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Культура Документы
de Quertaro
UNIVERSIDAD TECNOLGICA DE
QUERTARO
Resumen
se trazaron objetivos al
desarrollaron procedimientos y
Abstract
This project was developed from the necessity to introduce an especial air
conditioning at the Technological University of Queretaro, developing and
implementing a preventive maintenance plan suited to the needs of it.
The
goals that were drawn at the beginning of the program, included the members of
the maintenance department, by providing training to perform the maintenance
activities assigned in the program. Divided into four stages the project, they
were developed formats and procedures that were necessary to control the
organization and allocation of responsibilities for each participant of it. Using
appropriate management information as a control tool, it was noticed during the
implementation of it, possible improvements that were included in the program.
One by one, all goals set at the start of it were concluded. There were savings
at implementing the internal service, and it was more efficient than hiring it. This
left evidence and information necessary to follow up on it, avoiding the
document that would become obsolete in the department.
Dedicatorias
Algunas presentes aqu y otras en mis recuerdos y sin importar donde estn y si
acaso pudieran llegar a leer esta dedicatoria quiero agradecerles por ser parte
de
bendiciones.
Agradecimientos
Contenido
Resumen .............................................................................................. 2
Abstract ................................................................................................ 3
Dedicatorias ......................................................................................... 4
Agradecimientos.................................................................................. 5
Contenido ............................................................................................. 6
I.
Introduccin ................................................................................. 7
Anexo .................................................................................................. 81
I.
Introduccin
El presente proyecto fue realizado por las necesidades del departamento
y se
II. Antecedentes
El departamento de mantenimiento de la Universidad Tecnolgica de
Quertaro, busca desarrollar a futuro la creacin de la especialidad de Aire
Acondicionado, por tal motivo se espera poder abatir o reducir las necesidades
del mantenimiento de estos equipos.
plan de
III. Justificacin
IV. Objetivos
10
V. Alcances
Tecnologa Ambiental,
11
slo
instalaciones, sino que adems, es preciso llevarlo a cabo con rigor para
conseguir otros objetivos como son el control del ciclo de vida de las
instalaciones sin disparar los presupuestos destinados a mantenerlas. (Garca,
2008)
La
finalidad
del
mantenimiento
preventivo
sistemas
de
aire
12
13
1.
Alternativos
2.
Tornillo o helicoidales
3.
Rotativos
4.
Centrfugos
14
6.1.3 Evaporador
La funcin principal de un evaporador es la de absorber el calor del
espacio refrigerado. La funcin secundaria es eliminar, o mantener, la humedad
de dicho espacio como se muestra en figura 6. 3. (Wirz, 2008)
15
6.1.4 Condensador
El refrigerante se encuentra dentro de un sistema con su temperatura
igualada a la exterior. Si se introduce gas refrigerante caliente en el sistema, la
presin se eleva aumentando el punto de saturacin. El calor originado por el
proceso latente de condensacin fluye del sistema hacia el exterior hasta que la
presin en el sistema se reduce a la presin de saturacin, equivalente a la
temperatura exterior. Si existe algn medio, tal como un compresor, para
mantener una alimentacin de gas caliente en alta presin, mientras que al
mismo tiempo el refrigerante lquido es sustrado, ocurrir una condensacin
continua. Figura 6.4. (SEMARNAT, 2006)
16
Cuarta etapa.
Desarrollo
17
18
19
como
parte
de
las
actividades
del
departamento
de
el
20
F- 5
RELACIN DE EQUIPOS
NO.
EDIFICIO
REA
NOMBRE DEL
EQUIPO
Mini Split
NO. ECCO
T.A.
T.A.
T.A.
T.A.
T.A.
T.A.
T.A.
T.A.
T.A.
Saln de
consulta
Sala Audio
visual
Sala Audio
visual
Lab. Anlisis
instrumental
Lab. Anlisis
de agua
Lab.
Microbiologa
Lab.
Fisicoqumica
Sala de
Profesores
Director
carrera
Mini Split
05-002
Mini Split
05-003
Mini Split
05-004
Mini Split
05-005
Mini Split
05-006
Mini Split
05-007
Mini Split
05-008
Mini Split
05-009
10
R.T
Contadura
Mini Split
05-010
11
R.T
Sala de juntas
Mini Split
05-011
12
R.T
Site
Mini Split
05-012
13
R.T
Sala de juntas
Mini Split
05-013
14
R.T
Rector
Mini Split
05-014
15
R.T
Mini Split
05-015
16
R.T
Mini Split
05-016
17
R.T
Equipo ventana
05-017
18
R.T
Equipo ventana
05-018
19
R.T
Secretaria
Rector
Secretario
Acadmico
Recursos
Humanos
Recursos
Humanos
Planeacin
Equipo ventana
05-019
20
R.T
Equipo ventana
05-020
Administracin
y finanzas
05-001
21
F- 5
RELACIN DE EQUIPOS
NO.
EDIFICIO
REA
NOMBRE DEL
EQUIPO
Mini Split
NO. ECCO
21
V.N
22
V.N
23
V.N
24
V.N
Sala de
Eventos
Sala de
Eventos
Sala
Capacitacin
Oficina general
Mini Split
05-022
Paquete
05-023
Equipo ventana
05-024
25
V.N
Of. Jefe
Vinculacin
Equipo ventana
05-025
26
L.M.A
Oficina 1
Mini Split
05-026
27
L.M.A
Oficina 2
Mini Split
05-027
28
L.M.A
Oficina 3
Mini Split
05-028
29
L.M.A
Oficina 4
Mini Split
05-029
30
L.M.A
Oficina 5
Mini Split
05-030
31
L.M.A
Oficina 6
Mini Split
05-031
32
L.M.A
Oficina 7
Mini Split
05-032
05-021
Tecnologa Ambiental
T.A
Rectora
R.T
Vinculacin
V.N
L.M.A
22
procedimientos y formatos de
23
Recursos de Mantenimiento
F2
Solicitud de mantenimiento
F3
Orden de Trabajo
F4
F5
Relacin de Equipos
F5A
Inventario de Equipos
F6
Historial de equipos
F7
F8
Relacin de Proveedores
F9
Relacin de Contratistas
F 10
Orden de Compra
F 11
Catalogo de manuales
F 11 A
Catalogo de Procedimientos
F 12
Control de Herramienta
F 13
Resguardo de Herramienta
F 14
F 15
F 16
F 17
F 17 A
F 17 B
F- 18
24
F- 1
HUMANOS
INTERNO
EXTERNO
MATERIALES
HERRAMIENTA
REFACCIONES
ECONOMICOS
PRESUPUESTO
TECNICOS
INFORMACIN TCNICA
1. MANUALES
2. DIAGRAMAS
3. PLANOS
4. CATALOGOS
25
F-2
SOLICITUD DE MANTENIMIENTO
PROBLEMA
____________________________
FOLIO ___________
FECHA ___________
CAUSA
____________________________
REA
____________________________
OBSERVACIONES
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
_____________________
QUIEN RECIBI
QUEN SOLICITO
______________________________
_______________________________
26
ORDEN DE TRABAJO
FOLIO
NO. ECO
EDIFICIO
____________
____________
____________
MANTENIMIENTO
INTERNO _____
EXTERNO ______
TIPO DE SERVICIO :
ASIGNADO A:
FECHA REALIZACIN
HORA INICIO
HORA TRMINO
TRABAJO A REALIZAR
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
MATERIALES UTILIZADOS
FECHA Y FIRMA:
__________________________
Tabla 9.
27
NO. OT
FECHA
SOLICITUD
PROBLEMA
EDIFICIO
REA
TIPO
MANTTO.
ASIGNADA
FECHA
SOLUCIN
28
NO.
EDIFICIO
REA
NOMBRE DEL
EQUIPO
NO. ECO
29
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
________________
NO.ECO . ______________
MARCA
________________
UBICACIN _____________
MODELO
________________
NO. SERIE
________________
FABRICANTE
________________
FECHA
ADQUISICIN
FECHA
INSTALACIN
________________
________________
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
INFORMACIN TCNICA
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
CONDICIONES DE
SEGURIDAD
________________________
________________________
________________________
________________________
OTROS
30
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-001
.
UBICACIN SALON DE CONSULTA
MINI SPLIT
MARCA
TRANE
MODELO
TTR036D100A0
NO. SERIE
R373L9BF
FABRICANTE
INFORMACIN TCNICA
TRANE
FECHA ADQUISICIN
05 / 2004
FECHA INSTALACIN
06 / 2004
REFRIGERANTE R-22.
36000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
MECNICOS
ELCTRICOS
Tabla 9.7.1
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-002
.
UBICACIN SALA AUDIO VISUAL
MINI SPLIT
MARCA
TRANE
MODELO
TTR036D100A0
NO. SERIE
R3840HWBF
FABRICANTE
INFORMACIN TCNICA
TRANE
FECHA ADQUISICIN
05 / 2004
FECHA INSTALACIN
06 / 2004
COSTO ADQUISICIN
$ 10,999
REFRIGERANTE R-22.
36000 BTU /HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
Tabla 9.7.2
31
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-003
.
UBICACIN SALA AUDIOVISUAL
MINI SPLIT
MARCA
TRANE
MODELO
TTR036D100A0
NO. SERIE
R384YBJBF
INFORMACIN TCNICA
FABRICANTE
TRANE
FECHA ADQUISICIN
05 / 2004
FECHA INSTALACIN
06 / 2004
COSTO ADQUISICIN
$ 10,999
REFRIGERANTE R-22.
36000 BTU / HR
DATOS TCNICOS
Motor 1/4 hp, Compresor
17.9 Amp.
Tubera 7/8, 3/8 .
MECNICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO PARA TRABAJO EN ALTURA
Y EQUIPO PROTECCCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
ELCTRICOS
Tabla 9.7.3
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-004
UBICACIN LAB. ANALISIS
MINI SPLIT
MARCA
TRANE
MODELO
INSTRUMENTAL
TTR036D100A0
NO. SERIE
Z023440BF
FABRICANTE
TRANE
INFORMACIN TCNICA
FECHA ADQUISICIN
05 / 2004
FECHA INSTALACIN
06 / 2004
COSTO ADQUISICIN
$ 10,999
REFRIGERANTE R-22.
36000 BTU /HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
Tabla 9.7.4
32
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
MINI SPLIT
MARCA
NO. ECO.
05-005
.
UBICACIN LAB. ANALISIS AGUA
TRANE
MODELO
TTR036D100A0
NO. SERIE
Z015L9WBF
FABRICANTE
INFORMACIN TCNICA
TRANE
FECHA ADQUISICIN
05 / 2004
FECHA INSTALACIN
06 / 2004
REFRIGERANTE R-22.
36000 BTU / HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
Tabla 9.7.5
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-006
.
UBICACIN LAB. MICROBILOGIA
MINI SPLIT
MARCA
TRANE
MODELO
TTB018C1100A2
NO. SERIE
R44556YBK
INFORMACIN TCNICA
FABRICANTE
TRANE
FECHA ADQUISICIN
05 / 2004
FECHA INSTALACIN
06 / 2004
COSTO ADQUISICIN
$ 7,240
REFRIGERANTE R-22.
18000 BTU /HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
Tabla 9.7.6
33
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-007
.
UBICACIN LAB. FISICOQUIMICA
MINI SPLIT
MARCA
TRANE
MODELO
TTB018C1100A2
NO. SERIE
P471K09BF
INFORMACIN TCNICA
FABRICANTE
TRANE
FECHA ADQUISICIN
05 / 2004
FECHA INSTALACIN
06 / 2004
COSTO ADQUISICIN
$ 7,240
REFRIGERANTE R-22.
18000 BTU / HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO PARA TRABAJO EN ALTURA
Y EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.7
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-008
.
UBICACIN SALA DE PROFESORES
MINI SPLIT
MARCA
TRANE
MODELO
TTB018C1100A2
NO. SERIE
R503YMXBF
FABRICANTE
INFORMACIN TCNICA
TRANE
FECHA ADQUISICIN
05 / 2004
FECHA INSTALACIN
06 / 2004
COSTO ADQUISICIN
$ 7,240
REFRIGERANTE R-22.
18000 BTU /HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO PARA TRABAJO EN ALTURA
Y EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.8
34
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-009___
UBICACIN DIRECTOR T. A.
MINI SPLIT
MARCA
TRANE
MODELO
TTB018C1100A2
NO. SERIE
R3532MJBF
INFORMACIN TCNICA
FABRICANTE
TRANE
FECHA ADQUISICIN
05 / 2004
FECHA INSTALACIN
06 / 2004
COSTO ADQUISICIN
$ 7,240
REFRIGERANTE R-22.
18000 BTU / HR
DATOS TCNICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
MECNICOS
ELCTRICOS
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.9
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-010
UBICACIN CONTADURIA
MINI SPLIT
MARCA
TECHNOAIR
MODELO
TA2012EXT
NO. SERIE
NA
FABRICANTE
NA
FECHA ADQUISICIN
07 / 2008
FECHA INSTALACIN
07 / 2008
COSTO ADQUISICIN
$ 5,380
INFORMACIN TCNICA
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU / HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO PARA TRABAJO EN ALTURA
Y EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.10
35
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-011
.
UBICACIN SALA DE JUNTAS
MINI SPLIT
MARCA
CARRIER
MODELO
38YCC060300
NO. SERIE
5000E16119
FABRICANTE
CARRIER
FECHA ADQUISICIN
03 / 2005
FECHA INSTALACIN
03 / 2005
COSTO ADQUISICIN
$ 8,380
INFORMACIN TCNICA
REFRIGERANTE R-22.
36000 BTU / HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO PARA TRABAJO EN ALTURA
Y EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.11
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECCO.
05-012
UBICACIN SITE
MINI SPLIT
MARCA
TECHNOAIR
MODELO
TA2012EXT
NO. SERIE
NA
FABRICANTE
NA
FECHA ADQUISICIN
07 / 2008
FECHA INSTALACIN
07 / 2008
INFORMACIN TCNICA
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU / HR AS A
COSTO ADQUISICIN
DATOS TCNICOS$ 5,380
MECNICOS
Motor .44 Amp, Compresor
5.4 Amp.
Tubera 5/8, 1/4 .
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO PARA TRABAJO EN ALTURA
Y EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.12
36
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-013
.
UBICACIN SALA DE JUNTAS
MINI SPLIT
MARCA
CARRIER
MODELO
38YCC060300
NO. SERIE
---------------------
FABRICANTE
CARRIER
FECHA ADQUISICIN
03 / 2005
FECHA INSTALACIN
03 / 2005
COSTO ADQUISICIN
$ 8,380
INFORMACIN TCNICA
REFRIGERANTE R-22.
36000 BTU / HR
DATOS TCNICOS
Motor 1/4 Hp, Compresor
30.8 Amp.
Tubera 7/8, 3/8 .
MECNICOS
220V 1 PH 60HZ
ELCTICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO
PARA
TRABAJO
EN
ALTURA Y EQUIPO PROTECCIN
PERSONAL.
Tabla 9.7.13
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-014
UBICACIN RECTOR
MINI SPLIT
MARCA
YORK
MODELO
NA
NO. SERIE
NA
FABRICANTE
INFORMACIN TCNICA
JHONSON CONTROLS
FECHA ADQUISICIN
01 / 2002
FECHA INSTALACIN
01 / 2002
COSTO ADQUISICIN
$9 ,500
REFRIGERANTE R-22.
36000 BTU / HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO PARA TRABAJO EN ALTURA
Y EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.14
37
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-015
.
UBICACIN SECRETARIA RECTOR
MINI SPLIT
MARCA
CARRIER
MODELO
GFLS205HC
NO. SERIE
NA
INFORMACIN TCNICA
FABRICANTE
CARRIER
FECHA ADQUISICIN
03 / 2004
FECHA INSTALACIN
03 / 200
COSTO ADQUISICIN
$10 ,850
REFRIGERANTE R-22.
24000 BTU / HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO PARA TRABAJO EN ALTURA
Y EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.15
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-016
UBICACIN SECRETARIO
MINI SPLIT
MARCA
CARRIER
MODELO
ACADEMICO
GFLS205HC
NO. SERIE
NA
FABRICANTE
CARRIER
FECHA ADQUISICIN
03 / 2004
FECHA INSTALACIN
03 / 200
COSTO ADQUISICIN
$10 ,850
INFORMACIN TCNICA
REFRIGERANTE R-22.
36000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO PARA TRABAJO EN ALTURA
Y EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.16
38
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
PAQUETE VENTANA
MARCA
NO. ECO.
05-017__
.
UBICACIN RECURSOS HUMANOS
TOTALINE
MODELO
EDB2502119
NO. SERIE
BF05NF001
INFORMACIN TCNICA
FABRICANTE
CARRIER
FECHA ADQUISICIN
08 / 2003
FECHA INSTALACIN
08 / 2003
COSTO ADQUISICIN
$4 ,850
REFRIGERANTE R-22.
24000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.17
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
PAQUETE VENTANA
MARCA
TOTALINE
MODELO
EDB2502119
NO. SERIE
---------------------
FABRICANTE
CARRIER
FECHA ADQUISICIN
08 / 2003
FECHA INSTALACIN
08 / 2003
COSTO ADQUISICIN
$4 ,850
INFORMACIN TCNICA
REFRIGERANTE R-22.
24000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
NO. ECO.
05-018__
.
UBICACIN REURSOS HUMANOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.18
39
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-019__
UBICACIN PLANECIN
PAQUETE VENTANA
MARCA
REALVEN
MODELO
--------------------
NO. SERIE
--------------------
FABRICANTE
-------------------
FECHA ADQUISICIN
08 / 2003
FECHA INSTALACIN
08 / 2003
INFORMACIN TCNICA
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
COSTO
ADQUISICINMotor 1/4 Hp,$4 Compresor
,325
MECNICOS
5.6 Amp.
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla9.7.19
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
PAQUETE VENTANA
MARCA
NO. ECO.
05-020__
.
UBICACIN ADMINISTARCIN Y
FINANZAS
CARRIER
MODELO
----------------------
NO. SERIE
---------------------
FABRICANTE
CARRIER
FECHA ADQUISICIN
09 / 2006
FECHA INSTALACIN
09 / 2006
COSTO ADQUISICIN
$5,100
INFORMACIN TCNICA
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
MECNICOS
ELCTRICOS
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.20
40
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-021
.
UBICACIN SALA DE EVENTOS
MINI SPLIT
MARCA
CARRIER
MODELO
38CK060M5
NO. SERIE
1303E09804
INFORMACIN TCNICA
FABRICANTE
CARRIER
FECHA ADQUISICIN
011 / 2005
FECHA INSTALACIN
011 / 2005
COSTO ADQUISICIN
$15 ,850
REFRIGERANTE R-22.
36000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO PARA TRABAJO EN ALTURA
Y EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
Tabla 9.7.21
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-022
.
UBICACIN SALA DE EVENTOS
MINI SPLIT
MARCA
CARRIER
MODELO
38CK060M5
NO. SERIE
1303EQ9842
FABRICANTE
CARRIER
FECHA ADQUISICIN
011 / 2005
FECHA INSTALACIN
011 / 2005
COSTO ADQUISICIN
$15 ,850
INFORMACIN TCNICA
REFRIGERANTE R-22.
36000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO PARA TRABAJO EN ALTURA
Y EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 3 PH 60HZ
Tabla 9.7.22
41
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-023
.
UBICACIN SALA DE CAPACITCIN
PAQUETE
MARCA
TRANE
MODELO
TSC072A3R0A11000000000000
NO. SERIE
4121022321
FABRICANTE
TRANE
FECHA
ADQUISICIN
FECHA
INSTALACIN
COSTO
ADQUISICIN
05 / 2008
INFORMACIN TCNICA
REFRIGERANTE R-22.
72000 BTU/HR
05 / 2005
$28 ,850
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
PERMISO
PARA
TRABAJO
EN
ALTURA Y EQUIPO PROTECCIN
PERSONAL.
Tabla 9.7.23
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-024_
.
UBICACIN OFICINA GENERAL
PAQUETE VENTANA
MARCA
YORK
MODELO
-------------------
NO. SERIE
-------------------
INFORMACIN TCNICA
FABRICANTE
JHONSON CONTROLS
FECHA ADQUISICIN
05 / 2004
FECHA INSTALACIN
05 / 2004
COSTO ADQUISICIN
$5,500
REFRIGERANTE R-22.
24000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
ELCTRICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.24
42
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
PAQUETE VENTANA
MARCA
-------------------
MODELO
-------------------
NO. SERIE
-------------------
FABRICANTE
-------------------
FECHA ADQUISICIN
05 / 2004
FECHA INSTALACIN
05 / 2004
COSTO ADQUISICIN
$ 4, 250
INFORMACIN TCNICA
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
MECNICOS
NO. ECO.
05-025_
.
UBICACIN JEFE VINCULACIN
CONDICIONES DE SEGURIDAD
220V 1 PH 60HZ
ELCTRICOS
Tabla 9.7.25
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-026
UBICACIN OFICINA 1
MINI SPLIT
MARCA
YORK
MODELO
YJDA12FSADA
NO. SERIE
NA
FABRICANTE
03 / 2009
FECHA INSTALACIN
03 / 2009
COSTO ADQUISICIN
$5,000
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
ELCTRICOS
INFORMACIN TCNICA
JHONSON CONTROLS
FECHA ADQUISICIN
MECNICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.26
43
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-027
UBICACIN OFICINA 2
MINI SPLIT
MARCA
YORK
MODELO
YJDA12FSADA
NO. SERIE
NA
FABRICANTE
03 / 2009
FECHA INSTALACIN
03 / 2009
COSTO ADQUISICIN
$5,000
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
ELCTRICOS
INFORMACIN TCNICA
JHONSON CONTROLS
FECHA ADQUISICIN
MECNICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.27
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-028
UBICACIN OFICINA 3
MINI SPLIT
MARCA
YORK
MODELO
YJDA12FSADA
NO. SERIE
NA
FABRICANTE
INFORMACIN TCNICA
JHONSON CONTROLS
FECHA ADQUISICIN
03 / 2009
FECHA INSTALACIN
03 / 2009
COSTO ADQUISICIN
$5,000
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
MECNICOS
ELCTRICOS
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.28
44
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-029
UBICACIN OFICINA 4
MINI SPLIT
MARCA
YORK
MODELO
YJDA12FSADA
NO. SERIE
NA
FABRICANTE
03 / 2009
FECHA INSTALACIN
03 / 2009
COSTO ADQUISICIN
$5,000
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
ELCTRICOS
INFORMACIN TCNICA
JHONSON CONTROLS
FECHA ADQUISICIN
MECNICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.29
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-030
UBICACIN OFICINA 5
MINI SPLIT
MARCA
YORK
MODELO
YJDA12FSADA
NO. SERIE
NA
FABRICANTE
03 / 2009
FECHA INSTALACIN
03 / 2009
COSTO ADQUISICIN
$5,000
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
ELCTRICOS
INFORMACIN TCNICA
JHONSON CONTROLS
FECHA ADQUISICIN
MECNICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.30
45
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-031
UBICACIN OFICINA 6
MINI SPLIT
MARCA
YORK
MODELO
YJDA12FSADA
NO. SERIE
NA
FABRICANTE
03 / 2009
FECHA INSTALACIN
03 / 2009
COSTO ADQUISICIN
$5,000
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
ELCTRICOS
INFORMACIN TCNICA
JHONSON CONTROLS
FECHA ADQUISICIN
MECNICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
EQUIPO PROTECCIN PERSONAL.
220V 1 PH 60HZ
Tabla 9.7.31
F-5A
INVENTARIO DE EQUIPOS
NOMBRE
NO. ECO.
05-032
UBICACIN OFICINA 7
MINI SPLIT
MARCA
YORK
MODELO
YJDA12FSADA
NO. SERIE
NA
FABRICANTE
INFORMACIN TCNICA
JHONSON CONTROLS
FECHA ADQUISICIN
03 / 2009
FECHA INSTALACIN
03 / 2009
COSTO ADQUISICIN
$5,000
REFRIGERANTE R-22.
12000 BTU/HR
DATOS TCNICOS
CONDICIONES DE SEGURIDAD
MECNICOS
ELCTRICOS
220V 1 PH 60HZ
Tabla9.7.32
46
FECHA
NO. OT
PROBLEMA
RECURSO
T. MANTTO
COSTO
OBSERVACIONES
47
F-7
DATOS PERSONAL
MANTENIMIENTO
NO.
NOMBRE
NO. CONTROL
CATEGORA
FECHA
INGRESO
DATOS PERSONALES
DOMICILIO
TELEFONO
E. CIVIL
EXP. LABORAL
DATOS
MEDICOS
Observaciones
____________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
____________________________________________
48
F-8
RELACIN PROVEEDORES
NO
Especialidad
Nombre
Domicilio
Telfono
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
49
F-9
RELACIN CONTRATISTAS
NO
Especialidad
Nombre
Domicilio
Telfono
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
50
F-10
ORDEN DE COMPRA
No. Folio
____________
Fecha
____________
Nombre proveedor _______________________________________________
CANTIDAD
DESCRIPCIN
UNIDAD
COSTO UNITARIO
Total _____________
OBSERVACIONES
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________
PREPARADO POR
FIRMA
___________________________
___________________________
51
F-11
CATLOGO DE MANUALES
ESPECIALIDAD ________________
NO
NO. ECCO
NOMBRE
FECHA
REVISIN
OBSERVACIONES
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
52
F-11-A
CATLOGO DE PROCEDIMIENTOS
NO
NO. ECCO
NOMBRE
FECHA
REVISIN
OBSERVACIONES
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
53
F-12
CONTROL DE HERRAMIENTA
NO.
NOMBRE
UNIDAD
CANTIDAD
P. U
IMPORTE
LOCALIZACION
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
1
18
1
19
54
F-13
RESGUARDO DE HERRAMIENTA
ASIGNADA A: ______________________________
NO.
NOMBRE
UNIDAD
CANTIDAD
P. U
IMPORTE
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
55
F-14
CONTROL DE MATERIALES Y
REFACCIONES
NO.
NO.
INVENTARIO
NOMBRE
NO.
PARTE
UNIDAD
ENTRADA
SALIDA
EXISTENCIA
P.U
IMPORTE
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
56
F-15
PROGRAMA MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
NO.
ACTIVIDAD
TIPO
MANTENIMIENTO
RECURSO
REFACCIONES
UNIDAD
PRECIO
UNITARIO
IMPORTE
1
2
3
4
ACTIVIDAD
PROGRAMA MENSUAL
10
11
12
OBSERVACIONES:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
___________________________________________________________________
57
Programa de mantenimiento
F-15
PROGRAMA MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
NO.
ACTIVIDAD
Mantto. Edificio
T.A
Mantto. Edificio
Rectora
Mantto. Edificio
Vinculacin
Mantto. Lab.
Meca trnica
2
3
4
TIPO
MANTENIMIENTO
MP
RECURSO
REFACCIONES
UNIDAD
Interno
Menores
Pza.
MP
Interno
Menores
Pza.
MP
Interno
Menores
Pza.
MP
Interno
Menores
Pza.
ACTIVIDAD
PRECIO
UNITARIO
IMPORTE
PROGRAMA SEMANAS
Limpieza
general
del
evaporador y condensador
Revisar
amperajes
Inspeccionar
las
condiciones ambientales
Limpieza
del
equipo
externa
voltajes
Revisar
presiones
succin y descarga
Reapretar tornillera
de
Verificar funcionamiento e
Monitorear temperaturas de
OBSERVACIONES:
inyeccin
10
11
12
58
FECHA
NO. OT
NO. ECCO
NOMBRE
IMPORTE
OBSERVACIONES
59
FECHA
NO. OT
NO. ECCO
NOMBRE
IMPORTE
OBSERVACIONES
27/06/11
0001
05-001
Saln de consulta
307.6
28/0611
0002
05-002
307.6
29/06/11
0003
05-003
307.6
29/06/11
0004
05-004
307.6
01/07/11
0005
05-005
04/07/11
0006
05-006
Lab. Anlisis
instrumental
Lab. Anlisis de
agua
Lab. Microbiologa
06/07/11
0007
05-007
Lab. Fisicoqumica
307.6
07/07/11
0008
05-008
Sala de profesores
307.6
08/07/11
0009
05-009
Director carrera
307.6
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
11/07/11
0010
05-010
Contadura
307.6
12/07/11
0011
05-011
Sala de juntas
307.6
13/07/11
0012
05-012
Site
307.6
13/07/11
0013
05-013
Sala de juntas
307.6
14/07/11
0014
05-014
Rector
307.6
15/07/11
0015
05-015
Secretaria rector
307.6
18/07/11
0016
05-016
307.6
19/07/11
0017
05-017
Secretario
acadmico
Recursos humanos
21/07/11
0018
05-018
Recursos humanos
307.6
22/07/11
0019
05-019
Planeacin
307.6
23/07/11
0020
05-020
Administracin y
finanzas
307.6
307.6
307.6
307.6
Falta capacidad al
equipo
Aislamiento tubera
daado.
Tubera de dren
desage daada
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
60
F-16
BITCORA MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
FECHA
NO. OT
NO. ECCO
NOMBRE
IMPORTE
OBSERVACIONES
25/07/11
0021
05-021
Sala de eventos
307.6
26/07/11
0022
05-022
Sala de eventos
307.6
27/07/11
0023
05-023
Sala capacitacin
307.6
28/07/11
0024
05-024
Oficina general
307.6
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Aislamiento tubera
daado.
Compresor daado
29/07/11
0025
05-025
Jefe vinculacin
307.6
Falta capacidad al
equipo.
02/08/11
0026
05-026
Oficina 1
307.6
Motor ventila
evaporador daada
02/08/11
0027
05-027
Oficina 2
307.6
03/08/11
0028
05-028
Oficina 3
307.6
04/08/11
0029
05-029
Oficina 4
307.6
05/08/11
0030
05-030
Oficina 5
307.6
05/0/11
0031
05-031
Oficina 6
307.6
06/08/11
0032
05-032
Oficina 7
307.6
Falta refrigerante
fuga tuerca unin
61
EQUIPO
MARCA
MODELO
SERIE
NO. ECCO
BIMESTRAL
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
Fecha realizacin
Nombre y Firma Tcnico
62
Continuacin.
EQUIPO
MINISPLIT
PRESIN
SUCCIN
55 LBS
PRESIN
DESCARGA
240 LBS
MATERIALES
del equipo)
Grasa
Aceite
Foam
Fast
HERRAMIENTA
Contactores
Ampermetro
Capacitor de arranque
Juego
desarmadores
(planos y cruz)
cleaner (Limpiador
serpentines)
PRESIN DESCARGA
REFACCIONES MENORES
PRESIN SUCCIN
cleaner
(Limpiador
ecolgico)
Cinta aislar
Jabn
Juego
desamadores
de
caja
Llaves Allen
Juego de manmetros
Pinzas elctricas
Brocha
Observaciones:
1.
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________
2.
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________
3.
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________
63
F- 17A
RUTINA DE MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
EQUIPO
MARCA
MODELO
SERIE
NO. ECCO
BIMESTRAL
contactores,
transformadores
Fecha realizacin
Nombre y Firma Tcnico
64
Continuacin.
EQUIPO
PRESIN
SUCCIN
55 LBS
PAQUETE
PRESIN
DESCARGA
240 LBS
PRESIN SUCCIN
MATERIALES
REFACCIONES MENORES
Grasa
Aceite
Foam
Fast
HERRAMIENTA
Contactores
Ampermetro
Capacitor de arranque
Juego
cleaner
(Limpiador
cleaner
ecolgico)
Cinta aislar
Jabn
(Limpiador
desarmadores
(planos y cruz)
Bandas
serpentines)
PRESIN DESCARGA
Juego
desamadores
de
caja
Llaves Allen
Juego de manmetros
Pinzas elctricas
Brocha
Observaciones:
1. ________________________________________________________________
________________________________________________________________
______________________________________________________
2. ________________________________________________________________
________________________________________________________________
_______________________________________________________
3. ________________________________________________________________
________________________________________________________________
_______________________________________________________
4. ________________________________________________________________
________________________________________________________________
_______________________________________________________
65
F- 17B
RUTINA DE MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
EQUIPO
MARCA
MODELO
SERIE
NO. ECCO
BIMESTRAL
contactores,
transformadores
Fecha realizacin
Nombre y Firma Tcnico
66
Continuacin.
EQUIPO
PRESIN
SUCCIN
55 LBS
VENTANA
PRESIN
DESCARGA
240 LBS
PRESIN SUCCIN
MATERIALES
Refrigerante
REFACCIONES MENORES
R-22
Grasa
Aceite
Contactores
Ampermetro
Capacitor de arranque
Juego
Fast
HERRAMIENTA
desarmadores
(planos y cruz)
serpentines)
PRESIN DESCARGA
cleaner
ecolgico)
Cinta aislar
Jabn
(Limpiador
Juego
desamadores
de
caja
Llaves Allen
Juego de manmetros
Pinzas elctricas
Brocha
Observaciones
1. ______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
________________________________________________________________
67
de los
68
PROCEDIMIENTO TRABAJO EN
ALTURA
P-1
INTRODUCCIN
PROPSITO
APLICACIN
DEFINICIONES
69
1.3
Al cambiar instalaciones
Al instalar cableado
Al instalar equipo de ventilacin
Al instalar conductos y tuberas
Al dar mantenimiento a aparatos y estructuras areos
(equipos de aire acondicionado).
POLTICAS
1.4
1.5
1.6
PROCEDIMIENTO
DIAGRAMA DE PROCESO
70
TRABAJO EN
ALTURAS
OBTENER EL PERMISO
SI
NO
USTED TIENE
EPP.
PEDIRLO A SU
JEFE.
DOCUMENTOS RELACIONADOS
FORMATO
NOM-019-STPS-2004
NOM-021-STPS-1994
REVISION EQUIPO TRABAJO EN ALTURA F-18
71
FECHA DE TRABAJO:
HORA DE INICIO:
HORA TERMINO:
COMPAA:
ESCALERAS
ANDAMIOS
del
o
La plataforma es articulada
______ o retrctil_______.
El rea de colocacin
superior e inferior de la
escalera son inestables:
Si____ No____
Se encuentra colocado el
andamio
en
un
lugar
inestable
o
en
una
pendiente: Si____ No____
El lugar de trabajo de
plataforma es inestable:
Si____ No____
La colocacin tiene un
ngulo
adecuado
con
respecto
a
su
altura:
Si______ No______
Cuantas
personas
acompaan al trabajador:
Cantidad______
Nombre:
_______________________
Nombre:
______________________
Si____ No____
Adaptada______
PLATAFORMAS
la
72
es
Si va a intervenir maquinaria
necesita candadear y etiquetar
antes de iniciar el trabajo
AUTORIZACIN
NOMBRE Y FIRMA
_____________________________________
___________________________________________
COMENTARIOS:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________
73
Recursos
internos
Inventario
de equipos
Programacin
OT
Recursos
externos
Historial
Bitcora de
Mantenimiento
Preventivo
Firma de
conformidad
Ejecutar el
trabajo
Almacn
74
75
X. Resultados obtenidos
y asignacin
de
responsabilidades utilizando
los
recursos
76
La
disponibilidad
del
personal
debe
realizarse
una
adecuada
77
XII. Conclusiones
interno.
78
XIII. Recomendaciones
1. El jefe del departamento debe considerar la factibilidad de contratar un
responsable para la especialidad o brindar capacitacin al personal
para hacer de manera eficiente este servicio.
79
XIV.
Referencias Bibliogrficas
www.moi2012.com
Garca, L. T. (2008). Vista general del Mantenimiento Preventivo. Virtual
Pro , 12.
Garrido, S. G. (2003). Organizacin y Gestin Integral del Mantenimiento.
Madrid: Daz de Santos.
Importancia del mantenimiento de aires acondicionados. (2009). Revista
Construir America Central y el Caribe , 2.
Lij, J. M. (2006). Manual de Refrigeracin. Barcelona Espaa: REVERT,
S.A.
Martinez, F. J. (2008). Planes de obra. Editorial Club Universitario.
Sacristn, F. R. (2000). Manual del Mantenimiento Integral en la Empresa.
Madrid, Espaa: Fundacin Confemetal.
SEMARNAT. (2006). Buenas Prticas en Sistemas de Refrigeracin y Aire
Acondicionado.
Trejo, I. A. (2010). Mantenimiento lleva a la Optimizacion . MUNDO
HVAC&R , 26-27.
Wirz, D. (2008). Refrigeracin Comercial para Tcnicos de Aire
Acondicinado. PARANINFO.
www.mantenimientoplanificado.com. MANTENIMIENTO PREVENTIVO.
SIMA.
80
Anexo
Anexo 1. Se asignaron las rdenes de Trabajo Formato F 3 (tabla 9.4)
al personal que realizar el servicio con recursos internos o externos.
F-3
ORDEN DE TRABAJO
FOLIO
NO. ECO
EDIFICIO
___0001____
___05-001___
_TECNOLOGA AMBIENTAL
MANTENIMIENTO
INTERNO ___X__
EXTERNO ______
TIPO DE SERVICIO :
MANTENIMIENTO PREVENTIVO
ASIGNADO A:
HORA INICIO
HORA TERMINO
9 : 00 am
12: 30 pm
27/ 06 /2011
TRABAJO A REALIZAR:
Mantenimiento preventivo al equipo, aplicando la rutina correspondiente.
MATERIALES UTILIZADOS:
Refrigerante R-22 (depende del equipo), Grasa, Aceite,
FECHA Y FIRMA:
______27 / 06 / 2011______
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112