CONTRATO BASE DE CONSTRUCCION DE OBRA POR

SUMA ALZADA
Santiago,........ de de 20 entre ., RUT., con domicilio en ..en
adelante EL PROPIETARIO o EL MANDANTE, con domicilio en y
.RUT.. en adelante El CONSTRUCTOR o EL
CONTRATISTA, domiciliado en , ciudad de .., quienes convienen en
este acto el siguiente contrato general de Construccin por Suma Alzada
PRIMERO: El PROPIETARIO encarga a EL CONSTRUCTOR, quin acepta, la direccin,
administracin y ejecucin de los trabajos para la total y completa terminacin de una
construccin (vivienda/edificio/local/centro comercial/etc.), que se desarrollar en el
terreno situado en calle N ., de la ciudad de. La obra se
realizar de acuerdo a los planos, especificaciones tcnicas y detalles entregados por EL
PROPIETARIO y que las partes declaran conocer y aceptar.
SEGUNDO: El CONSTRUCTOR se obliga a ejecutar la totalidad de las obras que se
contratan por la suma alzada neta de $....................
(pesos), ms
correspondiente Impuesto al Valor Agregado, IVA. Precio que constituye el pago total por
la ejecucin de todos los materiales, trabajos y servicios que estn directamente
relacionados con el cumplimiento de este mandato.
TERCERO: El precio convenido en la clusula anterior, ser pagado por EL MANDANTE
a la constructora de la siguiente forma:
a) .
b)
c)
CUARTO: El plazo total de ejecucin de toda la obra es de .. das corridos, a partir de
la fecha de la fecha de este contrato, fecha en la cual las obras debern encontrarse
completamente ejecutadas y debidamente entregadas y recibidas.
(I.T.O.), en consecuencia el Propietario mantendr dentro de sus facultades la de
remover y designar a este u otro profesional calificado como inspector.
QUINTO: El CONTRATISTA ser el nico empleador de los trabajadores que contrate
para la ejecucin de la obra, comprometindose a cumplir respecto de ellos, todas las
obligaciones y responsabilidades que le impugnan las leyes o reglamentos. En
consecuencia, EL PROPIETARIO no tendr vnculo jurdico alguno con los trabajadores,
subcontratistas o proveedores. El CONTRATISTA, para todos los efectos, actuar como
empleador de todas las personas que laboren en la obra.
SEXTO: La recepcin definitiva se efectuar despus de realizada la Recepcin
Municipal.
PROPIETARIO

CONTRATISTA