Caracas, 23 de Julio de 2015

Obra: Paseo La Castellana. Inspeccin Instalaciones Elctricas de

Potencia y Sistema de Generacin de Respaldo.
Equipo de Inspeccin
Inspector de Obra:
Inspector de Obra:
Profesional responsable:

Ing. Remys Snchez

Ing. Jess Quintero
Ing. Juan Graffe

CIV 118.287
CIV 173.602
CIV 119.969

Informe No. 3
Correspondiente a l a Semana 3 de la inspeccin de las instalaciones
elctricas de potencia (CORPOELEC) y sistema de generacin de respaldo,
ejecutadas en la obra Paseo La Castellana, efectuada entre el 20 y e l 2 3
de Julio de 2015.

1. Alcance
Se ha solicitado la auditoria/inspeccin de las instalaciones elctricas de potencia
(CORPOELEC) y Generacin de energa mediante el uso de equipos
electrgenos. Con el fin de tener una correspondencia tanto fsica como financiera
de las obras ejecutadas para estos dos grandes hitos crticos, as como las obras
por ejecutarse para la obra Paseo La Castellana. Quedan exceptuadas las
instalaciones elctricas aguas debajo de los centros de medicin de energa.
2. Metodologa
Para realizar esta auditora/inspeccin, se utilizar la observacin y comparacin
de los diferentes trabajos realizados con respecto a lo proyectado. Para esto se
tomarn como bases fundamentales lo siguiente:
-

Proyecto elctrico de potencia realizado por CORPOELEC #6054172

Proyecto de Generacin de energa elctrica
Planos de planta de la obra Paseo La Castellana
Revisin de los trabajos realizados y equipos en sitio
Reuniones aclaratorias con los responsables de las instalaciones elctricas
Inspeccin de equipos antes de llegada a la obra
Comparacin de lo realizado vs lo proyectado y validacin con las
valuaciones pertinentes.

3. Observaciones Identificadas
Para la tercera semana de revisin (20 al 23 julio de 2015) se tienen los siguientes
seguimientos y hallazgos:

Se realiz inspeccin de los stanos donde estarn ubicados los

transformadores de potencia de 2000 kVA y 1000 kVA. Observando que las
medidas externas de los mismos son 10,40 m X 2,40 m X 3,70 m. Los
mismos se encuentran dentro del estndar establecido por CORPOELEC.
Cabe sealar, que estos stanos de transformacin se encuentran
inundados y con mucha basura, como se puede observar en la foto adjunta.
Stanos de Transformacin Torre Este:

Stanos de Transformacin Torre Este:

Se recibieron dos (02) switches de barra partida encapsulados en SF6,

G&W, que sern instalados en la S/E La Castellana. Estos ya fueron
probados por CORPOELEC en sus instalaciones, encontrndose
satisfactorios y devueltos para que estn en custodia dentro de las
instalaciones de PLC hasta que sean instalados en la S/E. Estos se
encuentran ubicados en el cuarto de media tensin de la Torre Este. Ya que
estos equipos se encuentran colocados en cuarto descrito y ya se
encuentran cableados parte de los alimentadores de pisos que llegan al
cuarto de medidores, se hace ver la necesidad de colocar puertas a estos
cuartos y a los cuartos elctricos de pisos con el fin de resguardar lo ya
instalado.

Se revis documentacin entregada por el Ing. Gustavo Stolk referente a

algunas solicitudes de informacin y cotizacin de los generadores de
energa de respaldo. Resultando, que en correo enviado por Electribell de
fecha 29JUN2015, 9.54, se evidencia la solicitud de generadores de
energa para USO CONTINUO (PRIME). Especficamente, las unidades
solicitadas son un (01) generador 1700 kVA (PRIME) para la alimentacin
de los Chillers y otro de generador de 750 kVA (PRIME) para bombas y
torre de enfriamiento.

Asimismo, existe informacin de especificaciones de equipos que corresponden a

las mencionadas en los informes anteriores como son:
-

Generador Modelo: TC1650

Motor: Cummins KTA50-G9
Alternador: Stamford PI734B
Tensin Nominal (V): 480/277
Potencia (kVA): 1500 (PRIME), 1650 (Stand by).

Sin embargo, no se tiene la documentacin de la informacin para los equipos

en obra:
-

Planta Sur Este (En uso)

Motor: Perkins
Alternador: Leroy Somer
Tensin Nominal (V): 480/277
Potencia (kVA): 625 (PRIME), 700 (Stand by).
Planta Sur Oeste (En uso)
Motor: Perkins
Alternador: Stamford
Tensin Nominal (V): 480/277
Potencia (kVA): 750
No indica si es PRIME o STAND BY
Equipo Nuevo
Motor: Cummins
Alternador: Stamford
Tensin Nominal (V): 480/277
Potencia (kVA): 1000
No indica si es PRIME o STAND BY

Adems. No se tiene la informacin de los equipos que se encuentran en

proceso de procura.

Se realiz reunin con la Arq. Eresi Bilbao, donde fue explicado las etapas
del proyecto Paseo La Castellana. Estas son:
4

Etapa 1: Dos (02) torres de oficinas, Cinco (05) Stanos, Centros

Culturales I, II, III (Torre Este) y Sucursal Banco. Entrega temprana
para NOV2015, entrega con permisologa MAR2016.
Etapa 2: Resto de Centros Culturales Sur, Centros Culturales Norte y
Hotel. Entrega 2017.
Teatro. Entrega por definir.

Haciendo seguimiento a los hallazgos encontrados se tiene que:

a) El cambio en el proyecto del sistema de Aires Acondicionados, que
concentro los Chillers de agua helada en la parte Sur-Oeste del
PLC, lo que conlleva a la falta de definicin de alimentadores
desde los cuartos de medicin a los diferente elementos de este
sistema (Chillers, Bombas de Agua Helada, Torres de
Enfriamiento, entre otros)
No se ha recibido el proyecto de Aires Acondicionados por parte de
PROMEC.
b) Falta de proyecto del sistema de energa de respaldo, lo que no permite
definir ubicacin de ATS (Switch de Transferencia Automtica) con respecto
a el/los respectivos generadores de energa de respaldo, esto conlleva a la
indefinicin de rutas, distancias y calibre de conductores asociados a estos
sistemas de respaldo. As como, la conexin desde los centros de potencia
a los ATS. Como se puede observar de manera referencial en la Fig. 1.
Acometidas desde Cuarto de Medidores

ATS

Energa

Carga

Fig. 1. Diagrama bsico de carga respalda por

generador

No se tiene informacin del proyecto de generacin.

c) Hasta la fecha se tienen construidos los espacios definidos para el
centro de potencia de la Torre Este. Sin embargo, el piso del
cuarto de medidores de esta Torre se encuentra demolido, an no

ha sido vaciado sobrepiso de proteccin para las tuberas de

canalizacin.
Haciendo seguimiento al punto anterior, para esta semana, no se ha
realizado vaciado del sobrepiso al cuarto de medidores de la Torre
Este. Cabe sealar, que las tuberas para las canalizaciones elctricas
se encuentran expuestas y dentro del cuarto se estn realizando
trabajos de cableado, teniendo el riesgo de que las canalizaciones de
4 en el piso, puedan ser rotas.

d) No estn construidos los centros de potencia para las Torres

Oeste, ni Hotel.
Este punto contina igual. Se espera tener fecha estimada para
comienzo de estos trabajos.
e) Segn oferta CAIVET Nr. 215-001 de fecha 10/02/2015. Se
encuentran en proceso de procura los transformadores que
corresponden a los centros de potencia de las Torres Este y Oeste.
Se estimaba que dos (02) transformadores de 2000 kVA y 1000
kVA fueran colocados en obra en Junio 2015 y los otros dos (02)
transformadores de 2000 kVA y 1000 kVA llegaran para Julio
2015. Sin embargo, se tiene la informacin del Ing. Pedro Luis
Daz, que hay un retraso en la construccin de los mismos. Se
solicitar a quien corresponda autorizacin para realizar una
inspeccin en CAIVET de estos transformadores, haciendo valer la
NOTA 2 que se encuentra en dicha oferta.
Para este punto. Se realiz solicitud formal para llevar a cabo la
inspeccin de los transformadores en CAIVET. Se encuentra a la
6

f)

g)

h)

i)

espera de la coordinacin de la visita por parte de ALTANO. Se espera

que la visita sea para la semana del 27 al 31JUL2015.
El concepto con que se desarroll la alimentacin elctrica de
Paseo La Castellana, segn el proyecto de CORPOELEC consiste en
tres (03) puntos de transformacin alimentados con tres (03)
acometidas en primario selectivo con circuitos preferentes y
emergentes en 12,47 kV (acometida sur-este, acometida suroeste y acometida norte) provenientes de las S/E La Castellana y
S/E El Rosal respectivamente.
Se tiene construida parte de la bancada que proviene de la S/E
La Castellana. Las canalizaciones de las acometidas Sur-Este y
Sur-Oeste (obras civiles), falta unir dichas canalizaciones con los
stanos de transformacin construidos en los espacios de retiros
cercanos a los cuartos de celdas en media tensin segn ubicacin
en los planos de las acometidas sur-este y sur-oeste. Asimismo la
mayor parte de las canalizaciones de la acometida norte estn
ejecutadas. Sin embargo falta construir el tramo final y el stano
de transformacin. El Ing. Pedro Luis Daz informo que el trabajo
de la bancada Norte se realizar en estas vacaciones escolares
despus de tener el permiso de la Alcalda de Chacao. Esta
informacin ser validada con el personal de CORPOELEC
encargada de este proyecto.
El equipo de inspeccin se encuentra a la espera de la respuesta a la
solicitud de reunin con el personal de CORPOELEC.
Las bancadas que corresponden al circuito de la S/E El Rosal aun
no se han realizado, por la no aprobacin de la ruta por parte de
la Alcalda de Chacao. La nueva ruta se encuentra en estudio
actualmente.
Se tiene informacin por parte del Ing. Pedro Luis Daz, que las
conversaciones entre la Gerencia de Proyectos de CORPOELEC a
cargo de la Ing. Irene Cruz (Responsable de las obras civiles) y la
Alcalda de Chacao, no han fluido debido a la condicin de no permitir
roturas en las calles que han sido asfaltadas recientemente. Esto lo ha
expresado la Alcalda de Chacao. El equipo de inspeccin se
encuentra a la espera de la respuesta a la solicitud de reunin con el
personal de CORPOELEC, para determinar cuando se realizaran estos
trabajos.
El Ing. Pedro Luis Daz inform que las celdas de media tensin
encapsuladas en SF6, del grupo Schneider marca Merlin Gerin, se
7

encuentran en los depsitos de ubicados en la Universidad

Metropolitana. Se solicitar el permiso respectivo para realizar
para la inspeccin de las mismas y se validar con el personal de
CORPOELEC encargada de este proyecto que la aplicacin del
protocolo de pruebas de estas celdas se realizaran en el Paseo La
Castellana.
Se coordinar la visita para lunes, martes o mircoles de la semana
del 27 al 31JUL2015.
j) Hasta el momento no se tiene definido el proyecto de generacin
de energa elctrica para Paseo La Castellana. Es importante que
este proyecto ya se encuentre totalmente definido con el fin de
revisar, planificar, validar y ejecutar las inspecciones necesarias.
Se nos inform que se lleg a un acuerdo de elaborar un proyecto
de manejo de gases de combustin y salida de aire caliente de los
generadores.
Este punto contina igual. Es necesario definir el proyecto de
generacin de energa de respaldo, ya que el proyecto, instalacin y
puesta en marcha de las unidades generadoras de energa de
respaldo.

k) Segn el bosquejo inicial del Ing. Pedro Luis Daz, se tienen

estipulados los siguientes generadores de energa elctrica para
Paseo La Castellana:

Uno (01) de 2000 kVA (Condominio)

Uno (01) de 1500 kVA (Torre Oeste) Falta definicin de uso
(Condominial o individual)
Tres (03) de 750 kVA (Torre Este) Segn proyecto solicitado
por BVC
Uno (01) de 1500 kVA (Altano)
Uno (01) de 1500 kVA
Uno (01) de 1000 kVA
Uno (01) de 750 kVA todas para el rea Norte (Hotel)

Cabe sealar, que para un uso de Generacin continua, estos

valores de potencia deben ser En uso continuo (PRIME), con el
fin de garantizar que se puedan alcanzar los valores de carga por
tiempos largos.
8

Sin embargo, en la revisin realizada durante las caminatas en

sitio, se encontr un grupo electrgeno con motor CUMMINS y
Generador STAMFORD, cuyos datos de placa 1000 kVA en Stand
by / 800 kVA en PRIME. Con lo cual el valor PRIME no coincide con
ninguno de los valores de los generadores estipulados
anteriormente.
A continuacin se presentan los datos de placa del Generador
mencionado.

Sin embargo, hasta la fecha no se han suministrado las

especificaciones tcnicas, ni catlogos tcnicos de este Generador
para comprobar si esta diseado para trabajar en USO CONTINUO
(PRIME).
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l) En sitio se encontr un ATS (Switch de Transferencia Automtica),

del cual se necesitar sus especificaciones tcnicas y cual ser su
uso.
Durante la semana se agreg otro equipo ATS, como se muestra en la
imagen siguiente. Sin embargo, no se han suministrado las
especificaciones tcnicas, ni catlogos tcnicos de estos equipos. Ni
tampoco hemos tenido la autorizacin de inspeccionarlos para
precisar y validar los componentes internos de los mismos.

m)Existe un plano de ubicacin de tres (03) tanques de combustible

Diesel para alimentar las plantas elctricas del Paseo La
Castellana. Sin embargo, estos tanques no se encuentran en sitio,
ni las tuberas que surtirn el combustible. Por otro lado, tampoco
tenemos conocimiento de cual ser la logstica de llenado de
dichos tanques, suponiendo el uso continuo de los generadores.
Se solicitar este plano de ubicacin de los tanques.
Se recibi el plano de ubicacin de los tanques de combustible. Es
necesario sealar la importancia de la colocacin en sitio de estos
tanques de combustible, las tuberas asociadas, la instalacin del
control para el despacho de combustible por las tuberas desde los
tanques hasta el tanque diario de cada generador y la logstica de
llenado de estos tanques. Se espera la respuesta para la reunin con
el proyectista.
4. Solicitud de Informacin
A continuacin se presenta el listado de documentos requeridos para continuar
con la auditora/inspeccin.
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Especificaciones tcnicas y catlogos tcnicos de los Grupos Electrgenos

adquiridos y por adquirir, donde se evidencie que estn diseados para
USO CONTINUO (PRIME) a las potencias solicitadas.
Especificaciones tcnicas y catlogos tcnicos de los ATS (Automatic
Transfer Switch) adquiridos y por adquirir (antes de la llegada a PLC).
Solicitud formal para la inspeccin de los ATS (Automatic Transfer Switch)
adquiridos y por adquirir (antes de la llegada a PLC).
Solicitud del proyecto y memoria descriptiva del proyecto de tanques de
combustible. As como, reunin con el proyectista y contratista ejecutor de
estos trabajos.
Solicitud de reunin con responsable del proyecto de generacin de energa
de respaldo para Banco Venezolano de Crdito.
Cronograma de obras civiles y elctricas entregado a CORPOELEC.

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