Contrato de Mediera.

En la localidad de ..............................., departamento de ...........................

Provincia
de
...............................
,
a
los
.......das
del
mes
de ............................... de mil novecientos ..............................., entre el
seor ..............................., por una parte, llamado mas adelante el mediero
dador o dador y por la otra el seor ............................... en adelante el
mediero, se ha convenido en celebrar , de acuerdo con lo dispuesto en el
articulo 40 de la ley 13.246, modificada por las leyes 21.452 y 22.298 y las
disposiciones pertinentes del decreto reglamentario 8330/63 un contrato de
Mediera, que se regir por las mencionadas normas legales y las siguientes
clusulas.
PRIMERA: El mediero dador cede en Mediera al mediero una fraccin
de campo de su propiedad ubicado en la Provincia de ...............................
(departamento partido) de ...............................(distrito cuartel pendania),
de ................ hectreas, .............reas, .............centireas de extensin, y que
tiene los siguientes linderos..................................................................................
..............................................................................................................................
SEGUNDA: Las partes dejan constancia de que en el predio objeto del
presente contrato existen las siguientes mejoras: De propiedad del mediero
dador:...................................................................................................................
De
propiedad del mediero: ................................................................................
TERCERA: El mediero no podr realizar ninguna clase de mejoras en el
predio ni modificar las existentes sin previa autorizacin dada por escrito por el
mediero dador.
CUARTA: El mediero dador realiza los siguientes aportes:.......................
..............................................................................................................................
El mediero a su vez aporta:..................................................................................
..............................................................................................................................
QUINTA: Todos los gastos de explotacin del campo sern soportados
por los contratantes en partes iguales y debern ser efectuados con el
conocimiento y aprobacin del contratante.
SEXTA: El mediero se obliga a cuidar y mantener en buen estado de
conservacin y funcionamiento las mejoras y dems aportes realizados por el
dador.
SEPTIMA: A los fines del articulo 18, incisos b y d, de la ley 13.246, las
partes dejan constancia de que el predio se encuentra afectado por las plagas
y maleza que seguidamente se determinan:........................................................
..............................................................................................................................
..............................................................................................................................
..............................................................................................................................
OCTAVA: El mediero destinara el predio a la explotacin agrcola:
..............................................................................................................................
............................................................................................................
NOVENA: Los cultivos a realizare y la superficie destinada a cada uno
de ellos en cada ao agrcola ser establecida de comn acuerdo entre las
partes.
DECIMA: El mediero no podr hacer pastar animales en los rastrojos de
los cultivos, sin previa autorizacin por escrito del dador.
UNDECIMA: Queda absolutamente prohibido al mediero recibir
animales a pastaje de propiedad de terceros.

DUODECIMA: Los frutos obtenidos sern divididos en partes iguales,

luego de deducidos los gastos de explotacin del campo.
DECIMOTERCERA: La superficie destinada para vivienda y huerta ser
sin cargo y no podr exceder de ...............................hectreas.
DECIMOCUARTA: La superficie del predio que ser destinada sin cargo para
pastoreo de animales de trabajo no podr exceder de ...............................
hectreas.
DECIMOQUINTA: La explotacin deber ser realizada por el mediero en
forma directa y personal. Si los rendimientos obtenidos no guardaren
proporcin con la calidad de la tierra, y resultan inferiores a los normales de la
zona, el mediero dador podr demandar la rescisin del contrato, el desalojo
del predio y la indemnizacin de daos y perjuicios.
DECIMOSEXTA: Queda absolutamente prohibido al mediero ceder el
contrato, ceder el predio en aparcera, subarrendar total o parcialmente el
mismo y en general , ceder su uso y goce por cualquier titulo que fuere.
DECIMOSEPTIMA: El mediero se obliga a notificar al dador, con
antelacin suficiente, la fecha de recoleccin de los frutos y de divisin de los
mismos. Hasta tanto la separacin de los frutos no se haya realizado con la
conformidad del dador o quien lo represente, el mediero no podr disponer de
ellos en ninguna forma. Asimismo se obliga a rendir cuentas al dador del
resultado de la explotacin y de exhibirle las liquidaciones, documentos y
recibos correspondientes.
DECIMOCTAVA: El mediero dador podr intervenir en la direccin y
administracin de la explotacin juntamente con el mediero, reservndose el
mas amplio derecho de control y vigilancia, en modo especial en el momento
de recoleccin de los frutos y separacin de los mismos.
DECIMONOVENA: El presente contrato se celebra por el plazo
de ...............................aos a contar desde el ..........de ............................... de
mil novecientos ............................... , venciendo por consiguiente, el da ........
de ...............................de mil novecientos ...............................
VIGESIMA:
El
mediero
dador
tiene
su
domicilio
real
en ............................... y el mediero en ...............................
VIGESIMOPRIMERA:
El
seor
...............................,
con
domicilio
en ..............................., se constituye en fiador, liso, llano y principal pagador
del seor ............................... por el fiel y estricto cumplimiento de todas y cada
una de las obligaciones que este contrato o las disposiciones legales vigentes
ponen a su cargo como as tambin por los gastos judiciales o extrajudiciales y
honorarios, responsabilizndose de comn por todo lo anteriormente
estipulado, aunque el contrato hubiera vencido y hasta tanto se produzca la
desocupacin total y entrega del predio y queden totalmente canceladas las
obligaciones, con renuncia expresa a ser notificado y al derecho de excusin.
VIGESIMOSEGUNDA: Las partes se someten a la jurisdiccin de los
tribunales ordinarios de la ciudad de ..............................., renunciando al fuero
federal .
Con lo que termino el acto que previa lectura y ratificacin de su contenido,
firman los comparecientes ...........ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto en lugar y fecha arriba indicados.