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: 00047-2012-0-1301-JR-CI-01
: DESALOJO
: MEDRANO SAAVEDRA HECTOR
: NINAQUISPE PEREZ JAVIER SANTOS
: CLEMENTE CEFERINO DOROTEO
VILLARREALRUMUALDA AGIDA DOROTEO
CAMONES Y BENJAMINA E CAMONES DE
DOROTEO
DEMANDANTE : SANTOS VARGAS, PASCUAL
SENTENCIA
Resolucin N 61
Barranca, trece de julio
del ao dos mil diecisis.-
Despacho
para
I. PARTE EXPOSITIVA
Pretensin:
1.1.- Mediante escrito de fecha 20 de Enero del 2012, obrante en
autos de fojas 17 a 21, don PASCUAL SANTOS VARGAS
interpone demanda de DESALOJO POR OCUPANTE
PRECARIO dirigindola contra don CLEMENTE SEFERINO
DOROTEO VILLARREAL, doa BENJAMINA JUANA
CAMONES ALONSO y doa RUMALDA AGIDA DOROTEO
CAMONES, a fin que por mandato judicial se disponga que
los demandados cumplan con desocupar y restituir el bien
inmueble ubicado en Jr. Glvez N 808 - Barranca, ms costas
y costos del proceso.-
Fundamentos de la Pretensin:
1.2.- El demandante refiere que su extinta cnyuge doa Dora
Victoria Doroteo Camones adquiri en fecha 16 de Noviembre
de 1999 el bien materia de litis de sus anteriores propietarios
don Flix Melgarejo Cruz y doa Ilda Victoria Vlchez de
Melgarejo, que consta de un rea de 63.28 m 2, quien despus
de una penosa enfermedad falleci el 20 de Abril del 2011 y
por no haber legitimado su unin por medio del matrimonio,
fueron declarados como sus nicos herederos sus hijos
Pamela del Pilar y Jos Antonio Santos Doroteo tal como obra
de fojas 08 y 09, los mismos que viven con su persona y sobre
los cuales ejerce su tenencia de Hecho y la Patria Potestad.1.3.- Argumenta que al fallecer su cnyuge, los demandados,
padres y hermana de la extinta, tomaron por asalto la vivienda
donde les haba permitido que se alojaran despus de las
exequias y que durante su ausencia y la de sus menores hijos,
cambiaron el sistema de todas las puertas y accesos,
impidindoles el ingreso, tomando posesin absoluta sin tener
ttulo alguno y en un evidente abuso de confianza, por lo que
el demandante y sus menores tuvieron que buscar un lugar
donde guarnecerse en el cual permanecen hasta la actualidad
mientras que los demandados han festinado sobre sus bienes,
dinero, enseres, con argucias que agravian el derecho de sus
menores hijos y del accionante como padre.1.4.- Asevera que la ocupacin de los demandados es totalmente
precaria y hasta dolosa por haber empleado la fuerza para
posesionarse en su vivienda y que les ha requerido en forma
verbal, en reiteradas oportunidades, a los demandados a fin
que restituyan la propiedad de los menores; sin embargo,
estos han hecho caso omiso a su requerimiento y por el
contrario amenazan y desprecian a sus hijos an cuando son
hijos de su extinta hija y hermana, respectivamente; precisa
que el derecho de los menores se encuentra plenamente
acreditado con la declaratoria de herederos y la transferencia
de dominio del bien, as como el suyo propio pues acta como
padre en el ejercicio de la Patria Potestad y la Tenencia de
Hecho de los menores, en salvaguarda de sus derechos.-
Calificacin de Demanda
1.5.- Conteniendo la demanda los requisitos exigidos en la va del
proceso
sumarsimo, fue admitida la demanda mediante
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Contestacin de la Demanda
1.6.- Que, con escrito de fecha 15 de Febrero del 2012,
subsanado con escrito de fecha 30 de Marzo del 2012, los
demandados contestan la demanda incoada negndola y
contradicindola en todos sus extremos, expresando que
tienen derecho de propiedad sobre el bien inmueble materia
de litis, como padres de su hija Dora Victoria Doroteo
Camones y ser poseedores directos del mismo; expresan que
el demandante falta a la verdad al manifestar que fue cnyuge
de su hija y hermana, respectivamente, con quien nunca
estuvo casado ni fue su conviviente y que s bien es cierto
aparentemente ella compr el inmueble materia de litis, en el
fondo y conforme a la verdad no declarada, los padres de la
causante pagaron ntegramente el total de su precio,
existiendo un documento firmado por su extinta hija en el cual
reconoce que la Compra-Venta del inmueble materia de litis
fue simulada (Contradocumento) que obra a fojas 42/vuelta
(copia legalizada), el cual fue extendido en la misma fecha de
la celebracin de dicho contrato.1.7.- Adems, sealan que el demandante miente cuando dice que
al fallecer su hija tomaron por asalto el inmueble, lo cual no
fue as porque tienen pruebas suficientes para demostrar que
en la fecha de celebrado el Contrato de Compra-Venta (16 de
Noviembre de 1999), en forma inmediata tomaron posesin
del inmueble para habitarlo, compuesta por su finada hija, su
hija Rumalda Agida Doroteo Camones y su otro hijo Marcelo
Doroteo Camones, no habiendo vivido dentro de su seno
familiar el demandante, en ningn momento en el inmueble
adquirido, consideran que el demandante slo se aprovecha
de tener a sus hijos en su poder de manera forzosa, para decir
que acta en representacin de ellos y exponen que han
iniciado un proceso de Nulidad de Contrato de Compra-Venta,
por simulacin, dirigiendo la accin contra la sucesin de los
vendedores y la sucesin de su finada hija en el cual se
demostrar que verdaderamente son los propietarios
autnticos del inmueble materia de litis, asimismo lo referente
a la ocupacin y disfrute total del inmueble desde el momento
de la Compra-Venta, hasta la actualidad por parte de los
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De Los Fundamentos:
2.5.- Que, de conformidad con lo dispuesto en el Artculo I del
Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil, toda persona tiene
derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o
defensa de sus derechos o intereses, con sujecin a un debido
proceso. Adems, el Juez deber atender, que la finalidad
concreta del proceso es resolver un conflicto de intereses o
eliminar una incertidumbre, ambas con relevancia jurdica,
haciendo efectivo los derechos sustanciales para llegar a la
finalidad abstracta que es lograr la paz social en justicia; tal
como as dispone el Artculo III del Ttulo Preliminar del
Cdigo acotado.2.6.- Que, toda pretensin procesal tiene su sustento en la
relacin material o sustantiva del derecho, lo que exige un
examen de la titularidad del derecho cuya tutela jurisdiccional
se aspira, de manera que de primera intencin debe
calificarse la pretensin procesal propuesta en la demanda, de
la que fluye la relacin jurdica material originaria del
conflicto de intereses entre las partes, cuya incertidumbre
jurdica debe dilucidarse judicialmente; en este contexto la
carga de la prueba corresponde a quien afirma hechos que
configuran la pretensin o a quien los contradice alegando
hechos nuevos, de conformidad con el Artculo 196 del
Cdigo Procesal Civil.2.7.- Que, nuestro ordenamiento legal establece en los Artculos
585 y 586 del cdigo acotado, que el proceso de desalojo
tiene por objeto la restitucin de un predio, teniendo la
condicin de sujeto activo entre otros el propietario, y el
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III.
PARTE DECISORIA
HA RESUELTO:
3.1.
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