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Профессиональный Документы
Культура Документы
NOMBRE Y APELLIDOS
LAUDITH ROMERO LOPEZ
LUIS FERNANDO SANCHEZ
JHON FREDY MELO
MARISOL LUNA
DIEGO ARMANDO FAJARDO
1
2
3
4
5
CONSUMO DE VELADORAS
4
POBLACION
100,000 HABITANTES
PROMEDIO DE PERSONAS POR VIVIENDA
INVERSION FIJA
$
101,000,000
TERRENOS
CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES
VEHICULO
MAQUINARIA Y EQUIPO
EQUIPO DE OFICINA
DDA
PORCENTEJE PROYECTADO
AO 1
AO 2 INCREMENTO
70%
6%
DDA
FINANCIACION
% INVERSION
OTROS GASTOS
AMORTIZACIONES
IMPORRENTA
RESERVA LEGAL
INFLACION ESPERADA
130
145.6
AOS
4
146
20,200,000
500,000.00
20%
AOS
33%
10%
5.75%
60%
40%
40%
56
% OPERATIVOS
EDIFICIO
MAQUINARIA
VEHICULO
EQUIPO DE OFICINA
% ADMINISTRATIVO
70%
100%
80%
20%
30%
0%
20%
80%
MENSUAL
500,000
%
Gastos Preoperativos
CARGA PRESTACIONAL
SEGURIDAD SOCIAL
SALUD
PENSION
RIESGOS PROFESIONALE
APORTES PARAFISCALES
CAJA DE COMPENSACION
ICBF
SENA
PRESTACIONES SOCIALES
PRIMAS DE SERVICIO
VACACIONES
CESANTIAS
INTERESES DE CESANTI
8.50%
12%
0.522%
4%
3%
2%
8.33%
4.17%
8.33%
12%
62.85%
LLIDOS
TH ROMERO LOPEZ
RNANDO SANCHEZ
N FREDY MELO
ARISOL LUNA
ARMANDO FAJARDO
SEMANALES
FAMILIA
20,000
80%
5
VALOR VELA
130
VIDA UTIL
$
$
$
$
$
$
10,000,000
5,000,000
25,000,000
40,000,000
2,000,000
82,000,000
20
5
10
10
GASTOS PREOPE
TASA A.V
INTERES PAGO
GASTO FIN. OPER. 60%
6000000
4200000
35%
ADMINISTRATIVOS
30%
PRODUCCION
70%
PRIMER AO
50%
50%
FIJOS
50%
VARIABLES
50%
ANUAL
OPERATIVOS ADMINISTRATIVO
6,000,000 $
4,200,000 $
1,800,000
100%
70%
30%
5
COSTOS F Y V PRO.
Produccion
Administracion
50%
50%
Fijos
Variables
50%
50%
TASA OPORTUNIDAD
15%
TASA DE DESCUENTO
35%
SEMANAS ANUALES
52
ADM. %
METERIA PRIMA $
NOMINA (30 DIAS) $
GASTOS PREOPERATIVOS $
$
$
5,000,000
10,000,000
4,000,000 $
19,000,000
101,000,000
40%
4,000,000 $
DEMAS COSTOS
OPER. %
60%
6,000,000
MENSUAL
$
500,000
ADMINISTRATIVO OPERATIVO
30%
70%
$
1,800,000 $
4,200,000
S CONSUMIDAS ANUALMENETE
CANTIDAD
VALOR
4,160,000 378,560,000
ANUAL
$ 6,000,000
VENT. PRO
70%
CANTIDAD
VALOR
2,912,000 $
378,560,000
GASTOS PREOPERATIVOS
CAPITAL DE TRABAJO
CONCEPTO
VALOR
Efectivo
$
15,000,000
NOMINA ADMINISTRATIVA 40%
$
4,000,000
NOMINA PRODUCCION 60%
$
6,000,000
MATERIA PRIMA
$
5,000,000
TOTAL
$
15,000,000
AO 1
4,000,000 $
800,000
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
$
800,000 $
800,000 $
800,000 $
800,000
ACTIVOS
ACTIVOS FIJOS
TERRENOS
CONS. Y EDIFICIOS
VEHICULOS
MAQUIN. Y EQUIPO
ACTIVOS NOMINALES
NOMINA OPERATIVA
NOMINA ADMINIS.
CAPITAL DE TRABAJO
EQUIPO DE OFICINA
MATERIA PRIMA
PREOPERATIVOS
TOTAL
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
VALOR
80,000,000
10,000,000
5,000,000
25,000,000
40,000,000
10,000,000
6,000,000
4,000,000
11,000,000
2,000,000
5,000,000
4,000,000
101,000,000
FONDOS PROPIOS
INTERNO
80,800,000
80%
80%
LADORAS
FONDOS FINANCIADOS
EXTERNO
20,200,000
20%
20%
%
0.1
0.2
0.1
0.1
$
$
$
$
$
$
DEPREC.
% PRO.
ANUAL
250,000
0.70
5,000,000
0.80
4,000,000
1.00
200,000
0.20
9,450,000
787,500
TA
VALOR
$
$
$
$
$
$
175,000
4,000,000
4,000,000
40,000
8,215,000
684,583
% ADM.
VALOR
0.30
0.20
75,000
###
0.80
$ 160,000
###
$ 102,917
VALOR
PLAZO
INTERES
CUOTA
CANTIDAD
$20,200,000
4 AOS
##A.V.
10,115,437
FECHA
0
1
2
3
4
CUOTA FIJA
VALOR CUOTA
$10,115,437
$10,115,437
$10,115,437
$10,115,437
PAGO INTERESES
INTERES
$7,070,000
$6,004,097
$4,565,128
$2,622,521
###
CUOTA FIJA
ABONO A CAPITAL
$3,045,437
$4,111,339
$5,550,308
$7,492,916
SALDO
OPERATIVO
$20,200,000
$17,154,563
$13,043,224
$7,492,916
$0
$4,242,000
$3,602,458
$2,739,077
$1,573,512
60%
ADMINISTRATIVO
$2,828,000
$2,401,639
$1,826,051
$1,049,008
40%
GASTOS DE FUNCIONAMIENTO
CONCEPTO
VALOR MENSUAL
OTROS GASTOS $
500,000
VALOR ANUAL
$
6,000,000
TOTAL
6,000,000
4,200,000
%
GASTO FIN. ADM.
30% $
1,800,000
$
1,800,000
SALARIO ADMINISTRATIVO
%
40%
MENSUAL
$
4,000,000 $
ANUAL
48,000,000
SALARIO PRODUCCION
60%
72,000,000
100%
10,000,000 $ 120,000,000
REMUNERACION ADMINISTRATIVA
40%
1,600,000
REMUNERACION PRODUCCION
40%
TOTAL SALARIO
6,000,000 $
$ 19,200,000
2,400,000 $
REMUNERACION TOTAL
4,000,000
TOTAL
14,000,000
28,800,000
$ 48,000,000
###
COSTOS ADMINISTRATIVOS
%
AO 1
AO 2
AO 3
PRESTACIONES SOCIALES 5.75% $ 19,200,000 $ 20,304,000 $ 21,471,480
NOMINA
$ 48,000,000 $ 50,760,000 $ 53,678,700
DEPRECIACION
$
1,235,000 $
1,235,000 $
1,235,000
GASTOS FINANCIEROS
$
2,828,000 $
2,401,639 $
1,826,051
AMORTIZACION PREOPE
$
400,000 $
400,000 $
400,000
COSTOS Y GASTOS
FINANCIAMIENTO
TOTAL
$
1,800,000 $
1,903,500 $
2,012,951
$ 73,463,000 $ 77,004,139 $ 80,624,183
$
$
$
$
$
AO 4
22,706,090
56,765,225
1,235,000
1,049,008
400,000
$
$
$
$
$
AO 5
24,011,690
60,029,226
1,235,000
400,000
$
2,128,696 $
2,251,096
$ 84,284,020 $ 87,927,012
INGRESOS PROYECTADOS
AOS CANTIDAD VENDIDA PRECIO UNT. DE VENTA INGRESO TOTAL
1
2,912,000
130
$
378,560,000
2
3
4
5
TOTAL
3,086,720
3,271,923
3,468,239
3,676,333
16,415,215
137.48
145.38
154
163
$
$
$
$
424,346,832
475,671,581
533,204,059
597,695,090
2,409,477,562
DEMANDA PROYECTADA
No. HABITANTES
100,000
PROMEDIO
No. DE
PERSONAS
FAMILIAS
X VIVIENDA
5
20,000
CONSUMO
SEMANAL
No. DE
SEMANAS
ANUAL
52
A
CONSUMO
TOTAL
$
4,160,000
DDA
INCREMEN
INCREMEN
PROYECTA
TO DDA %
TO ANUAL
DA %
ANUAL
70%
5.75%
6%
COSTOS DE OPERACIN
%
5.75% $
NOMINA
MATERIA PRIMA
$
CIF. AMORTIZACION
$
GASTOS FINANCIEROS
$
PRES. SOCIALES
$
GASTOS FUNCIONAMI
$
DEPRECIACION
$
TOTAL
$
AO 1
72,000,000
163,072,000
400,000
4,242,000
28,800,000
4,200,000
8,215,000
280,929,000
$
$
$
$
$
$
$
$
AO 2
76,140,000
182,795,558
400,000
3,602,458
30,456,000
4,441,500
8,215,000
306,050,517
$
$
$
$
$
$
$
$
AO 3
80,518,050
204,904,681
400,000
2,739,077
32,207,220
4,696,886
8,215,000
333,680,914
$
$
$
$
$
$
$
$
AO 4
85,147,838
229,687,902
400,000
1,573,512
34,059,135
4,966,957
8,215,000
364,050,345
$
$
$
$
$
$
$
$
AO 5
90,043,839
257,468,654
400,000
36,017,535
5,252,557
8,215,000
397,397,585
AO
AO
AO
AO
AO
1
2
3
4
5
RATIVOS
TOTAL COSTOS
###
###
###
###
###
AO 1
COSTOS OPERACIN
CONCEPTOS
MATERIA PRIMA
NOMINA
PREST. SOCIALES
GASTOS FINANCIEROS
GAS. FUNCIONAMIENTO
AMORTIZACION
DEPRECIACION
SUBTOTAL
COSTOS TOTALES
V
$ 163,072,000
$
72,000,000
$
28,800,000
$
4,242,000
$
3,602,458
$
2,100,000 $
2,100,000 $
2,220,750
$
400,000
$
400,000
$
8,215,000
$
8,215,000
$ 14,957,000 $ 265,972,000 $ 14,438,208
$
280,929,000 $
306,050,517
V
$ 204,904,681
$
80,518,050
$
32,207,220
$
2,739,077
$
2,220,750 $
2,348,443 $
2,348,443
$
400,000
$
8,215,000
$ 291,612,308 $ 13,702,520 $ 319,978,394
306,050,517 $
333,680,914
AO 4
F
V
$ 229,687,902
$
85,147,838
$
34,059,135
$ 1,573,512
$ 2,483,479 $
2,483,479
$
400,000
$ 8,215,000
$ 12,671,991 $ 351,378,354
$
364,050,345
AO 5
F
V
$ 257,468,654
$
90,043,839
$
36,017,535
$
$ 2,626,279 $
2,626,279
$
400,000
$ 8,215,000
$ 11,241,279 $ 386,156,307
$
397,397,585
COSTOS
ADMINISTRATIVOS
NOMINA
PRESTACIONES SOCIALES
DEPRECIACION
AMORTIZACION
GASTOS FINANCIEROS
GAST. FUNCIONAMIENTO
SUBTOTAL
TOTAL COSTOS
$
$
$
$
$
$
$
$
AO 1
F
V
48,000,000
19,200,000
1,235,000
400,000
2,828,000
900,000 $ 900,000
72,563,000 $ 900,000
73,463,000
$
$
$
$
$
$
$
$
O Y VARIABLES ADMINISTRATIVOS
AO 3
F
V
$ 53,678,700
$ 21,471,480
$
1,235,000
$
400,000
$
1,826,051
$
1,006,476 $ 1,064,348
$ 79,617,707 $ 1,064,348
$
80,682,055
$
$
$
$
$
$
$
$
AO 4
F
V
56,765,225
22,706,090
1,235,000
400,000
1,049,008
1,064,348 $ 1,064,348
83,219,672 $ 1,064,348
84,284,020
$
$
$
$
$
$
$
$
AO 5
F
60,029,226
24,011,690
1,235,000
400,000
1,125,548
86,801,464
87,927,012
AO 5
V
$ 1,125,548
$ 1,125,548
87,927,012
PUNTO DE EQUILIBRIO
CF
PE = ---------------PVC - CVU
$
87,520,000 $
PE= ------------------------------------$
130 $
92 $
87,520,0
PE= --------------------------
299,410,526
AO 1
I.T.
C.F
378,560,000
299,410,526
87,520,000
INGRESOS
79%
2,303,158
87,520,000
= -------------------------38
354,392,000
266,872,000
2,303,158
CT
CV
C.F.
2,912,000
Q
ESTADO DE RESULTADOS
CONCEPTOS
VENTAS
Costos operativos
- Fijos
- Variables
$
$
$
$
AO 1
378,560,000
280,929,000
14,957,000
265,972,000
$
$
$
$
AO 2
424,346,832
306,050,517
14,438,208
291,612,308
$
$
$
$
AO 3
475,671,581
333,680,914
13,702,520
319,978,394
$
$
$
$
$
$
97,631,000
73,463,000
72,563,000
900,000
24,168,000
7,975,440
$
$
$
$
$
$
118,296,315
77,004,139
76,052,389
951,750
41,292,176
13,626,418
$
$
$
$
$
$
141,990,667
80,682,055
79,617,707
1,064,348
61,308,612
20,231,842
Utilidad antes de
reserva
Reserva Legal
Utilidad del Ejercicio.
$
$
$
16,192,560 $
1,619,256 $
14,573,304 $
27,665,758 $
2,766,576 $
24,899,182 $
41,076,770
4,107,677
36,969,093
$
$
$
$
AO 4
533,204,059
364,050,345
12,671,991
351,378,354
$
$
$
$
AO 5
INCREMENTO $
INCREMENTO %
597,695,090 $
219,135,090
57.89%
397,397,585 $
219,135,090
11,241,279
386,156,307
$
$
$
$
$
$
169,153,714
84,284,020
83,219,672
1,064,348
84,869,695
28,006,999
$
$
$
$
$
$
200,297,505
87,927,012
86,801,464
1,125,548
112,370,493
37,082,263
56,862,695 $
5,686,270 $
51,176,426 $
75,288,230
7,528,823
67,759,407
$
$
$
FUENTES Y USOS
AOS
CONCEPTOS
FUENTES
Utilidad Operacional
Depreciacin
Amortizacion
GENERACION INTERNA
Recursos internos
Recursos externos
TOTAL FUENTES
USOS
Inv. de Activos Fijos
Materia Prima
Costos preoperativos
Amortizacin Prestamo
Imporrenta 33%
TOTAL USOS
Saldo anterior
Fuentes
Disponible
Usos
Saldo Final de Efectivo
O
$
80,800,000
$
20,200,000
$ 101,000,000
$
$
$
$
$
$
$
$
82,000,000
5,000,000
4,000,000
91,000,000
101,000,000
101,000,000
91,000,000
10,000,000
AO 1
$
$
$
$
AO 2
24,168,000
9,450,000
800,000
34,418,000
34,418,000
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
3,045,437
3,045,437
10,000,000
34,418,000
44,418,000
3,045,437
41,372,563
41,292,176
9,450,000
800,000
51,542,176
51,542,176
-
$
$
$
$
$
$
$
$
4,111,339
7,975,440
12,086,779
41,372,563
51,542,176
92,914,740
12,086,779
80,827,960
USOS
AO 3
$
$
$
$
AO 4
61,308,612
9,450,000
800,000
71,558,612
###
71,558,612
$
$
$
$
###
$
$
$
$
$
$
$
$
5,550,308
13,626,418
19,176,726
80,827,960
71,558,612
152,386,572
19,176,726
133,209,846
AO 5
84,869,695
9,450,000
800,000
95,119,695
95,119,695
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
7,492,916
20,231,842
27,724,758
133,209,846
95,119,695
228,329,541
27,724,758
200,604,783
112,370,493
9,450,000
800,000
122,620,493
122,620,493
-
$
$
$
$
$
$
$
28,006,999
28,006,999
200,604,783
122,620,493
323,225,275
28,006,999
295,218,276
CUADRE
AOS
0
AO 1
AO 2
$
$
10,000,000
5,000,000
$ 41,372,563
$
5,000,000
$
$
80,827,960
5,000,000
$
$
4,000,000
19,000,000
$
3,200,000
$ 49,572,563
$
$
2,400,000
88,227,960
82,000,000 $ 82,000,000 $
82,000,000
$
9,450,000 $
18,900,000
###
### $ 151,327,960
-
$
7,975,440
$
7,975,440
$ 17,154,563
$ 25,130,003
$
$
$
$
80,800,000
$ 80,800,000
$ 101,000,000
$ 80,800,000
$
1,619,256
$ 14,573,304
$ 96,992,560
$ 122,122,563
$
80,800,000
$
4,385,832
$
24,899,182
$
14,573,304
$ 124,658,318
$ 151,327,960
$
$
$
20,200,000
20,200,000
13,626,418
13,626,418
13,043,224
26,669,642
YECTADO
AO 3
AO 4
AO 5
$ 133,209,846
$
5,000,000
$ 200,604,783
$
5,000,000
$ 295,218,276
$
5,000,000
$
1,600,000
$ 139,809,846
$
800,000
$ 206,404,783
$
$ 300,218,276
$
82,000,000 $
82,000,000 $
82,000,000
$
28,350,000 $
37,800,000 $
47,250,000
$ 193,459,846 $ 250,604,783 $ 334,968,276
$
$
$
$
20,231,842
20,231,842
7,492,916
27,724,758
$
$
$
$
28,006,999
28,006,999
28,006,999
$
$
$
$
31,747,951
37,082,263
37,082,263
$
80,800,000
$
8,493,509
$
36,969,093
$
39,472,486
$ 165,735,088
$ 193,459,846
$
80,800,000
$
14,179,778
$
51,176,426
$
76,441,579
$ 222,597,784
$ 250,604,783
$
80,800,000
$
21,708,601
$
67,759,407
$ 127,618,005
$ 297,886,014
$ 334,968,276
RAZONES FINANCIERAS
Activos corrientes
41,372,563
Pasivos corrientes
7,975,440
RAZON CIRCULANTE
Por cada peso que se adeuda a corto plazo, se cuenta para cubrir oportunamente la deuda
PRUEBA ACIDA
LIQUIDEZ INMEDIATA
Activo liquido
41,372,563
pasivo corriente
7,975,440
Como se carece de inventarios, se cuenta para cancelar de forma inmediata las deudas
Activo total
122,122,563
Pasivo total
25,130,003
SOLIDEZ
En el actual ao se dispone para cancelar cada peso que se adeuda una garantia empresarial
Pasivo total
25,130,003
Activo total
122,122,563
ENDEUDAMIENTO
INDICE PROPIEDAD
INDICE FINANCIERO
96,992,560
Activo total
122,122,563
25,130,003
96,992,560
la inversion de los socios no esta protegida, ya que el pasivo representa el capital total
ERAS
5.2
namente la deuda
5.2
5.2
5.2
4.9
garantia empresarial
el capital total
4.9
21%
21%
79%
79%
26%
26%
FLUJO DE FONDOS
Inversiones
ACTIVOS FIJOS
activos diferidos
fondos disponibles
capital de trabajo
Inversion total
$
$
$
$
$
82,000,000
4,000,000
86,000,000
15,000,000
101,000,000
INICIO
INGRESOS
Ingresos por Ventas
TOTAL ING. OPER.
$
$
COSTOS Y GASTOS
Administrativos
Operativos
Intereses financieros
Impuesto Renta
TOTAL COSTOS Y GASTOS
RENTA NETA
Depreciacin
Amortizacion diferidos
Flujo Fondos Oper. Neto
Flujo Fondos del Proyecto
VPN
TASA DE OPORTUDIDAD
TIR
TASA DE DESCUENTO
TASA PROMEDIO
T.I.R.M.
$
$
(101,000,000)
118,608,943
15%
58%
35%
19%
40%
Cuando el valor de la T.I.R. es mator a cero, indica que los ingresos esceden a los egresos por lo lanto
los cuales son, los dineros invertidos en el proyecto renten a una tasa superior a la oportunidad y por
capital propio
Capital Externo
AO 1
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
AO 2
378,560,000 $
378,560,000 $
(73,463,000)
(280,929,000)
(354,392,000)
24,168,000
9,450,000
800,000
34,418,000
34,418,000
AO 3
424,346,832 $
424,346,832 $
475,671,581
475,671,581
$
$
(77,004,139) $
(306,050,517) $
(80,682,055)
(333,680,914)
$
$
$
$
$
$
$
7,975,440
(375,079,216)
49,267,616
9,450,000
800,000
59,517,616
59,517,616
13,626,418
(400,736,551)
74,935,030
9,450,000
800,000
85,185,030
85,185,030
$
$
$
$
$
$
$
80,800,000
20,200,000
101,000,000
tasa
participacion %
15%
35%
80%
20%
100%
AO 4
AO 5
$
$
533,204,059 $
533,204,059 $
597,695,090
597,695,090
$
$
(84,284,020) $
(364,050,345) $
(87,927,012)
(397,397,585)
$
$
$
$
$
$
$
20,231,842
(428,102,523)
105,101,537
9,450,000
800,000
115,351,537
115,351,537
28,006,999
(457,317,598)
140,377,492
9,450,000
800,000
150,627,492
150,627,492
promedio ponderado
12%
7%
19%
$
$
$
$
$
$
$
VPN
TASA DE OPORTUDIDAD
TIR
TASA DE DESCUENTO
TASA PROMEDIO
T.I.R.M.
118,608,943
15%
58%
35%
19%
40%
Cuando el valor de la T.I.R. es mator a cero, indica que los ingresos esceden a los egresos por lo lanto
los cuales son, los dineros invertidos en el proyecto renten a una tasa superior a la oportunidad y por
$0
$101,000,000
Ao 1
$378,560,000
$354,392,000
B/C=
$6.80
NEFICIO COSTO
Ao 2
$424,346,832
$375,079,216
Ao 3
$475,671,581
$400,736,551
Ao 4
$533,204,059
$428,102,523
Ao 5
$597,695,090
$457,317,598