CUESTIONARIO 1

FUNGIBLES

MUEBLES
NO FUNGIBLES

CORPORALES

INMUEBLES
BIENES
REALES

INCORPORALES
PERSONALES

EXPLIQUE UD LA CLASIFICACION DE LOS BIENES (MAPA

CONCEPTUAL)
Los bienes consisten en cosas corporales e incorporales.
Corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los
sentidos, como una casa, un libro. Estos se dividen en muebles e inmuebles

Muebles son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea

movindose por s mismas, como los animales (que por eso se llaman
semovientes), sea que slo se muevan por una fuerza externa, como
las cosas inanimadas. Las cosas muebles se dividen en fungibles y no
fungibles. A las primeras pertenecen aquellas de que no puede
hacerse el uso conveniente a su naturaleza sin que se destruyan. Las
especies monetarias, en cuanto perecen para el que las emplea como
tales, son cosas fungibles.

Inmuebles fincas o bienes races son las cosas que no pueden

transportarse de un lugar a otro, como las tierras y minas, y las que
adhieren permanentemente a ellas, como los edificios y los rboles.
Las casas y heredades se llaman predios o fundos.

Incorporales las que consisten en meros derechos, como lo crditos, y las

servidumbres activas.
Las cosas incorporales son derechos reales o personales.

Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a

determinada persona. Son derechos reales el de dominio, el de
herencia, los de usufructo, uso o habitacin, los de servidumbres

activas, el de prenda y el de hipoteca. De estos derechos nacen las

acciones reales.
Derechos personales o crditos son los que slo pueden reclamarse
de ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola disposicin de la
ley, han contrado las obligaciones correlativas; como el que tiene el
prestamista contra su deudor, por el dinero prestado, o el hijo contra
el padre por alimentos. De estos derechos nacen las acciones
personales.

CONTRATO DE FRANQUICIAS (PRINCIPALES CARACTERSTICAS)

1. Oneroso: Ya que una de las partes (franquiciatario) obtiene una ventaja
a cambio de una contraprestacin en dinero a favor de la otra
(franquiciante).
2. Conmutativo: Porque desde el momento de la celebracin cada una de
las partes conoce las obligaciones y ventajas que le corresponden.
3. No formal: No se exige ninguna forma especfica en que deba ser
instrumentado.
4. Atpico: No se encuentra legalmente regulado ni en el Cdigo Civil o ley
nacional.
5. Consensual: Porque queda perfeccionado y genera los efectos jurdicos
correspondientes desde el momento en que las partes manifiestan su
consentimiento.
6. Bilateral: Porque cada una de las partes se encuentra obligada respecto
a la otra, existiendo prestaciones recprocas para cada una
7. Tracto Sucesivo: Las obligaciones que se generan para cada parte no se
agotan en el momento de la celebracin del contrato sino que perduran ms
all de ste.

QUE ES UNA ACCESIN

La accesin es un modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa pasa a
serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella. Los productos de las
cosas son frutos naturales o civiles.
Frutos naturales son los que da la naturaleza, ayudada o no de la industria
humana.
Se llaman frutos civiles a los precios, pensiones o cnones de
arrendamiento, y los intereses de capitales exigibles, o impuestos a fondo
perdido. Los frutos civiles se llaman pendientes mientras se deben; y
percibidos, desde que se cobran.

QUE ES UNA CLAUSULA PENAL

Clusula penal es aquella en que una persona, para asegurar el

cumplimiento de una obligacin, se sujeta a una pena, que consiste en dar o
hacer algo en caso de no cumplir la obligacin principal, o de retardar su
cumplimiento.
El caso ms comn es aplicar una multa por incumplimiento, que a veces
consiste en un valor diario hasta que se cumpla el objeto del contrato.

CUESTIONARIO 2

EXPLIQUE LOS MODOS PARA ADQUIRIR UNA PROPIEDAD

Los modos de adquirir el dominio o propiedad son: ocupacin, accesin,
tradicin, sucesin por causa de muerte; y prescripcin.

Ocupacin.- se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a

nadie, y cuya adquisicin no est prohibida por las leyes
ecuatorianas, o por derecho internacional. Ej.: caza y pesca.
Accesin.- es un modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa
pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella. Los
productos de las cosas son frutos naturales o civiles.
Frutos naturales son los que da la naturaleza, ayudada o no de
la industria humana. Se llaman
frutos civiles a los precios, pensiones o cnones de
arrendamiento, y los intereses de capitales exigibles, o
impuestos a fondo perdido. Los frutos civiles se llaman
pendientes mientras se deben; y percibidos, desde que se
cobran.
Tradicin.- es un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste
en la entrega que el dueo hace de ellas a otro habiendo por una
parte la facultad e intencin de transferir el dominio y por otra la
capacidad e intencin de adquirirlo. Ejemplos: la compraventa de
bienes muebles e inmuebles
Sucesin por causa de muerte.- modo de adquirir el dominio o
propiedad por su naturaleza es derivativo ya que siempre debe haber
el fallecido o causante; y es gratuito, porque el causahabiente
(heredero o legatario) llamado tambin asignatario no paga cantidad
alguna para la adquisicin del derecho. El causahabiente es la
persona que recibe los bienes del causante (fallecido) a ttulo
universal o a titulo singular. En la sucesin por causa de muerte, la
causa mediata de la adquisicin del dominio es la voluntad del
causante expresada en el testamento y si ste no ha sido otorgado
esa causa es la ley donde se establece el derecho que tienen los hijos
del difunto, sus ascendientes (abuelos), sus padres, sus hermanos, el
cnyuge sobreviviente y el Estado.
Prescripcin.- modo de adquirir el dominio de las cosas ajenas
mediante la posesin de ellas durante un lapso determinado, aunque
tambin constituye un modo de extinguir las obligaciones mediante la
falta de ejercicio de las respectivas acciones legales durante el
tiempo que la ley seala, debiendo cumplirse en uno y otro caso los
requisitos legales.

QUE ES UN CONTRATO ALEATORIO Y CITE EJEMPLOS

El contrato oneroso es conmutativo cuando cada una de las partes se obliga

a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte
debe dar o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en una contingencia
incierta de ganancia o prdida, se llama aleatorio. Ejemplos: Seguro, renta
vitalicia, juego, apuesta.

HABLE SOBRE EL CONTRATO DE SEGUROS

El seguro es un contrato mediante el cual una de las partes, el asegurador,
se obliga, a cambio del pago de una prima, a indemnizar a la otra parte,
dentro de los limites convenidos, de una prdida o un dao producido por un
acontecimiento incierto; o a pagar un capital o una renta, si ocurre la
eventualidad prevista en el contrato.
Son elementos esenciales del contrato de seguro:
1. El asegurador

6. La prima o precio del seguro

2. El solicitante

7. La obligacin del asegurador, de

efectuar el pago del seguro en
todo o en parte, segn la
extensin del siniestro.

3. El inters asegurable
4. El riesgo asegurable
5. El monto asegurado o el lmite
de responsabilidad del asegurador,
segn el caso

QUE ES LA PRESCRIPCION
es un modo de adquirir las cosas ajenas , o de extinguirse las acciones y
derechos ajenos, por haberse posedo las cosas, o no haberse ejercido
dichas acciones y derechos, durante cierto tiempo, y concurriendo los
dems requisitos legales.
Una accin o derecho se dice que prescribe cuando se extingue por la
prescripcin.
Como ejemplo, tenemos el caso del trabajador que para demandar el pago
de las indemnizaciones por despido intempestivo tiene tres aos contado
desde la terminacin de la relacin laboral, si no las reclama judicialmente
dentro de este perodo pierde eficacia jurdica su reclamacin, entonces
decimos que la accin ha prescrito.

CUESTIONARIO 3

QUE ES LA SUCESION POR CAUSA DE MUERTE

Es otro modo de adquirir el dominio o propiedad por su naturaleza es
derivativo, ya que siempre debe haber el fallecido o causante; y es gratuito,
porque el causahabiente (heredero o legatario), llamado tambin
asignatario, no eroga, no paga cantidad alguna para la adquisicin del
derecho.
El causahabiente es la persona que recibe los bienes del causante (fallecido)
a ttulo universal o a titulo singular.
En la sucesin por causa de muerte, la causa mediata de la adquisicin del
dominio es la voluntad del causante, expresada en el testamento y si ste
no ha sido otorgado, esa causa es la ley, donde se establece el derecho que
tienen los hijos del difunto, sus ascendientes (abuelos), sus padres, sus
hermanos, el cnyuge sobreviviente y el Estado.

PRINCIPALES EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES

Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes y no
puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o causas legales.
Los contratos deben ejecutarse de buena fe, y por consiguiente obligan, no
slo a lo que en ellos se expresa, sino a todas las cosas que emanan
precisamente de la naturaleza de la obligacin, o que, por la ley o la
costumbre, pertenecen a ella.
En el evento de que no cumpla el deudo, el acreedor puede acudir ante los
jueces y plantear una accin judicial exigiendo el cumplimiento del contrato,
adems de los daos y perjuicios causados por el incumplimiento.
En el evento de que el acreedor deba acudir ante un juez para hacer cumplir
una obligacin, el deudor puede ser condenado adems a pagar daos
perjuicios, en virtud de lo que se denomina la responsabilidad contractual,
que es la que surge entre las personas que celebran un convenio, a
diferencia de otro tipo de responsabilidad que se denomina responsabilidad
delictiva, porque surge del delito o de la culpa.

VICIOS DEL CONSENTIMIENTO

El consentimiento es la expresin de la voluntad mediante la cual las
personas establecen relaciones jurdicas capaces de generar, modificar, o
extinguir derechos. Para que el consentimiento surta efectos legales
correspondientes debe estar libre de vicios de error, fuerza y dolo.

Error: Por ejemplo, cuando se celebra un contrato y una parte le

entiende como prstamos y la otra parte como donacin.

Fuerza: Es todo acto que infunde a una persona el temor de verse

expuesta ella, su cnyuge, ascendientes y descendientes, a un mal
irreparable y grave.
Dolo: Es todo acto que se realiza contra una persona con el propsito
de causarle dao, sobre todo al momento de realizar cualquier acto o
contrato. En el dolo no se utiliza la fuerza sino el engao.

EL CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CLASE SE CONTRATO ES

Es un contrato bilateral porque una parte tiene la obligacin de entregar el
bien y la otra parte tiene que pagar por el bien o cosa que compro.

CUESTIONARIO 4

MAPA CONCEPTUAL DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL Y

CONTRATOS
DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL Y DE LOS CONTRATOS

ACTOS Y DECLARACIONES DE VOLUNTAD

Requisitos

Vicios

Error
Legalmente capaz
Consentimiento o no adolezca deFuerza
vicio
Dolo
Objeto lcito
Causa lcita

CONTRATO

CLASES

Unilaterales
Bilaterales
Gratuitos
Onerosos
Principales
Accesorios
Reales
Solemnes
Consensuales

OBLIGACIONES

FUENTES

CLASIFICACION

Contrato

Efectos

Ley

Extincin

CONTRATO JOINTVENTURE
Un contrato de Joint Venture tpicamente incluye un acuerdo entre dos o
ms partidos o compaas (socios) para contribuir con recursos a un negocio
comn. Estos recursos pueden ser materia prima, capital, tecnologa,
conocimiento del mercado, ventas y canales de distribucin, personal,
financiamiento o productos. Los socios en un Joint Venture normalmente
siguen operando sus negocios o empresas de manera independiente a la
nueva empresa comn o Joint Venture, lo cual es una de las razones
primordiales por las que este tipo de Sociedad.
El origen de las frase Joint venture viene de Joint que significa unin y de
venture que significa empresa.

CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES

Naturales
civiles
Condicionales
modales
A plazo;
Alternativas;

Facultativas;
De gnero;
Solidarias;
Divisibles e indivisibles; y,
Obligaciones con clusula
penal.

Obligaciones civiles, las que dan derecho para exigir su cumplimiento.

Obligaciones naturales, las que no confieren derecho para exigir su

cumplimiento; pero que cumplidas autorizan para retener lo que se
ha dado o pagado en razn de ellas.

COMO SE EXTINGUEN LAS OBLIGACIONES

Las obligaciones se extinguen, en todo o en parte:

1.

Por convencin de las parte

s interesadas, que sean cap
aces de disponer libremente
de lo suyo
Por la solucin o pago efecti
vo
Por la novacin
Por la transaccin
Por la remisin

2.
3.
4.
5.

6. Por la compensacin
7. Por la confusin
8. Por la prdida de la cosa qu
e se debe
9. Por la declaracin de nulida
d o por la rescisin
10.Por el evento de la condici
n resolutoria y,
11.Por la prescripcin.

12.
13.Novacin es la sustitucin de una nueva obligacin a otra anterior, la
cual queda, por lo tanto, extinguida.
14.Transaccin es un contrato en que las partes terminan
extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual.
15.Remisin o condonacin de una deuda no tiene valor, sino en cuanto
el acreedor es hbil para disponer de la cosa que es objeto de ella