROBATORIOS.
Ofrezco los siguientes:
1.- Copia de la Vigencia de Poder, del representante legal, de la Empresa de Agregados
Huarangal, expedida por la SUNARP, con el cual acreditamos la representacin legal de mi
represnetada.

2.- Resolucin de Alcalda N 64-2013-MDCHA, de fecha 13 de abril del 2013, y

Resolucin de Gerencia N 010-2013-MDCHA, de fecha 18 de febrero del 2013, con el
cual acreditamos, que la Municipalidad Distrital de Chiguata, haciendo uso de las
facultades otorgadas por ley, nos autoriza la extraccin de materiales no metlicos.
Acreditamos que el titular de dichos bienes es el estado, representado por la Municipalidad
Distrital de Chiguata.
3.- Resolucin de Alcalda N 153-2011-MDCHA, de fecha 09 de agosto del 2011; con el
cual acreditamos, que la Municipalidad Distrital de Chiguata, en dicho ao tambin nos
otorgo autorizacin para extraer materiales no metlicos.
4.- Copia de la solicitud presentada por el Presidente de la Cooperativa Minera de
Agregados San Bernardo Ltda., con fecha 11 de noviembre del 2002, y Resolucin de
Intendencia N 140-2003-INRENA-IRH, de fecha 28 de marzo del 2003, la misma que
resolvi otorgar a favor del solicitante, permiso de extraccin de materiales. Con lo cual
acreditamos que siempre ha sido, el estado representado por una entidad estatal, que
autorizaba la extraccin de agregados. En consecuencia nunca fue, ni ser de propiedad
privada.
5.- Dos Resoluciones Directorales N 206-98-INRENA-DGAS, y N 198-98-INRENADGAS, que corresponden a permisos para extraccin de materiales de acarreo del cauce de
la quebrada huarangal. Con lo cual acreditamos, que es el estado quien ejerce el dominio
sobre dichos recursos naturales, de acuerdo a la normatividad establecida.
6.- Carta Notarial, remitida por el demandado Severo Canaza Condori, en contra de los
Representantes de la Empresa Huarangal, con dicha carta probamos, la intencin dolosa, y
el pleno conocimiento de creerse propietarios de recursos intangibles de propiedad del
estado peruano. Asimismo, se acredita las verdaderas intenciones que tiene el demandado,
como es el de usufructuar y aprovecharse econmicamente de los bienes del Estado.
7.- 04 Escritos presentados, a la Municipalidad Distrital de Chiguata, luego de haber
tomado conocimiento de los hechos irregulares, como es la inscripcin (nula) de la

propiedad sobre la quebrada huarangal. Con dichos documentos acreditamos, las acciones
administrativas que iniciamos ante el rgano competente, para defender el derecho que
tenemos de extraer agregados, conforme a ley.
8.- Certificado Literal Total del Ttulo Archivado, 2012-128133, expedido por la Zona
Registral N XII - Sede Arequipa. Los documentos que contienen dicho legajo, son los que
han dado origen a la irregular inscripcin de la desmembracin del rea de terreno de
3.0551 Has. En la Partida Registral N 11238188 del Registro de la Predios Rurales, de la
SUNARP.
Entre los documentos que aparecen en el legajo tenemos las Escritura Pblica de Compra
Venta, las dos escrituras aclaratorias, los planos y memorias descriptivas, etc. Con estos
documentos acreditamos la inscripcin irregular, que es materia de nulidad.
9.- Copia Certificada de la Partida Registral N 11238188 del

Registro de Predios,

expedido por la Zona Registral N XII Sede Arequipa. Con el cual acreditamos la
irregular inscripcin de desmembracin, a favor del demandado Severo Canaza Condori.
10.- Un Acta de Constatacin N 01-2013, realizado por la Municipalidad Distrital de
Chiguata, con fecha 26 de febrero del 2013. Con el cual se acredita la inspeccin ocular, y
se prueba tcnicamente la superposicin, comprometiendo los bienes asociados al agua, y
el cauce.
11.- Un Acta de Inspeccin Ocular Anexo 1, realizado por la Autoridad Nacional del Agua,
de fecha 26 de febrero del 2013. Con el cual se acredita tcnicamente, que tomando las
coordenadas UTM, de la propiedad inscrita del demandado, se superpone a la quebrada
huarangal.
12.- Notificacin N 0260-2013-ANA-AAA.CO/ALA-CH., de fecha 13 de mayo del
20132, que contiene el Informe N 028-2013-ANAN-AAA.CO/ALA-CH.AT/SGSDC.- que
concluye entre otros que la propiedad de del seor Severo Canaza Condori, se superpone
con el cauce de la quebrada huarangal..., asimismo dicho sector forma parte del tramo
adjudicado de autorizacin de extraccin de materiales de acarreo a la Empresa de

Agregados Huarangal. Con dicho documento probamos que la Autoridad Nacional del
Agua, emite un pronunciamiento de acuerdo a las atribuciones que la ley le otorga,
manifestando que existe una superposicin, sobre los bienes del estado.
13.- Informe N 0064-2013/KCE/MDCH, de fecha 11 de abril del 2013, emitido por el
encargado del rea de Agregados y Extraccin de Materiales, Keny Coaguila Esqua. Y el
Informe N 220-2013/LDCA-ODUR/MDCH., de fecha 11 de abril del 2013, realizado por
el Sub Gerente de Desarrollo Urbano Rural, Ing. Leonel Derly Callinapa Aragon. Con
dichos informes acreditamos lo que afirmamos en nuestra demandad, que existe una
superposicin de la propiedad del seor Severo Canaza Condori, sobre bienes del estado
establecidos en la ley. Asimismo, se expresa los cauces, ros, quebradas, afluentes, ro,
entre otros, no pueden por ninguna manera ser vendidos ni comercializados, ya que
pertenece al estado.
14.- Disposicin N 01-2011, de fecha 25 de abril del ao 2011, emitido por el Fiscal
Provincial de la Fiscala Penal Corporativa de Investigacin Preparatoria de Mariano
Melgar, Dr. Frank Edwin Rosas Gainza, por el cual resuelve declarar que no procede
formalizar y continuar con la investigacin preparatoria, en contra de JUAN BETO
COLLADO CHOQUE, representante de la EMPRESA DE AGREGADOS
HUARANGAL S.A., por el delito de usurpacin, previsto en el Art. 2020, Inc. 2, del
Cdigo Penal, en agravio de..

Con dicha disposicin, acreditamos que mi

representada acta de acuerdo a la ley, no usurpando ningn derecho de terceros, por

cuanto contamos con la autorizacin de la autoridad competente.
15.- Presentamos tambin como medios probatorio, copia certificada de todos los actuados
presentados ante la Fiscala. Que contiene entre otros, declaraciones, informes, y algunas
de las resoluciones desde expedidas por las autoridades competentes, que desde hace
muchos aos son otorgadas A FAVOR DE LOS RECURRENTES. Con dichos documentos
acreditamos, que ante otras entidades (Ministerio Pblico), hemos acreditado nuestro
derecho a extraer materiales no metlicos

12.- Solicitamos a su despacho de estimarlo necesario, realizar una inspeccin ocular, o en

su defecto ordenar se realice un peritaje en dicha zona, sobre la propiedad del demandado,
y el cauce del ro, a efectos de determinar si existe una superposicin de la propiedad
privada del demandado y los bienes del estado (cauce de ro).

VIII) ANEXOS.
1a.- Copia del D.N.I., del recurrente.
1b.- Vigencia de Poder, del representante legal de la Empresa de Agregados Huarangal
S.A.
1c.- Copia legalizada de la Resolucin de Alcalda N 64-2013-MDCHA, de fecha 13 de
abril del 2013, emitida por la Municipalidad Distrital de Chiguata.
1d.- Resolucin de Gerencia N 010-2013-MDCHA, de fecha 18 de febrero del 2013,
emitido por la Municipalidad Distrital de Chiguata.
1e.- Resolucin de Alcalda N 153-2011-MDCHA, de fecha 09 de agosto del 2011,
emitido por la Municipalidad Distrital de Chiguata.
1f.- Copia de la solicitud presentada por el Presidente de la Cooperativa Minera de
Agregados San Bernardo Ltda., con fecha 11 de noviembre del 2002, y Resolucin de
Intendencia N 140-2003-INRENA-IRH, de fecha 28 de marzo del 2003, emitido por el
Ministerio de Agricultura.
1g.- Dos Resoluciones Directorales N 206-98-INRENA-DGAS, y N 198-98-INRENADGAS, emitidos por el Ministerio de Agricultura.
1h.- Carta Notarial, remitida por el demandado Severo Canaza Condori, de fecha 02 de
enero del 2013.
1i.- 04 escritos presentados, a la Municipalidad Distrital de Chiguata.
1j.- Certificado Literal Total del Ttulo Archivado, 2012-128133, expedido por la Zona
Registral N XII - Sede Arequipa, de fecha 31 de mayo del 2013.
1k.- Copia Certificada de la Partida Registral N 11238188 del Registro de Predios,
expedido por la Zona Registral N XII Sede Arequipa.
1L.- Copia del Acta de Constatacin N 01-2013, realizado por la Municipalidad Distrital
de Chiguata, con fecha 26 de febrero del 2013.

1m.- Copia del Acta de Inspeccin Ocular Anexo 1, realizado por la Autoridad Nacional
del Agua, de fecha 26 de febrero del 2013.
1n.- Notificacin N 0260-2013-ANA-AAA.CO/ALA-CH., de fecha 13 de mayo del
20132, que contiene el Informe N 028-2013-ANAN-AAA.CO/ALA-CH.AT/SGSDC.
Emitido por la Autoridad Nacional del Agua.
1o.- Copia Certificada del Informe N 0064-2013/KCE/MDCH, de fecha 11 de abril del
2013, emitido por el encargado del rea de Agregados y Extraccin de Materiales, Keny
Coaguila Esqua. Y Copia del Informe N 220-2013/LDCA-ODUR/MDCH., de fecha 11
de abril del 2013, realizado por el Sub Gerente de Desarrollo Urbano Rural, Ing. Leonel
Derly Callinapa Aragon.
1p.- Copia de la Disposicin N 01-2011, de fecha 25 de abril del ao 2011, emitido por el
Fiscal Provincial de la Fiscala Penal Corporativa de Investigacin Preparatoria de Mariano
Melgar, Dr. Frank Edwin Rosas Gainza.
1q.- Copia certificada de algunos actuados presentados ante la Fiscala de Mariano Melgar.
1r.- Copia de la Disposicin N 01-2011, de fecha 25 de abril del ao 2011, emitido por el
Fisc
1s.- Arancel judicial por ofrecimiento de pruebas.
PRIMER OTROS DIGO: De conformidad con el Art. 80 del C.P.C. otorgo al abogado
que me patrocina Dr. Edwin Aazco Ruelas Mat. C.A.A. 5082, las facultades generales de
representacin del Art. 74 del C.P.C., manifestando el recurrente que conoce dicha
representacin.
SEGUNDO OTROS DIGO: Solicito se me expida copias simples de la demanda y auto
admisorio para formar el cuaderno de medida cautelar, en forma de anotacin de demanda.
TERCER OTROS DIGO: Solicito la reserva de la notificacin de la demanda y el auto
admisorio, a la parte demandada, hasta trabarse la medida cautelar, en forma de anotacin
de demanda, por los siguientes argumentos: Se hace necesario se adopten y se tomen las
medidas cautelares, y que en el caso en concreto corresponde la medida cautelar en forma
de Anotacin de Demanda, para asegurar el cumplimiento y la eficacia de la resolucin que

ponga fin al proceso, la misma que debe ser en el caso en concreto se declare la nulidad del
acto jurdico, y se proceda a la inscripcin del derecho del recurrente.
Que, asimismo justifica la reserva de la notificacin de la demanda, a efectos que los
demandados no puedan transferir a favor de terceras personas los predios materia de litis,
por cuanto haran ineficaz la resolucin que ponga fin al proceso.
POR LO TANTO:
A Ud., Sr. Juez, solicito se sirva admitir la presente demanda.
Arequipa, 06 de Junio del 2013.