ALCALDA MAYOR

DEBOGOT, D.C.

DECRETO No.

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U^ D

1 0 MAR. 2014
DE __

'Por el cual se realizan precisiones cartogrficas a los mapas 28, 29 y 32 del Decreto Distrital 364 de
2013 aplicables al suelo urbano y de expansin de la ciudad de Bogot y se dictan otras
disposiciones"

EL ALCALDE MAYOR DE BOGOT, D. C.

En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial las conferidas por el artculo
38 del Decreto Ley 1421 de 1993, el pargrafo 3 del artculo 12 de la Ley 388 de 1997, adicionado
por el artculo 190 del Decreto Ley 019 de 2012 y,
CONSIDERANDO:

Que de acuerdo con el numeral 3 del artculo 38 del Decreto Ley 1421 de 1993, al Alcalde Mayor,
como jefe de gobierno y de la administracin distrital, le corresponde dirigir la accin
administrativa y asegurar el cumplimiento de las funciones, la prestacin de los servicios y la
construccin de las obras a cargo del Distrito.
Que de conformidad con lo establecido en el pargrafo 3 del artculo 12 de la Ley 388 de 1997,
adicionado por el artculo 190 del Decreto Ley 019 de 2012, corresponde "(...) al alcalde municipal o
distrital, o la entidad delegada para el efecto, corregir las inconsistencias cartogrficas, siempre que no impliquen
modificacin al articulado del Plan de Ordenamiento Territorial.

En el acto administrativo que realice la precisin cartogrfica se definirn, confundamento en las disposiciones del
Plan de Ordenamiento Territorial y sus reglamentaciones, las normas urbansticas aplicables al rea objeto de la
precisin. Una vez expedido el acto administrativo, el mismo deber ser registrado en todos los planos de la
cartografa oficial del correspondiente plan y sus instrumentos reglamentarios y complementarios. Esta disposicin
tambin ser aplicable para precisar la cartografa oficial cuando los estudios de detalle permitan determinar con
mayor exactitud las condiciones jurdicas, fsicas, geolgicas y morfolgicas de los terrenos."
i

Que el Alcalde Mayor de Bogot, D.C, en uso de sus facultades constitucionales y legales, expidi
mediante el Decreto Distrital 364 de 2013 la modificacin excepcional de normas urbansticas del
Plan de Ordenamiento Territorial de Bogot, D. C, adoptado mediante el Decreto Distrital 619 de

2000, revisado por el Decreto Distrital 469 de 2003 y compilado por efbecreto Distrital 190 de
2004.

Que la Secretara Distrital de Planeacin, una vez verificado el contenido de los mapas 28, 29 y 32

del Decreto Distrital 364 de 2013, evidenci que al momento de la impresin de la cartografa
oficial se present interseccin, anulacin y superposicin de capas; as como prioridad de etiquetas

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Continuacin del Decreto: "Por el cual se realizan precisiones cartogrficas a los mapas 28, 29 y
32 del Decreto Distrital 364 de 2013 aplicables al suelo urbano y de expansin de la ciudad de
Bogot y se dictan otras disposiciones "
y convenciones, generando las siguientes imprecisiones cartogrficas, entendidas estas como los
datos ocultos, para algunas reas de la ciudad de Bogot, D.C:

1. En el Mapa No. 28 "Usos y reas de Actividad", se constat que no es posible identificar

los datos relacionados con el rea de actividad para algunas zonas de la ciudad, en razn a
que existi interseccin y superposicin con las capas que contienen los datos relacionados
con el Suelo de Proteccin, que incluye las reas relacionadas en el artculo 27 del Decreto
Distrital 364 de 2013, el Sistema de Espacio Pblico Construido, el Sistema de Servicios

Pblicos y el Sistema de Movilidad. Tambin se afect la identificacin de parte de los

datos en razn a la prioridad de etiqueta de las principales vas de la ciudad y las leyendas
relacionadas a la categora de las concentraciones de usos restringidos.
2. En el Mapa No. 29 "Edificabilidad Mxima ", se constat que no es posible identificar los
datos relacionados con la edificabilidad mxima para algunas reas de la ciudad, en razn a
que se present interseccin y superposicin con las capas que contienen los datos
relacionados con el Suelo de Proteccin, que incluye las reas relacionadas en el artculo 27
del Decreto Distrital 364 de 2013, el Sistema de Espacio Pblico Construido, el Sistema de

Servicios Pblicos y el Sistema de Movilidad. Tambin se afect la identificacin de parte

de los datos en razn a la prioridad de etiqueta de las principales vas de la ciudad y las
leyendas relacionadas con la edificabilidad restringida.

3. En el Mapa 32"Altura para el clculo de edificabilidad predominante y aislamientos

laterales", se constat que no es posible identificar la altura en pisos y la simbologa

aplicable para el clculo de la edificabilidad predominante y de los aislamientos laterales
para algunas reas de la ciudad, toda vez que se present interseccin y superposicin con
las capas que contienen los datos relacionados con el Suelo de Proteccin, que incluye las

reas relacionadas en el artculo 27 del Decreto Distrital 364 de 2013, el Sistema de Espacio
Pblico Construido, el Sistema de Servicios Pblicos, el Sistema de Movilidad y los Bienes
de Inters Cultural. Tambin se afect la identificacin de parte de los datos en razn a la
prioridad de etiqueta de las principales vas de la ciudad y a que el nmero de la altura de
algunas manzanas desplaz la informacin de predios cercanos.
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Continuacin del Decreto: "Porel cual se realizanprecisiones cartogrficasa los mapas 28, 29 y
32 del Decreto Distrital 364 de 2013 aplicables al suelo urbano y de expansin de la ciudad de
Bogot y se dictan otras disposiciones "

Que teniendo en cuenta lo anterior, es necesario efectuar las respectivas precisiones cartogrficas a
los mapas 28, 29 y 32 del Decreto Distrital 364 de 2013, con el objetivo de poder visualizar en la
cartografa oficial los datos ocultos que permiten aplicar las normas urbansticas en las reas que se
vieron afectadas por las imprecisiones cartogrficas identificadas en el considerando anterior.

Que el mbito de aplicacin del presente decreto excluye las reas de la ciudad que hacen parte del
Suelo de Proteccin en los trminos del artculo 27 del Decreto Distrital 364 de 2013, del Sistema

de Espacio Pblico Construido, del Sistema de Servicios Pblicos y del Sistema de Movilidad,
siempre que dichas reas o zonas mantengan las condiciones y caractersticas que le fueron
asignadas por el Decreto ibdem.
Que por las condiciones anotadas, las precisiones cartogrficas que se adoptarn con el presente
acto administrativo no suponen un cambio en el articulado del Decreto Distrital 364 de 2013, ni
conllevan una sustitucin de la cartografa oficial o modificacin del permetro urbano y de
expansin urbana, toda vez que busca hacer visible los datos ocultos que permiten la aplicacin de
la norma urbanstica; por lo que su contenido se ajusta a las condiciones establecidas en el
pargrafo 3 del artculo 12 de la Ley 388 de 1997, adicionado por el artculo 190 del Decreto Ley
019 de 2012.

Que con la finalidad de evitar la ocurrencia de restricciones en la visualizacin de la informacin al

momento de la impresin de los mapas anexos al presente decreto, estos slo incluyen los datos
necesarios para la precisin cartogrfica, sin incorporar las etiquetas y referencias cartogrficas de 1
Suelo de Proteccin y la Estructura Funcional y de Servicios.
Que en mrito de lo expuesto,
DECRETA:

Artculo 1.- Objeto. Precisar la cartografa contenida en los mapas 28, 29 y 32 del Decreto
Distrital 364 de 2013, aplicables al suelo urbano y de expansin de la ciudad de Bogot, D.C, con
los mapas denominados "precisiones cartogrficas" que permiten consultar la totalidad de los
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Continuacin del Decreto: "Porel cual se realizanprecisiones cartogrficas a los mapas 28, 29 y
32 del Decreto Distrital 364 de 2013 aplicables al suelo urbano y de expansin de la ciudad de
Bogot y se dictan otras disposiciones "
datos ocultos para aplicar las normas sobre usos, edificabilidad, volumetra de las edificaciones,
obligaciones urbansticas y condiciones para la vivienda de inters prioritario, a partir del contenido
de la base de datos geogrfica corporativa de la Secretara Distrital de Planeacin y el articulado del
Decreto ibdem.

Artculo 2.- mbito de aplicacin. Los mapas que se adoptan con el presente acto administrativo
son subsidiarios a los mapas 28, 29 y 32 del Decreto Distrital 364 de 2013 aplicables al suelo

urbano y de expansin de la ciudad de Bogot, D.C, por lo cual los datos contenidos en los mapas
denominados "precisiones cartogrficas" sern consultados nicamente cuando se encuentren
ocultos en la cartografa oficial. -

Pargrafo. El mbito de aplicacin del presente decreto excluye las reas o zonas de la ciudad que
hacen parte del Suelo de Proteccin en los trminos del artculo 27 del Decreto Distrital 364 de
2013, del Sistema de Espacio Pblico Construido, del Sistema de Servicios Pblicos y del Sistema
de Movilidad, siempre que dichas reas o zonas mantengan las condiciones y caractersticas que le
fueron asignadas por el Decreto ibdem.

Artculo 3.- Precisin cartogrfca. Los datos que permiten la aplicacin de la norma urbanstica
en el rea objeto de precisin de los mapas 28, 29 y 32 del Decreto Distrital 364 de 2013 son los
siguientes:
r

1. Las reas de actividad aplicables para las zonas objeto de precisin cartogrfica se
visualizan en el mapa anexo No. 1 Precisin Cartogrfica Mapa No. 28", que hace parte
del presente decreto.
2. La edificabilidad mxima para las reas objeto de precisin cartogrfica se visualizan en el
mapa anexo No. 2 "Precisin Cartogrfica Mapa No. 29", que hace parte del presente
decreto.

3. La altura en pisos y las convenciones sobre aislamientos laterales para las reas objeto de
precisin cartogrfica se visualizan en el mapa anexo No. 3 "Precisin Cartogrfica Mapa
No. 32", que hace parte del presente decreto.
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Continuacin del Decreto: "Por el cual se realizan precisiones cartogrficas a los mapas 28, 29 y
32 del Decreto Distrital 364 de 2013 aplicables al suelo urbano y de expansin de la ciudad de
Bogot y se dictan otras disposiciones "

Artculo 4.- Incorporacin en la cartografa ofcial. Ordnese a la Secretara Distrital de

Planeacin registrar el presente acto administrativo y sus anexos en la cartografa oficial del
Distrito Capital, adoptada por el Decreto Distrital 364 de 2013.
Artculo 5.- Vigencia. El presente Decreto rige a partir de su publicacin en el Registro Distrital.
Adems, deber ser publicado en la Gaceta de Urbanismo y Construccin de Obra, de conformidad
con el artculo 554 del Decreto 364 de 2013.

Dado en Bogot, D. C, a los

10 MAR. 2014

PUBLQUESE Y CMPLASE.

GUSTAVO F. PETRO U.

Alcalde Mayor

%>
GERARDO ARDILA CALDERN
Secretario Distrital de Planeacin

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Aprob:

Liliana Mara Ospina Arias- Subsecretara d*.Planeacn Territorial^

Revis:

ngela Roco Daz - Subsecretara Jurdica\juk

..
Armando Lozano Reyes - Director de NormaVrbBna'jVX

Edgar Andrs Figueroa Victoria - Director de Planes Maestros y Complementaria

Jos Antonio Velandia Clavijo - Director de Patrimonio y RenovactftUrbana

DiegoMauricio Cala- Director del Tallerdel Espacio Pblico

XA

Pedro Andrs Hendez - Director de Vas, Transporte y Servicios Rumeos jftt

Andrs Ramrez Hernndez -Director de Ambiente yRuralidad Jj,

Sandra Yaneth Tibamosca Villamarn- Directora de Anlisis y Coiweptos Jurdicos^.
Proyect:

NatalRocoDuarte - Profesional Direccin de NormaUrbana^ .

Israel Mauricio Llachc Olaya - Abogado Contratista DPRu4

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